Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Временная прописка иностранца чем грозит собственнику в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Подтверждением наличия регистрации является специальный штамп, проставленный в гражданском паспорте. Указанный на штампе адрес должен совпадать с местом фактического жительства. В ином случае регистрация будет считаться фиктивной. Что грозит за фиктивную прописку в 2021 году?
Собственник жилого помещения вправе предоставить временную прописку любому человеку, независимо от степени родства.
Какие обязательства у прописанного
Зарегистрировать иностранца требуется, в большинстве случаев, не позднее 7 рабочих дней по прибытии на место пребывания. Но есть исключения.
Как доказательство можно использовать акт передачи имущества, которой жилец пользуется во время проживания в квартире.
Типы жилья, в которых не может быть оформлена регистрация временного проживания иностранного гражданина:
- жилье, на которое наложен арест;
- залоговое помещение;
- помещение, которое собственник должен освободить по требованию органов власти и правопорядка;
- жилье, которое в настоящее время фигурирует в судебном споре;
- незаконно занятое жилье или жилье, не указанное в фонде жилых помещений;
- жилье, собственник которого лишен права владения по решению суда.
Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:
- временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире;
- данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.
Подача документов в электронном виде
Никаких угроз праву собственности на квартиру от временных жильцов ждать не стоит. Закон гарантирует, что регистрация по месту пребывания не повлечет утрату права собственности.
С получением временной прописки человек получает все права постоянно проживающего, за исключением права распоряжаться недвижимостью.
Фиктивная регистрация противоречит нормам текущего административного и уголовного законодательства. Причём наказание предусмотрено всем участникам незаконной постановки на учёт.
Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, определяется только наличием приборов учета воды, электричества и газа в квартире. При отсутствии таковых, оплата за жилье начисляется в соответствии с тарифами, умноженными на количество жильцов.
Случается, что мигрант не желает покидать квартиру, когда срок регистрации истек, — вот еще чем опасна для собственника временная регистрация иностранцев на своей жилплощади. Порядок действий для собственника в такой ситуации:
- Направить квартиранту письменное требование покинуть жилое помещение. В суде этот документ послужит доказательством того, что владелец жилья выполнил обязанности. На исполнение требования следует отводить не менее 7 дней.
- Если утративший регистрацию гражданин не отвечает на требование и не желает съезжать, следует обратиться к участковому. Участковый не уполномочен принудительно выселять жильцов, но беседа с ним может подействовать, а факт его участия пригодится в случае судебных разбирательств.
- Если незаконный квартирант все равно не выезжает, следует обратиться в суд, чтобы признать его утратившим право проживания в квартире. Когда суд удовлетворит исковые требования, недобросовестных жильцов будут выселять принудительно судебные приставы и полиция.
Фиктивная регистрация представляет собой правовое нарушение, в отношении которого в России предусмотрены конкретные законодательные и нормативные акты. В них определены категории деяний, классифицируемых соответствующим образом, и оговорена ответственность за них.
В больших городах собственники жилья получают хорошую прибыль, оформляя регистрацию иногородним жителям и иностранцам.
Фиктивная регистрация иностранных граждан по месту пребывания выявляется и еще одним способом: по результатам запроса данных из документа, закрепившего факт сделки на недвижимость, которая должна использоваться в качестве места проживания (например, договор о найме жилья). Это третий способ проверки.
Что такое временная регистрация
Последствия отсутствия оформления временной регистрации для собственника будут следующими:
- при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, выявленной возможной проверкой, собственник будет наказан административными штрафами от ста до пятисот тысяч рублей, а также принудительными работами, либо лишением свободы до трех лет с ограничением права занимать определенные должности;
- при отказе собственника оформить временную регистрацию для гражданина, проживающего в его квартире на основании договора найма, указанный гражданин вправе обратиться в суд за получением решения, обязывающего собственника оформить его регистрацию;
- ответственность для собственника не наступает в случае, если проживающие без регистрации граждане являются его близкими родственниками или имеют адрес по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.
Как правило, это административный штраф, реже обращение в суд и требование о прекращении арендных отношений.
А слово «прописка» в быту и сейчас используется, поэтому фиктивная прописка подразумевает ту же фиктивную регистрацию, постоянную, то есть по месту жительства, или временную, то есть по месту пребывания, но в том и другом случае произведённую незаконно.
Как правило, это административный штраф, реже обращение в суд и требование о прекращении арендных отношений.
До 1993 года в России активно использовался термин «прописка», который впоследствии был заменён понятием «регистрация по месту жительства».
Временная регистрация — чем опасна для собственника, как защитить свою недвижимость и есть ли повод для волнений?
Ответственность за фиктивную регистрацию иностранных граждан в РФ в 2021 году
Бывает такое, когда гражданин иностранный попадает к нам в страну и теряет документы, либо его обворовывают. Ему надо пойти в посольство своей страны, объяснить ситуацию.
Работала специалистом по кадровому делопроизводству (8 лет), в последние годы работаю техническим писателем, неплохо разбираюсь в теме гражданства, миграции, туризма.
