Конфискация имущества находящегося в кредите

      Комментариев к записи Конфискация имущества находящегося в кредите нет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Конфискация имущества находящегося в кредите». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Законодательство однозначно высказывается по поводу конфискации недвижимости. Кредиторы не имеют права забирать жилье, если оно у заемщика единственное. Чтобы конфискация состоялась, необходимы два условия:

  • должник обладает объектом недвижимости, в котором не проживает на данный момент;
  • объект недвижимости принадлежит только должнику.

Если квартира, к примеру, зарегистрирована и на других лиц, то кредитор не может отнять ее. Частичное владение характерно для ситуаций, в которой жилье принадлежит нескольким родственникам.

Что могут и не могут конфисковать судебные приставы за неуплату кредита

При конфискации предметов интерьера судебные приставы руководствуются утилитарной пользой изделий.

Должник рискует лишиться следующих объектов:

  • картины;
  • картинные рамы;
  • скульптуры;
  • вазы;
  • сервизные наборы и т. д.

Все, что представляет ценность и не имеет практической пользы, конфискуется при первой возможности. Но имеются и спорные случаи. К примеру, скрипка может быть предметом интерьера и инструментом для заработка.

Если заемщик работает музыкантом и играет на этом инструменте, приставы не имеют права лишать его этого предмета. Правило относится и к компьютерной технике, домашним животным, профессиональной аппаратуре и т. д.

Ювелирные изделия и другие предметы роскоши «привлекают» судебных приставов в первую очередь. Они не относятся к предметам первой необходимости. Изъятие колец или бус не нанесет урона качеству жизни должника, но станет весомым предупреждением. Поскольку среди ювелирных изделий отсутствуют объекты, которые нужны человеку в повседневной жизни, отстоять их проблематично.

В процессе конфискации судебные приставы руководствуются исполнительным листом. Этот документ составляется на основе ряда ограничений. За долги по кредитам заемщик сохранит при себе такие предметы:

  • Личные вещи должника и ближайших родственников. К таким вещам относятся одежда, обувь, продовольствие, игрушки и др. Все эти объекты объединены одним свойством — они находятся в постоянном пользовании.
  • Имущество, которое находится у заемщика на условиях временного использования. По закону его обладатель — другой гражданин, к которому кредитные долги не имеют отношения.
  • Предметы первой необходимости — в эту категорию входят мебель, обогреватели, чайники, плиты, варочные поверхности.
  • Объекты, которые являются средством зарабатывания денег для должника или для его ближайших родственников (профессиональная техника, музыкальные инструменты, инструменты для творчества и т. д.).
  • Объект недвижимости, в котором проживает задолжавший гражданин и его родные. К этому разделу относится также земельный участок, на котором жилье расположено (если подразумевается частный дом).
  • Призы и награды.
  • Деньги и материальные ценности, которые были заработаны виновным в результате законной трудовой деятельности.
  • Деньги в объеме прожиточного минимума, который устанавливается законодательством для конкретного региона.
  • Финансовые средства, которые заемщик получил в результате обналичивания сертификата на материнский капитал.

При защите своего имущества должнику нужно действовать в рамках закона. Мошенничество только усугубит сложившуюся ситуацию. Существуют четыре способа, которые помогут виновному сохранить ценные предметы:

  • Заключение договора аренды с физическим лицом. В документе указывается ценное имущество, которое находится в жилье.
  • Оформление дарственной, которая подразумевает передачу имущества другому лицу.
  • Заключение договора купли-продажи. В него включается пункт, по которому проданное имущество передается виновному на условиях временного пользования.
  • Осуществление раздела собственности с супругом — на договорной основе или через суд.

Конфискация имущества находящегося в кредите

Сегодня нередки случаи, когда после решения суда с должника взыскивают средства, занимаются этими вопросами судебные приставы, исполнители. Если в течение отведенного времени ответчик не оспорил решение, то его ждет арест имущества и счетов в банке. Но должник должен знать, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, это поможет защитить свои права.

Когда речь идет о возврате кредитных средств банки используют различные способы, в том числе и конфискацию имущества. К такому методу запугивания в большинстве случаев прибегают коллекторы, которые данным образом стараются запугать должника, чем мотивируют его к погашению неоплаченного долга. Клиентам, которые очень тесно связаны с кредитованием, лучше всего заранее ознакомиться со всевозможными ситуациями, чтобы оградить собственное имущество от банковского посягательства.

  • единственное место проживания осужденного и его семьи;
  • земля, на которой возведен дом, являющийся единственным местом проживания;
  • земля, предназначенная для ведения хозяйства;
  • семена, предназначенные для посева;
  • скот, птица, а также строения, в которых они содержаться, если это основной источник существования граждан;
  • необходимая мебель;
  • вещи, постельное белье, посуда, обувь, одежда и средства гигиены;
  • топливо, предназначенное для приготовления пищи или отопления;
  • предметы, которые используются гражданином для ведения профессиональной деятельности (к примеру, ноутбук, мобильный телефон, скрипка и т.д.);
  • деньги в размере прожиточного минимума;
  • социальные пособия.

