Аббревиатура КОПЭ расшифровывается как «Компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Так называется серия панельных домов, автором которой выступает «Моспроект».
Дома КОПЭ отличаются удачными строительными и теплотехническими характеристиками, а потому считаются одними из наиболее комфортабельных советских серий. Начало строительства серии ведется с 1981 года и продолжается до сих пор.
При строительстве домов снаружи использовали трехслойные навесные панели толщиной 300 мм. Часто фасад здания облицовывается мелкодисперсной плиткой.
Толщина внутренних ж/б несущих стен – 140, 180, 220 мм, межэтажных перекрытий – 140 мм. Также внутри квартир построены гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм.
В Москве и подмосковных городах встречаются 12, 16, 18, 22-этажные КОПЭ (первый этаж является жилым).
В домах этого типа может быть от 2-х и более подъездов с двумя пассажирскими лифтами и одним-двумя грузопассажирскими.
Жилые комнаты во всех квартирах относятся к категории изолированных. Все санузлы – раздельные.
Общая площадь 1 комнатных квартир составляет 38-39 м², 2 комнатных – 55-62 м², 3 комнатных – 75-82 м², 4 комнатных – 100-102 м², 5 комнатных – 99-124 м², 6 комнатных – 131-133 м².
Начиная с 1986 года, все квартиры в домах этой серии строятся с балконами.
Квартиры в домах КОПЭ отличаются разнообразием планировок. Но, как и в любом панельном доме, внутренние стены в зданиях этой серии преимущественно несущие, что существенно ограничивает варианты перепланировок квартир.
Здания серии КОПЭ начали строиться с восьмидесятых годов и сразу же приобрели популярность благодаря простоте возведения, хорошим тепловым свойствам стройматериалов и комфортной жилплощади. Тем не менее, типовые планировки квартир данной серии устраивают не всех – впрочем, как и в случае с любым типом жилья.
Готовясь к переделке жилища и собирая необходимые для этого документы, некоторые владельцы таких квартир разочаровываются ограниченностью действий, которые они могут предпринять в процессе ремонтных работ.
Действительно, из-за особенностей конструкции подобных зданий варианты перепланировки жилплощади не столь разнообразны по сравнению с домами иных серий. Связано это с большим количеством несущих элементов.
(далее…)