Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арест имущества исполнительной службой последствия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- отменить исполнительное производство о взыскании долгов;
- снять арест с недвижимого имущества;
- отменить процесс реализации залогового имущества в уплату задолженности;
- решить возникшие проблемы с органами ГИС-а;
- освободить от необходимости оплачивать государственный сбор;
- не дать выселить должника из его ипотечного жилья.
Не стоит впадать в панику и предпринимать необдуманные действия даже в том случае, если суд вынес решение не в вашу пользу. К счастью, современное украинское законодательство предоставляет должникам большое количество вариантов для затягивания процесса исполнительного производства и взыскания имущества в уплату долга. Это, в свою очередь, позволяет увеличить период отсрочки для осуществления дальнейших кредитных выплат. Время отсрочки также дает возможность для получения конкретных положительных результатов: выведение имущества из-под залога, погашение кредита полностью или списание части долга.
Юридическая компания «Касьяненко и партнеры» занимается именно комплексным решением проблем, связанных с кредитными долгами на этапе исполнительного производства. Наши юристы помогут не только освободить ваше имущество от ареста, но и закрыть соответствующее производство, минимизировать возможные убытки и т.д.
Вам необходимо лишь подписать с нашей компанией договор на представительство ваших интересов. Все остальные действия мы сделаем самостоятельно!
Исходя из многолетней юридической практики нашей компании, можно с уверенностью сказать, что после затягивания процесса о взыскании долгов на достаточно длительный срок, банк наверняка пойдет на уступки, дабы прекратить пустую трату времени и финансовых средств. По сути, если банк передает дело исполнительной службе, то он совершает невыгодное для себя действие.
Представим, что процесс обжалования начала исполнительного делопроизводства в суде первой инстанции не принес желаемых результатов. Как действовать должнику дальше? Каких последствий стоит ожидать? Для начала попытаемся рассмотреть каждую стадию исполнительного производства, на которой должник в рамках действующего законодательства может выиграть для себя дополнительное время.
После того, как решение суда вступит в силу, банк получит исполнительный лист и обратиться в ГИС по месту жительства должника. После этого будет открыто соответствующее исполнительное делопроизводство, на основании исполнительного листа и заявления от банковского учреждения. Важно заметить, что у банка есть всего один года на то, чтобы после вступления судебного решения в силу, обратиться в ГИС.
Если представитель государственной исполнительной службы или частный исполнитель вовремя получает заявление от банка и исполнительный лист, то в течение трёх дней будет вынесено постановление об открытии исполнительного делопроизводства или об отказе в открытии. После этого у заинтересованной стороны есть всего 10 дней (с момента, как начальник ГИС-а или суд получит постановление) на то, чтобы обжаловать решение исполнительной службы.
Если ГИС или частный исполнитель примет решение об открытии исполнительного производства, то в постановлении обязательно будет указан срок, который дается должнику для добровольного выполнения своих кредитных обязательств перед финансовым учреждением. В том случае, если должник проигнорирует данную информацию и не погасит свой долг в установленное время, то исполнительная служба вынесет постановление, в котором обяжет должника оплатить дополнительно исполнительный сбор за просрочку. Исполнительный сбор составляет 10 процентов от суммы долга. После этого будет начато принудительное исполнительное производство решения суда.
В процессе принудительного исполнения, представитель ГИС или частный исполнитель имеет право делать запросы о получении информации о должнике в различных органах.
Конечно, с точки зрения закона, подача жалобы в суд – это ещё не повод для приостановления исполнительного производства. Но в том случае, если суд примет положительное решение о приостановлении начатой процедуры до момента дальнейшего рассмотрения спора, то должник получит в свое распоряжения срок отсрочки до 2-х лет.
Способ 2. Обжалование решения государственного исполнителя об открытии делопроизводства
Если жалоба была отклонена судом высшей инстанции, то всё ещё можно обжаловать решение исполнительной службы об открытии делопроизводства.
Как показывает практика Юридической компании «Касьяненко и партнеры», достаточно часто заявление банка и исполнительный лист, на основании которых и открывается исполнительное делопроизводство, оформляются неправильно. В этих документах могут содержаться ошибки в ФИО должника, его месте регистрации, идентификационном коде и т.п.
Любая неточность или ошибка в документах может стать причиной для отказа в открытии исполнительного производства. Это дает должнику право на обжалование решения исполнительного органа об открытии делопроизводства.
Жалоба на действия исполнительного органаили частого исполнителя должна подаваться в ту судебную инстанцию, которая вынесла соответствующее решение. Рассмотрение жалобы может длиться около полутора месяца, плюс дополнительное время на внесение изменений в исполнительный лист и передачу его в ГИС. Подобный способ на деле может выиграть должнику от 3-х до 6-ти месяцев времени.
Взыскание для погашения долга перед банком осуществляется в строго определенном порядке: сначала – в отношении финансовых средств должника; если их недостаточно – на движимое имущество; и только после этого – на недвижимое имущество (земельный участок, жилье).
Зачастую, государственные исполнители пренебрегают данными статьями закона, и, не обращая внимания на денежные средства должника или автомобиль, начинают взыскание недвижимого имущества. Это является грубым нарушением законодательства, что позволяет обжаловать действия ГИС-а и выиграть до года времени.
В соответствии со статьей 35 ЗУ «О исполнительном производстве», госисполнитель (по своей инициативе или по инициативе сторон) и сами стороны могут обратиться в суд, который выдал соответствующее решение по делу, о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнительного производства или изменения условий его осуществления.
По сути, должник имеет право обратиться в суд для того, чтобы получить рассрочку на полгода – год, или о взыскании недвижимости, а других активов, принадлежащих заемщику. Хотя подобное обращение также не является весомой причиной для приостановления исполнительного производства, чаще всего суды принимают именно такое решение для предотвращения образования каких-либо «накладок» и «нестыковок».
То есть, если суд вынесет положительное для должника решение, то исполнитель может попасть в весьма странное положение, когда имущество должника уже реализовано, а суд предоставил ему рассрочку. Подобное ходатайство поможет выиграть около 2-х месяцев, если суд удовлетворит ходатайство – то ещё больше.
Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.
На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:
- Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
- Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
- Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
- Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).
Порядок наложения ареста на имущество должника
Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности. Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:
- св-во о государственной регистрации;
- технический паспорт;
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.
Арест на недвижимое имущество может быть наложен:
- органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
- судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.
Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.
Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:
- при уплате должником суммы долга в полном объеме;
- при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
- при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.
Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.
При процедуре наложения ареста на имущество составляется опись вещей, подлежащих изъятию. По нормам законодательства, арест может быть наложен лишь на имущество должника. Однако во время составления описи судебными приставами, в перечень могут быть занесены все вещи, находящиеся в квартире, даже если они не принадлежат должнику. Защитить своё имущество, если оно попало в опись арестованного, можно лишь при предъявлении документа о том, что именно вы являетесь владельцем, а не должник. В ином случае обжаловать изъятие личных вещей можно лишь в суде.
Судебные приставы – представители власти, поэтому не следует им мешать и оспаривать их действия.
Опись составляется в присутствии собственника, а также понятых. Если собственника нет на месте, то документ оформляется в присутствии членов семьи или компетентных представителей местного административного органа или жилищно-эксплуатационной организации.
На месте составляется акт изъятия имущества, в котором должны быть прописаны:
- место и время составления документа
- имена всех присутствующих при составлении акта, с указанием уполномоченных организаций
- наименование суда и решения (приговора), на основании которых происходит арест
- наименование каждого предмета, подлежащего изъятию, с указанием характеристик (веса, размера)
- наименование имущества, которое было опечатано, если таковое имеется
- состояние изымаемого имущества и его стоимость
- имя и адрес лица, у которого будет хранится имущество (если это лицо – не сам должник)
- памятка с информацией для должника и других лиц, в каком порядке можно обжаловать действия судебного исполнителя
- памятку о правилах хранения арестованного имущества, а также об ответственности, вменяемой при хищении или растрате арестованного имущества
- подписи всех присутствующих при процедуре лиц
Если лицо, у которого будет хранится арестованное имущество, не является должником или его родственником, то ему выплачивается денежное вознаграждение согласно утверждённой ставке. При растрате или корыстном использовании переданного на хранение имущества лицо несёт уголовную ответственность. Драгоценные и ювелирные украшения и изделия из золота, серебра и платины передаются на хранение в банк.
Перечень имущества, которое могут изъять:
- личные вещи
- денежные средства (электронные, наличные и безналичные на счетах банков)
- ценные бумаги
- права на интеллектуальную собственность
- имущественные права
Несмотря на то, что жилое имущество входит в перечень собственности, которое не подлежит наложению ареста, всё же существуют случаи, когда его арест тоже возможен. В отношении недвижимости действует особое правило.
В судебном порядке могут арестовать долю в недвижимом имуществе, или одно из них, если у должника:
- два жилых помещения
- одно жилое помещение и доля в другом
- одно жилое помещение, находящееся в совместной собственности с супругом
Сотрудники ССП могут арестовывать собственность и имущество только при наличии исполнительного производства. Главным условием выполнения таковых действий является решение на возбуждение производства, основанного на постановлении суда, ИФНС, ГИБДД и иных государственных структур, имеющих полномочия. Такой документ для должника считается обязательным к исполнению.
Как остановить исполнительное производство
Приставы в последнее время совершают такое действие, хотя не всегда имеют на это право. Если такое действие случилось, то нужно обратиться к руководителю местной ССП с претензией о незаконных действиях и просьбой снять арест.
При неудовлетворении просьбы ответчик имеет полное право подать заявление в прокуратуру. В таких случаях закон всегда будет на его стороне.
Порядок снятия ареста зависит от разных ситуаций. Если должник выполнил все свои долговые обязательства, то он должен предъявить в ССП доказательства такому факту. После их проверки и подтверждения судебный пристав обязан снять наказание.
В случае, когда имущество арестовано судебным органом или есть доказательства в нарушениях процедуры ареста, то ответчик может освободить имущество через обращение в суд. Для этого лучше воспользоваться услугой опытного юриста.
В ч. 1 ст. 80 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 указано, в каких случаях накладывается арест на имущество — это способ реализации исполнительного документа, который содержит требования об имущественных взысканиях. Это правило распространяется и на срок, который установлен для добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Он составляет 5 дней по ч. 12 ст. 30 229-ФЗ.
Пристав не применяет правила очередности обращения взыскания на имущественную массу должника.
В пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест имущества должника в исполнительном производстве как мера принудительного исполнения налагается при исполнении судебного акта об аресте имущества ответчика, в том числе и административного, которое находится у него или у третьих лиц. Это закреплено в ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 229-ФЗ.
В ст. 84 229-ФЗ указано, что изъятие вещей должника для дальнейшей реализации или передачи взыскателю проводится по ст. 80 229-ФЗ. Имущество должника, которое подвержено быстрой порче, изымается и передается для реализации по истечении 5 дней — срок для добровольного исполнения должником требований по исполнительному документу.
При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.
Когда взыскатель заявляет о желании арестовать вещи должника, судебный пристав решает, удовлетворить это заявление или отказать. Решение принимается не позднее дня, который следует за днем подачи такого заявления.
5 дней — срок для добровольного погашения, затем начисляется исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не меньше 1 000 руб. Это установлено в ч. 3 ст. 112 229-ФЗ. Исполнительный сбор платит должник, но уже в федеральный бюджет. После этого приставы ищут имущественную массу и регулярно посещают неплательщика.
Вот алгоритм, как арестовывают имущество судебные приставы:
- Посещают должника по месту его регистрации, чтобы вручить постановление о возбуждении исполнительного производства.
- Осматривают имущественную массу в квартире, чтобы оценить изымается она или нет.
- Составляют опись арестованных вещей при понятых, которые подписывают этот акт. Пристав отмечает, какой запрет на вещи накладывает, кто присутствует, когда описывает вещи и другие существенные сведения. В ч. 4–7 ст. 80 229-ФЗ указано, что обязательно присутствуют только понятые, про должника ничего не сказано, следовательно, арест имущества без участия должника возможен, при условии, что его надлежащим образом уведомили об исполнительных действиях.
Как накладывается арест на имущество должника
По ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, которое подвергнуто описи или аресту, совершенные лицом, которому эти вещи вверены, а равно служащим кредитной организации банковских операций с деньгами (вкладами), на которые наложен арест, штрафуют до 80 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Когда исполняется решение, суда должники чаще обжалуют действия по аресту имущества, которое:
- по закону не арестуют;
- на праве собственности принадлежит другим людям;
- по стоимости сильно превосходит сумму долга;
- посчитали предметом роскоши, хотя оно таковым не является.
На практике обжалуют арест дверей, окон, домашних животных и других спорных видов имущества.
Если приставы арестовали имущественную массу, которая не принадлежит должнику, спорьте с их решением и исключайте перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.
В ч. 1 ст. 121 229-ФЗ указано, что постановления пристава, его действия (бездействие) обжалуются вышестоящему должностному лицу (в порядке подчиненности) или в суде.
Срок на подачу жалобы — 10 дней со дня, когда вынесли постановление, совершили действия или установили, что пристав бездействует. Если не известили о времени и месте совершения действий, срок исчисляется со дня, когда узнали или должны были узнать о том, что такое постановление вынесено или совершены действия (или, напротив, никаких положенных действий не было).
Если пропустили срок, с жалобой подавайте ходатайство о его восстановлении. Обоснуйте уважительность пропуска срока.
Чтобы оспорить в суде, подайте заявление в арбитражный или суд общей юрисдикции по месту, где находится пристав. В какой из этих судов обращаться, указано в ч. 2, 3 ст. 128 22-ФЗ.
Если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь в него. Госпошлиной заявление не облагается. Суд рассматривает заявление в течение 10 дней со дня, когда оно поступило.
После прибытия на место нахождения имущества пристав приглашает понятых. В их присутствии составляется опись всех движимых и недвижимых вещей, принадлежащих должнику.
В описи (акте) отражается обязательная информация:
- дата и место наложения ареста;
- сведения о судебном приставе;
- сведения о понятых;
- сведения о должнике;
- сведения о специалисте, приглашенном приставом, взыскателем или должником;
- описание имущества с указанием количества, предварительной оценки и общей стоимости;
- режим и место хранения вещи;
- ответственный хранитель;
- подписи присутствующих лиц.
Копия акта вручается всем присутствующим лицам, поставившим в нем свою подпись.
На основании описи пристав выносит постановление об аресте имущества должника.
В постановлении указывается:
- дата и место составления документа;
- сведения о судебном приставе;
- сведения об исполнительном документе;
- ФИО (наименование) должника и его адрес;
- распоряжение об аресте имущества.
Копия постановления направляется в адрес взыскателя и должника.
Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника
Существует перечень вещей, на которые не может накладываться арест при любых долгах.
В него входят:
- продукты;
- денежные средства в пределах прожиточного минимума;
- бытовая техника и предметы обычной бытовой обстановки;
- домашний скот;
- вещи, используемые в профессиональной деятельности;
- семена и топливо;
- предметы реабилитации инвалида.
Что касается единственного жилья, то на него допускается наложение ареста без дальнейшей реализации на торгах. В период, пока действует ограничение собственник не сможет продать, подарить или обменять жилое помещение. Вместе с тем за ним сохраняется право на проживание.
Верховный суд разрешил арестовывать единственное жилье должников
В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дать следующие разъяснения.
Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов
1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), административного судопроизводства — по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее — КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, — по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.
Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту — имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).
Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее — ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.
Жалобы на постановления должностных лиц ФССП России по делам об административных правонарушениях, заявления об оспаривании постановлений указанных должностных лиц о привлечении к административной ответственности рассматриваются, соответственно, судами общей юрисдикции по правилам Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ), арбитражными судами — по нормам главы 25 АПК РФ.
2. Вопросы исполнительного производства, отнесенные к компетенции судов, разрешаются в соответствии с разделом VII ГПК РФ, регулирующим производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов, с разделом VIII КАС РФ, регулирующим рассмотрение процессуальных вопросов, связанных с исполнением судебных актов по административным делам и разрешаемых судами общей юрисдикции, с разделом VII АПК РФ, регламентирующим производство по делам, связанным с исполнением судебных актов арбитражных судов.
Разграничение компетенции судов общей юрисдикции и арбитражных судов
3. Требования, связанные с исполнением исполнительных документов и подлежащие рассмотрению в порядке искового производства, относятся к компетенции судов общей юрисдикции исходя из правил статьи 22 ГПК РФ, и арбитражных судов, в том числе Суда по интеллектуальным правам (далее — арбитражные суды) — в соответствии со статьями 27, 28, 33 АПК РФ.
Компетенция судов общей юрисдикции и арбитражных судов по делам об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей определяется в соответствии с нормами статьи 17 КАС РФ, статьи 29 АПК РФ и частей 2 и 3 статьи 128 Закона об исполнительном производстве.
Арест имущества является очным и разовым действием. Заочный арест несостоятелен и ничтожен. Закон «Об исполнительном производстве» однозначно определяет арест как опись имущества. Опись представляет собой описание видимого и наблюдаемого объекта. Следовательно, описи можно подвергнуть то имущество, которое судебным приставом-исполнителем наблюдается непосредственно. Арест иного имущества (подтвержденного различного рода справками, отраженного в балансе или иными документами) без непосредственного наблюдения такового судебным приставом-исполнителем не допускается.
Процедура ареста закреплена законом в нескольких законодательных актах, и относится к принудительным мерам:
- процессуального характера (Статья 115 УПК РФ);
- исковых гарантий (Статья 140 ГПК РФ);
- физического обеспечения долговых обязательств (Статья 91 АПК РФ).
В соответствии с Административно-процессуальным кодексом запрет на проведение действий любого характера с имуществом, принадлежащим на праве собственности ответчику, и правомочен в том случае, если оно находится в эксплуатации третьих лиц. Вынесение решения об аресте производится судом при поступлении заявления от пострадавшей стороны в отношении собственника. О принятии такого решения суд в обязательном порядке уведомляет не только ответчика, но и государственные регистрационные учреждения собственности граждан.
Наиболее часто эта мера принимается для обеспечения имущественных гарантий в исковых заявлениях по взысканию задолженности (Статья 140 ГПК РФ).
Порядок и условия конфискации регламентируются Статьей 80 Закона №229. Перечень имущества, подлежащего аресту, оговорен в Статье 115 УПК РФ. Согласно нормам законодательства он не распространяется на предметы первой необходимости. В этот перечень входит и то имущество, которое добыто преступным путем или используется для эксплуатации групп организованной преступности.
В Налоговом кодексе (Статья 77) возможность наложения ареста на имущество предусмотрена и в случае задолженности по налоговым обязательствам.
Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ
Получите юридическую консультация по аресту имущества физических лиц
Основания для ареста
Процедура ареста возможна только в одном случае – при наличии факта исполнительного производства в отношении собственника. Вынесенное судом постановление или исполнительный лист являются основанием для наложения ареста.
При возбуждении исполнительного производства соответствующее постановление о его начале отправляется всем участникам процесса, в том числе и ответчику. Подпись, свидетельствующая о получении документа, является подтверждением уведомления должника, и с этого момента для него наступает процессуальный срок добровольного исполнения решения суда. В течение этого периода принудительное взыскание имущества запрещено законом, за исключением случаев, когда требование об аресте присутствует в исковом заявлении.
Арест имущества должника судебными приставами
Арест имущества представляет довольно сложную процедуру, включающую в себя несколько этапов:
- подробная опись, составленная в виде акта установленного образца, при обязательном наличии свидетелей;
- установление оценочной стоимости имущества;
- процесс передачи конфискованной собственности для реализации (посредством открытых торгов или комиссионной продажи);
- процесс реализации с целью передачи вырученных средств в пользу кредитора.
В случаях, когда имущество по каким-либо причинам не удается реализовать, оно должно быть предложено взыскателю к принятию в счет суммы погашения долга. При этом его цена будет учитываться с 25% скидкой от оценочной суммы. Если же кредитор отказывается принимать нереализованные предметы собственности, они должны быть возвращены владельцу.
О наличии ареста на объекты недвижимости можно узнать в государственном органе, регистрирующем сделки с имуществом, об аресте транспортных средств – в органах ГИБДД.
Арест имущества должен проводиться с таким условием, чтобы его оценочная стоимость не превышала суммы взыскания, наложенного решением суда. Первоочередным имуществом, подлежащим конфискации, являются:
- транспортные средства;
- банковские вклады и депозиты;
- предметы, полученные преступным путем;
- недвижимость, приобретенная незаконно, в результате мошеннических действий или уголовных преступлений;
- почтовые переводы и отправления;
- драгоценный камни и металлы;
- бытовая техника.
Законодательство предусматривает защиту гражданских прав на недвижимость, находящуюся в собственности физических лиц. Поэтому жилые и нежилые объекты подлежат аресту в самом крайнем случае (в последнюю очередь).
Кроме того, что обязательным условием для ареста имущества является наличие права собственности на него у должника, закон предусматривает категории предметов, которые конфисковать нельзя. Ими являются:
- жилье, если оно является единственным (защита жилищного права);
- земельный участок, если на нем расположены жилые постройки (защита земельных прав);
- домашняя утварь и предметы мебели;
- имущество, предназначенное для занятий профессиональной деятельностью (автомобиль у таксиста, у программиста компьютер, и т.д.)
- продукты;
- домашний скот, если он не является предметом коммерческой деятельности;
- и т.д.
Этот список постоянно пополняется путем внесения поправок в законодательные акты, но все это имеет свойство общее имущество – предметы первой необходимости.
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу
На имущество фирмы-налогоплательщика можно наложить административный арест, если:
- — нарушены правила отчуждения имущества, находящегося в налоговом залоге;
- — есть отказ от документальной проверки (если есть законные основания) или допуска представителей органа ГНС;
- — отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию, разрешения (лицензии) на проведение хозяйственной деятельности, торговые патенты, сертификаты соответствия регистраторов финансовых операций;
- — отсутствует регистрация должника в качестве налогоплательщика в органах ГНС, если эта регистрация является в соответствии с НКУ обязательной и в случае когда налогоплательщик, имеющий налоговый долг или получивший налоговое уведомление или совершающий действия по переводу за пределы Украины имущества, укрывает его или другим лицам передает;
- — есть отказ от проведения проверки сохранности имущества, находящегося в налоговом залоге;
- — налоговый управляющий не допускается к составлению акта по описи имущества, которое передают в налоговый залог;
- — должностные лица или лица, которые осуществляют расчеты наличными или деятельность, подлежащую лицензированию или патентованию, отказывается от проведения инвентаризации главных фондов, материальных товарных ценностей, средств (снятие остатков материальных товарных ценностей, наличных денег), не предоставляют документы (если они есть) или их копии для проверки.
Таким образом, если есть хотя бы одно из условий, руководитель органа ГНС и его заместитель принимают решение об использовании ареста имущества налогоплательщика.
Следует при этом учесть, что необходимость ареста имущества, который наложен решением руководителя или заместителя руководителя органа ГНС, нужно проверить судом в течение 96 часов.
Решение в таком случае подается в суд в течение 24 часов с момента выявления обстоятельств, которые определяют такое обращение в суд. Этот срок не включает суточные часы, которые приходятся на праздничные и выходные дни.
Решение об использовании ареста имущества отправляют налогоплательщику заказным письмом (должно быть уведомление о вручении или вручение лично под расписку).
Как происходит арест имущества судебными приставами
Процедура ареста и описи имущества государственным исполнителем регламентирована Законом Украины от 21 апреля 1999 года номер 606-XIV«Об исполнительном производстве».
Закон номер 606 возлагает обязанность на государственного исполнителя провести меры принудительного выполнения решения (постановления) суда.
Он также имеет право опечатывать, изымать, арестовывать имущество должника, реализовывать и передавать на хранение в порядке, предусмотренном законодательством.
Арест используется для сохранения имущества должника, подлежащего реализации или передаче взыскателю.
Процедура проведения ареста и описи имущества описана детально в Инструкции о проведении исполнительных действий, которая утверждена приказом Министерства юстиции от 15 декабря 1999 года номер 74/5. Она весьма важна для каждой стороны дела.
Во избежание вероятных недоразумений при проведении исполнительных действий должен обязательно присутствовать представитель предприятия, юрист или другой подготовленный работник, который ориентируется в порядке проведения этой процедуры, а также в ценности, составе и других аспектах имущества, которое подлежит описи и аресту. Представителя предприятия необходимо проинструктировать относительно объема информации, на которую имеет право государственный исполнитель, стиля поведения при взаимоотношениях с государственным исполнителем и так далее.
Объем имущества, который подлежит аресту для его последующей реализации, обязан быть достаточными для исполнения исполнительного документа, учитывая соответствующие расходы. В случае нехватки средств для покрытия задолженности взыскание переходит и на другое имущество, которое реализуют в порядке очереди:
- во-первых, имущество, которое не используется непосредственно в производстве (средства на депозитных и других счетах, ценные бумаги, легковой автотранспорт, валютные ценности, готовая продукция (товары), предметы дизайна офисов, прочее имущество);
- во вторых, материальные ценности, которые не используются непосредственно в производстве;
- в третьих, станки, оборудование, объекты недвижимого имущества, другие основные средства, материалы и сырье, непосредственно участвующие в производстве.
Об описи имущества и наложения ареста на него государственный исполнитель составляет акт. Он вправе объявить запрет на распоряжение имуществом, а если необходимо, ограничить права пользования или даже изъять его.
Освобождается имущество из-под ареста согласно постановлению государственного исполнителя, если:
- судом принято решение об освобождении из-под ареста имущества;
- должник уплатил полную сумму долга по исполнительному документу до продажи арестованного имущества.
Государственным исполнителем принимается соответствующее постановление не позднее следующего дня от дня, когда ему стало известно об этих обстоятельствах. Копию постановления про освобождение имущества из-под ареста направляют должнику и органу (учреждению), которому постановление об аресте на имущество должника отправлялось вначале.
Арест имущества не является его отчуждением.
Это форма «замораживания» активов и пассивов, которая используется для фиксации ситуации на момент начала судебного разбирательства.
Как это должно происходить на самом деле, рассмотрим далее в нашей статье.
Арестом имущества является правовое ограничение владельца в возможности им распоряжаться.
Он накладывается в ходе проведения судебного разбирательства, до вынесения приговора, и является способом предотвращения отчуждения какой-либо собственности.
В этой статье можно больше узнать о существующих мерах пресечения в рамках уголовного производства.
Смело можно сказать, что в результате принятых во второй половине 2016 года поправок в законодательство — любой, включая собственность близких родственников и единственного жилья частных лиц.
Наложение ареста не следует путать с конфискацией имущества.
Арестованное имущество нельзя продавать, выставлять в качестве залога, менять, но пользоваться им можно.
Смотрите тут о порядке купли-продажи недвижимости. Оно передаётся в управление лиц, которые назначаются судом.
Ими могут быть настоящие владельцы или какие-то другие.
Аресту подлежит любая движимость или недвижимость, которая находится в собственности у ответчика, денежные средства на банковских счетах или в виде наличности, а также подарки, которые он мог сделать.
Арестовать могут имущество близких родственников и единственное жильё ответчика.
Однако оно, как и ранее, не подлежит отчуждению.
Ограничение в правах накладывается для установления контроля над ситуацией, а не для того, чтобы выставить человека на улицу.
Вообще, существует два правовых направления, которые регламентируют арест какого-либо имущества.
Для компаний применима статья 77 налогового кодекса, а для частных лиц ст. 115 УПК РФ.
Самих же случаев, которые влекут за собой арест имущества очень много.
Это далеко не только долги как таковые, но совершение ответчиком любых противоправных действий, которые могут повлечь за собой материальную компенсацию материального ущерба или морального вреда.
До вынесения судебного решения ещё неясно, что ждёт ответчика. Ему может быть назначен штраф, а это значит, что можно предположить и возможные попытки испортить или продать имущество.
Поэтому оно арестовывается и экономическая ситуация становится фиксированной.
Судебная практика показывает, что большая часть арестов имущества связана с долгами, а точнее — несвоевременным их погашением.
Читайте здесь, что делать если отец не платит алименты.
Процесс начинается с возбуждения уголовного или административного судебного разбирательства.
В его ходе истец должен потребовать наложения ареста на имущество ответчика.
Основанием для вынесения судебного решения должно быть какое-то противоправное действие ответчика, в число которых входит и невыполнение должностных обязательств, возникших в результате вступления лиц в правовые отношения, заключивших сделку.
Достаточно часто арест накладывается на квартиры. Ответчики продолжают в них жить, но не могут продать или прописать кого-либо.
Если же ответчик является владельцем дома, то арест может быть наложен на него целиком или определённую часть.
Обычными причинами являются:
Что такое арест имущества должника и в каких случаях он применяется
Перспектива ареста имущества должника возникает, если он добровольно в пятидневный срок не возместил сумму, назначенную судом. Инициировать наложение ареста на имущество должника может взыскатель. Судебный пристав может удовлетворить этот запрос или отказать. На принятие решения отводится один день после того, как подано заявление взыскателя.
В этом случае помимо возмещения долга ответчик должен уплатить исполнительный сбор в размере 7% от суммы задолженности. Сбор не может быть меньше 1000 рублей. Этот вопрос рассматривается в части 3 статьи 112 ФЗ № 229. Сумма поступает в федеральный бюджет.
Арест имущества происходит в несколько этапов:
- вручение должнику постановления о возбуждении исполнительного производства (выполняется по месту постоянной регистрации);
- осмотр имущества по месту жительства, оценка и изъятие;
- опись имущества должника судебными приставами выполняется в присутствии понятых;
- наложение запретов на вещи (реализации).
Должнику стоит тщательно изучить статью 80 ФЗ об исполнительном производстве. В ней перечислены все случаи, когда на ваше имущество может быть наложен арест. Особенно важно, что судебный пристав может арестовать квартиру или машину еще до того, как истечет срок добровольного погашения долга (5 дней с момента инициации исполнительсного производства).
Арестовать могут имущество, находящееся не только у должника, но и у третьих лиц. Этот момент разъясняется в пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда от 17 ноября 2015 года № 50. Аналогичные указания содержатся в 3 статье ФЗ № 229. Изъятие может быть ускорено для имущества, которое может быть испорчено при хранении.
У должника есть шанс уберечь свое имущество от продажи. Если произошел арест имущества должника судебными приставами, то вы можете:
- полностью погасить долги, в том числе уплатив исполнительный сбор;
- обжаловать решение, принятое сотрудником ФССП, если были допущены нарушения.
Снятие ареста также производит судебный пристав. Основанием для этого служит извещение о погашении долгов, принятие судом решения об освобождении того или иного имущества из-под ареста или судебная отмена наложенного ареста. Отмена может быть выполнена вышестоящим судебным приставом.
Снятию ареста с имущества предшествует обжалование постановления судебного пристава. Это возможно в отношении собственности, которая:
- не подлежит аресту по закону;
- документально подтверждена принадлежность другому лицу;
- значительно превосходит по ценности сумму задолженности;
- учтена как предмет роскоши, но по сути таковой не является.
Судебная практика показывает, что спорным признается арест домашних животных, дверей, окон, иных конструктивных элементов жилья. Сложнее обжаловать арест имущественной массы, принадлежащей другим людям. Для этого вещи необходимо исключить из описи ареста.
Арест имущества по уголовному делу
Судебные приставы составляют акт, в котором необходимо указать:Процесс в обязательном порядке проводится в присутствии понятых и самого должника.
- Фамилии, имена и отчества людей, присутствующих при процедуре;
- Сроки ограничения на право владельца пользоваться арестованным имуществом, а также объем и тип ограничений;
- Отличительные черты и полное наименование;
- ФИО и адрес лица, которому передается имущество на хранение;
- Письменные заявления понятых;
- Отметка об изъятии ;
- Подтверждение того, что должнику были рассказаны его права и обязанности.
В момент описи могут быть изъяты ценные бумаги и деньги должника. Опись имущества должника при аресте составляется понятыми и судебными приставами. Копии документа могут быть переданы банку, лицам, присутствующим при аресте и прочим заинтересованным личностям.
Должникам, в таком случае, рекомендуется оказывать содействие приставу-исполнителю и лично предоставить всю информацию о своем материальном имуществе.Через две недели после возбуждения исполнительного производства судебный пристав должен лично оценить имущество должника, прибыв по месту его жительства.
А если понадобится, то и привести пристава по адресам его недвижимости.
Содействие существенно облегчает исполнение приговора.
Пристав составляет акт, подтверждающий проведенную опись имущества и передает документ взыскателю. Через 5 дней проводится арест описанного.
Процедура проводится по строгому порядку: в первую очередь у должника изымаются ценные бумаги, деньги (как рубли, так и иностранная валюта) и транспорт.
Факт наложения ареста на имущество должника означает не только изъятие материальных ценностей, но и ограничение на право его пользования. Учитывая характер использования имущества, его значимость для должника и материальную ценность для банка, пристав определяет срок, объем и тип ограничения на право пользования имущества в процессе описи.
После составления акта, пристав-исполнитель делает отметку об ограничении прав распоряжения арестованным имуществом.
Также это относится к земельным участкам, предметам обихода и домашней обстановки.Если у должника в собственности осталось лишь одно жилое помещение (не ипотечное), приставы не смогут его конфисковать.
Федеральный Закон представляет огромный перечень, не подвергающегося аресту и изъятию. К основным материальным ценностям относятся:
- Семена для посева;
- Скот (молочный, рабочий, племенной), используемый не в целях ведения бизнеса;
- Материалы для профессиональных занятий;
- Продукты питания и деньги на сумму прожиточного минимума;
- Топливо для приготовления пищи и отопления жилплощади;
- Награды, призы и памятные знаки.
Самым проблемным вопросом является арест недвижимости. По законом РФ, не может быть арестовано только единственное жилье должника и членов его семьи. Для определения места жительства используется выписка из Единого Государственного Реестра. На все другое имущество накладывается судебный арест. С этого момента владелец теряет любую возможность пользоваться арестованной недвижимостью, продавать её, дарить или распоряжаться её каким – либо иным образом.
Стоит отметить две особенности, связанные с арестом недвижимого имущества:
- В некоторых случаях при аресте недвижимости могут быть аннулированы некоторые сделки с недвижимостью, совершенные за последние три года. Чаще всего такой “принудительный” возврат проходит в том случае, если должник объявил себя банкротом или подозревается в мошенничестве;
- Арестованную недвижимость не всегда продают – она может остаться у государства. Её так же могут передать кредитору в счет погашения задолженностей. Таким образом, судьба квартиры зависит только от приставов.