К какой мере прибежать зависит от конкретно сложившейся ситуации, заложенного имущества и величины задолженности. К примеру, если в качестве залога выступает квартира, которая имеет стоимость в два раза больше, нежели долг по кредиту, то о полном её изъятии не может быть речи. Всё на что в этом случае может рассчитывать истец — частичное изымание предметов, имеющихся в данном помещении (электроника, мебель и пр.).

В федеральном законе «Об исполнительном производстве» говорится о том, что судебные приставы, получившие распоряжение на конфискацию имущества кредитного должника, могут самостоятельно проводить его оценку, на основании своего опыта реализации подобных объектов. Так как ни истиц, ни приставы не желают тратить много времени на поиск покупателя для конфискованного имущества.

  1. Средства, ценности и прочее имущество организации или гражданина, которые приобретены преступным путем в случаях, приведенных в ст. 1041, ч. 1, п. «а» Кодекса, либо являются предметом неправомерного перемещения через таможенную зону ТС в рамках ЕАЭС, РФ или государств-членов ТС. К ним относят: оружие, наркотики и прочие запрещенные вещи, а также любые доходы, полученные от них, кроме тех, которые должны быть возвращены законным владельцам.
  2. Денежные средства, ценности и прочее имущество организации или физлица, в которые были обращены предметы, приобретенные при совершении хотя бы одного неправомерного деяния, предусмотренного в указанной выше статье Кодекса, и прибыль от них была полностью или частично преобразована.
  3. Оборудование, орудия, прочие средства преступления, принадлежащие виновному.
  4. Деньги, имущество и прочие ценности, которые используются либо предназначены для финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы (организации, сообщества), вооруженного незаконного формирования.

В уголовном и административном законодательстве конфискация собственности выступает качестве дополнительной меры наказания. Всего УК РФ предусматривает более 70 оснований для мер наказания с конфискацией имущества, в числе которых: убийства, торговля людьми наркотическими препаратами, террористическая деятельность и другое. Главным условием такой меры, как конфискация собственности, является законность процедуры, то есть она должна четко соответствовать всем нормам и требованиям действующего законодательства. Все имущество, подверженное конфискации, переходит в собственность государственных органов и в дальнейшем выставляется для реализации на публичные торги. Однако, здесь есть и исключения – случаи, если на гражданина, совершившего преступное деяние, наложен ряд определенных обязательств (возмещает моральный или материальный ущерб, осуществляет выплату алиментов на детей после развода или кредита). Конфискация, как дополнительная мера наказания, применима как к физическим, так и к юридическим лицам, и может представлять полное, частичное или специальное отчуждение имущества. Основным признаками конфискации являются:

  • отсутствие самостоятельности;
  • совместимо с любой мерой пресечения;
  • не является альтернативой наказанию;
  • признается мерой предупредительной;
  • способствует восстановлению общественных отношений.

Конфискация имущества за долги по кредитам является юридической процедурой, требующей соблюдения норм действующего законодательства, и в случае его нарушения лицо, чье имущество было незаконно конфисковано, вправе обратиться в суд с иском о возврате изъятого имущества. Нарушения законодательства, на основании которых конфискация имущества может быть признана незаконной:

  • отсутствие у органов исполнительной власти решения суда;
  • отсутствие письменного разрешения районного судебного пристава на осуществление процедуры изъятия имущества;
  • отсутствие понятых лиц во время процедуры конфискации;
  • неверно составленная опись имущества, подлежащего конфискации;
  • несоблюдение сроков и времени для процедуры конфискации.

Арест имущества подразумевает под собой его опись за накопление долга. Такое действие возможно после выявления банком проблемного кредита и подачи им в суд по данному факту. В случае, если суд признал правоту банка, имущество подвергается аресту, при котором любые действия с ним становятся невозможными.

Чтобы иметь возможность решить подобную ситуацию, во время заключения договора с заёмщика требуют документально подтвердить наличие какого-либо имущества. Однако подобное действие не востребовано в банках, так как на это требуется много времени и велика вероятность создания непривлекательности кредитной организации для потребителя её услуг.

Ввиду отсутствия документальных подтверждений наличия имущества у заёмщика, суд зачастую отклоняет иски банка. Это происходит из-за того, что подача заявлений на арест имущества, которое находится по фактическому месту жительства взявшего кредит, считается ущемлением прав ответчика.

В каждом банке имеется своя система управления рисками по кредитам и кредитная политика. При обнаружении посредством кредитного мониторинга стабильных просрочек по задолженностям и неуплат, прежде всего банк пытается решить дело без привлечения крайних мер. В первую очередь в ход идёт политика соглашения и реструктуризации долга. И только потом кредитная организация прибегает к возвращению денежных средств через судебные инстанции.

Согласительная политика проводится путём решения проблемы соглашением банка и должника в соответствии с законом. При этом возможны следующие договорённости:

  • Возврат долга поручителем.
  • Возмещение убытков организации по кредитам страховой компанией.
  • Возврат денежных средств с привлечением уступок, взаимовыгодных мер или третьих лиц.

Реструктуризация задолженности представляет собой выполнение пунктов кредитного соглашения. К ней есть возможность прибегнуть, если кредит обеспечен залогом.

В случае невозможности решить проблему данными методами банк вправе обратиться в суд.

Существует перечень имущества, на которое, в соответствии с законом, накладывать арест запрещено. К нему относятся:

  • Помещение, в котором проживает должник, если это его единственная жилплощадь.
  • Земельный участок, на котором находится это имущество.
  • Предметы, которые дают возможность заёмщику работать.
  • Съестные запасы и мебелировка помещения.
  • Средства отопления и приготовления пищи.
  • Скот, который не относится к бизнесу.
  • Имущество, которое необходимо для нормального существования должнику, если он является инвалидом.
  • Знаки отличия и награды.

Некогда дачные участки тоже были защищены законам. Однако, теперь их тоже используют в целях погашения долга.

Во время ареста имущества наибольшее внимание уделяется денежным средствам, находящимся на счёте у заёмщика. При этом, если он является вкладчиком той кредитной организации, в которой у него накопился долг, банк может подать одностороннее заявление об использовании этих средств на погашение кредита.

Автомобиль тоже является одним из объектов ареста. Но при этом необходимо доказать, что его владельцем является должник. Поэтому в большинстве случаев данный вид ареста не осуществляется. Однако, некоторые суды, при наличии определённого ходатайства, самостоятельно осуществляют запрос по владельцу транспортного средства в ГИБДД.

В случае если у должника не имеется имущества, принадлежащего ему, арест накладывается на имущество поручителя.

Чтобы осуществить арест имущества на законных основаниях, банк должен знать, имеется ли у должника имущество и где оно находится. Для быстроты реализации объекта ареста, имущество должно быть востребованным на рынке сбыта. Его стоимость должна максимально соответствовать долгу. Если она больше задолженности, то арест на этот объект не накладывается.

В качестве уплаты задолженности может быть использовано имущество, оставленное под залог, вклады должника или средства поручителя. Однако, прежде чем пойти на крайние меры, банк пытается решить проблему посредством соглашения с заёмщиком.

  1. На имущество налагается арест в случае неуплаты долга.
  2. У банка должны быть документальные подтверждения наличия имущества у должника, чтобы суд принял его заявление.
  3. Арест имущества необходимо подтверждать документами.
  4. Пристав не уполномочен обыскивать помещение.
  5. Если у должника нет ценностей, осуществляется арест имущества поручителя.

В уголовном и административном законодательстве конфискация собственности выступает качестве дополнительной меры наказания. Всего УК РФ предусматривает более 70 оснований для мер наказания с конфискацией имущества, в числе которых: убийства, торговля людьми наркотическими препаратами, террористическая деятельность и другое.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

Сегодня нередки случаи, когда после решения суда с должника взыскивают средства, занимаются этими вопросами судебные приставы, исполнители. Если в течение отведенного времени ответчик не оспорил решение, то его ждет арест имущества и счетов в банке. Но должник должен знать, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, это поможет защитить свои права.

Когда речь идет о возврате кредитных средств банки используют различные способы, в том числе и конфискацию имущества. К такому методу запугивания в большинстве случаев прибегают коллекторы, которые данным образом стараются запугать должника, чем мотивируют его к погашению неоплаченного долга. Клиентам, которые очень тесно связаны с кредитованием, лучше всего заранее ознакомиться со всевозможными ситуациями, чтобы оградить собственное имущество от банковского посягательства.

Конфискация залогового имущества: что нужно знать заемщику

Конфискация имущества должника – практически неизбежная стадия при решении ситуаций с проблемными кредитами, по которым заемщики не выполняют своих обязательств. Для кредитора это один из завершающих способов вернуть свои средства. Вместе с тем, имеется особая процедура проведения конфискации, соблюдение которой строго обязательно. Конфискация имущества производится только после того, как в силу вступает соответствующее решение суда, проводят ее уполномоченные судебные приставы – специалисты соответствующей службы.

  1. Денежных средств и других предметов, вещей, которыми человек овладел в результате совершенных преступлений.
  2. Предметов, незаконно переправленных через границу государства.
  3. Всех видов доходов, которые были получены от реализации преступно добытого имущества.
  4. Денежных и любых других средств, с помощью которых финансируются террористические и иные преступные организации.
  5. Средств, предметов, орудий, находящихся в собственности обвиняемого, посредством которых он совершал преступления.

Не стоит прибегать к вышеуказанным способам, так как сделка, к примеру, по купле-продаже на стадии исполнительного производства наведет приставов на мысль, что заемщик занимается укрывательством. И как следствие, обычно приставы обращаются в суд и добиваются признания сделки недействительной. Такое случается редко, но все же подобная практика есть.

