Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Произошла Кража Имущества Из Квартиры После Развода». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Чтобы имущество не поменяло собственника в преддверии и в ходе суда
- Письменное возражение против сделок с имуществом в адрес супруга
- Письменное обращение в компетентные органы
- Письменное возражение в адрес приобретателей имущества
- Не отдавать вещь новому собственнику
- Документирование конфликтных отношений
Конечно, другой стороне остаться без имущества не хочется. Но, увы, одного желания в данном случае не достаточно: пока на имущество не наложен арест, нужно предпринимать меры, и чем более энергичные, тем лучше.
Сразу поясним, что умелой попытке скрыть вещи можно противостоять, прибегнув к сложным юридическим и фактическим действиям, поэтому лучше, чтобы этим занимался юрист или же адвокат. Расскажем о некоторых мерах, способных противодействовать незаконным манипуляциям с общими вещами.
ИНЮСТА
Считается ли кражей вывоз имущества из нашего дома бывшим мужем?
Если развод уже состоялся, у титульного владельца появляется гораздо больше возможностей для злоупотреблений с совместной недвижимостью. Поясним, что титульным владельцем называется лицо, указанное в правоустанавливающих документах как собственник. Если речь идет о недвижимости, таким документом будет договор о приобретении, свидетельство о праве. Движимое имущество часто таких документов не имеет, поэтому преимущество имеет тот, у кого на руках находится вещь.
В браке неважно, на кого записана недвижимость, ведь она все равно является общей, а продать, подарить, отдать в залог под кредит и так далее недвижимость можно только заручившись письменным согласием на сделку. Но необходимо знать, что обстоятельства в корне меняются, если супруги развелись. Так, продажа разведенным супругом нажитой за счет обоих сторон квартиры уже не требует получить от бывшей супруги заверенное нотариусом согласие на продажу. Из буквального прочтения закона (ст. 256 Гражданского кодекса РФ) следует, что согласие на любую сделку другого бывшего супруга предполагается. То есть без вашего ведома другая сторона может делать с общим все, что угодно — продать, подарить, уступить и т.п. и тем самым — вывести, спрятать, скрыть, утаить имущество от раздела или обойти раздел.
По-хорошему, пока суд да дело, чтобы не потерять недвижимость, нужно в рамках искового производства заявить и получить от суда определение о наложение ареста на данное имущество с конкретным указанием перечня запрещенных действий. Но пока иск только готовится или он подан, но рассматривается вопрос о его принятии, можно много что сделать. Таким образом, ряд действенных мер следует предпринять уже в преддверии суда. Эти меры должны либо сделать операции с общими вещами невозможными, либо крайне затруднить их совершение, либо обеспечить хороший плацдарм для последующего оспаривания отчуждения, если оно все-таки произойдет.
Что имеется в виду под указанными мерами?
Во-первых, не помешает письменно известить другую сторону о ваших возражения против любых манипуляций с общей собственность без вашего предварительного согласия. Проще всего направить соответствующую телеграмму по официальному адресу бывшей супруги (супруга). Заверенная копия данной телеграммы будет являться письменным доказательством вашего несогласия и в случае дальнейшего разбирательства в суде будет воспринята должным образом.
Во-вторых, вы можете письменно обратиться в компетентные учреждения с заявлением о наличии спора по данному имуществу — Росреестр, регистратор, ГИБДД, банк, управляющая компания и т.д.
Например, по недвижимости заявление может быть подано напрямую в территориальное отделение Росреестра. Если потом в Росреесрт поступит заявление о перерегистрации прав на недвижимость на иное лицо, он будет особенно тщательно разбирать документы, сроки будут затягиваться. А у вас появится дополнительное время для других необходимых действий, например, для подачи ходатайства о наложении обеспечительных мер через суд.
В-третьих, если вы догадываетесь о других участниках будущей «нехорошей» сделки, например, потенциального покупателя, его доверенное лицо, агента, риэлтерскую компанию и т.д., необходимо письменно обратиться и в их адрес. В данном обращении следует указать на недопустимость сделки без предварительного одобрения с вашей стороны. В последующем, они уже не смогут заявить, что ничего не знали, а у вас появится право требовать от них компенсировать ваш ущерб и убытки.
Например, вы подозреваете, что супруга намеревается «переписать» автомобиль на имя своего отца. Извещение последнего о возражении против указанного юридически не позволит совершить законную сделку. Разумеется, и здесь, и в других случаях, касающихся спора, у вас на руках должны остаться письменные доказательства вручения документа.
ИНЮСТА
Возможно, вам это тоже будет интересным:
Сокрытие документов по недвижимому имуществу → читать
Чтобы до раздела имущество не «потерялось» → читать
Жена увезла все вещи с квартиры
О несогласии с распоряжением общим имуществом может свидетельствовать достаточно много иных обстоятельств. И хотя их эффективность ниже указанного ранее, не следует ими пренебрегать. К таковым относятся
- фактический развод (раздельное проживание и прекращение ведения общего хозяйства),
- подача иска на развод,
- переписка сторон,
- составление проекта соглашения о разделе имущества,
- опись вещей с указанием места хранения
- письменное заявление мужа, жены и пр.
В разных случаях указанное имеет большую или меньшую юридическую нагрузку и ценность — более подробно вам об этом должен поведать ваш адвокат по разделу имущества. Собирайте эти доказательства, не забывая при этом, что они должны иметь приемлемую для бракоразводного процесса форму — как правило, письменную.
Чем больше правильных бумаг вы подготовите, тем более устойчивой будет ваша позиция в суде по разделу имущества. Но нужно иметь в виду, что все ваши усилия пропадут даром, то есть не будут иметь юридически значимого результата, если вы будете затягивать с подачей иска.
- За раздел нужно заплатить налог 13%. Нововведение Минфина РФ по соглашениям об имуществе.
- Как подготовиться к разделу имущества
- Исковая давность на раздел имущества
- Ошибки при разделе имущества супругов
- 1 из 2
- ›
Действенной мерой, с помощью которой можно уберечь имущество от сокрытия (если дело уже подошло к суду и разделу), является наложение ареста на имущество, подлежащее разделу. Это можно сделать в рамках иска о разделе имущества, подать соответствующее ходатайство. Суд вынесет определение (например – запретить ГИБДД регистрировать сделки по продаже авто), далее это определение будет направлено в ГИБДД для исполнения. В соответствии со ст.142 Гражданско-процессуального кодекса РФ, данное определение будет приведено в исполнение немедленно.
Пример: судом установлено, что деньги от реализации транспортного средства ответчик израсходовал самостоятельно (с чем он был согласен). Коллегия Московского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции о том, чтобы взыскать с ответчика половину стоимости транспортного средства по иску о разделе имущества (определение Мособлсуда от 22.06.2015 по делу N 33-14576/2015).
Сразу поясним, что умелой попытке скрыть вещи можно противостоять, прибегнув к сложным юридическим и фактическим действиям, поэтому лучше, чтобы этим занимался юрист или же адвокат. Расскажем о некоторых мерах, способных противодействовать незаконным манипуляциям с общими вещами.
Многие воспринимают факт развода как повод заботиться в дальнейшем только о своих личных интересах. Этому способствует и несовершенство законодательства, зачастую позволяющее вывести из совместной собственности и тем самым «уберечь» от раздела общее имущество как до, так и после развода. Увы, если преступнику, совершившему кражу денег у гражданина, грозит тюремное заключение, то мужу (или жене) в преддверии развода переложившему деньги из семейного (общего) кармана в свой не грозит, по большому счету, ничего!
Итак, самым лучшим вложением денег являются… деньги. Особенно валюта. Ведь это не квартира, и даже не автомобиль – сложил в сумочку и перевез на новое место жительства. Или в какое-нибудь иное укромное место. Да и доказать, что вчера «вот тут» лежали сто тысяч долларов, а сегодня их уже нет, будет очень непросто. И в итоге эти самые доллары будут судом исключены из списка совместно нажитого (естественно, непосильным трудом) имущества. Для одной ли только стороны такая ситуация может котироваться в категории «опасно»? Нет, ведь риск того, что эти деньги вдруг «всплывут» тоже имеется, и в таком случае о равных долях никакой речи и быть не может.
Мне с мужем предстоит судебный процесс о разделе совместно нажитого имущества. Однако он узнав об этом, сразу же вывез из нашей квартиры всю мебель, бытовую технику в квартиру своих родителей. Подскажите, что мне предпринять в данном случае, заранее спасибо?
Ваша ситуация многим знакома, когда один из супругов заблаговременно пытается вывести спорное имущество с места постоянного проживания супругов на любую нейтральную территорию, чтобы его как бы не существовало вообще. В данном случае могу вам посоветовать два варианта действий:
В последнее время, правда, появились организации, которые специализируются на таких вот ситуациях. В том смысле, что за бесценок выкупают долю, а потом устраивают второму собственнику такую «хорошую» жизнь, что он посчитает за счастье продать ее этой же организации и свалить куда подальше (у моей коллеги по работе муж как раз занимается подобным бизнесом). Но тут делается ставка как раз на то, что у второго собственника (особенно, если он с ребенком) сдадут нервы, и довольно быстро. Затягивание подобных ситуаций этим конторам тоже невыгодно, поскольку они теряют реальные деньги. Да и бороться с ними можно вполне успешно (опять-таки сужу по собственному опыту).
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
В 2007 г., после операции на позвоночнике, мне назначили 2 гр. Инвалидности (ограничение в самостоятельном передвижении). Для бывшей супруги я стал обузой. Своё отношение ко мне она демонстрировала в состоянии алкогольного опьянения довольно агрессивно: выламывала двери в моём помещении, избивала, отрывала телефонный шнур, в момент моего звонка о вызове милиции. Все её дебоши в отделе милиции зарегистрированы. Более того, я вызывал на дом судмедэксперта для проведения экспертизы по факту нанесения побоев. Однако по моей жалобе в мировой суд о привлечении бывшей супруги к уголовной ответственности в соответствии ст. 116 УК РФ, был вынесено постановление о том, что в действиях бывшей супруги нет состава преступления. Квартира, в которой мы проживаем вместе с бывшей супругой, является моей единоличной собственностью. После принятия судебного постановления об отсутствии состава преступления в действиях бывшей супруги, она прекратила хулиганские выходки, но занялась вывозом совместного имущества, приобретённого в браке. К сожалению, я не думал, что возникнет такая ситуация и при процедуре расторжения брака заявил лишь о разделе ценного бытового имущества. На мои возражения по поводу кражи совместного имущества, бывшая супруга вновь грозит физической расправой. Помещение, в котором проживает бывшая супруга ею загажено, в ремонте участия не принимает. Подскажите, что мне делать в данной ситуации? Газовый баллончик для самообороны я уже приобрёл, дверь в своё помещение усилил.
Владимир
Владимир, Вы написали о том, что проживаете в своей квартире со своей бывшей супругой. Соответственно, квартира является Вашей собственностью, брак с супругой расторгнут. Вы можете попробовать выселить свою бывшую супругу, если она мешает Вам в проживании.
В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Выписать человека можно, если он являлся супругом собственника и перестал им являться. Об этом я уже говорила. В таком случае выписка бывшего супруга, будет решаться в судебном порядке.
Уголовные дела о преступлениях, предусмотренных статьями 115 частью первой (умышленное причинение легкого вреда здоровью), 116 частью первой (побои), 129 частью первой (клевета) и 130 (оскорбление) Уголовного кодекса Российской Федерации, считаются уголовными делами частного обвинения, возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего, его законного представителя. Вам необходимо собрать все доказательства того, что произошло, самостоятельно подать заявление в суд, и в дальнейшем там поддерживать обвинение, ходить на заседания, отстаивать свою правоту и доказывать виновность обвиняемого. Возможно, заявить также о взыскании морального ущерба, расходов на лечение.
Если физические травмы, нанесенные Вашей бывшей супругой, не принесли тяжелых последствий, но они продолжаются систематически. То их можно расценивать как истязание. Что характеризуется ст.117 УК РФ.
Вы так же пишите, что бывшая супруга угрожает Вам. А что является угрозой? И как Вы собираетесь доказывать угрозу в суде? Угроза, как таковая рассчитана на запугивание человека, в уголовном праве угроза может быть только либо жизни, либо тяжкому вреду здоровью. Чтобы доказать факт именно угрозы, правоохранительным органам необходимо будет предоставлять много доказательств для обоснования ее существования и для возбуждения уголовного дела.
Если до сих пор бывшая супруга не дает Вам покоя и наносит физический вред здоровью, то звоните в органы полиции, вызывайте их, Вы имеете на это полное право, столько раз. Сколько вам это потребуется.
Чтобы завести дело на человека, не достаточно вызвать на дом медицинского эксперта, хотя он и зафиксирует документально факт избиения. Если бы видеть судебный акт по Вашему делу, можно было бы конкретнее описать ситуацию. К тому же, процедура медицинского освидетельствования и должна проходить через правоохранительные органы.
Вам необходимо в таком случае иметь все существенные доказательства по делу частного обвинения, если оно таковое, и доказывать виновность лица, обстоятельства, характер и размер вреда. Вам необходимо будет иметь так же собрать как можно больше доказательств, таких как: показания свидетелей, медицинские заключения, аудио и видео записи и все, что может относиться к делу. Так что, если снова супруга грозит Вам физической расправой – снова обращайтесь в органы.
Произошла кража имущества из квартиры после развода
По закону это обычный, заключенный в ЗАГСе союз. Пары, проживающие без росписи, считаются просто «сожители». На них действие Семейного кодекса не распространяется. Ведь изначально эти люди избегают оформления отношений, чтобы не брать впоследствии никаких обязательств. Соответственно, их права также не определены.
Приобретенная гражданином до брака недвижимость будет совместной, если она до развода была изменена/обновлена/доработана/отремонтирована с использованием общих средств.
Например, жилой дом был отремонтирован: построен второй этаж, расширили первый добавив пару комнат, обновили крышу. Или в автомобиле заменили мотор, его ходовую часть, приобрели колеса, покрасили.
Любые масштабные изменения превратят личную собственность в общую.
Судебные споры, касающиеся данного аспекта, бывают долгими. Судье надо выявить грань, определяющую степень изменения предмета. Когда она считается существенной, требующей больших затрат. И какая сторона осуществила больше вложений. Здесь помогут документы. Если собственник сохранит чеки, квитанции, а также счета-фактуры, это поможет ему подтвердить значимость понесенных трат. Вдобавок, суд может инициировать оценочную экспертизу.
Имущество, которое было у кого-то до брака. Даже если использовали в бракеСобственность, которая получена в подарок, перешла по наследствуИмущество, которое нажито совместно, но оформлено на родственников. Зарегистрировано не на одного из супругов или на них вместе — то и делить ничего, чужая собственностьВклад на ребенкаИмущество и вещи ребенка. Они, как правило, остаются с ребенком и родителем, с которым будет проживать
Важно! Сохранить достоинство. Семья – определяет целостность и требует усилий обеих сторон для ее поддержания. Люди сходятся, строят вместе жизнь, растят детей. Стоит сохранить мирные отношения при разводе. Тогда можно сэкономить нервы и деньги, что уходят на адвокатов.
1. Что, кому принадлежит в браке
2. Как отсудить большую часть имущества?
3. Процедура раздела имущества в суде
Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров. Кроме того, с такими ситуациями можно не только при разводе, но и в период брака. Поэтому часто, раздел имущества не обходится без применения законодательного механизма.
Среди адвокатов, которые ведут семейные дела, ходят шутки о том, что споры об имуществе выигрывает тот, что первый вывозит всё в товарном вагоне. Как говорится, в каждой шутке есть доля правды. Поэтому чем быстрее вы совершите необходимые действия, тем больше шансов получить собственность по справедливости. Правда, многие затягивают разделение имущества на долгий период.
Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.
Произошла Кража Имущества Из Квартиры После Развода
Как уже говорилось, совместно нажитое имущество делится поровну. Однако среди общих правил, есть исключения:
1. Составление брачного контракта
Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. Оформление контракта является добровольным и не должно ущемлять права супругов. Этот документ обуславливает раздел собственности не в общем порядке и не в равных долях. Кроме того, в договоре можно прописать что конкретно и кому достается после развода.
Обратите внимание, что брачный контракт можно признать недействительным, если:
- Один из супругов нарушил условия договора.
- Существенно изменилось финансовое положение семьи.
- Изменилось финансовое положение одного из супругов.
- Обстоятельства изменились настолько, что положения договора утратили изначальный смысл.
- Положения брачного контракта противоречат нормативным актам.
Важно: если условия брачного контракта вас перестали устраивать, то можно подать иск в суд с требованием признать его недействительным. Если предъявляемые требования будут обоснованы, раздел имущества будет произведён по общим правилам. Кроме того, если судья расторгнет брачный контракт, то супруги могу заключить новое соглашение либо обратиться в суд для раздела собственности.
2. Составление соглашения о разделе имущества
Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.
3. Инициатива судьи по отступлению от правил равенства долей
Это может быть связано с тем, что супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейный бюджет во вред семье (проигрывал деньги в карты, покупал наркотики или алкоголь, сдавал в ломбард ценные вещи и т.п.). В связи с таким недобросовестным поведением, супруг может получить меньшую долю имущества. Однако речь не идет об инвалидности, воспитании детей или ведении домохозяйства. Возможно получение большей доли при проживании ребенка с супругом после развода. Суд может присудить большую часть собственности в довесок к имуществу ребенка.
Обратите внимание, что вы должны указать требования о повышенной доли собственности в исковом заявлении. Кроме того, для принятия во внимания данных обстоятельств необходимо документально подтверждать основания для увеличения части собственности. Наконец, учитывать или не учитывать изменение размера долей является правом судьи, а не прямой обязанностью.
Таким образом, раздел совместно нажитого имущества производится на основании заключенного брачного контракта, соглашения и в судебном порядке. Рассмотрим процедуру определения доли в суде.
Подписание соглашения и брачного контракта является добровольным и обоюдным решением имущественного вопроса. Но часто супруги не могут прийти к консенсусу о разделе собственности. Поэтому в таких ситуациях, обращение в суд – единственный способ справедливо поделить имущество.
Первым делом, необходимо составить исковое заявление. Иногда раздел имущества выносится в отдельное производство при расторжении брака. Иск имеет четкую регламентацию и правила составления. Заявление состоит из элементов:
Так называемая «шапка» заявления содержит:
- Формулировка судебной инстанции, куда направляется ходатайство.
- Сведения о заявителе и ответчике – ФИО, регистрация место проживания, дата рождения и место, данные паспорта и сведения о трудоустройстве.
- Название заявления (исковое заявление о расторжении брака либо исковое заявление о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества).
- Формулировка сути заявления
— Дата и место заключения брачных отношений (ссылка на свидетельств о заключении брака).
— Формулировка исковых требований. - Отсылки на положения законодательства, в соответствии с которыми направляется иск.
- Список документации, которая прилагается к ходатайству. Обычно это ксерокопии паспортных документов, свидетельств о браке и рождении детей, выписки из домовых книг, справки о доходах, перечень имущества и т.п.
- Число подачи заявления и подпись.
Составление иска – важный момент на всем этапе разделения имущества. Чтобы не упустить все нюансы проблемы, обратитесь за консультацией к специалистам.
Иск с требованием о разделе имущества подается по месту прописки ответчика в трех экземплярах. После направления заявления, судья принимает решение о начале производства или отказе. Если иск принят к рассмотрению, то выносится определение о возбуждении гражданского дела, а в процесс вызываются обе стороны. На судебных разбирательствах, ответчик и истец подают письменные уточнения, пояснения и доказательства, которые касаются рассматриваемого дела.
Помните, чем убедительнее вы будете аргументировать свою позицию, тем сильнее будет линия защиты с вашей стороны. Поэтому шансов на успех у вас может оказаться больше. Доказательства обстоятельства могут быть в разных формах – договоры, свидетельские показания, свидетельства о праве собственности, фотографии и другие документы.
Кроме того, если исковое заявление подал ваш супруг, то не теряйте время и не тяните с подачей встречного иска или возражения. В нем вы должны изложить свою позицию, предоставить доказательства и заявить уже о своих требованиях раздела собственности.
Стоит отметить, что судья быстрее вникнет в вашу позицию, если вы грамотно изложите требования и подтвердите доказательствами. К сожалению, не всем удается грамотно составить иск и отразить возражения. Недостаток опыта, знаний правовых аспектов и нюансов законодательства негативно сказывается на исходе судебного процесса по разделу имущества. Поэтому стоит заручиться поддержкой опытного специалиста. Внимание!
- Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
- Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.
Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!
Гражданин не исполнил условия мирового соглашения о погашении им долга перед заимодавцем.
Из-за этого судебный пристав возбудил исполнительное производство и составил опись имущества — земельного участка.
Супруга названного гражданина обратилась в суд. Она потребовала исключить это имущество из описи.
Согласно ее доводам спорная земля была приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом. Между тем деньги, взятые в долг гражданином, использовались им на его личные цели. Таким образом, арест данной недвижимости нарушает ее права как сособственницы.
Одна из судебных инстанций сочла требование необоснованным. При этом она исходила из того, что у пристава имелись основания для наложении ареста на имущество. Последний не должен выяснять, является ли оно совместно нажитым в период брака. Права истицы не нарушены, поскольку спорный участок не был оценен и не выставляется на торги для реализации.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение и пояснила следующее.
Действительно, пристав-исполнитель не должен выявлять при наложении ареста на имущество период его приобретения и не обязан устанавливать, считается оно совместно нажитым в период брака или нет. Однако данное обстоятельство само по себе не является основанием для отказа в иске.
В силу ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая бы причиталась ему при разделе.
Цель наложения ареста на имущество должника — обеспечить исполнение исполнительного документа, содержащего требование об имущественном взыскании. Одной из задач такого ареста является, в частности, обеспечение сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации. Поэтому ссылка на отсутствие нарушения прав несостоятельна.
Имущество, проданное до развода, то есть в период брака, юридически считают совместной собственностью. Если согласия второго супруга на сделку не было (он не знал об этом или был против), то можно потребовать компенсацию. Это можно сделать одним из способов: составить мировое соглашение или обратиться в суд.
Заключить мировое соглашение супруги имеют право как во время семейной жизни, так и после расторжения брака. Основное условие – обоюдное согласие супругов. Если муж и жена добровольно решили, что кому достанется из собственности, можно оформить договор. Он должен быть письменным, чтобы избежать возможных дальнейших споров.
Основные требования к соглашению между супругами следующие.
Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе
Если супруги спорят относительно распоряжения общим имуществом, то определить доли владельцем можно посредством обращения в судебную инстанцию. Задача судьи заключается в определении, что именно будет передано мужу/жене. Причем если мужу/жене будет предложено что-то превышающее по стоимости долю второго, то будет положена компенсация в денежной или другой требуемой форме.
Но суд вправе присудить какой-либо стороне большую долю. Это происходит, если с кем-то из супругов остаются малолетние дети. А также есть вероятность уменьшения полагающейся части, если будет доказано, что человек не вносил средства в общий бюджет или подозревается в неразумном использовании имущества.
Для признания сделки о продаже недвижимости недействительной нужно составить исковое заявление, а также соблюсти ряд требований. Основания этой процедуры могут быть следующими.
- Сделка совершена перед разводом, но без нотариального удостоверения или государственной регистрации. Истец должен будет доказать, что он был против того, чтобы продавать недвижимость.
- Для завершения сделки нужно удостоверение юриста или госрегистрация. В этом случае письменное согласие обеих сторон является обязательным. Его отсутствие позволяет признать сделку недействительной вне зависимости от того, был ли об этом поставлен в известность покупатель.
- Если на продажу имущества вторым супругом было дано согласие в устной форме, но установленные условия были не соблюдены (имущество супругов перед разводом было продано по заниженной цене и т. д.).
Нужно составить иск для решения проблемы с проданным имуществом супругов. Придерживаться следует установленной формы, где прописываются такие данные:
- реквизиты суда;
- ФИО и контактные данные истца, ответчика и третьих сторон;
- суть спора;
- законодательные нормы, которые ответчик нарушил в отношении проданного имущества;
- просьба признать сделку недействительной;
- список приложений;
- дата и подпись.
Как правило, все деньги, которые супруги получают во время совместной жизни, считаются доходом семьи:
-
зарплаты, премии и любые другие выплаты, связанные с работой;
-
доходы от предпринимательской деятельности;
-
гонорары и другие доходы от интеллектуальной деятельности;
-
пенсии, пособия, компенсации и другие социальные выплаты, за исключением выплат целевого характера. К примеру, материнский капитал можно направить на дополнительную пенсию одного из родителей — в таком случае эти деньги при разводе окажутся его личной собственностью. Однако если за счет материнского капитала купить недвижимость, она должна быть оформлена на всех членов семьи, включая детей, и будет поделена при разводе с учетом их интересов.
Все, что супруги купили на эти доходы или во что их вложили, также считается общим имуществом:
-
недвижимость, автомобили и другой транспорт;
-
мебель, техника и другие вещи, которыми пользуется вся семья;
-
банковские вклады, ценные бумаги, паи и другие финансовые активы.
При этом неважно, на имя кого из супругов записано это имущество или кто из них вносил деньги.
Спорная недвижимость бывших супругов
Адресные выплаты при разводе не делят. Например, если один из супругов пострадал из-за несчастного случая или болезни, выплаты по инвалидности считаются его деньгами, а не доходом семьи.
Одежда и обувь, бритвы и плойки, а также другие личные вещи остаются тому, кто ими пользовался. Но драгоценности и предметы роскоши считаются общим имуществом. То есть недорогая бижутерия остается жене, а золотые украшения с бриллиантами, купленные во время брака, нужно будет поделить поровну или выплатить половину их стоимости супругу.
При этом понятие предметов роскоши очень расплывчатое. Например, норковую шубу суд в Норильске может счесть одеждой — в северном климате без теплой одежды не прожить. А навороченную дорогую удочку могут признать предметом роскоши, поскольку без нее вполне можно обойтись. Суд каждый раз изучает все обстоятельства, прежде чем принять решение.
Если предмет роскоши был презентом, он может считаться личной собственностью. Но нужно будет доказать, что вещь именно подарена. Подойдет не только нотариальное оформление дара, но и свидетельские показания. Например, в случае, когда муж преподнес жене колье на семейном празднике, родственники смогут это подтвердить.
Если вы изобрели что-то, написали книгу, сочинили песню или сняли фильм, эти произведения являются вашей интеллектуальной собственностью. Супруг не может претендовать на них при разводе.
Гонорар и авторские вознаграждения, которые вам выплатили во время брака, считаются общим доходом супругов и будут разделены. Но на все отчисления после развода сможет рассчитывать только автор.
Одежда, обувь, школьные принадлежности и спортинвентарь, музыкальные инструменты, детские книги и другие вещи детей при разводе не делятся. Их передают тому из родителей, с которым остаются жить дети.
Вклады на имя детей тоже не делят, независимо от того, кто из родителей их открыл и пополнял. Считается, что они принадлежат детям, а не родителям.
-
Обычно да. И не имеет значения, какой финансовый вклад вносил каждый из супругов. Даже если зарабатывал только муж, а жена вела домашнее хозяйство и воспитывала детей, права на имущество у них одинаковые. Важно лишь то, что супруга не имела самостоятельного дохода по уважительным причинам.
Если же один трудился в поте лица, а другой просто бездельничал, то суд может поделить их имущество не поровну.
Через суд можно добиться справедливости и в случае, если один из супругов тратил общий бюджет в ущерб интересам семьи. Например, спускал деньги на азартные игры.
Бывает также, что один супруг заключал сделки без согласия другого. Например, вложил семейные сбережения в сомнительный проект и прогорел. В такой ситуации суд может объявить сделку недействительной или учесть ваши потери от такого вложения при разделе имущества.
Суд также может учесть интересы несовершеннолетних детей и выделить больше половины имущества тому из супругов, с кем они останутся жить.
Кроме того, доли могут быть совершенно не равными, если муж с женой заключили брачный контракт и оговорили в нем особые условия.
В случаях, когда вы уже поделили нажитое имущество и у вас не осталось общих долгов, банкротство бывшего супруга вас не коснется — кредиторы смогут претендовать только на его личные активы.
Если же у вас осталось неразделенное общее имущество и его хотят продать в счет долга, вы вправе потребовать в суде, чтобы имущество разделили перед тем, как супруг начнет рассчитываться с кредиторами.
Например, может оказаться, что при покупке квартиры вы использовали материнский капитал. В таких случаях доли в квартире распределяются между всеми членами семьи, включая детей. Если детей двое, доля супруга, скорее всего, составит не половину, а только четверть жилья. Именно эту долю будут продавать в ходе банкротства. Остальная часть жилья останется в вашей собственности.
Но даже если раздела не было и общее имущество продадут, вам обязаны выплатить вашу долю. При отсутствии брачного договора — половину вырученной суммы.
Сокрытие имущества от раздела одним из супругов
Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:
- Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.
- Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.
Женщина. Мы были женаты больше 10 лет. Машину купили, чтобы моему бывшему мужу не надо было ездить на метро. Деньги на машину пошли общие. Хоть мы и не делили ее при разводе, но раз купили в браке, значит, это совместная собственность.
Если бы он не продал автомобиль, я при желании тоже могла бы им пользоваться: закон разрешает сособственникам вместе пользоваться имуществом после развода, если они смогут об этом договориться. Но раз он машину продал и лишил меня этой теоретической возможности, то пусть отдает половину денег.
Да, мы развелись в 2010 году, три года уже прошло. Но бывший муж продал нашу Тойоту 28 апреля 2011 года — и именно в этот день оставил меня без машины. А я обратилась в суд 1 апреля 2014 года, за четыре недели до окончания трехлетнего срока исковой давности. Я успела.
Мужчина. Делить общее имущество можно только в течение 3 лет после развода. А с момента нашего развода прошло три года и четыре месяца. Да и деньги от продажи машины я уже давно потратил. Если уж на то пошло, мы в 2009 году брали потребительский кредит на 5 лет. Пусть тогда бывшая жена вернет мне половину платежей, которые я вносил после развода.
Решение о процентах не понравилось ни мужчине, ни его бывшей супруге. Женщина возмутилась, что мало. Мужчина был недоволен, что много. Оба подали апелляционные жалобы, и через семь лет после их развода очередной суд вынес по жалобам определение. Текста определения в открытом доступе нет, но оно касается только процентов.
Важно другое: решение по поводу половины стоимости автомобиля осталось в силе и было исполнено, хотя деньги делили не в течение 3 лет после развода, а позже. Мужчина должен вернуть бывшей жене половину стоимости Тойоты и заплатить проценты за несвоевременный возврат денег.
Спустя два года судов женщина получила решение в свою пользу. Судя по сайту судебных приставов, она получила и деньги: ее бывшего мужа в списках должников нет.
Мужчина, видимо, не оспаривал отказ суда в удовлетворении встречного иска о половине денег за взятый в браке кредит. В отличие от женщины, которая дошла до конца. Хотя у него шансов было больше: он мог бы взыскать с бывшей супруги половину внесенных платежей по кредиту, полученному в браке. И срок исковой давности считался бы не с даты развода, а с даты внесения в банк каждого платежа.
Неопытные юристы могут ориентироваться только на один какой-нибудь закон и в судах защищаться только им. В этой истории мужчина допустил именно такую ошибку: он считал, что делить деньги можно только 3 года после даты расторжения брака. Но Верховный суд пояснил, что надо учитывать все относящиеся к спору правовые нормы. В ГК РФ, в отличие от СК РФ, счет идет с даты нарушения права, а не с даты развода.
Супруг скрывает имущество – как его найти
Как и для ситуации отчуждения общего имущества в период брака существует 2 способа защиты прав супруга при отчуждении общего имущества другим супругом. Первый способ – это признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки. Второй способ – учет стоимости имущества при разделе общего имущества супругов.
Признание сделки недействительной как способ защиты прав супруга при отчуждении общего имущества супругов после расторжения брака
В рамках вышеизложенных двух подходов нужно доказать следующее.
1. По общему правилу нужно доказать, что другая сторона по сделке знала или должна была знать от отсутствии согласия другого бывшего супруга на отчуждение имущества.
2. Для сделок с недвижимым имуществом, сделок, требующих государственной регистрации или нотариального удостоверения нужно доказать отсутствие согласия другого бывшего супруга на отчуждение имущества, которое выражено в нотариальной форме (первый подход), либо что другая сторона по сделке знала или должна была знать от отсутствии согласия другого бывшего супруга на отчуждение имущества (второй подход).
Как писал выше, проще ссылаться как на отсутствие нотариального согласия, так и на то, что другая сторона по сделке знала или должна была знать об отсутствии согласия другого бывшего супруга.
Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» предусмотрено следующее: учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
Аналогично п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
При необходимости взыскиваются убытки, причиненные отчуждением общего имущества, если в принципе нечего делить после того, как один из супругов совершил отчуждение всего общего имущества.
Например, был один автомобиль и этот автомобиль был продан. Другой бывший супруг вправе взыскать с бывшего супруга половину рыночной стоимости автомобиля.
Итак, в этой статье были освящены общие вопросы, связанные с отчуждением (продажей, дарением и др.) общего имущества супругов после расторжения брака и названы способы защиты прав пострадавшего супруга. Для того чтобы узнать нюансы или получить информацию применительно к Вашей ситуации записывайтесь на консультацию. Небольшие вопросы можете задавать в форме комментариев к статье.
Имущество, приобретенное по ходу семейной жизни, считается обще нажитым и при разводе подлежит разделу супругами в равных долях. Работает жена или нет, значения не имеет. Даже, если она не приносила семье доход, она занималась ведением домашнего хозяйства и воспитывала несовершеннолетних детей (если имеются).
Суд может принять сторону мужа, если будет доказано, что жена использовала общие средства в ущерб семье, прогуливая их, пропивая и прочее.
Если супругами заключен брачный договор, где оговорены имущественные вопросы на случай развода. Если соглашением указано, что собственником имущества, приобретенного в браке на средства, заработанные мужем, является непосредственно он, жена претендовать на такое имущество не сможет.
Приобретенная гражданином до брака недвижимость будет совместной, если она до развода была изменена/обновлена/доработана/отремонтирована с использованием общих средств.
Например, жилой дом был отремонтирован: построен второй этаж, расширили первый добавив пару комнат, обновили крышу. Или в автомобиле заменили мотор, его ходовую часть, приобрели колеса, покрасили.
Любые масштабные изменения превратят личную собственность в общую.
Судебные споры, касающиеся данного аспекта, бывают долгими. Судье надо выявить грань, определяющую степень изменения предмета. Когда она считается существенной, требующей больших затрат. И какая сторона осуществила больше вложений. Здесь помогут документы. Если собственник сохранит чеки, квитанции, а также счета-фактуры, это поможет ему подтвердить значимость понесенных трат. Вдобавок, суд может инициировать оценочную экспертизу.
Побои, кража совместно нажитой собственности
Личным имуществом каждого из супругов является:
- собственность, приобретенная до вступления в брак;
- имущество, полученное по наследству;
- подарки;
- вещи, предназначенные для индивидуального использования;
- право на интеллектуальную собственность.
При этом дорогие предметы, даже если они используются только одним из супругов, не считаются личными. Например, дорогое антикварное колье, если оно не перешло по наследству и не подарено, в случае раздела будет считаться совместной собственностью, а не личной вещью, принадлежащей только жене. В то же время простое ювелирное украшение, купленное на совместные деньги, будет признано, как личное.
Разделить при разводе можно только совместно нажитое имущество, а именно:
- приобретенную в период брака недвижимость;
- вклады в банках, ценные бумаги (кроме имеющихся у супругов до вступления в брак);
- другое движимое и недвижимое имущество.
При этом не имеет никакого значения, кто из супругов и сколько вносил в семейный бюджет, оба имеют права на половину совместной собственности, если решат развестись и разделить ее.
Не подлежит разделу личная собственность супругов, а именно:
- приобретенная до вступления в брак;
- купленная на личные средства одного из супругов;
- полученная в подарок или унаследованная;
- личные вещи (кроме особо дорогого имущества, такого как антиквариат, старинные украшения и т.п.).
В этом правиле есть исключение: если личная собственность за период брака была значительно улучшена за счет совместных средств или личных денег второго супруга, она становится совместной и подлежит разделу.
Например, супруга имела квартиру, купленную ею до брака. Но в период совместной жизни за счет личных средств мужа жилое помещение было капитально отремонтировано, при этом его стоимость увеличилась в два раза. В таком случае объект недвижимости перестает быть личным имуществом и считается совместным.
В соответствии с СК супруги могут разделить совместную собственность по двум вариантам:
- заключив добровольное соглашение о разделе;
- в судебном порядке.
Если бывшие муж и жена в состоянии решить проблему раздела мирным путем, то они могут составить добровольное соглашение. Подписать такой документ они могут как в любой период брака, так и после его расторжения.
Похожие записи: