Перечень документов для прописки в частный дом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перечень документов для прописки в частный дом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Как правило, во всех больших городах Украины правила прописки не отличаются. Для того, чтобы зарегистрировать своё место жительства, нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг согласно месту вашего проживания. Для начала нужно записаться, а дальше прийти на приём.

Оформляется регистрация или прописка за 1 обращение. Как правило, записаться можно по телефону, который можно найти в интернете по запросу центр административных услуг и название вашего города.

Отличия есть в небольших посёлках и сёлах. Там нет центров предоставления услуг и нужно обратиться просто в местные органы власти.

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2020

Зарегистрированный человек имеет право проживать в квартире, то есть имеет право пользования жилым помещением.
Собственник имеет право не только владеть и пользоваться, но также распоряжаться квартирой – продать, подарить, обменять, завещать. При этом его регистрация в квартире не обязательна.

Как правило, регистрация является обязательным условием для получения от государства определённых льгот и гарантий.

В частности, по месту жительства производится следующее:

Выдача внутреннего паспорта.
Оформление загранпаспорта.
Получение водительского удостоверения.
Получение идентификационного кода налогоплательщика.
Восстановление утерянных документов.
Регистрация автомобиля.
Оформление проездного документа на ребёнка.
Регистрация предпринимательства.
Выплата пенсий, пособий по безработице, уходу за ребёнком.
Подача налоговой декларации.
Предоставление бесплатной медицинской помощи.
Оформление ребёнка в садик и школу.
Голосование на выборах.
Банковские услуги – получение кредита, оформление ипотеки.
Получение земельного пая.
Повод для оплаты иных ставок аренды земли, страховки автотранспорта.

Письменное заявление.
Паспорт или другой документ, его заменяющий. Например, это может быть вид на жительство, удостоверение беженца и другие документы. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении.
Квитанция об уплате госпошлины.
Талон снятия с регистрации. Талон не нужен, если снятие и регистрация проводятся одновременно.
Документ, подтверждающий право на проживание по данному адресу. Например, это может быть документ на право собственности, договор аренды квартиры или письменное согласие собственников жилья. Как правило, для оформления согласия собственников нужно их личное присутствие при подаче заявления и свидетельство о праве собственности на квартиру. Если нет возможности присутствовать лично, можно оформить такое согласие заблаговременно и заверить его у нотариуса.
Для военнообязанных – военный билет или приписное свидетельство с соответствующей отметкой военкомата.

Штамп о прописке в паспорте-книжечке старого образца
Справка о регистрации места жительства (форма 13). Её можно получить в ЦНАПе или в исполкоме
Справка о составе семьи (форма 1). Полное название – “Выписка из домовой книги о составе семьи и регистрации”. Её выдаёт паспортистка ЖЭКа, УК или ОСМД. С недавнего времени эту справку также можно получить в ЦНАПе.
Выписка из Единого государственного демографического реестра о регистрации места жительства. Её можно получить в ЦНАПе. Иногда эту справку выдают при получении паспорта нового образца как дополнение к нему.

Например, в старых паспортах-книжечках, которые выдавались с 1993 года, есть специальные странички, куда ставят штамп о прописке.
Если у вас паспорт нового образца, которые выдаются с 2015 года в виде ID-карточки – информация о регистрации вносится в бесконтактный электронный носитель этой карточки.
Иногда, если нет возможности сразу внести данные о прописке на электронный носитель, то при получении такого паспорта владельцу выдают справку на бумаге о регистрации места жительства.

Справку о регистрации своего места проживания может получить в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) сам гражданин/доверенное лицо – самостоятельно (без запросов).
Справку о всех зарегистрированных в конкретном жилом помещении ЦНАП выдает только по запросу нотариуса/другого органа, имеющего полномочия. В запросе должны быть указаны цель получения справки и данные гражданина, которому должна быть выдана эта справка.

Заявление на регистрацию ребенка. Пишет родитель, опекун.
Оригинал плюс копия Свидетельства про рождение.
Квитанция про оплату административного сбора. Оплату можно произвести прямо в ЦНАПе.
Оригинал плюс копия паспорта родителя или опекуна, с которым будет проживать ребенок.

Во время оформления регистрации по месту жительства ребенка до 14 лет должны присутствовать оба родителя. Если второго родителя нет, то он должен предоставить свое согласие, заверенное нотариально.

Давайте пройдем все этапы процедуры прописки по новому месту жительства в Украине.

Перед тем, как прописаться по новому адресу, человек должен сняться с регистрации по предыдущему месту жительства.
Прописка может быть осуществлена одновременно с выпиской с предыдущего места жительства.
В течение 30 календарных дней гражданин Украины, беженец, люди с видом на жительство, иностранные граждане должны пройти регистрацию в соответствии с новым местом жительства. Раньше на это давали всего 10 дней.
Если у человека есть документы, необходимые для прописки, то регистрация может быть оформлена в день обращения в уполномоченный орган местного самоуправления. Дата обращения взрослого человека с подачей документов по списку становится точкой отсчета регистрации.

Важно! Несмотря на наличие полного перечня документов для прописки, регистрация может быть отменена. Причина – решение суда или намеренное сокрытие проживания по предыдущему адресу с малолетними детьми.

Соблюдение порядка оформления – залог экономии времени соискателя. Своевременная прописка – исполнение своего гражданского долга, возможность пользоваться всем спектром социальных и экономических благ.

Согласно действующему законодательству, место прописки ребенка зависит от его возраста. Так, Гражданский кодекс Украины (далее – ГК) устанавливает такие правила относительно прописки детей:

Местом проживания ребенка, который не достиг 10 лет, является место проживания его родителей или одного из родителей, с которым ребенок проживает (ч. 4 ст. 29 ГК). Таким образом, с момента рождения и до наступления 10-летия ребенок может проживать – и, соответственно, может быть прописан — только с родителями или одним из родителей. Поэтому прописать ребенка, например, к бабушке или другим родственникам при условии, что ни один из родителей ребенка там не прописан, согласно этой норме нельзя. Однако не будем забывать, что это касается детей, не достигших 10 лет.
Местом проживания ребенка в возрасте от 10 до 14 лет является место проживания его родителей или одного из родителей, с которым ребенок проживает, если иное место проживания не установлено по согласию между ребенком и родителями (ч. 3 ст. 29 ГК). Эта норма означает, что ребенок в возрасте от 10 до 14 лет может проживать – и, соответственно, может быть прописан – отдельно от родителей в том случае, если и оба родителя, и ребенок согласны на это. В связи с этим незаконными являются отказы ЖЭКов прописать ребенка в этом возрасте по адресу, где ни один из родителей ребенка не прописан, если оба родителя и сам ребенок согласны на это.
Ребенок, достигший 14 лет, свободно выбирает себе место жительства (ч. 2 ст. 29 ГК). Таким образом, после достижения ребенком 14 лет, он может быть зарегистрирован в любом месте по своему усмотрению. Поэтому, отказы ЖЭКов зарегистрировать ребенка после 14 лет по адресу, где ни один из его родителей не зарегистрирован (напр., у бабушки, любых других родственников и т.д.), в этом случае будут также незаконными.

Аналогичные положения содержатся в ст. 160 Семейного кодекса Украины.

Чтобы зарегистрировать место проживания ребенка, необходимо обратиться в ЖЭК по месту жительства (если же Вы проживаете в частном доме – то обращаться нужно непосредственно в паспортный стол) и подать такие документы:

письменное заявление родителей о регистрации ребенка (дети от 15 до 18 лет подают заявление лично);
свидетельство о рождении ребенка (если ребенок достиг 16-лет – подается его паспорт);
квитанция об уплате государственной пошлины или документ об освобождении от ее уплаты пункта 6 Декрета КМУ «О государственной пошлине», размер пошлины, подлежащей уплате, составляет 0 грн. 85 коп.);
в случае, если родители ребенка зарегистрированы (прописаны) отдельно, то, во избежание двойной регистрации ребенка, второй из родителей должен предоставить справку из «своего» ЖЭКа о том, что по данному адресу ребенок не зарегистрирован;
в случае, если родители ребенка зарегистрированы (прописаны) отдельно, то от второго из родителей требуется письменное заявление о том, что он не возражает против регистрации ребенка по адресу первого из родителей;
в случае, если ребенка регистрируют не в первый раз – подаются два экземпляра талона снятия с регистрации (также известного как «листок убытия»). Этот талон оформляется при выписке из предыдущего места жительства.

Форма заявления на прописку ребенка — такая же как и для взрослых. Форма утверждена постановлением КМУ «Об утверждении образцов документов, необходимых для регистрации места проживания в Украине» (постановление №985 от 28.07.2004 г.). Ознакомиться с этим постановлением можно на официальном сайте Верховной Рады Украины.

Согласно приведенным выше ст. 29 ГК, ст. 160 СК, по общему правилу ребенок должен проживать вместе с родителями. Во исполнение этих норм в Жилищном кодексе Украины (далее – ЖК) содержатся дополнительные положения, гарантирующие совместное проживание детей и родителей.

Важно! Так, если родители (один из родителей) ребенка прописаны в квартире (доме), собственниками которого они не являются, прописать ребенка к себе в такую квартиру (дом) они могут без согласия собственника жилья.

Это правило закреплено в части 2 статьи 156 ЖК, согласно которой на вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия собственника не нужно. Напомним, что, согласно ст. 34 ГК совершеннолетними являются дети, достигшие 18 лет. То есть, с момента рождения и до 18 лет ребенка можно прописывать вместе с родителями (одним из родителей) без согласия собственника жилья.

Аналогичное правило действует, если родители ребенка проживают в арендуемой квартире – так, согласно ч. 1 ст. 65 ЖК наниматель жилья вправе вселить к себе своего несовершеннолетнего ребенка (детей) без согласия остальных членов семьи, которые проживают вместе с ним, и самого собственника жилья.

Процедура прописки и выписки в Украине: документы, нюансы регистрации и штрафы

Согласно ст. 6 Закона Украины “О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине”, для регистрации места жительства нужно предоставить:

письменное заявление;
документ, куда вносятся сведения о месте жительства, если лицу не исполнилось 16 лет – свидетельство о рождении или свидетельство о принадлежности к гражданству Украины;
квитанцию об уплате госпошлины или документ об освобождении от ее уплаты;
талон снятия с регистрации (в случае смены места жительства в пределах Украины). Талон не нужен, если проводится регистрация с одновременным снятием по предыдущему месту жительства;
документы, подтверждающие право на проживание в жилье, постановке на учет в специализированном соц. учреждении, прохождения службы в воинской части, адрес которых указывается при регистрации;
военный билет или удостоверение о приписке (для граждан, подлежащих постановке на воинский учет или находящихся на военном учете).

Закон Украины «О свободном перемещении и свободном выборе места жительства в Украине» устанавливает два вида места жительства.

Первый вид – это постоянное место проживания в жилом помещении (квартире, домовладении, комнате общежития, другом помещении пригодном для жительства). Оно возможно только в том случае, когда на объект жилой недвижимости оформлено право собственности либо регистрируемый является родственником владельца жилого помещения.
Второй вид – это временное проживание. То есть граждане находятся в жилом помещении временно (например, снимают жилье или приехали в командировку, отбывают наказание в колонии).

Временная регистрация – это пребывание в населенном пункте без постоянного проживания по служебным или иным вопросам. То есть, физическое лицо просто временно пребывает по этому адресу. Обычно так делают администрации частных общежитий либо владельцы жилых помещений, которые сдают их в аренду.

Oценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка дома, коттеджа, дачи
Оценка земли, земельного участка
Оценка гаража и машиноместа
Оценка транспортных средств
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка основных средств
Оценка машин и оборудования
Оценка товаров в обороте
Оценка ценных бумаг
Оценка целостного имущественного комплекса (ЦИК)
Оценка интеллектуальной собственности
Оценка корпоративных прав
Оценка ущерба
Оценка коммунального имущества
Рецензия на оценку

Вместе с заявлением предъявить:

паспорта собственников квартиры;
паспорт прописывающегося;
свидетельства о регистрации права на квартиру;
заявление прописывающегося на прописку;
нотариально заверенную доверенность (если есть);
прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным);
согласие владельцев жилья или договор аренды;
квитанция об уплате административного взноса.

Особый порядок регистрации по месту жительства касается детей. В законе сказано, что несовершеннолетние должны жить с родителями или законными представителями. Кроме того, они могут жить в спецучреждении. Вот как прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру:

сбор документов – паспорта родителей (опекунов) или одного из них и согласие второго, свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
подача бумаг – заполнение заявления, и предоставление его органам власти;
непосредственно регистрация – проводится представителями местной власти.

Какие документы нужны для прописки ребенка и взрослого

Да, можно. Все, что нужно для этого, чтобы хоть один из родителей также был здесь прописан. Если же такой прописки нет, то зарегистрировать несовершеннолетнего не получится.

Младенцев регистрируют как через ЦПАУ, так и через органы регистрации гражданских актов. Для этого нужно:

заявление;
свидетельство о рождении;
квитанция об уплаченном админсборе;
паспорта родителей или паспорт и согласие того, кто живет отдельно.

Существует три варианта прописки новорожденного ребенка:

с родителями;
в специализированном учреждении;
с законными представителями: усыновителями, опекунами.

По закону место жительства лица, не достигшего 10-летнего возраста, определяют мать и отец или опекуны. В 10-14 лет мнение ребенка также учитывается. А после 14 несовершеннолетний сам должен выбрать удобный для него вариант из трех возможных. Временная регистрация по месту жительства ребенка не предусмотрена законом.

Ранее действующая прописка носила разрешительный характер. В связи с этим гражданам приходилось получать одобрение со стороны государственных органов на регистрацию по конкретному адресу. При этом учитывались санитарные нормы, в том числе размеры жилплощади, на которой прописывается человек.

Ограничения не действовали только в отношении владельца квартиры и его ближайших родственников. Такую тенденцию можно назвать прямым нарушением прав человека, так как свободный гражданин не мог зарегистрироваться там, где желает, пока ему не разрешит государство. Ликвидация института прописки и переход к уведомительной системе изменили порядок.

Если хотите быть полноценным участником общественной деятельности, иметь беспрепятственный доступ к административным услугам – должны иметь прописку. Регистрация по месту жительства открывает перед вами такие возможности:

оформление документов – паспорта внутреннего и заграничного, водительского удостоверения;
беспроблемное трудоустройство и регистрация предпринимательской деятельности;
декларирование доходов;
получение банковских услуг – кредитование, ипотека;
голосование на выборах;
оформление ребенка в дошкольное учреждение, школу;
получение пенсии и пособий;
возобновление документов.

Особое внимание обратите на медицинскую помощь. Вам не должны отказывать в поликлинике, даже если у вас нет прописки. Но и от вас требуется соблюдение особого порядка – напишите заявление на имя заведующего или главврача отделения. Такое обращение подтверждает официальность процедуры, и отказ будет необоснованным, поэтому вам должны предоставить медицинскую помощь.

Прописка без права собственности. Это значит, что регистрация не дает человеку права владеть имуществом. Это всего лишь подтверждение того, где вы живете, но не более.

Важно! Если квартира не приватизированная, то каждый, кто здесь прописан, имеет равное право на приватизацию. Поэтому не спешите давать согласие на регистрацию лиц, если живете в коммуналке.

Хотя в Украине провозглашен принцип свободы передвижения и свободный выбор места проживания, а институт «прописки» официально был отменен, обязанность сообщить государству о своем постоянном или временном месте проживания сохраняется для всех граждан Украины, а также иностранцев и лиц без гражданства, постоянно или временно проживающих на территории Украины.

Эта обязанность выполняется путём регистрации места проживания граждан Украины в Едином государственном демографическом реестре в порядке, урегулированном Законом Украины «О свободе передвижения и свободный выбор места проживания» (закон о прописке) и Правилами регистрации места проживания, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Украины от 02.03.2016 г. № 207.

Поскольку для нашего слуха до сих более привычным является термин «прописка», здесь и далее мы будем употреблять оба термина: прописка и регистрация места проживания, что, по сути, означает одно и то же.

В этой статье мы рассмотрим, как происходит регистрация по месту жительства или простыми словами – прописка в Украине: правила и нормы 2020 года, , какие документы нужны для прописки в квартиру, в какие сроки после смены места проживания необходимо зарегистрироваться в новом жилье, сколько необходимо заплатить за прописку и другие вопросы.

Для того чтоб оформить прописку гражданам Украины необязательно подавать документы лично. От вашего имени это может сделать представитель по нотариально заверенной доверенности. Для того чтобы оформить доверенность можно обратиться к любому нотариусу. В доверенности должен быть прописан адрес квартиры, в которую вы будете прописываться с помощью представителя и полномочия для подачи документов для регистрации места проживания.

Однако необходимо помнить о невозможности представительства по доверенности в военкомате, о чём мы говорили выше. В таком случае для снятия с учета или постановки на учет человек должен будет явиться лично.

Несмотря на то, что институт советской прописки в Украине уже давно отменён, обязанность регистрировать место проживание сохраняется до сих пор.
Для того чтоб прописаться нужно собрать пакет документов, в который входит, также документ, подтверждающий право собственности на жильё (например, свидетельство о праве собственности) или право пользования (например, договор аренды). Если таких документов нет, нужно письменное согласие владельца жилья.
Регистрацию места проживания (прописку) осуществляют центры предоставления административных услуг. Документы можно также подать через ОСМД (если оно создано в вашем доме) или через жилищно-строительный кооператив (для его членов).

Перед тем как перейти к рассмотрению вопроса о том, какие документы нужны для прописки, граждане Украины, лица временно перемещенные и те, которые приехали в нашу страну впервые, обязаны разобраться в самом понятии регистрация (прописка).

Рассмотрим, какие нормативные акты регулируют данные вопросы в настоящее время:

Конституция Украины. Она говорит, что лица находящиеся на территории нашего государства имеют право свободно перемещаться по территории без каких-либо ограничений.
Закон Украины «О свободном перемещении и свободном выборе места жительства в Украине», в быту его называют Закон о прописке. Именно в нем содержится понятие регистрация (прописка), а также он определяет функции Государственной миграционной службы при проведении прописки и выписки.
Закон Украины «О всеобщей воинской обязанности и военной службе». Данный нормативный акт обязывает государственные органы проводить регистрацию всех военнообязанных по месту жительства или месту временного проживания, внося их данные в государственный реестр военнообязанных, когда происходит их выписка и прописка.
Постановления кабинета Министров Украины, которые устанавливают порядок проведения регистрации людей по месту жительства или временного пребывания, а также устанавливают четкий перечень документов необходимых для прописки.

Нужно понимать, что граждане и лица не имеющие гражданства, согласно Конституции Украины имеют право на свободное перемещение и выбор места проживания без обязательной регистрации. Из этого следует, что регистрация в каком-либо жилом помещении (кроме государственного) не дает лицам возможность получить право собственности на такой объект недвижимости.

Также нужно обратить внимание, что действующие правила прописки говорят о том, что прописка и регистрация может осуществляться только в помещения, приспособленные для проживания людей. То есть, исключается возможность регистрироваться в нежилых помещениях или выписываться из них.

Теперь перейдем к вопросу, какая регистрация бывает. Согласно действующему законодательству существует временный и постоянный учет.

Первый вид — это постоянное место проживания в жилом помещении (квартире, домовладении, комнате общежития, другом помещении пригодном для жительства). Оно возможно только в том случае, когда на объект жилой недвижимости оформлено право собственности либо регистрируемый является родственником владельца жилого помещения.

Второй вид — это временное проживание. То есть граждане находятся в жилом помещении временно (например, снимают жилье или приехали в командировку, отбывают наказание в колонии).

Чтобы не было путаницы, вышеуказанный нормативный акт дает четкое определение, что такое временная прописка и постоянная.

Рассмотрим более подробно, что такое временная прописка.

Временная регистрация — это пребывание в населенном пункте без постоянного проживания по служебным или иным вопросам. То есть, физическое лицо просто временно пребывает по этому адресу. Обычно так делают администрации частных общежитий либо владельцы жилых помещений, которые сдают их в аренду.

Оформляется временный учет путем выдачи специального удостоверения или внесения записи в домовые, квартирные книги информации о прибывшем. Кроме этого, в документах указывается срок его нахождения в населенном пункте. Если по его окончании человек продолжает находиться по этому адресу, тогда проводится регистрация заново.

Законодательство говорит о том, что временная прописка — это не что иное, как регистрация по месту пребывания на определенный срок. О том, как оформить временную регистрацию будет рассказано ниже.

Также на практике можно встретить такое понятие, как прописка без права проживания. Под ним подразумевается учет граждан либо лиц, временно находящихся на территории нашей страны, в общежитиях или приравненных к ним многоквартирных домах, где люди просто состоят на учете без права на получение или выделение в их пользование комнаты или иного жилого помещения.

Разобравшись в том, что такое временная прописка, перейдем к рассмотрению понятия, что такое постоянная регистрация. Ее еще называют регистрация по месту жительства.

Закон дает четкое понятие, что под постоянной регистрацией по месту проживания подразумевается нахождение в жилом помещении более 6 месяцев. Обычно в паспорте или ином документе, подтверждающем личность физического лица, ставится штамп, где указывается дата, когда гражданин стал на учет, но не ставится число, до какого времени он находится на учете.

Такие действия совершают собственники жилых помещений, их родственники, а также лица, которые арендуют жилые помещения или проживают в них на других законных основаниях.

Вот в чем разница между временным и постоянным учетом.

В связи с последними событиями в нашем государстве (проведении АТО), многие жители Донецкой и Луганской областей стали вынужденными переселенцами.

Это понятие включает в себя такие критерии:

местожительство таких лиц находится на неподконтрольной Украине территории Донецкой и Луганской областей, в связи с чем, они выехали на подконтрольную территорию;
они вынуждены были поменять свои места жительства в связи с разрушением жилых помещений или по другим причинам (например, проведение боевых действий в районе их проживания).

Согласно действующему законодательству для переселенцев в Украине, которые переехали на новые места жительства или временного пребывания предусмотрена временная регистрация или постоянная.

Если у них нет постоянного места проживания и нет близких родственников в населенных пунктах, куда они переехали, местные органы власти обязаны предоставить им временное жилье. Естественно там и происходит их временная регистрация.

Если они стали собственниками жилья или приехали к родственникам, то временная регистрация может не применяться, они будут поставлены на учет постоянно.

Последнее, на что нужно обратить внимание таким лицам, что для учета на подконтрольной территории, снятие с регистрации по месту жительства на оккупированной территории им проводить не нужно.

Важно запомнить, что только прописывающееся на подконтрольной территории лицо, признанное временным переселенцем, получает право на получение всех предусмотренных социальных выплат. Даже если у них оформлена временная регистрация.

Несмотря на то, что Конституция Украины декларирует всем гражданам полную свободу перемещения, многих интересует вопрос, что делать если нет прописки, и можно ли без прописки жить?

Сразу нужно отметить, что начиная с 2016 года, за такие действия наступают правовые последствий в виде штрафа. Не касается это тех, кто приехал в населенный пункт на срок не более одного месяца (дачники, командированные). Также могут возникнуть проблемы при трудоустройстве, получении кредитов и пр.

Прописаться на даче украинцы могут только при наличии садовых домой, которые соответствуют нормам строения согласно порядка, утвержденного Кабинета Министров Украины. Окончательное решение о переводе садовых и дачных домов в жилые принимается органом местного самоуправления. Зарегистрироваться могут как те жители, которые там постоянно проживают (дача, село), так и те, кто там постоянно не проживают.

Соответствие требованиям пунктов «Жилые дома. Основные положения» по части высоты жилых помещений.
Отсутствие деформаций, которые могут привести к потере несущей конструкции, прочности дома и разрушения дома.
Соответствие требованиям «Основные требования к зданиям и сооружениям. Механическое сопротивление и стойкость».
Соответствие требованиям пунктов “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений «в части соблюдения санитарных и противопожарных разрывов.

технический паспорт на дачный дом, изготовленный БТИ,
отчет о проведении технического учёта,
письменное заявление о регистрации,
Ваш паспортный документ,
квитанцию об уплате государственной пошлины или документ об освобождении от его уплаты,
два экземпляра талона снятия с регистрации.

Юристы “Адвокатского и риелторского объединения Украины” возьмут на себя всю бумажную волокиту и соблюдении требований по процессу регистрации в дачном доме / прописки в садовом доме. Вам следует только обратиться к нашим специалистам, и получить первую бесплатную консультацию по жилью!

Среди украинцев распространилось мнение, что прописка больше не имеет прежней важности и ее можно игнорировать. Вопрос «нужна ли прописка в Украине» потерял свою актуальность, как только люди столкнулись с оформлением субсидий, соцвыплат, первоклашек в школу, банковских займов (где наличие прописки является одним из важных требований) и другое. Факт прописки является обязательным при оформлении более чем 15 видов государственных услуг.

Прописка и выписка 2020: все о новых правилах регистрации места жительства

В течение какого срока нужно зарегистрироваться по новому месту жительства?
Какой размер государственной пошлины за регистрацию места жительства?
Предусмотрена ли ответственность за проживание без регистрации места жительства?

Оформление права собственности на дом производится в следующих случаях:

после ввода построенного дома в эксплуатацию;
при смене собственника, например, по договору отчуждения (выполняет нотариус при сделке);
при разделе домостроения между совладельцами либо объединении отдельных его частей;
после проведения реконструкции, перепланировки и других работ, изменяющих технические параметры строения.

Без оформления права собственности на построенный дом вы не только не сможете им распоряжаться, но и подключить к нему инженерные коммуникации будет невозможно.

Новый электронный Реестр является открытым, поэтому узнать информацию о владельцах того или иного домостроения может любой гражданин или организация. Начиная с 2018 года коммунальным службам предоставили право проверять соответствие информации, внесенной в Реестр реальному состоянию дел. Поэтому, если проведя реконструкцию дома вы не оформили заново право собственности, не внесли соответствующие изменения в Реестр, коммунальщики имеют право отключить вам газ или свет.

Оформление права собственности на жилой дом сегодня может выполнять нотариус или государственный регистратор через центр оказания административных услуг (ЦНАП), путем занесения данных об объекте и его владельце в Реестр. Порядок оформления дома установлен Постановлением КМУ №1127 от 25.12.2015, и предусматривает последовательное прохождение следующих этапов:

подготовку всех необходимых документов и подачу их на регистрацию вместе с заявлением. Оно обязательно должно быть зарегистрировано в специальной базе данных заявлений, на основании которой устанавливается очередность рассмотрения заявки. Заявление подается отдельно по каждому объекту, за исключением случаев, когда одновременно происходит оформление документов на дом и землю, что допускает подачу одного заявления;
изготовление электронных копий документов путем сканирования, если они были поданы только в бумажной форме, и размещение их в государственном реестре прав;
проверку документов регистратором на предмет наличия в них противоречий с уже зарегистрированными правами, а также обременений или других оснований для приостановки процесса регистрации либо выдачи отказа в оформлении права собственности;
принятие решения о государственной регистрации (ее приостановлении или отказе);
открытие раздела в электронном Реестре и внесение в него всех необходимых сведений об объекте недвижимости и его владельце. Если выполняется регистрация права собственности при разделении дома или объединение его частей, то закрываются прежние разделы Реестра по данному объекту;
подготовку извлечения из государственного реестра вещных прав, и размещение его на веб портале Министерства юстиции. Заявитель может сохранить извлечение в электронном виде и распечатать его либо подать запрос на получение этого документа на бумажном носителе.

Состав пакета документов, необходимых для оформления дома в собственность и подаваемого на регистрацию вместе с заявлением, зависит от того, на какой объект и по какому поводу регистрируется право собственности.

Оформление права собственности на дом, построенный до 05.08.1992, сегодня производится по упрощенной процедуре. Для внесения в Реестр данных о таком объекте понадобятся:

паспорт и идентификационный код;
технический паспорт на домостроение;
документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположен дом либо справка о присвоении адреса;
выписка из похозяйственной книги, выданная местным городским, поселковым или сельским советом либо архивным учреждением, если в период строительства дома велся похозяйственный учет. Проводить техническую инвентаризацию таких домов необязательно.

Цена оформления документов на дом складывается из стоимости:

административного сбора за государственную регистрацию;
оплаты услуг государственного регистратора или нотариуса;
платы за получение извлечения из Реестра в электронном виде и на бумаге.

Величина административного сбора зависит от срока регистрации, который бывает от 2 часов, если необходимо срочно зарегистрировать право собственности, до 5 рабочих дней, при регистрации в обычном порядке.

Только с момента регистрации права собственности в Государственном реестре вещественных прав вы становитесь полноправным домовладельцем (ст. 334 ГКУ). Несмотря на сжатые сроки самого процесса внесения данных в Реестр, вся процедура, начиная с подготовки пакета документов, может значительно затянуться во времени. Рекомендую обратиться за помощью к специалистам нашей компании «Приоритет». Мы берем на себя весь комплекс работ по оформлению дома и помогаем даже в самых сложных случаях, если у вас еще нет документов на землю.

Все о регистрации, выписке, временной прописке и перечень необходимых документов

Головне нововведення — всі функції з реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання тепер знаходяться в руках органів місцевого самоврядування. Що стосується процедур, вони особливих змін не зазнали.

Органами реєстрації закон визначає виконавчі органи сільських, селищних або міських рад. Або, в разі, якщо такі органи не створені, функції з реєстрації громадян виконує сільський голова.

Місцем постійного проживання закон вважає адресу, за якою людина проживає більше шести місяців на рік. Тобто, якщо хтось виїжджає з дому на місяць, два або більше, але потім повертається, йому не потрібно ніде реєструватися.

Між цими процедурами є принципова різниця. Радянська прописка носила дозвільний характер. Тобто виконувала функцію закріплення населення за певною адміністративною одиницею через систему територіальних лімітів. Прописка дозволяла вселення та проживання додаткових мешканців, без врахування житлової площі, лише виключно стосовно близьких родичів.

Рішенням Конституційного Суду України від 14 листопада 2001 року адміністративно-дозвільний інститут прописки було скасовано. Тому, при реєстрації місця проживання не існує будь-яких обмежень щодо необхідних санітарних норм житлової площі та щодо кількості зареєстрованих осіб в одному житловому приміщенні.

Людина сама вибирає собі місце проживання і тільки ставить державу про це до відома. Ніяких повноважень, що обмежують право на вільний вибір місця проживання, у держави немає. І до майнових прав реєстрація взагалі ніякого відношення не має.

Як і раніше, громадянин повинен подати:

Документ, до якого вносяться відомості про місце проживання. Це може бути паспорт громадянина України, тимчасове посвідчення громадянина України, посвідка на постійне проживання, посвідка на тимчасове проживання, посвідчення біженця, посвідчення особи, яка потребує додаткового захисту, посвідчення особи, якій надано тимчасовий захист.
- Якщо реєструється дитина, яка не досягла 16 років, то подається свідоцтво про народження;
Квитанцію про сплату адміністративного збору (за реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання сплачується адміністративний збір:
- у разі звернення особи протягом 30 днів з моменту зняття з реєстрації — в розмірі 0,0085 розміру мінімальної заробітної плати;
- у разі звернення особи з порушенням зазначеного терміну — в розмірі 0,0255 розміру мінімальної заробітної плати.
- У разі реєстрації місця проживання одночасно зі зняттям з попереднього місця проживання адміністративний збір стягується тільки за одну адміністративну послугу і зараховується до місцевого бюджету за новим місцем проживання);
Документи, що підтверджують право особи на проживання в даному приміщенні. Це можуть бути документи на право власності, рішення суду про надання права на користування житловим приміщенням, договір оренди або інші документи. У разі якщо таких документів немає, реєстрація може здійснюватися тільки за згодою власника житла (якщо власників кілька — за згодою всіх власників);
Військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).

Крім того, при реєстрації громадянину необхідно написати заяву у встановленій Кабінетом міністрів формі.

Відповідно до законодавства, особі, яка знялася з реєстрації в одному місці дається тридцять календарних днів на те, щоб зареєструватися в іншому. Ця норма нова. Раніше було — 10 днів.

У цьому випадку, відповідно до Кодексу про адміністративні правопорушення, при зверненні фізичної особи для реєстрації місця проживання складається адміністративний протокол.

Раніше в такому випадку накладався штраф у розмірі від 17 до 51 гривні. Відповідно до нового порядку громадянину, який порушив термін реєстрації вперше, загрожує попередження. Якщо ж таке правопорушення повториться при наступній зміні місця проживання протягом року, то тоді вже накладається штраф.

Регистрация в дачном доме ( садовом )

Це залежить від того, на яких підставах ці люди там проживають (зареєстровані). Якщо існує, наприклад, рішення суду, що дає право комусь жити в певному приміщенні, то право на проживання зберігається то тих пір, поки це рішення є чинним.

Якщо люди зареєстровані в приміщенні на основі договору оренди, то, відповідно, право на реєстрацію зберігається за ними до закінчення терміну договору. Після цього власник житла може їх зняти з реєстрації місця проживання. А також, до закінчення терміну дії договору, за рішенням судових органів.

Якщо реєстрація здійснювалася на підставі згоди власника житла, зняття з реєстрації без згоди особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення або про зняття з реєстрації місця проживання.

Процесс получения временной регистрации несколько отличается. Для ее оформления не нужно выписываться с основного адреса проживания. Временная прописка требуется тогда, когда гражданин пребывает в другом городе больше трех месяцев.

ВНИМАНИЕ! Если адрес регистрации и место постоянного проживания расположены в пределах территории одного субъекта страны, то в переоформлении нет необходимости.

Отсутствие прописки при длительном пребывании в ином населенном пункте грозит привлечением к административной ответственности. Также гражданин утрачивает права пользования государственными образовательными и медицинскими учреждениями.

Законодательство не запрещает прописываться в части дома. Такая возможность предусмотрена при долевой собственности на одно жилье. В такой ситуации в свидетельстве об оформлении отражается не весь дом, а его часть.

Для оформления потребуется согласие от совладельцев. Исключение составляют ситуации, когда часть жилья отделена от остальных и имеет собственный вход. В таком случае согласие от других владельцев не требуется.

Если подающий заявление на регистрацию в жилом помещении не является его владельцем, то для оформления потребуется присутствие собственника.

Описанное правило действует в отношении временной и постоянной регистрации.

Вариант оформления без права собственности на жилье также возможен. Однако зарегистрированный гражданин будет ограничен в правах по отношению к чужому частному дому. Например, он не сможет оказать никакого влияния при разделе, аренде или продаже имущества. Также владелец имеет право в любой момент времени выписать гражданина.