Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Воронеж Депутатская 7 Аварийный Дом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Многоквартирный 5-этажный жилой дом расположенный по адресу Воронеж, улица Депутатская, Дом 7 , был построен и введен в эксплуатацию 1931 году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений 5906.7 квадратных метров, является аварийным, . Благоустроенность прилегающей территории: во дворе дома есть детская площадка, есть спортивная площадка . С 27.04.2015 года, дом находится в управлении у АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА» способ формирования фонда капитального ремонта На счете регионального оператора.
Фото и панорамные снимки дома по адресу Воронеж, улица Депутатская, Дом 7 , на фото вы увидите панорамные изображения дома Депутатская Дом 7 и сможете виртуально управлять перемещением по улице онлайн.
Как управлять виртуальной панорамой ул.Депутатская, Дом 7 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание!!! Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.
Центральное 1 шт. Центральное Центральное (закрытая система) Центральное Центральное 0,00 куб.м Центральное Приточная вентиляция Отсутствует Внутренние водостоки
Власти предложили переселиться воронежцам из дома-памятника на Депутатской
- Дом 1 < 10
- Дом 2 < 10
- Дом 3 < 10
- Дом 4а < 10
- Дом 6 < 10
- Дом 8 < 10
- Дом 9 < 10
- Дом 10
- Дом 11, Корпус О < 10
- Дом 12 < 10
- Дом 14а
- Дом 16 < 10
- Дом 17 < 10
- Дом 19А ~ 10
- Дом 21 < 10
-
Адрес
обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Депутатская, Дом 7 На карте
г. Воронеж (центр) 5 мин, 2,5 км Показать маршрут
-
Управляющая компания
ОАО «УК Советского района»
-
Общая площадь дома, кв.м
7807.1
-
Площадь жилых помещений
3408
-
Площадь нежилых помещений
548.1
-
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества
3851
-
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
9658
-
Наименьшее количество этажей
5
-
Наибольшее количество этажей
5
-
Год постройки
1931
-
Год ввода в эксплуатацию
1931
-
Серия
Б/н, кирпичный
-
Тип дома
Многоквартирный дом
-
Способ формирования фонда капитального ремонта
На специальном счете у регионального оператора
-
Количество подъездов
5
-
Количество помещений
196
-
Количество жилых помещений
195
-
Количество нежилых помещений
1
-
Тип фундамента
Ленточный
-
Тип перекрытия
Деревянные
-
Материал несущих стен
- Квартиры
- Коммерческая недвижимость
Наибольшее количество этажей 5 Наименьшее количество этажей 5 Количество подъездов 5 Класс энергетической эффективности Не присвоен Количество помещений (всего) 196 Количество жилых помещений 195 Количество нежилых помещений 1 Общая площадь дома (всего), кв.м 7229,02 Общая площадь жилых помещений, кв.м 5060,92 Общая площадь нежилых помещений, кв.м 271,20 Общая площадь помещений, входящих в общее имущество, кв.м 1896,90 Площадь земельного участка, кв.м 2950,30 Воронежскую мэрию суд обязал решить судьбу старого дома
Тип мусоропровода Отсутствует Тип системы электроснабжения Центральное Количество вводов в МКД 1 Тип системы теплоснабжения Центральное Тип системы горячего водоснабжения Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП Тип системы холодного водоснабжения Центральное Тип системы водоотведения Центральное Тип системы газоснабжения Центральное Тип системы вентиляции Приточная вентиляция Тип системы пожаротушения Отсутствует Тип системы водостоков Внутренние водостоки - Авто
- Дом и интерьер
- Строительство и ремонт
- Бытовая техника
- Дети
- Красота и здоровье
- Спорт и фитнес
- Мода и стиль
- Наука и образование
- Загородный дом
- Еда и напитки
- Отдых и туризм
- Финансы и право
- B2b
- Торговые центры
Всего
оценокСредн.
баллОбщий
рейтингТСЖ (УК) 0 0 -2.71 Инфраструктура 1 1 Дом (комфорт) 1 -3 ЖК 0 0 Застройщик 516 -0.71 - Почтовый индекс — .
- Тип здания — Многоквартирный жилой дом,
- Этажность — 5,
- Материал несущих стен — кирпичный,
- Материал межэтажных перекрытий- деревянные,
- Количество подъездов — 5,
- Квартир — н/д,
- Комфорт — Не выбран,
- Тип застройки (арх.стиль) — >> СПИСОК ДОМОВ» class=»tooltip»>Сталинский неоклассицизм,
- Высота потолка — 0,
- Дата (год) постройки — 1931,
- Застройщик — ,
- Состояние — в эксплуатации,
- Площадь здания — 7807,1,
- Архитектор — Ушакова Е. Н.
- Дом газифицирован.
Анкета дома «г. Воронеж, ул. Депутатская, 7»
- Год постройки
- 1931
- Год ввода дома в эксплуатацию
- 1931
- Серия, тип постройки здания
- Б/н, кирпичный
- Тип дома
- Многоквартирный дом
- Способ формирования фонда капитального ремонта
- На специальном счете у регионального оператора
- Дом признан аварийным
- Нет
- Количество подъездов, ед.
- 5
- Количество лифтов, ед.
- 0
- Количество помещений, в том числе:
- 196
- Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
- 7 807.10
- Тип фундамента
- Ленточный
- Тип перекрытий
- Деревянные
- Материал несущих стен
- Каменные, кирпичные
- Площадь подвала по полу, кв.м
- 27.10
- Тип мусоропровода
- Отсутствует
- Тип системы электроснабжения
- Центральное
- Тип системы теплоснабжения
- Центральное
- Тип системы горячего водоснабжения
- Центральное (закрытая система)
- Тип системы холодного водоснабжения
- Центральное
- Тип системы водоотведения
- Центральное
- Тип системы газоснабжения
- Центральное
- Тип системы вентиляции
- Приточная вентиляция
- Тип системы пожаротушения
- Отсутствует
- Тип системы водостоков
- Внутренние водостоки
- все категории на Депутатской улице — 6 мест Воронежа в нашей базе
- удобный подбор компаний по параметрам и расположению
- все категории на Депутатской улице с отзывами пользователей, рейтингом и большими фото
В реализации муниципальной программы принимают участие:
— молодые семьи с использованием собственных средств, а также привлечением средств кредитных организаций (в том числе ипотечных жилищных кредитов) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
— строительные организации, осуществляющие проектирование и строительство на территории городского округа;
— организации частной формы собственности, осуществляющие услуги в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Приложение N 1
к муниципальной программе
городского округа город Воронеж
«Обеспечение доступным и комфортным жильем
населения городского округа город Воронеж»N п/п
Наименование показателя (индикатора)
Пункт Федерального плана статистических работ
Ед. измерения
Значения показателя (индикатора) по годам реализации муниципальной программы
2013 (отчетный)
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Приложение N 2
к муниципальной программе
городского округа город Воронеж
«Обеспечение доступным и комфортным жильем
населения городского округа город Воронеж»Статус
Наименование муниципальной программы, подпрограммы, основного мероприятия
Наименование ответственного исполнителя, исполнителя — главного распорядителя средств бюджета городского округа город Воронеж (далее — ГРБС)
Расходы бюджета городского округа город Воронеж по годам реализации муниципальной программы, тыс. рублей
Всего
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Воронеж Депутатская 7 Аварийный Дом
Приложение N 4
к муниципальной программе
городского округа город Воронеж
«Обеспечение доступным и комфортным жильем
населения городского округа город Воронеж»N п/п
Адрес МКД
Планируемая дата окончания переселения
Число жителей, планируемых к переселению
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения
всего
в том числе
всего
в том числе
обязательные средства консолидированного бюджета, всего
в том числе
Приложение N 5
к муниципальной программе
городского округа город Воронеж
«Обеспечение доступным и комфортным жильем
населения городского округа город Воронеж»N п/п
Адрес аварийного МКД
Количество граждан, планируемых к переселению
Количество жилых помещений
Общая расселяемая площадь
Общая предоставляемая площадь
Период расселения
Всего средств
Средства бюджета Воронежской области
Средства бюджета городского округа город Воронеж
всего
в том числе
Приложение N 6
к муниципальной программе
городского округа город Воронеж
«Обеспечение доступным и комфортным жильем
населения городского округа город Воронеж»
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года и подлежащих расселению в рамках мероприятия при финансовой поддержке государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в период 2019 — 2025 годовN п/п
Наименование муниципального образования
Адрес многоквартирного дома
Год ввода дома в эксплуатацию
Дата признания многоквартирного дома аварийным
Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 01 сентября 2025 года
Завершение расселения
расселяемая площадь, кв. м
количество расселяемых жилых помещений, ед.
количество человек
- 27-11-2020 В России могут ввести уголовную ответственность за незаконную выдачу займов под залог жилья
- 18-11-2020 Отличная новость – ВТБ снизил ставку на ипотечные кредиты, которые будут использованы на покупку больших квартир.
- 11-11-2020 Льготная ипотека, помогла более 250 тысяч семей улучшить свои жилищные условия.
- 4-11-2020 В октябре запуск новых проектов по многоквартирным домам вырос на 70%
- 28-10-2020 Спрос на аренду жилья вырос почти в два раза, такие сведения мы получили от популярных сайтов недвижимости
Опубликован список домов, подлежащих сносу до 2030 года в Воронеже
На сегодня в Воронежской области 29 домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, общей площадью 12,3 тысяч кв.м. В них живут более 700 человек. Для этой категории жилья и домов, которые еще только будут признаны аварийными, Правительством РФ разрабатывается новая программа и новые механизмы расселения. К ним, в частности, относятся создание специализированного жилищного фонда, предоставление жилья по договорам найма и субсидированная льготная ипотека. Какой из этих вариантов выбрать, чтобы эффективно расселять аварийные дома, каждый муниципалитет сможет определить самостоятельно.
Жила ли в этом доме сама Лариса Бунакова, неизвестно Общество 8 Сентября , Мэрия Воронежа потратит до 1,6 млн рублей на снос 6 аварийных домов Речь идет о ветхом жилье в Левобережном и Ленинском районах. Мэрия Воронежа объявила тендер на выполнение работ по сносу шести аварийных домов в Ленинском и Левобережном районах в четверг, 7 сентября.
Напомним, расселение воронежцев из аварийных домов ведётся по двум программам: муниципальной (рассчитанной на 2020 – 2020 годы) и федеральной (на 2020 – 2025 годы). По этим программам под расселение попали 49 домов. Жильцам предлагают либо квартиры в других домах, либо денежную компенсацию из расчёта 39 – 42 тыс. руб. за квадратный метр. При этом, по данным единой базы недвижимости INFOLINE, средняя стоимость «квадрата» жилплощади в Воронеже сейчас составляет 49,5 тыс. руб.
м 2 жилья должны будут предоставить 18,75 тыс. м 2 в новых квартирах.На указанные цели из регионального бюджета было выделено 392 млн рублей, а из городской казны – 201,1 млн рублей. На выхлопе всей программы, которая длится с 2014 года, в 25 кварталах Воронежа должны будут построить 2584,97 тыс.
О сроках и темпах продолжения программы расселения ветхого жилья рассказал глава управления жилищных отношений Олег Зацепин. В конце прошлого года муниципалитет отчитался о завершении пятилетней федеральной программы по расселению домов, признанных аварийными до 1 января года. По завершении программы, как рассказал Олег Зацепин, было непонятно, ожидать ли её продолжения. Поэтому руководство города и области приняло решение продолжать её совместными усилиями.
В 1998 году тут опять лопнула стена, и опять сделали стяжку — она прошла через пол на втором этаже.Как сообщили в мэрии, на основании муниципального контракта дом обследовали специалисты воронежского центра судебной экспертизы Минюста РФ: «Согласно акту исследования, основные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, имеющиеся дефекты малозначительно влияют на несущую способность здания.
Например, по словам Егорова, подготовлены поправки, которые дают возможность предоставления земельных участков под строительство многоквартирных домов застройщикам, реализующим проекты развития застроенных территорий или проекты комплексного развития без проведения торгов. Решать, выделять или не выделять землю, будет высшее должностное лицо субъекта. Проект поправок находится на рассмотрении в федеральных органах исполнительной власти.
Он также добавил, что в настоящее время разрабатываются новые механизмы расселения аварийного жилья. Как ожидается, их введение должно привести к экономии бюджетных средств, в том числе за счет привлечения инвесторов. При этом при распределении федерального финансирования регионы должны будут провести сравнительный анализ экономической эффективности выбранных способов расселения.
На эти цели в масштабах страны планируют направить свыше 430 млрд. рублей. Ожидается, что в период 2020-2024 годов будет расселено 531 тыс. человек, которые проживают в аварийном жилом фонде, – рассказала Татьяна Головачёва.
В этом здании находится 2 компании
-
Qiwi сеть платежных терминалов Сегодня с 08:00 до 22:00 -
Пятёрочка сеть супермаркетов Сегодня с 08:00 до 22:00
54947
17048
Фото 20311
Анкета дома г. Воронеж, ул. Депутатская, д. 7
Фото 16888
98680
Кирилл Русаков
23577
16154
Реестры аварийного жилищного фонда городского округа город Воронеж
В проект программы включены аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми после первого января 2012 года и до первого января 2020 года. Всего 82 многоквартирных дома общей расселяемой площадью 38 тысяч квадратных метров. 60% жильцов аварийных домов выбрали переселение в равнозначные, благоустроенные жилые помещения, 40% – предпочли получить выплату или пока не определились со способом переселения.
Как управлять виртуальной панорамой ул.Депутатская, Дом 7 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание. Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.
