Сахалин Анива Предоставление Квартир Молодым Семьям Военным На Льготных Условиях

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сахалин Анива Предоставление Квартир Молодым Семьям Военным На Льготных Условиях». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

  • 29.11.2020 г. В России подорожало вторичное жилье

    Россияне все чаще отдают предпочтение вторичному жилью, поскольку на фоне резкого подорожания «первички» не могут позволить себе квартиры в новых домах. Увеличение спроса на «вторичку», в свою очередь, неизбежно привело к тому, что и такие квартиры начали дорожать. Об этом в воскресенье,…

  • 28.11.2020 г. Россиянам до 35 лет дают новую льготу. В декабре выделят 300 млн рублей

    В Госдуме оценили идею помощи молодежи — до 35 лет. На новую льготу выделяют 300 млн рублей, молодым дадут возможность покупать частные дома в ипотеку по низкой ставке.

  • 28.11.2020 г. Для молодых семей планируется новая программа субсидированной ипотеки

    Госкомпания «Дом. РФ» планирует запустить программу субсидированной ипотеки под 6,5% на покупку индивидуальных жилых домов на первичном рынке. Но воспользоваться ей смогут пока только молодые заемщики с детьми не старше 19 лет. Деньги на программу выделят из прибыли компании, а кредиты будет…

Программа молодая семья в Южно-Сахалинске и Сахалинской области в 2020 году

Сегодня в продаже:

  • Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимостиИздательство: Дело и сервис. Год: 2017. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам…

  • Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.

    Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…

Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.

Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.

Льготная ипотека под 5 % годовых предоставляется на приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения либо на приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях российским семьям Дальневосточного федерального округа, в которых после 1 января 2020 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

— семьям, где среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, а в семье двое и больше детей, ежемесячно предоставляется сумма на оплату жилищно-коммунальных услуг. Эта мера поддержки положена и бедствующим студенческим семьям с маленькими детьми;

— выплачивается ежемесячная поддержка в размере 2551 рублей на каждого ребенка, совместно проживающего с родителями (одним родителем, опекуном, попечителем, приемным родителем) и на детей, обучающихся в учебных заведения после школы и не проживающих в семье до окончания ими обучения, но не более чем до 23 лет;

В августе на Сахалине начнут оформлять новые субсидии на жилье молодым

— для семей с детьми в возрасте от рождения до трех лет, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, студенческих семей и семей с детьми-инвалидами на базе 9 социально-реабилитационных центров для несовершеннолетних Сахалинской области открыты пункты проката предметов первой необходимости и детского инвентаря. (города: Южно-Сахалинск, Корсаков, Оха, Поронайск, Анив, Томаие, селах Кировское (Тымовский район), Макаров, поселке Смирных);

Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы до трехлетнего возраста ребенка. Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время. Если же будет составляться рапорт, который подается в кадровую службу воинской части, смысл будет следующим: Прощу возбудить ходатайство перед вышестоящим командованием о присвоении почетного звания.

К вышеописанному пакету кадровой службой оформляется записка , подтверждающая законность оснований и документы подаются на рассмотрение в органы исполнительной власти, которые не только определяют достоверность поданных документов, но и могут дополнительно запрашивать некоторые данные для подтверждения. Если вы не хотите получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше — обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья.

Все эти документы нужно подать в местную администрацию и ждать решения. О нем вас должны известить по почте. Если все документы одобрены, вы получаете сертификат на покупку жилья (свидетельство о праве на получение социальной выплаты).

Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?

  • пакет документов собран не в полном объеме;
  • сведения даны неправильно или неправдиво;
  • семья ранее уже участвовала в других программах;
  • претендент не подпадает под условия программы;
  • семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
  • наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

  • 42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

В России запущен новый проект, который позволяет приобрести собственное жилье по льготной ипотеке. Кредит предоставляется под двухпроцентную ставку молодым семействам и владельцам гектаров, полученных на Дальнем Востоке в безвозмездном порядке. Бюджетные средства на реализацию указанных мероприятий уже были выделены. На госпомощь могут рассчитывать порядка 147 тыс. семей. При этом формат льготы отличается от уже действующих региональных преференций и привилегий для родителей, имеющих детей. В статье будет рассмотрено, что собой представляет программа «льготная ипотека на Дальнем Востоке».

  • быть гражданами РФ (обязательно);
  • находиться в возрасте от 21 до 35 лет на дату подписания договора кредитования;
  • состоять в официально зарегистрированных отношениях или иметь ребенка до 18 лет, также являющегося гражданином России (одно из оснований). При этом лица в браке признаются солидарными заемщиками.
  • Возраст супруга также не должен превышать максимально установленного порога.
  • проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
  • нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
  • использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.
  • мать или ребенок инвалиды,
  • имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
  • недвижимость пришла в аварийное состояние.

Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

Если вы не хотите получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.

Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособной – субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги. Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.

— Данная мера поддержки была введена законом Сахалинской области от 31.03.2020 № 22-ЗО «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Сахалинской области» для облегчения финансовой нагрузки на семьи при покупке или строительстве жилья. Ведь для улучшения жилищных условий многодетные ищут собственные дополнительные средства к той единовременной выплате до 2 миллионов рублей, что мы даем. До вступления в силу новой меры поддержки семьи люди были вынуждены брать оставшуюся сумму от стоимости квартиры или строящегося дома в банках под очень высокие проценты. Сейчас есть реальная возможность получить беспроцентный займ, в том числе на строительство индивидуального жилого дома на собственном либо находящемся в аренде земельном участке — подчеркнула министр социальной защиты региона Елена Касьянова.

— Данная мера поддержки была введена законом Сахалинской области от 31.03.2020 № 22-ЗО «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Сахалинской области» для облегчения финансовой нагрузки на семьи при покупке или строительстве жилья. Ведь для улучшения жилищных условий многодетные ищут собственные дополнительные средства к той единовременной выплате до двух млн рублей, что мы даем. До вступления в силу новой меры поддержки семьи люди были вынуждены брать оставшуюся сумму от стоимости квартиры или строящегося дома в банках под очень высокие проценты. Сейчас есть реальная возможность получить беспроцентный займ, в том числе на строительство индивидуального жилого дома на собственном либо находящемся в аренде земельном участке — подчеркнула министр социальной защиты региона Елена Касьянова.

В Сахалинское ипотечное агентство все чаще стали обращаться многодетные родители за ипотечным займом на возведение индивидуального жилья. Требований к тем, кто желает строить дом, агентством выдвигается немного. Земля может быть у семьи как в собственности, так и в аренде. Отсутствие коммуникаций и какой-либо инфраструктуры на участке не имеет значения, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу правительства.

Сахалин Анива Предоставление Квартир Молодым Семьям Военным На Льготных Условиях

Также Елена Касьянова отметила, что с 2014 года при бюджетной поддержке купили квартиры или построили дома почти 7 000 сахалинских семей. Общая сумма затрат из областного бюджета около 4 миллиардов рублей. В этом году благодаря мерам поддержки жилищные условия уже улучшили 554 сахалинских семьи. Объем бюджетной поддержки составил — 365,3 миллиона рублей.

— Данная мера поддержки была введена законом Сахалинской области от 31.03.2020 № 22-ЗО «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Сахалинской области» для облегчения финансовой нагрузки на семьи при покупке или строительстве жилья. Ведь для улучшения жилищных условий многодетные ищут собственные дополнительные средства к той единовременной выплате до 2 миллионов рублей, что мы даем. До вступления в силу новой меры поддержки семьи люди были вынуждены брать оставшуюся сумму от стоимости квартиры или строящегося дома в банках под очень высокие проценты. Сейчас есть реальная возможность получить беспроцентный займ, в том числе на строительство индивидуального жилого дома на собственном либо находящемся в аренде земельном участке — подчеркнула министр социальной защиты региона Елена Касьянова.

  • поехать в санаторий или профилакторий МВД бесплатно (раз в год);
  • навестить могилу мужа тоже единожды в год (преференция распространяется даже на путешествие за рубеж);
  • получение бесплатной путевки для детского оздоровления (до 15-летия ребенка);
  • однократную выплату на переезд, в том числе:
    • транспортные расходы;
    • перевоз имущества (до 20 тонн).

В случае смерти сотрудника ФСИН его семье предоставляется право на перечисления по потере кормильца. Выплаты за выслугу лет полагаются при длительности службы от 20 лет. Если гражданин имеет трудовой стаж свыше 25 лет, причем 12,5 лет составила служба, то ему также начисляются выплаты по линии силовых подразделений.


2.1. В целях реализации Госпрограммы применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, ранее не получавшие социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.


При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.


2.2. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий молодая семья представляет в орган местного самоуправления:


а) заявление в соответствии с формой N 1 к настоящему Порядку;


б) справки о составе семьи с указанием нанимателя/собственника(-ов), всех зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и (или) пребывания, отношений родства/свойства, общей площади жилого помещения или выписки из домовой книги (ксерокопии домовой книги);


в) выписку, выданную управлением Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области, об отсутствии (наличии) зарегистрированных прав на недвижимое имущество (жилье) на всех членов семьи заявителя либо копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма молодая семья представляет копию иного документа, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма (в том числе: ордера, финансового лицевого счета).


При наличии у молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.


Выписка об отсутствии (наличии) зарегистрированных прав на недвижимое имущество (жилье) представляется по желанию заявителя либо запрашивается органом местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия.


3.1. Признание молодой семьи, ранее не получавшей социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья, имеющей (не имеющей) достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее — достаточные доходы), осуществляется органами местного самоуправления по месту их жительства.


3.2. Норматив достаточных доходов определяется по следующей формуле:


Ндд = Н x Рж — (Н x Рж x 0,4), где:



Ндд — норматив достаточных доходов;


Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;


Рж — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.3 раздела 1 настоящего Порядка.


Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления и не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Сахалинской области, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.


3.3. Молодой семьей в орган местного самоуправления представляется справка из банка о платежеспособности в соответствии с формой N 2 к настоящему Порядку либо иные документы, подтверждающие достаточные доходы молодой семьи. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в этом случае молодая семья представляет справку из пенсионного фонда о сумме, сроке получения и условиях предоставления материнского (семейного) капитала.


3.3.1. В качестве иных документов, подтверждающих достаточные доходы, молодые семьи могут представить:


а) выписку из лицевого счета члена молодой семьи;


б) договор вклада (с выпиской) на члена молодой семьи;


в) нотариально удостоверенную копию договора на пользование банковским счетом на имя члена молодой семьи (с выпиской лицевого счета доверителя);


г) договор займа, заключенный членом молодой семьи (с подтверждением возможности кредитора предоставить денежные средства на приобретение (строительство) жилья).


Подтверждением возможности кредитора предоставить денежные средства на приобретение (строительство) жилья могут служить выписка из лицевого счета или договор вклада (с выпиской), представленные кредитным учреждением на имя кредитора.


3.4. Органами местного самоуправления молодая семья признается имеющей (не имеющей) достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья по следующей формуле:


Пдд = Рпл — Ндд, где:



Пдд — показатель признания молодой семьи имеющей (не имеющей) достаточные доходы;


Рпл — размер платежеспособности молодой семьи, подтвержденный справкой из банка о платежеспособности, указанной в пункте 3.3 раздела 3 настоящего Порядка, либо иным документом, подтверждающим достаточные доходы молодой семьи;


Ндд — норматив достаточных доходов, определенный в соответствии с пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Порядка.


Размер платежеспособности (Рпл) по решению органа местного самоуправления может быть увеличен на сумму средств, подтвержденных документами, указанными в подпункте 3.3.1 пункта 3.3 раздела 3 настоящего Порядка.


(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 24.04.2017 N 173)



Формирование списков молодых семей, изъявивших желание участвовать в Госпрограмме, проходит в три этапа.


4.1. На первом этапе формируются списки молодых семей, желающих участвовать в Госпрограмме в планируемом году. На данном этапе:


— ведется прием заявлений для формирования списков молодых семей (ранее не получавших социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья), желающих участвовать в Госпрограмме, и молодых семей, желающих получить дополнительную социальную выплату при рождении (усыновлении) одного ребенка (для молодых семей, ранее получивших социальные выплаты на улучшение жилищных условий молодых семей, как молодые семьи, не имеющие детей, в рамках реализации Госпрограммы либо ранее действующих программ на территории Сахалинской области, целью которых была государственная поддержка молодых семей в решении жилищных вопросов), в течение 30 календарных дней с 1 апреля года, предшествующего планируемому году;


— определяется очередность в списках молодых семей в соответствии с пунктом 2.1 раздела 2 настоящего Порядка по дате и времени подачи заявления на участие в Госпрограмме.


В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники Госпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.


Срок окончания первого этапа — 1 июня года, предшествующего планируемому году.

Сахалин анива предоставление квартир молодым семьям военным на льготных условиях



Форма N 1
к Порядку
формирования
органом местного самоуправления
списка молодых семей — участников
государственной программы Сахалинской области
«Обеспечение населения Сахалинской области
качественным жильем»,
утвержденной постановлением
Правительства Сахалинской области
от 06.08.2013 N 428,
изъявивших желание получить
социальную выплату на приобретение
жилого помещения или создание объекта
индивидуального жилищного строительства,
утвержденному постановлением
Правительства Сахалинской области
от 28.10.2016 N 553

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 19.12.2019 N 599)



Главе администрации муниципального образования ____________________________

(наименование)

___________________________________________________________________________

(фамилия и инициалы главы администрации муниципального образования)

от _______________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающего(ей) в городе (поселке, селе) с 20___ года по адресу: _________

___________________________________________________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ


В целях участия в мероприятиях, направленных на улучшение жилищных

условий молодых семей, государственной программы Сахалинской области

«Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем»,

утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013

N 428, прошу Вас признать мою семью в составе _______ человек, в том числе:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

нуждающейся в улучшении жилищных условий.

К заявлению прилагаются следующие документы:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________


Подписи совершеннолетних членов семьи _____________________________________

(фамилия и инициалы)

_____________________________________

(фамилия и инициалы)

«___» _____________ 20__ года



Форма N 2
к Порядку
формирования
органом местного самоуправления
списка молодых семей — участников
государственной программы Сахалинской области
«Обеспечение населения Сахалинской области
качественным жильем»,
утвержденной постановлением
Правительства Сахалинской области
от 06.08.2013 N 428,
изъявивших желание получить
социальную выплату на приобретение
жилого помещения или создание объекта
индивидуального жилищного строительства,
утвержденному постановлением
Правительства Сахалинской области
от 28.10.2016 N 553

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 19.12.2019 N 599)



___________________________________________________________________________

(наименование банка, юридический адрес, телефон, факс)


СПРАВКА о платежеспособности


Дана _____________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

участнику мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий молодых

семей, государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения

Сахалинской области качественным жильем», утвержденной постановлением

Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, о том, что его

платежеспособность позволяет выдать кредит в сумме ________________________

______________________________________________________________________ руб.

(цифрами и прописью)

сроком ____________________________________________________________________

(цифрами и прописью количество месяцев)

при условии внесения первоначального взноса в размере _______%.

Настоящая справка не является гарантией банка.

Перед заключением кредитного договора необходимо повторное подтверждение

дохода.


Должность сотрудника банка _______________________________________ (Ф.И.О.)

(подпись)

М.П.



Форма N 3
к Порядку
формирования
органом местного самоуправления
списка молодых семей — участников
государственной программы Сахалинской области
«Обеспечение населения Сахалинской области
качественным жильем»,
утвержденной постановлением
Правительства Сахалинской области
от 06.08.2013 N 428,
изъявивших желание получить
социальную выплату на приобретение
жилого помещения или создание объекта
индивидуального жилищного строительства,
утвержденному постановлением
Правительства Сахалинской области
от 28.10.2016 N 553

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 19.12.2019 N 599)



ЗАЯВЛЕНИЕ на участие в мероприятиях, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428 (далее — Госпрограмма), в ______ году


Прошу включить в список участников Госпрограммы в _________________________

___________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования (населенного пункта))

молодую семью в следующем составе:

Заявитель ________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт __________________________________________________________________,

(серия, номер, кем и когда выдан)

контактный телефон(ы) ____________________________________________________.

Супруг(а) заявителя ______________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт __________________________________________________________________,

(серия, номер, кем и когда выдан)

контактный телефон(ы) ____________________________________________________.

Ребенок (дети) ____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и дата рождения)

___________________________________________________________________________

(серия, номер свидетельства о рождении ребенка (паспорт),

кем и когда выдано)

С условиями участия в Госпрограмме, Порядком формирования органом

местного самоуправления списка молодых семей — участников государственной

программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области

качественным жильем», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской

области от 06.08.2013 N 428, изъявивших желание получить социальную выплату

на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального

жилищного строительства и Порядком предоставления социальных выплат молодым

семьям — участникам государственной программы Сахалинской области

«Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем»,

утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013

N 428, а также молодым семьям, участникам ранее действующих программ на

территории Сахалинской области по решению жилищных вопросов молодых семей,

в рамках мероприятий по предоставлению государственной поддержки на

улучшение жилищных условий молодых семей ознакомлен(ы) и обязуюсь



Форма N 4
к Порядку
формирования
органом местного самоуправления
списка молодых семей — участников
государственной программы Сахалинской области
«Обеспечение населения Сахалинской области
качественным жильем»,
утвержденной постановлением
Правительства Сахалинской области
от 06.08.2013 N 428,
изъявивших желание получить
социальную выплату на приобретение
жилого помещения или создание объекта
индивидуального жилищного строительства,
утвержденному постановлением
Правительства Сахалинской области
от 28.10.2016 N 553

(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 19.12.2019 N 599)


СПИСОК желающих участвовать в мероприятиях, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, в 20___ году


(наименование муниципального образования)

N пп.

Сведения о членах молодой семьи — участницы Госпрограммы

Дата признания нуждающимися в жилых помещениях

Расчетная стоимость жилья

Планируемый размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье

дата включения в список

члены семьи (фамилия, имя, отчество)

родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)

число, месяц, год рождения

данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

данные свидетельства о браке

Выплата не выдается получателю наличными. После предоставления всех документов она переводится на заблокированный банковский счет, открытый на имя участника программы. Потом деньги перечисляются на одну из целевых нужд, связанных с покупкой или строительством жилья для семьи. Субсидию можно использовать на такие нужды:

  • Покупка готового жилья.
  • Первый взнос для получения жилищного кредита в банке (в том числе ипотечного) для покупки введенного в эксплуатацию жилья.
  • Выплата жилищного кредита («тела» и процентов за пользование).
  • Оплата работы подрядной организации, которая строит, согласно официальному договору, частный дом для семьи.
  • Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.

К жилью, в которое вкладываются средства, также предъявляется ряд требований. Оно должно:

  • Территориально находиться в Сахалинской области. Не обязательно в том же населенном пункте, где зарегистрированы заявители.
  • Иметь площадь не меньше положенной на семью (по 14 м² на каждого человека, иначе семья так и останется нуждающейся).
  • Быть оформлено в общую собственность семьи с учетом всех ее членов, даже младенцев. Исключение — кредитное жилье по требованию банка разрешается оформлять в собственность только получателя кредита.