В то же время, за непредоставление сведений о проживающем иностранце наступает ответственность:
- основной вид ответственности – это штраф, сумма которого разнится от региона к региону РФ (2-5 тысяч рублей в регионах, 5-7 тысяч в Москве и Санкт-Петербурге);
- кроме того, штрафованию подлежит и сам иностранец без временной прописки;
- если иностранец проживает по одному адресу, а прописан по другому – тоже полагается штраф от 2 до 7 тысяч рублей;
- если прописка будет признана фиктивной, может наступить и уголовная ответственность;
- если непредоставление сведений об иностранце было частью аферы, то наступает ответственность по законодательству.
Если временно вселяется иностранец, вообще не имеющий какой-либо визы, предоставление жилья может рассматриваться как административный проступок или уголовное преступление.
Какие риски при регистрации иностранца у себя в квартире
Однако отдельных неблагоприятных последствий собственнику не избежать, если он не соблюдет нормы законодательства, а также не проконтролирует поведение временных жильцов. Разберем, чем грозит временная регистрация собственнику квартиры в зависимости от разных обстоятельств.
Непродолжительная прописка на своей территории посторонних граждан представляет собой статью дополнительного дохода для некоторой категории владельцев квартир и частных домов.
Такова законная форма регистрации, которая обеспечивает иностранцу определенный набор прав наравне с россиянами, – возможность оформить банковский кредит, транспортное средство, в полном объеме получить медпомощь и др. Результатом фиктивной регистрации для иностранных граждан неизбежно становится ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Физическое лицо, являющееся фиктивным жильцом, должно будет заплатить 2-3 тыс. р. (в Санкт-Петербурге или Москве до 5-7 тыс.). Штраф для юридического лица составит 250-750 тыс. р. Наказания в форме принудительных работ назначаются на период до трех лет.
Как избежать штрафа за фиктивную регистрацию
Не путать понятия: постоянная регистрация, временная регистрация и временная регистрация иностранного гражданина в своей квартире. Многих владельцев квартир пугает перспектива регистрации в квартире иностранного гражданина из-за последствий, которые якобы могут быть, так как многие наслышаны о проблемах с пропиской или о том, как сложно выписать зарегистрированного в квартире человека.
На сегодняшний день при выставлении счетов по ЖКХ во внимание принимается количество проживающих в квартире граждан. Чем больше жильцов, тем выше коммунальные платежи будут в конечном итоге.
Регистрация по месту фактического пребывания строго ограничена конкретными сроками, указанными при оформлении. Тем не менее для собственников жилья предоставление временной прописки сопряжено с определёнными рисками.
Но так бывает не всегда. При временной регистрации граждане получают право проживания в квартире. А значит, они могут пользоваться всем, что расположено на территории в целях обеспечения своей жизни.
Можно сразу сказать, что оформление временной регистрации имеет определенные риски, так как в действующем законодательстве есть определенные нюансы, которые касаются тех или иных ситуаций.
Основной документ — закон «О праве граждан РФ на передвижение, выбор места пребывания и жительства …».
То есть, для жилья, оборудованного счетчиками, количество прописанных не имеет значения. Другое дело, что при проживании еще одного гражданина расход воды, электричества и газа неминуемо будет увеличен, что отразится на сумме коммунальных платежей. Закон о временной прописке не ограничивает места, которые могут выступать в качестве временного жилья.
Пожалуй, увеличение «коммуналки» — это единственное, за что действительно нужно беспокоиться собственнику жилья. Обычно ее оплата ложится на плечи временных жильцов или делится между собственником и арендатором.
Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры:
- увеличением коммунальных платежей;
- проблемами с налоговыми и другими органами;
- взысканиями, если прописка окажется фиктивной;
- возможным нарушением правил проживания временными жильцами;
- вероятностью использования жилья для других целей;
- порчей квартирантами имущества владельца жилья;
- отказом квартирантов добровольно выехать из квартиры;
- сложностями, вызванными пропиской детей мигрантов.
Наиболее серьезные последствия могут грозить при вселении и прописке иностранцев. В зависимости от ситуации могут наступать следующие меры ответственности:
- за фиктивную постановку иностранца на учет по месту пребывания будет назначено наказание;
- административная ответственность наступает, если несвоевременно уведомить миграционную службу МВД о факте заключения договора аренды и регистрации иностранца;
- по КоАП РФ будет караться пропуск сроков на предоставление жилья иностранцу, приглашенному в Россию владельцем квартиры;
- отдельное наказание последует за несвоевременное продление временной прописки.
Временная регистрация: чем грозит собственнику квартиры / Юридические Советы
Существует сразу несколько законов, определяющих особенности и порядок временной регистрации иностранного гражданина по месту пребывания:
- Федеральный закон №109 «О миграционном учете…» от 18 июля 2006 г. Этот закон – основной, ведь он обязывает всех иностранных граждан и людей без гражданства получать временную прописку в РФ.
- Постановление Правительства РФ №9 «О порядке осуществления миграционного учета…» от 15 января 2007 г.
- Приказ ФМС России №364 от 29 августа 2013 г.
- Отдельные статьи ЖК РФ.
Факт временной прописки подтверждается специальным удостоверением, регистрация осуществляется на определенный срок, при необходимости ее нужно будет продлевать.
Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.