Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление земельного участка по наследованию через мфц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В МФЦ можно получить практически любые услуги, касающиеся вступления в наследство:
- Заказ дубликата свидетельства о рождении. Он может понадобиться для подтверждения родственных связей.
- Формирование полного пакета документов для вступления в наследство.
- Заказ дубликатов договоров, соглашений, выписки из ЕГРН.
- Подача документов для постановки автомобиля на учет в ГИБДД.
- Регистрация права собственности на недвижимость на основании свидетельства о наследстве.
- Заказ выписки о кадастровой стоимости недвижимости.
- Заказ нового паспорта в случае утери или порчи старого.
В МФЦ предоставляются почти все существующие государственные и муниципальные услуги, которые могут понадобиться для вступления в наследство. Но приемом заявлений и выдачей свидетельств наследникам занимаются нотариусы.
Имущество, которое принадлежало покойному, переходит в распоряжение ближайшим родственникам. Есть три основные степени родства:
- Родители, дети, супруг(а).
- Бабушки, дедушки.
- Родные братья, сестры, затем двоюродные и троюродные.
Соответственно, в первую очередь наследство переходит к самым близким людям по родственной степени. В случае их отказа, имущество переходит к следующей категории родных и т. д.
Как мы уже выяснили, существует 3 основания для получения наследства:
- Завещание.
- Дарственная.
- Закон.
Чтобы оформить наследство, необходимо выполнить несколько этапов. Многофункциональные центры предлагают осуществление государственных услуг. Здесь процесс проходит быстрее и удобнее. Можно ли оформить наследство через МФЦ? Можно. Ниже разберем, оформление квартиры по наследству в МФЦ, а также любой другой недвижимости (дом и т. д.).
Размер государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости наследуемого объекта. Также играет роль очередь родства наследников. Суммы составляют:
- 0,3 процента от кадастровой стоимости имущества – для родных первой и второй степени.
- 0,6 процентов – для остальных родственников.
Подать заявление и квитанции об оплате необходимо до момента вступления в наследство, т.е. в течение полугода со дня смерти.
Могут потребоваться дополнительные расходы:
- получение справок, выписок и т. д.;
- помощь в оформлении пакета документов;
- услуги адвоката, юриста, нотариуса;
- консультация в вопросе обладания правом собственности на объект наследства.
Таким образом, чтобы посчитать общую сумму расходов на операцию по оформлению наследства, необходимо учесть все пункты.
Особенности оформление наследства на имущество
Претендентам могут отказать в получении права собственности на объект наследования. Причины могут быть разные, они зависят от многих факторов. Примерный список ситуаций, которые могут послужить для отказа:
- арест имущества;
- обременение имущества;
- разногласия между сторонами;
- отсутствие доказательств родства и другие причины.
Чтобы решить проблему со вступлением, следует обратиться за помощью к юристам и адвокатам.
Регистрация права собственности по наследству в МФЦ имеет следующие преимущества:
- Удобство.
- Быстрое оформление.
- Отсутствие необходимости ходить по нескольким инстанциям и стоять в очередях.
Подводя итог, хотелось бы отметить то, что заниматься вопросом наследства следует вовремя. Если собрать документы в установленный законом срок, то проблем со вступлением не будет. А благодаря многофункциональным центрам, все операции можно совершить в одном месте.
- Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- Регистрация купли-продажи гаража в МФЦ
- Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ
- Государственная программа «Молодой семье: доступное жилье» в МФЦ
- Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ?
- Оформление земельного участка в собственность в МФЦ
- Оформление дома по дачной амнистии в МФЦ
- Как получить выписку из домовой книги в МФЦ?
- Оформление временной регистрации в МФЦ
- Получение разрешения на временную регистрацию в МФЦ
- Академический
- Гагаринский
- Зюзино
- Коньково
- Котловка
- Ломоносовский
- Обручевский
- Северное Бутово
- Теплый Стан
- Южное Бутово (улица Горчакова)
- Южное Бутово (улица Маршала Савицкого)
- Ясенево
В ФЗ 218 указаны основания, которые влекут за собой право регистрации в собственность земельного участка:
гражданско-правовые договора (дарения, купли-продажи, мены и т.д)
вступление в наследство
судебное решение
приобретение земли на аукционе
выделение земли администрацией
иные основания предусмотренные в законодательных актах
Перед обращением в Росреестр подготовьте следующие документы в зависимости от вашей ситуации:
-паспорт
-нотариальная доверенность (для представителей)
-договор сделки (приобретения, дарения и т.д)
-протокол торгов
-заявление по образцу
-правоустанавливающие документы (выписка ЕГРН, свидетельство о наследовании и т.д)
–межевой план, составляется при обращении к кадастровому инженеру, который и определит при согласовании с владельцами смежных участков, границы земли.
Акт согласования прикрепляется к межевому плану.
-квитанция об оплате госпошлины ( 2000 руб для физлиц, 22 т.р для юридических лиц)
Более подробно про каждый этап оформления земли в собственность читайте в отдельной статье.
Оформление земельного участка по наследованию через мфц
Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо:
- Уточнить, относиться ли он к списку разрешенных.Самое первое, что нужно сделать, это определить категорию, к которой относиться земля и возможно ли ей пользоваться для намеченных целей;
- Для выяснения необходимо посетить Росреестр города, можно зайти на сайт Росреестра, он функционирует круглые сутки, далее указав адрес и кадастровый номер получить всю информацию об участке;
Также, как вариант, обратиться в онлайн справочную по объектам недвижимости, работает тоже круглосуточно. Стоит сразу внести ясность, что все структурные подразделения могут давать информацию только на зарегистрированные объекты.
- Подготовить документы, составить заявление, оплатить госпошлину;
- С собранными документами обратиться в орган Росрестра посредством:
- личного посещения
- через МФЦ
- отправить документы почтой
- через портал Госуслуг
Выбирайте более подходящий вам способ, на сроки рассмотрения это не влияет. Принимая во внимания все нюансы и способы подачи документов на регистрацию, по закону максимальный срок рассмотрения составляет 9 рабочих дней.
После принятия документов вам выдадут расписку, в которой перечислены документы и указана дата повторного посещения для получения документально оформленного результата процедуры.
После прохождения регистрации собственник получает выписку из ЕГРН, которая является достаточным правоустанавливающим документом.
Если ранее в обиходе был кадастровый паспорт, свидетельство о праве, то теперь по новому законодательству вся эта информация, включая разметку земельного участка с границами, заменяет выписка из ЕГРН.
По закону, у наследника будет не больше 6 месяцев на получение соответствующих документов, по истечению данного срока, земля может перейти к государству и доказать, свои права на нее уже будет проблематично, а в большинстве случаев уже поздно.
Для расчета госпошлины используется инвентаризационная или кадастровая стоимость недвижимости, по выбору наследника.
Больше половины всех обращений в многофункциональные центры связаны именно с регистрацией права собственности на землю.
В МФЦ, следует отметить, обращаются далеко не все из тех, кому необходима данная процедура: многие попросту не доверяют всякого рода нововведениям и предпочитают обращаться в привычные государственные органы.
Однако те, кто уже обращался по какому-либо вопросу, в том числе — и для регистрация земельного участка в собственность — в МФЦ, отмечают ряд преимуществ, влияющих на выбор места проведения подобных процедур в будущем:
- Возможность обращения в любой из многочисленных офисов, а не только по месту регистрации;
- Большое количество отделений, что дает возможность тратить меньше времени на проведение процедуры оформления;
- Максимально удобный для работающего человека график работы: вне МФЦ оформление земельного участка в собственность, если вы работаете по будням с утра до вечера, практически невозможно, тогда как многофункциональные центры открыты 7 дней в неделю с раннего утра до позднего вечера;
- Возможность предварительной записи на удобное время, что практически исключает вероятность ожидания в очереди при посещении для регистрации участка в МФЦ;
- При отсутствии предварительной записи – недолгое время ожидания благодаря большому количеству одновременно работающих специалистов;
- Комфортное ожидание очереди в отведенной для этого зоне;
- Высокая квалификация каждого сотрудника и их заинтересованность в решении любого вопроса, в том числе – и как оформить землю в МФЦ.
