Программа Соц Ипотеки Для Врачей В Московской Области В 2020г

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа Соц Ипотеки Для Врачей В Московской Области В 2020г». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Естественно, в московской программе могут поучаствовать не все граждане. Для вступления в программу, работник здравоохранения должен соответствовать представленным ниже запросам:

Иметь российское гражданство;
Быть возрастом не старше 50 лет;
Иметь профессиональный медицинский диплом, квалификационную первую или наивысшую категорию, а также ученую степень;
Обладать положительной или нейтральной кредитной историей (ключевое условие — отсутствие задолженностей по кредитам и соответствующих заметок);
Иметь семью и жилую недвижимость в Москве или области.

Также у врача должен быть стаж от 3 лет и готовность заключить трудовой контракт с государственной местной клиникой на срок 10 лет.

В районе Москвы недавно построили и отремонтировали большое количество больниц с медицинскими и перинатальными центрами. Сегодня они крайне нуждаются в новых кадрах. Программа предоставления жилья призвана восполнить дефицит в опытном персонале, найти им работу в обмен на решение проблем с жильем.

Стоит отметить, что не все врачи могут поучаствовать в региональной программе, а только те, что были выделены законодательством. Участниками могут стать граждане, имеющих специализацию в области:

Хирургии;
Терапии;
Педиатрии;
Гинекологии;
Неонтологии;
Патологической анатомии;
Эндокринологии;
Урологии;
Неврологии;
Физиатрии;
Офтальмологии;
Психиатрии.

Также рассчитывать на региональную помощь могут врачи скорой помощи, акушеры, узисты, анестезиологи и рентгенологи. Перечисленные специальности больше всего требуются в местных больницах. Полный перечень областей, участвующих в программе, можно узнать в местных органах исполнительной власти.

Льготная ипотека для медицинских работников и врачей в 2020 году

Чтобы оформить льготную ипотеку, работники социальной сферы должны заранее подготовить документы в виде:

Копии диплома о получении образования в университете;
Заявления поучаствовать в региональной программе и встать в очередь соответствующего реестра;
Копии документов, которые подтверждают факт прохождения ординатуры с интернатурой;
Копии удостоверения, подтверждающего квалификационную категорию;
Подробных характеристик от работодателя;
Заверенной копии трудовой;
Анкетного заявления с фото;
Перечислений о докторских диссертациях и мест практик;
Копии документов, подтверждающих появление на свет детей и вступление в брак, если имеются;
Выписки из домовой книги или справки из товарищества собственников жилья.

В качестве дополнения могут потребоваться другие документы. Каждый случай индивидуален. Вместе с перечисленными бумагами заемщик должен дать документы на покупаемую жилплощадь вместе со свидетельством, по которому он может распоряжаться собственностью. Также необходим договор купли и продажи.

Всю требуемую информацию о том, какие условия у программы врачебной ипотеки, можно отыскать на сайте агентства по ипотечному кредитованию жилья. Недавно создали сайт со статистикой и списком ключевых требований к заемщикам.

Чтобы подать заявление и получить льготную ипотеку, нужно идти в минздрав Московской области и приложить к нему представленные выше документы. В этом органе потенциальный участник может задать все интересующие вопросы, узнать условия займа и определиться с жильем.

Далее все действия согласуются с Минздравом и будущему собственнику отдается направление в отделение Газпромбанка, где банк-агент оформит кредит.

Пару лет назад, еще до того времени, когда начался кризис в России, в Сбербанке представители медицины могли оформить кредиты на льготных условиях. Была программа для государственных служащих, куда входили врачи с преподавателями и докторами наук. Остались проекты ипотеки для военных и молодых семей.

В том случае, если медицинский работник не подходит под требования программы МО, тогда альтернативой может стать ипотека для молодых семей. Условия тоже приемлемые. Займ предоставляется по ставке от 8,6% на срок до 30 лет. Величина кредита от 300 000 ₽. Первоначальный взнос — 15%.

Социальная ипотека для врачей и медицинских работников в 2020 году — Условия

Не каждый врач может рассчитывать на субсидию, для этого нужно отвечать ряду требования. Условия получения денежной выплаты в 2018 году:

Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
Законченное высшее профильное образование;
Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

Для того чтобы получить субсидию врачам Москвы и области нужно обратиться в Министерства здравоохранения или социального развития. Там находится жилищная комиссия, которая производит отбор. Порядок выдачи субсидии следующий:

подготовить необходимый перечень документов;
представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

При выборе недвижимости необходимо учитывать нормативы, установленные правительством. Субсидирование будет осуществляться только из расчета установленных норм, если площадь квартиры будет больше, разницу оплатит сам медицинский работник.

Установлены следующие критерии по жилой площади:

33 кв. м. для одного человека;
42 кв. м. положено семье из двух человек;
если семья насчитывает три и более человека — 18 кв. м. на каждого.

В качестве собственников недвижимости выступают все члены семьи.

Претенденты на государственную помощь должны представить комиссии следующие документы:

Анкету с фотографией;
Паспорта всех членов семьи + копии всех страниц;
Копии свидетельств (заключение брака, развод, рождение детей);
Справку с места работы, в которой должна быть указана должность и стаж работы;
Согласие на обработку личных данных;
Выписку из домовой книги;
Копии документов об образовании и интернатуре. Если имеется дополнительная профессиональная подготовка, представляются документы и по ней;
Копию трудовой книжки;
Автобиографию;
Характеристику с рабочего места;
Информацию о публикациях в медицинских изданиях.

После получения свидетельства о государственной поддержке оформляется ипотека и приобретается недвижимость.

Ипотеку можно оформить в любом банке, принимающем государственное свидетельство. Например, по социальной программе работают:

Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка — 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
АО «АИЖК». Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Министерство подписало соглашение о представлении социальной ипотеки и с некоторыми застройщиками.

Вне зависимости от рынка недвижимости, на котором приобретается жилье, в договора купли-продажи или долевого участия, включается пункт о том, что часть стоимости имущества оплачивается государственным свидетельством. Если медицинский работник уходит из бюджетной сферы до окончания положенного срока, договоренность расторгается, и он должен будет вернуть выплаченные средства.

На сегодняшний день в российских банках нет такого кредитного продукта, как ипотека для врачей и медицинских работников. Однако данная категория граждан может рассчитывать на помощь в приобретении жилья от региональных органов управления. Подобные целевые программы сегодня действуют в Московской, Владимирской, Воронежской, Волгоградской, Калининградской областях, Приморском крае, Удмуртской республике и некоторых других регионах.

Социальная ипотека для врачей в 2020 году

Программа «Жилище» направлена на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. По сути – это комплекс мероприятий, который позволяет молодым семьям, переселенцам, военнослужащим, молодым ученым, учителям и врачам купить собственное жилье при финансовой поддержке государства. Приоритетными задачами этого проекта являются формирование жилого фонда эконом-класса и увеличение рождаемости в регионах.

В рамках этой программы врачи могут пробрести жилье, оформив ипотеку на льготных условиях.

На сегодняшний день в программе участвуют Газпромбанк и АО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию». Согласно программы, врач имеет право на оплату половину стоимости жилья за счет бюджетных средств Московской области.

Оставшуюся сумму работник медицинской сферы получает в банке в виде ипотечного кредита. При этом из бюджета ежемесячно ему выплачивается компенсация в размере, достаточном для погашения основного долга, согласно графику платежей. Компенсация обычно выплачивается на следующий месяц после внесения платежа заемщиком. Он фактически оплачивает банку собственными средствами только проценты за пользование кредитом.

Дополнительно врачи и медсестры могут участвовать в других проектах. Например:

Обеспечение жильем молодых специалистов.
Земский доктор.
Ипотека для медиков.

Отдельные регионы выделяют медикам участки земли, не требуя возмещения их стоимости. Кроме того, специалистам предлагают социальные или служебные квартиры.

Региональные мероприятия по обеспечению докторов и медперсонала жильем сводятся к:

уменьшению кредитного бремени;

формированию первичного взноса.

По программе льготного кредитования молодых ученых можно приобрести квартиры на вторичном рынке или в новостройке. Некоторые банки разрешают оформлять паи в жилищно-строительных кооперативах. Претенденты на ипотеку вправе самостоятельно выбрать жилье до начала оформления процедуры. Если оно располагается в строящемся доме, то на момент заключения сделки должно быть возведено более 20% конструкции. Невозможно приобрести квартиру в новостройке, застройщик которой не аккредитован банковским учреждением.

Перед оформлением ипотеки банк обязательно ознакомиться с объектом покупки. В его праве одобрить выбор клиента или предложить ему подобрать другой вариант покупки, наиболее подходящий требованиям банковского учреждения.

Для вторичного жилья также предъявляются требования к его характеристикам и параметрам. Предпочтительно оно должно быть расположено в крупных мегаполисах, поскольку в интересах банка, чтобы предмет залога был ликвиден. Приобрести можно квартиру, оборудованную всеми коммуникациями, в которой кухня и ванна изолированы от жилой зоны. Отдельные требования предъявляются к возрасту дома, в котором располагается жилье, и к материалу изготовления его конструкций.

Медработники и квалифицированные врачи — социальная незащищенная категория людей, для которой проблема отсутствия жилья острая, а решение — непосильная ноша. Поскольку медицина финансируется государством и федеральными субъектами и относится к главному и значимому экономическому направлению, то для того, чтобы обеспечить врачей жильем придумываются и вступают в силу программы предоставления ссуды на льготных условиях.

Часто единственным вариантом быстро приобрести дом или улучшить жизнь становится ипотека. Представители здравоохранения, как и другие люди, прибегают к этому варианту решения жилищной проблемы часто. Для них выпускаются специальные программы.

До окончания 2014 года подобную программу кредитования ввели федеральные исполнительные органы. С 2020 года целевая программа для врачей до 35 лет, которые желают взять ипотеку, была свернута.

Внимание! Ипотека для работников здравоохранения — задача местных мерий. Поэтому развитие направления лежит на них и получить ссуду можно на территории проживания.

Кредит оформляют сегодня в рамках социальной ипотеки, однако действует она в Московской области. Ее разработали исполнительным органом региона, чтобы привлечь квалифицированные опытные кадры работать в клиниках области.

Льготная ипотека для врачей московской области 2020

Реализация данного социального проекта преследует такие цели, как:

привлечение высококвалифицированных специалистов в сферу здравоохранения и дополнительный стимул для дальнейшей работы в данной отрасли;
оказание помощи незащищённым слоям населения;
поддержка нового строительства.

Принять участие в социальной программе ипотечного кредитования можно только один раз в жизни.

Чтобы оформить ипотеку на льготных условиях, практикующий врач должен соответствовать следующим критериям:

максимальный возраст — 45 лет для женщин и 50 лет для мужчин;
законченное профильное образование (высшее);
учёная степень или квалификация, соответствующая должности;
текущий стаж в сфере здравоохранения — не менее 3 лет;
отсутствие жилья в собственности (как у самого заёмщика, так и у членов его семьи).

Требования к возрасту представлены в виде усреднённого значения, так как в различных регионах действуют индивидуальные условия. Например, во Владимирской области заёмщик не должен быть старше 41 года.

По стажу также встречаются оговорки в зависимости от требований административных органов. В Московской области врач должен заключить трудовой контракт с медучреждением на срок не менее 10 лет.

Участником программы может стать только гражданин РФ. Остальные требования, предъявляемые к заёмщикам, зависят от условий банка-кредитора.

В первую очередь медицинский работник должен обратиться в административный орган по месту прописки и выяснить условия целевой программы, а также оформить заявление на получение льготы. Рассмотрением подобных вопросов занимается специальная жилищная комиссия. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

ксерокопию паспорта заявителя плюс копии паспортов всех членов семьи;
ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении ребёнка;
фотографию заявителя формата 3х4;
документ, выданный работодателем, с указанием должности и стажа;
заверенную копию трудовой книжки;
характеристику от непосредственного руководителя;
выписку из домовой книги;
копию диплома.

Комиссия рассматривает заявки на участие в льготной ипотечной программе каждые 3 месяца. Если запрос одобрен, медицинский работник должен подписать договор, обязующий его не менять место работы в течение определённого срока. Далее участнику программы присваивается номер очереди и выдаётся свидетельство, подтверждающее его право на получение льготы.

После того, как очередь клиента подойдёт, ему необходимо предпринять следующие действия:

В любом банковском учреждении подать заявку на оформление ипотеки.
Получить одобрение и определиться с выбором объекта недвижимости.
Предъявить свидетельство участника ипотечной программы.
Воспользоваться льготами.

Последний пункт зависит от условий региональной социальной программы. Местная администрация может самостоятельно оплатить первоначальный взнос или позднее возместить эту сумму заёмщику.

Обзор программы «Социальная ипотека» для врачей в Москве

Государственная субсидия оформляется специальным сертификатом. Деньги можно потратить на погашение первоначального взноса по кредиту или оплату процентов. Размер финансовой помощи может составлять порядка 30% от стоимости приобретаемого жилья. Если у врача есть дети, то объём субсидии составит 35%. Размер материальной помощи может быть увеличен по решению местных органов власти.

Деньги продавцу жилья в полном объеме перечисляет банк, с которым участник заключил кредитный договор. После этого участник становится полноправным владельцем квартиры и обязан выполнять условия кредитного договора, с тем учетом, что часть долга (50%!от стоимости приобретенного жилья) погашается государством.

В Набережных Челнах наиболее выгодные условия по ставкам предлагает банк ВТБ24 (это 9,4%!годовых за пользование кредитом и первый взнос всего 10%!при любом удобном сроке кредитования), Росбанк, Ипотечное Агентство Республики Татарстан. Для выбора кредитной организации и более выгодных условий лично для себя, используйте наш ипотечный калькулятор.

Важно понимать, что для получения ипотеки на часть стоимости жилья, которая не покрывается субсидией, потенциальный заемщик должен отвечать требованиям банка. Поэтому должны выполняться условия по минимальному возрасту, отсутствию негативной кредитной истории, достаточности дохода и т.д.

Основные требования для претендентов на получение социальной ипотеки: врач должен быть дипломированным профессионалом в медицинской отрасли по специализации, входящей в список допустимых возрастное ограничение является также одним из основных критериев – 35-40 лет.

Изначально, во время изучения и принятия нормативов о финансировании ипотек для работников здравоохранения и других госслужащих (2011-2014 гг.), акцент программы склонялся больше к расширению и развитию строения жилищной отрасли. Создание и разработка единых норм социума, в которых приоритетом были бы единые жизненные стандарты проживания. Программа 2014 года «Жилье для российской семьи» тоже была частью этой задумки.

Соципотека Для Врачей Подмосковья В 2020 Году

Медработникам, как и определенным категориям граждан, государство позволяет принимать участие в программах получения жилья на льготных условиях. Молодым семейным врачам государство предоставляет более выгодные условия на получение ипотеки и ряд привлекательных мер поддержки. А именно:

Предоставляется ипотечный кредит для медиков.
Выдается ипотечный кредит для выпускников мединститутов.
Предлагается социальная программа «Земский врач».
Доктора, оставшиеся работать в селе, могут рассчитывать на получение земельного надела под строительство дома, на получение жилья, служебной квартиры и денежных бюджетных выплат.

Медицинским работникам, не попадающим в условия программ или не желающим принимать в них участие, предоставляется жилая служебная площадь. Она дается на ограниченный срок, пока они будут выполнять медицинскую деятельность.

Внимание! В каждом конкретном регионе местные власти принимают свои условия по предоставлению служебной жилплощади.

Так, в Московской области служебную жилплощадь могут дать врачу самого востребованного профиля, выполняющему работу в государственном медучреждении и не имеющему своей жилплощади.

Соципотека может предоставляться разным специалистам, т.е. ее могут получить разные медработники. В соответствии с условиями такой программы, участвовать в ней могут медработники с высшим и средним специальным образованием.

Муниципальные власти в регионах к кандидатам на получение соципотеки могут выставлять дополнительные требования. Так, например, в Московской области власти составили определенный список профилей врачей, в том числе фельдшеров скорой помощи. К примеру, фельдшер должен иметь стаж от трех лет, ученую степень, высшую (первую) категорию квалификации.

К сведению! Возраст претендента не должен превышать 45 лет.

Льготной программой получения жилплощади по ипотеке смогут воспользоваться медработники при условии наличия профильного медицинского спецобразования высшего и среднего уровня. Также к ним выставляются такие требования:

возраст не должен превышать 35 лет;
претендент должен иметь гражданство РФ;
трудовой стаж в медицине должен быть от одного года;
у претендента не должно быть собственного жилья;
претендент должен дать свое согласие на труд в заданном регионе не менее 5 лет.

Рассматривая описанные условия, следует понимать, что они в разных регионах могут иметь отличия и особенности в отношении возраста, времени отработки и стажа.

К сведению! Не стоит забывать, что и банки ипотечное кредитование проводят на своих условиях. Например, не везде поддерживается финансирование покупки старого фонда.

Основная положительная сторона соцпрограммы состоит в том, что размер зарплаты медика не берется в расчет, так как государство выступает в его поддержку, оплачивая некоторую часть расходов.

К сведению! Получая господдержку в погашении ипотечного займа, медик должен четко оценить свои платежные возможности в отношении регулярного выполнения своих обязательств по кредиту.

Ипотека для врачей в 2020 году

Положительные стороны соципотеки складываются из ряда факторов:

ставка кредитования снижается до 7%;
первый взнос по кредитованию составляет не более 10%;
период кредитования может доходить до 30 лет;
требования к сумме дохода медработника не выставляются;
в лице поручителя выступает государство.

В государственной программе, дано право, участвовать не всем банкам, а лишь тем, которые отвечают заданным требованиям. Право кредитования на особых условиях дано таким банковским учреждениям, как:

Сбербанк;
Россельхозбанк;
Райффайзенбанк.
Газпромбанк;
Банк Москвы;
ВТБ 24;
Возрождение;
Уралсиб.

При этом в небольших населенных пунктах получить разрешение участвовать в программе могут и местные банки. Такую информацию можно получить в самих кредитных учреждениях.

К сведению! Прежде, чем брать соципотеку, заемщику следует узнать условия ее выдачи во всех банках и выбрать самый выгодный вариант.

Сотрудники корпорации могут получить кредит прямо на работе, заключив договор непосредственно с фирмой-работодателем. Выдавая специалисту ссуду на выгодных условиях, организация получает гарантию его непрерывной службы в течение всего срока выплаты. Это не значит, что сотрудник не сможет уволиться в течение 10-15 лет ипотеки.

компенсация суммы первоначального взноса;
возврат части уплаченных процентов (не более 50%, максимальная сумма — 5 000 рублей в месяц);
сокращение размера первоначального взноса (10-15%);
оформление ипотеки без справок о доходах;
частичная компенсация стоимости жилья после ухода заёмщика на пенсию по выслуге лет.

Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.

Также вы можете использовать средства материнского капитала. Заключите договор купли-продажи с Департаментом городского имущества. Требовать от вас больше, чем указано в этом списке, в ведомстве не имеют права.

После того как органы государственной власти одобрят заявку, заёмщик получит свидетельство об участии в ипотечной программе. Далее врачу следует выбрать квартиру и оформить все необходимые документы. Правительство Москвы планирует в 2020 году обеспечить квартирами 600 медицинских работников.

Предельный возраст заёмщика на момент полного погашения долга не должен превышать 75 лет. К процессу оформления ипотеки медицинский работник может привлечь созаёмщиков (не более 3 человек). Если между мужем и женой не заключён брачный контракт, определяющий раздельные права на имущество, то супруг автоматически становится созаёмщиком по кредиту.

Как получить льготную ипотеку врачу?

Для внесения первоначального взноса можно использовать различные субсидии. Их перечень и размер различны для каждого из регионов России, поэтому конкретные условия лучше узнавать в администрации или МФЦ вашего города.

Изначально, во время изучения и принятия нормативов о финансировании ипотек для работников здравоохранения и других госслужащих (2011-2014 гг.

), акцент программы склонялся больше к расширению и развитию строения жилищной отрасли. Создание и разработка единых норм социума, в которых приоритетом были бы единые жизненные стандарты проживания.

Программа 2014 года «Жилье для российской семьи» тоже была частью этой задумки.

Повышать благосостояние своих граждан – одна из приоритетных целей любого государства. Аспектов у этой проблемы много, в такой категории как медицинские специалисты можно выделить:

Важность обеспечения населения сельской местности и отдалённых регионов квалифицированными медицинскими услугами;
Привлечение врачей и специалистов среднего звена к работе в не самых престижных регионах;
Создание медработникам соответствующих условий для эффективной профессиональной деятельности;
Укрепление кадровой базы в медицинской отрасли;
Экономическое развитие регионов (в т. ч. – в строительной и банковской сфере).

Программы лояльности работают с 2014 года и уже показали свою эффективность: дефицит медицинских кадров в некоторых регионах снизился с 80% до 15%.

Проблему приобретения жилья в медицинской сфере государство считает приоритетной, ведь после предоставления господдержки жилищного кредита медработник обязан будет отработать в выбранном регионе 5-10 лет. Такие условия способствуют решению и других, смежных задач – таких как повышение квалификации медперсонала.

Специалистам предоставляется возможность участия в ипотечных программах, разработанных банками при поддержке государства, которые позволяют приобрести собственное жильё на льготных условиях.

Целевая группа проекта – молодые специалисты в возрасте до 35 лет. В ряде регионов возрастные ограничения снижены до 40 лет. Дополнительные льготы предусмотрены редким и наиболее востребованным специалистам.

В Подмосковье более 50 врачей получили ипотечные сертификаты

Условия предоставления льготной ипотеки для медицинских работников на базе нормативов Жилищного кодекса разрабатывались в 2011-2014 годах.

Суть программ – создание единых социальных стандартов, способствующих:

Справедливому распределению бюджетных денег;
Скорейшему обеспечению регионов квалифицированными кадрами;
Усовершенствованию медицинской помощи населению.

Понять их особенности можно на примере Постановления № 404 от 05.05.2014 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи»». В документе прописаны особенности предоставления субсидий на ипотеку для некоторых малообеспеченных слоёв населения, в том числе и медиков.

Требования к претендентам на ипотеку для медиков:

Гражданство РФ;
Возрастные рамки – до 35лет (в некоторых случаях – до 45 лет);
Диплом медика с высшим или средним специальным образованием;
Стаж работы – от 1 года (в отдельных регионах могут быть варианты);
Официальный статус специалиста, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
Согласие на работу по специальности в выбранном регионе не менее 5 лет (в отдельных регионах и больше).

Перечисленные требования стандартные, местные власти дополняют и корректируют их в соответствии со своими условиями. В приоритете – специалисты редких профессий, выразившие готовность к переезду на село.

Жители столицы и Московской области имеют возможность взять социальную ипотеку, которая дает возможность уменьшить полную стоимость кредита. Но воспользоваться такими привилегиями имеют право не все граждане.

Чтобы определить информацию касательно того, кому положена данная ипотека, нужно предварительно узнать всю информацию по данной теме.

При оформлении социальной ипотеки для приобретения недвижимости, первый взнос из госбюджета составляет 50% от цены квартиры.

Все остальные 50% государство будет погашать в течение оставшегося периода кредитования в качестве ежемесячных отчислений. Заемщикам останется только каждый месяц платить проценты за то, что они пользуются займом.

Законодательство указывает перечень тех граждан, которые могут получить социальную ипотеку.

К данным лицам можно отнести:

малоимущих;
молодые семьи;
работников бюджетной сферы.

Предварительно гражданам необходимо собрать весь перечень документов, которые удостоверяют их статус, а после этого нужно предоставить данные бумаги в соответствующие органы.

Граждане обязаны знать, что участвовать в социальной программе может не любой учитель или врач. Внутри любой группы работников, которые рассчитывают на выгодное приобретение квартиры, существуют определенные требования.

Учителя имеют возможность оформить ипотеку и получить помощь от государства в размере 40% от цены недвижимости.

Учителя обязательно должны соответствовать таким требованиям:

Иметь специальность: начальные классы, английский язык, литература, математика, русский язык.
Учитель обязан быть общего основного, начального или среднего образования.
Возрастное ограничение составляет 45 лет.
Учителям нужно будет работать по трудовому договору в Московской области больше 10 лет.
Рабочий стаж должен быть больше 5 лет в государственных инстанциях.
Учитель должен иметь ученую степень, первую или высшую категорию.

У учителя и членов его семейства должно отсутствовать жилье, которое расположено в Московской области. Клиенты могут иметь недвижимость в Москве или иных городах страны, кроме Подмосковья.

Рассчитывать на ипотеку могут врачи, которые соответствуют следующим требованиям:

Рассчитывать на участие в программе могут только дипломированные специалисты в области медицины, со средним или с высшим образованием.
Для участия в программе доктор должен проработать в государственном медицинском учреждении не меньше 3 лет.
Участвовать в этой социальной программе могут женщины до 45 лет и мужчины до 50 лет.
Врачи обязательно должны иметь ученую степень, высшую или первую категорию квалификации. Исключением в данном случае выступает только врач скорой помощи, терапевт, реаниматолог, педиатр и анестезиолог.
После оформления ипотеки врачам необходимо будет работать по трудовому договору больше 10 лет.

Как и в случае с учителями, рассчитывать на социальную ипотеку могут лишь те граждане, которые не имеют своего жилья.

Чтобы принять участие в рассматриваемой программе, медработник должен соответствовать определенным требованиям. Среди них:

Наличие гражданства РФ.
Ограничение по предельному возрасту заемщика – не старше 50 лет (ранее было не более 45-ти лет).
Наличие профессионального диплома в сфере медицины и первой квалификационной или высшей категории, а также ученой степени.
Положительная или нейтральная кредитная история (главное условие, чтобы не было негативных финансовых отношений с банками и другими кредитными учреждениями).
Отсутствие у врача и членов его семьи жилой недвижимости в собственности на территории Москвы и Московской области.
Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения от 3-х лет.
Готовность и возможность заключения трудового контракта на работу в подмосковном медучреждении сроком минимум 10 лет.

В Подмосковье в последнее время было построено и реконструировано множество больниц, медицинских и перинатальных центров, которые нуждаются в самых лучших и квалифицированных кадрах. Программа социальной ипотеки призвана как раз восполнить образовавшийся дефицит работников. Правительство МО таким образом помогает не только найти стабильную работу, но и решить проблемы с жильем.

К квалификации медработника также предъявляются установленные законодательством требования. Участниками могут стать сотрудники медучреждений следующих специализаций и направлений:

врачи скорой помощи;
терапевты;
хирурги;
врачи функциональной диагностики;
педиатры;
акушеры-гинекологи;
неонатологи;
врачи УЗИ;
патологоанатомы;
эндокринологи;
врачи сердечно-сосудистой хирургии;
урологи;
неврологи;
анестезиологи;
рентгенологи;
фтизиатры;
офтальмологи;
психиатры и т.д.

Именно в медработниках перечисленных специальностей больше всего нуждаются подмосковные больницы.

Вся необходимая информация об условиях программы ипотеки для врачей представлена на официальном сайте АИЖК. Совсем недавно создан дополнительно сайт самой программы со статистическими данными и ключевыми требованиями.

Для подачи заявления на выдачи льготной ипотеки следует обращаться в Министерство здравоохранения Московской области вместе с собранным комплектом документов. В этом органе власти потенциальный участник сможет уточнить все параметры оформляемого займа и определиться с объектом покупаемого жилья.

Все дальнейшие действия должны будут согласовываться с данным Министерством. Выдаче непосредственного кредита будет осуществлять банк-агент Газпромбанк.

Работники медицинской сферы не отличаются от остальных бюджетников высоким уровнем заработной платы. В результате такая нужная для людей профессия перестала пользоваться спросом среди молодежи, что в итоге привело к дефициту кадров, особенно в сельской местности. Поэтому, чтобы хоть как-то увеличить привлекательность отрасли, государством было разработано ряд программ, позволяющих медицинским работникам приобрести жилье в кредит. Ведь накопить на квартиру или дом среднестатистический врач или медсестра с учетом нынешних доходов не сможет.

Стоит отметить, что ипотека для медицинских работников находится на попечении региональных органов власти. Именно из местных бюджетов выделяются деньги на компенсацию выплат по кредиту или же на частичное погашение самого долга.

Чтобы иметь возможность получить ипотеку, врачам и медсестрам необходимо соответствовать требованиям, установленным местными органами власти. Кроме того, нужно найти банк, который выдает и обслуживает подобные кредиты.

Льготная ипотека для врачей в 2020 году может быть реализована такими государственными программами, как:

«Материнский капитал».
«Социальная ипотека».
«Военная ипотека» (для военных врачей).

Медработники могут получить кредит и по специальным программам, например, «Норильск-Дудинка», «Молодая семья» и т.д.

Также медицинская ипотека в 2020 году может быть оформлена с помощью программы «Земский доктор». Хотя она не предусматривает целевое финансирование врачей на покупку жилья, однако дает возможность получить разовую дотацию в размере 1 млн рублей, которую можно использовать, чтобы купить квартиру или дом.

Чтобы принять участие в программе, необходимо соответствовать следующим критериям:

возраст — до 50 лет;
обязательное наличие высшего образования;
наличие контракта на работу в сельской местности со сроком действия не менее 5 лет;
постоянное проживание в деревне по месту направления на работу;
отсутствие собственной жилой недвижимости.

Чаще всего социальная ипотека для врачей реализовывается с помощью одноименной подпрограммы в рамках продукта «Жилище». Этот проект курируется региональными органами власти. Так, в Московской области программа стартовала не так давно – в 2016 году. Ожидается, что продлится она минимум до 2027 года. За год ее действия 274 врача уже получили свидетельства на жилье, причем 41 из них они были выданы в 1 квартале 2017 года. В планах московского правительства в этом году выдать не менее 280 свидетельств на право собственности на жилье работникам сферы здравоохранения.

Социальная ипотека врачам в 2020 году доступна при условии, что потенциальный заемщик соответствует следующим требованиям:

является работниками сферы здравоохранения;
имеет рабочий стаж на территории РФ не менее 3 лет (требования к стажу может отличаться в зависимости от региона);
получил 1 или 2 квалификационную категорию либо ученую степень (кроме врачей скорой помощи, участковых педиатров и терапевтов, анестезиологов-реаниматологов);
на дату подачи заявления не менее 10 лет до пенсии. То есть для мужчин это 50 лет, для женщин – 45 лет;
не имеет в собственности жилья (касается также членов семьи);
заключен контракт на работу в регионе не менее чем на 10 лет (в каждом регионе свои требования по сроку работы медицинского специалиста).