Как узнают счет на тепло

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнают счет на тепло». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В зависимости от вашей схемы разводки системы отопления могут возникнуть некоторые трудности. Так при горизонтальной схеме разводки, Вам будет достаточно поставить один прибор учета на входе труб отопления в квартиру, но что если у Вас вертикальная схема. У меня в квартире вертикальная схема и 4 стояка труб отопления, и так получается, что при установке теплосчетчика, мне придется устанавливать по счетчику на каждый отопительный прибор. Естественно такой вариант не выгоден, но не все так плохо. Производители тепловых счетчиков выпускают распределители, которые производят замер расхода теплоносителя исходя из разницы между температурой поверхности нагревательного прибора и температурой внутреннего воздуха. Стоимость этого оборудования вместе с установкой составит примерно от 3 до 7 тысяч рублей, все зависит от комплектации оборудования.

Принцип работы теплового счетчика: как снять показания счетчика на отопление

Шаг первый

. Необходимо устранить имеющиеся источники теплопотерь, среди которых щели в окнах, недостаточно утепленные входные двери, промерзающие углы. Только после этого монтаж счетчика тепла обернется существенной экономией денежных средств.

Шаг второй

. Управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ) должны предоставить владельцу квартиры технические условия (ТУ) — в них приписываются требования, которые нужно выполнить, чтобы подключить . Обычно текст условий занимает лист формата A4. В нем непременно указывается информация о температуре и давлении теплоносителя, поступающего в трубопровод конкретного дома.

Шаг третий

. Зная эти параметры, можно приступать к покупке счетчика тепла обязательно в компании, работающей легально. Приобретая прибор, необходимо потребовать товарный и кассовый чек, сертификат, подтверждающий качество, правила и инструкцию по эксплуатации.

Если планируется установка оборудования в квартиру, то перед началом поиска подходящей компании, которая проведет монтаж, понадобится удостовериться, что в доме горизонтальная разводка отопления, когда от центрального стояка отходит отдельная труба на каждый этаж.

При одном из двух видов вертикальной разводки ставить квартирный счетчик нерационально, потому что в доме несколько стояков, и на каждый из них понадобится установить отдельный аппарат, в таком случае монтируется общедомовое оборудование, которое регистрирует показания теплосчетчика всего строения, а оплата производится в соответствии с отапливаемыми квадратными метрами жилья.

Можно переходить к выбору вида прибора. Идеала не существует и понадобится сравнить плюсы и минусы каждого из них, чтобы определить приемлемый для себя вариант из четырех возможных:

Механический.
Ультразвуковой.
Вихревой.
Электромагнитный.

Снятие показаний с теплового счетчика любого из этих типов не имеет принципиальных различий и может разниться только в плане обозначений и количестве регистрируемых величин.

Прибор учета теплоэнергии — сложный механизм, который фиксирует сигналы от датчиков объемного расхода теплоносителя, температуры. Вычислительный блок счетчика тепла производит соответствующие расчеты и выдает результаты по таким параметрам:

количество использованной теплоэнергии за определенный период (в гигакалориях);
количество энергии охлаждения (в гигакалориях);
тепловая мощность (расход теплоэнергии в час);
объемный расход теплового носителя (как в подающей трубе, так и в обратке. Измеряется в кубометрах в час);
объем теплового носителя в каждом трубопроводе (в кубометрах);
температура теплоносителя в подающем трубопроводе (в градусах Цельсия);
температура теплового носителя в обратке (в градусах Цельсия);
разница температур (в градусах Цельсия);
дата, время.

Как оплатить тепло по счетчику: принцип и формулы расчета

Снимать показания с квартирных счетчиков тепла следует по аналогии со счетчиками воды. Разница состоит лишь в том, что теплосчетчики на индикатор выводят несколько показателей и, чтобы выбрать нужную, следует внимательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации и четко следовать рекомендациям производителя. После получения необходимых сведений, в квитанцию для оплаты за тепловую энергию следует внести разницу показаний за предыдущий и отчетный периоды, умножить ее на установленный в регионе тариф, и полученную сумму оплатить.

