Улучшение Жилищных Условий Молодым Семьям В 2020 Году Иркутск

Наименование государственной программы

Государственная программа Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 — 2024 годы

Ответственный исполнитель государственной программы

Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области (далее — Министерство)

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 24.01.2019 N 37-пп)

Соисполнители государственной программы

Министерство.

Министерство по молодежной политике Иркутской области.

Министерство имущественных отношений Иркутской области.

Служба государственного строительного надзора Иркутской области.

Абзацы пятый — шестой утратили силу. — Постановление Правительства Иркутской области от 01.10.2020 N 804-пп

(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 02.10.2019 N 810-пп, от 01.10.2020 N 804-пп)

Участники государственной программы

Аппарат Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области.

Министерство культуры и архивов Иркутской области.

Министерство здравоохранения Иркутской области.

Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области.

Жилищная проблема остается одной из наиболее актуальных в социальной сфере Иркутской области. Общая площадь жилищного фонда Иркутской области по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области (далее — Иркутскстат) на 1 января 2018 года составила 59 147,2 тыс. кв. м, в том числе 48 162,9 тыс. кв. м располагается в городах, 10 984,3 тыс. кв. м — в сельской местности.

В период 2015 — 2017 годов на территории Иркутской области введено в эксплуатацию 2 808,2 тыс. кв. м нового жилья. По данным Иркутскстата, улучшили свои жилищные условия за вышеуказанный период 9 970 семей.

По данным Иркутскстата, на начало 2018 года в органах местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 54 793 семьи.

Основная часть населения не в состоянии улучшать свои жилищные условия самостоятельно ввиду отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления.

Возможным решением этой проблемы являются развитие системы ипотечного жилищного кредитования, стимулирование застройщиков к строительству стандартного жилья, стоимость которого не превышает порог доступности жилья, обеспечение отдельных категорий граждан служебным, специализированным или иным жильем.

В результате реализации мероприятий государственной программы к 2024 году планируется увеличить объемы строительства жилья, а соответственно существенно снизить дефицит жилья, сократить число нуждающихся в улучшении жилищных условий и в целом повысить уровень доступности жилья.

Целью государственной программы является повышение доступности жилья для граждан, обеспечение безопасных и комфортных условий проживания. Цель государственной программы соответствует:

целевым ориентирам, определенным Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года»;

стратегии развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года, разработанной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Акционерным обществом «ДОМ.РФ».

Комплексный характер цели и задач государственной программы обусловливает целесообразность использования программно-целевых методов управления для скоординированного достижения взаимосвязанных целей и решения соответствующих им задач как в целом по государственной программе, так и по ее отдельным подпрограммам.

Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области» на 2019 — 2024 годы (приложение 1 к государственной программе) направлена на повышение доступности жилья для определенных категорий граждан путем субсидирования части стоимости квартиры или ипотечного жилищного кредита, а также предоставления льготных ипотечных жилищных кредитов.

Подпрограмма «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области» на 2019 — 2024 годы (приложение 2 к государственной программе) направлена на разработку комплексного подхода при строительстве жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, с учетом поддержки как спроса, так и предложения на рынке жилья. Указанный подход сбалансированной поддержки будет способствовать увеличению объемов ввода жилья, снижению его стоимости и увеличению количества граждан, способных самостоятельно улучшить свои жилищные условия.

Подпрограммы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» на 2019 — 2024 годы (приложение 3 к государственной программе), «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда во взаимодействии с государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на 2019 — 2024 годы (приложение 4 к государственной программе), «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области» на 2019 — 2024 годы (приложение 5 к государственной программе) направлены на сокращение непригодного для проживания жилищного фонда. В связи с тем, что каждая подпрограмма решает одну задачу разными механизмами и с привлечением разных источников финансирования, по данному направлению действуют три подпрограммы.

Подпрограмма «Молодым семьям — доступное жилье» на 2019 — 2024 годы (приложение 6 к государственной программе) направлена на создание системы государственной поддержки молодых семей и молодых специалистов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях их закрепления в организациях области, повышения их общественной активности, улучшения демографической ситуации и укрепления института семьи в Иркутской области.

Подпрограмма «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов (социальных) и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Иркутской области» на 2019 — 2024 годы (приложение 7 к государственной программе) направлена на разработку и осуществление мероприятий по ликвидации на территории Иркутской области жилых домов, основных объектов (социальных) и систем жизнеобеспечения, имеющих согласно современным требованиям дефицит сейсмостойкости.

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 19.08.2020 N 676-пп)

Подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» на 2019 — 2024 годы (приложение 8 к государственной программе) направлена на обеспечение дополнительных гарантий прав детей-сирот на жилое помещение в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Подпрограмма «Подготовка зоны затопления части территории Иркутской области в связи со строительством Богучанской ГЭС» на 2019 — 2020 годы (приложение 9 к государственной программе) направлена на выполнение отдельных мероприятий, необходимых для проведения затопления ложа Богучанского водохранилища.

«Молодая семья 2020-2021»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Объем финансирования государственной программы за счет средств областного бюджета ежегодно уточняется в соответствии с законом Иркутской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.

Ресурсное обеспечение реализации государственной программы за счет средств областного бюджета представлено в приложении 13 к государственной программе.

Прогнозная (справочная) оценка ресурсного обеспечения реализации государственной программы за счет всех источников финансирования приведена в приложении 14 к государственной программе.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

Доступное жилье молодым семьям в городе Иркутск

Всего ожидает внесения в список получения целевой субсидии около 6 тыс. участников губернаторской программы оказания помощи молодым семьям в Иркутской области. Получают сертификаты в среднем 200 кандидатов в год, что негативно влияет на очередность. Общая статистика по региону выглядит следующим образом:

• Социальные выплаты предоставлены 3683 участникам с 2005 г.
• В 2017 г. выделено 223 субсидии. Для сравнения в 2016 г. – 203.
• С каждым годом число желающих возрастает. На 2017 г. 6703 человека находятся в очереди по программе «Молодая семья» в Иркутске.

Из-за возросшего срока ожидания гражданам, подавшим заявки до 2013 г. и достигшим 35 лет, изменен критерий возраста до 40 лет. Выплата осуществится исключительно из местного бюджета.

Раз в год при составлении бюджета оформляются списки семей, которые получат сертификаты. Для выдачи целевых субсидий потребуется утвердить размер финансирования, выделяемого федеральными, региональными и муниципальными властями. На 2017 г. актуальны следующие данные:

Ежегодно бюджет программы возрастает. Обосновано изменение финансирования увеличением числа кандидатов, подающих заявления на получение целевого сертификата. В 2018 г. региональные власти предоставят свыше 100 млн. 400 тыс. руб. Сумма превышает таковую в 2017 г ровно в 2 раза. Благодаря возросшему бюджету программы удастся выделить 230 дополнительных сертификатов. Суммарно могут рассчитывать на получение субсидии 470 участников. Сообщил об изменениях в проекте «Молодая семья» губернатор Иркутской области, Левченко С. Г.

Субсидия на покупку жилья для молодых семей по программе, актуальной в Иркутске, требует сбора большого количества документов. Предоставить весь перечень нужно единовременно. Общий пакет бумаг, обосновывающий право на участие в проекте, приведен в списке:

• Паспорта участников.
• Метрики детей (при наличии).
• Заявление о желании получить субсидию. Составляется в 2 экземплярах (для сотрудников администрации и кандидата). Содержит документ такие сведенья:
  • информация об администрации, принимающей документы;
  • сведенья о кандидатах на субсидию;
  • паспортные данные;
  • информация о детях;
  • адрес регистрации;
  • согласие с условиями проекта;
  • список документации, приложенной к заявлению.
  • прочие сведенья;
  • дата подачи и подпись.

  Кандидатов никто насильно не заставляет участвовать в программе и искать деньги для покупки квартиры или погашения ипотеки. Подаются документы исключительно добровольно. Помогут сделать правильный выбор плюсы и минусы проекта:

  • Преимущества программы:
    • Размер базового взноса по жилищному кредиту не более 1/10 от общей суммы.
    • Срок выплаты ипотеки можно продлить до 30 лет.
    • При рождении новых членов семьи осуществляется пересчет субсидии, так как потребуется больше квадратов.
    • После появления на свет 3 ребенка семье присваивают приоритетное место при составлении списков на получение выплаты.
  • Недостатки программы:
    • Количество участников возрастает каждый год, что негативно влияет на продвижение очереди.
    • Невозможно приобрести недвижимость на вторичном рынке.
    • Ипотечный договор не может содержать сумму свыше 2 млн. 200 тыс. руб.
    • Для участия в программе нужно иметь высокий доход для оплаты долга или сбережения для моментальной покупки жилья.

  Если семья подходит под перечисленные выше требования, то она может принять участие в программе. Государство возместит семье не всю стоимость квартиры, а только ее часть.

  Сумма субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не цены недвижимости по договору купли-продажи. Рассчитывается она следующим образом: норматив стоимости квадратного метра, установленного в регионе, умножается на расчетную норму площади.

  Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципальным образованием, а расчетная норма зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек норма — 42 кв. м, а для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого.

  В соответствии с п. 10 правил госпрограммы размер субсидии составляет:

  • 35% от расчетной стоимости жилья для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок;
  • 30% — для молодых супругов без детей.

  Средняя стоимость 1 кв. м в Брянской области составляет 30 412. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. м. Расчетная стоимость жилья составляет 1 642 248 рублей. Размер субсидии для такой семьи будет равен 492 674 рубля.

  Чтобы принять участие в программе, нужно:

  Шаг 1. Обратиться в местную администрацию, чтобы узнать нормативы, условия и конкретные требования к участникам программы.

  Шаг 2. Затем супруги должны собрать и предоставить следующий пакет документов:

  1. Заявление об участии в программе в двух экземплярах.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  3. Копию свидетельства о заключении брака.
  4. Документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  5. Справки о доходах или документы, подтверждающие трудовую деятельность.

  Если семья планирует потратить субсидию на погашение ипотеки, дополнительно потребуется:

  1. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру или документы на строительство дома.
  2. Копия кредитного договора.
  3. Справка из банка о сумме остатка долга.

  Шаг 3. Орган местного самоуправления в 10-дневный срок со дня представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы. Но наличие положительного решения, еще не означает, что семья получить деньги. Для начала ей нужно попасть в список на финансирование.

  Формированием списка занимается местная администрация, а затем передает его в администрацию региона. Заявки на финансирование составляют один раз в год до 1 июня.

  После того как станет известно, какое финансирование получит регион, администрация составит список семей, которые получат деньги в этом году.

  Если семья попадет в список, ей сообщат об этом, и тогда ей нужно будет получить свидетельство — специальный документ, который подтверждает право на получение субсидии в ближайшее время.

  Шаг 4. Когда администрация сообщит семье, что на нее выделили деньги, участники программы должны в течение 15 дней подать заявление о выдаче свидетельства.

  В 2020 году средства господдержки можно потратить на:

  • покупку готового жилья;
  • строительство дома;
  • первоначальный взнос или погашение ипотеки;
  • оплату ДДУ — при условии, что оплата идет через счет эскроу;
  • покупку жилья через кооператив.

  Получить субсидию можно только один раз. Если она использована, в следующий раз улучшать жилищные условия придется другими способами. Например, получить материнский капитал или субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки.

  Чтобы банк перевел средства на счет продавца недвижимости, ему нужно предоставить документы, доказывающие, что деньги идут на приобретение жилья. Список документов зависит от вида сделки:

  • договор купли-продажи;
  • кредитный договор (если жилье куплено в ипотеку);
  • договор долевого участия;
  • договор строительного подряда.

  Если все в порядке, банк переведет деньги на счет продавца. Таким образом, семья оплатит часть стоимости своей недвижимости деньгами из бюджета. Приобретенная квартира или построенный дом становится общей собственностью всех членов семьи.

  Несмотря на то что в январе 2019 года Счетная палата признала госпрограмму неэффективной, она все еще работает. В очереди на субсидию даже в небольших населенных пунктах стоят сотни семей. Пока программа действует, есть еще время подать заявку и дождаться своей очереди.

  По данным Счетной палаты РФ, в 2018 году на финансирование программы государство выделило 4,3 млрд руб. Первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов в ноябре 2019 года на встрече со студентами Петрозаводского университета выразил надежду, что госпрограмма будет продолжена после 2020 года.

  Ранее Минстрой разработал проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в Правила предоставления субсидий: возрастной ценз предлагается поднять с 35 до 40 лет. Документ был разработан по поручению вице-премьера Татьяны Голиковой в связи с многочисленными обращениями граждан, общественных объединений и региональных органов власти.

  Вашей семье приходится длительный срок «снимать» квартиру, отдавая средства семейного бюджета арендатору. У вас небольшая квартирка или комната в общежитии, а это очень неудобно при наличии маленького ребенка, а то и нескольких. Вы хотите иметь квартиру с просторной лоджией, несколькими комнатами и собственным кабинетом. Если одна из вышеперечисленных ситуаций вам знакома, тогда предлагаем прочитать статью, в котором рассказывается об условиях ипотеки для молодой семьи в городе Иркутске.

  На получение особых льгот могут рассчитывать далеко не все.

  • В рамках программы существуют ограничения по возрасту супругов. На момент оформления кредита заемщику не должно быть не более 35 лет.
  • Супруги должны быть очередниками в муниципалитете по улучшению жилищных условий.
  • Для того, чтобы принять участие в льготной программе ипотеки для молодой семьи в Иркутске, необходимо официально подтвердить доход, который позволит производить ежемесячные выплаты по кредиту. Это должна быть высокая белая зарплата, материнский капитал счету любого банка Иркутска или другое подтверждение платежеспособности.

  Если ваша семья соответствует всем вышеизложенным требованиям, согласно программе ипотеки в Иркутске, субсидия от государства составит минимум 35% для бездетных семей, 40% — для супругов, которые имеют одного ребенка.

  Среди предложений российских банков по молодежным ипотекам вы найдете у многих из них следующие моменты:

  • Родственники молодой семьи могут являться созаемщиками или поручителями, предлагая собственное имущество в залог кредитной организации. При рассмотрении заявки по кредиту, берутся во внимание доходы всех родственников. В итоге полученная сумма влияет на решение банка о выдаче ипотеки.
  • По взятой ссуде может быть предоставлена отсрочка платежей по «телу» кредита минимум на 2 года.
  • Первоначальный взнос составит всего 10-15% оценочной стоимости недвижимости.

  С помощью специального средства — калькулятора ипотеки в Иркутске, супруги могут самостоятельно рассчитать выплаты по ипотеке.

  В рамках программы «Жилище», созданной с целью оказания помощи нуждающимся в собственной жилой площади, действует несколько подпрограмм, в том числе и «Молодая семья».

  Регулируется помощь Постановлениями местных органов законодательной власти (7/26-ЗС, 3/39-ЗС) и администрации (областной №249-па, городской №031-06-2031/12). Отличается данный проект от аналогичных в других краях своей стабильностью.

  Во многих регионах нормативно-правовые акты, регламентирующие работу, регулярно пересматриваются. Власти Иркутска используют многолетние программы. Текущий срок – до 2019 г. Началась выдачи субсидий в 2005 г.

  Подходящим по критериям кандидатам останется собрать нужную документацию и написать заявление. В свою очередь, уполномоченные лица должны будут проверить соответствие заявителей требованиям программы и принять решение. Во избежание ошибок рекомендуется в точности следовать алгоритму действий:

  • Подготовить пакет документов.
  • Обратиться в районную администрацию. Результат обращения будет известен в течение 2 недель.
  • Ожидать своей очереди. Льготные права имеют многодетные семьи, в составе которых 3 и более иждивенцев. Следом идут участники, подавшие запрос в прошлые годы. Если остается место в списке, то добавляются новые кандидаты. На составление полного перечня есть время до конца летней поры. Затем документ согласовывается с местными властями. Выдача субсидий осуществляется в течение осени.
  • Получить уведомление о включении в список. С момента доставки сообщения семье дается лишь 30 дней на подачу документов в местный орган власти. Удостоверившись, что все нормально, уполномоченные лица предоставят заявителям сертификат на право получения субсидии.
  • Передать документы в финансовое учреждение. На выбор и посещение банка у семьи есть 1 месяц.
  • Подготовить необходимые бумаги для осуществления сделки. В течение 7 месяцев со дня передачи сертификата нужно успеть определиться со способом улучшения жилищных условий. Затем останется предоставить пакет документов банковским служащим с целью оформления счета на имя владельца государственной субсидии.
  • Получить ответ от местных властей. Финансовое учреждение направит запрос на предоставление денег. Ждать результата придется не более 11 дней.
  • Дождаться перечисления средств. Отвечать за оплату сделки будет банк. На процедуру уходит не более 5 дней.

  Приобретаемая недвижимость становится собственностью каждого члена семьи в равных долях. Посмотреть номер очереди можно на официальном сайте областной власти. Достаточно ввести Ф. И. О. заявителя и дату постановки на учет. Приведенная информация актуальна на декабрь 2017 г. Узнать подробности можно и в администрации, расположенной на ул. Марата, дом 14, или по телефону 8(3952) 52-04-28.

  Участникам программы «Молодая семья» предоставляется субсидия в процентном соотношении от средней стоимости жилья.

  Для бездетной супружеской четы, зарегистрировавшей отношения в ЗАГСе, доступно 35% от цены недвижимости. Дополнительно дают еще 5 % при рождении ребенка во время ожидания очереди. Родителям полагается 40%.

  В среднем выплата составляет 400 тыс. – 1 млн. руб. Зависит сумма от цены на м2 актуальной для года выдачи субсидии.

  Для участия в программе потребуется соответствовать требованиям, указанным в нормативных документах. Если по 1 из критериев кандидат не подойдет, то заявка не будет принята. Общий перечень условий включения в очередь программы «Молодая семья» выглядит следующим образом:

  • Возраст до 35 лет.
  • Наличие банковского вклада для погашения остальной суммы или официального места работы с окладом, вызволяющим выплачивать ипотеку.
  • Проживание в Иркутской области свыше 10 лет.
  • Заключение брачных отношений за 12 месяцев и более до подачи документов.
  • Острая нужда в жилье:
    • отсутствует личная жилая площадь;
    • имеющаяся квартира не соответствует требованиям;
    • в квартире проживает больной человек, что вызывает неудобства;
    • жилье находится в аварийном состоянии.

  Каждый критерий проверяется. Особое внимание уделяется нужде семьи в собственном жилище. Регламентируется момент 51 ст. ЖК РФ.

  Субсидия на покупку жилья для молодых семей по программе, актуальной в Иркутске, требует сбора большого количества документов. Предоставить весь перечень нужно единовременно. Общий пакет бумаг, обосновывающий право на участие в проекте, приведен в списке:

  • Паспорта участников.
  • Метрики детей (при наличии).
  • Заявление о желании получить субсидию. Составляется в 2 экземплярах (для сотрудников администрации и кандидата). Содержит документ такие сведенья:
    • информация об администрации, принимающей документы;
    • сведенья о кандидатах на субсидию;
    • паспортные данные;
    • информация о детях;
    • адрес регистрации;
    • согласие с условиями проекта;
    • список документации, приложенной к заявлению.
    • прочие сведенья;
    • дата подачи и подпись.
  • Свидетельство о регистрации брака, выданное сотрудниками ЗАГСа (если есть).
  • Документы, подтверждающие платежную способность кандидата:
    • справка о доходах;
    • договор, подтверждающий наличие счета в финансовом учреждении;
    • документ из бюро кредитных историй.
  • Информация о месте регистрации в течение пяти последних лет.

  Документы, подтверждающие величину доходов кандидатов, считаются действительными лишь в течение 6 месяцев. С образцом бланка заявления можно ознакомиться по ссылке.

  Вконтакте

  Facebook

  Twitter

  Google+

  Одноклассники
  
  

  Похожие записи:

  • Могут ли приставы арестовать арендованное имущество?
  • Исковое заявление о расторжении брака через суд
  • Штраф за утерю водительского удостоверения 2021

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт