Какие документы нужны для оформления для завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для оформления для завещания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

При составлении завещания на квартиру наследодателю необходимо обратить внимание на следующие моменты:

Правоустанавливающие документы на жилплощадь предоставлять необязательно, так как на момент совершения завещания гражданин может официально ее собственником не быть.
Описание квартиры при волеизъявлении о ее передаче должно быть точным и как можно более конкретным, чтобы после смерти завещателя нотариус и наследники смогли без труда определить объект наследования.
При указании отказополучателя важно детально расписать причитающуюся ему выгоду — что, в каком размере и на протяжении какого времени он должен получить от наследника. Если предметом отказа является право проживания в наследуемой квартире, можно указать период и условия его предоставления – определенный промежуток времени, пожизненно и др.
В случае приобретения жилплощади в период брака, следует учесть право выжившего супруга на ее половину, даже, если по завещанию в перечень преемников он не входит.
Неприватизированная квартира может быть передана в качестве наследства, но стать собственностью преемника она сможет только, если квартиросъёмщик при жизни успеет приватизировать государственную жилплощадь. В противном случае право на завещанную квартиру распределяется между всеми ее жильцами, один из которых вправе перезаключить договор пользования.
Распоряжаясь о наследовании квартиры, завещатель передает преемникам и свои долги, размер которых пропорционален стоимости жилплощади. Но это не делает их должниками по умолчанию — вопрос принятия обремененного денежными обязательствами наследства они вправе решать сами, и по желанию могут попросту отказаться от него.

Как составить и заверить завещание правильно?

Составить завещание наследодатель может и самостоятельно. Но посетить нотариус ему все равно придется с целью удостоверения бумаги и регистрации ее в Единой информационной системе нотариата. Осуществить это можно у любого нотариуса страны или в консульстве Российской Федерации за рубежом.

При этом завещателю необходимо будет предоставить следующие документы:

Паспорт.
Правоустанавливающие акты на квартиру ― договор купли-продажи, мены, дарения, выписка из ЕГРН и прочие (могут запрашиваться исключительно для точного описания предмета наследства).
Медицинская справка от психоневролога (если возраст завещателя — 70 лет и более).
Разрешение родителей/попечителей.
Документ, подтверждающий эмансипацию или восстановление полной/частичной дееспособности завещателя.

Заверить волеизъявление может не только нотариус, но и следующие уполномоченные лица:

капитан корабля;
командир военной части;
руководитель экспедиции;
начальник тюрьмы;
главврач больницы;
руководитель или специалист местной администрации, если в населенном пункте нет нотариуса.

Такой вариант возможен, если завещатель по состоянию здоровья или в связи с отдаленностью места расположения, не может посетить нотариальную контору. При себе гражданин должен иметь документ, удостоверяющий его личность.

Уполномоченное лицо должно при первой возможности направить завещание нотариусу по месту регистрации завещателя.

Рукоприкладчик – это лицо, которое подписывает завещание вместо собственника в присутствии наследодателя и нотариуса. Его подпись не аналогична подписи представителя. Он выполняет техническую работу, так как сам завещатель не может этого сделать.

Привлечение рукоприкладчика допускается в следующих случаях:

наследодатель неграмотен;
завещатель имеет физический недостаток (нет пальцев или рук);
собственник имущества болен и не в силах подписать документ.

Если документ подписывает рукоприкладчик, в завещании ставится отметка об этом. Дополнительно при оформлении завещания нотариусу необходимо представить:

гражданский паспорт рукоприкладчика;
документы, подтверждающие основания для привлечения третьего лица (при наличии).

Какие документы нужны для завещания квартиры в 2020 году

Пакет документов необходимых для составления завещания указан в законодательстве РФ. Он варьируется от степени кровного родства завещателя и наследников, а также от того, является ли гражданин, которому хочет оставить наследство волеизъявитель, совершеннолетним.

Для того чтобы составить завещательный акт и внести в него совершеннолетнего кровного родственника, нужны следующие документы:

Паспорт завещателя.
Паспортные данные наследника (можно предоставить ксерокопию паспорта), также необходимой информацией является дата рождения, адрес проживания и прописки.
Медицинская справка, подтверждающая вменяемость и отсутствие психических расстройств у завещателя – особенно актуально по достижении 70-ти лет.
Список имущества, которое планируется внести в завещание – сюда может включаться недвижимость, перечень активов, счета и т.п.
Документы, подтверждающие наличие имущества – бумаги на жилье, землю, ПТС на транспорт и т.п.
Бумаги, подтверждающие тот факт, что недвижимость не находится в аресте.
Квитанция об оплате госпошлины.
При наличии свидетелей – их паспорта.

Справка! Если в завещательном акте указывается более одного претендента на один объект имущества, имеет смысл составить перечень предписываемых долей. В противном случае доли будут делиться поровну между всеми наследниками.

Список документов, какие потребуются для подобного типа акта:

Паспорт завещателя.
Паспортные данные наследника.
Документы, подтверждающие наличие собственности.
Бумаги, удостоверяющие о том, что имущество не находится под арестом.
Справка о психическом здоровье завещателя.
Свидетельство о браке, если таковой имеется.
Брачный договор, если он есть.
Список всех наследников и их долей.
Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
Если есть свидетели – их паспорта.

В завещательном акте следует четко прописать отведенную долю имущества наследнику. В противном случае ему придется делить наследство поровну с родственниками усопшего.

Все дополнительные бумаги, используемые при составлении завещания, необходимы для того, чтобы усилить правомерность акта и предотвратить признание судом его недействительности. Претенденты на наследство и их доли прописываются непосредственно в завещании.

К дополнительным документам можно отнести:

Справку о психической вменяемости завещателя.
Документы, подтверждающие наличие имущества и законность его владением.
Свидетельство о рождении несовершеннолетних наследников.
Свидетельство о браке или его расторжении.
Брачный договор.

Подготовить необходимый пакет документов следует заранее, посетив ряд государственных инстанций:

Документы, подтверждающие наличие имущества – в зависимости от имущества:
1. выписку ЕГРН на право владения квартирой или землей можно получить через МФЦ;
2. ПТС и СТС на транспортное средство в отделении ГБДД;
3. бумаги подтверждающие наличие активов или счетов – в банке.
Получить бумагу, подтверждающую отсутствие ареста на имущество – в Россреестре.
Свидетельство о рождении ребенка получают в ЗАГСе.
Брачный договор составляется с помощью юриста или нотариуса.
Справку о психическом здоровье можно сделать в психиатрическом диспансере.

Какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса?

Завещатель имеет право отписать свое имущество кому угодно, вне зависимости от степени родства. Например, он может лишить наследства своего родного сына, передав собственность падчерице. По закону сын является наследником первой очереди, а потому он претендует на получение имущества покойного отца. Падчерица же в данном случае не получит ничего. Имея натянутые отношения с сыном, завещатель может попросту не вписывать его в распоряжение или же и вовсе сделать его нежелательным наследником. А вот падчерице, которая проживала с наследодателем совместно, он оставляет квартиру после своей смерти.

Аналогичным образом одинокие люди могут оставлять свою недвижимость друзьям. Например, женщина имела дачу, за которой ухаживала вместе с подругой. Близких родственников у нее нет, а потому ее недвижимость унаследуют двоюродные сестры, с которыми женщина не общается. Поэтому она решает завещать жилье и загородный дом своей подруге. Если же последняя скончается раньше, то имущество перейдет ее детям.

Основанием для отчуждения имущества может быть выполнение любого условия, указанного составителем и не противоречащего действующему законодательству. Например, у женщины есть квартира, в которой она проживает совместно с сыном, и дом, где живет ее сестра. Она решает отписать все имущество сыну, но с одним условием: сестра имеет право пожизненного пользования домом.

Речь идет о завещательном отказе, который в данном случае касается предоставления имущества в пользование. Получив дом по наследству, сын имеет право выполнять с ним любые юридически значимые сделки. Речь идет о дарении, мене, продаже. Однако даже если новоявленный собственник продаст жилье, сестра покойной сохраняет свое право на проживание без возможности его передачи по наследству.