  • единственное место проживания осужденного и его семьи;
  • земля, на которой возведен дом, являющийся единственным местом проживания;
  • земля, предназначенная для ведения хозяйства;
  • семена, предназначенные для посева;
  • скот, птица, а также строения, в которых они содержаться, если это основной источник существования граждан;
  • необходимая мебель;
  • вещи, постельное белье, посуда, обувь, одежда и средства гигиены;
  • топливо, предназначенное для приготовления пищи или отопления;
  • предметы, которые используются гражданином для ведения профессиональной деятельности (к примеру, ноутбук, мобильный телефон, скрипка и т.д.);
  • деньги в размере прожиточного минимума;
  • социальные пособия.

К какой мере прибежать зависит от конкретно сложившейся ситуации, заложенного имущества и величины задолженности. К примеру, если в качестве залога выступает квартира, которая имеет стоимость в два раза больше, нежели долг по кредиту, то о полном её изъятии не может быть речи. Всё на что в этом случае может рассчитывать истец — частичное изымание предметов, имеющихся в данном помещении (электроника, мебель и пр.).

Арест имущества: что могут забрать судебные приставы у должника?

Если у кредитора появляются сомнения в отношении платежеспособности клиента или когда речь идет о довольно солидной сумме денег, банковская организация требует от соискателя предоставления имущества, которое подойдет на роль залогового обеспечения.

В случае если заемщик не сможет выполнять взятые на себя долговые обязательства, предоставленное в качестве залога имущество будет конфисковано и перейдет в собственность кредитора, который впоследствии его реализует в счет погашения задолженности.

В качестве залогового обеспечения финансовые учреждения соглашаются принимать самое разное ценное имущество, главное чтобы его стоимость соответствовала сумме предполагаемого займа, однако наиболее желаемым залогом для банка является именно недвижимость, хотя, в этом качестве также может выступить автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и так далее.

Кстати, цена залогового имущества должна не просто соответствовать сумме кредита, а превосходить его по размеру, чтобы в случае возникновения необходимости его реализации кредитор мог полностью погасить имеющуюся задолженность.

Как правило, обращаясь в финансовое учреждение за кредитом, мало кто из соискателей задумывается над тем, что в определенный момент материальное положение может сильно ухудшиться и выполнение долговых обязательств станет непосильной ношей.

Однако заранее предвидеть все попросту невозможно и ситуации в жизни случаются разные, поэтому даже самый благонадежный заемщик с приличным доходом в определенный момент может столкнуться с финансовыми сложностями, которые лишат возможности погашать кредит в прежнем графике.

Банки заносят таких клиентов в список должников и используют по отношению к ним наказание, которое выражается в штрафных санкциях. Разумеется, изначально кредитор постарается найти мирные решения вопроса с проблемным кредитом, однако если такой вариант невозможен, к делу могут быть привлечены коллекторы, специализация которых как раз таки и заключается во взыскании долгов.

Если и эти меры не позволяют повлиять на заемщика и вернуть одолженные средства, банк обращается в суд, который в большинстве случаев встает на его сторону и назначает процедуру конфискации залогового имущества, чем занимаются судебные приставы.

Судебные исполнители приезжают домой к недобросовестному заемщику, и осуществляют опись ценного имущества, которое впоследствии будет реализовано финансовым учреждением в счет погашения проблемного кредита.

Для должника конфискация имущества является весьма неприятной процедурой, потому как довольно часто судебные приставы позволяют себе превышение своих полномочий.

Разумеется, находятся и такие заемщики, которые бурно и очень эмоционально реагируют на действия приставов, однако подобное поведение вряд ли позволит решить проблему, напротив, только усугубит и без того не самое лучшее положение.

Если вы оказались в неприятной ситуации, когда вам предстоит конфискация имущества в счет погашения долгов, то следует знать, что существует категория имущества, которое кредитор не может изъять для последующей реализации. В первую очередь к такому имуществу относится недвижимость, которая является для должника единственным местом проживания.

Что не имеют права изымать у должника:

  1. недвижимость, в которой проживает должник
  2. автомобиль инвалида
  3. автомобиль, если человек работает в такси (или если автомобиль является единственным источником заработка должника)
  4. земля, используемая в сельскохозяйственных целях

Впрочем, здесь имеются некоторые исключения, о которых непременно следует знать – конфискация будет возможна, если речь идет о жилье, приобретенном в рамках ипотечного заимствования. Также кредитор не может конфисковать транспортное средство, если его собственник инвалид, либо когда автомобиль является единственным источником дохода.

Также российское законодательство запрещает конфискацию земли, используемой заемщиком для сельскохозяйственных целей.

Не подлежат конфискации государственные и именные награды. В завершение следует сказать, что когда речь идет о конфискации имущества, выступающего в качестве залога, иногда его изъятие может быть произведено даже без решения суда, однако это возможно лишь в том случае, если такая возможность предусмотрена кредитным договором.

