Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью отзывы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
К примеру, вы и недвижимость находитесь в Москве.
Продавец — в Санкт-Петербурге.
Задача: нужно провести сделку.
Как быть?
Оформляем соглашение через нотариуса и Online регистрируем право собственности. При этом, вам гарантируется:
- 100% возмещение ущерба в случае ошибки
- Вы заключили договор купли-продажи, сделка прошла регистрацию, но вам не все заплатили
- Риелтор подделал вашу подпись, продал квартиру и присвоил себе деньги
- Сделка обжаловалась судом, квартиру забирают, но деньги не отдают
- Вы хотели заключить договор займа, а вместо этого заключили договор купли-продажи
- Микрофинансовая организация насчитала миллион процентов за неоплату долга, а поэтому квартиру забрали
- Теща продала квартиру с 600% скидкой
- Ваш паспорт
- Контакт продавца
Все остальные документы мы получаем самостоятельно.
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- купить комнату
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- снять комнату в квартире
- купить дом
- купить участок
- снять дом
Для заключения выгодной сделки следует тщательно проверить и подготовить все необходимые документы. Простому обывателю сложно разобраться во всех тонкостях процесса, поэтому официальное юридическое сопровождение станет гарантом безопасности.
В пакет услуг, которые предоставляют опытные юристы, входит:
- разработка плана проведения сделки, консультирование клиента о последовательности действий при заключении;
- доскональное изучение правоустанавливающих документов на недвижимость;
- проверка правомерности перепланировок;
- получение информации о жильцах, прописанных на данной жилой площади или ранее имевших регистрацию по адресу;
- сбор сведений об арестах, обременениях;
- обсуждение условий договора со второй стороной;
- проверка права подписи лица, выступающего от имени покупателя, продавца или застройщика, действительности его паспорта;
- анализ факторов, доказывающих правомерность или незаконность сделки;
- проверка доверенности на представителя (при наличии);
- представление интересов клиента в органах опеки и попечительства для оформления разрешения (если при сделке затронуты интересы несовершеннолетнего);
- помощь при оформлении ипотеки;
- проверка наличия или отсутствия задолженности по оплате счетов ЖКХ.
В зависимости от того, по какому объекту недвижимости предполагается сделка, возможно и предоставление других юридических услуг.
Данная процедура содержит комплекс услуг для бизнеса, когда необходимо наиболее выгодно продать или приобрести недвижимость и минимизировать возможные риски.
Профессиональные юристы окажут следующие услуги по сопровождению:
- первичная консультация;
- анализ, проверка пакета правоустанавливающих документов на недвижимый объект, а также возможных ограничений, штрафов;
- проверка информации по данной коммерческой недвижимости, внесенной в ЕГРН;
- исследование юридической истории объекта, последствий его приобретения, установление обременений, арестов;
- проверка собственника коммерческого помещения, его представителя, в том числе и нотариально заверенной доверенности;
- получение документов из БТИ для установления факта незаконной перепланировки (при наличии). Выявление других нарушений на данном объекте или их отсутствия;
- подготовка документации для проведения сделки, составление договора;
- использование арендованных сейфовых ячеек в банке для проведения безопасных расчетов в краткие сроки;
- проверка объектов и территорий, расположенных вблизи приобретаемой коммерческой недвижимости. Это позволит обнаружить или исключить возможные затруднения при эксплуатации помещения.
При полном юридическом сопровождении специалистом оказываются бесплатные консультации на любых этапах сделки и не только с коммерческой, но и с другими видами недвижимости.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Если вы решили приобрести недвижимость за городом (к примеру, частный дом), чтобы стать его полноправными хозяевами, без помощи компетентного юриста сделку лучше не заключать. Иногда объект продается нескольким покупателям, а данный факт выясняется при вселении нового владельца в жилое помещение. Предприимчивые дельцы умудряются продать загородное жилье и с обременением. На этой площади может быть прописан один или даже несколько человек.
Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью тщательно проверит все бумаги на объект и исключит такие риски. Он также изучит и документы на земельный участок, так как недвижимость может быть возведена на месте, не принадлежащим застройщику.
Существуют и иные ситуации, с которыми юристы-практики знакомы не понаслышке и знают, что цена вопроса может оказаться слишком высокой. Тогда на суде приходится доказывать, что покупатель не знал об обременениях загородного дома или с продавцом расплатились не в полной мере, что не отражено в договоре.
Чтобы не лишиться своего имущества, следует ответственно подойти к вопросу и обратиться за правовой поддержкой к компетентному специалисту.
К сожалению, такие случаи встречаются и при осуществлении сделок с жилой городской недвижимостью. Сопровождение юриста позволит избежать неблагоприятных последствий, а обратиться за помощью можно на любом этапе сделки. Если вы сами нашли продавца и уже составили договор, не торопитесь его подписывать. Этот очень важный этап сделки, который лучше доверить грамотному специалисту. Если он выявит недочеты, несоответствие нормам закона, ущемляющие права одной из сторон в условиях сделки, то сможет предостеречь вас от опрометчивого поступка.
Рассмотрим перечень услуг специалиста по сопровождению сделок с объектами новостроек:
- анализ правоустанавливающих документов на землю под строительство, определение, принадлежит ли данная территория застройщику;
- изучение пакета документов по возведению объекта недвижимости, проектной декларации, разрешения на строительство и т. д.:
- проверка юридической чистоты сделки.
Если вы решили приобрести земельный надел, важно тщательно проверить бумаги, осмотреть участок и определить, соответствуют ли ему представленные другой стороной документы. Юрист не только ответит на данные вопросы, но и проверит правомерность его продажи или покупки, сможет проследить за законностью сделки на любом этапе ее проведения.
Домами
В базе данных юриста по сопровождению сделок с недвижимостью имеются сведения о многих продавцах и покупателях. Если вы хотите выгодно и надежно продать свой загородный дом, целесообразно обратиться к нему за помощью. Такая поддержка необходима и при покупке загородного жилья — юрист изучит все документы на недвижимость, определит их подлинность в нотариальной конторе.
Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.
Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:
- помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
- разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
- межевание
- раздел недвижимого имущества
- урегулирование земельных вопросов.
Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.
Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.
Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.
- консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
- оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
- юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
- сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.
Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.
Юридическая поддержка и защита прав на имущество – обязательный элемент для успешной деятельности каждого предприятия. Наша компания предлагает всем официальным и физическим лицам, которые планируют операции с объектами недвижимости, воспользоваться услугами сервиса YouDo по юридическому сопровождению сделок.
У нас в штате фирмы только работники высокой квалификации, они на протяжении многих лет приобретали практический опыт, и теперь готовы применить его во благо каждого нашего клиента.
Грамотные консультации и практические действия в правовом аспекте, а также профессиональный анализ сделок с недвижимостью существенно помогут выйти из сложной ситуации, решить налоговые, арендные, и хозяйственные споры. Часто только хороший опытный юрист по сопровождению сделок может разобраться в лабиринте законов и предоставить профессиональную помощь.
Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью от исполнителей портала YouDo — залог благополучия вашего бизнеса.
| Подготовка искового заявления | от 5 000 |
| Подготовка возражения на исковое заявление | от 5 000 |
| Подготовка ходатайств | от 2 000 |
НУЖНО ЛИ ВАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
|
Консультирование |
От 1 050 |
|
Представительство в судах |
От 10 000 |
|
Выселение из муниципальной или приватизированной квартиры |
От 10 100 |
|
Узаконивание перепланировки через суд |
От 20 100 |
|
Судебные споры с застройщиком |
От 30 000 |
|
Оформление договоров |
От 3 000 |
|
Получение разрешительной документации |
От 50 000 |
|
Комплексное сопровождение строительства |
От 20 000 |
|
Защита при судебных разбирательствах с дольщиками |
От 30 200 |
|
Сопровождение арендных сделок |
От 10 200 |
|
Оформление СРО под ключ |
От 64 500 |
Основной задачей юридического сопровождения сделок с недвижимостью является обеспечение максимальной безопасности для клиента. Юристы предоставляют комплексные услуги, начиная от заключения договоров купли-продажи и заканчивая помощью компаниям на всех этапах строительства вплоть до вселения жильцов.
Если планируется покупка или продажа жилплощади, правовая поддержка будет включать в себя следующее:
- Проверку жилплощади на чистоту: есть ли зарегистрированные лица и иные обременения, количество собственников и пр.;
- Проверку самого продавца. Если он находится на этапе банкротства или признан недееспособным, договор оспаривается в суде, и этот момент необходимо исключить;
- Проведение переговоров. Юрист самостоятельно встретится с продавцом и выяснит все детали;
- Подготовку документации: составление договора купли-продажи, сбор основного пакета документов для проведения операции;
- Полный расчет и финансовое сопровождение до поступления денежных средств на счет клиента. Это делается для максимальной безопасности;
- Регистрация права собственности. Специалист подаст документы для переоформления права на клиента, и через несколько дней заберет готовую выписку из ЕГРН, чтобы передать ее владельцу.
Правовая поддержка во время операций с недвижимостью очень важна, потому как здесь сотрудниками правоохранительных органов часто выявляются случаи мошенничества, и пострадавшим людям потом приходятся возвращать деньги через суды.
Широко распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, в ситуации, когда стороны нашли друг друга без привлечения риэлторов или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью.
В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.
Юрист, привлеченный со стороны, занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента.
В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам.
Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Не исключена ситуация, когда вам придется судиться с риэлтерской конторой. Дело может осложниться переездом вашего контрагента в другую страну или другой город. Для юристов по недвижимости подобные случаи – часть их ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми.
Поскольку юрист по вопросам недвижимости – распространенная специализация, выбор на первый взгляд очень велик. На самом деле, квалифицированных специалистов не так уж много. Не стоит всерьез рассчитывать на то, что на первой же, часто бесплатной, консультации вам дадут ответы на все ваши вопросы. Бесплатные консультации существуют в основном для того, чтобы юрист и клиент могли познакомиться и понять, смогут ли они найти общий язык и успешно сотрудничать. Настоящая юридическая консультация всегда оплачивается, тем более что проблемы с недвижимостью связаны с большими деньгами. Поверхностные сведения, полученные на бесплатной консультации, ничего всерьез не добавят к вашему видению проблемы и тем более ее решению.
Высококвалицированный юрист по недвижимости – не всегда универсал. Он может не быть специалистом по всем направлениям. Например, специалист по вопросам обмена квартир может не сразу сориентироваться в вопросах долевого строительства жилых домов. Если вы настроены на серьезную работу, интересуйтесь опытом и репутацией юриста, к чьим услугам собираетесь прибегнуть.
Правовая оценка сделок с недвижимостью подготавливается путем всестороннего изучения как «чистоты» объекта, так и точности составления всех документов. Самостоятельно разобраться во всех правовых тонкостях невозможно, ведь придется овладеть знаниями гражданского и земельного права, жилищного законодательства. Поэтому единственный способ убедиться, что вас не обманут, — воспользоваться услугами квалифицированных специалистов.
Юридическое сопровождение сделок обязательно требуется при купле-продаже недвижимого имущества или его обмена, что связано с отчуждением прав на недвижимость, после которого вернуть незаконно проданный объект будет практически невозможно. Кроме того, именно этим сделкам сопутствует передача больших сумм денег, поэтому они чаще всего привлекают мошенников.
Но чтобы приобретение имущества не затянулось на долгие месяцы, для сопровождения сделок с недвижимостью в Москве выбирают агентства недвижимости, которые объединяют специалистов всех областей. В результате комплексного подхода к изучению каждого дела, обеспечивается полная безопасность клиента. При этом важно доверить защиту своих прав на каждом этапе, ведь мошеннические схемы могут сработать как при выборе имущества, так и при его непосредственной передаче.
Сопровождение сделки покупки квартиры, в частности, поможет избежать следующих мошеннических схем:
- Обман при передаче задатка. Продавцы квартир часто требуют небольшой предварительный взнос, который выступает в качестве брони имущества. Если передать задаток без договора или заключить его неправильно, с деньгами можно попрощаться.
- Обман при заключении сделки. Мошенники могут незаконным путем получить копии правоудостоверяющих документов у владельца квартиры, по которым потом заключить сделку по продаже недвижимости. Конечно, такой обман затем будет установлен в Росреестре, но лжепродавцов можно уже не найти.
- Обман при подписании документов. При покупке квартиры вас могут убедить, что можно не идти в Росреестр и не ждать там своей очереди, а просто обратиться к нотариусу. В результате вы подписываете документы, а нотариус, который также участвует в мошеннической схеме, их заверяет. Узнать, что вас обманули, можно будет только при регистрации недвижимости либо еще позже.
Сложные административные процедуры при заключении сделок стали причиной появления множества мошеннических схем, в которые могут попасть как покупатель, так и продавец. Поэтому помощь в сопровождении сделки с недвижимостью необходима каждой стороне.
|
Устная первичная консультация по общим вопросам |
От 1 500 |
|
Письменное составление заключения по итогам детального изучения материалов |
От 5 000 |
|
Выезд по месту назначения для проведения консультации |
От 8 000 |
|
Анализ документации по объекту недвижимого имущества |
От 3 000 |
|
Изучение информации по второй стороне сделки |
От 3 000 |
|
Составление контрактов, предварительных договоров, приемочных актов |
От 5 000 |
|
Оформление прав собственности на недвижимость / землю |
От 5 000 / 5 000 |
|
Участие в смене статуса по недвижимому объекту |
От 5 000 |
|
Оформление прав собственности на самовольную постройку |
От 10 000 |
|
Участие в переговорах сторон |
От 3 000 |
|
Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью |
От 10 000 |
|
Расторжение договора по сделке в досудебном порядке |
От 10 000 |
|
Участие в судебном процессе |
От 30 000 |
|
Сопровождение сделки по аренде недвижимости |
От 5 000 |
|
Подготовка договора для государственной регистрации |
От 5 000 |
|
Анализ правовой чистоты объекта |
От 10 000 |
|
Обеспечение процесса передачи денег в банке |
От 5 000 |
|
Сопровождение регистрации прав собственности после покупки |
От 20 000 |
Чтобы наши предложения по юридическим компаниям были актуальны, специалисты в определении лучших ориентировались на следующие показатели:
- Квалификация специалистов;
- Опыт деятельности;
- Практика участия в вопросах различной сложности;
- Оперативное реагирование на изменение предложений рынка;
- Лояльность формирования ценовой политики;
- Отзывы клиентов.
Чтобы получить качественные услуги используйте наше предложение и убедитесь на практике в компетентности специалистов, участвовавших в отборе лучших компаний.
На практике с проблемами и обманом может столкнуться любая из сторон, так как:
- Реализация недвижимости может проводиться с нарушением прав третьих лиц, которые имеют право на объект или его использование, например, несовершеннолетние дети, недееспособные члены семьи, совладельцы в качестве супругов и родителей;
- Особенно часто используется преступление против прав ребенка на имущество;
- Отсутствие чистоты проведения сделок по купле-продаже в прошлом;
- Нарушение норм оформления приватизации;
- Незавершенные споры с соседями или муниципальными властями относительно участка земли;
- Наличие долгов по коммунальным платежам или в целом недвижимость находится в залоге;
- Махинации с задатком и передачей денег со стороны покупателя;
- Продажа квартиры по доверенности;
- Наличие у продавца поддельных документов на имущество, его приватизацию и прочее.
При наличии любой из перечисленной ситуации покупателя ждет в лучшем случае судебное разбирательство, в худшем потеря денег и приобретенной недвижимости.
Покупая недвижимость самостоятельно, следует быть крайне внимательными и самостоятельно пройти все этапы, которые при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью совершает специалист. Прежде всего:
- Важно визуально осмотреть объект, нужно чтобы он в реальности совпадал с представлением покупателя;
- Следует помнить, что чистота документации – это залог успешной и беспроблемной сделки;
- Важно помнить, что расчет на юриста продавца, сопровождающего сделку ошибочный шаг, так как его интересует удовлетворение желаний собственного клиента.
Поэтому использование юридического сопровождения сделки с недвижимостью единственно верный шаг, обеспечивающий процесс передачи имущества прозрачностью и правовой чистотой.
Главное — объективно оценить стоимость квартиры. Заниженная цена отпугнет покупателя, ровно, как и завышенная. Стоит тщательно изучить рынок недвижимости и заявить рыночную цену.
Оценка цены квартиры зависит от:
- места расположения;
- развитости инфраструктуры;
- возраста и престижности здания и т. д.
Важным критерием будет время проведения сделки и такие факторы, как перспективное строительство рядом, будь то станция метро или новый дом. Найдите в интернете любой аналитический центр, коих там много. Юрист по сделкам с недвижимостью поможет вам оценить статистические данные по квартире. В нем собрана вся информация, так как анализ проходит исходя из актуальных данных по спросу и предложению на рынке.
Район, где находится жилплощадь для покупателей не мало важный фактор. Если это элитная квартира, то на цену может повлиять удаленность от центра, парковка или удобная транспортная развязка. При типовой недвижимостью важным фактом будет расстояние до станции метро. При всем при этом развитая инфраструктура будет большим плюсом. Любой семье импонируют супермаркеты, школы, детские сады, салоны красоты и фитнес- клубы в шаговой близости.
Фактор уровня индустриализации рядом скажется на цене недвижимости. Наличие заводов, промышленных баз, железной дороги плохо скажется на привлекательность жилья, а вот разбитые неподалеку парки и скверы ее создадут.
Монолитное или кирпичное здание заинтересуют больше, а вот панельные строения оценят дешевле. С этим, увы, не поспоришь. Компоновка комнат также сыграет роль. Тем более возможность ее перепланировки. Очень притязательными люди часто бывают к изолированным и неизолированным квартирам, также как и к студиям, ведь не для всех они выглядят привлекательными. Казалось бы, мелочь, а некоторые всерьез интересуются наличием дополнительного лифта либо грузового или пассажирского, а также чердака в доме. Будет служить решающим фактором наличие автономности инженерных систем в доме, как и установленные тепло счетчики.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
1. Основная задача.
Сопроводить сделку, обезопасив Клиента от рисков потери денег и объекта недвижимости.
2. Компетенция.
Имеет профильное юридическое образование, умеет работать с законом, грамотно составлять документы.
3. Стоимость услуг.
Стоимость услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью фиксированная.
- Участвует в переговорах с продавцом.
- Проверяет финансовую чистоту сделки.
- Контролирует условия внесения предоплаты.
- Непосредственно участвует при оформлении сделки, подписании договора (в том числе, помогает проверять данные).
- Сопровождает регистрационные действия.
- Осуществляет закрытие сделки купли-продажи.
|
Услуга |
Цена * |
|
Вводная консультация по телефону |
Бесплатно! |
|
Устная консультация в офисе ** |
0 руб. |
|
Сопровождение сделки по покупке/продаже объекта |
от 20000 руб. |
— * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
— ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации 2000 руб.
Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01.
- Оберегает от покупки пустышки. Специалист берёт во внимание все юридические аспекты строительства, опираясь на закон.
- Помогает решить конфликт с застройщиком без обращения в судебные инстанции.
- Вы получаете консультацию профессионального юриста, который расскажет вам о правовых нормах, касающихся продажи или покупки недвижимости.
- Дает гарантию заключения договора на законных основаниях.
- При необходимости оказывает помощь в составлении искового заявления.
- Выявляет третьих лиц, имеющих право на отчуждаемый объект.
- Проводит адвокатское расследование на предмет выявления всех рисков для клиента.
- Помогает вступить в права наследования.
- Организует сбор и грамотное оформление документации.
- Выявляет арестованное имущество и признаки банкротства.
- Проверяет документы на предмет подделки.
- Проверяет объект и продавца на предмет ограничений и привлечения к ответственности в прошлом.
Задача юриста — предотвратить судебное разбирательство. Если вас что-то настораживает или создалась конфликтная обстановка, обращайтесь в нашу юридическую компанию.
Риэлтор представляет собой лицо, представляющее интересы нанятой его стороны. Целью такого специалиста является продажа недвижимости заинтересованным покупателям и получение по итогам сделки комиссии. Естественного, риэлтор нацелен на выгодную быстрою продажу. Получение денег первостепенно, при этом качество жилья может не соответствовать запросам покупателя, а правовые риски не будут приниматься в расчёт.
Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью обережёт вас от неприятных ситуаций и проследит за качеством объекта в плане юридической чистоты и его безопасности. Жильё, обременённое долгами, квартиры в залоге и ипотечное имущество — специалист выяснит, какие есть минусы, и вы будете знать, на что вы подписываетесь. Есть случаи из судебной практики, когда третья сторона может свободно отобрать вроде законно купленное жильё.
Юрист заинтересован, чтобы сделка была крепкой, без дефектов. Адвокат несёт человеческую и профессиональную ответственность за чистоту сделки. Главное — юридические компании всегда помогут проверить документы, в чем риэлтор не компетентен. В итоге проблемы с жильём могут всплыть в самый неожиданный момент.
- Жилищный юрист
- Выселение из жилья
- Выписать из квартиры
- Определение порядка пользования жильем
- Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК
- Приватизация квартиры
- Юрист по вопросам ЖКХ
- Улучшение жилищных условий
- Юрист по недвижимости
- Операции с недвижимостью
- Земельные споры
- Признание прав на недвижимость
- Защита дольщиков по закону 214-ФЗ
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юрист по квартирам
- Юрист по наследству
- Восстановление срока принятия наследства
- Оформление наследства
- Оспаривание завещания
- Установление родства
- Раздел наследственного имущества
- Жилищный юрист
- Выселение из жилья
- Выписать из квартиры
- Определение порядка пользования жильем
- Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК
- Приватизация квартиры
- Юрист по вопросам ЖКХ
- Улучшение жилищных условий
- Юрист по недвижимости
- Операции с недвижимостью
- Земельные споры
- Признание прав на недвижимость
- Защита дольщиков по закону 214-ФЗ
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юрист по квартирам
- Юрист по наследству
- Восстановление срока принятия наследства
- Оформление наследства
- Оспаривание завещания
- Установление родства
- Раздел наследственного имущества
Согласитесь: никому не захочется в одночасье лишиться собственного дома. А такое еще случается. Малейшая ошибка в договоре купли-продажи, как собственность переходит чужим людям. Картина мрачная и безрадостная. В этот момент приходит на помощь опытный профессионал по сделкам с недвижимостью.
Просматривая ТОП юристов для сопровождения сделок с недвижимостью (г. Москва), видим, что основная масса имеет профильное образование, большой наработанный опыт, рекомендации. Это люди, хорошо владеющие информацией по правовым вопросам. Они честно зарабатывают свой «хлеб», помогают клиентам в затруднительных жизненных ситуациях.
Роль юриста-правоведа в правовом сопровождении:
- рядовые клиенты не разбираются в юридических тонкостях и правовых нормах (помогает, направляет, руководит операцией);
- защищает от вмешательства мошенников (сам ведет дело, не допускает сторонних лиц);
- исключает отказы, предотвращает конфликты, беспочвенные претензии (терпеливо объясняет каждое действие);
- чтит закон, следит за чистотой сопроводительного процесса.
Он легко ориентируется в изменениях правовых норм, следит за предложениями недвижимого рынка, свободно оперирует сведениями. Правовед знает подводные течения закона, применяет умения в конкретных ситуациях. Он защищает интересы клиентов, помогает в проведении операций, от момента определения контрагента на добросовестность до подачи документов на регистрацию в Росреестр.
Это так!
Существенный минус топовых правоведов – постоянная занятость, плотный график (приходится ждать). Иногда срок идет на недели, месяцы.
Правовое сопровождение кажется чем-то пугающим и неразрешимым посмотрите на ситуацию с другой стороны. Подкованный в юридических вопросах человек, сделает так, чтобы сделка прошла организованно, четко, без суеты. Он не утомит бесконечными нравоучениями, а незаметно для обеих сторон проведет необходимые операции.
Какие задачи решает юрист при сопровождении сделок с недвижимостью:
- контролирует финансовую, правовую сторону дела;
- сопровождает регистрацию (проверяет внесенные сведения);
- прописывает на листах договора действия обеих сторон (подкрепляет подписями);
- следит за правильностью, своевременностью внесения оплаты;
- закрывает процесс регистрации.
Обращайтесь к профессиональному юристу. Сотрудничать с ним приятно и легко. Он четко знает свое дело, не допускает оплошностей. Правовед – специалист, который заработал должную репутацию и поддерживает ее на том же уровне. Он урегулирует споры с застройщиком, сделает вас законным наследником, проконсультирует в юридических вопросах.
Хотите, чтобы сделка прошла без стресса – выбирайте проверенного, добросовестного специалиста. Он – ваша опора в ближайшие недели (месяцы), поддержка при покупке-продаже недвижимости. Юрист убережет от приобретения арестованного жилья, обследует объект на факт возможных рисков. Он включит в долю детей, определит банкротов, найдет подделки.
Юрист или риелтор? Какого специалиста привлечь на сделку с недвижимостью?
Чтобы сделка не превратилась в череду недоразумений, важно на начальном этапе сделать разумный выбор. Эти рекомендации помогут найти надежного юриста и доверить дело ему:
- публичность, рейтинг, отзывы;
- наименование услуг, операций;
- профильный характер;
- узнаваемость в городе.
Знакомый в округе, добросовестно работающий человек – беспроигрышный вариант. Даже если его слава ограничивается несколькими заключенными сделками, что подтвердили знакомые, стоит рассмотреть и эту кандидатуру. Добросовестный правовед не прячется за ширмой грамот (наград). Он на практическом примере показывает знания, умело организовывает людей, дает гарантию законности проведенных операций.
Согласитесь: никому не захочется в одночасье лишиться собственного дома. А такое еще случается. Малейшая ошибка в договоре купли-продажи, как собственность переходит чужим людям. Картина мрачная и безрадостная. В этот момент приходит на помощь опытный профессионал по сделкам с недвижимостью. Просматривая ТОП юристов для сопровождения сделок с недвижимостью (г. Москва), видим, что основная масса имеет профильное образование, большой наработанный опыт, рекомендации. Это люди, хорошо владеющие информацией по правовым вопросам. Они честно зарабатывают свой «хлеб», помогают клиентам в затруднительных жизненных ситуациях. Роль юриста-правоведа в правовом сопровождении:
- рядовые клиенты не разбираются в юридических тонкостях и правовых нормах (помогает, направляет, руководит операцией);
- защищает от вмешательства мошенников (сам ведет дело, не допускает сторонних лиц);
- исключает отказы, предотвращает конфликты, беспочвенные претензии (терпеливо объясняет каждое действие);
- чтит закон, следит за чистотой сопроводительного процесса.
Он легко ориентируется в изменениях правовых норм, следит за предложениями недвижимого рынка, свободно оперирует сведениями. Правовед знает подводные течения закона, применяет умения в конкретных ситуациях. Он защищает интересы клиентов, помогает в проведении операций, от момента определения контрагента на добросовестность до подачи документов на регистрацию в Росреестр. Это так! Существенный минус топовых правоведов – постоянная занятость, плотный график (приходится ждать). Иногда срок идет на недели, месяцы.
Правовое сопровождение кажется чем-то пугающим и неразрешимым посмотрите на ситуацию с другой стороны. Подкованный в юридических вопросах человек, сделает так, чтобы сделка прошла организованно, четко, без суеты. Он не утомит бесконечными нравоучениями, а незаметно для обеих сторон проведет необходимые операции. Какие задачи решает юрист при сопровождении сделок с недвижимостью:
- контролирует финансовую, правовую сторону дела;
- сопровождает регистрацию (проверяет внесенные сведения);
- прописывает на листах договора действия обеих сторон (подкрепляет подписями);
- следит за правильностью, своевременностью внесения оплаты;
- закрывает процесс регистрации.
Обращайтесь к профессиональному юристу. Сотрудничать с ним приятно и легко. Он четко знает свое дело, не допускает оплошностей. Правовед – специалист, который заработал должную репутацию и поддерживает ее на том же уровне. Он урегулирует споры с застройщиком, сделает вас законным наследником, проконсультирует в юридических вопросах. Хотите, чтобы сделка прошла без стресса – выбирайте проверенного, добросовестного специалиста. Он – ваша опора в ближайшие недели (месяцы), поддержка при покупке-продаже недвижимости. Юрист убережет от приобретения арестованного жилья, обследует объект на факт возможных рисков. Он включит в долю детей, определит банкротов, найдет подделки.
Цена услуг юриста для сопровождения сделки с недвижимостью – величина фиксированная. Если вознаграждение риэлтора это процент от стоимости имущества, то правовед устанавливает иную сумму. Его тарифы зависят от направления работы, объема, сложности обозначенных задач. Самая высокая цена – на услуги под ключ, операция по которым включает обширный цикл работ, от проверки истории недвижимого имущества, оценке рисков, наличия долгов до сопроводительных процедур в инстанциях. Стоимость услуг юриста по сопровождению сделок с недвижимостью зависит от следующих факторов:
- сложность процесса (участие в процессе инвалидов, несовершеннолетних детей, наличие обременений в виде ипотеки, споры, конфликты с родственниками);
- расстояние от офиса до объекта недвижимости (временные затраты, расходы на ГСМ);
- дополнительные действия (командировки, запрос справок, оформление доверенностей);
- стоимость недвижимого объекта (выше риски, отсюда удорожание).
Отдельно взятые услуги имеют фиксированную цену. Расходная часть складывается из комплекса проведенных операций (зависит от конкретной ситуации). Она варьируется от 5 тыс. рублей до 50 тыс. рублей и выше. Здесь нет стандартного, обязательного набора процедур, поэтому заинтересованные люди заказывают их отдельно или в пакете. Чуть дороже стоит сопровождение с использованием ипотеки, средств материнского капитала. Дешевле – рядовые процедуры, не обремененные сложностями.
Похожие записи: