Договор подряда с поэтапной оплатой

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда с поэтапной оплатой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Как мы отметили выше, поэтапная оплата работ по договору подряда устанавливается в тех случаях, когда производимые работы сложны и занимают длительный временной отрезок. Каждый этап должен иметь четко сформулированный результат.

Например, этапы работ по ремонту квартиры могут выглядеть следующим образом:

Этап 1. Штукатурка стен и потолков,
Этап 2. Стяжка полов, монтаж электрической разводки, коллекторная разводка труб водопровода и канализации.
Этап 3. Шпатлевка и шлифовка стен, укладка плитки на стены и пол в ванной комнате и туалете.
Этап 4. Наклеивание обоев в комнате и на кухне, укладка линолеума, монтаж напольного плинтуса, монтаж натяжных потолков.

По окончании каждого из этапов подрядчик сдает выполненный объем работ заказчику, что фиксируется в актах сдачи-приемки работ по этапу. При принятии заказчиком работ по этапу без замечаний производится их оплата в сроки, указанные в договоре.

Договор подряда по ремонту с поэтапной оплатой

Что собой представляет поэтапная оплата произведенных работ, мы рассказали выше. Здесь же приведем пример такого договора, который можно скачать по ссылке: Образец договора подряда с поэтапной оплатой работ.

Отметим, что виды работ, входящие в отдельные этапы, сроки их производства и стоимость указываются, как правило, не в тексте самого договора, а в отдельном документе, являющемся приложением к договору. Данный документ может называться календарным планом, графиком производства работ и т. п.

Поэтапная оплата работ не исключает применения авансовых платежей. Оплата работ по договору подряда в этом случае производится в следующем порядке:

выплачивается авансовый платеж на производство работ 1-го этапа, как правило, те же 20–30% от стоимости работ 1-го этапа;
производится оплата фактически выполненных работ 1-го этапа (т. е. оставшиеся 80–70%) и осуществляется авансовый платеж по 2-му этапу и т. д.

Если виды работ, входящие в один этап, и их стоимость закрепляются в календарном плане, то сам порядок оплаты прописывается в договоре. Конкретные даты выплат могут закрепляться в отдельном документе — графике платежей и т. п.

В силу п. 2 ст. 711 Кодекса подрядчик вправе требовать выплаты авансового платежа только в том случае, если такое условие закреплено договором. Пример можно скачать по ссылке: Образец договора подряда с предоплатой.

Предоплата по договору подряда часто составляет 20–30% от стоимости работ.

Выбирая вариант с авансовым платежом, в договоре надлежит указать:

размер предоплаты;
момент, когда авансовый платеж должен быть произведен (например, в течение 10 банковских дней с момента подписания договора);
размер платежа, который производится по окончании работ;
срок, в который осуществляется окончательный платеж (обычно начало течения указанного периода происходит с момента принятия работ посредством подписания акта сдачи-приемки выполненных работ).

Выплата предоплаты может ставиться под условие встречного предоставления от подрядчика. Например, государственный заказчик, работающий в рамках закона «О контрактной системе…» от 05.04.2013 № 44-ФЗ (далее — закон № 44-ФЗ), за редким исключением обязан установить требование об обеспечении выполнения госконтракта.

При этом размер такого обеспечения не может быть меньше размера выплачиваемого аванса (см. пп. 1, 2, 6 ст. 96 закона № 44-ФЗ). Такое обеспечение может производиться путем внесения денежных средств на банковский счет заказчика либо путем представления банковской гарантии (тот или иной способ обеспечения выбирает подрядчик, см. п. 3 ст. 96 закона № 44-ФЗ).

Оплата фактически выполненных работ по договору подряда происходит практически всегда, исключением является 100-процентная предоплата. В любом случае подрядчик должен сдать результат работ, а заказчик — его принять.

Наиболее полно процесс сдачи и приемки работ урегулирован для договоров строительного подряда в ст. 753 Кодекса:

подрядчик оповещает контрагента о готовности результата работ / этапа работ;
заказчик, получивший уведомление, обязан немедленно приступить к приемке;
заказчик организует и проводит приемку за свой счет, если другое правило не установлено в договоре;
заказчик может отказаться от приемки, если будут выявлены недостатки, препятствующие использованию результата работ в целях, которые прописаны в договоре, при условии что выявленные недостатки не могут быть устранены сторонами договора;
сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом (с правилами составления данного документа можно ознакомиться, прочитав статью «Акт выполненных работ по договору подряда — образец»).

В том случае, если один из контрагентов отказался подписывать акт сдачи-приемки выполненных работ, вторая сторона подписывает документ единолично. Недействительность одностороннего акта может быть установлена в судебном порядке при признании мотивов отказа от подписания акта обоснованными (п. 4 ст. 753 Кодекса).

Оплата выполненных работ производится в сроки, установленные договором, которые отсчитываются от дня подписания акта.

Возможные схемы оплаты по договору подряда

Наряду с актом выполненных работ подрядчик в целях получения оплаты по договору подряда безналичным способом должен направить в адрес заказчика счет. Его форма отсутствует в альбомах унифицированных форм, поэтому при его составлении нужно руководствоваться положениями п. 2 ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ.

Таким образом, счет на оплату работ должен содержать:

название документа («Счет»);
дату его составления;
название и адрес подрядчика;
его банковские реквизиты;
название заказчика;
перечень выполненных работ и их стоимость, а также реквизиты подрядного договора;
подпись главбуха подрядчика либо другого уполномоченного лица;
подпись директора подрядчика.

Скачать счет можно по ссылке: Образец счета на оплату по договору подряда.

Запрет на оформление договора подряда с почасовой оплатой в действующем законодательстве отсутствует. П. 1 ст. 709 Кодекса позволяет указывать способ определения цены подрядного договора. В данном случае достаточно определить стоимость часа производства работ, и итоговая стоимость работ будет рассчитываться путем умножения стоимости 1 часа на количество отработанных часов.

Однако подрядный договор оформляется с целью изготовления либо переработки существующей вещи — любая работа в силу п. 1 ст. 703 Кодекса должна заканчиваться передачей результата работ заказчику. Кроме того, почасовая оплата в договоре, где подрядчиком выступает физлицо, является признаком, по которому данный договор может быть признан трудовым (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 20.06.2014 № 33-7847/2014).

В то же время нельзя признать отношения трудовыми исключительно по признаку почасовой оплаты, если по остальным критериям их можно отнести к подрядным (определение Приморского краевого суда от 29.10.2013 по делу № 33-9215).

Нередко подменяется предмет договора и подрядным договором называется соглашение на оказание услуг. В данном случае наименование договора не имеет определяющего значения — в случае спора между сторонами суд квалифицирует договор в зависимости от его правовой сущности. Где проходит граница между договорами на оказание услуг и подрядными договорами, вы узнаете из статьи «Чем отличается работа от услуги — судебная практика»

» Образец договора Торэкс-СТК Договор №______ г. Москва « »_____________20___ г.

________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ООО «Торэкс-СТК» в лице Директора ________________________________________________________________действующее на основании Устава общества, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1 Заказчик поручает Подрядчику произвести ремонтно-строительные работы своими силами с использованием собственных инструментов, механизмов в помещении расположенному по адресу: __________________________________________ далее по тексту Объект.

Цена договора

2.1 Стоимость работ по Договору составляет: _______________________________________________________________________________ 2.2Оплата производится поэтапно по факту выполненных работ. 2.3Окончательная стоимость работ будет рассчитана согласно принятым расценкам по Смете на основании фактически выполненного объема работ по Договору, который подтверждается подписанным обеими сторонами Актом приема — сдачи работ.

Оплата производится в рублях Российской Федерации.

2.4При изменении объема работ Подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены и сроков на основании представленной Заказчику необходимой документации, на основании которой Стороны оформляют Дополнительное соглашение.

Сроки выполнения

3.1 Начало робот: _________________ 3.2 Сроки окончания робот: _______________ 3.3 Окончание работ: дата подписания Акта сдачи-приемки. 3.4 Подрядчик производит работы по настоящему Договору в соответствии со сметой (приложение №1 к Договору), являющейся его неотъемлемой частью.

При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора. 4.3. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования или технической документации; иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, прочности, надежности или качеству результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок. 4.4. Подрядчик обязан заключить договор на страхование своей профессиональной ответственности на период производства строительных работ.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 5.1. Заказчик обязуется: 5.1.1. Передать Подрядчику помещение, пригодное для производства строительных работ, по Акту. 5.1.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность:

в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах % общей сметной стоимости работ;
за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере рублей за каждый день просрочки.
за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере % стоимости невыполненных работ;

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов. 4.2. Срок действия настоящего договора установлен с «»2018 г. по «»2018 г. 5. Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.2.1.4.

Вывезти до приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и материалы.2.1.5.

Как в договоре прописать поэтапную оплату

Юридические услуги по составлению договоров строительного подряда с поэтапной оплатой +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram) Образец договора № ____ город Москва «___» _________20__г. ООО «__________», в лице Генерального директора ___________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК» с одной стороны, и ООО «___________», в лице Генерального директора _________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», Свидетельство о вступлении в члены СРО № ________________ от «___» ____________ 2010г., с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

› Обратите внимание!

Деятельность по оказанию некоторых видов услуг подлежит обязательному лицензированию (например, медицинские услуги), поэтому договор оказания услуг, заключенный исполнителем, не имеющим соответствующей лицензии, может быть признан судом недействительным на основании ст. 173 ГК РФ. Обязанности сторон по договору оказания услуг в 2020 году Как уже было сказано выше, сторонами договора оказания услуг могут быть любые субъекты гражданского права:

Государство (РФ и ее субъекты, а также городские и сельские поселения и другие муниципальные образования).
Юридические лица и индивидуальные предприниматели (российские и зарубежные);
Физические лица (граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства);

Теперь поговорим об обязанностях сторон.

срок действия договора либо иная информация, согласованная обеими сторонами.
условия оплаты;
размер задатка;

Составляя договор возмездного оказания услуг следует максимально подробно описать обязанности и ответственность сторон во избежание возникновения конфликтных ситуаций.

Приемка услуг без замечаний будет являться основанием для требования исполнителем полной оплаты оказанных услуг.

Договор возмездного оказания услуг может регулировать и отношения между юридическими лицами. Как правило, это происходит в случаях, когда некая работа не может быть выполнена силами штатных работников. Например, если организация небольшая и в штате нет специалиста по персоналу, то вместо возложения кадрового делопроизводства на иных работников, имеющих об этом весьма смутное представление, можно заключить договор возмездного оказания услуг по ведению кадрового учета со специализированной фирмой.

Кроме того, привлечение соответствующих организаций может сэкономить средства, если им передаются услуги, оказание которых требует оформления специальных разрешений.

Текст договора не привязывается к тексту закона и судебной практике (для создания такой привязки вы можете использовать в тексте договора готовые формулировки из закона);

Договор подряда с оплатой по частям

Лучшие юристы и адвокаты готовы бесплатно оказать Вам юридическую консультацию прямо сейчас. Принимаем заявки круглосуточно и без выходных.

Если в соглашении о сотрудничестве заключается на длительный срок, в нем обычно указываются даты промежуточной проверки результатов. Это позволяет заказчику контролировать работу исполнителя и применять к нему санкции за задержку сроков или ненадлежащее исполнение обязательств. Кроме условия о поэтапной оплате, в договоре оказания услуг должны присутствовать следующие пункты:

предмет сделки (перечень и характер услуг);
сроки, в которые исполнитель обязуется выполнить задание;
права и обязанности участников соглашения;
особенности сдачи и приемки работы (с указанием соответствующих актов и отчетов);
размер вознаграждения и порядок его выплаты;
ответственность сторон (с указанием пени и/или штрафа);
реквизиты, адреса и подписи.

Кроме того, каждая сторона соглашения может оставить за собой право отказаться от сотрудничества досрочно, однако для такого решения нужны веские основания. Например, нарушение сроков по одному этапу на установленное количество дней, невыплата вознаграждения.

Поэтапная оплата по договору оказания услуг является факультативным условием. Заказчик и исполнитель должны обсудить его до заключения сделки. Важно: если заказчик решит отказаться от сотрудничества до завершения очередного этапа, он должен будет возместить исполнителю все понесенные им убытки.

В тексте контракта также стоит указать, может ли исполнитель привлекать к исполнению задания третьих лиц. Если в документе не будет прописан запрет, использование услуг сторонних специалистов станет возможным.

Если поэтапная оплата по договору оказания услуг кажется вам оптимальным решением для конкретного проекта, зафиксируйте это условие письменно. Чтобы осуществлять промежуточный контроль эффективно, ознакомьте исполнителя с актом сдачи-приемки работ и обяжите его заполнять отчет после каждого этапа.

Договор на возмездное оказание услуг и все необходимые приложения к нему вы можете скачать на этой странице.

С этим шаблоном часто используют:

Договор на оказание услуг по сопровождению сайта
Договор на оказание сопутствующих аудиту услуг
Предмет договора возмездного оказания услуг
Договор на оказание услуг проведению оценки
Договор на техническую поддержку сайта

Популярные документы и процедуры:

Соглашение о возмещении ущерба
Положение о материальной ответственности работников
Претензия на строительную компанию
Договор купли продажи номерного агрегата
Доверенность жене

Оплата договора поэтапно формулировка образец

Что такое подрядный договор?

После того как на территории СССР завершились революции, в законодательной системе подряд стал отдельной разновидностью договора.

Согласно Гражданскому Кодексу 1922 года по основному договору подрядчик выражает своё согласие на выполнение конкретной трудовой деятельности по просьбе заказчика, а последний в свою очередь обязуется предоставить вознаграждение в необходимом размере за проделанную работу.

ГК от 1964 года дал подряду статус договора, согласно которому подрядчик соглашается на проведение конкретной рабочей деятельности по заказу второй стороны договорного соглашения, основываясь на собственных либо предоставляемых заказчиком материалах.

Заказчик же в свою очередь должен принять готовый результат и своевременно его оплатить.

Гражданский Кодекс Российской Федерации от 1994 года договор подряда классифицирует на:

Подряд бытовой;
Подряд строительного типа;
Подряд, принятый для реализации изыскательских и проектных программ;
Государственные работы по подряду.

Подрядный договор с физлицом оформляется только для проведения однократных работ. В качестве примеров можно привести:

услуги юриста;
проведение ремонтных работ в офисном помещении;
покраску стен.

По умолчанию схему оплаты работ по договору подряда содержит диспозитивная норма п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ (далее — Кодекс): оплата после сдачи работ. Однако данная схема применяется не так часто в силу разнообразия подрядных отношений. Как позволяет это диспозитивность нормы, заказчик и подрядчик устанавливают порядок оплаты самостоятельно.

Договор подряда с физическим лицом составляется в письменной форме в соответствии с положениями главы 37 ГК РФ. При его составлении должны быть прописаны существенные и дополнительные условия. Существенные – это обязательные условия, без которых договор не может быть действительным. Дополнительные условия вносятся в договор по желанию сторон.

Исходя из сложившейся практики, можно выделить несколько квалификаций применяемых схем:

По наличию авансового платежа:
с авансом;
без предварительной оплаты.

По количеству платежей:

единовременная выплата (например, 100-процентный аванс или оплата всех работ по факту);
выплата, состоящая из нескольких платежей (аванс и оплата работ по факту, оплата отдельного этапа / отдельных этапов и т. д.).

Чем более сложный и протяженный во времени комплекс работ предстоит выполнить подрядчику, тем большее количество выплат предусматривается договором. Как правило, отдельные выплаты устанавливаются в процентном соотношении к цене договора. О том, из чего складывается цена в подрядном договоре, вы узнаете, ознакомившись с нашей статьей «Что включает в себя цена договора подряда?».

выплачивается авансовый платеж на производство работ 1-го этапа, как правило, те же 20–30% от стоимости работ 1-го этапа;
производится оплата фактически выполненных работ 1-го этапа (т. е. оставшиеся 80–70%) и осуществляется авансовый платеж по 2-му этапу и т. д.

Договор подряда с оплатой по частям образец и пример составления

Образец договора подряда с предоплатой предусматривает включение в текст условие о том, что подрядные работы будут выполняться после того, как заказчик осуществит их оплату. При этом никаких ограничений по поводу того, какой размер предоплаты будет установлен (100% или даже 10%), не существует — стороны должны прийти к обоюдному решению в данном вопросе.

Авансовый платеж по договору подряда может быть выгоден обеим сторонам: заказчик, внеся предоплату, надеется на то, что подрядчик в таком случае приступит к выполнению работ в срок и будет мотивирован получить оставшуюся сумму денег. Самому подрядчику тоже удобно получить деньги еще до приступления к работе — во-первых, он имеет гарантию, что заказчик не откажется от его услуг, а во-вторых, на покупку необходимых для подрядных работ материалов и оплату труда рабочих он может использовать именно этот аванс, а не собственные средства.

В данном случае кредит счета 90 не корреспондирует с дебетом счетов 51, 62, так как у заказчика не наступает право собственности на строительную продукцию.

Счет 46 заменяет счета 51, 62 в корреспонденции с кредитом счета 90, который показывает незавершенность реализации, искусственность ее образования для определения промежуточных финансовых результатов, необходимых при принятии управленческих решений. Не попадают в зачет и полученные авансы.

Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.2.2. Заказчик обязуется:2.2.1. Обеспечить доступ Подрядчику к , расположенного по адресу: г. Москва, ул. , д. .2.2.2. Принять выполненные работы в порядке, предусмотренным договором подряда.2.2.3.

Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя. 3. СТОИМОСТЬ РАБОТ 3.1.Общая стоимость работ по объекту указывается в Приложениях (Сметах), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 3.2.

Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ П.1 ст.720 ГК гласит, что осмотр результата работы и его приемка должны осуществляться заказчиком в присутствии подрядчика, одновременно они подписывают и соответствующий акт.

Заказчик обязан оплатить работы в соответсвии с условиями настоящего Договора на основании выставленного счета. Подрядчик обязан предоставить Заказчику оригиналы счета и счет-фактуры, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ, и необходимые Заказчику для оплаты Работ.

Обычно договор подряда на строительные работы делают по определенному образцу. В договоре прописываются права и обязанности обеих сторон, что является предметом договора, условия по выполнению работ, оплаты, за что предусмотрены премии или штрафы, реквизиты и подписи двух сторон.

Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении этой обязанности, Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в п.1.2 договора цены работы.

Цена Работ по Договору составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб. и включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Подрядчик несет ответственность за выполнение требований трудового и иного законодательства по охране труда и технике безопасности, санитарно-эпидемиологическом благополучии и охраны здоровья своих сотрудников и Заказчика.

Если в договоре выделены этапы производства работ и эти работы принимаются в акте по обозначенным этапам, то означает. Если же нет и по акту принимаются промежуточные работы, в том числе с целью расчета их стоимости, риск их гибели или повреждения, которые произошли не по вине подрядчика, остается на подрядчике.

Подрядчик вправе выполнить Работы лично и/или привлекать к выполнению Работ отраженных в п.1.1 настоящего Договора других лиц (субподрядчиков) при условии уведомления об этом Заказчика в срок ____________ с момента ____________________ при этом Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за действия и/или бездействие субподрядчиков как за свои собственные.

Договор поэтапного оказания услуг

В случае, если ЗАКАЗЧИКОМ будут обнаружены некачественно выполненные работы, то ПОДРЯДЧИК своими силами и за свой счет обязан в указанный ЗАКАЗЧИКОМ (технически возможный) срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов. 4.2. Срок действия настоящего договора установлен с «» года до «» года. 5.

Итог этих услуг всегда материальный, то есть овеществленный, передается заказчику. Договор подряда заключается в том случае, если необходимо изготовить определенную вещь, обработать, переработать ее и так далее.

А это в свою очередь влечет для заказчика налоговые риски в части непризнания налоговыми органами расходов обоснованными и уменьшающими налоговую базу по налогу на прибыль.

2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение Nо. 3 к настоящему договору) и составляет ___________________________________

____________________________________________________________________.

Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.

2.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере _________________________ в течение ___________ дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика.

3.1. Подрядчик:

несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования и другого имущества, переданных Заказчиком для исполнения настоящего договора;
несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.

3.2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в п. 3.1 настоящего договора несет сторона, допустившая просрочку.

3.3. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

3.4. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования или технической документации;
иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.5. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.

4 настоящего договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или не примет других мер для устранения обстоятельств, грозящих годности результату работы, Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

3.6. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.

Конечная стоимость выполненной работы устанавливается с учетом цены конкретных уполномоченных органов. Иными словами, под этим подразумеваются расценки, тарифы, ставки и так далее. Одновременно с этим, в случае отказа заказчиком признать установленную цену, есть возможность взыскать ее принудительно через суд.

Немаловажной особенностью считается и тот факт, что оплата может быть произведена по безналичному или наличному расчету.

Как прописать оплату наличными в договоре оказания услуг? Каких-либо сложностей в данном случае не предусматривается.

Он определяется периодами:

перечисления средств на корреспондентский счет;
списания средств на расчетный счет покупателя;
внесения средств в кассу.

Подобные условия выгодны для исполнителя, поскольку до момента получения средств на расчетный счет сделка считается неоплаченной.

Порядок и особенности оплаты третьими лицами обозначены в ст. 313 ГК РФ.

Однако если заказчик все же подпишет акты сдачи-приемки работ с повышенной стоимостью, он обязан будет оплатить их по такой стоимости.

Внимание! Если в договоре не указать на то, что цена работ является приблизительной, такая цена будет считаться твердой.

Оплата работ при отсутствии договора подряда или признании его судом незаключенным

Если договор подряда отсутствует или признан судом незаключенным, то суд может определить стоимость выполненных работ следующими способами.

1. Установить цену исходя из размера, предусмотренного данным договором, если не доказана иная стоимость работ (п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 ноября 2008 г. № 127 „Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации“,постановление ФАС Поволжского округа от 24 июня 2010 г. по делу № А55−26151/2009).

Пример формулировки условия договора о размере предоплаты*

в срок до «___»_________ 20__ г. – 50% цены услуг;

в срок до «___»_________ 20__ г. – оставшиеся 50%».

«Оплата услуг осуществляется заказчиком в соответствии с графиком платежей согласно приложению № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора».

в случае разделения оплаты на части нужно указать срок и размер оставшейся части.

Пример формулировки условия договора о частичной предоплате

«Заказчик обязуется оплатить аванс в размере ___________ в срок до «___» _________ 20__ г.

Оставшуюся часть в размере ______________ заказчик обязуется внести в течение _________ дней с момента подписания акта сдачи-приемки услуг».

Кроме условия о поэтапной оплате, в договоре оказания услуг должны присутствовать следующие пункты:

предмет сделки (перечень и характер услуг);
сроки, в которые исполнитель обязуется выполнить задание;
права и обязанности участников соглашения;
особенности сдачи и приемки работы (с указанием соответствующих актов и отчетов);
размер вознаграждения и порядок его выплаты;
ответственность сторон (с указанием пени и/или штрафа);
реквизиты, адреса и подписи.

Поэтапная оплата по договору оказания услуг является факультативным условием.

Укажите порядок и сроки выплаты заработной платы, выплачивается ли заработная плата наличными через кассу организации либо перечисляется на банковские счета, какими частями выплачивается заработная плата, в какие даты.

Порядок расчетов по договору оказания услуг определяется сторонами в соответствующем его пункте. О том, какие бывают способы расчета и как их лучше отобразить в договоре, вы узнаете далее из статьи.

Иначе заказчику придется уплатить проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ или договорную неустойку за просрочку оплаты услуг по статье 330 Гражданского кодекса РФ.

В широком смысле под договорами гражданско-правового характера (ГПХ) следует считать такие договоры, при которых стороны, не вступая в трудовые отношения, определяют результат работы, имущественные взаимоотношения и другие вопросы взаимодействия. К таким договорам относятся:

договор подряда;
договор возмездного оказания услуг;
авторский договор;
договор аренды имущества;
договор поручения;
договор комиссии;
агентский договор.

В более узком смысле под договором ГПХ подразумевают договор подряда или договор возмездного оказания услуг, который заключается между организацией и физическим лицом.

Подрядный контракт относится к одному из видов гражданско-правовых отношений, где один из представителей (Подрядчик) берется за исполнение определённой работы по заказу другого участника контракта (Заказчика) и по ее завершению получить сумму, отмеченную в контракте (ст. 702 ГК РФ).

ГК РФ регламентированы следующие типы соглашений подряда (гл. 37):

Бытовой.
Строительный.
Контракт на исполнение изыскательских работ и проектов.
Подрядные соглашения для государственных заказов.

Контракт о подряде с физлицом обычно составляется при одноразовых работах.

Примеры:

оказание юридических услуг;
ремонтные работы в офисе;
покрасочные работы и т.д.

Риски при подрядном контракте с физлицом:

На такой контракт нередко обращают внимание налоговые инспекторы, которые могут посчитать его трудовым договором, и в таких обстоятельствах работодателю придется заплатить штраф (ст. 5.27 КоАП РФ). Гражданско-правовые контракты с лицами, имеющими трудовые отношения с руководством фирмы, не разрешаются (ст. 15 ТК РФ).

Размер штрафа в таких вариантах составляет:

На должностных лиц в сумме от 10 000 до 20 000 рублей.
На ИП от 5 000 до 10 000 рублей.
На учреждения – от 50 000 до 100 000 рублей.

Оформление подрядного контракта допускается в двух вариантах:

В устной форме. Если физлица заключили между собой соглашение, сумма которого составляет не более 10 000 рублей.
В письменной форме. Если сумма контракта между учреждениями или физлицами более 10 000 рублей. Его не обязательно заверять нотариально (ст. 161ГК РФ).

К особенностям подобного соглашения можно отнести:

Добровольный характер заключения.
Исполнитель, нанятый по подрядному соглашению, не должен быть штатным сотрудником фирмы. В трудовую книжечку исполнителя не заносится запись о периоде исполнения заказа. На фирме не издается распоряжение о трудоустройстве и увольнении, и не ведется табель.
Перечисление средств за проведенные работы не осуществляется из фонда оплаты труда фирмы, а деньги перечисляются исполнителю согласно подписанного соглашения, невзирая от продолжительности работы.
Исполнитель не обязан соблюдать распорядок дня фирмы. Главным является при данной форме сотрудничества – качественное производство работ и вовремя сданный объем работ.
Исполнитель не относится к персоналу фирмы, и не вправе стремиться к нарушению режима работы фирмы.
Подрядчик-физлицо не получает льгот, присущих персоналу фирмы, ему не начисляется оплачиваемый отпуск, больничный и прочие компенсированные выплаты, предусмотренные законом для трудоустроенных лиц.

Отличительной особенностью подрядного соглашения является его отношение к гражданско-правовому праву, не зависящему от статуса трудового права. Согласно ст. 702 ГК РФ подрядный договор относится к правоотношению, накладывающему обязательство Подрядчика, исполнить работу по заказу Заказчика, с завершением в оговоренное время. Работа по подряду регулируется ст. ст. 740-757 ГК РФ.

При оформлении подрядного контракта с физлицом необходимо соблюдать следующий поэтапный порядок:

При поиске исполнителя необходимо учитывать следующие нюансы: Например, при проведении строительных или ремонтных работ государственного характера предварительно организовывается тендер, с выбором наиболее выгодного предложения.

На данном этапе требуется оговорить все условия исполнения работ с учетом любой мелочи.

Требуется заполнить письменный договор, с отображением всех оговоренных условий, а также с изложением прав и обязательств участников сделки.

По завершению заполнения соглашения участники сделки скрепляют составленный документ своими подписями. Если один из участников является юр. лицом, то подпись ставит руководитель или уполномоченное лицо, со скреплением печатью. В реквизитах документа отображается юридический адрес формы.

Документальным подтверждением фактического исполнения работ является составленный акт сделанных работ, заверенный подписями участников сделки, при осуществлении оплаты исполнителю.

В подрядном контракте требуется отобразить следующие пункты:

Вначале понадобиться отобразить преамбулу, в которой отметить участников сделки. В качестве Заказчика может выступать любая фирма или физлицо.
Затем в соглашении требуется отметить условия договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ), среди которых надо отобразить:

Предмет договора – описание объема и вида работ, которые требуется выполнить.
Сроки начала и завершения работ (ст. 702, 708 ГК РФ).
Сумма сделки. В данном пункте участники описывают сумму, которую Заказчику понадобится выплатить за исполненную работу, сроки перечисления и какие надо оформить документы для осуществления оплаты (ст. 711 ГК РФ).

Кроме этого стороны прописывают условия промежуточных выплат, если соглашение подписывается на длительный период, а также вопросы погашения убытков в рамках различия между стоимостью за всю работу и частью стоимости за исполненную работу (ст. 717 ГК РФ).

Порядок использования материалов для выполнения заказа. Кто поставляет и оплачивает. К подрядному соглашению можно приложить документы, с перечнем материалов, актов приема-передачи, актов об обнаруженных недостатках, отчеты о расходовании материалов и прочее.
Порядок приема выполненных работ. Здесь требуется не только оговорить сроки приема, но при надобности – изложить порядок проверки качества работ. Данный пункт наиболее часто употребляется при пуско-наладочных работах.

Непременно надо отобразить обязательства участников сделки, а также их ответственность за несоблюдение условий соглашения. Ответственность прописывается согласно действующим нормативам ГК РФ.
Реквизиты участников и их подписи. Если участником подрядного контракта является юр. лицо, то подпись представителя скрепляется печатью.

Общие правила, регламентированные ст. 310 ГК РФ, гласят, что расторгнуть заключенное соглашение нельзя. В то же время, как и в любом правиле, имеются исключения. К таковому исключения можно отнести подрядный договор.

Специальные правила, которые регламентируют порядок подписания, исполнения, приема работ, предусматривают возможность одностороннего разрыва подрядного контракта.

В ст. 717 ГК РФ отображен порядок расторжения подрядного контракта Заказчиком перед исполнителем в любой период до приема завершенных работ. Разрывая дальнейшие взаимоотношения с Подрядчиком, Заказчику понадобиться выплатить ему средства за фактически сделанный объем работ.

Началом работ считается следующий день после внесения денежных средств в кассу предприятия «Подрядчика» предоплаты в соответствии с п. 3.2.1.

Своевременно за 3 дня предупреждать Заказчика о возможности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов). На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.

Кроме того, к договору на оказание услуг обязательно прилагаются:

Смета ремонта квартиры (образец есть на сайте «Фундамента») – она составляется после выполнения обмеров и разработки дизайн-проекта и содержит полный список необходимых работ, а также их стоимость.
Перечень материалов для черновой отделки с указанием их количества, которое рассчитывается исходя из площади объекта и выбранного вида ремонта.
План-график ремонта квартиры – он позволит заказчику всегда быть в курсе проводимых на объекте мероприятий и контролировать ход работ.

Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы.

Исполнитель свидетельствует, что цена его работы по настоящему Договору не зависит от итоговой величины стоимости Объекта оценки.

Исходя из сложившейся практики, можно выделить несколько квалификаций применяемых схем:

По наличию авансового платежа:

с авансом;
без предварительной оплаты.

единовременная выплата (например, 100-процентный аванс или оплата всех работ по факту);
выплата, состоящая из нескольких платежей (аванс и оплата работ по факту, оплата отдельного этапа / отдельных этапов и т. д.).

Как прописать поэтапную оплату в договоре

Например, этапы работ по ремонту квартиры могут выглядеть следующим образом:

Этап 1. Штукатурка стен и потолков,
Этап 2. Стяжка полов, монтаж электрической разводки, коллекторная разводка труб водопровода и канализации.
Этап 3. Шпатлевка и шлифовка стен, укладка плитки на стены и пол в ванной комнате и туалете.
Этап 4. Наклеивание обоев в комнате и на кухне, укладка линолеума, монтаж напольного плинтуса, монтаж натяжных потолков.

выплачивается авансовый платеж на производство работ 1-го этапа, как правило, те же 20–30% от стоимости работ 1-го этапа;
производится оплата фактически выполненных работ 1-го этапа (т. е. оставшиеся 80–70%) и осуществляется авансовый платеж по 2-му этапу и т. д.

Полное 100-процентное авансирование в подрядных обязательствах, в отличие, например, от договора поставки, применяется редко.

Это вызвано продолжительностью выполнения работ: если сроки поставки исчисляются, как правило, днями, то сроки производства работ — месяцами и даже годами.

Заказчику выгоднее использовать схему с авансированием отдельных этапов работ. Поэтому полная предоплата применяется в основном для мелких, непродолжительных работ.

В силу ст. 719 Кодекса подрядчик, не получивший авансовый платеж, может при наличии обстоятельств, свидетельствующих, что такой платеж не будет произведен:

не начинать производство работ;
приостановить начатые работы;
отказаться от выполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Пример договора с полной предоплатой можно посмотреть по ссылке: Образец договора подряда с предоплатой 100 процентов.

подрядчик оповещает контрагента о готовности результата работ / этапа работ;
заказчик, получивший уведомление, обязан немедленно приступить к приемке;
заказчик организует и проводит приемку за свой счет, если другое правило не установлено в договоре;
заказчик может отказаться от приемки, если будут выявлены недостатки, препятствующие использованию результата работ в целях, которые прописаны в договоре, при условии что выявленные недостатки не могут быть устранены сторонами договора;
сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом (с правилами составления данного документа можно ознакомиться, прочитав статью «Акт выполненных работ по договору подряда – образец»).

Таким образом, счет на оплату работ должен содержать:

название документа («Счет»);
дату его составления;
название и адрес подрядчика;
его банковские реквизиты;
название заказчика;
перечень выполненных работ и их стоимость, а также реквизиты подрядного договора;
подпись главбуха подрядчика либо другого уполномоченного лица;
подпись директора подрядчика.

Скачать документ можно по ссылке: Образец счета на оплату по договору подряда.

Образцы договоров подряда, субподряда

Бухгалтерский учет — важная часть договора.

Денежная стоимость реализованных работ учитывается организацией в виде расхода на простые виды трудовой деятельности.

Затраты денежных средств на проведение ремонтных работ в офисных помещениях отражаются согласно дебету установленного счёта в полном соответствии кредиту основного счёта.

Взносы страховые, которые начисляются на целую сумму переведённого подрядчику денежного вознаграждения, являются частью расходов, связанных с обычной деятельностью предприятия. В учётных данных появляется запись дебета основного денежного счёта.

Издержки организации, которые связаны с начислением заработной платы физлицу, не являющемуся сотрудником фирмы или предприятия, за проведение им трудовой деятельности по подрядному договору принимаются во внимание как часть издержек, возникших из-за денежных выплат работникам на базе Налогового Кодекса Российской Федерации.

Окончание всех работ, предусмотренных договором строительного подряда, осуществляется Подрядчиком « » 201_ года. Работы осуществляются в три этапа:- первый этап выполнения работ до « » 201 года;- второй этап выполнения работ с « » 201 года;- третий этап выполнения работ с « » 201 года по « » 201 года.3.2.

Терентьев Богдан

В случае не подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ, в нем делается пометка об этом и в трехдневный срок предоставляется мотивированный отказ исполнителю.3.2.4. Договор оплата по факту выполненных работ По окончании оказания Услуг (этапа Услуг), при отсутствии претензий к их оказанию и качеству, принять и оплатить их результат 5.

6 Заказчик в праве сам выбрать жилищную компанию, квартиры по суткам или альтернативный вариант как гостиницы для проживания сотрудников исполнителя на время командировки.6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1.

За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.6.2.

Обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в приложениях.Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п.

должны быть предоставлены другой стороне за 10 дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы.

При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.

Товар»), количество и ассортимент которого устанавливается в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. 2. ЦЕНА ТОВАРА 2.1.

Товар поставляется Покупателю партиями по ценам указанным в текущем прайс-листе Поставщика, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2. Общая сумма договора составляет рублей, в том числе НДС – рублей.

Образцы документов Договор поставки товара (с обязательством не продавать товар третьим лицам и с условием об определении стоимости товара по стоимости изготовления промышленного образца; оплата по факту; поставка товара производится в место нахождения покупателя) ДОГОВОР N поставки товара (с обязательством не продавать товар третьим лицам и с условием об определении стоимости товара по стоимости изготовления промышленного образца; оплата по факту; поставка в место нахождения Покупателя) г. » » г.

Как прописать в договоре предоплату? Как прописать в договоре предоплату?

3.1. Оплата услуг исполнитепля составляет тысяч рублей. 3.2.

В этом случае выгоднее составлять договор о задатке с соблюдением следующих условий: Задаток не облагается НДС и в том случае, если по вине покупателя он остается у продавца, так как становится безвозмездно полученным доходом, который не связан ни с продажей товаров, ни с выполнением услуг. С точки зрения покупателя все чуть сложнее – потерянный аванс или задаток превращается в безвозмездную передачу, которая не входит в расходную часть УСН.

Важно Необходимость формирования счета Получатель авансового платежа обязан выписывать на каждую полученную сумму, прописанную в договоре, отдельную счет-фактуру, которую обязательно необходимо вписать в книгу продаж.

г. Москва « »_____________ 20 ___ г .

2.1 Стоимость работ по Договору составляет: _______________________________________________________________________________

2.3Окончательная стоимость работ будет рассчитана согласно принятым расценкам по Смете на основании фактически выполненного объема работ по Договору, который подтверждается

подписанным обеими сторонами Актом приема — сдачи работ. Оплата производится в рублях Российской Федерации.

3.1 Начало робот: _________________

3.2 Сроки окончания робот: _______________

3.3 Окончание работ: дата подписания Акта сдачи-приемки.

3.4 Подрядчик производит работы по настоящему Договору в соответствии со сметой

(приложение №1 к Договору), являющейся его неотъемлемой частью.

Как правило, компании в качестве бланков договоров подряда на строительные и иные работы пользуются обезличенными документами по предыдущим сделкам. Основные пункты остаются неизменными на протяжении долгих лет: договор подряда 2020 года мало чем отличается от 2010 или даже 2000 года. Что-то в таких шаблонах может стать неактуальным с точки зрения закона.