- СК проверит, как две пенсионерки провалились под пол квартиры в Ростове
- В Ростове две пенсионерки провалились в подвал многоэтажки из собственной квартиры
- В центре Ростова дом разваливается на части, но жильцов не могут переселить из аварийного здания
- Кусок штукатурки упал на мальчика в аварийном доме в Ростове
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
В Воронеже в этом году расселят жильцов 11 аварийных многоквартирных домов
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
- С помощью нашего сервиса вы сможете подобрать оптимальные условия сотрудничества или воспользоваться специальными предложениями наших партнёров
- Доступны для подключения как отдельные услуги, так и пакеты «Интернет + Цифровое ТВ»
- Эксклюзивные цены на связь для жителей на ул Депутатская 7
- Бесплатная консультация по телефону, помощь в подборе тарифа и оформление заявок на подключение
Если ваш дом в установленном Правительством Порядке признан аварийным и подлежащим сносу, то администрация местного самоуправления должна направить вам предложение в установленный срок произвести снос или реконструкцию дома по соглашению между всеми собственниками многоквартирного дома. После чего (как следует из ст. 32 ЖК РФ), если указанные действия не были вами предприняты, орган местного самоуправления принимает решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, и, как следствие, об изъятии каждого помещения, находящегося в аварийном доме, посредством выкупа.
В данной статье мы рассматриваем ситуацию выкупа только для собственников аварийных квартир. Если у Вас договор социального найма, то можно рассчитывать только на предоставление аналогичной квартиры также по договору социального найма.
После принятия решения об изъятии жилых помещений, долей земельного участка, а также доли в общедомовом имуществе назначается оценочная экспертиза. Как правило орган местного самоуправления «сотрудничает», то есть может договориться с оценщиком о занижении выкупной цены, что безусловно выгодно администрации.
Так, администрация муниципального образования Пуровский район направила Кононовой Г. В. соглашение о выкупе доли земельного участка, квартиры в связи с аварийностью дома, приложив экспертное заключение с определением выкупной цены за имущество в размере 2 400 000 рублей.
Кононова Г. В. с указанной суммой не согласилась, квартиру за предлагаемую стоимость отдавать отказалась. Напомню, что выкуп имущества осуществляется только по согласию собственника. По несогласию может выселить только суд и только с определением справедливой выкупной цены.
Впоследствии Администрация МО Пуровский район подала исковое заявление к Кононовой Г. В. с требованиями о принудительном изъятии доли земельного участка под многоквартирным жилым домом и квартиры посредством выкупа.
В ходе судебного разбирательства стороны предложили провести оценочную экспертизу в г. Тюмень. По результатам первой независимой оценочной экспертизы стоимость выкупаемого имущества – доля земельного участка, доля в общедомовом имуществе, квартира – составила 4 500 000 рублей.
С этой экспертизой Кононова Г. В. также не согласилась и направила в суд письменные возражения, исходя из которых в экспертном заключении имелись ошибки в коэффициентах расчета, а также ошибка в определении стоимости, исходя из сравнительного анализа рынка недвижимости. Иными словами, эксперт сравнила стоимость подобной недвижимости в г. Тюмень, а не в городе Тарко-Сале (что в 1 300 км. от Тюмени). Эксперт обосновала это тем, что в г. Тарко-Сале отсутствуют объявления о продаже земельных участков.
Суд с этими недостатками экспертизы согласился и отправил дело на дополнительную оценочную экспертизы (а по факту – на исправление ошибок эксперта) тому же эксперту.
После исправления ошибок сумма выкупной цены увеличилась до 7 000 000 рублей!
В последней экспертизе остались неисправленные ошибки, поэтому сумма должны быть примерно на миллион больше, в настоящий момент дело в стадии обжалования. Таким образом суд принял решение о взыскании с органа местного самоуправления суммы выкупной цены в размере 7 000 000 рублей.
Подведем итог судебного разбирательства: изначально администрация муниципального образования Пуровский район предлагала Кононовой Г. В. выкупную цену в размере 2 400 000 рублей, в итоге установлена реальная стоимость недвижимого имущества в размере 7 000 000 рублей.
Данная история – это лишь один гражданин который боролся с администрацией за выплату ей реальной стоимости квартиры, таких граждан, к сожалению, единицы.
Органы местного самоуправления пользуются юридической неграмотностью населения и заключают контракты на выполнение услуг со «своими» оценщиками, которые в экспертных заключениях указывают стоимость недвижимого имущества по указке заказчика.
Похожие записи:
- Статус ребенка в семье для анкеты что писать
- Медкомиссия для поступления в военный вуз
- Как узнать какую систему налогообложения применяет организация