Как написать заявление в суд на выписку из квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как написать заявление в суд на выписку из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Многие сталкивались с ситуацией, когда необходимо снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия. Причин для этого может быть масса — от прекращения семейных отношений до смены собственника жилого помещения. Решить вопрос с принудительной «выпиской» человека из квартиры в большинстве случаев можно только через суд.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Заказчик имеет право:
1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
Заказчик обязан:
1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
Исполнитель имеет право:
1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
  - неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
  - если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
Исполнитель обязан:
1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Истец является собственником жилого помещения по адресу: . Указанным жилым помещением истец владеет на основании , что подтверждается .

С » » г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве .

Однако с » » г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: , вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование (претензию) истца от » » г. N о

добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на (мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается .

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Процедура выписки из квартиры через суд

Процедура выписки из квартиры через суд является правовым механизмом, предоставляющим возможность выселить неправомерно проживающих в квартире лиц без их согласия. Иногда ситуации возникают такие, что исковое заявление о выселении становится единственным способом решения проблемы.

Основания для выписки из квартиры без согласия могут быть разнообразными: необходимость самообороны, нарушение соседями общественного порядка, невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг и др.

Процедура выписки из квартиры через суд имеет свои сроки и порядок. Важно знать, что с момента возникновения основания для выселения у вас есть определенный срок для обращения в суд. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ, этот срок составляет 3 года.

Когда становится ясно, что выписка без суда невозможна, следует составить исковое заявление в суд о выселении. Для правильного составления такого заявления необходимо знать общую формулировку и структуру документа.

В целях выселения вам потребуется обращение через суд. Прежде всего, составьте исковое заявление, в котором указываются все существенные факты и обстоятельства, подтверждающие наличие оснований для выселения. Опишите ситуацию в квартире и укажите, какие конкретно неправомерные действия позволяют вам претендовать на выселение.

В исковых заявлениях указываются также запросы о применении меры принудительного исполнения и о взыскании компенсации морального вреда. Приложите к исковому заявлению необходимые документы, подтверждающие ваши требования и обеспечивающие юридическую значимость и силу искового заявления.

Для правильного составления искового заявления можно воспользоваться образцами, доступными в интернете или обратиться к юристу. Важно учесть, что правила оформления исковых заявлений могут различаться в зависимости от местных нормативных актов и практики рассмотрения дел в судах различных регионов.

После составления искового заявления о выселении, его необходимо подать в суд. По закону, суд рассматривает такие дела в порядке судебного разбирательства.

Судебные сроки рассмотрения таких дел могут быть различными, но в целом процесс может занять несколько месяцев. Важно подготовиться к рассмотрению дела, предоставить необходимые доказательства и участвовать в судебном процессе активно, чтобы убедить суд в обоснованности вашего требования.

Таким образом, процедура выписки из квартиры через суд включает в себя составление искового заявления, подачу его в суд и активное участие в судебном процессе. В случаях, когда выписка без согласия становится единственным способом решения проблемы, необходимо ознакомиться с правильной процедурой и правилами составления искового заявления. Соблюдение всех требований и осведомленность по данному вопросу помогут достичь желаемого результата.

Основания для обращения в суд

Согласно требованиям, которые предъявляются к составлению искового заявления, в документе должна содержаться ссылка на основания для обращения в суд. В качестве одного из законных поводов для судебного разбирательства является выселение из квартиры.

С иском может обратиться только собственник квартиры или его доверенное лицо. В качестве ответчика могут выступать наниматели, арендаторы или бывшие члены семьи собственника, которые по закону не имеют никаких прав на проживание или долю в имуществе после расторжения брака.

Обратиться в суд можно лишь после того, как действия, предпринимаемые собственником жилья для мирного решения вопроса, не восприняты лицами, которые были ранее прописаны в квартире на законных основаниях.

Учтите! Как показывает практика, причинами для обращения с исковым заявлением в суд бывают:

проживание выписываемого по другому месту жительства при действующей прописке в квартире истца;
наниматель жилья по гражданскому договору с собственником жилья или по договору социального найма не оплачивает услуги за предоставленные коммунальные услуги;
официальное расторжение брачных отношений между собственником квартиры и супругом, который законных прав на проживание в квартире после прекращений семейных отношений не имеет;
лишение родительских прав одного из супругов;
порча нанимателем имущества собственника квартиры;
постоянные конфликтные ситуации нанимателя, арендатора с соседями по многоквартирному дому;
ведение асоциального образа жизни нанимателем квартиры и как результат – постоянные вызовы полиции;
игнорирование нанимателем обоснованных претензий собственника квартиры.

Как через суд выписать человека из квартиры

Чтобы выписать не собственника без его согласия, необходимо получить постановление о снятии лица с регистрационного учёта. Для этого собственник недвижимости должен:

Обратиться в мировой суд, располагающийся по месту жительства истца (заявителя) или по месту нахождения предмета спора (квартиры).
Написать заявление (иск). В нём нужно указать причины, по которым (согласно мнению истца) жилец должен быть снят с учёта по месту нахождения помещения.
Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
Предоставить документы для выписки.

Должно быть три экземпляра искового заявления: один для суда, второй — вам и третий иск необходимо отдать ответчику для того, чтобы он в полной мере смог ознакомиться с требованиями заявителя.

У вас на руках должно быть доказательство попыток известить жильца о ваших планах обратиться в суд по поводу его принудительной выписки. Если вам известно его реальное место проживания, то нужно отправить оригинал искового заявления и копии всех документов заказным письмом с уведомлением. Если вы проживаете вместе, то просто отдайте ему пакет документов лично, но желательно при свидетелях.

Какие документы нужны для суда:

ксерокопия паспорта истца;
копия всех страниц домовой книги;
откопированные документы, подтверждающие право собственности заявителя на квартиру.
если речь идет о выселении бывшего супруга, то может потребоваться копия свидетельства о расторжении брака,
выписка из ЕГРП.

Сколько стоит принудительная выписка? Обращение в суд с этой проблемой обойдётся не дорого — за госпошлину вы заплатите всего 200 рублей.

Необходимость снять с регистрационного учета одного из жильцов квартиры может возникнуть в силу разных причин. Но во всех вышеперечисленных случаях необходимо соблюдать действующее законодательство и согласовывать решение о выселении с государственными органами. Процедура выписки может меняться в зависимости от того, кто является собственником недвижимости и какому виду жилого фонда она принадлежит. Но по общему правилу, чтобы выселить жильца из квартиры, ее владельцу следует:

В письменной форме оповестить жильца о своем решении с требованием добровольной выписки;
Написать заявление в местные органы власти;
Если жилец отказывается выполнять требования – направить исковое заявление в суд.

Этапы подачи иска на выписку из квартиры.

Процедуру подачи иска на выписку из квартиры в суд и его рассмотрение можно условно поделить на 9 этапов:

Направление уведомления ответчику.
Сбор необходимой документации.
Отправка копии искового заявления и копий собранных документов ответчику.
Подача иска в судебные инстанции.
Начало делопроизводства, рассылка извещений.
Подготовка к судебному процессу, предварительное заседание.
Судебный процесс.

Какую цель нужно преследовать

Требование собственника о снятии с учета должно быть оформлено таким образом, чтобы суд признал гражданина лицом, не имеющим права пользования жилым помещением.

Это означает, что нам придется искать различные аргументы, которые могут быть использованы в качестве обстоятельств, влияющих на мнение суда.

Кроме того, эти доводы должны быть обоснованы. Другими словами, различные утверждения должны быть подкреплены вескими доказательствами.

Для начала судебного разбирательства необходимо подготовить доказательства и подготовить исковое заявление. Форма такого обращения в суд должна быть письменной.

При этом необходимо соблюдать определенные правила. Чтобы избежать ошибок при написании заявления, необходимо обратиться к юристу.

При поиске оснований для выселения человека из квартиры необходимо учитывать функции, которые будут следовать за статусом гражданина.

Есть определенные правила, которые следует учитывать при подаче заявления:

Еще до обращения в суд необходимо попытаться решить проблему добровольным (внесудебным) путем. Для этого следует направить потенциальному ответчику претензию (например, заказным письмом) с конкретными требованиями, которые в дальнейшем будут фигурировать в претензии. В этом требовании следует указать время ответа (например, 1 месяц) и дождаться ответа. В некоторых случаях это помогает решить проблему, но чаще всего такой документ нужен только для того, чтобы показать суду попытку истца справиться своими силами. Пусть не удалось.
При подаче заявления мировой судья должен потребовать документ, подтверждающий получение иска, или копию заявления с отметкой о получении. Это поможет урегулировать споры в случае утраты судом документов (такое случается редко, но всегда есть определенная вероятность подобного исхода).
Суд не выселяет арендатора самостоятельно. Он просто дает правильное решение. С ним и другими бумагами заявитель обязан лично разобраться с этим вопросом. Но он не может самостоятельно и насильно выселить жильцов из квартиры. С документами, подтверждающими факт снятия людей с учета, собственник должен обратиться к судебным приставам и потребовать выселения жильцов.

В каких случаях выписка невозможна?

Любая процедура, связанная с лишением человека недвижимости, сопровождается различными процессуальными тяжбами. В каждом конкретном случае суды рассматривают споры о выселении в индивидуальном порядке, поэтому результаты процесса могут быть совершенно разные. Законодательством также определены случаи, когда выписать жильца невозможно даже при наличии хотя бы одного из вышеперечисленных оснований. Судья, скорее всего, отклонит иск истца, если:

У ответчика нет возможности проживать в другой квартире;
У собственника есть алиментные обязательства перед ответчиком;
Ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и согласился на ее проведение, но без своего участия.

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Заявление для открытия дела в суде

Заявление для открытия в суде дела, связанного с принудительным выселением человека, отличается от обычного бланка. Прежде всего это связано с тем, что истец обращается за восстановлением своих прав и одновременно просит прекратить имущественные претензии гражданина, не желающего добровольно освобождать не принадлежащую ему на законных основаниях жилплощадь.

Бланк, с которым просящая сторона может обратиться в суд, должен содержать:

наименование судебного органа власти и его территориальную принадлежность;
адресные и паспортные данные истца;
данные ответчика, которому выставляются претензии;
подробное описание возникшей проблемы;
ссылки на действующие статьи законов, постановлений правительства и Жилищного кодекса РФ, которые, по мнению истца, нарушены ответчиком.

В конце письменного обращения к государственным органам обязательно следует разместить перечень документов, на основании которых судьи смогут вынести правовое решение.

Образец искового заявления, где владелец жилого помещения просит выселить и снять с регистрации бывшую супругу, представлен на фото. В прочих ситуациях прошение можно написать по аналогии.

Основания для выписки

Выписка из квартиры — устаревшее понятие, которое кануло в лету с выходом Закона РФ «О праве на свободу передвижения». Сейчас под выпиской на практике понимается сразу два термина – снятие с регистрационного учета и выселение. Первая процедура регулируется Постановлением Правительства № 713, вторая — ст. 35 Жилищного Кодекса РФ. Исковое заявление касается только выселения. Остальные случаи, которые указаны в Постановлении Правительства № 713, проводятся вне рамок судебного процесса.

Ст.35 ЖК РФ указывает следующие основания для выписки:

использование квартиры не по назначению;
регулярное нарушение прав соседей;
халатное отношение к квартире.

Примеры: если в квартире никто не проживает, но помещение используется в качестве рыбного склада, то это прямое нарушение норм жилищного законодательства. Если сожитель пьянствует и мешает соседям спать каждую ночь, то это тоже может стать поводом для выписки.

Порядок действий при снятии с регистрационного учета будет зависеть от выбранной «схемы»:

С одновременной последующей пропиской – пишется заявление в паспортный стол по форме №6. При себе нужно иметь паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость. Работник паспортного стола проверяет подлинность, забирает паспорт с документами и назначает день, когда можно прийти за документами с новой регистрацией.
Выписка «в никуда» – также пишется заявление о снятии с регистрационного учета по форме №6, в строке нового адреса указывается что-то схематическое. Подается паспорт и заявление.
Через портал Госуслуг. Заявление подается через сайт, после проверки приходит письмо с датой визита в УВМ МВД РФ. Явится в ведомство нужно с оригиналами документов.

Образец искового заявления

В иске о снятии с регистрационного учета нужно указать следующее:

Полное наименование судебной инстанции.
ФИО и контактные данные истца и ответчика.
Изложение обстоятельств дела.
Отсылка на законодательные акты.
Просьба удовлетворить исковое заявление на основании вышеизложенных фактов.
Перечень прилагаемых документов.
Дата и подпись.

К заявлению о снятии с регистрационного учета по месту жительства нужно приложить такие документы:

Паспорт.
Правоустанавливающие документы на жилье.
Документы, которые подтверждают правомерность требований.
Квитанция об уплате государственной пошлины.