Оформить право собственности на землю можно разными способами. Обращение в многофункциональный центр, возможно, и не самый быстрый из них, однако совершенно точно – оптимальный в соотношении затраченных ресурсов.
Многофункциональный центр — учреждение, уполномоченное на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг (с 2014 года работает под брендом «Мои документы»).
Для регистрации прав собственности согласно ФЗ №171, потребуется наличие правовых документов, которые подтверждают право обладание участком земли, который требуется зарегистрировать. При этом срок давности документа не имеет значения. Главное, чтобы данные документы были оформлены согласно требованиям закона на момент выдачи, это подтверждено ФЗ №122.
Изложенные выше причины записываются в специальный бланк уведомлений, который потом отправляется заявителю на его домашний адрес.
Оформление наследства подразумевает выполнение таких действий:
- Подготовка документов.
- Обращение к нотариусу.
- Подача заявления о принятии наследства.
- Оценивание имущества.
- Оплата пошлины.
- Получение нотариального свидетельства.
- Обращение в регистрирующий орган.
- Оформление имущественных прав на недвижимое имущество.
- Получение выдержки из ЕГРН.
Если говорить о подаче заявления и получении свидетельства, то подобные услуги МФЦ не предоставляет. Правопреемникам следует обращаться к нотариусу.
Бумаги подаются:
- по адресу регистрации правообладателя;
- по месту расположения недвижимости покойного собственника (если в документах отсутствует адрес постоянной регистрации);
- по месту хранения ценного имущества (если собственник не владел недвижимостью);
- по решению суда (если место открытия наследства установлены в судебном порядке).
Наследникам дается полгода. Время исчисляется с момента кончины владельца имущества.
Действия нотариуса:
- устанавливает личность претендентов;
- проверяет бумаги;
- заводит наследственное дело.
- выдает правопреемникам свидетельство (оно необходимо при регистрации имущественных прав).
К сожалению, пока не каждый вид собственности можно оформить через многофункциональный центр. Единственным вариантом является Росреестр.
Полномочия МФЦ распространяются на следующее имущество:
- частный дом или его часть, если имущество унаследовало несколько человек;
- квартира или одна из комнат в ней;
- гаражное помещение;
- иное нежилое помещение;
- земельный участок.
Движимое имущество или ценные бумаги проходят регистрацию в иных государственных учреждениях.
Если наследник решил воспользоваться услугами МФЦ, то ему потребуется:
- Подготовить пакет документов.
- Подать нотариусу заявление.
- Провести оценку.
- Оплатить все обязательные платежи.
- Получить свидетельство и выписку из ЕГРП в обозначенное время.
Действовать можно самостоятельно или через представителя. После получения свидетельства правопреемник может зарегистрировать имущественные права через МФЦ.
Центр не взимает дополнительную плату. Наследник оплачивает только государственную пошлину.
Заявление подается в простой письменной форме. Образец бланка есть у каждого нотариуса. Стандартный шаблон законом не предусмотрен.
В заявлении необходимо указать следующие данные:
- Название нотариальной конторы.
- Сведения о наследнике/ наследодателе (адрес прописки, Ф.И.О.).
- Суть просьбы.
- Состав наследства.
- Упоминание о других правопреемниках.
- Основание для оформления наследства (завещание или родство).
- Дата, подпись.
Образец заявления о принятии наследства
Вступление в наследство через МФЦ
При оформлении наследства нужно подготовить соответствующие бумаги. Их перечень зависит от того, кто обращается к нотариусу. Если наследник будет действовать через представителя, то основной пакет документов он подаст нотариусу самостоятельно.
В многофункциональный центр нужно предоставить следующие бумаги:
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о смерти правообладателя.
- Нотариальную доверенность.
- Выписку из ЕГРН. Документ подтверждает имущественные права наследодателя.
Если в интересах несовершеннолетнего претендента действует законный представитель, то также потребуются промежуточные документы. Например, свидетельство о рождении ребенка.
Многофункциональный центр — учреждение, уполномоченное на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг (с 2014 года работает под брендом «Мои документы»).
Одной из услуг МФЦ является помощь в оформлении унаследованного имущества, а точнее — недвижимости (зданий, сооружений, земельных участков, квартир и имущественных комплексов предприятий).
Сотрудники многофункционального центра могут взять на себя практически все обязанности наследополучателя: от сбора документов до государственной регистрации объектов. Преемнику потребуется только подать заявление о принятии наследства, оформить доверенность и произвести оплату.
Содействие в процедуре наследования оказывают не все отделения МФЦ. О наличии такой услуги в ближайших центрах следует уточнять отдельно.
Для регистрации унаследованного имущества через центр госуслуг преемнику нужно:
- Написать заявление о принятии наследства.
- Подать его нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
- Получить в нотариальной конторе список документов, необходимых для оформления наследственных прав.
- Обратиться в офис МФЦ и узнать реквизиты лица, на которого нужно будет составить доверенность.
- Удостоверить письменное уполномочие у нотариуса.
- Подать в «Мои документы» перечень необходимых бумаг.
- Оплатить услугу и другие обязательные платежи.
- В назначенный день прийти за получением документов — свидетельства о праве на наследство и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Если наследник оформил имущественные права умершего самостоятельно, после получения свидетельства о праве на наследство он может обратиться в МФЦ как к посреднику для государственной регистрации объекта недвижимости. Доверенность на сотрудника центра в этом случае не нужна и сама услуга предоставляется бесплатно (за исключением госпошлины).
Перечень бумаг, подаваемых в МФЦ, невелик — он включает:
- Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ или иностранного государства, паспорт моряка, военного, вид на жительство или разрешение на временное проживание).
- Свидетельство о смерти наследодателя или соответствующий судебный акт.
- Доверенность.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности умершего на наследуемый объект.
Этого, как правило, хватает для заказа услуги. Но, если в качестве заявителя выступает не сам наследник, а его представитель, к указанному списку необходимо приложить доверенность на его имя или документ, свидетельствующий о статусе законного представителя.
Регламентированный отказ в оформлении унаследованного имущества от сотрудника МФЦ может последовать при таких основаниях:
- За получением услуги обратился недееспособный, несовершеннолетний наследник или лицо, не имеющее полномочий представителя.
- Поданные заявителем документы не соответствуют требованиям законодательства.
- Доверенность не заверена нотариально или при ее оформлении были допущены существенные ошибки.
- Заявитель не предоставил документальные подтверждения смерти наследодателя и других значимых обстоятельств, если такая обязанность была возложена на него.
- Не была перечислена плата за услугу (полностью или частично).
Отказ по любой другой причине является незаконным.
Права на получение имущества умершего есть у его родителей, супруга (супруги), детей. Если у него нет таких родственников, или они подписали документ об отказе от оформления наследства, то права передаются второй очереди, к которой относятся бабушка и дедушка. Также имущество может быть передано братьям и сестрам, но только в порядке родства, то есть первыми претендентами являются родные, а уже потом двоюродные, троюродные и так далее. Возможен раздел наследства детьми, если их у усопшего несколько.
Вступить в наследство человек может только по прохождении полугода после смерти наследодателя согласно законодательству РФ. Это производится одним из трех способов:
-
Согласно 63 главе ГК РФ статьям 1142–1146 в ней происходит становление очередности наследников и определяются правила принятия унаследованного ими имущества.
-
При жизни наследодатель и сам может назначить наследника, написав завещание и заверив его у нотариуса.
-
Заключение между наследодателем и третьим лицом официального договора, согласно которому наследство будет получено лишь в том случае, если гражданин выполнит определенные условия после смерти владельца имущества. Данный вариант возможен только при отсутствии других условий.
Существует определенный порядок оформления квартиры по наследству, который включает в себя такие пункты:
-
Оплата государственного налога, размер которого индивидуален и зависит от вида имущества.
-
У нотариуса надо написать заявление, согласно которому наследнику необходимо предоставить права на недвижимость.
-
После получения свидетельства очередным этапом будет обращение в МФЦ. Туда нужно записаться на прием удаленно или получить талон очереди в самом центре.
-
Пакет собранных документов следует передать специалисту, а он взамен предоставит расписку.
-
В указанное время нужно снова прибыть в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН.
По состоянию на 2018 год размер налога от государства при наследстве высчитывается индивидуально в зависимости от типа имущества. При этом важное значение имеет стоимость объекта и степень родства будущего наследника с умершим. Так, наследники 1–2 очередей платят 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или любого другого имущества. При этом конечная цена ни в коем случае не может перевышать 100 000 рублей. Для других родственников процентная ставка в 2 раза больше (0,6%), но конечная сумма не может быть выше 1 миллиона рублей. Для каждого наследника определяется свой государственный налог, на величину которого прямое влияние оказывает размер их долей имущества. После совершения оплаты они должны в обязательном порядке предоставить квитанции нотариусу.
При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности. Оформить наследство быстро можно в МФЦ, причем на любой из подобных объектов недвижимости:
-
дом, или его часть при разделении между несколькими родственниками согласно завещанию;
-
гараж;
-
вся квартира или одна-две комнаты в ней;
-
нежилое помещение для промышленной деятельности;
-
участок земли.
Особенности вступления в наследство через МФЦ
Чаще всего у людей возникает необходимость зарегистрировать жилую площадь, которая им досталась после смерти родственника, нежели ту, которую они приобрели за свой счет. Сегодня на территории страны действую два типа наследования:
-
по составленному умершим человеком завещанию при его жизни;
-
по приказу на основании законодательства.
В обоих случаях главным документом, который должен предоставить наследник, является свидетельство о праве на наследство. Оформляется оно у нотариуса. Чтобы это сделать, в нотариальную контору необходимо прийти до истечения шести месяцев после смерти наследодателя.
Нотариус тщательно изучит каждую деталь дела, поможет в решении вопросов, связанных с регистрацией. Также ему надо убедиться, что отсутствуют другие наследники. После этого только по прошествии полугода с момента смерти наследодателя человек может пройти официальное вступление в наследство, поскольку только через этот период нотариус имеет возможность предоставить свидетельство о наследстве.
После получения своих прав на наследство дома, земельного участка или любого иного объекта недвижимости, есть еще ряд действий, которые необходимо выполнить. Так, нужно обязательно провести оформление наследства в скором порядке через МФЦ. Для этого в многофункциональный центр представляются такие документы:
-
заявление на оформление;
-
паспорт наследника;
-
свидетельство, в котором говорится о получении прав на наследство;
-
кадастровый паспорт;
-
квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
Список необходимой документации может немного отличаться. Это зависит от того, какая недвижимость досталась по наследству, посему стоит спросить у работника МФЦ о необходимой документации.
Подать заявление о вступлении в право наследования нотариусу нужно в течение шести месяцев, начиная отсчет от даты смерти наследодателя. Регистрация права собственности производится в течение десяти рабочих дней. После передачи наследнику выписки сотрудник обязан предоставить информацию о том, за какой период нужно оформить право на собственность. Ранее оформление считалось законченным, если наследник получал свидетельство о регистрации права. С начала 2017 года вместо него выдают выписку ЕГРН, которая имеет такую же юридическую силу.
Действующее законодательство допускает два варианта оформления наследства:
- Через нотариуса.
- Оформление наследства в МФЦ.
Второй вариант предпочтительнее в плане экономии, ведь в этом случае гражданин не будет оплачивать услуги по проверке подлинности документов. Однако следует понимать, что МФЦ не выдает свидетельств о получении наследства.
Для подачи документов отводится полгода со дня смерти наследодателя. Претендентами на имущество покойного гражданина являются:
- Наследники по завещанию. Если наследодатель оставил завещательное распоряжение, то именно оно будет использоваться для формирования круга преемников. В документе можно указать как родственников, так и третьих лиц, определив размер доли каждого из претендентов. Для получения наследства преемнику по завещанию потребуется удостоверение личности.
- Наследники по закону. Если завещание отсутствует, то распределение имущества покойного осуществляется в порядке законной очереди. Наследственная масса делится поровну между представителями ближайшей линии наследников. Для получения наследства, претенденту потребуются документы, подтверждающие родство с умершим наследодателем.
Речь идет о многофункциональном центре. Отделения этой организации расположены по всей стране, предоставляя населению различные государственные услуги. МФЦ работает по принципу единого окна, выступая посредником между гражданами и государственными учреждениями.
Многофункциональный центр позволяет существенно упросить процедуру перехода имущественных прав. Наследнику нужно лишь собрать необходимые документы и подать их в одно из ближайших отделений. Дальнейшее взаимодействие с госструктурой происходит уже без непосредственного участия заявителя. Наследник посещает МФЦ повторно для получения результатов.
Обращение в многофункциональный центр предполагает ряд преимуществ:
- Отделения расположены во всех населенных пунктах РФ.
- Принцип единого окна позволяет сэкономить время. Заявителю не приходится обходить несколько инстанций.
- Сравнительно быстрое оформление права наследования. Как правило, регистрация происходит в течение пары недель.
Как оформить наследство в МФЦ?
Процесс оформления наследства в МФЦ не сложен. Достаточно следовать такому алгоритму:
- Посещение нотариальной конторы. Здесь необходимо уточнить точный перечень бумаг, которые потребуются для вступления в наследство. Также гражданин должен написать заявление на получение наследства.
- Оплата госпошлины. Размер государственного сбора зависит от цены объекта и степени родства между наследником и наследодателем. Для определения стоимости имущества, необходимо заказать независимую оценку.
- Запись на прием в МФЦ, расположенного по месту жительства заявителя.
- В назначенную дату наследник должен посетить отделение МФЦ, подав необходимые документы.
- Бумаги направляются в уполномоченную госструктуру.
- Заявитель повторно посещает МФЦ и получает бумаги, подтверждающие переход права собственности на имущество наследодателя.
- С полученными документами необходимо обратиться в нотариальную контору для получения свидетельство о праве наследования.
Чтобы оформить наследство в МФЦ, гражданину придется оплатить некоторые услуги. Итоговая сумма состоит из следующих платежей:
- оплата услуг нотариуса;
- государственная пошлина;
- дополнительные услуги (изготовление документов, подтверждающих права наследования).
Значительной статьей расходов при вступлении в наследство через МФЦ является госпошлина. Сумма взноса рассчитывается таким образом:
- Если наследник является близким родственником наследодателю, то он платит 0,3% от стоимости объекта. Максимальная сумма составляет 100 тысяч рублей.
- Все остальные наследники обязаны уплатить пошлину, в размере 0,6% от стоимости получаемого имущества, но не более миллиона рублей.
Расчет госпошлины осуществляется на основании кадастровой стоимости отчуждаемого имущества. Квитанция на оплату взноса выдается каждому преемнику. Размер платежа прямо пропорционален доле в наследственной массе.
Кроме того, оформляя наследство в МФЦ, заявителю придется дополнительно потратить 4000 рублей. Срок регистрации бумаг составляет 10 дней с момента обращения.
Информацию о перечне бумаг, необходимых для вступления в наследство, можно получить у сотрудника МФЦ или нотариуса, открывшего наследственное дело. Стандартный список включает в себя следующие документы:
- заявление о принятии наследства;
- гражданский паспорт наследника;
- свидетельство или справка о смерти наследодателя;
- завещание (если имеется);
- документы, подтверждающие родство с умершим наследодателем (при отсутствии завещания);
- выписка из домовой книги, подтверждающая наличие регистрации умершего гражданина.
Документ составляется в простой письменной форме. Бланк можно получить в отделении МФЦ или у нотариуса, открывшего наследственное дело.
Стандартное заявление на принятие наследства содержит следующие данные:
- Название организации, в которую подаются документы.
- Информация о наследодателе и наследнике.
- Суть обращения. Здесь указывается намерение претендента вступить в права наследования.
- Состав наследственной массы. Необходимо указать все имущество покойного гражданина.
- Информация о других наследниках.
- Основание для получения имущества умершего. Это может быть завещание или родство (при наследовании по закону).
- Подпись заявителя и дата.
Подача бумаг в многофункциональный центр осуществляется лично. Регистрация производится в течение 10-ти рабочих дней после подачи. Получение подтверждения перехода права на имущества производится через срок не менее 108 дней.
Примерный перечень документов, подаваемых в Центр при оформлении наследства:
- Заявление о принятии/отказе от наследства;
- Стоимостная оценка имущества;
- Паспорт будущего наследника (при необходимости также его представителя);
- Подлинное или повторное свидетельство о смерти наследодателя;
- В случае наличия несовершеннолетних детей – документ о рождении;
- Оформленное волеизъявление умершего (погибшего) (при наличии);
- Справка из БТИ;
- Подтверждение последнего адреса усопшего – выписка из домовой книги, а также справка из УФМС;
- Документы на собственность, кадастровый паспорт;
- Свидетельства о браке;
- При наследовании автомобиля – техпаспорт, ПТС и свидетельство о регистрации;
- В случае передачи акций или денежных вкладов – выписка из банка и реестра акционеров.
Как уже было сказано оформление наследства через МФЦ дешевле чем через у нотариуса.
Однако, затраты все-таки есть и состоят они из следующих платежей:
- Услуги нотариуса;
- Консультации юриста по наследственным делам;
- Регистрация в МФЦ, которая составляет около 4 тыс. рублей;
- Оформление документов, подтверждающих права на наследство;
- Государственная пошлина за оформление наследства в размере от 0,3 до 0,6 процентов от стоимости недвижимости согласно кадастровым выпискам.
В некоторых случаях многофункциональный центр может отказать в приеме документов на регистрацию наследства.
Ситуация всегда строго индивидуальная, но существует ряд распространенных моментов, когда МФЦ отказывает:
- Обременение, наложенное на собственность;
- Текущее судебное разбирательство, касающееся наследственной массы;
- Неверная составленная заявка на регистрацию (подающим лицом или регистратором);
- Исправления в бумагах;
- Судебный арест, наложенный на имущество;
- Отсутствие документов, подтверждающих оплату государственной пошлины.
Аббревиатура МФЦ расшифровывается, как многофункциональный центр по оказанию различных услуг государственного или муниципального значения.
В перечень задач этой организации входит осуществление приема и проверки достоверности различных справок, заявлений и других документов и дальнейшей их передачи в зависимости от поставленной цели в государственные или муниципальные учреждения для подготовки и регистрации востребованных документов. Созданы эти центры для усовершенствования и ускорения организации оформления важных документов разного назначения. В этом учреждении можно получить:
- профессиональную юридическую консультацию;
- помощь при подготовке нужных документов;
- помощь при составлении заявления.
Для того чтобы получить необходимую услугу, не нужно стоять в очереди, т.к. во всех таких центрах предусмотрена электронная система обслуживания. Можно также записаться на прием предварительно в удобное для клиента время. Проводить оформление наследственных прав через МФЦ очень удобно и быстро.
Необходимость обращения в МФЦ возникает обычно при наследовании недвижимости, т.к. она обязательно подлежит регистрации в государственных органах. Поэтому туда целесообразно обращаться, когда наследством является квартира, дом, земельный участок и любые зарегистрированные постройки. Однако воспользоваться услугами МФЦ можно еще на стадии сбора документов для нотариуса, чтобы ускорить процесс получения свидетельства. Для этого нужно предъявить в эту организацию список документов для нотариуса, и запросить их сбор. При этом с заявителя потребуют:
- свидетельство о факте смерти бывшего владельца имущества;
- документы, подтверждающие право усопшего на наследуемый объект;
- паспорт обратившегося за услугой наследника;
- нотариально подтвержденная доверенность на специалиста МФЦ, необходимая для сбора им документов.
Для оформления регистрации объекта недвижимости после получения свидетельства прав на него от нотариуса в МФЦ затребуют пакет документов, обязательными среди которых являются:
- заявление с просьбой о регистрации недвижимости;
- личный паспорт заявителя;
- свидетельство о праве на указанную в заявлении недвижимость;
- характеристики объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту;
- платежный документ, подтверждающий оплату установленной пошлины.
Для разных объектов недвижимости документы будут несколько отличаться.
Оформление наследства через МФЦ: можно ли оформить
Для официального вступления в наследство от правопреемника требуется выполнение следующих действий:
- Визит к нотариусу по месту последнего жительства умершего.
- Написание заявления о принятии причитающегося наследства (можно добавить просьбу о выдаче правоутверждающего свидетельства).
- Сбор и подача необходимых документов.
- Оплата госпошлины (требуется только, если наследник планирует получить свидетельство в ближайшие полгода, в противном случае это и следующие действия можно выполнить позже).
- Получение свидетельства о праве на наследство (по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя).
- Посещение территориального офиса государственной регистрации (если право собственности на наследуемый объект подлежит такому учету).
- Написание заявления о регистрации перехода права собственности.
- Подача требуемого списка бумаг.
- Оплата госпошлины.
- Получение выписки из реестра (при необходимости подтверждения своих прав на имущество).
Если же наследственное имущество состоит из банковских счетов и вкладов, регистрировать его не нужно. После выдачи свидетельства о праве на наследство денежные средства можно получить в отделении банка, заключившего договор с наследодателем.
Для регистрации унаследованного имущества через центр госуслуг преемнику нужно:
- Написать заявление о принятии наследства.
- Подать его нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
- Получить в нотариальной конторе список документов, необходимых для оформления наследственных прав.
- Обратиться в офис МФЦ и узнать реквизиты лица, на которого нужно будет составить доверенность.
- Удостоверить письменное уполномочие у нотариуса.
- Подать в «Мои документы» перечень необходимых бумаг.
- Оплатить услугу и другие обязательные платежи.
- В назначенный день прийти за получением документов — свидетельства о праве на наследство и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Одна из основных обязанностей наследополучателя при вступлении в наследство через МФЦ — направить заявление о принятии наследства нотариусу. К этой задаче следует отнестись ответственно, поскольку нарушение сроков или порядка подачи может послужить причиной отказа в предоставлении услуги.
Заявление составляется в письменной форме и подписывается наследополучателем в присутствии нотариуса. Если документ будет направлен по месту открытия наследства почтой или через посредника, подпись на нем должна быть заверена нотариально.
Подача через представителя осуществляется на основании выданной ему доверенности или документа, подтверждающего полномочия законного представителя — родителя, опекуна или попечителя.
На бумаге должна быть отражена следующая информация:
- ФИО и адрес проживания преемника и его представителя (при наличии).
- ФИО нотариуса, наименование и местоположение нотариальной конторы.
- ФИО и дата смерти наследодателя.
- Описание наследственного имущества.
- Основание для получения наследства.
- ФИО претендентов, которые призываются к наследованию наравне с заявителем.
- Сведения об отказе, смерти или пропуске срока приоритетными преемниками.
- Другие значимые данные.
- Дата подачи.
Следующим этапом принятия наследства станет оформление доверенности. Реквизиты лица и перечень возлагаемых на него задач нужно узнать в центре, который будет заниматься регистрацией наследственных прав. После этого необходимо обратиться к нотариусу за удостоверением письменного уполномочия (иногда это можно сделать в самом МФЦ).
Далее получателю услуги остается ее оплатить, подать установленный перечень документов и заключить с многофункциональным центром договор.
Перечень бумаг, подаваемых в МФЦ, невелик — он включает:
- Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ или иностранного государства, паспорт моряка, военного, вид на жительство или разрешение на временное проживание).
- Свидетельство о смерти наследодателя или соответствующий судебный акт.
- Доверенность.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности умершего на наследуемый объект.
Этого, как правило, хватает для заказа услуги. Но, если в качестве заявителя выступает не сам наследник, а его представитель, к указанному списку необходимо приложить доверенность на его имя или документ, свидетельствующий о статусе законного представителя.