Во время наложения ареста представители ФССП обязаны придерживаться ряда правил:

  • соблюдать гражданские права должников;
  • не превышать полномочия;
  • осуществлять постановление суда в принудительном порядке, если на это есть причины;
  • разыскивать должников и выявлять любое имущество, которое должно быть арестовано;
  • предпринимать меры для надлежащего хранения изъятых ценностей;
  • принимать участие в разрешении спорных ситуаций;
  • соблюдать решения, вынесенные судом, и руководствоваться ими в первую очередь при исполнении должностных обязанностей.

Когда на имущество наложен арест, собственнику запрещено распоряжаться им, а в некоторых случаях он лишается и права использования. Такая мера применяется для снижения износа ценности, чтобы сохранить ее первоначальную стоимость.

Имущество, находящееся под арестом запрещено:

  • продавать;
  • дарить;
  • ликвидировать;
  • обменивать;
  • сдавать внаем;
  • использовать как предмет залога.

Если сумма судебного иска меньше 3000 рублей, то приставы не применяют наложение ареста. Но ряд ситуаций это ограничение не затрагивает:

  • арест средств на счетах в банке;
  • предписание об аресте прописано в исполнительном листе пристава;
  • когда объект иска заложенная ценность, а взыскатель и залогодержатель одно и то же лицо.

Может ли банк наложить арест на имущество

Не всякое имущество должника разрешено арестовать или изъять. Для наглядности в таблице приведено, на что можно и нельзя накладывать арест.

Нельзя арестовать Можно арестовать
Единственное жилье должника и его семьи без альтернатив с местом проживания Средства в любых валютах, которые хранятся в безналичном виде в кредитных организациях
Земля, где размещена единственная жилплощадь должника Ценные бумаги
Предметы быта после изъятия которых возникнут ненормальные бытовые условия должника и его семьи Задолженность перед должником других лиц, то есть дебиторскую задолженность
Одежда, которую носят дети должника Любые клиринговые, торговые и другие счета временного хранения активов
Награды, призы, другие знаки отличия, которые были присуждены государством Недвижимость
Личные вещи, предметы для выполнения рабочих обязанностей и обихода Движимое имущество
Имущество и транспорт необходимые должнику с ограниченными возможностями Иные ценности в собственности должника
Продукты питания из расчета не превышающие по стоимости прожиточный минимум на каждого члена семьи Имущество меньшей стоимости, чем сформированная кредиторская заложенность
Хозпостройки для скота, ульи и другое имущество для сельскохозяйственных нужд, а также семена для посадки и корма животным —

Имущество уже помещенное в залог невозможно арестовать, если только взыскатель не обладает приоритетным правом по сравнению с залогодержателем.

Приставы проводят арест имущества по месту жительства должника. Через 2 недели после вступления решения суда в силу будет предъявлена бумага с предписанием для ознакомления. Затем проведут опись и, в случае необходимости, оценку.

Изъятие ценностей производят в течение 5 дней после наложения ареста. Если должник не напишет заявление об исключении какого-либо имущества из описи или из-под ареста, то его продадут с торгов. Заявление приобретет законную силу только при визировании и проставлении отметки «принято судом».

Если у должника по кредиту нет какого-либо имущества, то в этом случае может быть наложен арест на имущество поручителя. Это станет возможно, если он также откажется погашать сформированную задолженность. При этом у приставов обязательно должно быть вынесенное судебное решение и исполнительный лист.

Жилая квартира или дом редко изымаются из пользования должника и его семьи. Даже если это не единственная жилплощадь. Чаще всего жильцам предоставляют право на пользование недвижимостью. О передаче жилья на хранение должника и его семьи делается соответствующая запись в акте.

Иногда бывает, что недвижимость передают на хранение сторонним лицам. В этом случае служба судебных исполнителей заключает с ними официальный договор.

К движимому имуществу относятся не только автомобили и прочие транспортные средства. Речь идет и о вещах, которые представляют ценность: ювелирные изделия и камни, бытовая, компьютерная техника и другие предметы.

Если члены семьи смогут доказать, что определенная ценность принадлежит другому члену семья, а не должнику, то ее изымать или арестовывать не будут. В качестве доказательства может быть использован чек, гарантийный талон или квитанция, которая выписана на имя владельца.

При подаче заявления взыскателя на арест средств на счетах и вынесенном удовлетворительном решении безналичные средства должника могут быть заблокированы. В этом случае физическое лицо не сможет проводить расчеты по безналу. Сотрудник банка на основании требования ФССП проводит блокировку расходных операций по счетам. После этого пристав и владелец счета получают уведомления об аресте.

В некоторых ситуациях арест накладывают и на поступления. При этом должник должен знать, что:

  • запрещено ограничивать социальные выплаты;
  • нельзя списывать больше, чем 50-70% от поступлений, процент зависит от вынесенного судебного решения.

Гражданин вправе обжаловать действия судебных приставов, если происходят удержания сверх суммы установленной судом. Для этого он предоставляет выписку по счету и подтверждает факт нарушения.

Прежде чем приступить к активным действиям, связанным с изъятием и последующей реализацией попавшего в опись имущества, по отношению к личной собственности неплательщика применяются обеспечительные санкции. Речь идет об официальном аресте счетов, движимого и недвижимого имущества, под определение которого могут попасть материальные и нематериальные ценности. Угроза обеспечительных мер обычно подталкивает должника к добровольному удовлетворению запросов кредитора. В противном случае допускается конфискация разрешенного законодательством имущества, которое будет направлено на продажу путем аукциона.

Цели ареста имущества:

  1. Исполнение судебного решения, предшествующего процедуре конфискации.
  2. Обеспечения целостности, безопасности и сохранности вещей.
  3. Наложение финансовых ограничений на операции, связанные с банковскими счетами.
  4. Создание препятствий для реализации имущества неплательщиком.
  5. Передача на хранение истцу или другому материально ответственному лицу.

Арест имущества — последовательный многоэтапный процесс, инициированный судом после рассмотрения искового заявления. Ходатайство об осуществлении обеспечительных мероприятий обычно поступает от кредиторов, которые ранее предоставили заемщику оптимальные условия для добровольно погашения просроченной задолженности. Арестованное имущество может использоваться в целях принудительного взыскания долга. К тому же этот механизм исполнительного производства позволит морально воздействовать на умышленно уклоняющегося от уплаты должника, способствуя немедленному возврату части займа.

Мероприятия по аресту различного имущества обычно осуществляются на территории личной собственности должника, поэтому не стоит препятствовать деятельности судебных приставов. Активные действия могут рассматриваться в качестве сопротивления судебному решению. Умышленное повреждение неплательщиком имущества после окончания этапа описи считается уголовно наказуемым преступлением.

Процедура конфискации официально начинается после заключения акта о наложении ареста. Между подобными этапами процедуры взыскания долгов может пройти от нескольких минут до пары месяцев. В любом случае изъятие собственности должника происходит только после наложения ареста. Игнорирование приставом этого законодательно прописанного условия может послужить причиной для оспаривания неплательщиком последующих мероприятий.

Конфискация применяется только в отношении злостных должников, которые умышленно уклоняются от исполнения указанных в договоре обязательств. Изъятие арестованного имущества происходит с учетом списка, полученного после осуществленной описи. В инвентаризационной ведомости будут указаны все имущественные права должника, включая сбережения, объекты недвижимости, транспортные средства, ценные бумаги и предметы роскоши. Запрещается арест и конфискация любого имущества, необходимого для жизнедеятельности и выполнения профессиональных обязанностей.

Процедура ареста с последующим этапом конфискации имущества, имеет множество нюансов, но не стоит забывать также о тонкостях реализации изъятой собственности должника. Публичные торги производятся в форме аукциона. Стоимость устанавливается с учетом данных, полученных на этапе описи и оценки собственности. Эксперт пользуется общими правилами, позволяющими определить актуальную рыночную цену арестованного имущества. Допускается приглашение независимого оценщика по просьбе должника, кредиторами или руководителя ФССП.

Процедура продажи конфискованного имущества:

  1. После оценки и изъятия работа приставов окончена. Вещи передаются в распоряжение Росимущества.
  2. Сотрудники агентства по управлению государственным имуществом выбирают оптимальный метод реализации.
  3. Привлекается уполномоченная специализированная фирма, занимающаяся последующей продажей.
  4. На организацию торгов отводится 40 дней с момента осуществления процедуры конфискации.
  5. За 30 дней до непосредственного начала реализации назначается дата и место осуществления торгов.
  6. В СМИ размещаются данные о продаже объектов арестованного ранее имущества.

Должник имеет первоочередное право на выкуп изъятого имущества. Если подвергнувшееся процедуре конфискации лицо соглашается на сделку, отсутствуют расходы на хранение, обслуживание и транспортировку изъятых вещей. С перечнем доступных для покупки объектов можно ознакомиться на сайтах, принадлежащих государственным органам (порталы Росимущества и ФССП).

Если средств, полученных после продажи частной собственности неблагонадежного должника, недостаточно для удовлетворения всех поступающих от кредиторов запросов, начинается процедура банкротства. Таким образом, перечисленные мероприятия могут использоваться в качестве стадий, предшествующих признанию заемщика финансово несостоятельным лицом. Долги, которые невозможно погасить после осуществления торгов, официально списываются.

Процедуры ареста, изъятия и продажи частного имущества имеют множество особенностей и нюансов, поэтому должникам рекомендуется привлечь высококвалифицированных юристов, которые возьмут на себя заботы по правовому сопровождению. Профессионалы отлично осведомлены о правах и обязанностях всех участников процесса принудительного взыскания долгов.

Юристы не только подготовят необходимый пакет документов, но и проследят за действиями представителей исполняющих органов. В случае превышения должностных обязанностей или нарушения порядка осуществления ареста, описи, изъятия и реализации имущества представители должника оспорят действия сотрудников ФССП, Росимущества и органов судебной системы.

Как снять арест с имущества — узнайте подробнее

Согласно статье 235 Гражданского Кодекса России основной причиной для проведения конфискации имущества физического лица банком является его задолженность по кредиту. Иными словами, изъятие предметов собственности приставами по решению суда может быть произведено за долги заемщика, не выполняющего свои обязательства перед финансовой организацией.

Ответ на этот вопрос определяется условиями кредитного договора. Недвижимость можно потерять в случаях, если:

  • квартира является залогом по взятому ипотечному кредиту. Если заемщик не выплачивает займ и проценты по нему, то банк может обратиться в суд. Любое изъятие имущества за неуплату кредита происходит только по решению суда;
  • если квартира в залоге по потребительскому кредиту, и сумма задолженности близка к стоимости залогового жилья. И в этом случае необходимо решение суда;
  • если квартира принадлежит индивидуальному предпринимателю, имеющему долги. По закону, ИП отвечает по всем обязательствам принадлежащим ему имуществом. Судебное решение будет являться основанием для изъятия недвижимости;
  • если квартира принадлежит поручителю. Он также отвечает за кредит, как и основной заемщик. И в этом случае, банк может подать иск о наложении ареста и отобрать имущество поручителей;

Как не платить кредит. Часть шестая. Процесс конфискации имущества.

  • В квартире проживают несовершеннолетние дети. Органы опеки могут не дать разрешение на изъятие недвижимости;
  • Недвижимость находится в долевой собственности. Судебные приставы должны провести процедуру отделения доли заемщика без ущерба для других собственников жилья. Выделенная доля может быть реализована по решению суда;
  • Жилье является единственной собственностью должника. В таких случаях банк сначала старается урегулировать вопрос в досудебном порядке, предлагая компромиссные решения, например отсрочку или реструктуризацию.
  • Если сумма задолженности в несколько раз меньше стоимости жилья. Обычно находятся другие варианты погашения долгов, например, изменение условий договора.

Чтобы сохранить собственную недвижимость физическое лицо должно доказать неправомерность действий суда или же рассчитаться с долгом. Так, отменить решение судебного органа можно при таких основаниях:

  • Долг погашен в полном объеме.
  • Суд вынес решение об освобождении собственности должника от конфискации.
  • Вышестоящий пристав отменил решение об изъятии имущества.

После выдачи судом постановления на конфискацию имущества у должника есть ровно пять суток на погашение кредита. В этом случае постановление будет признано недействительным и отменено. В случае не выполнения этого условия, все изъятое будет реализовано, а средства полученные после продажи пойдут на погашение задолженности перед банком.

Изъятие имущества проводится в рамках возбужденного исполнительного производства на основании постановления пристава. Объектом исполнительных действий выступают вещи, принадлежащие или находящиеся у должника.

Целью изъятия является подготовка имущества к продаже с открытых торгов с дальнейшим перечислением вырученных денежных средств взыскателю. Вещь может быть отобрана у владельца и для передачи лицу, в чьих интересах возбуждено производство.

Таковое может быть, если предметом искового заявления являлось истребование имущества из чужого незаконного владения, обязание ответчика передать результаты выполненной работы или просто необходимость вручения имущества, вытекающего из обязательственных, договорных отношений.

Изъятие, проводимое приставами, представляет собой отобрание индивидуально-определенной вещи, обозначенной в исполнительном листе у незаконного владельца для передачи собственнику или действия по обращению взыскания на имущество, принадлежащее должнику, обязанному по денежному обязательству для расчета с его кредиторами.

Если в исполнительном листе и решении суда перечислено конкретное имущество, в отношении которого надлежит совершить исполнительные действия, то изъятию подлежит именно оно.

В случаях обращения взыскания на имущество должника для погашения задолженности перед взыскателем могут быть изъяты:

  • в первую очередь скоропортящийся товар, например, продукты питания или товары с ограниченным сроком годности;
  • деньги в рублях и иностранной валюте;
  • автомобиль и другая транспортная техника;
  • ценные бумаги;
  • домашняя бытовая техника;
  • предметы роскоши, произведения искусства;
  • недвижимое имущество.

Перечисленный список не является исчерпывающим и в него может быть включены иные вещи по усмотрению сотрудника службы судебных приставов.

Вместе с тем законодательство содержит запрет на изъятие следующего имущества:

  • предметов личного обихода: продукты, одежда, посуда;
  • необходимой для проживания мебели: кроватей, стульев, стола;
  • домашней бытовой техники: холодильника, печи, стиральной машинки;
  • автомобиля, если он является источником дохода для должника, например, спецтехника, грузовой транспорт, легковая машина или микроавтобус, предназначенные для перевозки пассажиров;
  • компьютерной техники, на которой работает лицо, у которого имеется долг перед взыскателем.

При несогласии с изъятием сам должник или любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об исключении имущества из описи. Подается оно на имя старшего судебного пристава или в суд.

Все действия по аресту и изъятию должны быть отражены в постановлении и акте описи, составляемом в месте нахождения имущества. В документы должны быть занесены следующие сведения:

  • реквизиты пристава, должника и понятых;
  • наименование арестованного и изымаемого имущества, описание и характеристика, а также сопроводительная документация или техническая документация;
  • предварительная стоимость вещи, определенная приставом со слов должника и по своему умозаключению;
  • информация об изъятии веши;
  • указание на лицо, который будет выступать хранителем изъятого имущества;
  • расписка хранителя о том, что ему разъяснены его обязанности, а также об ответственности за утрату хранимой вещи;
  • замечания и возражения должника и понятых при наличии.

В случае изъятия технически сложных вещей, например, автомобиля, нужно указывать на его техническое состояние. Одновременно с арестом и отобранием автомобиля у его владельца пристав обязан вынести постановление о запрете регистрационных действий по отчуждению и направить его в ГИБДД.

Постановление о наложении ареста и опись составляются в 2 экземплярах, один вручается должнику. После проведения изъятия необходимо известить любые регистрирующие органы, банки, собственника муниципального или государственного имущества, профессионального участника рынка ценных бумаг путем направления составленных исполнительных документов незамедлительно сразу после проведенных процедур.

Все действия судебного пристава, с которыми не согласна сторона, у которой произведено изъятие, а также иные лица, чьи права нарушены, вправе обжаловать действия должностного лица службы в порядке подачи жалобы.

Жалоба подается на имя руководства службы или в судебные органы. Сроки для обжалования составляют 10 дней. В случае незаконных действий пристава при производстве ареста или изъятия имущества, которое не должно быть отобрано у его владельца, суд или старший пристав могут обязать вернуть вещи должнику.

Если же изъятие является закономерной цепью в деле о взыскании задолженности, которая установлена судом, то нужно стараться не допустить такой процедуры, а скорее рассчитаться с долгами без крайних мер, коими являются арест и последующая реализация имущества.

Еще до истечения срока, данного заемщику для добровольного погашения займа, судебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест на его имущество. Согласно ст. 59 ФЗ «Об исполнительном производстве», опись имущества и наложение ареста должны происходить в присутствии понятых. Впоследствии арестованное и описанное имущество может быть изъято и реализовано. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства, находящиеся у должника на счетах либо в наличной форме. Если денежных средств недостаточно, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на другое имущество. У должника при этом есть право указать то имущество, на которое следует обращать взыскание в первую очередь (судебный пристав обязан рассмотреть данное заявление и вынести по нему решение).

В законе конфискация имущества рассматривается в качестве принудительной меры наказания. Ее задача – изъять собственность у лица, которое признано виновным в совершении правонарушения либо задолжало за какие-то услуги, или же обязано возместить ущерб, который был нанесен имуществу либо здоровью третьего лица.

Основания, процедура и особенности применения таких санкций описаны в УК РФ – в статьях 104.1-104.3 главы 15.1, в ГПК и Семейном кодексе.

  • Судебные приставы-исполнители проводят конфискацию, если такая мера назначается на основании преступной деятельности лица. Речь идет о продаже людей и наркотиков, убийствах и терроризме, выпуске фальшивых денежных знаков и других преступлениях.
  • Имущество изымается с целью погашения долга. Кредитор может потребовать назначения таких санкций, если задолжавший ему гражданин или организация не платят долг либо допускает значительные просрочки платежей. В этом случае кредитор подает иск в суд, который принимает решение и выдает на его основании исполнительный лист. В соответствии с этим документом судебные приставы-исполнители направляются к должнику, чтобы составить опись имущества и изъять его.
  • Собственность конфискуется с целью ее передачи лицу, в интересах которого возбуждено исполнительное производство. Это происходит, когда это лицо обратилось в суд с иском, где попросило истребовать имущество из незаконного владения другим человеком. Такое требование может основываться на том, что заявитель желает получить результаты своей работы или вещи, которые должны быть ему переданы в соответствии с договором.

Это зависит от того, с какой целью происходит изъятие. Когда это необходимо, чтобы погасить задолженность (по кредиту, коммунальным платежам и так далее), конфисковаться могут

  • продукты питания, товары, срок годности которых ограничен;
  • деньги – в рублевом эквиваленте или в валюте других стран;
  • средства передвижения — автомобиль, велосипед, мотоцикл, гидроцикл и другие;
  • предметы роскоши, произведения искусства;
  • ценные бумаги;
  • украшения (ювелирные и драгоценные);
  • домашняя бытовая техника;
  • недвижимость;
  • другие вещи на усмотрение судебного пристава.


Похожие записи: