Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Существует Ли Норматив Электроэнергии На Одн На 2020 Г В Смоленской Области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
| № п/п | Наименование | Нормативы потребления коммунальной услуги (куб. м в месяц на человека) | |
|---|---|---|---|
| холодного водоснабжения | горячего водоснабжения | ||
| Многоквартирные и жилые дома | |||
| 1. С централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением | |||
| 1.1 | оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной 1650 — 1700 мм с душем | 4,48 | 3,92 |
| 1.2 | оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной 1500 — 1650 мм с душем | ||
| 1.3 | оборудованные унитазами, раковинами, мойками, сидячими ваннами длиной 1200 мм с душем | 4,32 | 3,77 |
| 1.4 | оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душем | 4,32 | 3,01 |
| 1.5 | оборудованные унитазами, раковинами, мойками | 2,80 | 1,19 |
| 1.6 | оборудованные унитазами, раковинами, мойками | 3,26 | — |
| 2. С централизованным холодным водоснабжением, водоотведением | |||
| 2.1 | оборудованные унитазами, раковинами | 3,10 | — |
| 2.2 | с водонагревателями (на твердом топливе), оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами без душа | 5,23 | — |
| 2.3 | с водонагревателями (газовыми или электрическими), оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной 1650-1750 мм с душем | 6,60 | — |
| 3. | С централизованным холодным водоснабжением, без водоотведения, оборудованные раковинами | 1,89 | — |
| 4. | С водопользованием из уличных водоразборных колонок | 1,22 | — |
| Дома, использующиеся в качестве общежитий с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением | |||
| 1. | оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами длиной 1650 – 1700 мм с душем в каждой комнате или блоке | 4,48 | 3,92 |
| 2. | оборудованные раковинами, мойками, унитазами, с душем в каждом блоке | 2,34 | 1,80 |
| 3. | оборудованные раковинами, мойками, унитазами, с душем на этаже | 2,19 | 1,49 |
| 4. | оборудованные раковинами, мойками, унитазами | 1,58 | 0,73 |
Примечание
Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Нормативы потребления коммунальных услуг населением города Смоленска в 2020 году
| Этажность | Норматив потребления коммунальной услуги (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц) | ||
|---|---|---|---|
| Многоквартирные и жилые дома со стенами из камня и кирпича | Многоквартирные и жилые дома со стенами из панелей, блоков | Многоквартирные и жилые дома со стенами из дерева, смешанных и других материалов | |
| до 1999 года постройки включительно | |||
| 1-4 | 0,0263 | 0,0263 | 0,0263 |
| 5 – 7, 9 – 12, 14 | 0,0255 | 0,0255 | — |
| 2 – 5, 9 (общежития) | 0,0263 | 0,0263 | 0,0263 |
| после 1999 года постройки | |||
| 5, 8 — 10 | 0,0122 | 0,0122 | — |
| 16 | 0,0136 | 0,0136 | — |
Примечание
1.Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, определены расчетным методом, исходя из продолжительности отопительного периода семь календарных месяцев.
2.Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится с применением коэффициента периодичности внесения потребителями оплаты, определяемого делением количества месяцев отопительного периода на количество календарных месяцев в году.
В жилых помещениях
| № п/п | Категория многоквартирного (жилого) дома | Ед. изм. | Норматив |
|---|---|---|---|
| 1. Для приготовления пищи | |||
| 1.1. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой, при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм на человека в месяц | 6,9 |
| 1.2. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой, при газоснабжении природным газом | куб. метр на человека в месяц | 10,6 |
| 2. Для подогрева воды | |||
| 2.1. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовым водонагревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм на человека в месяц | 10,0 |
| 2.2. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовым водонагревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении природным газом | куб. метр на человека в месяц | 12,7 |
| 2.3. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой и не оборудованные газовым обогревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении сжиженным углеводородным газом | килограмм на человека в месяц | 3,6 |
| 2.4. | Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой и не оборудованные газовым обогревателем (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), при газоснабжении природным газом | куб. метр на человека в месяц | 5,3 |
| 3. Для отопления жилых помещений | |||
| 3.1. | Многоквартирные и жилые дома при газоснабжении природным газом | куб. метр на кв. метр общей площади жилых помещений в месяц | 8,1 |
При использовании земельного участка и надворных построек
Существует Ли Норматив Электроэнергии На Одн На 2020 Г В Смоленской Области
По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.
Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области», установлены новые нормативы по электроснабжению в жилых помещениях и введены нормативы по электроснабжению на общедомовые нужды.
- Лифт;
- Подъезд, лестничные пролеты, тамбуры;
- Технические помещения;
- Домофон, камеры видеонаблюдения, сигнализация;
- Система пожаротушения;
- Крыша, чердак, подвал;
- Прилегающий земельный участок (например, детская площадка);
- Возможные потери электроэнергии по техническим причинам.
Речь идет, к примеру, об освещении подъездов в энергосберегающем режиме, это тем более актуально для жителей, где в подъезде приходится слишком часто менять на редкость некачественные лампочки Ильича. Замена их возложена на УК, но как же часто приходится решать эту проблему, не дожидаясь ответственных исполнителей.
На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз. Отличия в оплате существенные, в одном регионе больше, в другом меньше, и это понятно – нормативы устанавливает областная администрация каждого отдельного субъекта РФ.
- от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
- от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
- от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
- от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
- электроэнергия, которую потребляют лифтовые кабины;
- освещение лестничных площадок, тамбуров, подъездов;
- электричество, необходимое для бесперебойной работы домофонов;
Но нормативы были обновлены не во всех регионах, а некоторые жилищные компании, воспользовавшись нововведениями, не уменьшили платежи своих жильцов, а увеличили. В связи с многочисленным жалобами, Минстрой в феврале направил всем главам субъектов письмо № 4275 от 14.02.2020 с разъяснениями. В письме пояснялось, что если в доме установлены общие счетчики и расход ресурсов по факту выходит меньше, чем по установленным нормам, жильцы платят по счетчикам. Если же по счетчикам расход больше, чем указан в нормативах, жильцы оплачивают только фиксированную сумму нормы, а за превышение платит УК. То есть владельцы квартир не обязаны оплачивать больше, чем установлено за норму, но имеют право на уменьшенные платежи в случае экономии ресурсов.
До 2020 года нормы, определяющие расчет платы за ОДН, были довольно расплывчаты. Поэтому управляющие компании начисляли платежи по собственному усмотрению, и жители некоторых районов сталкивались с большой разницей в тарифах: условно говоря, одному приходил платеж на 200 рублей, а другому на 600. Данная графа в квитанциях предоставляла поле для мошеннических действий работников ЖКХ, а жильцы не могли проверить, правильные ли значения указаны в их платежках. В 2020 году был проведен ряд реформ в этой области.
Видимо, как Бог на душу положит. За что и сколько платим сейчас. Вопреки мнению многих белгородцев электричество на ОДН — это не только лампочки в подъездах. Туда же входит освещение подвалов и чердаков, обеспечение электроэнергией насосов, лифтов и другого оборудования.
Сейчас в регионе действуют два норматива потребления по электроснабжению на общедомовые нужды, утверждённые приказом комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области. Они составляют 0,37 кВт. Однако, скорее всего, это ненадолго, потому что в региональном правительстве сочли, что они требуют пересчёта. По словам нового начальника департамента ЖКХ Белгородской области Юрия Галдуна, который сменил на этом посту Олесю Булгакову, ушедшую на повышение в Минстрой РФ, поводом для этого стали обращения от ресурсопоставщиков и управляющих компаний, которые просили повысить нормативы.
Объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды может быть определен по установленному на всем доме счетчику или по нормативу, после чего значение будет распределено на всех потребителей, учитывая занимаемую площадь. Получаются киловатт-часы, которые перемножают со значением тарифа в конкретном регионе страны.
Повсеместно мы пользуемся светом, бытовыми приборами и не представляем жизнь без электричества. В современном мире эта жилищно-коммунальная услуга, пожалуй, одна из востребованных. Правительством установлены нормативы потребления электроэнергии на одного человека, и они постоянно увеличиваются. Тем самым государство стимулирует граждан устанавливать приборы учета, которые в итоге позволяют экономить расход ресурса. Но еще достаточно большой процент квартир не оборудованы индивидуальными счетчиками на электричество. Таким собственникам расчет потребления производится из норматива на одного проживающего и стоимости тарифа на 1 киловаттчас. Дорогие читатели!
Проще всего объяснить значение данного термина на примере. Допустим, имеется типовой многоквартирный дом, подключенный к электроснабжению. Общий расход в данном случае будет включать в себя следующие составляющие:
- Электроэнергия, израсходованная индивидуальными потребителями.
- Электричество, необходимое для питания оборудования общих домовых территорий (освещение лестничных площадок, лифтового оборудования, технологические потери на внутренних линиях и т.д.). Данная статья расходов получила название «общедомовые нужды» или сокращенно – ОДН.
Расход по первому пункту определяется по показаниям индивидуальных счетчиков. Для второго производится специальный расчет, результаты которого отражаются в соответствующей графе квитанции коммунальных платежей.
Квитанция с графой ОДН электроэнергии
Жильцы многоквартирных домов, получив квитанцию, куда входит оплата ОДН, не редко задаются вопросом, что включает в себя эта категория расходов. Ответим на этот вопрос, приведя для наглядности рисунок, с перечислением общедомовых приборов.
Оборудование, входящее в состав ОДН
Обозначения:
- a) Осветительные приборы на лестничных клетках, чердачных и подвальных помещений.
- b) Системы освещения придомовых территорий.
- c) Лифтовое оборудование.
- d) Системы безопасности (домофоны, видеонаблюдение и т.д.).
- e) Пожарная сигнализация.
- f) Аппаратура провайдеров.
- g) Антенные усилители.
- h) Насосное оборудование.
- j) Потери электроэнергии.
Обратим внимание, что к последнему пункту относятся как потери внутридомовой сети, так и несанкционированные подключения в обход индивидуальных приборов, учитывающих потребление электроэнергии. То есть, в данном случае можно говорить о краже электричества у соседей по дому.
Согласно Постановлению Правительства РФ (№354), весь объем потребленной электроэнергии на ОДН оплачивается жителями многоквартирного жилого дома. Чтобы не возникло разночтений, приведем дословно выдержку из Постановления.
Пример выдержки из ПП РФ №354 от 6 мая 2011 года
Как видим, в Постановлении определено, что все расходы электроэнергии на ОДН возлагаются на собственников жилого дома, вне зависимости от выбранной формы управления.
Руководствуясь данным Постановлением, управляющие компании производят расчет объемов потребления электроэнергии на общедомовые нужды, полученные результаты вносятся в квитанции оплаты коммунальных услуг.
Пример такой квитанции был продемонстрирован на рисунке 1.
В качестве примера приведем нормы потребления электроэнергии на общедомовые нужды для Нижегородского региона.
Нормы потребления ОДН в Нижнем Новгороде (для примера)
Если отследить тематическую информацию касательно на местных форумах, то выяснится, что устанавливать МОП приборы выгодно, поскольку в этом случае приходиться меньше платить за коммунальные ресурсы, затраченные на общие нужды.
Ситуация, когда установлен общий электросчетчик, а объем потребления коммунальных ресурсов превышает региональную норму, принципиально невозможен. В этом случае все указывает на факт потери ресурсов по вине управляющей компании.
Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:
- Произведите установку общедомового прибора учета. Сумма, затраченная на его покупку, окупится довольно быстро.
- Если передача информации (снятой с индивидуальных счетчиков) осуществляется, поставщику ресурса (электроэнергии) после контрольной даты, то вычисление расхода производится по региональной норме. Тоже касается и показаний общедомовых приборов.
- Желательно организовать процесс снятия информации со счетчика МОП таким образом, чтобы при этом присутствовал кто-то из жильцов, назначенный общим собранием или сотрудник управляющей компании. Последняя крайне заинтересована в этом, поскольку если расход будет превышать объем норматив потребления, финансовая ответственность ложится на УК.
- Организация проверок арендуемых помещений на предмет несанкционированного подключения.
- Модернизация электрооборудования и общедомовых электросетей. Даже замена обычных ламп накаливания на энергосберегающие аналоги даст ощутимый результат.
Важно ознакомиться и прочитать:
По данным Центра общественного контроля, десятикратный скачок ОДН зафиксирован у одного из жильцов двухэтажного дома №7 на ул. Чкалова. Он заплатил за июнь за электроэнергию в 10 раз больше, чем в мае (29 кВт.ч против 2,9). А читатель «РП» сообщил о 8-кратном росте ОДН в доме №5 на ул. Нахимсона.
Вместо привычных 5,1 кВт потребителю выставили счет в 40,6 кВт. В рублевом эквиваленте это более 120 рублей! Один из путей решения проблемы, который был озвучен на заседании, – оплата ОДН исходя из показания общедомового и внутриквартирных счетчиков.
Однако этот способ большинство членов Общественной палаты не поддержало.
«Да, можно инициировать собрание собственников жилья и перейти на оплату общедомовых нужд исходя из разницы показания приборов учетов – общедомового и индивидуальных. Затем делим ее между собственниками жилья пропорционально занимаемой ими жилой площади.
В итоге мы решим проблему «тяжелых» ОДН, но на короткий период – два-три месяца. Затем, как и два-три года назад, «всплывет» проблема недобросовестных соседей – тех, кто организует в своей квартире «бассейны» и предоставляет некорректные показания счетчиков.
То есть расходы на ОДН окажутся в разы больше индивидуального потребления», – высказал свое мнение Роман Романов.
Если говорить о многоквартирных домах старой постройки, то большие потери можно связать с износом самого дома, коммунальных сетей. Улучшить ситуацию смогут только дополнительные затрата, так как существующие платежи покрывают только ежемесячные потребности. Лишних денег нет, соответственно, приобрести, например, приборы контроля или модернизировать старые не представлялось возможным.
Нормативные значения для ОДН являются открытой информацией, и каждый житель многоквартирного дома может посмотреть их на сайте своей управляющей компании. В свою очередь проживающие в доме граждане должны оплачивать счета за коммунальные услуги, в том числе ОДН, в порядке, предусмотренной законодательством РФ.
- освещение лестничных площадок, тамбуров, подъездов;
- электричество, необходимое для бесперебойной работы домофонов;
- электроэнергия, которую потребляют лифтовые кабины;
- электричество для видеокамер, если они установлены в доме;
- технологические потери, фиксированные во внутридомовых сетях.
- В Новосибирской области с 1 января 2020 года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв. м для 3-этажных многоквартирных домов величиной 0,907 кВт/ч в месяц, для 5-этажных 2,210 кВт/ч, 12-этажных 4,411 кВт/ч, 13-этажных в зависимости от наличия индивидуального отопительного пункта – от 6,128 до 7,014 кВт/ч.
- В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч.
- В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч. В 9-этажке норматив ОДН по свету в 2020 году составляет 1,82 кВт/ч по минимуму, есть лифт – оплатите 2,4 кВт/ч, насос – 2,10 кВт/ч, силовые установки – 2,72 кВт/ч.
Нормы потребления электроэнергии на 2020 год
В частном доме подобное понятие не применимо, а юридические лица обязаны оплачивать все, что они потребляют для своей работы при аренде или в случае покупки помещения, например, под его переоборудование для розничной торговли. Так как любые потребители, в том числе магазины включены в формулу ОДН для расчета цен, которые будут включены в квитанцию, жильцам стоит самим контролировать данный вопрос, так как законодатель не назначает тех, кто будет постоянно проверять данных потребителей.
Как сказано в правительственном постановлении № 344 и новых правилах, при расчете по формуле размер ОДН не должен превышать того объема, который определяется по нормативу на общедомовые нужды. Если это произошло, то потребителям придется больше платить по квитанции.
«Да, 412 домов перешли на прямые платежи с ресурсоснабжающей организацией. Это делается в рамках законодательства и для удобства жителей. «Жилищник» готовит для передачи базу данных для начисления за потребленную электроэнергию. Жильцы этих домов получат соответствующие уведомления в платежных документах», — рассказала на прошедшей встрече замгендиректора «Жилищника» Маргарита Нежурбида.
Гарантирующий поставщик в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» в настоящий момент принимает информацию об этих абонентах от ОАО «Жилищник», и к 1 июня эти граждане получат отдельные счета за электроэнергию от филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», где будет указана информация о потребленной электроэнергии, и потребление на ОДН будет рассчитываться в пределах норматива.
- от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
- от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
- от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
- от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Как в остальных случаях, расчет ОДН по горячей и холодной воде, производится в зависимости от наличия общедомовых приборов учета (ОДПУ). Наличие таких приборов с автоматизированной передачей показаний облегчает задачу. В том числе, самой УК — для исключения трений с поставщиками ресурсов, которые могут списывать все технологические потери на собственников МКД. А также для оперативного подсчета расхода коммунальных ресурсов.
При наличии ОДПУ общедомовые нужды составляют разницу между показанием общедомового прибора учета и суммой значений индивидуальных счетчиков. Сумма значений ИПУ включает в себя и расходы по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется пропорционально площади помещений между всеми собственниками. Соответственно, независимо от количества проживающих в многокомнатной квартире людей, затраты на ОДН для нее будут больше, чем для однокомнатной.
Ответственность управляющих организаций за неправильные расчеты ежемесячной платы регламентирована федеральным законом №176-ФЗ от 29.06.2015 г. Согласно законодательству, за некачественное предоставление коммунальных услуг или завышение оплаты при расчете УК обязана заплатить неустойку потребителям. Наиболее жесткая административная ответственность наступает за нарушение расчетов, которые привели к увеличению размера начислений для собственников. Штрафы управляющие организации обязаны платить в адрес потребителей. Избежать административного наказания можно только в том случае, если выявленное нарушение устранено до обращения в контролирующий орган или оплаты потребителем.
Тарифы на общедомовые нужды с 01.01.2020 претерпели некоторые изменения, связанные с ростом и изменением списка предоставляемых услуг. Оплата ОДН входит в обязательный перечень коммунальных платежей, которые должны оплачивать собственники и арендаторы жилых помещений. Какие нововведения они могут ожидать в этом году, поговорим далее.
На объём общих домовых нужд влияет наличие или отсутствие учётных приборов как в самой квартире, так и общей лестнице, служебных помещениях и т. д. В случае если данные приборы имеются, то объем будет равен разнице показателя учетного прибора на общей территории и индивидуальными значениями.
Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовым водонагревателем при отсутствии централизованного горячего водоснабжения , при газоснабжении природным газом. Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой и не оборудованные газовым обогревателем при отсутствии централизованного горячего водоснабжения , при газоснабжении сжиженным углеводородным газом.
В среднем это от двух до трех рублей с квадратного метра жилья. Единую плату для всех жителей он утвердил вместе с департаментом по энергоэффективности и тарифной политике. И установлен единый тариф предельный. В среднем, плата увеличится в два-три раза. При этом в нее войдут расходы не только на вывоз мусора, как раньше, но и на его утилизацию и переработку. Эксперты в области ЖКХ считают, что новый принцип начисления платы за вывоз мусора — более справедливый.
«Наша принципиальная позиция — управляющие компании должны иметь договора с гарантирующим поставщиком, — подчеркнул депутат Смоленской областной Думы Виктор Вуймин. — Некоторые пока не готовы к этому, ведь тогда на них ляжет разница в показаниях. Но без этого управляющие компании не должны работать. К такому мнению мы пришли. К сожалению, сегодня существует серьезная проблема в районах. В Угранском районе, к примеру, мы не можем найти ни одну управляющую компания. Из-за низкого тарифа и небольшого количества домов никто не хочет там работать. Такие проблемы должны быть решены на федеральном уровне. Ведь население не должно страдать, брать на себя чьи-то издержки, платить больше норматива. Это законодательно должно быть закреплено на уровне РФ».
ОДН в 2017 году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты
Установлены по 31 декабря года одноставочные тарифы на холодную питьевую воду для населения и прочих потребителей. В частности, тариф на услуги по водоснабжению для населения с 1 января года по 30 июня года установлен в размере 42,15 руб. Утверждены долгосрочные параметры регулирования тарифов и производственная программа в сфере водоснабжения. В частности, тариф на горячую воду для населения с 1 января года по 30 июня года установлен в размере ,12 руб. В частности, тариф на горячую воду для населения с 1 января года по 30 июня года установлен в размере 92,62 руб.
Приложение
к постановлению
Департамента
Смоленской области
по энергетике,
энергоэффективности,
тарифной политике
от 26.05.2017 N 44
N п/п | Категория многоквартирных домов | Группы оборудования, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома | Единица измерения | Норматив потребления |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | осветительные установки | кВт.ч в месяц на кв. метр | 0,538 |
системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования
Соцнорма – это количество потребленной электроэнергии на одного человека, утверждённое на законодательном уровне. Оплата за электричество в пределах норматива ведется по сниженному тарифу. За расходование свыше, потребитель платит больше. Властям субъектов РФ дано право самостоятельно определять норму энергопотребления, в соответствии с местными условиями. Но отклонение в сторону увеличения не должно превышать 40% от установленного базового показателя. Вопросы, связанные с расчетом нормативов и потреблением электроэнергии населением, регламентируются постановлением Правительства № 614, федеральными законами № 35 –ФЗ от 21.02.2003 года и № 261 – ФЗ от 23.11.2009 года, постановлениями местных органов власти. Цель государства призвать потребителей к экономному расходованию электроэнергии. Тех же, кто не намерен снижать объёмы, заставить платить за услугу по более высокой цене. В итоге, частник покупает электричество за небольшие деньги за счет того, что бизнес оплачивает ресурс по завышенной ставке. В настоящее время граждане платят за энергопотребление в полтора-два раза ниже, чем предприятия. Для домохозяйств, не превышающих пределы социальной нормы, снижение тарифа может составить 3-10 %. Хватит ли смолянам социальных норм на электроэнергиюЕсли нет счетчика, оплата за потреблённую электроэнергию рассчитывается по формуле: П=Л*Н*Т, где:
Помимо этого, при отсутствии прибора учета, применяют повышающий коэффициент. Не применяют коэффициент, если установка счетчика не возможна по причине ветхого жилья, либо в случае неприспособленности сетей для монтажа устройства контроля. Оплата по нормативам может насчитываться на объекты потребления с установленным электрическим счетчиком, если:
По действующим законодательным нормам, если в течение 3 месяцев потребитель не даёт данных об израсходованной электроэнергии, размер платежей рассчитывается по средним показателям предыдущего полугодового периода. С четвёртого месяца к оплате предлагается счет, соответствующий утвержденным в регионе тарифам и нормативам. Если в домохозяйстве никто не прописан, но есть прибор учета, платить нужно по его показаниям. Если счетчика нет, расчет осуществляется по нормативам. Но в этом случае придется оплатить гораздо больший объем электроэнергии, чем реально израсходованный. Поэтому первое, что нужно сделать, чтобы сэкономить – это установить прибор учёта. Снизить расходы поможет приобретение бытовых приборов с экономным энергопотреблением. Международная классификация предусматривает буквенное обозначение от A до G, где маркировка буквой А означает наиболее экономичные устройства, есть дополнительные еще более экономичные классы А+, А++. С начала 2020 года затраты на обслуживание общего имущества подверглись существенным изменениям. Во-первых, такой строчки в счет-квитанциях больше не стало. Данный показатель может был увеличен на 2-3% и включен в общий счет. Также предусмотрена схема контроля ОДН с помощью новых ресурсов, которые будут обслуживать общее имущество, время и случаи необходимости в них. Рассмотрим, как производятся расчеты оплаты ОДН с 1 января 2017 года на примере тепловой энергии. Воспользуемся для расчета следующими формулами: Расчет платы за потребление тепла в квартире: Площадь квартиры * Норматив потребления тепла (Гкал/м² за последние 7 месяцев) * Тариф на тепловую энергию Расчет платы за потребление тепла в общедомовых помещениях: Доля площади в общедомовых территориях * Норматив потребления тепла (Гкал/м² за последние 7 месяцев) * Тариф на тепловую энергию Расчет доли площади помещений, входящих в совокупный состав общедомового имущества: Площадь общедомовых помещений * Площадь квартиры / Площадь всех квартир в доме Как в остальных случаях, расчет ОДН по горячей и холодной воде, производится в зависимости от наличия общедомовых приборов учета (ОДПУ). Наличие таких приборов с автоматизированной передачей показаний облегчает задачу. В том числе, самой УК — для исключения трений с поставщиками ресурсов, которые могут списывать все технологические потери на собственников МКД. А также для оперативного подсчета расхода коммунальных ресурсов. Есть общедомовой счетчик: формула ОДН за водуПри наличии ОДПУ общедомовые нужды составляют разницу между показанием общедомового прибора учета и суммой значений индивидуальных счетчиков. Сумма значений ИПУ включает в себя и расходы по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется пропорционально площади помещений между всеми собственниками. Соответственно, независимо от количества проживающих в многокомнатной квартире людей, затраты на ОДН для нее будут больше, чем для однокомнатной. (Показания ОДПУ — Потребление в общедомовых помещениях — Потребление ИПУ — Потребление по нормативу) * Площадь квартиры / Площадь всех квартир в доме Нет общедомового счетчика: формула ОДН за водуПри отсутствии ОДПУ расчет производится по нормативам. Формула расчета ОДН по горячей и холодной воде в этом случае выглядит так: Норматив потребления * Площадь общедомовых помещений * Площадь квартиры / Площадь всех квартир в доме Воровство воды: как устранить хищения в многоквартирном доме Как смоляне будут платить за электроснабжение на ОДН?Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением. Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком. Этот вид потребления так и называют — общедомовым. ОДН — сокращение от термина «общедомовые нужды». Это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома. Не платить за ОДН, как и за основные коммунальные услуги, нельзя. Об этом свидетельствует ст. 210, 249 ГК РФ, а также ст. 158 ЖК РФ. Поскольку затраты на ОДН в настоящее время отдельной графой не выносятся, но вписаны в общую сумму расходов, жильцы не всегда занимаются сверкой правильности их расчетов. А если и допускаются просрочки, неоплаты, но не только по общедомовым направлениям, но и по лично потребленным ресурсам. Последствия неуплаты очевидны и заключаются в следующих моментах:
К сведению Допустим, мы уже посчитали показатели электросчётчиков всех жильцов дома и получили цифру в 5000 кВт·ч. Теперь есть возможность высчитать количество света, ушедшего на обеспечение общедомовых нужд. От 6000 кВт·ч отнимаем 5000 кВт·ч и получаем в остатке 1000 кВт·ч. Можно приступать к конвертации этой суммы в денежный эквивалент и её распределению по квитанциям каждого жильца. Осталась сущая формальность – умножить площадь отдельно взятой квартиры на полученный только что показатель. Тогда мы узнаем, какая доля электричества по ОДН приходится на каждого собственника жилища в нашем доме. Например, для квартиры площадью в 40 м² этот показатель составить 40*0,166 = 6,64 кВт⋅ч. Теперь мы знаем, за какой объём электричества должны заплатить. Чтобы понять, сколько же это будет в денежном эквиваленте, умножьте полученный показатель на актуальный для вашего региона тариф. Допустим, за каждый киловатт вы платите по 5 рублей. Тогда в месяц сумма к оплате за электричество по ОДН составит 5*6,64 = 33 рубля и 20 копеек. Логично, что чем больше площадь квартиры, тем большим будет и этот показатель. Многих собственников интересует вопрос, каким образом рассчитывается плата за ОДН в 2020 году? На данный момент применяется два метода расчета. Главным критерием является наличие или отсутствие общественного прибора учета ресурсов в домах. Во всех без исключения случаях изначально осуществляется расчет количества потраченных ресурсов на стандартные нужды. После этого полученное после вычисления значение особым образом распределяется по всем счетам, входящим в определенный участок. Если многоквартирный дом оборудован специальными приборами учета потребления, то оплата за электричество за места общего пользования рассчитывается с учетом:
При наличии общедомового ОДПУ и индивидуальных счетчиков электричества во всех квартирах или в большинстве из них, применяют следующую формулу: Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об). Чтобы понять, что подразумевается под этими обозначениями и как рассчитывается электроэнергия на общедомовые нужды на квартиру, стоит учесть, что в данных вычислениях:
Если прибор общедомового учета электроэнергии отсутствует, расчет производится по установленным нормативам. Формула расчета электроэнергии в этом случае будет иметь следующий вид: Vi одн.5 = N одн × S ои × (Si ∕ S об) При этом:
После вычисления доли электроэнергии, потребленной на ОДН каждым собственником жилья, УК суммирует ее с показаниями ИПУ (при их наличии) или с установленным нормативом. Полученная сумма указывается в квитанции за услуги. Хотя алгоритм расчета ОДН по электричеству довольно прост, часто фактический размер начисления ОДН бывает завышен. Нормативы допускают некоторое превышение этой суммы в пределах нескольких процентов от общего расхода ресурса, но иногда его объем достигает 30%. Чтобы сократить этот показатель, нужно системно устранить слабые звенья, которые приводят к потерям ресурса и нецелевым расходам. Рассмотрим в примерах, что можно отнести к этим негативным факторам:
Устранив эти недостатки, УК оптимизирует расход и, соответственно, минимизирует размер оплаты на ОДН за электричество. Социально незащищенным категориям граждан трудно без посторонней помощи оплачивать квитанции на коммунальные услуги, в частности электроэнергию. Поэтому чтобы уменьшить расходы на услуги ЖКХ, государство отдельным категориям физических лиц предоставляет льготы. Согласно законодательству РФ, льготы на электроэнергию в 2020 году положены нескольким категориям граждан. Но местные региональные власти имеют право расширять круг лиц, которые могут получить скидку на оплату ЖКХ, в том числе и электроэнергию. Поэтому перед тем, как собирать пакет необходимых документов, следует узнать, можете ли вы рассчитывать на такой вид льготы. В большинстве федеративных округов льготы предоставляются:
Скидка составляет от 30 до 100%, в зависимости от группы льготников. Но она распространяется на нормативное потребление энергии. Если семья использует больше электроэнергии, то все, что свыше нормы, оплачивается собственными силами. Льготы в 2020 году на электроэнергию остались на таком же уровне, как и ранее. Условно их можно разделить на 3 группы:
Для пенсионеров не предусмотрены льготы на потребление и оплату электроэнергии. Льготы по тарифам на электроэнергию в 2020 году устанавливаются местной властью и могут отличаться в зависимости от региона проживания граждан. Для жителей сельских территорий и городских многоэтажных домов с электроотопительным оборудованием и без него тарифы отличаются. Похожие записи:
|