Узнать кто собственник квартиры по адресу онлайн бесплатно

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Узнать кто собственник квартиры по адресу онлайн бесплатно». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Проверка квартиры при покупке
Проверка земельного участка
Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
Проверка электронного документа
Проверка готовности заказа

Проверить квартиру при покупке

Перепланировка жилого помещения
Имущественный вычет — образец декларации
Снять квартиру с домашними животными
Затопили соседи: пошаговая инструкция

Причины, по которым может понадобиться выписка из ЕГРН, зависят от конкретных обстоятельств. Чаще всего документ необходим, чтобы:

Убедиться в том, что продавец или арендодатель квартиры вас не обманывает. Схемы мошенничества с жильем как раз построены на подделке кадастровых и правоустанавливающих документов. То есть, человек может представить все нужные для заключения сделки бумаги, а по факту окажется, что квартира принадлежит совершенно другому человеку.
Проверить недвижимость на предмет наличия ограничений и обременений. Под обременением подразумевается факт наличия невыплаченной ипотеки или то, что недвижимость выступает залогом под заем. По сути, такое жилье частично или полностью принадлежит банку. Закладная на квартиру хранится в кредитной организации. Перепродажа такого жилья возможна, но только с согласия залогодателя. В противном случае сделка будет оспорена в суде и с большой вероятностью признана недействительной. Проверка залога недвижимого имущества возможна только по выписке из ЕГРН.

Зная адрес объекта недвижимости, можно найти сведения о его хозяине. Есть несколько способов, как проверить собственника квартиры.

Обратиться в государственные органы. На многих сайтах и форумах ходит «слух» о том, что узнать ФИО владельца можно в любом государственном органе. Обратиться в управляющую компанию или налоговую, а также в паспортный стол. Но стоит тут же на берегу развеять этот миф. Просто так никто не будет называть имен и фамилий. Ни в одной организации не получить сведений о хозяине объекта недвижимости. Поскольку вся информация хранится в Едином государственном реестре недвижимости. И чтобы ее получить, необходимо иметь определенный документ – выписку из ЕГРН.

Попросить у владельца квартиры. Все собственники, которые покупали квартиру после 2016 года, имеют на руках выписку из ЕГРН. Она выдается после оформления жилья в собственность, вместо свидетельства о праве на недвижимость. Здесь может быть несколько нюансов.

Во-первых, такого документа у владельца может не оказаться.
Во-вторых, сведения могут быть не совсем актуальны.
В-третьих, сам хозяин не собирается вам показывать справку. Конечно, это повод задуматься, а стоит ли с ним иметь дело.
В-четвертых, у вас может не быть желания или возможности попросить документ у собственника. Поэтому можно заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.

Как узнать, кто собственник квартиры. 3 рабочих способа

Быстрый способ узнать ФИО собственника по адресу – воспользоваться официальным сервисом ЕГРН.Реестр. Вы получите выписку в этот же день и для этого не нужно будет лично посещать отделения государственных органов и тратить время на стояние в очередях. Просто нужно выполнить несколько действий.

Зайти на сайт ЕГРН.Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.

В большинстве случаев, необходимость узнать владельца по адресу, возникает при совершении сделок с недвижимостью. Квартиры представляют большую ценность ввиду своей стоимости. Поэтому, велик риск мошенничества при приобретении жилья на вторичном рынке. На помощь приходит ЕГРН – единый реестр, в котором собраны сведения о всех объектах, построенных и введенных в эксплуатацию после 1998 года, когда постановка на кадастровый учет стала обязательным условием.

Подобные услуги предоставляет онлайн-сервис ЕГРП Онлайн, оперирующий данными из базы реестра. Характерной чертой услуг является то, что стоимость оформления выписки ниже, чем на официальном сайте. Подлинность выписки заверяется ЭЦП (цифровой подписью), что исключает возможность фальсификации данных.

Оформление выписки занимает от 15 минут и зависит от объема информации, которая будет включена в документ. ЕГРП-Онлайн выдает два вида справок:

О переходе прав на объект (квартиру, участок или дом) в которой содержатся сведения:

персональных данных текущего собственника;
истории перехода прав от собственника к собственнику;
датах прекращения права у бывшего собственника;
дате регистрации собственности у текущего владельца.

Стоимость такой справки 200 рублей.

О характеристиках объекта, содержащей сведения о:

персональных данных текущего собственника;
запрете на отчуждение, нахождении в залоге;
кадастровой стоимости объекта.

Стоимость справки – 200 рублей.

Предоставляет несколько различных по объему справок, содержащих сведения о:

Ф.И.О владельца недвижимости. Помимо персональных данных содержит номер свидетельства и дату вступления во владение. Стоит такой электронный документ 90 рублей.
Проверке квартиры (объекта недвижимости) на обременения (арест ФССП, залог, ипотека, судебные споры по факту владения, пользования и проживания третьих лиц). Цена документа – 290 рублей.
Стандартную выписку ЕГРН. Цена – 350 рублей.
Историю владения. То есть, от кого кому переходила квартира, сколько длилось владение того или иного собственника, причины перехода прав. Для этого оформляется отдельная выписка, стоимость которой равна 700 рублям.
Полная проверка квартиры (дома) на чистоту. Помимо данных, включаемых в вышеперечисленные выписки, содержит сведения о проверке собственника по базам МВД, на предмет наличия судимостей за преступления, связанные с мошенничеством и налоговыми правонарушениями, проверку решений судов в отношении споров по данному объекту недвижимости. Стоимость такого документа составляет 1950 рублей. Он гарантирует полную уверенность потенциального покупателя в том, что продавец не замышляет обмана при продаже жилья.

Не самый удобный способ, поскольку так же, как и в МФЦ информация предоставляется только собственникам, либо судам при подаче иска о споре на объект недвижимости. Плюсом обращения в БТИ является возможность получения данных об объектах, не учтенных в Росреестре, то есть сданных в эксплуатацию до 1998 года. Информация предоставляется платно. Размер пошлины – 200 рублей. Для получения информации необходимо будет заполнить бланк заявления, приложить квитанцию об оплате и ожидать до 5 рабочих дней.

Способ доступен для жителей населенных пунктов, в которых не налажена работа МФЦ и которые, по каким-либо причинам не желают воспользоваться онлайн-сервисами. Категория людей, доверяющих документам на бумажных носителях. Требует времени на ожидание в очереди (электронная очередь по предварительно выданным талонам). Необходимо будет иметь при себе:

паспорт (иной документ);
заполненное заявление установленного образца (выдается в Росреестре);
квитанцию оплаты госпошлины в размере 750 рублей за изготовление бумажного варианта выписки.

От момента подачи заявления до получения выписки проходит 3-4 рабочих дня.

Информация о личных данных владельца (Ф.И.О.) по адресу может содержаться в базах данных организаций, обрабатывающих персональные данные. Но они, без ведома собственника, не вправе разглашать и выдавать на коммерческой основе.

Еще один возможный способ получения сведений о собственнике — запросить соответствующую информацию в ЖЭКе. В нем должны храниться архивные сведения о смене собственников недвижимости, их данные. Так вы сможете узнать найти собственника по кадастровому номеру или точному адресу.

Сотрудники ЖЭК не обязаны предоставлять информацию о собственнике недвижимости первому встречному. Они имеют право раскрыть ее только собственнику, прописанным жильцам или лицам, которые предоставят доверенность от собственника.

Чтобы получить официальную справку с печатями, попросите собственника дать согласие на проведение таких действий. Попросите оформить нотариальную доверенность на ваше имя — в этом случае сотрудники ЖЭКа будут обязаны выдать документ. Если собственник помещения находится в другом городе, доверенность можно отправить почтой, чтобы не вызывать лишних вопросов от сотрудника ЖЭКа.

Получение справки из управляющей компании, ЖЭКа, ЖЭУ, других форм организаций бесплатно. Некоторые сотрудники могут взимать плату за выдачу сведений, но это незаконно. Можете написать жалобу на действия сотрудника управляющему либо обратиться в суд.

Еще один возможный вариант определить, кто владелец, по кадастровому номеру или адресу — обратиться к нотариусу. Он предоставит сведения о владельце недвижимости, а также об интересующем вас объекте.

Нотариус выдаст сведения посторонним лицам, только если готовится сделка купли-продажи. То есть узнать данные о собственнике квартиры может только ее покупатель.

Обычно нотариусы предоставляют информацию бесплатно, перед подписанием договора о купле-продажи жилой недвижимости. Если вы не планируете покупать квартиру или хотите проверить, кто является ее владельцем, задолго до покупки, этот способ вам не подходит.

Росреестр выдает выписки и справки не только онлайн, но и по личному обращению граждан. В крупных городах заказать выписку можно только через МФЦ — Многофункциональные центры услуг. В небольших городах можно посетить Росреестр лично, чтобы получить нужный документ.

Чтобы получить выписку из ЕГРН, предоставьте сотруднику МФЦ или Росреестра следующие документы:

📒 удостоверение личности — при личном обращении оно обязательно;

📒 заявление на получение выписки из ЕГРН — его заполняют на месте, по установленному образцу;

📒 оригинал квитанции об оплате государственной пошлины — за бумажный экземпляр выписки она составляет 750 ₽ для физических лиц.

Сотрудник примет все документы, окажет посильную помощь в заполнении заявления, оформит заявку на получение сведений, назначит дату получения выписки. Обычно документ готовят в течение 3–4 рабочих дней. Срок может отличаться в зависимости от региона.

В налоговой тоже могут выдать сведения о собственнике недвижимости, так как квартира является объектом налогообложения. Вам предоставят фамилию, имя и отчество собственника.

Налоговая вправе отказать в выдаче сведений, если причина их запроса покажется неубедительной. В большинстве случаев сотрудники налоговой выдают сведения тем, кто планирует купить недвижимость — они хотят убедиться, что квартира «чиста» от задолженностей.

В большинстве случаев, чтобы получить нужную информацию, следует просто посетить налоговую и предоставить им документ, удостоверяющий личность. Вам скажут сведения о собственнике недвижимости, но не выдадут официального документа.

Еще один доступный вариант узнать, кто является собственником — оформить ЕЖД, то есть единый жилищный документ. Он содержит в себе сведения из тринадцати документов. Получить его можно в МФЦ.

ЕЖД выдают только собственникам или прописанным жильцам квартир. Например, вы можете использовать этот способ, если хотите узнать, кто владеет другими долями квартиры, или если прописаны в жилье.

Чтобы получить ЕЖД, посетите МФЦ. Предоставьте:

📂 точный адрес квартиры, по которой нужно получить документ;

📂 документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина РФ;

📂документ, подтверждающий то, что вы имеете право оформить документ — выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, либо справку о регистрации в квартире.

Само оформление ЕЖД бесплатно. Обычно документ выдают в день обращения — сразу либо через несколько часов.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости придёт Вам на почту в виде HTML файла
Это быстро, актуально, информативно и доступно.
В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра

Выписка из ЕГРН придёт Вам на почту в виде HTML файла
Это быстро, актуально, информативно и доступно.
В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра

Выписки придут Вам на почту в виде HTML файла
Это быстро, актуально, информативно и доступно.
В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра

Почему в выписке из ЕГРН нет информации о собственнике

Самый простой и действенный способ – это подать заявку в Росреестр, заполнив необходимую форму на получение выписки из ЕГРН. Обращение во многофункциональный центр или в соответствующие агентства также решат эту проблему. Основная причина поиска и получения данных сведений заключается в желании избежать мошеннических действий при подписании договора купли-продажи.

Заказывая выписку, заявитель получит следующие данные:

Кто является правообладателем.
Информацию о проведенной регистрации.
Находится ли объект под арестом или в залоге.
Сведения о кадастровых стоимости и номере.
Площадь объекта и его разрешенном использовании.

Данная процедура необходима при покупке квартиры. Немало аферистов и недобросовестных риэлторов пытаются заработать, обманув желающих приобрести собственность. Обращение в специализированные фирмы или МФЦ помогут установить личность правообладателя наверняка. В таком случае заявитель сможет узнать владельца по адресу и другие необходимые характеристики недвижимости. Продавец, выдающий себя за правообладателя, может предоставить поддельные документы на квартиру. Обращаясь в МФЦ, вы будете точно знать, кто перед вами.

Узнать ФИО владельца очень легко. Если дома есть компьютер или ноутбук, подключенные к интернету, то вся процедура займет не более 10 минут. Для этого достаточно зайти на официальный сайт Росреестра. На портале эта информация находится в свободном доступе, и вы сможете поискать информацию в обновленных базах данных. При выборе заказа кадастрового паспорта или выписки лучше остановиться на втором. Она даст более полный объем информации об интересующем вас объекте недвижимости. Обращение в ЖКХ или БТИ для получения информации о собственниках мало чем помогут. Данные сведения выдают только собственникам.

Владельцем участка может представляться посредник, пытающийся заработать на наценке на стоимости. Узнать собственника в подобной ситуации значит сохранить значительную сумму. Иначе вы можете заплатить в 2 или 3 раза больше той стоимости которую установил правообладатель.

Помощь в поиске собственника окажет портал государственных услуг, если вы оставите запрос на предоставление необходимой информации. По закону эти сведения может заказать любое заинтересованное лицо. Обращение в агентства недвижимости принесут только лишние затраты. Вам выставят еще счет за оказание услуг.

Узнать владельца квартиры по адресу

БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.

Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.

Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.

После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.

По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.

По этой причине,

Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.

И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.

Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий.

Приходите в БТИ с паспортом.
Заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.

Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 3 раза дешевле.

заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.

В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал.

доступ 24/7 и мгновенное получение общедоступных сведений (кадастровый номер, адрес, вид имущества, площадь, кадастровая стоимость);
работа по всей России — вы можете заказать и получить информацию о любом объекте в любом регионе, если он стоит на кадастровом учете;
выбор формата документа — электронный или на бумажном носителе (в любом случае выписка будет заверена печатью и подписью ответственного лица);
официальные и актуальные сведения — работаем напрямую с базой Росреестра.

Заказывать любые справки можно неограниченное количество раз. Электронная версия документа будет готова за 1-2 часа после оплаты услуги и отправлена по адресу электронной почты, которую вы укажете при заявке. При пакетных закзах, стоимость выписки дешевле.

Запрос справок в онлайн-сервисе ЕГРНка платный и составляет от 290 рублей в зависимости от типа документа. Срок оформления электронной выписки — от 15 минут после подачи заявки (в связи с проведением технических работ выписки могут выдаваться с задержкой до 48 часов). Если вам необходим документ на бумажном носителе, мы отправим его по почте. В этом случае срок доставки будет зависеть от работы Почты России и региона. В среднем, не более 8-9 дней.

Информацию о собственнике объекта недвижимости
Залоги и обременения на объекте недвижимости
Историю собственников и основания перехода права между ними
Кадастровую стоимость объекта недвижимости

Как узнать собственника квартиры по адресу

Введите адрес объекта недвижимости или кадастровый адрес в строку поиска

Выберите необходимый объект недвижимости в списке результатов поиска

Оформите заказ выписки согласно подсказкам сервиса

Получите на почту информацию о всех нынешних и прошлых собственниках объекта недвижимости с указанием долей собственности

Если найти объект в реестре по адресу не удалось, вы можете узнать владельца квартиры по кадастровому номеру. Сделать это также можно в отделении Росреестра, МФЦ, отправив запрос по почте или через интернет.

Чтобы заказать информацию о квартире из ЕГРН онлайн, просто укажите ее кадастровый номер на портале Росреестра, Госуслугах или в специальном онлайн-сервисе, например, в Контур.Панораме. В электронном виде запрос заверяется КЭП.

После подачи заявления потребуется оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от выбранной вами формы получения документа — бумажной или цифровой.

Нотариусам, судебному приставу и еще некоторым должностным лицам разрешено запрашивать информацию в ЕГРН бесплатно (п. 2 ст. 63 ФЗ № 218).

Таким образом, вы можете узнать собственника квартиры самостоятельно или при оформлении сделки у нотариуса.

Аренда земельного участка для дома (13)
Аренда земельного участка под бизнес (18)
Земельные участки по госпрограмме (10)
Земельные участки по льготе (9)
Земли сельскохозяйственного назначения (14)
Индивидуальное Жилое Строительство (25)
Кадастровые работы (13)
Отказ в аренде земельного участка (19)
Отказ в переводе в собственность (6)
Отказ в разрешении на строительство (3)
Покупка земельного участка (23)
Продажа земельного участка (15)
Судебные иски и споры (10)

Сведения о владельце квартиры, дома или земельного участка необходимы чаще всего при продаже имущества, когда покупатель желает удостовериться в том, что приобретает его у собственника. Это важно, поскольку только хозяин недвижимости или его доверенное лицо, действующее на основании нотариальной доверенности, вправе ей распоряжаться.

Кроме того данные о собственнике могут понадобиться при конфликтах с соседями, например, когда сосед сверху периодически топит или аморально себя ведет, не реагирует на замечания. Тогда остается подать на него жалобу в соответствующую инстанцию, где указать фамилию, имя и отчество нерадивого соседа. В таких ситуациях сам хозяин квартиры вряд ли покажет вам свои документы.

Информация о собственнике недвижимого имущества не относится к категории закрытой, поэтому заинтересованное лицо может получить ее по запросу.

Во многих изданиях в сети рассказывают мифы, что имеется множество вариантов определения ФИО собственника квартиры или другой недвижимости запрашиваемая любым человеком, так ли это, разберем подробнее.

Паспортный стол или управляющая компания	Все прописанные в помещении граждане и информация о собственниках учитываются в паспортном столе и в управляющей компании. Однако получить у них справку не владельцу квартиры не возможно. Только собственник жилья в МКД может получить информацию о соседях.
Нотариус	Нотариальная служба имеет возможность запросить сведения о собственнике недвижимого имущества в рамка межведомственного взаимодействия. Но узнать их гражданин сможет только, если твердо намерен купить квартиру, о которой наводит справки.
Налоговый орган	Имеет ведомственный обмен с Росреестром для сопоставления данных о недвижимости и их владельцах для целей налогообложения. В ФНС не предоставляются данные о владельце недвижимого имущества.
БТИ	Бюро учитывает недвижимое имущество и хранит данные о его хозяевах. Но информацию предоставляет только по запросу суда, нотариуса или при обращении самого собственника.

Государственным оператором обработки данных о недвижимости является Росреестр, где ведется Единый государственный реестр. Здесь содержатся все сведения о зарегистрированных объектах, в том числе об их собственниках.

Любой гражданин России которого интересует ФИО собственника квартиры может получить её заказав выписку из ЕГРН на объект недвижимости.

Интересуясь определенной квартирой, вы точно знаете ее адрес. Имея такую информацию, не сложно узнать и собственника недвижимости. Самый надежный вариант — обратиться непосредственно в Росреестр (отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) или любое отделение МФЦ (многофункциональный центр). Возможные действия:

Обратиться в Росреестр.

Следует взять у специалиста листок платежки (сказав ему, что хотите оплатить услуги за получение выписки из ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости). С полученным квитком обращаетесь в ближайшее отделение банка. Как правило, банковские услуги оказываются поблизости. Затем с паспортом и документом, подтверждающим оплату госпошлины, возвращаетесь в Росреестр и заполняете соответствующее заявление. В нем обязательно надо указать способ получения выписки (если этот вроде бы незначительный момент будет упущен, информацию можно и не получить). Регистратор примет все документы, проверит данные паспорта и выдаст расписку, в которой будет указано, в какое время, где и в какой день можно получить готовую информацию.

Воспользоваться услугами МФЦ.

Порядок мало чем отличается от существующего в Росреестре. Плюсы: многофункциональных центров гораздо больше и можно обратиться в ближайший. На входе всегда есть специалист, который поможет определиться, куда идти. И в большинстве случаев оплату госпошлины возможно произвести, не выходя из здания, в специальных банкоматах. Как это сделать, тоже подскажет дежурный специалист;

Получить информацию через сайт Росреестра или через единый портал госуслуг.

Через интернет необходимо будет заполнить специальную форму. Оплата за услугу производится онлайн. Через несколько дней вам пришлют результат. Стоит ли прибегать к такой услуге — решать исключительно потребителю. Только не стоит забывать, что в случае какого-либо серьезного спора информацию, полученную посредством интернета, необходимо будет подтверждать. Распечатки или скриншота выписки из единого реестра недвижимости не всегда достаточно. Потребуются оригиналы.

Чтобы не вводить никого в заблуждение, сразу отметим — не существует бесплатного способа получения информации о собственнике квартиры, который был бы признан официально. Именно потому, что самые точные данные находятся в государственной структуре — Росреестре, а он не оказывает бесплатно услуг по предоставлению такой информации.

В интернете есть масса сайтов, владельцы которых утверждают, что они владеют точной информацией — это обман. Можно получить сведения из БТИ, Управляющей компании, ЖЭКа, налоговой инспекции — но они не всегда на 100% верны. Лишь Росреестр собирает все изменения по собственникам квартир (и вообще недвижимости), лишь информацию этого ведомства в случае споров будет принимать суд.

Узнать собственника квартиры возможно, имея лишь кадастровый номер объекта недвижимости. Информацию можно получить также, лично обратившись в МФЦ или Росреестр, воспользовавшись интернет-услугами — через сайт Росреестра или сайт государственных услуг.

Получить информацию о реальном собственнике недвижимости не так уж сложно. Тем не менее все ситуации индивидуальны, и неожиданно могут возникнуть не только непредвиденные вопросы, но и сложности. Наши юристы готовы оказать помощь и дать консультацию как в режиме онлайн — посредством чата, так и по телефону. При необходимости специалисты направят заявки в необходимые органы, чтобы в кратчайшие сроки получить сведения о владельце жилья.

Надо сказать, что ЕГРП – это важный документ, который чаще всего представлен в виде справки, именно она может подтвердить, что владелец квартиры, действительно является собственником.

Получить такую справку можно обратившись в Росреестр, именно там занимаются подобными выписками документов. В справке имеется много интересной информации, например, указано количество владельцев квартиры, а также можно просмотреть какая доля приходиться на каждого члена семьи.

Также, можно узнать подробно о проблемах, которые могут сопутствовать квартире, например, имеется ли арест на имущество.

Получить справку проще простого, достаточно просто назвать адрес проживания, исходя из этого, и будет предоставлена информация.

Можно ли в Росреестре бесплатно узнать владельцев квартиры

Всем известно, что сейчас получить любой документ в государственных органах не получается без внесения определенной суммы за выписку справки, но все же имеется вариант, когда все можно будет оформить бесплатно:

Например, узнать всю необходимую информацию можно будет от соседей, например, люди, которые долгое время жили в одном подъезде и доме знают о своих соседях практически все, но имеются такие люди, которые не хотят делиться информацией, потому что не доверяют другим, в таком случае, выпытать адрес вряд ли получится.
Второй способ также несколько хлопотный, так как адрес предлагается узнавать по платежным квитанциям, но там содержится минимум сведений, поэтому получить полную информацию вряд ли получится.

Чтобы обратиться в реестр, необходимо придерживаться таких рекомендаций:

Можно получить подобную информацию о собственниках квартиры, только если будет подана официальная заявка.
Надо указать причину, по которой вам требуется получить сведения, иначе может поступить отказ.
Достаточно знать фамилию, имя, отчество, чтобы узнать все о собственнике квартиры и не попасть в неприятную ситуацию.

На самом деле, случаев для получения такого рода информации имеется предостаточно, но есть два основных, на которых и стоит больше заострить внимание:

Например, в первую очередь, этим правом пользуются люди, которые планируют произвести сделку купли-продажи, продавец может предоставить все необходимые документы, но если у покупателя возникают вопросы, то решать их надо внимательно изучив документы права на владения. Задав запрос можно с легкостью выявить мошенников, поэтому лучше всего все тщательно проверить.
Для того, чтобы узнать, кто является собственником квартиры, например, в случае если имеются судебные вопросы, если приходиться снимать реестрационное лицо через суд.

Есть несколько весомых причин, побуждающих, как узнать, кто в действительности владелец жилья. Тщательная проверка, с помощью которой можно узнать личности собственников, потребуется, когда нужно посмотреть:

не могут ли принадлежать права собственности несовершеннолетним, лицам, уехавшим учиться в другой город, призванным в армию или отбывающим срок в местах лишения свободы;
как давно приватизировали жильё. Этот акт может быть оспорен в суде в трёхлетний период лицами, чей статус позволял претендовать на какую-то долю;
нет ли обременений у жилого помещения, приобретаемого через вторичный рынок. Не исключено, что кто-то имеет право проживать пожизненно;
сколько было предыдущих владельцев, как долго они пользовались квартирой.

Чтобы избежать неприятностей, проверяйте как можно тщательнее, используя доступные способы узнать владельцев. Времени это займёт немного, особых денежных затрат не потребует.

Уточнить, кому принадлежит квартира и количество лиц, которые вправе в ней находится, как прописанные (зарегистрированные) и/или являясь совладельцами этой недвижимости, возможно посредством БТИ. Однако возможности такого способа поиска интересующих сведений, существенно ограничены, так как для предоставления справки требуется:

либо быть собственником помещения;
либо предъявить судебный запрос.

В управляющей компании получить справку о собственниках жилья можно бесплатно. Но по найденной для приобретения квартире её дают не всем людям, а только тем:

на кого оформлено жильё;
кто располагает доверенностью, выданной владельцем;
кто прописан и проживает в помещении.

Поэтому придётся попросить владельца либо взять справку самому, либо предоставить доверенность на получение.

Уточнить данные про владельца квартиры позволяется у нотариуса. Но только в том случае, если собираетесь оформить её покупку. В таком случае посмотрите, на кого зарегистрирована недвижимость, бесплатно. Использовать вариант с заблаговременной проверкой, по результатам которой будет принято решение, покупать или нет, не получится.

Получение выписки из ЕГРН, позволяющей уточнить, на кого зарегистрирована квартира в росреестровском офисе, является наиболее привычным и проверенным способом. По крайней мере, для компетентных органов, имеющих полномочия запрашивать такие сведения. Пользуются им и многие частные лица, отдающие предпочтение использованию документов, имеющих положенный официальный вид.

Готовясь к визиту, нужно:

уплатить госпошлину и захватить с собой квитанцию;
иметь при себе удостоверение личности.

Заявление пишется прямо в учреждении, для чего предоставляется установленный образец. Сотрудником, помогающим заполнять и принимающим документы, назначается время, когда выписку можно будет забрать. Ожидание займёт не менее трёх — пяти дней.