Чтобы завещательное распоряжение получило юридическую силу, завещателю необходимо подготовить следующие документы:

удостоверение личности;
правоустанавливающая документация на отчуждаемый объект;
справка из психоневроголического диспансера (предоставляется по требованию нотаруса);
выписка из ЕГРН (для объектов недвижимости);
квитанция об оплате госпошлины.

В ходе оформления завещания могут потребоваться дополнительные документы. Полный перечень бумаг определяется нотариусом.

В действующем законодательстве нет четких указаний относительно формы составления завещаний. Поэтому документ пишется в свободной форме. Главное – это четко сформировать все указания относительно отчуждаемых объектов, что позволит избежать двусмысленных трактовок.

Лучше составлять документ в присутствии нотариуса, который поможет завещателю разобраться во всех юридических тонкостях. Например, желая лишить наследника имущества, гражданин может использовать формулировку «завещательный отказ». При этом по закону он разрешит нежелательном преемнику пользоваться своей собственностью. Привлечение к процессу специалиста позволит избежать подобных казусов.

Завещание составляется в письменной форме. Можно составить документ от руки или же набрать его на компьютере. При этом закон выделяет несколько требований к завещателю:

Совершеннолетие. Возможность распоряжаться имуществом возникает только после 18 лет.
Дееспособность. Человек должен отдавать отчет своим действиям. Речь идет о психическом здоровье, отсутствии наркотической или алкогольной зависимости.
Законное владение отчуждаемым имуществом. Отписывать можно лишь те объекты, которые находятся в собственности у завещателя. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная).
Добровольность. Завещание не может быть написано под принуждением. Гражданин должен отдавать отчет своим действиям и выполнять их по собственному желанию.
Личная явка. При оформлении завещательного распоряжения человек должен явиться к нотариусу лично. Действовать через поверенных лиц запрещено. Если гражданин имеет ограниченную дееспособность, то нотариуса можно вызвать на дом.

Завещать можно не только фактические объекты, но и ту собственность, которая появится у гражданина в будущем. Например, если человек владеет участок, на котором планирует построить дом, то он может завещать не только землю, но и здание, установленное на нем. Аналогичным образом завещается гонорар за книгу или квартира в строящейся многоэтажке.

В завещательном распоряжении необязательно описывать каждый объект, который включен в наследственную массу. Можно отдать все имущество одному или нескольким наследникам. Для этого используется формулировка: «Все имущество, принадлежащее на момент смерти».

Чтобы воля умершего была исполнена в соответствии с текстом его распоряжения, он может назначить душеприказчика. Обычно это близкий друг наследодателя – незаинтересованное лицо, которое согласится контролировать процесс распределения наследства. Душеприказчика нужно указать в завещании. От него требуется поставить подпись в документе, удостоверяющую его согласие быть посредником в сделке.

В том случае, если душеприказчик не справится с возложенными на него обязательствами, он будет отстранен.

Если наследники по завещанию являются родственниками наследодателя, то ему лучше указать в документе степень родства. Такой подход позволит избежать двоякой трактовки текста. Впоследствии, для получения имущества покойного, преемникам нужно будет доказать то, что именно они указаны в распоряжении. Для этого предоставляется удостоверение личности и свидетельство о рождении (в некоторых случаях).

Завещание представляет собой документ, который опосредует волю наследодателя на случай его смерти и содержит указание на перечень завещанного имущества и круг наследников.

Особенности конструкции завещания:

Составляется в соответствии с требованиями закона:

письменная форма;
от руки наследодателя или под его диктовку;
обязательно заверяется нотариусом;
без опечаток и исправлений по тексту;

Если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться ничтожным (недействительным);
Переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела;
Наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ;
Закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства;

Завещание — это не только способ решить судьбу своей собственности. Наличие грамотно составленного завещания избавляет ваших близких от необходимости бороться с внезапно объявившимися далекими родственниками, помогает наследникам не ссориться из-за объемов имущества и очереди наследования, позволяет оставить что-либо лицам, с которыми нет родственных связей (коллегам, друзьям, какой-либо организации), а также дает возможность полностью лишить прав наследства кого-либо неугодного.

Дело в том, что если завещание не было написано, после кончины ваше имущество будет распределяться в законном порядке. Если он вас не устраивает, или вы опасаетесь вмешательства в процесс наследования посторонних лиц — составляйте завещание.

Порядок составления завещания на разные виды имущества и необходимые документы всегда одинаковы. Какие документы потребуются, чтобы завещать недвижимое имущество? Список не велик.

Выбор нотариальной конторы, которой будет поручено составление завещания и дальнейшее ведение наследственного дела;
Определение круга наследников;
Определение перечня завещанного имущества;
Обращение за услугой к нотариусу, который проведет следующий ряд действий:
Удостоверится в дееспособности завещателя;
Проверит правоустанавливающие документы на имущество;
Составит завещание со слов наследодателя.
Привлечение свидетелей к оформлению документа (по желанию наследодателя или в тех случаях, когда к этому обязывают требования закона);
Сверка внесенных данных;
Подпись документа всеми присутствующими (завещателем, свидетелями);
Постановка печати и подписи нотариуса;
Регистрация акта в реестре.

Завещание составляется в количестве двух экземпляров и после проведения мероприятий по составлению, заверке и регистрации документа нотариус выдает один из них наследодателю, а второй оставляет у себя и сохраняет до открытия наследственного дела или его отмены, изменения.

После смерти человека документ открывается нотариусом, после чего преемники могут заняться оформлением квартиры. Процедура выполняется в течение 6 месяцев, так как при пропуске данного периода гражданин теряет право на имущество, если не сможет доказать наличие уважительных причин для такого поведения.

Документы на наследство квартиры по завещанию требуются следующие:

документы, подтверждающие родство, причем если родственные связи устанавливаются судом, то требуется решение суда;
паспорт наследника;
справка с места регистрации;
документы, доказывающие, что умерший завещатель выступал официальным владельцем имущества;
отчет об оценки квартиры, с помощью которого определяется размер налога, если преемник не является близким родственником усопшего;
выписка, доказывающая отсутствие долгов по коммунальным услугам;
квитанция, подтверждающая уплату пошлины;
если наследник пользуется помощью доверенного лица, то у него должна иметься нотариально заверенная доверенность.

Важно! Документы, подтверждающие родство, требуются для снижения пошлины за получение наследства, так как близкие родственники уплачивают небольшую сумму, а также пользуются сниженными ставками при расчете налога.

Какие документы нужны для завещания, и что нужно знать завещателю

Стоимость оформления завещания у нотариуса и заверки документа определяется каждой конторой самостоятельно.

Нотариальные тарифы на завещание в 2020 году могут иметь следующие размеры:

Составление проекта завещательного акта (стоимость одной страницы) — от 1000 рублей;
Нотариальное удостоверение — от 100 рублей;

В случае принятия завещателем решения о внесении изменений в документ, нотариальные услуги будут иметь похожие расценки с теми, что установлены при первоначальном оформлении.

Законодателем предусмотрен ряд моментов, при которых заверить завещание может лицо, не являющееся нотариусом. К таковым относятся:

Командиры воинских частей;
Капитан судна;
Главный врач лечебного учреждения;
Начальник исправительного учреждения;
Начальник экспедиции.

По общему правилу для заверения завещания нотариусом достаточно присутствия только завещателя, однако закон устанавливает особые случаи, требующие привлечения свидетелей. В их числе:

Завещательный акт имеет закрытый характер;
По форме приравнено к нотариально удостоверенным документам;
Составляется при чрезвычайных обстоятельствах.

Несмотря на то, что завещание выступает документом, который имеет приоритет над порядком наследования по закону, правовой регламент устанавливает правило обязательной доли.

Обязательная доля в наследстве — безоговорочное правомочие на получение доли из наследственной массы, даже при отсутствии лица в числе наследников, которых назвал таковыми завещатель.

Особенности применения обязательной доли:

Отмена обязательной доли наследодателем — ничтожна;
Размер обязательной доли определен на уровне закона и не может быть уменьшен;
Право обязательной доли непередаваемо и закреплено за конкретной личностью в силу правового статуса и закона.

Среди юридических фактов, влияющих на порядок реализации условий завещания относятся:

Наступление смерти наследника прежде кончины наследодателя (доля умершего наследника будет перераспределена между остальными, при условии, что на этот случай наследодатель не определил подназначенных наследников);
Признание наследника недобросовестным (закон лишает таких наследников выделенной им доли);

Совершение противоправных действий в отношении наследодателя или наследников;
Преднамеренно увеличивал свою долю;
Пытался сокрыть или уничтожить завещанное имущество;

Объявление наследников обязательной доли, о которых не упоминалось в завещании (в наследстве будет выделена обязательная часть путем соразмерного уменьшения долей других лиц, призванных к наследованию).

Для оформления завещания необходимо подготовить следующие бумаги и сведения:

Гражданский паспорт наследодателя.
Перечень наследников и копии их документов. Дополнительно необходимо указать адреса проживания и даты рождения правопреемников. Если гражданин хотел подназначить наследника на случай смерти претендента, тогда потребуются и его данные.
Перечень отписываемого имущества. Здесь могут быть указаны не только список активов, но и доли каждого наследника. Если завещатель не указывает конкретные доли, то наследство распределяется в равных частях между претендентами.
Справка об отсутствии психических заболеваний. Если гражданин достиг 70-летнего возраста, то целесообразно подготовить справку из медучреждения об отсутствии психических заболеваний. Ее можно взять у психиатра по месту жительства. Справка будет дополнительным подтверждением того, что человек отдает себе отчет и осознает последствия своих действий. Отсутствие такого документа может привести к оспариванию завещания. Сегодня часто встречаются случаи признания распорядительного документа недействительным из-за того, что человек не осознавал значение своих действий или не мог ими управлять.
Дополнительные бумаги. Перечень не являются окончательным. Например, если в нотариальную контору обратился иностранный гражданин, потребуется заграничный паспорт и его перевод на русский язык.
Гражданские паспорта свидетелей. Если при оформлении наследства будут участвовать свидетели, то также потребуются их паспорта.

Составление завещания обычно происходит в нотариальной конторе. Место жительства наследодателя не играет роли. Человек может обратиться к любому нотариусу страны.

Действия нотариуса при оформлении завещания:

Устанавливает личность гражданина,
Проверяет его дееспособность.
Объясняет права и обязанности завещателя.
Поясняет нормы права о тайне завещания (при наличии свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя завещания, переводчика).
Оказывает помощь в составлении письменного документа (по требованию заявителя).
Озвучивает текст документа (если оформлением завещания занимался нотариус). В завещании отображается причина, по которой наследодатель не смог прочитать его сам.
Проверяет текст на соответствие нормам права (если оформлением волеизъявления занимался наследодатель).
После прочтения документа наследодатель ставит на нем свою подпись.
Если человек не может самостоятельно подписать завещание из-за болезни или в силу неграмотности, то его подписывает иное лицо в присутствии нотариуса. Одновременно в распорядительном документе отображается причина, по которой ставится подпись другим человеком и указываются его реквизиты (ФИО, адрес прописки).

Нотариус не имеет права:

Требовать предоставление доказательств, подтверждающих права на отписываемое имущество.
Требовать согласия потенциального правопреемника.
Отказывать завещателю в присутствии свидетелей, за исключением наследников. Данные о свидетелях также отображаются в завещании. Дополнительно на распорядительном документе ставиться подпись свидетеля. Нотариус разъясняет сторонам сделки их обязанность сохранять тайну завещания.
Препятствовать присутствию переводчика. Если в нотариальную контору обратился человек, который не владеет русским языком, то нотариус должен составить завещание и перевести текст на его родной язык. В некоторых случаях привлекается опытный переводчик. Наличие профильного образования или квалификации у переводчика подтверждается соответствующими документами.

Какие документы нужны для оформления завещания, перечень бумаг

Правила составления завещания определяются законом.

При оформлении документа необходимо соблюдать:

Требования к завещателю.
Требования к форме документа.
Оплатить пошлину.

Закон устанавливает ряд ограничений к наследодателю при оформлении волеизъявления. Их несоблюдение ведет к возможности оспаривания документа.

Требования к завещателю

№ п/п	Требование	Комментарий
1	Завещателем может быть только физическое лицо	Закон не предусматривает для организаций возможность распоряжения имуществом на случай ликвидации посредством волеизъявления
2	Наличие полной дееспособности	На территории РФ полная дееспособность наступает с 18 лет. Исключением может быть эмансипация до достижения совершеннолетия. Если гражданин достиг 16-летнего возраста, то закон допускает возможность вступления в брак с согласия родителей. Также молодой человек может заключить трудовой договор или начать заниматься предпринимательской деятельностью (ст. 27 ГК РФ).
3	Осознание совершаемых действий	Собственник должен полностью осознавать последствия, которые повлечет оформление документа. Поэтому он должен: • быть в трезвом уме; • не принимать лекарственных средств, затуманивающих сознание; • не находится под воздействием угроз; • понимать язык, на котором говорит нотариус.
4	Наличие прав на имущество	Гражданин может завещать только имущество, которое принадлежит ему на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. Передать права на арендованное или чужое имущество завещатель не может.

Бланк волеизъявления законом не предусмотрен. Единственное требование – письменная форма.

Заверить документ может:

любой нотариус страны;
лица, заменяющие нотариуса (главврач больницы или дома престарелых, командир воинской части);
свидетели.

В документе должны присутствовать следующие сведения:

название документа;
дата, место составления распоряжения;
сведения о наследодателе (ФИО, паспортные данные, адрес проживания);
суть волеизъявления (состав наследства, список выгодополучателей);
ссылка на ознакомление с положениями закона;
сноска на количество распоряжений;
подпись наследодателя, расшифровка его фамилии;
данные о лицах, которые заверяют документ;
ссылка на удержание пошлины;
регистрационный номер бланка.

Закон исключает возможность вступления в наследство на основании устного завещания. Конечно, родственники могут между собой договориться о передаче каких-то материальных ценностей.

Однако если речь идет о движимом или недвижимом имуществе, ценных бумагах или корпоративных правах, то завещание должно быть исключительно в письменном виде.

Закон исключает такую возможность. Наследники могут отписать кому-то из родственников конкретное имущество.

Если наследодатель опасается, что потенциальный наследник умрет раньше, чем откроется наследство, то в распоряжении можно указать дополнительного претендента.

Закон не ограничивается наследодателя определенным количеством распоряжений. Здесь уместно исходить из объема имущества, которое есть у конкретного завещателя.

При необходимости наследодатель может изменить ранее составленное распоряжение. Например, откорректировать состав наследников или размер отчуждаемых долей.

Практически каждый человек, не входящий в нижеперечисленную категорию:

лица, обладающие правом удостоверения документа;
претенденты на имущество, родственники;
недееспособные граждане;
люди, с физическими недостатками, мешающими им в полной мере понимать происходящее;
граждане, не владеющие языком завещательного документа.

Официальное волеизъявление каждого человека – процедура небесплатная, она имеет фиксированную оплату. На данный момент госпошлина за оформление завещания составляет 0,05 от необлагаемого минимума дохода граждан. Некоторым категориям людей предоставляются льготы при проведении данной процедуры.

Оформление завещания на долю в квартире

В подавляющем большинстве случаев собственники доли в приватизированной квартире делят свою часть между родственниками. Однако все же случаются прецеденты, когда имущество отписывается сторонним лицам. Согласно закону, каждый собственник части недвижимости может завещать ее без согласия других совладельцев.

Владелец части недвижимости может отдать свою долю одному или нескольким лицам. Для этих целей ему необходимо лично написать открытое или закрытое завещание. Порядок действий предусматривает посещение нотариальной конторы и передачу документу уполномоченному лицу.

Действия нотариуса в таком случае заключаются в заверении завещаний любого типа в присутствии пары свидетелей. Один экземпляр официальной бумаги впоследствии передается наследодателю. Второй остается в нотариальной конторе. Документ вскрывается по истечении полугода со дня смерти наследодателя.

Нередки случаи, когда гражданин не может самостоятельно посетить нотариуса. Он находится в местах лишения свободы, в медицинском учреждении или на воинской службе. В таких случаях вызов в больницу или другое заведение нотариуса не обязателен. Заверить завещание имеют право руководящие лица упомянутых учреждений.

Также, как и при оформлении любого рода наследства, для непосредственного составления завещания на дом или земельный участок необходим документ, удостоверяющий личность составителя – паспорт и правоустанавливающая документация.

Под правоустанавливающей документацией определяют: справки, договора, свидетельства, которые подтверждают владение недвижимостью (в данном случае домом или земельным участком).

В перечень таких документов входят: договор о приватизации, купли-продажи земли/дома, кадастрового паспорта, свидетельство о регистрации права собственности и т. п.

Как и в предыдущих случаях, если вы завещаете (на момент оформления) имущество, которое находится в неполном/частичном владении (то есть долевом: когда у квартиры/дома/земли несколько собственников), то необходимо предоставить соглашение об распределении долей.

Оформление завещания процесс не трудоёмкий. Главное собрать необходимый перечень правоустанавливающих документов и предъявить документы подтверждающие вашу личность.

Обычно это документ, составленный в письменной форме и в обязательном порядке удостоверенный нотариусом. Завещатель вправе написать его дома, однако принести в нотариальную контору должен лично. Представительство в данном случае не допускается. На совершение нотариального действия он может пригласить свидетелей. Все присутствующие также подписывают документ и должны предоставить свои паспорта.

Возможно устное изложение нотариусу своего волеизъявления и составление завещания непосредственно в конторе. В этом случае до подписания оно зачитывается вслух. На нем в обязательном порядке указывается место совершения, дата и точное время. Гражданин может составить в течение жизни несколько разных завещательных распоряжений, и если в них указывается одно и то же имущество, юридическое значение имеет последний составленный по времени документ.

Завещание подписывается человеком лично. Только в случае невозможности владеть руками (инвалидность, тяжелая болезнь) или вследствие слепоты это делает другой человек — рукоприкладчик. Отметка о таком обстоятельстве совершается на документе с указанием паспортных данных гражданина, совершившего подпись, и указываются причины такого решения.

В отношении банковских вкладов наследодатель оставляет завещательное распоряжение непосредственно в банке. Для этого ему нужно иметь при себе паспорт. Распоряжение принимается и подписывается служащими кредитного учреждения. Если впоследствии человек напишет завещание у нотариуса и укажет в нем денежный вклады, это отменяет действие завещательного распоряжения в банке.

После определения воли касаемо правопреемников и размера назначенных долей, следует посетить нотариальную контору. При невозможности завещателя самостоятельно явиться для исполнения нотариального действия, допускается вызов нотариуса на дом. Однако не стоит забывать, что это значительно увеличит расходы по составлению документа.

Нотариусом проводится правовая экспертиза распоряжения или бумага оформляется им самим, исходя из притязаний завещателя. В случае, если завещание оформляется в форме закрытого документа, требуется присутствие двух свидетелей. Документ будет запакован в конверт и скреплен подписями нотариуса и указанных лиц.

Завещание оформляется в двух экземплярах, один из которых остается в архиве нотариальной конторы, а другой передается завещателю.

Любое завещание, кроме закрытого, должно обязательно отражать информацию о месте и дате его заверения. Бумага должна быть собственноручно подписана завещателем.

При определенных причинах, ввиду которых лицо не в состоянии лично расписаться в документе, оно подписывается другим человеком, именуется он рукоприкладчиком. Осуществляется процедура в присутствии нотариуса.

Гражданин, решивший оформить завещание, вправе:

оставить после смерти свои вещи любому физическому лицу (независимо от наличия родственных отношений, национальности и других факторов);
оформить распоряжение о переходе имущества после смерти юридическому лицу любой организационно-правовой формы.

Последствия для завещателя

Составление распоряжения принадлежащим имуществом никак не отражается на правомочиях владельца. Право собственности на завещанное имущество сохраняется за лицом до конца его жизни. Кроме того, как уже было отмечено, он может отменить оформленный документ.

Как оформить завещание – правила проведения процедуры

В обязательном порядке посмертное распоряжение должно содержать следующую информацию:

паспортные данные наследодателя;
паспортные данные наследников;
перечень имущества;
порядок распределения активов — пообъектно или в процентных долях.

Документ обязательно должен быть скреплен подписью нотариуса и его печатью.

Имущество, передаваемое по завещанию, может иметь самую разнообразную природу. Кроме того, на наследников могут возлагаться дополнительные обязанности, например, передать коллекцию в музей и оформить эту передачу. Могут подобные обязанности возлагаться и на лиц, не являющихся наследниками. Различных нюансов при составлении завещания много, и заполнение стандартного образца документа не всегда является лучшим вариантом.

В нотариальных конторах, а также на сайтах юридических фирм есть множество образцов таких бумаг. Из них следует выбрать тот, который является оптимальным для вашего конкретного случая. Лучше руководствоваться в процессе выбора советами юриста.

Вам понадобятся следующие документы:

паспорт;
правоустанавливающие документы на имущество, которое вы желаете распределить. Нотариус обязан убедиться в вашем праве распоряжаться этой собственностью. В зависимости от конкретного имущества могут понадобиться разные документы, устанавливающие наличие прав на него. Лучше этот список уточнить в нотариате.

Обратите внимание!

Раздел имущества по наследству достаточно часто вызывает споры. Ваше завещание могут попытаться опротестовать. Не лишними будут две справки: из психдиспансера об отсутствии психических заболеваний и от врача о дееспособности. Особенно это актуально для лиц преклонного возраста.

Формально стоимость завещания составляет 100 руб. Именно таков размер государственной пошлины за совершение этого нотариального действия.

Однако нотариусы вправе брать плату за дополнительные услуги, например, за печать текста и выдачу нотариальных бланков. Поэтому стоимость документального оформления вашей последней воли следует уточнять в конкретной нотариальной конторе.

Какие нужны документы для завещания

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.

Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.

У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.

Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.

Если Владимир решит оформить завещание, он так и напишет: квартиру — жене, машину — падчерице. Сыну по завещанию ничего не достанется, а как распорядиться квартирой — потом решит супруга.

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

Можно составить новое завещание с другими условиями, а все предыдущие отменить. Или не менять условия предыдущего завещания, а просто уточнить их или дополнить.

Для того чтобы завещатель смог удостоверить свою личность, он должен предоставить паспорт во время визита к нотариусу или юристу. Доказывать своё право на владение квартирой, что станет объектом завещания, не нужно, но иметь документы, подтверждающие, его право собственности необходимо.

Документами, подтверждающими право собственности, могут быть: договор купли-продажи или дарственная.

Перечень документов для завещания квартиры:

Паспорт завещателя – или другое удостоверение личности. Необходимо будет при встрече с юристом или с нотариусом, и непосредственно при составлении завещания;
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Их желательно иметь при себе во время составления завещания;
ИНН;
Медицинская справка, подтверждающая психическое здоровье завещателя. Такая справка обязательна, делается для того, чтобы в дальнейшем никто не смог оспорить завещание. Ведь дееспособность и здравый смысл завещателя играют очень важную роль при составлении текста завещания. Справку нотариус или юрист может потребовать, если завещатель старше 50 лет. Тогда завещатель должен пройти медицинский осмотр у психоневролога. Врач должен подтвердить, что завещатель психически здоров. Это доказательство, что он в здравом смысле передаёт собственность наследникам, и чья воля свершится после его смерти;
Личная информация о наследниках. К такой информации относят: имена, фамилии, адреса, контактные телефоны, данные паспортов.

Список документов на завещание квартиры очень прост и не нуждается в особой подготовке. В первую встречу с нотариусом завещатель должен иметь при себе определённый пакет документов.

Какие документы для оформления завещания на квартиру нужны в первую встречу с нотариусом:

Первым делом нужно предоставить нотариусу паспорт или другой удостоверяющий личность документ;
Проинформировать нотариуса о нюансах завещания;
Предоставить подробную информацию об объекте завещания. Она нужна для того, чтобы в деталях описать в тексте завещания квартиру, которая передаётся наследникам — чем подробнее будет информация, тем меньше шанс возможности аннулирования завещания.

Во время второй встречи можно будет составлять не только текст завещания, но и полностью его завершить. При этом нужно, чтобы было не менее 2 свидетелей, которые смогут заверить процесс завещания. Они нужны для того, чтобы удостоверить, что завещатель не был под психологическим влиянием наследников и был в здравом уме.