Судебный Приказ О Взыскании Задолженности За Коммунальные Услуги Что Это

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Судебный Приказ О Взыскании Задолженности За Коммунальные Услуги Что Это». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В соответствии со ст. 121 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебный приказ – судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника.

Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
Выносятся судебные приказы мировыми судьями судебных участков по месту проживания должника.

Что происходит после того, как исполнитель коммунальных услуг обращается с заявлением о выдаче судебного приказа к соответствующему мировому судье?

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ, судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.

В соответствии со ст. 128 ГПК, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 129 ГПК, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Далее, согласно ст. 130 ГПК, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению.

Таким образом, у исполнителя коммунальных услуг появляется на руках вступивший в законную силу судебный приказ — исполнительный документ, по которому осуществляется принудительное взыскание задолженности. Как правило, судебные приказы по взысканию задолженности по ЖКУ передаются взыскателями в подразделение службы судебных приставов по месту нахождения должника.
Итак, рассмотрим пошагово, что делать должнику в различных вариантах сложившейся ситуации.

Как противостоять взысканию коммуналки через судебный приказ

Далеко не любая задолженность за ЖКХ дает управляющей компании право обратиться в суд. Кроме этой меры есть и другие способы воздействия на должника, которыми пользуются поставщики коммунальных услуг. Это отправка письменных уведомлений о том, что возник долг, отключение света, воды или газа.

Однако, эти мероприятия требуют соблюдения определенных правил, в частности определенного временного промежутка между предупреждением и действительным отключением услуги. По новым правилам с 2020 г. судебный приказ о взыскании возникшей задолженности за коммунальные услуги выдается в течение пяти дней с момента обращения. Поэтому можно рассчитывать на то, что этот способ будет широко использоваться.

Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо убедиться, что:

должник не оплачивал услуги более 3-х месяцев;
сумма долга не превысила 500 тыс. руб.;
размер задолженности подтвержден документально (счетами на оплату).

Если же долг превысил полмиллиона, то взыскание коммунальных платежей возможно уже в ином порядке – банкротства физического лица. Инициировать этот процесс могут кредиторы, в частности управляющая компания или поставщики услуг ЖКХ. Однако, поправки в ГПК 2020 г. помогут предупредить накопление столь солидных долгов по квартплате.

Судебный приказ о взыскании с должника коммунальных платежей – это одна из разновидностей процессуальных документов. Такое постановление судья может вынести единолично и без присутствия ответчика. Правом выдавать судебные приказы ст. 23 ГПК РФ наделила мировых судей.

Заявление на получение судебного приказа о взыскании долгов имеет сходство с иском. Образец этого документа можно найти на информационных стендах в канцелярии и мирового суда или на одном из справочных правовых порталов. В заявлении указываются:

суд, куда обращается заявитель;
полное наименование компании-взыскателя (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, ТСН и т.д.);
анкетные данные и адрес должника;
суть требования, то есть взыскание задолженности за ЖКУ;
ссылки на статьи нормативных актов;
перечень документов, подтверждающих право заявителя;
дата составления заявления и подпись заявителя.

Рассмотрение такого заявления облагается госпошлиной. Ее размер составляет половину от той суммы, что обычно уплачивается при подаче иска. Бланк платежного поручения прилагается к заявлению.

Практика показывает, что возможность разрешить вопрос с долгами по коммунальным услугам одинаково удобна как для управляющих компаний, так и для мировых судей. Поэтому число подобных заявлений с 2020 года будет только увеличиваться.

Взыскание происходит в следующей форме:

судебный пристав заказным письмом направляет копию документа о начале исполнительного о производства по долгу за ЖКУ;
в течение 5 дней должник может внести необходимые средства добровольно;
по истечении отведенного срока начинается принудительное исполнение.

Долг может быть списан с банковского счета, о котором станет известно судебным приставам. Если таковых нет, то может быть описано и реализовано движимое имущество. При больших размерах долгов накладывается арест на недвижимость и автомобиль. Должника могут не выпустить за границу и т.д.

Однако, случаются ситуации, когда у должника объективно нет возможность произвести оплату долга. Продавать недвижимость или вещи при этом нет необходимости. Закон дает возможность получить отсрочку. Для этого, сразу поле получения копии постановления от судебного пристава, обратиться с заявлением в ФССП. Причину невозможности заплатить сразу, необходимо подтвердить документами. Например, справкой о длительном заболевании или копией трудовой книжки с записью об увольнении. В этом случае будет составлено соглашение о поэтапной выплате долга и составлен график его погашения.

Взыскание долгов за ЖКУ имеет важное значение в управлении ЖКХ. Именно поэтому работу управляющих компаний, ТСЖ, ЖК, ЖСК нужно выстраивать по единому алгоритму. Сотрудник организации, ответственный за взыскание долгов, должен знать, что конкретно, в какой срок и как необходимо сделать. Поможет в этом наша инструкция.

Работу с дебиторской задолженностью можно разделить на пять этапов:

Превентивные меры: извещение о задолженности по всем имеющимся каналам связи, обсуждения на общих собраниях.
Планирование взыскания: переписка с должником, претензионная работа, переговоры через посредника.
Судебное производство, получение судебного акта на взыскание.
Обеспечение исполнения судебного акта о взыскании задолженности на стадии исполнительного производства, включая запрет на выезд, продажу имущества должника.
Банкротство должника.

Особого внимания здесь заслуживает обращение в суд. Гражданское процессуальное законодательство предусматривает два способа взыскание задолженности за коммунальные услуги: исковое производство и в порядке приказного производства. С 1 июня 2016 г. существенно упрощается при работе с дебиторской задолженностью до 500 тыс. руб., так как судебное производство представляет собой упрощенную процедуру взыскания долга.

Взыскание долгов ЖКХ: порядок, образцы документов

Федеральный закон от 02.03.2016 № 45‑ФЗ, ввел в Гражданский процессуальный кодекс РФ (гл. 21.1 ГПК РФ) и Арбитражный процессуальный кодекс РФ (гл. 29.1 АПК РФ) положения о приказном порядке взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

Приказное производство — это порядок рассмотрения бесспорных требований кредитора в сокращенные сроки путем исследования предоставленных кредитором письменных доказательств без проведения судебного заседания, вызова сторон и заслушивания их мнений и с выдачей судебного приказа.

Судебный приказ в ЖКХ, как и в других сферах — это одновременно и судебное постановление, и исполнительный документ. Таким образом, кредитор, получивший судебный приказ в ЖКХ, может, не теряя времени, перейти к взысканию задолженности.

Аналогичный порядок существовал в судебных процессах и ранее (гл. 11 ГПК РФ). Однако на сферу ЖКХ он не распространялся.

Институт приказного производства освобождает суды от тех дел, которые не нуждаются в развернутой процедуре рассмотрения, от дел по рассмотрению бесспорных требований. Оценить полезность и эффективность такого нововведения пока сложно.

Судья рассматривает вопрос о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги без проведения судебного заседания, без извещения сторон, без ведения протокола. И принимает решение по тем документам, которые представил кредитор. Судебный приказ в ЖКХ по существу заявленного требования:

выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления;
изготавливается в двух экземплярах на специальном бланке. Один экземпляр судебного приказа остается в производстве суда. Для должника изготавливается копия;
состоит из двух частей: вводной и резолютивной. В отличие от решения, он не содержит описательной части. Его мотивировка ограничивается лишь указанием на закон, на основании которого удовлетворены требования.

Судья высылает копию судебного приказа должнику. Как отмечено в определении Конституционного Суда РФ от 20.11.2008 № 1035-О-О, судебный приказ направляется один раз — по адресу, указанному взыскателем (кредитором); однако вследствие того, что срок, в течение которого должник вправе подать возражения относительно судебного приказа, начинает отсчитываться с момента получения судебного приказа должником, а должник может изменить место своего нахождения, возможно повторное направление судебного приказа должнику по новому месту его нахождения.

Действующее процессуальное законодательство никак не определяет, каким образом должно происходить извещение должника о вынесенном судебном приказе. И должник рискует узнать о нем лишь на стадии исполнительного производства.

На практике судьи нередко высылают копию судебного приказа должнику простым письмом. В ряде случаев судьи вообще не считают своим долгом известить должника о вынесенном в отношении него судебном приказе либо поручают секретарям уведомить должника по указанному кредитором телефону.

Должник имеет право оспорить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги в течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа (ст. 128 ГПК РФ). В таком случае судья отменяет судебный приказ (ст. 129 ГПК РФ). В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет кредитору, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней с момента его вынесения. Для защиты своих прав и законных интересов должнику достаточно представить судье, направившему копию судебного приказа, возражения относительно исполнения данного судебного приказа.

Но на этом история с взысканием долгов не закончится. Если взыскатель не получиит причитающихся платежей, то он подаст в суд уже исковое заявление. Его рассмотрение уже предусматривают присутствие обеих сторон, включая должника. Заседание носит состязательный характер, то есть у неплательщика есть возможность представить документы, которые подтверждают его нежелание платить. Например, если размер платежей не соответствует цифрам, принятым на общем собрании. Или если тарифы на услуги неосновательно завышены. Возражать можно и против начисленной неустойки, например, путем предоставления контррасчета.

Как показывает практика, возражения подает небольшая часть должников. Большая часть предпочитает погасить свои долги. Или же обнаруживает, что необходимая сумма принудительно списана с зарплатного счета.

Если в установленный срок (в течение 10 дней) от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа. Судебный приказ заверяется гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению.

По общему правилу судебный приказ в ЖКХ выдается взыскателю (его представителю) на руки в суде или направляется ему по почте заказным письмом. Однако из этого правила имеются исключения. По просьбе (ходатайству) взыскателя судебный приказ может быть направлен для исполнения судебному приставу-исполнителю непосредственно судьей.

Судебный приказ в ЖКХ о взыскании задолженности за коммунальные услуги приводится в исполнение в том же порядке, что и установлено для исполнения судебных постановлений.

Законодательством установлены следующие сроки передачи исполнительного документа судебному приставу-исполнителю:

в трехдневный срок со дня поступления в отдел судебных приставов (по общему правилу);
немедленно, т. е. в день поступления исполнительного документа в отдел судебных приставов, если исполнительный документ подлежит немедленному исполнению (требование об обеспечении иска, восстановлении на работе и т. д.).

Что делать, если получил судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ

В теории, согласно статье 128 ГПК РФ, должник в течение десяти дней с момента получения копии судебного приказа вправе подать возражение на судебный приказ — тогда он будет отменён, а коммунальщики будут взыскивать долг обычным порядком, через суд, и в ходе процесса доказывать факт наличия задолженности.

Если уже было начато исполнительное производство, то одновременно с разбирательством в судебных инстанциях следует позаботиться о приостановлении взыскания. Это лучше сделать параллельно с подачей возражений в суд — путём обращения к приставу с ходатайством приостановить исполнительное производство. Как правило, приставы удовлетворяют обращения о приостановлении производства по судебному приказу, если доход должника не позволяет произвести взыскание в течение трёх-шести месяцев (например, у неработающих пенсионеров или матерей-одиночек).

А для суда необходимо собрать все имеющиеся документы и справки, которые могут служить подтверждением неправоты коммунальщиков. Это может быть ошибка в расчётах, неполное или некачественное оказание услуг, непредоставление услуги, за которую была начислена плата, или истекший срок давности.

И ещё следует помнить, что собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который считает нужным. Суды не могут решать за него, какую именно задолженность он оплачивает. Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не имели возможности оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается. При этом ВС РФ даже обязал суды проверять, не истёк ли срок давности по каждому платёжному документу.

С 2020 года получение судебного приказа о взыскании задолженности по услугам ЖКХ приобрело массовый характер. Коммунальщики увидели в этом эффективную возможность погашения огромных долгов населения, несмотря на то, что задолженность далеко не всегда является бесспорной.

Главное преимущество приказа – скорость получения судебного решения, одновременно являющегося исполнительным документом, а значит, и скорость начала мер принудительного взыскания. Но для должников это оборачивается совершенно иными последствиями – невозможностью личного участия в процессе и оспаривания долга, списанием средств с карт и счетов, введением ограничений и запретов, о которых они зачастую узнают лишь от приставов или третьих лиц.

Организации ЖКХ могут обратиться в суд за получением приказа при наличии двух обязательных условий:

долг не превышает 500 тыс. рублей;
неплатежи (просрочка) составляют более 3-х месяцев.

Обычно коммунальщики работают по следующей схеме:

Ждут 3 месяца. Если платежи за услуги не возобновляются, готовят и направляют должнику письменное уведомление – своего рода претензию. Обычно в уведомлении указываются, среди прочего, размер задолженности, ее структура (расшифровка) и срок для погашения, а также сообщаются меры, которые могут быть применены – ограничение, прекращение услуг, начисление неустойки (пени) и взыскание долга в судебном порядке.
Ждут добровольного погашения должником требования в отведенный срок. Если ничего не происходит, рассматривают вариант обращения к мировому судье за выдачей приказа. Этот этап порой длится 3-6 месяцев, а нередко год и более – многое зависит от принятого или устоявшегося в определенном муниципалитете, населенном пункте, в организации ЖКХ порядка и других обстоятельств. На этом же этапе широко практикуется рассмотрение вопросов о рассрочке или отсрочке погашения долга, но, если, конечно же, сам должник в этом заинтересован. В некоторых городах и районах действуют специальные комиссии на этот счет, особенно если речь идет о долгах перед муниципальными предприятиями ЖКХ.
Если очевидна неспособность или нежелание должника гасить долг, получение судебного решения неизбежно – это лишь вопрос времени.
Судебный приказ получают всего за 5 дней с момента обращения.
Через 10 дней с момента получения должником копии приказа, он вступает в силу и может быть тут же представлен для обращения взыскания на имущество, денежные средства и доходы.

Оспорить судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам путем его отмены, не допустив начала исполнительного производства, можно только в обозначенные выше 10 дней. И вот здесь зачастую начинаются проблемы:

приказ пришел по адресу, где должник фактически не проживает;
письмо из суда затерялось где-то в пути;
должник был в отпуске, командировке или еще где-то, но не дома;
иные обстоятельства не позволили получить приказ.

Результат всего этого – истечение сроков на оспаривание приказа. И в этой ситуации должники просто не знают, что делать, тем более, когда уже начались списания с карт, счетов или приставы пришли арестовывать имущество.

Возможны три ситуации:

Приказ не вступил в силу.
Приказ вступил в силу, но у вас есть основания восстановления пропущенного для его отмены срока.
Приказ вступил в силу, и вы понимаете, что ничего из уважительных причин для восстановления срока нет, либо мировой судья уже отказал вам в этом.

Первая ситуация – самая простая. Нужно оперативно подготовить письменное возражение на имя мирового судьи, который вынес приказ. Образцы есть в Интернете, но их можно найти и в самом суде. При составлении возражения достаточно сослаться на свое несогласие с размером долга по коммунальным платежам. Не надо что-либо выдумывать и подтверждать, делать расчеты и приводить доказательства. Нужно просто заявить о несогласии – этого хватит, чтобы судья вынес определение об отмене приказа.

Также по теме: Как законно установить индивидуальное отопление в квартире

Вторая ситуация сложнее, но и здесь не все потеряно. Помимо возражения, необходимо подготовить заявление о восстановлении пропущенного срока, обязательно указав на уважительные причины этого и подтвердив их документально. При рассмотрении возражения судья рассмотрит и вопрос о восстановлении срока. Отмена приказа повлечет прекращение исполнительного производства, если оно уже успело начаться, снятие всех ограничений, запретов и отмену мер принудительного взыскания.

Третья ситуация – это уже более серьезная проблема. Отмена решения невозможна, но можно оспорить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ в кассационном порядке. В этом случае придется серьезно подумать об основаниях для рассмотрения дела в кассации и отмены судебного решения. Сослаться всего лишь на свое несогласие с задолженностью, ее размером не удастся. В кассации суд примет во внимание только существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные мировым судьей при вынесении приказа и повлиявшие на исход дела. Учитывая, что приказное производство – ускоренное и упрощенное, разбирательства как такового нет, стороны не участвуют и доказательства в процессе не представляют, найти какие-либо основания для пересмотра приказа в кассационном порядке крайне затруднительно. И не стоит забывать, что обращение в кассацию не приостановит исполнительное производство, поэтому если стоит цель – отсрочить взыскание долга, то лучше сразу обращаться в суд по этому поводу, а не затягивать процесс.

Особенностью приказного производства является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку».

Перед соответствующим фактом он будет поставлен только тогда, когда получит уведомление из суда о взыскании долга, либо приставы в принудительном порядке спишут задолженность с банковской карты.

И тогда на то, чтобы отменить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ остается очень мало времени всего 10 дней.

По каким же основаниям можно оспорить указанный акт? Первым из них является несогласие со взыскиваемой суммой (включая, и начисление пени). Тогда следует провести собственный расчет, ссылаясь на платежки и квитанции.

Сохраняйте квитанции об оплате и ведите учет своих коммунальных платежей за 3 и более года. Так будет значительно легче отстаивать свою позицию в случае, если конфликт перейдет в зал суда.

Следующей причиной для того, чтобы поставить исполнительный документ под сомнение, может стать взыскание части долгов за пределами исковой давности. Ведь на платежи по ЖКХ она также распространяется.

Оспорить судебный приказ о взыскании долга по ЖКУ можно вследствие того, что он не соответствует установленным законодательством требованиям. Для этого следует ознакомиться со ст. 124 ГПК РФ.

Как отменить судебный приказ мирового судьи о взыскании задолженности по квартплате? Первое и главное правило – это соблюдение сроков. Собственнику, время на подачу ответа о взыскании долга по ЖКХ отводится 10 календарных дней. И этот период исчисляется со дня следующего, после которого было получено уведомление из суда.

Когда указанный срок пропущен, то его возможно продлить. Однако практика показывает, что для этого должны быть веские и подтвержденные документами причины.

Существует и второй момент. Заявление об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам подается именно в тот мировой суд, который его издал. При этом рассматривать обращение будет судья, который принял это решение.

Оспаривание приказного производства не стоит путать с апелляцией. Она подается именно на решение суда в вышестоящую инстанцию. И к тому же, в отличие от данного способа обжалования, необходимо будет оплачивать госпошлину.

При оспаривании судебного приказа за коммуналку, нужно позаботиться о том, чтобы были однозначные доказательства получения заявления канцелярией суда или отправки его по почте. Тогда можно знать вероятную дату рассмотрения возражений должника.

Имею место постоянной регистрации в квартире, которая предоставлена матери по договору о социальном найме. Сам живу на данный момент с гражданской супругой в другом жилье.

Три дня назад мне передали экземпляр судебного приказа о взыскании собственной части коммунальных долгов по муниципальному жилью. Что мне делать, ведь в жилом помещении длительное время не проживаю, водой, теплом и светом не пользуюсь.

Анатолий, г. Внуково.

По нынешней редакции Жилищного кодекса РФ сам факт регистрации в помещении порождает за собой обязанность вносить коммунальные платежи. Поэтому муниципальные службы правы, инициировав приказное производство о взыскании долга.

Его разрешается оспорить ввиду несогласия с суммой задолженности, но это лишь только позволит выиграть время. Ведь дальше может последовать исковое заявление, и начисленную к тому моменту сумму все равно придется заплатить.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу

Подготавливая заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ, обязательно учитывают следующие нюансы:

Предъявление документа осуществляется в орган, прописанный в договоре. Ввиду этого в контракт с УК следует внести условия о подсудности дела при возникновении спорных моментов. К примеру, написать, что конфликтные ситуации, вытекающие при управлении МКД, необходимо разрешать через органы высшей власти по адресу подписания бумаги или по месту фактического расположения обслуживающей фирмы.
В заявке прописываются сведения об организации, которая намерена взыскивать недоимку – название и месторасположение. Информация о гражданине:
- именной формуляр;
- адрес проживания;
- дата рождения;
- данные о трудоустройстве;
- список требований;
- доказательная база о задолженности;
- расчетный счет РСО, УК или ТСЖ.

На 2020 год действует правило, что если в течение десяти суток после вынесения приказа неплательщик не подаст ходатайство, то суд выдает кредитору второй экземпляр документа. Исполнительный акт визируется печатью инстанции в качестве подтверждения законности принятого решения о необходимости выполнять постановление.

Общий порядок подразумевает, что приказ допускается выдавать взыскателю, уполномоченному представителю или отправлять письмом почтой России. Тем не менее, существуют исключения – при подаче соответствующего ходатайства органы могут передать лист ФССП. После получения приставом документа сотрудник возбудит производство и начнет его исполнять на следующий рабочий день.

На законодательном уровне установлены отдельные сроки по выполнению приказа после передачи в ФССП:

3 суток с момента регистрации постановления;
на следующий день после принятия листа, если акт необходимо привести в действие немедленно – к примеру, есть требование об обеспечении, восстановлении на прежнем месте работы и т. п.

При вступлении в силу судебного приказа гражданина вправе подать апелляцию. Однако нужно соблюдать установленные в законодательстве сроки. Невзирая на тип производства, написание заявления осуществляется в рамках 10 суток после получения решения. Примечательно, что о поданном ходатайстве необязательно извещать взыскателя, т. к. копия в этом случае не направляется.

Это постановление суда, вынесенное судьей единолично. Основание вынесения вердикта — заявление о взыскании суммы (иного движимого имущества) с недобросовестного жильца. Задолженность не должна превышать пятисот тысяч рублей.

Акт имеет характер исполнительного документа, реализуется по общим правилам судебных решений, предусмотренных для приведения в исполнение.

При получении законного распоряжения, на протяжении десяти дней компания имеет право предоставить возражения по сути вынесенного СП. Законодательство не обязывает должника мотивировать протестное заявление. Однако если виновник — организация, аргументировать протест было бы уместным. Веление по погашению задолженности юридическому лицу выносится арбитражным судьей.

Если возражения по указу поступили в установленный срок, правовой акт подлежит отмене. Если опротестование не состоялось, по истечении десятидневного периода акт вступает в законную силу.

После вынесения указа судьей ФССП возбуждает исполнительное производство его реализации.

Юридическое лицо имеет достаточно источников погашения возникшего долга. Банковские счета, имущество, оборудование, фонды оперативного управления — все это может быть использовано приставами для погашения требований заявителя по возмещению долга даже без согласия неплательщика.

Каждый случай аннулирования указания о взимании задолженности имеет индивидуальные признаки и требует всестороннего тщательного изучения.

Формально их перечень выглядит так:

отсутствие события долга;
невозможность возразить на указ о взыскании задолженности в установленные законодательством сроки;
изменения условий договора взаимодействия с кредитором в одностороннем порядке;
денежные трудности, возникшие у неплательщика по самым разным причинам.

Помните! Основной повод отменить приказ — фраза «Возражаю!», высказанная должником.

Случаются моменты, когда правовой акт задержался в пути к адресату, лишив последнего возможности в законное время заявить свои возражения автору документа. Однако закон разрешает предъявить в суд заявление в течение трех месяцев. Для этого необходимо указать исчерпывающее объяснение невозможности подать соответствующее прошение в десятидневный срок после вынесения судьей решения. Уважительные причины:

находился в длительной рабочей командировке;
пребывал на стационарном лечении;
выезжал за пределы страны;
проживает не по адресу прописки;
некорректная работа почты.

Иногда, вместо документа о взыскании долга от судьи, должник получает постановление о возбуждении исполнительного производства от ФССП. Такое случается, когда по каким-то причинам экземпляр документа не дошел до адресата, десять дней миновали, и распоряжение судьи вступило в законную силу.

Взыскатель предъявил правовой акт службе судебных приставов для его исполнения, которая возбудила, на законных основаниях, исполнительное производство по возврату суммы заявленного долга.

Возражение доставляется лично в канцелярию соответствующего судьи или по почте заказным письмом с описью вложения.

Срок рассмотрения судьей прошения законом не определен. Однако если отмена СП не состоялась в течение 2–3 дней с момента подачи документов в канцелярию, стоит направить обращение в вышестоящую судебную инстанцию.

Недопонимания с управляющими компаниями, организациями, предоставляющими услуги электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, отопления, возникают часто. Причины:

фактическая задолженность;
сбои в системе учета поставщиков;
неточность внесения данных при расчете суммы квитанции;
дублирование счетов;
несвоевременное поступление информации по произведенному пополнению баланса.

Взыскание коммунальных платежей

Сферу ЖКХ регулируют кодексы, федеральное законодательство, правовые акты, определяющие условия и порядок предоставления отдельных видов коммунальных услуг.

В список упомянутых нормативных документов входят Жилищный кодекс (применительно к жилым помещениям), правила, инструкции, расчеты тарифов, утвержденные на правительственном и местном уровнях.

Когда с поставщиками коммунальных услуг подписываются прямые договора, на них распространяются общие нормы ГК РФ. Соответствующие статьи кодекса касаются формы и существенных условий соглашения, порядка его изменения, расторжения.

К подаваемому заявлению необходимо приложить следующий перечень сведений:

соглашение, которое было заключено между получателем коммунальных платежей и коммунальной компанией;
доверенность или иной документ, подтверждающий наличие полномочий у лица, которое обратилось с заявлением в судебную инстанцию;
паспорт лица, которое подает заявление;
документы, подтверждающие установление сумм тарифных платежей, которые взимаются в связи с использованием воды, газа, а также электроэнергии;
сведения, подтверждающие показания счетчиков;
платежные документы;
справки, подтверждающие расчет образовавшейся задолженности.

Как ранее уже было сказано, суд рассматривает поступившее заявление в течение 5 дней, после чего либо удовлетворяет требования и выдает приказ, либо требования отклоняет.

После вынесения приказа он передается судебным приставам, которые отслеживают наличие у должника счетов и при их наличии накладывает на них арест.

Помимо судебных приставов, приказ отправляется должнику для ознакомления. В случае несогласия с приказом он вправе направить возражения, в которых обосновывается несостоятельность требований коммунальной службы. Возражения направляются не позднее 10 дней с момента получения приказа.

После поступления возражений суд назначает судебное заседание, которое проводится в обычном порядке, истцом выступает коммунальная служба, а ответчиком – должник.

Если возражения не поступают, то на основании приказа со счетов должника снимаются средства в счет погашения задолженности.

Снятие средств осуществляется на основании сведений, переданных в банк судебным приставом на основании судебного приказа.

Обратите внимание! После получения приказа должник имеет право в течение 5 дней погасить имеющуюся задолженность. В случае неиспользования этого права арестовываются счета, с которых списываются средства.

Еще одним правом должника является получение отсрочки, однако для этого им должны приводиться весомые аргументы (тяжелая болезнь, потеря работы).

Негативным последствием задолженности является выселение. Однако в этом случае администрация обязуется предоставить иное жилое помещение.

При исследовании представленных коммунальной службой материалов суд будет проверять применение досудебного порядка урегулирования этого вопроса.

Учтите! Для обращения в суд у коммунальной службы есть всего три года. После истечения этого периода взыскание задолженности недопустимо.

При получении судебного приказа, пристав уполномочен:

наложить арест на объекты недвижимости, принадлежащие должнику;
наложить арест на банковские счета должника;
запретить выезжать из страны.

Важно! Обратите внимание, что пристав самостоятельно определяет перечень мер, которые подлежат применению.

Сложности могут подстерегать в самых неожиданных моментах. Например, гражданин мог сменить адрес прописки. Тогда корреспонденция из суда очень долго лежит на почте, соответственно и взыскание долга откладывается на неопределенное время.

Поэтому полезно поднять последние платежные квитанции, недавнюю переписку с должником. Там может обнаружиться дополнительный актуальный адрес проживания. Тогда в заявлении можно указать несколько координат второй стороны.

Судебный приказ о взыскании задолженности

При формировании для взыскания основной суммы, штрафных санкций не допускаются ошибки, разночтения. В противном случае суд может усомниться в убедительности требований. Как следствие, спор перейдет в стадию слушания дела по иску.

До обращения в суд целесообразно адресовать должнику претензию, акт сверки двухсторонних расчетов. Такой порядок действий призван убедить судью в бесспорности существующих требований.

Не исключено, что прописка должника юридически находится в другом городе. Тогда заявление в суд с документами надлежит отправить почтой. Здесь есть также некоторые правила.

Например, необходима опись вложения, где перечисляются прилагаемые к заявлению материалы с количеством листов. Не помешает обратное уведомление о получении отправления судом.

Право на обращение с заявлением в суд для взыскания неоплаченных коммунальных услуг имеют поставщики этих услуг и посредники между ними и населением. К ним относятся ТСЖ, управляющие конторы, а также сами ресурсоснабжающие организации.

От имени организации выступает ее руководитель, но обращается за вынесением приказа чаще всего полномочный представитель (юрисконсульт), действующий на основании доверенности.

Мировой суд определяется исходя из адреса проживания должника. Управляющая компания в договоре оказания коммунальных услуг может указать и другой участок (по адресу расположения компании).

В заявлении на выдачу судебного приказа для взыскания жилищно-коммунальных платежей указывается:

Наименование участка (приказным производством занимаются мировые судьи),
Сведения о заявителе и известные ему данные о должнике (чем подробнее данные, тем быстрее можно будет документ исполнить).
Указание на нарушенные права.
Ссылка на документы, подтверждающие нарушение прав.
Сумма предъявляемых требований и ее составляющие (долг, пени, неустойка).
Перечень приложений.

Приложения к заявлению

К заявлению должны быть приложены:

Документ, подтверждающий управление заявителем дома (оказание коммунальных услуг).
Документальное подтверждение оплаты госпошлины.
Договоры об оказании услуг.
Квитанция о начислении суммы долга (при включении неустойки и пени еще их расчет).
Справку бухгалтерии об отсутствии оплаты.
Уведомление об образовавшейся задолженности, врученное или направленное должнику (управляющая компания обязана вести досудебную работу, направленную на погашение долга).

За получением судебного приказа, требующего оплаты образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обращается руководитель организации либо работник, которому доверенностью предоставлено такое право. По просьбе управляющей организации суд может отправить документ судебным приставам самостоятельно.

Работа по возврату долгов за оказанные жилищно-коммунальные услуги в приказном производстве обладает рядом преимуществ:

Требуется меньше затрат (госпошлина зависит от суммы требуемой к оплате задолженности, но составляет половину стоимости от искового заявления при тех же требованиях).
Сокращаются сроки рассмотрения (на вынесение документа судье предоставляется пять дней).
Ускоряется получение судебного акта, в десятидневный срок вступающего в законную силу (если нет возражений со стороны должника).

Как можно взыскать долги по ЖКХ-расскажет это видео:

Недостаток у данного способа один — это легкая отмена судебного приказа. Должник может не согласиться обоснованно, но может пойти и по более простому пути, просто выразив свое несогласие.

Оно станет формальным поводом, приводящим к отмене судебного приказа. Обязанность судьи принять определение об его отмене, разъяснив при этом возможность искового способа добиться желаемого.

Должник должен осознавать бессмысленность отмены судебного приказа, которая ведет только к отсрочке оплаты задолженности коммунальных платежей, а не к отмене долга. Долг за оплату коммунальных услуг не исчезнет, а начисляемые за просрочку платежа пени вырастут.

Взыскание долгов по правилам приказного производства ускорило процедуру взыскания в отношении вменяемых должников и замедлило в отношении тех, кто к оплате относится крайне отрицательно.

При злоупотреблении правом отмены приказа придется использовать иск, а сразу его использовать уже нельзя (отнесение данных требований к приказному производству приводит к отказу в принятии иска), а только по факту отмены судебного приказа.

Что такое судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКХ, коммунальные услуги?

После рассмотрения заявления принимается судебное решение в виде судебного приказа. В документе указываются (статья 127 ГПК РФ):

номер производства и дата принятия решения;
наименование суда, а так же ФИО судьи;
данные взыскателя;
данные должника;
законодательство, являющееся основанием для удовлетворения требований взыскателя;
размер задолженности;
сумма начисленных пени (штрафных санкций, неустойки и так далее);
размер государственной пошлины, которая так же взыскивается с должника при принятии решения в пользу взыскателя;
период, за который образовалась указанная задолженность;
сумма к взысканию солидарно (суммарно);
банковские реквизиты взыскателя для погашения долга;
подпись судьи.

В соответствии со статьей 128 ГПК РФ копия судебного приказа направляется должнику, который может:

удовлетворить требование о погашении долга в установленные сроки. Выплата допустима, если должник полностью соглашается с указанной в документе информацией;
оспорить судебное решение, если в приказе указаны недостоверные данные. Для выполнения процедуры отводится 10 дней. Период начинает исчисляться с момента получения документа должником.

Оспорить судебный приказ можно, если:

документ не соответствует требованиям, установленным статьей 12 ГПК РФ (например, отсутствует подпись судьи);
истек срок исковой давности по данному платежу, который составляет 3 года;
указана некорректная сумма долга.

Следует учитывать, что отсутствие возражения на судебный приказ считается согласием должника с образовавшейся задолженностью, что может привести:

к принудительному взысканию долга судебными приставами, в том числе и путем наложения ограничений на счета должника и/или имущество, находящееся в собственности;
к ограничению выезда за пределы РФ;
к наложению штрафов.

Для отмены судебного приказа достаточно в указанный период времени направить в суд письменное возражение (статья 129 ГПК РФ).

В документе необходимо указать:

данные мирового судьи, которым было принято решение о взыскании долга, взыскателя и должника;
реквизиты судебного приказа;
сумма долга;
причины оспаривания решения;
требование принять указанные возражения;
дата и подпись должника;
перечень прилагаемых документов.

Образец возражения можно составить при помощи квалифицированных юристов. Если срок для направления истек, то для оспаривания решения суда можно обратиться с исковым заявлением в арбитраж.

Начальной стадией процесса после претензии считается вынесение судебного приказа. При этом следует учитывать и такой термин, как срок давности, согласно которому долги взыскивают по уже предоставленным услугам исключительно в обязательном порядке в пределах определенного временного промежутка.

Отметим, что сроки взыскание коммунальных платежей предусматривается как общий (его устанавливают на 3 года по искам с момента образования задолженности за текущий месяц).

Долг взыскивается по платежам в неопределенные сроки выплат, применяется единый — 3 года. В течение данного периода человек имеет право выплачивать задолженность, распределив ее на свое усмотрение на весь срок, но при этом он рискует получить пени за использование денег.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Содержание судебного приказа для взыскания долгов по ком. платежам

Взыскать деньги для погашения задолженности по коммунальным платежам коммунальное предприятие может только через суд. Для этого подается исковое заявление с документами, подтверждающими отсутствие оплаты за предоставление услуг.
После рассмотрения искового заявления назначается судебное заседание, на которое приглашается должник. Рекомендуется не игнорировать повестку, а добровольно явиться для рассмотрения дела. В процессе заседания можно указать на временные финансовые трудности, ставшие причиной задержки оплаты коммунальных платежей.

Отсутствие должника не является причиной отмены судебного заседания. Дело рассматривается в присутствии представителя ЖКХ и практически всегда выносится положительное решение.

В случае удовлетворения иска выдается постановление суда и исполнительный лист, который передается приставам. Они уже предпринимают меры для взыскания задолженности:

передача исполнительного листа работодателю должника для ежемесячных отчислений в счет погашения долга;
розыск имущества должника для ареста и конфискации с целью продажи и погашения долга;
арест банковских счетов, снятие средств в пользу ЖКХ;
приостановление действия водительского удостоверения;
запрет на выезд из страны.

Начинают приставы с заработной платы и банковских счетов. Недвижимое имущество конфискуется в крайних случаях, когда сумма долга достигает 80% рыночной стоимости квартиры. После продажи на лицевой счет вносятся средства в нужном объеме, а остаток передается бывшему собственнику.
При конфискации имущества у приставов существуют ограничения. Они не могут арестовать:

квартиру, если она является единственным жильем у собственника или нанимателя;
садовые участки, предназначенные для личного пользования;
личные вещи;
более 50% от заработной платы.

При аресте счетов и списании средств с заработной платы учитывается, что у должника после вычета должна остаться на руках денежная сумма, равная прожиточному минимуму в регионе. Если у работника находится на иждивении ребенок и/или супруга, имеющая уважительную причину нетрудоспособности, то учитывается совокупная сумма прожиточного минимума.

Например. В Москве в 2018 году размер прожиточного минимума составляет 18 453 руб. на работающего человека и 13 938 руб. на ребенка. В семье из трех человек, где мужчина работает, а супруга находится в отпуске по уходу за ребенком, ежемесячно должна оставаться сумма 50 844 руб. Если должник зарабатывает меньше этой суммы, то приставы не могут снимать деньги. Допустим, заработная плата составляет 100 000 руб. Максимально вычитать имеют право только 50%, то есть не больше 50 000 руб. Поскольку в семье должно оставаться 50 844 руб., в каждом месяце снимать приставы могут 49 156 руб.

Общая сумма долга формируется из нескольких параметров:

задолженность по коммунальным платежам;
пени за весь период просрочки;
судебные расходы (оплата госпошлины, услуг юриста);
иные расходы, которые понесла компания по вине должника.

При отсутствии возможности взыскать с должника нужную сумму, исполнительный лист возвращается истцу. Но представители ЖКХ могут вновь обратиться в суд. Исполнительный лист не имеет срока действия, поэтому может храниться у приставов годами до появления у должника официальной работы или банковского счета.

Информацию о текущей задолженности по коммунальным платежам можно получить несколькими способами:

Посмотреть в платежке. Самый простой способ – изучить свежую платежку. В ней указывается актуальная на текущий месяц информация о размере долга. Здесь же содержатся сведения о начисленных пени.
Обратиться в Управляющую компанию с документами на имущество и паспортом. По результатам обращения будет выдана распечатка с указанием суммы долга, штрафов и пени. Если собственник не согласен с указанными цифрами, то можно написать заявление на перерасчет.
Посетить сайт Управляющей компании. Данная услуга доступна не во всех регионах. Для начала, необходимо узнать наименование УК. Сведения содержатся на платежках, также можно обратиться к соседям или в ТСЖ. На официальном сайте компании потребуется авторизоваться, ввести данные об объекте недвижимости и собственнике. После этого становится доступной информация о сумме долга.
Через банк. При наличии номер лицевого счета, можно узнать размер долга через любой банк, где доступна онлайн оплата коммунальных платежей. Для этого необходимо выбрать в меню оплату услуг, найти раздел, где производится оплата услуг ЖКХ и ввести лицевой счет. После этого система предложит внести всю сумму, которая и будет указана в соответствующей графе.

Если у собственника возникли финансовые трудности, препятствующие своевременной оплате за коммунальные платежи, то стоит обратиться в органы социальной защиты населения и написать заявление на признание гражданина малоимущим. В этом случае можно рассчитывать на различные субсидии и льготы, в том числе, по коммунальным услугам.

Требуется меньше затрат (госпошлина зависит от суммы требуемой к оплате задолженности, но составляет половину стоимости от искового заявления при тех же требованиях).
Сокращаются сроки рассмотрения (на вынесение документа судье предоставляется пять дней).
Ускоряется получение судебного акта, в десятидневный срок вступающего в законную силу (если нет возражений со стороны должника).