Дачу сборы на

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дачу сборы на». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Совет Маши: „Мы покупаем семена и высеваем травку. Сыну очень нравится бегать по ней босиком. Только важно ее вовремя косить, чтобы она была ровной и мягкой и в ней не заводились вредные насекомые”.
Предложение Оли: „Для детей мы оборудовали специальные сенсорные дорожки для хождения босиком: там чередуются камушки, ракушки, песок, шишечки”.
Совет Наташи: „Купите для сада фонарики на солнечных батареях, а из старых надувных игрушек и шин можно сделать прекрасные садовые скульптуры!”
Вариант Жени: «А мы кроме бассейна с водой поставили еще «сухой» бассейн, с шариками. Детям он тоже очень нравится. Рядом с игровой зоной оборудовали диванкачели для взрослых, чтобы присматривать за маленькими».

Сборы на дачу

Собираясь на дачу, необходимо все тщательно продумать и подготовиться основательно, в зависимости от цели поездки. Если ехать на дачу предстоит на несколько дней, то с собой необходимо обязательно взять:

запасную одежду;
удобную обувь;
полотенца;
средства гигиены;
спрей от насекомых;
лекарства;
еду;
воду;
посуду;
постельное белье.

– Что ещё потребуется семье для комфортного проживания на даче?

– Работающим дачникам ряд неудобств доставляет удалённость автобусной остановки: пешком приходится идти около 25 минут. В дождливую осень хоть калоши надевай… Без автомобиля никак не обойтись. На своей улице мы следим за дорогой, раз в 5 лет собираем по 20 тыс. с участка на латание дыр и асфальтирование, но на укладку асфальтового полотна до остановки никаких денег не хватит.

Бывают автономные септики, которые полностью перерабатывают все бытовые стоки (от кухни, ванной и туалета). В этом случае переработанная вода очищается на 98% и её используют для полива сада, огорода или отводят в траншею или канаву. Другой вид септика – из бетонных колец, когда стоки собираются в специальном отстойнике, но раз в год необходимо вызывать машину для их откачки (от 2 до 4 тыс. руб.).

Автономный

Для семьи из 3 человек установка обойдётся в 100 тыс. руб. Ежегодное обслуживание станции инженером – 4 тыс. руб.

Стационарный

— Что сейчас важно сделать на даче, в саду, огороде, чтобы сохранить овощи и фрукты и получить в следующем году хороший урожай?

— Дачный сезон не заканчивается никогда; продолжается он и поздней осенью, и даже зимой. Работы хватит всегда, уж на самой-то даче сейчас — точно. Тем, кто еще этого не сделал, например, нужно закончить с уборкой урожая.

Начать можно с:

Картошки;
свеклы;
капусты.

Затем нужно положить картофель в темное место с комнатной температурой. Ни в коем случае нельзя спускать картофель прямиком в подвал! Сначала он должен отлежаться, отдохнуть, как говорится, залечить какие-нибудь свои ранки и подготовиться к зимовке. То же самое касается моркови.

Настоятельно рекомендую:

тщательно помыть овощи. Я, например, делаю это из шланга.
отделить от основной массы те, что с гнильцой или побитые. Такие непригодны к хранению, их нужно употреблять в пищу немедленно. Да и, скажем прямо, аппетитнее выглядят спелые, мытые, чистые овощи.

Обычно покупатели ждут осени, надеясь к концу сезона купить дачу подешевле. Правда, в погоне за дешевизной можно столкнуться с неожиданными сюрпризами и в итоге переплатить.

— Как правило, осенью начинается поиск дома для круглогодичного проживания, когда потенциальные покупатели возвращаются из отпусков и занимаются решением жилищного вопроса, — говорит главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. — Более того, многие специально занимаются поиском дома в плохую погоду, чтобы оценить, к примеру, работу коммунальных служб или увидеть возможные протечки на чердаке дома, которые невозможно выявить в ясные дни.

Выбирая загородный дом, специалист рекомендует остановиться на объектах, поставленных на кадастровый учёт. По словам Виктории Кирюхиной, часто продавцы специально этого не делают, чтобы не платить налоги. К тому же многие дома по факту являются самостроем без разрешительных документов. Поставить такие объекты на кадастровый учёт зачастую невозможно из-за нарушений строительных требований, например по этажности. Причём такие нелегальные постройки встречаются даже в элитном сегменте. Покупатель в этом случае заключает договор на покупку только земельного участка, стоимость которого также включает в себя цену дома. В итоге при такой сделке есть риск остаться вовсе без дома. Если здание будет признано самостроем, то будет выдано судебное предписание о его сносе.

Если же покупать дачу планируется в ипотеку, провести сделку по описанной схеме просто не получится. В таком случае для оценки залоговой стоимости участка на объект приезжает эксперт-оценщик, который указывает в документах незарегистрированную постройку. Препятствием для ипотечной сделки на загородный дом становятся и вовсе не зависящие от покупателя факторы: близость трассы, ЛЭП и даже наличие животноводческой фермы. Также многие банки вовсе не рассматривают объекты на удалении от МКАД от 50 км, считая их неликвидными. Таким образом, если вы собираетесь покупать дом на заёмные средства, вы будете ограничены банковскими требованиями к потенциальному объекту, объясняет Виктория Кирюхина.

Чем хуже погода, тем лучше для начала смотрин будущего загородного жилья, считает эксперт по строительству Вероника Вершинина. Во время сильных осадков можно сразу оценить, как ведёт себя дорога в непогоду, насколько сложно добраться до участка и выбраться оттуда. Кроме того, для покупателя не будет тайной то, где застаивается вода, не скапливается ли она у фундамента дома и как быстро уходит с участка.

— Сам дом тоже лучше осмотреть в плохую погоду. Сразу видны слабые места: текущая крыша, подтекающие окна, сырость в подвале. В холод и сырость можно правильно оценить, как дом отапливается, насколько быстро прогревается, как держит тепло, — говорит Вероника Вершинина. — Если дом дорогой, есть смысл заказать строительную экспертизу для того, чтобы исключить серьёзные недостатки.

— Одна из схем обмана на загородном рынке — показ одной дачи, а продажа… другой. Такое происходит уже при подписании договора купли-продажи, когда в документе указывается другой кадастровый номер. Особенно это актуально, когда дача на участке не зарегистрирована, то есть по документам вы покупаете только землю, — объясняет Виктория Кирюхина.

По словам эксперта по строительству Вероники Вершининой, чтобы не попасться на удочку мошенников, перед покупкой дачи прежде всего необходимо обратить внимание на состояние правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нём дом. Надо убедиться, что право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке, и запросить документы, подтверждающие надлежащее оформление и государственную регистрацию права собственности на земельный участок с домом. С января 1998 года по июнь 2016-го таким документом являлось свидетельство о государственной регистрации права собственности, а с 15 июля 2016 года — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Необходимо также уточнить, нет ли притязаний третьих лиц на выбранную дачу, отметила Вероника Вершинина. Если сделка будет проходить по доверенности, то нужно проверить её на действительность и соответствие требованиям законодательства. Садовая книжка не является документом о праве собственности на участок или дом. Она лишь подтверждает, что владелец дачи состоит в садоводческом товариществе, напоминает эксперт по строительству. Если у продавца из всех документов есть только садовая книжка, то сначала он должен приватизировать дачу.

Сбор дождевой воды на даче: устройства, которые можно сделать своими руками

Нашему герою повезло, и кадастровая стоимость оказалась не завышена, соответственно, и налог будет рассчитан верно. Если же выяснилось, что вместо полутора миллионов кадастровая стоимость более двух, то стоит принимать меры. Сравнивая, ориентируйтесь на рыночную стоимость к дате оценки.

Для начала — выяснить, в чём ошибка. Возможно, в ЕГРП были неверные сведения о недвижимости. Например, целевое использование, местоположение или аварийность строения.

Чтобы это выяснить, надо обратиться в территориальный орган Росреестра и запросить данные, которые были использованы при проведении оценки.

Кадастровую и рыночную стоимость надо сравнивать на дату проведения оценки. Например, оценка сделана в 2018, а в 2020 рыночная цена резко упала. Это не основание для пересмотра кадастровой стоимости, если в 2018 они совпадали. Заявление на пересмотр не примут.

Если нашлись основания для пересмотра кадастровой стоимости, например, не учтено аварийное состояние дома, то можно обращаться в одну из двух инстанций:

в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
в суд.

Чаще всего предпочитают комиссию, поскольку она рассматривает дела быстрее, нет расходов на оплату госпошлины и можно оспорить решение в суде.

Комиссия функционирует при каждом отделении Росреестра.

По п. 1 ст. 401 НК РФ к объектам, подлежащим налогообложению, относятся жилые дома и иные здания, строения, сооружения. Постройки на земле для личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства приравниваются к жилым домам и исчисляются точно также.