Программа «Молодая семья» в Южно-Сахалинске и Сахалинской области

Военная ипотека – государственная программа по обеспечению военнослужащих жильём, реализуемая в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). Чтобы принять участие в программе, военнослужащий Сахалинской области должен подать рапорт о вступлении в НИС. С этого момента на лицевом счёте военнослужащего начинают аккумулироваться средства, ежемесячно перечисляемые из федерального бюджета.

По прошествии 3 лет каждый участник НИС получает право использовать накопленные деньги для приобретения жилой недвижимости с помощью ипотечного кредита. В 2020 году военную ипотеку могут оформить заёмщики, вступившие в НИС в 2016 году или ранее.

Заемные средства можно направить на покупку:

  • квартиры в многоквартирном жилом доме, находящемся на этапе строительства;
  • квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке.

Для подачи заявки на получение кредита в Сахалинской области нужно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа;
  • СНИЛС.

Документы, удостоверяющие платёжеспособность или занятость, не требуются.

Первоначальный взнос и ежемесячные платежи оплачиваются ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт поступлений на именной накопительный счёт участника НИС.

    • Александровск-Сахалинский
    • Анива
    • Горнозаводск
    • Горячий Пляж
    • Долинск
    • Корсаков
    • Курильск
    • Макаров
    • Невельск
    • Ноглики
    • Оха
    • Поронайск
    • Северо-Курильск
    • Томари
    • Тымовское
    • Углегорск
    • Холмск
    • Шахтёрск
    • Южно-Сахалинск
  • Средний балл — 2,68

    • СбербанкИпотека
      1. Заявление по форме (можно получить в месте сдачи пакета документов).
      2. Справка о составе семьи.
      3. Справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи заявителя).
      4. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение и т.д.).

      Для супруга (и), который (ая) не является гражданином РФ – постоянное проживание на территории Сахалинской области.

      1. Выписка из домовой книги (только для частного сектора).
      2. Копия финансового лицевого счета (справка с РКЦ).
      3. Копии документов, удостоверяющих личность (паспорт, свидетельство о рождении), с предоставлением оригинала для сверки.
      4. Копия свидетельства о заключении брака (с оригиналом для сверки).
      5. Заявление о согласии на проведение проверки полноты и достоверности сведений.
      6. Иные документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий (по желанию заявителя).

      Необходимо обращаться по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Коммунистический проспект 49, каб. 102 (Отдел содействия развитию ЖСК Управления жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска).

      Каковы учетные нормы общей площади жилого помещения?

      1. На семью из двух человек — 42 кв.м.
      2. Семьи при численности три и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи.
      1. Возраст супругов/ родителей до 35 лет включительно.
      2. Нуждаемость в улучшении условий проживания.
      3. Наличие доходов.
      4. Российское гражданство хотя бы у одного из супругов (заявителя), в таком случае необходимо, чтобы в семье был хотя бы один ребенок.
      5. Наличие детей – необязательно (исключение: как минимум один ребенок должен быть в неполной семье или в семье, где один из родителей – иностранец).
      6. Наличие подтверждения проживания в Сахалинской области.

      Социальная ипотека при рождении ребенка в Южно-Сахалинске и на Сахалине основывается на Законе Сахалинской области от 18 ноября 2013 г. N 110-ЗО «О единовременной денежной выплате на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита, семьям в случае рождения (усыновления, удочерения) второго ребенка», устанавливающим единовременную денежную выплату на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита, семьям в случае рождения (усыновления, удочерения) второго ребенка, начиная с 1 января 2013 года при одновременном соблюдении следующих условий:

      • Рождение (усыновление) обоих детей одной матерью либо усыновление обоих детей одним усыновителем. При этом учитываются дети, рожденные одной матерью, дети, усыновленные (удочеренные) одним из усыновителей-супругов (единственным усыновителем), но не учитываются умершие дети.
      • Наличие у обоих детей российского гражданства.
      • Государственная регистрация рождения обоих детей в органах ЗАГС.
      • Совместное проживание с детьми.
      • Проживание семьи на Сахалине в общей сложности не менее 5 лет.
      • Приобретение или строительство жилого помещения на территории области, с использованием средств ипотечного кредита, предоставленного по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией, расположенной на территории Сахалинской области. Жилое помещение должно соответствовать установленным техническим правилам и нормам.

      Единовременная денежная выплата устанавливается в размере 200 000 рублей на семью, которая ежегодно индексируется в законодательно установленном порядке.

      Порядок назначения и выплаты единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита, семьям в случае рождения (усыновления, удочерения) второго ребенка утвержден Постановлением Правительства Сахалинской области от 14 февраля 2014 г. N 72.

      • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

        450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

        Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

      • Ипотека под 5% годовых

        Льготная ипотека под 5 % годовых предоставляется на приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения либо на приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях российским семьям Дальневосточного федерального округа, в которых после 1 января 2019 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

        Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 5% перед банком берет на себя государство.

      • Сельская ипотека под 3 % годовых

        Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

        Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

        Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

      • Дальневосточная ипотека под 2% годовых

        Дальневосточная ипотека под 2% годовых предоставляется с 1 декабря 2019 года на срок до 20 лет в размере не более 6 млн рублей на приобретение жилья молодыми семьями или на строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе “Дальневосточный гектар”.

        Условия программы “Дальневосточная ипотека” утверждены Постановлением от 7 декабря 2019 года №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р».

        Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера ежемесячного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором.

      • Ипотека с материнским капиталом

        Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

        Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

        Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

      Южносахалинцам сообщают о выплате на приобретение жилья

      • 25.10.2020 г. Дальневосточную ипотеку получили 12 тысяч человек

        На получение «Дальневосточной ипотеки» заключено почти 12 тысяч договоров.

      • 20.09.2020 г. В Сахалинской области выдано льготных ипотечных кредитов на 3 миллиарда рублей

        По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, с момента старта программы «Дальневосточная ипотека» желающим выдано уже 38,3 миллиарда рублей. В том числе в Сахалинской области оформлено 714 договоров на сумму свыше 3,3 миллиарда рублей.

      • 07.09.2020 г. Кредитный портфель банка Открытие на Сахалине за полгода превысил 2 млрд рублей

        Пандемия нового коронавируса в 2020 году внесла серьезные изменения не только в поведение обычных людей, но и в работу бизнеса и, соответственно, банковского сектора. Но, как оказалось, в каждом регионе свои особенности, и сахалинцы отреагировали на пандемию совсем не так, как сограждане в остальной части страны.

      Сегодня в продаже:

      • Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежомИздательство: Статут. Год: 2019.

        Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным законом от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Правовая среда, лежащая в основе Covered…

      • Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

        Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006…

      Молодые семьи смогут рассчитывать на разнообразные формы субсидирования покупки квартиры. Механизм их действия прост:

      1. Супруги оформляют ипотеку, ставка которой снижается в соответствии с выбранной программой субсидирования.
      2. Семья приобретает недвижимость, принадлежащую муниципалитету, по цене ниже рыночной.

      В различных регионах действуют собственные программы субсидирования. Узнать об условиях их предоставления можно посетив местную администрацию. Как правило, реализации подлежит одна из двух представленных выше схем.

      Супруги, которые не имеют собственных средств, вправе обратится в банк для оформления ипотеки на льготных условиях. В этом случае, ставка будет снижена в соответствии с условиями программы. Разницу между первоначальной процентной ставкой и конечной, учитывающей размер льготы, оплачивается из государственной казны. Это дает возможность семье приобрести квартиру с небольшой переплатой.

      Получить субсидию смогут лишь супруги, не достигшие возраста 35 лет. По решению регионального правительства, возраст может быть снижен. Наличие детей в семье не важно. Вопреки всеобщему заблуждению, воспользоваться льготами смогут:

      • Бездетные семьи.
      • Семьи с одним или двумя детьми.
      • Многодетные семьи.
      • Родители, воспитывающие детей-инвалидов.
      • Семьи, усыновившие чужого ребенка.

      Основополагающим условием получения субсидии является острая необходимость покупки собственного жилья или расширение уже имеющегося. Это значит, что воспользоваться программой не сможет семья, владеющая огромным загородным домом или большой квартирой, она считается зажиточной, что исключает получение льготы.

      Молодым супругам потребуется доказать жизненную необходимость получения субсидий. При этом, программа рассчитана не на малообеспеченные слои населения, а семьи со стабильным средним доходом, получения которого достаточно не только на жизнь, но и оплату ипотеки.

      К кандидатам на оформление субсидии предъявляются строгие требования:

      1. Супруги являются гражданами РФ.
      2. На одного члена семьи приходится не более 15 кв. м. собственного жилья, что доказывает необходимость расширения.
      3. Семья официально признана нуждающейся в жилье.
      4. Семья проживает совместно на одной жилплощади.
      5. Семейный доход составляет не менее 21 тыс. рублей. При наличии детей – минимум 32 тыс.

      Если хотя бы у одного члена семьи в собственности будет жилье с достаточной квадратурой, в оформлении льготы откажут.

      Сахалинская область программа молодая семья 2016-2020

      Молодая семья вправе оформить субсидию не только на покупку квартиры, но также:

      • Приобретение частного дома.
      • Погашения уже имеющейся ипотеки на квартиру.
      • Строительство собственного дома.
      • Внесения средств на счета жилищного кооператива.

      Таким образом, покупкой квартиры можно не ограничиваться. Приобретение дома актуально для жителей сельской местности, в которой отсутствуют многоквартирные дома.

      Жителям мегаполисов навряд ли удастся получить субсидию на покупку дома. Это связано с дороговизной объектов. Супруги должны понимать, что государственный бюджет ограничен, поэтому и размер помощи также не может быть слишком большим.

      Условия предоставления субсидий молодым семьям с каждым годом ужесточаются. Это значительно усложняет процедуру оформления. Случаи отказа нередки. Как правило, причинами служит:

      1. Предоставление семьей неполного списка документов.
      2. Наличие у супругов собственного жилья, большой площади.
      3. Указание супругами недостоверных данных.
      4. Подача семьей поддельных документов.
      5. Отсутствие одобрения ипотеки банком.
      6. Низкий уровень дохода семьи.

      Несмотря на сложность оформления, субсидии для молодых семей стали отличной возможностью покупки собственного жилья в тяжелых экономических условиях.

      • Об авторе
      • Недавние публикации
      • Состоять в браке, возраст каждого из супругов не старше 35 лет или
      • Родитель, не состоящий в браке, имеющий ребенка до 18 лет
      • На момент заключения договора регистрация в Дальневосточном федеральном округе НЕ требуется, но после оформления права собственности на жильё, необходимо зарегистрироваться в течение 270 дней;
      • Не менять прописку в течении 5 лет после выдачи ипотеки.

      Жилая недвижимость должна приобретаться, либо строиться только на территории Дальневосточного федерального округа.

      В строящемся доме можно приобрести только квартиру по договору долевого участия. Уже сданное жилье можно приобрести как во многоквартирном доме, так и коттедж или таунхаус.

      Городскую квартиру в новостройке или уже готовое жилье можно приобрести только у юридического лица (застройщика).
      Жилое помещение с земельным участком или без в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа можно купить как у юридического, так физического лица.

      71890

      115301

      11324

      18608


      Похожие записи:

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

      © Мой юрист, 2024 | Все права защищены