В настоящее время современные приборы учета тепла оснащены встроенным интерфейсом, который позволяет считывать данные в автоматическом режиме. К примеру, счетчик «Комбик-Т» отечественного производства имеет встроенную радиоантенну, что позволяет снимать показания с прибора даже без захода в квартиру. Следует отметить, что к такому устройству можно подключить водомер (счетчик воды) с импульсным выходом, что позволит снимать показания расхода воды (горячей и холодной) также без визуального контакта

Установка таких приборов учета будет удачным решением для лиц, которые часто уезжают в командировки или поездки и не могут лично встречать контроллера, который приходит снимать показания.
Обратите внимание, что индивидуальный теплосчетчик возможно установить только в квартирах, имеющих горизонтальную разводку трубопроводов и отдельные вводы теплоносителей. В домах, где обустроены системы отопления с разводкой вертикальной, индивидуальные счетчики не устанавливают

Из информации, приведенной в этой статье, можно сделать вывод, что к процедуре снятия и передачи показаний счетчиков тепла стоит относиться с достаточной мерой ответственности.

В настоящее время практически во всех российских регионах начисления за коммунальные услуги происходят по одинаковому сценарию: жилец передаёт в управляющую компанию показания со своих приборов учёта, а УК снимает показания с общедомовых счётчиков и вычисляет разницу в показаниях между ними и индивидуальными приборами учёта.

Если данная разница не больше нормативов для мест общего пользования (лестничных площадок, коридоров, подвальных помещений и пр.), она пропорционально делится между всеми жильцами. В противном случае, разницу доплачивает управляющая компания из своего дохода. Если жилец своевременно не подал в УК показания со своих приборов учёта, либо у его приборов закончился межповерочный интервал, то первые два месяца управляющая компания начисляет оплату за потреблённые ресурсы, учитывая средний расход за предыдущий период. В дальнейшем, УК начисляет оплату, исходя из нормативов для конкретного региона.

Как правило, нормативы значительно превышают реальную потребность в ресурсах. Например, в средней полосе России в современных энергоэффективных домах реальное потребление тепла в 2-2,5 раза меньше, чем по нормативу
. Соответственно, своевременная передача показаний, прежде всего, в интересах самого жильца.

Процесс снятия показаний с прибора учета тепла описан в . В этой статье мы немного подробнее расскажем о том, как снять показания счетчика отопления SANEXT.

Этот вид контроля позволит владельцам прибора убедиться в стабильности работы, причем не только самого теплового счетчика, но и отопительной системы в целом. Для этой цели в журнал записывают все показания — количество использованной тепловой энергии, а также остальные (вспомогательные) параметры, которые не требуются теплоснабжающей организации, но для владельцев станут информативными.

Записи можно вести ежедневно. Для этой цели предварительно чертят таблицу: на бумаге или с помощью компьютерной программы. Если нет желания списывать параметры каждый день, то промежуток можно увеличить, однако первый вариант для оценки работы прибора все же оптимальный.

Перед тем как снять показания с теплосчётчика, прочитайте инструкцию к прибору. Показания по-разному снимаются в разных моделях. Обычно для этого нужно набрать комбинацию (последовательность) кнопок. Снятие показаний с теплосчетчика происходит при помощи считывания данных с монитора. Но кроме необходимых данных, дисплей может содержать в себе информацию о мощности, о температуре поставляемого тепла. Эти сведения не учитываются при расчёте платы за отопление.

Обычно счетчик тепла показывает расход по аналогии со счетчиками воды. Нам нужны цифры до запятой. Цифры после запятой записывать не нужно.

Единица измерения – гигакалории (Гкал), именно в этих единицах измеряют расход тепла для оплаты.

Ежемесячно в одну и ту же дату, согласованную с ресурсоснабжающей компанией, необходимо посмотреть цифры на приборе учёта и сообщить их.

Обычно расчет платы осуществляется по разнице снятых показаний, то есть сколько потребили – за столько и заплатили. Но не в случае расчёта платы за отопление. Здесь при расчете платы будут использоваться сложнейшие формулы, которые учитывают сразу несколько показателей.

Как передать показания теплового счетчика

Если дом оборудован общедомовым теплосчётчиком, расчет платы зависит от следующих показателей:

Тарифа, который определяется нормативным актом тарифного органа субъекта РФ.
Расхода тепла (рассчитывается как разница показаний, снятых со счётчика).
Площади жилого помещения и площадей всех иных помещений в доме.
Объёмов тепловой энергии.

При этом формула расчёта будет намного сложнее и для окончательного её составления изначально потребуется вычисление объема тепловой энергии, которое необходимо для жилого помещения, в отношении которого производится расчет (далее показатель V):

V = S * ((V эн / S об – S инд + S ои)), где

S – площадь жилья (квартиры);

S об – сумма площадей всех помещений в этом доме;

S ои – сумма площадей, входящих в состав имущества общего использования;

S инд – общая площадь всех помещений, в которых не стоят отопительные приборы либо существуют другие источники обогрева.

Формула для расчета платы за тепловую энергию будет следующей:

Р = (V + (S * (V д – V) / Sоб) * Т, где

Р – платеж;

V – объём тепловой энергии, которая необходима для жилого помещения в отношении которого производится расчёт;

S – площадь жилья;

V д – объём тепловой энергии, рассчитанный исходя из показаний ОДПУ;

T – тариф.

Если у вас есть квартирный счетчик тепла (ИПУ), и в доме также имеется ОДПУ, расчет платы за отопление будет зависеть от показаний счётчиков отопления ИПУ.

Формула будет складываться из следующих показателей:

Р = (( V + V одн * (S / S об)) * Т, где

Р – платеж;

V – объём тепловой энергии по показаниям ИПУ. Вычисляется разница между показаниями текущего месяца и предыдущего;

V одн – объём тепла, который поступил в многоквартирный дом в места общего посещения (лестничные марши, проёмы, подвалы, чердаки и пр.);

S – площадь жилья;

S об – общая площадь всех помещений многоквартирного дома;

T – тариф.

При этом необходимо по формуле вычислить V одн:

V одн = V д – V, где

V одн – объём тепла, который поступил в дом в места общего посещения (лестничные марши, проёмы, подвалы, чердаки и пр.);

V д – объём тепла, рассчитанный как разница ежемесячных показаний ОДПУ;

V – объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из показаний ИПУ.

Важно, что даже если по ИПУ количество потреблённых Гкал будет равно 0, платить за отопление все равно какую-то сумму придётся. Это будет плата за общедомовые расходы тепла — за отопление коридоров, лестничных маршей.

Обычно показания ИПУ граждане передают в управляющую компанию, которая затем передаёт их в расчетные группы компании, поставляющей ресурс.

Если же управляющей компании нет, то показания ИПУ необходимо напрямую предоставлять в ресурсоснабжающую компанию.

Граждане могут самостоятельно передать показания, минуя управляющую компанию. Как правило, существует несколько каналов приёма показаний, которые можно узнать непосредственно в самой компании, поставляющей коммунальный ресурс. Обычно это можно сделать онлайн на сайте компании, по телефону, SMS.

Показания ОДПУ раз в месяц в определённую дату снимает управляющая организация. Если управляющей компании нет, снимать их должен старший по дому, либо председатель правления, выбранный всеми жильцами этого дома.

Из вышесказанного видно, что рассчитать плату за отопление не так и просто, для этого требуются определённые знания. В любом случае, если отсутствует ОДПУ, плата за тепло в квартире будет значительно выше, чем при его наличии. Поэтому рекомендуем обратиться в управляющую компанию. Там расскажут, есть ли в доме общий счётчик и как именно начисляется плата.

Конкретные показания выводятся на индикатор путем нажатия кнопки/кнопок на лицевой панели прибора. Для грамотной подачи информации потребуется снять следующие сведения:

Тепловая энергия Q (Гкал, GСal, GJ, MWh);
Масса теплоносителя в трубопроводе подающем М1 (т);
Масса теплоносителя в трубопроводе обратном М2 (т);
Температура в трубопроводе подающем Т1 (°С);
Температура в трубопроводе обратном Т2 (°С);
Таймер (h).

Довольно часто бывают случаи, когда лица, уполномоченные потребителями на контроль и снятие показаний с счетчика для отопления, совершают ошибки. Для того, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование прибора учета тепла и правильно снимать показания с него, следует соблюдать такие правила:

Нельзя поручать снятие показаний с теплосчетчика неподготовленным лицам;
Съем данных нужно проводить своевременно, а затем в установленные сроки передавать показания прибора учета тепла;
Если в работе теплового счетчика замечены какие-либо сбои, то об этом незамедлительно следует сообщить в соответствующие органы (теплоснабжающую и обслуживающую организации).

Итак, начнем с «калории», а точнее Гигакалории (Гкал). Это единицы измерения тепловой энергии. Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя – т.е. нагретой до нужной температуры воды.

Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире. Поэтому естественно, что объем тепла, который к нам поступает в дом, и измеряется в Гкал.

Идем дальше… Откуда известно, сколько Гкал приходится именно на нашу квартиру?

Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили. Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т.п. Это называется тепло на общедомовые нужды. Как рассчитывается его объем, мы укажем ниже.

В целом можно сказать, что по квартирному счетчику тепла рассчитать объем своего потребления, конечно же, проще сего. Проблема, однако, в том, что счетчики тепла в квартирах многоэтажек начали ставить совсем недавно и мало у кого они сейчас установлены. Тем не менее, такие люди есть, и действующее законодательство четко описывает, как им рассчитать свой платеж. Мы это подробно рассмотрим.

Гораздо более распространен случай, когда счетчик тепла стоит на «входе» в многоквартирный дом. Такой счетчик называется общедомовой или коллективный. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Дальше можно вычислить, какая часть этой энергии приходится на каждую квартиру.

Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир. Такой расчет выглядит вполне логичным. Все необходимые формулы мы приводим ниже.

Ну а что происходит, если общедомового счетчика тепла нет? Отвечаем: расчет осуществляется по нормативам отопления. Норматив в данном случае – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца. Измеряются они в Гкал на кв. метр.

Поскольку температурный режим у нас зимой в разных частях страны сильно отличается, то нормативы на отопление определяются региональными властями и отличаются в различных субъектах федерации. Кроме того, для разных типов жилья может быть установлены и разные нормативы. Что вполне логично – теплопотери в старом бараке и относительно современной 11-тиэтажке постройки 80-х годов, конечно же, разное.

Алгоритм расчета платы за отопление по нормативам достаточно прост. Площадь вашей квартиры умножается на действующий норматив, результат – объем тепловой энергии, который (теоретически) необходим, чтобы у вас было тепло. Естественно, что все эти подсчеты имеют несколько умозрительный характер и зачастую не соответствуют фактическим расходам тепловой энергии.

Наше правительство с платой за отопление по нормативам с некоторых пор упорно борется. Установка общедомовых счетчиков тепла признана обязательной. И если общедомового счетчика нет (хотя техническая возможность для его установки имеется), то плата за отопление начислять со «штрафными» коэффициентами. С 1 января 2017 года он составляет 1,5. Подробности расчета по нормативу тоже приведем ниже.

А пока подведем промежуточный итог. Цифра, которая в вашей платежке описывает количество потребленного тепла может появится одним из трех способов:

исходя из показаний вашего квартирного счетчика тепла (плюс, приходящаяся на вашу долю часть потребления тепла на общедомовые нужды)
исходя из приходящегося на вашу долю общедомового объема потребления тепла (рассчитанного по общедомовому счетчику)
исходя из нормативов на отопление, если у вас в доме нет общедомового счетчика.

Еще одно важное уточнение: согласно действующему законодательству, плата за отопление может рассчитываться:

в течении лишь отопительного сезона
в течении всего года

Какому из этих вариантов следовать – решают региональные власти. Если принимается решение начислять плату за отопление в течении всего года, то в таком случае в формулах расчета платы за отопление применяются специальные поправочные коэффициенты. О них мы расскажем ниже, в разделе, где разбираются формулы.

Здесь же отметим одну важную вещь, касающуюся расчетов за тепло в течении всего года: если вы платите за тепло и в летние месяцы, а в вашем доме стоит общедомовой прибор учета тепла, то вам должны ежегодно делать корректирующий платеж за отопление.

В данном случае плата за отопление взимается в течении всего года равными долями. Алгоритм расчета платежей здесь так же будет зависеть от

наличия/отсутствия общедомового прибора учета тепла

наличия/отсутствия индивидуальных счетчиков тепла в квартирах.

При этом, если в доме стоит общедомой прибор учета, то жильцам ежегодно должно проводить корректировки платы за отопление.

Итак, рассмотрим возможные варианты начисления платы за отопление.

Вариант 1. В доме нет ни общедомового, ни индивидуальных приборов учета тепла

Плата за отопление в i-том помещении (квартире) таком случае рассчитывается по нормативами. Формула расчета такая:

P_i= S_i x (N^T x K) x T^T

где:

S_i — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N^T — норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

К — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услуг по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в года.

T^T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

При этом, если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, а техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление будет применен повышающий коэффициент.

Величина этого коэффициента на 2016 год принимается равной 1,4. А с 1 января 2017 г. — 1,5.

Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Вариант 2. В доме установлен общедомовой счетчик тепла, квартирные счетчики тепла установлены не во всех квартирах и нежилых помещениях

В таком случае расчет платы за отопление осуществляется по следующей формуле:

P_i= S_i x V_Tx T^T

где:

S_i — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

V_T — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) исходя из показаний коллективного прибора учета тепла;

T^T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле расчета платы за тепло по нормативу.

Раз в год размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома должен корректироваться по формуле:

P_i= P_k.пр x S_i / S_об— P_fn.i

Как узнать номер счета по прописке

Для таких случаев заводится журнал, куда регулярно заносятся показания. Обычно они записываются в последний день месяца, чтобы зафиксировать оптимальное количество затраченной энергии в этот промежуток времени.

Ведение такого журнала не обязательно, но желательно, поскольку благодаря его данным можно проверять сведения, поступающие из управляющей компании и сопоставлять с приборными. В них может быть разница, поскольку именно управляющая компания (далее УК) выставляет счет жителям на оплату теплоносителей.

Впрочем, приборы последних моделей в состоянии передавать напрямую данные о теплозатратах через компьютер, однако далеко не все УК в состоянии их установить. Поэтому не стоит отменять ведение журнала до тех пор, пока морально устаревший прибор не заменили новым.

Новые счетчики представляют собой компактные модели, выполненные из стали, гарантия на которые составляет 10 лет. На приборе установлен экран, где показываются значения расхода на текущий момент и температурных показателей. Здесь же демонстрируются архивные сведения за предыдущие отчетные периоды.

Для того, чтобы снять показания с теплосчетчика, нужно снять сведения по:

Тепловой энергии;
Массы в подающем проводе;
Массы в обратном проводе;
Температуре в подающем проводе;
Температуре в обратном проводе;
Таймеру.

При заполнении журнала вводятся все эти данные, но некоторые могут быть изменены. Так, вместо массы в подающем и обратном теплопроводе иногда требуется проставлять данные по объему этих теплоносителей. Некоторые модели вместо массы выдают именно этот параметр.

Снимать показания нужно систематически, каждый день, кроме праздников и выходных, в строго определенное время, а затем заносить все показатели в соответствующие графы в журнале. По записанным показаниям составляется протокол, который отправляется в теплосети. Делать это нужно строго по графику, не позднее установленного теплопоставщиком срока.

Не стоит забывать о трех правилах по эксплуатации теплосчетчика.

Не доверять снятие показаний сторонним или неподготовленным лицам.
Снятие данных и их отправку в теплоснабжающую компанию производить своевременно.
При обнаружении сбоев в счетчике сразу обращаться в УК и теплоснабжающую компанию.

Для того, чтобы правильно снять данные с личного теплосчетчика, нужно выяснить, какие именно параметры требуются для отчетности. Все необходимые разъяснения помещены в инструкции к прибору.

В квитанции для оплаты вносится разница показаний между предыдущим и сегодняшним периодами. Эта цифра умножается на тариф (для каждого региона он свой), получившаяся сумма идет на оплату за теплоснабжение.

В последнее время появились теплосчетчики со встроенными радиоантеннами, которые позволяют получать данные без посещения квартиры. Этот фактор будет удобен для тех жильцов, кто часто отлучается из дома. К тому же к такому прибору можно подключить и счетчик воды, если у последнего имеется импульс на выходе. Таким образом, показания по расходу тепла и воды отправляются одновременно.

Статья была полезной?

Теплосчетчик — это прибор учёта потреблённого тепла. С…

09 Сентября 2020

Поверка теплосчетчика (3)
Проблемы и решения (3)

Нет времени разбираться самому?

Оставьте заявку и всё сделаем за вас.

Расчет тарифа потребленного тепла принято производить в гигакалориях. Единица измерения относится к внесистемным, и традиционно используется со времен существования СССР. Приборы, произведенные в Европе, вычисляют потребленное тепло в ГигаДжоулях (система СИ), или общепринятой международной внесистемной единице кВт*ч (kWh).

Особых трудностей в том, как рассчитать плату за отопление, различия систем измерения у сотрудников теплоснабжающих организаций не вызывают, так как одни единицы легко переводятся в другие при помощи определенного коэффициента.

До того, как установить счетчик на отопление в квартире или многоквартирный дом, приглашаются специалисты специализированных компаний, имеющих разрешительную документацию на проведение данного вида работ. Исходя из конкретной ситуации, они могут взять на себя следующие обязательства:

Разработать проект.
Подать документы в определенные органы с целью получения разрешений.
Установить и зарегистрировать прибор. При отсутствии регистрации, оплата поставленного тепла производится согласно установленных тарифов.
Провести тестовые испытания и сдать прибор в эксплуатацию.

Как правило, качественный прибор поступает в точку продажи первично протестированным. Процедура осуществляется на заводе-изготовителе, свидетельством чего выступает клеймо с записью, соответствующей записи в документации. Кроме того, в документах указывают межповерочный интервал.

По истечению данного срока владельцу прибора необходимо обратиться в сервисный центр предприятия-изготовителя или в организацию, уполномоченную проверять и устанавливать счетчик. Существуют фирмы, которые после установки прибора занимаются его техобслуживанием.

Периодическое подтверждение метрологического класса, или одним словом поверка, осуществляется специализированной фирмой, имеющей проливные установки, а также разрешение, выданное органами метрологического надзора.

Информация о задолженности на сайте поставщика электроэнергии в Санкт-Петербурге. Задолженность высвечивается в разделе «Оплата»

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2020 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.

Для того чтобы стимулировать переход на оплату тепла по приборам учета, применяется устанавливаемый государством (по всей стране) повышающий коэффициент. С 01.01.2020 г. он составляет 1,1 (к базовой ставке за гигакалорию).

Если присутствует сразу несколько систем оплаты за одну и ту же коммунальную услугу, а кроме того, предоставление данного блага обладает свойством неисключаемости (то есть невозможно исключить отдельных пользователей из потребления этой услуги), то приходится изобретать способы, позволяющие производить должный учет ее расходования, чтобы никто не был вынужден переплачивать за то количество услуги (в нашем случае – тепла), которое в действительности не потребляли.

Как работает счетчик отопления: принцип работы и виды теплосчётчиков

По сути, все приведенные выше формулы так или иначе стараются совместить прямой учет количества потребленных каждой квартирой гигакалорий (по счетчику или по нормативу), а также разделить по справедливости между ответственными квартиросъемщиками величину тепла, потраченного за период на общедомовые нужды.

Сразу следует отметить, что для каждого вида санкций предусмотрены свои сроки. При возникновении долга за тепло, первое, что начинают применять -это начисление пени за каждый день просрочки. Данную меру применяют, начиная с 31 дня, который следует за датой внесения платежа.

Потребитель тепла должен знать, что в случае нарушения данных правил на протяжении 6 и более месяцев, он, с высокой долей вероятности, будет выселен в судебном порядке по инициативе наймодателя (пп. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ).

Судебное разбирательство – в случае, если даже после начисления пени, направления официальной претензии собственник помещения все также продолжает уклоняться от оплаты отопления многие управляющие компании идут на крайнюю меру – обращаются в суд.

Возбуждение исполнительного производства – иногда даже при наличии судебного приказа, вступившего в силу, некоторые граждане не спешат погашать свой долг за отопление. В этом случае поставщик этой коммунальной услуги или же его посредник (УК, ТСЖ и т.д.) могут передать дело в ФССП.

В случае, если даже после письменного предупреждения собственник помещения не спешит погашать свой долг поставщик ЖКХ имеет право приостановить подачу коммунальных услуг. Однако это не касается отопления и холодного водоснабжения в многоэтажных домах (пп. в) п. 119).
Не допускается ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг, если это может нарушить права лиц, которые регулярно вносят оплату (п. 121).
Действия, связанные с отключением ЖКУ, не должны приводить к созданию таких условий, при которых гражданин не сможет проживать в конкретном жилом помещении. Отключение отопления в квартире среди зимы делает ее непригодной для проживания в данное время года.

Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
То же, с применением круглогодичных выплат.
Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Формула расчета оплаты не изменится. Ее просто уточнят или добавят новую, специально для домов, которые уже должны быть со счетчиками по закону. Если ваш дом к таким не относится, заставить всех жильцов установить счетчики нельзя: нужно проводить собрание, а потом все это оплачивать. Установка счетчиков в квартирах — всегда за счет собственников. По закону есть рассрочка, но это зависит от управляющей компании.

Обратиться в Конституционный суд можно не с любой жалобой и не по любому поводу, но тут основания нашлись. В этот раз собственник просил признать формулу для расчета отопления неконституционной. Получается, что из-за хитрости одних людей страдают другие — экономные и законопослушные. И действующее законодательство ущемляет их интересы.

В зависимости от температурного графика и температуры наружного воздуха, перепад в 5-8°С возможен. У нас в городе, при просмотре распечаток с узлов учета тепловой энергии, инспектора ориентируются на перепад температур примерно 18-20 градусов.

Как мы видим в нашем примере, Потребитель не выдержал температуру теплоносителя на выходе. Это называется перегрев (или перетоп) теплоносителя. Теплоснабжающая организация имеет право применить соответствующие санкции. Этот момент должен быть оговорен в договоре.

Как снять показания теплосчетчика. Квартирный учет тепла

С каждым годом услуги ЖКХ становятся все дороже, немалая часть приходится на оплату отопления. При подсчёте суммы её нередко завышают, используя не индивидуальные данные с каждого дома, а примерные, теоретические. Чтобы не переплачивать за тепло, которое не было использовано при обогреве жилья, многие устанавливают счётчик отопления.

Важно сразу отметить, что счётчик учёта тепловой энергии не экономит тепло сам. Он только подсчитывает, сколько конкретно энергии было потрачено на обогрев. Однако в этом случае владельцу придётся платить не за усреднённые показатели, в которые зачастую включают потери от прохождения воды по трубам и возможные огрехи самой сети, а за фактически потраченное количество тепла. Благодаря этому расходы снижаются.

Счётчик позволит наглядно увидеть, сколько денег расходуется на отопление конкретного помещения. Если температура будет ниже, чем обязался предоставить поставщик услуг по контракту, последний должен вернуть уплаченные деньги.

Кроме того, благодаря счётчику и контролю владельцы жилья могут решиться утеплить помещение, чтобы платить меньше, например, поменяют окна.

Счётчик на тепло представляет собой набор из нескольких устройств: температурного датчика, счётчика количества воды и вычислителя. В зависимости от вида и модели конструкции и принципы работ различаются.

По назначению теплосчётчики бывают:

Индивидуальными или квартирными. Устанавливаются в частных домах и квартирах с центральным отоплением.
Промышленными. Используются на производственных и коммерческих объектах, в офисах.
Общедомовыми. Монтируют в отдельных блоках или подъездах.

Также счётчики различаются по пропускным объёмам, диаметрам трубы и размерам.

Общедомовой прибор удобно ставить на общую трубы отдельного подъезда, разделив его стоимость между всеми жильцами. Ежемесячная оплата также делится на всех. Общедомовые устройства намного дороже индивидуальных, но при разделе каждому придётся заплатить немного. Однако если соседи не согласны на это, установить счётчик не получится.

Это связано с тем, что на установку каждого теплосчётчика необходимо получить отдельное разрешение. В некоторых домах, особенно старого фонда, добиться разрешения непросто.

Механические теплосчётчики на отопление наиболее простые и дешёвые, что объясняет их популярность. Средняя стоимость составляет 8-10 тысяч рублей. Принцип работы механического счётчика прост: внутри прибора при прохождении воды вращается специальное устройство, которое и определяет, сколько теплоносителя прошло. На трубы подачи и обратки ставятся тонометры для замера температуры.

В зависимости от того, какая именно деталь вращается внутри, механические счётчики делятся на винтовые, крыльчатые, турбинные.

К достоинствам устройств относятся:

Низкая цена и быстрая окупаемость. Это самый недорогой и доступный прибор из всех.
Простота и надёжность. Его легко установить самостоятельно, подключать можно в любом положении.
Не требуется подключения к электросети.
Показатели передаёт стабильно, не зависит от внешних обстоятельств.

Принцип работы связан с ультразвуковыми колебаниями, которые идут по потоку воды и против него. Теплосчётчик на батарею состоит из двух частей, которые устанавливают друг напротив друга на некотором расстоянии. Излучатель испускает ультразвуковые волны, приёмник принимает их. Время перемещения зависит от скорости движения воды. Расход тепла высчитывается в зависимости от потраченного времени.

Модели могут быть временными, частотными, корреляционными, доплеровскими.

К плюсам ультразвукового счётчика относятся:

Высокая точность данных.
Долговечность и надёжность.
На некоторых моделях можно настроить индивидуальную подачу воды.

Счётчик состоит из вертикальной треугольной призмы, магнита снаружи и электрода, который отслеживает давление потока.

Принцип действия основан на появлении вихрей. Последние образуются, когда вода огибает препятствие на своём пути. Завихрения образую постоянную дорожку, срывное обтекание воды пульсации, по которым прибор считывает объем влаги.

Главное достоинство вихревого счётчика – его можно использовать даже при загрязнённой воде, с примесями или с попавшим воздухом. Однако крупные загрязнения могут вывести его из строя. Можно монтировать на горизонтальных и вертикальных трубах любой длины.

Как и любой прибор, теплосчётчик имеет некоторую погрешность, которая складывается из погрешностей отдельных элементов. В жилом помещении общая погрешность составляет 6-10%, однако реальные цифры могут отличаться.

Погрешность может увеличиться, если:

Разница между температурами на входе и выходе составляет меньше 3 градусов.
При установке счётчика были допущены ошибки. Важно помнить, что, если установка была произведена фирмой, не имеющей лицензию, производитель не будет обслуживать его по гарантии.
В воде есть примеси, в том числе механические, или она слишком жёсткая, трубы старые и ржавые.
Поток воды слабее, чем указан в технических характеристиках.

Индивидуальный прибор учёта тепла только фиксирует количество потраченного. После его установки владельцу предстоит каждый месяц фиксировать и отправлять данные об израсходованной энергии. Для этого потребуется записать показания на текущий месяц, затем отнять от них данные прошлого месяца.

Чтобы разобраться, как снимать показания с конкретного прибора, необходимо изучить его технический паспорт. Существует несколько способов сделать это:

Устройства с жидкокристаллическим дисплеем выводят показания на экран, откуда их необходимо списать.
Многие европейские модели имеют ОРТО передатчик, который переносит всю информацию на компьютер.
Счётчики, имеющие M-Bus модель, входят в сеть центрального сбора данных. Несколько приборов соединяют между собой слаботочным кабелем, после подключают к концентратору. Последний регулярно отправляет всем теплосчётчикам запросы, и получает от них данные, которые передают в теплоснабжающую организацию или на компьютер.

Лицевой счет плательщика ЖКХ — это уникальное идентификационное число, с помощью которого можно получить доступ к подробным техническим и прочим характеристикам жилплощади. Все данные содержатся в хранилище информации. С помощью номера можно узнать, например:

Технические показатели квартиры: площадь жилого помещения, тип покрытий и т.д.;
Данные о зарегистрированных (прописанных) в квартире гражданах;
Сведения об инженерной составляющей квартиры — проводка газа, воды и т.д.;
Размер задолженности перед ЖКХ, данные о сумме потребляемых коммунальных услуг, а также отображение истории платежей.

В результате можно сказать, что единый лицевой счет необходим для упрощения процедуры погашения квартплаты, а также для более быстрого и легкого способа получения важных технических данных о квартире — это может пригодиться, например, при продаже квартиры. По этим причинам достаточно важно знать, как посмотреть состояние своего счета — от этого зависит скорость и удобство оплаты коммунальных услуг.

Счет может быть открыт только на имя дееспособного и совершеннолетнего гражданина РФ. Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, уникальный номер может быть предоставлен только собственник или арендатор жилья, а также участник жилищного кооператива.

Внимание: в соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, оплата коммунальных услуг должна производиться по вашему уникальному номеру, присвоенному квартире. Ранее оплату можно было производить иными путями.

Этот набор чисел подскажет подробную информацию о следующих показателях.

Это все характеристики жилья. Например, сколько в нём комнат, и какие коммуникации проведены.

Это информация о том, кто является владельцем, и сколько человек прописано.

Наличие или отсутствие долгов по оплате коммунальных платежей.

По индивидуальному ЛС осуществляется оплата за услуги. Это можно сделать через кассира финансового учреждения, интернет или терминал. Также по счёту можно выяснить перечень услуг и наличие у собственника долгов по их оплате.

Используйте этот метод, если нет под рукой квитанции, но имеется доступ в интернет. Как можно узнать свой лицевой счёт:

Для этого в поисковой строке внесите запрос: «Единый портал государственных услуг» и выберите первый вариант в поисковой выдаче. Подходят только официальные сайты Российской Федерации.

Если вы зарегистрированы, то просто войдите под своей учетной записью. Если же обращаетесь первый раз, тогда предстоит пройти несложную регистрацию.

Далее откройте закладку «Оплата» и перейдите к коммунальным услугам.

Наиболее популярные из них – это Яндекс.Деньги или Сбербанк России. С их помощью можно определить номер ЛС, а также оплатить услуги и штрафы. Для этого введите в поисковую строку запрос – «Яндекс деньги», далее войдите на сайт, выберите раздел «Оплата услуг» и укажите адрес.

Важно: в интернете существует масса других, чаще не государственных, сервисов, которые принимают оплату за ЖКХ и предоставляют информацию об ЛС. Но, в большинстве случаев, они берут комиссию за свои услуги.

Отправляясь в управляющую контору ЖКХ, позаботьтесь о наличии оригинала документа, удостоверяющего личность. На его основании предоставят единый счёт для оплаты услуг и любую информацию по нему.

Подсказка: узнать график работы и адрес офиса управляющей компании можно на квитанции по оплате коммунальных платежей или, найдя официальный сайт организации в интернете.

Вариант не предполагает регистрацию в виртуальном кабинете. Узнать индивидуальный счёт можно, обратившись непосредственно к работнику Сбербанка. Он предоставит информацию только владельцу или квартиросъёмщику. Необходимым условием является наличие документов, подтверждающих личность. К ним относится паспорт или водительское удостоверение.

Для этого зайдите в пункт меню «Поиск информации». Далее введите адрес, и получите номер индивидуального счёта и сведения о его состоянии.

Сбербанк России предоставляет любую информацию не только о номере счёта, но и его состоянии на текущий момент. Для этого не нужно обращаться к специалисту в банковское отделение. Достаточно найти банкомат или зайти в онлайн кабинет.