Однако у налоговой службы нет ресурсов, чтобы обойти каждое садовое товарищество, посёлок, деревню и на месте пересчитать объекты налогообложения. Для начислений они пользуются данными Единого государственного реестра недвижимости.

Однако не всё подлежит регистрации в ЕГРН, а только недвижимое имущество. Согласно ст. 130 ГК РФ к нему относятся:

Земельные участки, недра и всё, что прочно связано с землёй. То есть, объекты, которые невозможно переместить без ущерба их назначению.
Объекты незавершённого строительства.
Гаражи и машино-места.

Итак, капитальный дом и гараж однозначно подлежат регистрации и уплате налога. Баня или летняя кухня — в зависимости от капитальности и наличия фундамента. Беседка, туалет, теплица, сарай — нет, поскольку не имеют фундамента и могут быть перенесены в любое место без нарушения функциональности. То же самое касается вагончиков, которые ставят на участок вместо домика.

Налоговые льготы предоставляются на федеральном и региональном уровнях.

Льготы по земельному налогу — за 6 соток не надо платить

По всей России действует льгота по земельному налогу. На неё имеют право:

Герои Советского Союза, герои РФ, полные кавалеры ордена Славы
инвалиды I и II группы
дети-инвалиды
ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также инвалиды и ветераны боевых действий;
граждане, подвергшиеся радиационному воздействию и перенёсшие лучевую болезнь;
пенсионеры по старости;
лица, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей.

Указанные категории людей не оплачивают налог на 6 соток. Например, если в собственности один земельный участок размером 6 соток, то налог не уплачивается совсем. Если в собственности один земельный участок размером 8 соток, то налог уплачивается только за 2. Если участков несколько, то можно написать заявление с указанием того, по которому будет предоставляться вычет. По умолчанию ФНС использует тот, по которому налог выше.

В нашем случае Иван Степанович за свои 6 соток налог не будет платить.

Налог на имущество

Что касается налога на имущество, то не облагаются налогом хозпостройки площадью менее 50 кв. м. Но только одна. Например, баня площадью 30 кв. м. не облагается налогом. Если на этом же участке есть летняя кухня площадью 30 кв. м., то она уже будет облагаться налогом.

Есть ещё налоговый вычет на имущество. В отношении дома — 50 квадратных метров. У Ивана Степановича — 140, значит из этого надо вычесть необлагаемую часть. В итоге получится, что к уплате — только 90 квадратных метров. Вычет предоставляется всем. Это не льгота, а правило начисления налога.

Многодетные семьи получают дополнительный налоговый вычет за дом 7 кв. м. на каждого ребёнка. В семье, которую мы взяли для примера, трое детей. Они считаются многодетными. Общий налоговый вычет составит 71 кв. м. Получается, что налог будет взиматься с 69 квадратных метров.

От налога на имущество освобождены:

инвалиды I и II группы
дети-инвалиды
Герои Советского Союза и России
пенсионеры и предпенсионеры
военнослужащие

После того, как владелец недвижимости оформит её в Росреестре, данные заносятся в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Эти сведения Росреестр отправляет в налоговую, а она рассчитывает налог.

Владелец ничего самостоятельно не считает и декларации не подаёт. Раз в год налоговая присылает всем уведомления, где будет указано, кто, за что и сколько платит.

Земельный и имущественный налог относятся к региональным, то есть ставку по нему устанавливают местные власти, а деньги, собранные с населения, отправляют в бюджет региона.

По этой причине в каждом регионе свои ставки по налогам, но не больше установленной на федеральном уровне.

По земельному налогу на федеральном уровне установлен максимум:

0,3% — емли сельскохозяйственного назначения, под индивидуальное жилищное строительство, для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;
1,5% — прочие земли.

По налогу на имущество установлен федеральный максимум:

жилые дома, в том числе недостроенные, недвижимые комплексы, гаражи, хозяйственные строения на участках для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального строительства — 0,1%;
недвижимость из утверждённого перечня (торговые, офисные и некоторые другие коммерческие объекты недвижимости), недвижимость кадастровой стоимостью более 300 млн — 2%;
остальное имущество — 0,5%.

Какая ставка действует в регионе местонахождения дачи, можно узнать на сайте налоговой в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Мода года. Как превратить дачу в дом на все сезоны

Однако у нашего друга всё идёт не так. Мало того, что квитанции не приходили, сумма начисленного налога отличается. Иван Степаныч, судя по данным налоговой, должен заплатить 3 117 рублей.

Это произошло, потому что у налоговой не было данных о праве на льготу. Наш герой не отчитался о покупке недвижимости и не написал заявление на использование льготы. В 2017 году такой льготы и вовсе не было.

Сейчас Ивану Степановичу надо подать в налоговую службу заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество физических лиц. Это можно сделать при личном визите в отделение или через личный кабинет налогоплательщика.

Налоги за предыдущие годы пересчитают и вышлют уточнённое уведомление.

Иван Степанович купил землю и построил на нём дом два года назад. А точнее — в июле 2017 года. Получается, что он должен заплатить за 6 месяцев 2017 и 2018 год. За 2019 мы будем платить в 2020 году. Однако нашему знакомому не приходили квитанции на уплату налога, поэтому образовалась задолженность. Есть две вероятные причины:

В налоговой нет данных по объекту недвижимости. Например, она зарегистрирована недавно, и Росреестр не передал сведения из ЕГРН.
Квитанция пришла в личный кабинет налогоплательщика. В этом случае ФНС не посылает бумажную копию.

Впрочем, могут и другие причины: не дошла, потеряна на почте, указан неверный адрес и прочее.

Ни одна из них не избавляет от обязанности уплачивать налоги. Если до 1 декабря нет ни квитанции, ни сведений о начисленном налоге, то надо обращаться в отделение ФНС. Если письмо просто затерялось — они распечатают новую квитанцию. Либо можно зайти в личный кабинет на сайте ФНС и сделать это самостоятельно.

Если причина в том, что нет сведений о недвижимости, то их надо будет предоставить вместе с правоустанавливающими документами. Обязанность прописана в п. 2.1 ст. 23 НК РФ. Если до 31 декабря года, когда возникло право собственности, не будут предоставлены данные, то будет начислен штраф — 20% от неуплаченной суммы.

К всеобщему прискорбию, Иван Степанович этот штраф получил.

Вложения: 10 тыс. рублей

Самый простой и очевидная идея бизнеса – сдавать дачу в аренду. Вы можете предоставлять домик посуточно или найти клиента, который заселится туда на продолжительное время. Такая услуга заинтересует горожан, которые любят отдыхать в деревне, но не имеют своей дачи; туристов, приезжающих пожить на свежем воздухе; фирмы, которые ищут уютное место на природе для проведения корпоративного праздника, и т.д.

Если дача отапливается, то она может приносить доход не только летом. Зимой дачные домики сдают в аренду на период январских праздников. Так что если ваша дача расположена в живописном месте, то вам повезло.

Вложения: 15 тыс. рублей

Если ваша дача расположена недалеко от города, а на территории есть современная баня, то эта бизнес идея поможет неплохо заработать на ней. На посещаемость бани влияет не только расположение, но и красивая местность вокруг, и качественная внутренняя отделка, и комфортные условия. Подумайте об удобстве гостей и установите на участке: место для отдыха (например, беседку), мангал, бассейн с прохладной водой.

Как правильно: Организовать сбор дождевой воды

14038

55606

20849

69257

16462

Фото 5890

Жизнь в деревне почти точно отражает смысл знаменитого лозунга, вывешенного в зале клуба «Картонажник» в городе Васюки, где Остап Бендер давал местным любителям шахмат сеанс одновременной игры на 160 досках: «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих».

Деревни, находящиеся в более-менее престижных районах (в так называемой VIP-зоне – не далее 40-50 км от МКАД), сегодня практически не соответствуют этому названию, вызывающему ностальгию по бабушкам, продающим парное молоко, и по ветхозаветным избушкам с резным палисадом. Всё чаще на доставшихся в наследство участках вырастают добротные коттеджи, в которых можно и прописаться (тоже немаловажный фактор).

В деревне, как правило, каждый за себя. Если и существует выбранный на общем совете староста, то его попытки решить какой-либо вопрос зачастую оканчиваются ничем.

Причина в том, что разница в доходах жителей деревни весьма значительна, в отличие от владельцев домов в коттеджных посёлках, чей достаток выше среднего уровня. И потому, к примеру, разбитую дорогу приходится «латать» горстке «вынужденных» активистов, которым жаль свои дорогие машины.

Зимой дороги чистят не всегда – вот ещё одна статья расходов для тех, кто собирается жить в деревне круглогодично. Периодически нужно будет нанимать трактор. Минимальная стоимость такой услуги – 500 руб./ч.

Пиковые продажи на рынке дачных участков и домов приходятся на весну–лето. В теплый период года многие стремятся выехать за город и отдохнуть на свежем воздухе, по этой причине вместе с увеличением спроса повышается и цена. Данный период не подходит для приобретения дачи, если вы решили сэкономить.

Совет: с начала весны и до конца лета можно ездить по заинтересовавшим объектам, изучать разные варианты. А саму сделку лучше заключить осенью – именно в это время экономия на покупке участка может составить свыше 15% из-за понижения спроса.

Хорошая возможность найти, где можно купить дешевую дачу – направиться в разные СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества) самостоятельно. На месте можно поместить объявление о желании приобрести дачу, посмотреть имеющиеся варианты.

По статистике в таких объединениях примерно 10% собственников подумывают о возможной продаже. Но только 3% из них находятся в поиске покупателя (подали объявление, сотрудничают с агентством), а остальные 7% лишь собираются начать активные действия. На месте будущий покупатель получает возможность лично познакомиться с собственником и договориться о наиболее выгодной стоимости без оплаты услуг посредника.

70 оригинальных и практичных идей, как собрать дождевую воду

В летнее время многие собственники сдают недвижимость в аренду, а продажу откладывают на конец сезона. Поэтому у покупателя появляется возможность дешево арендовать дом в качестве дачи перед тем, как купить. Пожив пару месяцев и ощутив атмосферу данного варианта, можно легче определиться с покупкой.

Также распространены случаи, когда добросовестному арендатору владелец с большей охотой делает скидку, чем неизвестному покупателю.

Владельцев загородных участков часто останавливает мысль: «Сколько стоит уборка участка?». Опасаясь трат, они так и не делают первый шаг, хотя стоит просто стоит узнать цены на уборку дачных участков и сомнения рассеются.

Просто дачники сравнивают затраты с тем, что если бы они выполняли уборку садового участка самостоятельно, речь о цене вообще бы не шла.

Но нужно учитывать все факторы: затраты на проезд, свободное время, за которое можно было бы заработать деньги или потратить его на близких, стоимость инвентаря, специальной техники.

Только хиты продаж! Для Вас представлены только самые лучшие проекты по цене от 59000 рублей. Наша компания является производителем, поэтому мы гарантируем Вам лучшее качество, оптимальную стоимость и быстрые сроки изготовления и доставки на участок. Обязательно посмотрите фото летних домиков внутри и снаружи!

«Летний»3,8х5 мЦена: 157.000 ₽	«Садовод»6х6 мЦена: 266.000 ₽
«Летняя кухня с верандой»6х5 мЦена: 193.000 ₽	«Дача»6х6 мЦена: 270.000 ₽
«Летняя кухня Макси»6х4 мЦена: 172.000 ₽	«Жаркое лето»6х6 мЦена: 290.000 ₽
«Домик»4х3 мЦена: 140.000 ₽	«Ягодка»3х3 мЦена: 89.000 ₽
«Бабочка»2,5х2 мЦена: 59.000 ₽	«Мини»3х2,5 мЦена: 81.000 ₽
«Уют»3х3 мЦена: 92.000 ₽	«Радуга»3,8х3 мЦена: 101.000 ₽
«Дом с верандой»5х4 м + веранда 5х3 мЦена: 234.000 ₽	«Домик с беседкой»3х2,5 + беседка 3х3 мЦена: 151.000 ₽
«Садовник»4х4 мЦена: 153.000 ₽	«Жучок»4х4 мЦена: 155.000 ₽
«Солнечный день»5х5 мЦена: 184.000 ₽	«Осенняя»6х4 мЦена: 185.000 ₽
«Летняя кухня с беседкой»4х6 мЦена: 184.000 ₽	«Привал»6х4 мЦена: 175.000 ₽
«Пчелка»4х2,5 мЦена: 103.000 ₽	«Восход»4х3 мЦена: 124.000 ₽
«Домик в деревне»5,4х5,4 мЦена: 244.000 ₽	«Солнышко»4х4 мЦена: 149.000 ₽
«Двойка»6х4 мЦена: 196.000 ₽	«Летняя кухня»6х3 мЦена: 186.000 ₽
«Огородник»5х4 мЦена: 163.000 ₽	«Практик»5х4 мЦена: 181.000 ₽
«Дачник»6х4,5 мЦена: 246.000 ₽	«Мечта»3,8х3 мЦена: 101.000 ₽
«Мастер» (3 в 1)5х3,5 мЦена: 172.000 ₽	«Бытовка»4х2 мЦена: 87.000 ₽
«Строитель»6х3 мЦена: 190.000 ₽	«Рассвет»8х6 мЦена: 475.000 ₽
«Квартет»7,5х3 мЦена: 221.000 ₽	«Костерок»4,5х3 мЦена: 142.000 ₽
«Дуэт»2,5х2 мЦена: 67.000 ₽	«Дровник + туалет»4х2 мЦена: 82.000 ₽
«Фермер»6х6 мЦена: 293.000 ₽	«Теплый вечер»3х3 мЦена: 100.000 ₽
«Утенок»1,3х1,5 мЦена: 28.000 ₽	«Теремок»1,3х1,5 мЦена: 28.000 ₽

ФундаментИз блоков 30х20х20 см.Можно заменить на свайный.	ОбвязкаБрус 150х100 мм.Для укрепления конструкции.
Стеновой комплектНа выбор Заказчика:• 135х45 мм• 135х60 мм• 135х80 мм	ПолыШпунтованная доска.Камерной сушки.Толщина – 35 мм.
ДвериДеревянные филенчатые.Глухие или со стеклом.	ОкнаДеревянные рамы. Одинарное остекление.
Кровля«Шинглас» – мягкая кровля.Цвета на выбор:коричневый, зеленый, бордовый.	СборкаВключена в стоимость!

Контейнерная площадка должна быть в каждом товариществе. Обустраивать придется за свой счет. Лучше заранее подготовиться к дачному сезону, чтобы внести ее в муниципальный реестр, заключить договор на вывоз мусора.

При этом одна площадка должна отвечать всем санитарным нормам: удаленность от жилых домов не менее 25 метров, отсутствие рядом водных источников и водоемов, также необходимо, чтобы контейнеры стояли не на земле, а на специально заасфальтированной или забетонированной площадке.

Кстати, контейнеры или емкость для сбора мусора нужно приобретать самостоятельно.

Если вы не оформите должным образом документы, то платить придется по установленным в вашем регионе нормативам. Если раньше каждый член товарищества мог заключить договор индивидуально, то по новому законодательству это запрещено.

В среднем годовая плата с одного участка составляет порядка 2 000 рублей.

За отсутствие договора между СНТ и региональным оператором, может быть наложен штраф до 250 000 рублей.

Дача — это грядки. Загородный участок — это газон, клумбы и дорожки.

Как сделать садовые дорожки?

Главное правило — помедленнее. Хороший садовник прокладывает дорожки там, где люди ходят, а не там, где ему хочется. Пока гости и отдыхающие не наметят тропинки, не занимайтесь оформлением клумб и дорожек, иначе зря потратите время и силы.

Участки, которые годами ждут визита хозяев, сильно зарастают травой, поэтому захватите газонокосилку, если давно не были в саду.

Если так и тянет что-то на даче посадить, посадите крышу.

Организации, которые занимаются зелёными кровлями, расписывают плюсы такого решения: долговечность, шумоизоляция и так далее. Согласитесь, главное в такой крыше всё-таки красота. Это фишка, которая мгновенно превращает просто дачу в элитный дом. Ну кто откажется съездить на шашлыки в домик под моховой крышей?

Простой вариант — растянуть на кровле сетку-опору для вьющихся растений. Конечно, это совсем другое решение и оценить его полностью можно только в конце лета, но всё равно впечатляет.

«Классическая» зелёная кровля делается долго и довольно дорого. Зато какой результат!

Готовим основание. Это конструкции самой крыши: обрешётка, плиты и перекрытия. Поскольку зелёная крыша всегда многослойная и тяжёлая, на прочности экономить нельзя. Если крыша плоская, нужно создать небольшой уклон для стекания влаги.
Проводим гидро- и теплозоляционные работы. На основание накладывается слой гидроизоляционых материалов. Теплоизоляция нужна, если со стороны чердака её ещё нет. Выбирайте полимерные прочные мембраны с антикорневым слоем, который защитит изоляцию от разросшихся растений, или же укладывайте слой дополнительной защиты.
Дренаж. Нужен, чтобы отводить излишки воды, но при этом сохранять жизнедеятельность растений. Используется любой специальный материал.
Фильтрация. Чтобы вода проникала в дренажную систему без почвы, уложите слой геотекстиля.
Грунт. Проложите георешётку, на которую уложите питательную среду для растений, заполните её почвой. Выбирайте грунт в зависимости от того, что хотите посадить.
Посадка растений. Например, высадить мох довольно просто. Нужно взять мох (если собираете его сами, то берите с почвы, мох с дерева не будет расти на земляном грунте), подсушить его в течение двух дней, измельчить и смешать с кефиром. Этот состав нанести на кровлю кистью или руками. Через шесть недель будет понятно, прижились ли растения.

Если решитесь на самостоятельные работы, сначала попробуйте силы на небольшой крыше.

А вот что должно получиться в итоге.

Эконом-вариант, если дачного домика нет, а выехать на природу очень хочется. В хорошую погоду павильоны защищают от солнца, в них можно переждать короткий летний дождик.

Павильон — это, по сути, красивый навес. Умельцы соберут его своими руками за пару дней, а то и меньше. С помощью плетёной мебели и лёгкого текстиля создаётся и стиль, и настроение. Вместо обычных штор или занавесей можно использовать антимоскитную сетку большого размера.

Если с постройками возиться не хочется, просто покупайте готовые разборные конструкции. К счастью, время пластиковых павильонов, напоминающих об уличных ларьках, давно прошло.

При покупке загородной недвижимости информация имеет такое же определяющее значение, какое она имеет для удачного клева у рыбаков.

«Знаете, за что профессионалы рынка недвижимости готовы выкладывать любые деньги? За карты перспективного развития территорий. Это не то, чтобы какая-то сверхсекретная информация; просто таких карт на дальнюю перспективу часто не существует в самих муниципалитетах. И даже если такие схемы удается подглядеть-раздобыть-отксерить, нет никакой гарантии, что через несколько лет власти региона не проведут новое зонирование, и место, где вчера планировалась лесопарковая полоса, отдадут под цементный завод», — отсылает Минаева к истории Натальи Б.

Что касается конкретно части Подмосковья и нескольких районов Калужской области, то волею случая (точнее, прихотями региональных властей) они могут стать «золотым дном» для владельцев расположенной там загородной недвижимости. Речь идет о включенных в состав Новой Москвы территориях, которые хотя формально вошли в черту города, еще много лет фактически будут оставаться загородными.

«Вот там объекты недвижимости, в каком бы они состоянии ни находились, могут превратиться в золотую жилу. Потому что так или иначе, рано или поздно, все эти СНТ снесут и на их месте выстроят современные многоэтажки или таунхаусы с городской инфраструктурой. На владельцев этих участков прольется золотой дождь; им просто повезло, что они оказались на «нужном» направлении», — говорит риэлтор.

Однако и в данном случае продавать или покупать домик с участком в Новой Москве остается лотереей, предупреждает она. Потому что «могут» — глагол модальный, а не директивный…

«Ни у кого из риэлторов — во всяком случае тех, кого я знаю — нет точных карт развития этих территорий, или планов застройки по годам. Насколько мне известно, таких карт нет даже в правительстве Москвы. Поэтому никто не застрахован оттого, чтобы купить развалюху близ Троицка по цене квартиры в столичной новостройке, и через несколько лет выяснить, что на вашем веку ничего нового возводить на этом участке не планируется», — предупреждает Минаева о подводных камнях инвестирования вслепую.

Операторы на нашем сайте готовы предложить вам широкий выбор грузовых такси для перевозки в зависимости от типа перевозимого груза и ваших пожеланий. Однако, прежде чем заказывать транспорт на сайте, вам необходимо ознакомиться с наиболее популярными типами грузовых такси для перевозки подобных грузов.

Если ваша дача находится довольно далеко от города, то лучше всего заказать крупнотоннажную машину, и перевезти сразу все вещи, так вы сможете сэкономить на доставке и разгрузке. Большой популярностью пользуются такие грузовые такси как: MercedesAtego или Зил Бычок.

Плата за дачу: как устанавливаются членские взносы в СНТ

Схема заказа грузоперевозок на дачу довольно проста. Вам всего лишь нужно заполнить онлайн форму на сайте и ожидать ответа от исполнителей. Однако это не значит, что достаточно вписать свои имя и фамилию в заявке. Существуют минимальные требования, которые обязательно должны быть указаны. К ним относятся:

Вес и количество груза
Тип груза
Адрес погрузки/доставки
Потребность в погрузочно-разгрузочных работах
Ваши контактные данные

Эта информация служит основным фактором при выборе необходимого транспорта для доставки грузов, а также, для подсчета стоимости услуг.

На основании все той же онлайн заявки, транспортная компания подсчитывает конечную стоимость вашего заказа, и чем подробнее вы опишите в ней всю информацию, тем больше вероятность того, что оператор наиболее точно подсчитает конечную стоимость, как правило, она составляет 2000-7000 рублей. Цена доставки зависит и от дополнительных факторов, таких как:

Срок аренды авто
Расход топлива
Дальность перевозок
Потребность в погрузочно-разгрузочных работах
Потребность в такелажные работы

Налоговые обязательства, начиная с 2019-ого года, предполагают учёт сразу нескольких факторов:

Наличие корректирующих коэффициентов.
Ставки по налогообложению в конкретном случае.
Кадастровая стоимость, закреплённая за определённым объектом.
Инвентаризационная стоимость.

Что касается налоговых ставок, то есть зависимость между ними и ценой объекта:

от 0,3 до 2% — для дачной недвижимости, стоящей от 500 тысяч рублей и больше.
0,3% — если объект попадает в диапазон между 300-500 тысячами рублей.
0,1% — когда оценка не превышает 300 тысяч рублей.

Действующие законы говорят о том, что на дачи налоги распространяются. Но возникают сложности, из-за которых плата может не поступать на протяжении длительного времени.

Обычно на практике возникает две ситуации:

право собственности на дачный дом не зарегистрировано, но объект поставлен на учёт до 2017-ого года.

Тогда информация относительно строения попадёт в ЕГРН. Это позволит рассчитать кадастровую или инвентаризационную стоимость, начислить налог.

после завершения строительства владелец домика не получил кадастровый паспорт.

Эта причина, из-за которой дачи часто не облагаются налогом. Ситуация изменится, только если орган контроля получит сведения о строении каким-либо образом.

Ставки по земельным сборам устанавливаются налоговой службой, отвечающей за то или иное место регистрации. Для закрепления этого показателя выпускают соответствующие законодательные акты.

Иногда в регионах устанавливают льготы, отсутствующие на федеральном уровне. Расчёт проводится по стандартной формуле. Оплата – по квитанциям, высылаемым от органов контроля.

Освобождены от платы такие категории граждан:

Если на земле находится гараж.
Земля используется при садоводстве, личном домашнем хозяйстве, дачном строительстве.
Территория, занятая жилищным фондом.
Инвалиды всех групп.
Родители ребёнка или детей-инвалидов.

У пенсионера не возникает обязанности по уплате сбора, если он покупает землю. Ведь после совершения сделки у гражданина нет дохода. Одаряемый платит 13% при сделке по отчуждению дачи путём дарения. Это правило действует, если стороны – не близкие родственники. В таком случае не действует каких-либо особых льгот для пенсионеров.

Налог с продажи дачи платят все граждане. Есть лишь пара исключений:

Владение дачей и землёй более пяти лет.
Владение более трёх лет, если первоначально объект недвижимости получен после заключения договора дарения, наследования.

В этих городах тоже продолжают действовать общие правила. Вот лишь некоторые категории граждан, для которых доступна скидка:

Пенсионеры.
Перенёсшие лучевую болезнь.
Физические лица-участники испытаний термоядерных оружий.
Физические лица, пострадавшие от радиации в Чернобыле.
Ветераны и инвалиды ВОВ, других боевых действий.
Инвалиды с детства.
Инвалиды с 1,2 группами.
Герои СССР и РФ.

Рассмотрим несколько населённых пунктов рядом с Московской областью для примера:

Малоимущие пенсионеры полностью освобождаются от трат по решению администрации города Ивантеевка. В случае с одинокими гражданами пенсионного возраста действует 50%-ная скидка.
Павлово-посадский район установил другие правила. Одиноким старым людям налоги вообще платить не надо.
Если размер участка – до 15 соток, то пенсионерам доступна 50%-ная скидка в случае с муниципалитетом города Мытищи.
В Королёве скидку дают на участки до 12 соток.
Все неработающие пенсионеры освобождены от сборов в Одинцово.

Письма с информацией о размере налогов стараются разослать до 1 ноября текущего года. Если к этому времени письма нет – гражданину разрешают самостоятельно связаться с налоговой службой, сообщить об ошибке. Возможно, она связана с использованием старого адреса, либо потерей документов на почте. Уведомления содержат сведения относительно всех сборов сразу.