Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Судебная практика по взысканию задолженности взносам в снт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Должник является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Стрела» что подтверждается:
-решением общего собрания СНТ от ___________________о принятии в члены СНТ « Стрела»
-справкой от __________________________согласно которой _______________________ проживающий по адресу: ______________________________________, владеющий участком № 14, площадью 601 кв.м., расположенным по адресу: Приморский край, Надеждинский район, урочище Тигровая Падь, СНТ «Стрела», кадастровый номер _____________________ является членом СНТ «Стрела» с _____________ года.
Право собственности должника на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ___________________№______________.
Согласно пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ) член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом 217-ФЗ и уставом такого товарищества.
Пунктом _____ устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых взносов, предусмотренных законами и настоящим уставом. Размеры и сроки внесения взноса устанавливается общим собранием членов Товарищества (пункт_____. устава). Размер взносов, порядок оплаты один раз в год устанавливается общим собранием членов товарищества (п. _____. устава). Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки (п._____.).
На общем собрании членов товарищества __________г. определены размеры членских и целевых взносов на ___________________ г. в следующих размерах:___________________________________. и размер пени на неуплаченные в срок членские и целевые взносы в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки.
Просрочка уплаты целевых взносов за период ____________г. составляет _______ дней (с 02.07.2014 по 26.01.2017), просрочка уплаты членских взносов за период ___________г. составляет ________дня (с 04.08.2015 по 26.01.2017), просрочка уплаты целевых взносов за период _____________г. составляет _______ дней (02.07.2015 по 26.01.2017).
На момент подачи иска данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате членских и целевых взносов составляет __________ рублей. Размер пени составляет ________ руб. Расчет размера исковых требований приведен в Приложении № 5.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
На основании вышеизложенного и руководствуясь пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «, ст. ст. 121-122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
просим:
Выдать судебный приказ о взыскании с должника в пользу заявителя задолженности по уплате членских взносов в размере___________________ и целевых взносов в размере __________________и пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере_________________________.
Включить в судебный приказ расходы по уплате госпошлины в размере ___________ рублей.
Приложения:
Заявление
Выписка из ЕГРЮЛ на СНТ
Выписка из ЕГРН на участок ответчика
Выписка из решения общего собрания о приеме ответчика в члены СНТ
Выписки из протокола общего собрания об избрании председателя
Выписка из протокола об установлении размера членских взносов
Платежное поручение об оплате госпошлины.
Копия Устава.
Расчет задолженности.
Председатель СНТ
Дата
Рассмотрим исковое производство в отношении собственника участка, который не является членом СНТ или ДНП, и с которым отсутствует заключённый договор. Здесь есть нюансы. Согласно судебной практике, основанием иска к такому собственнику является неосновательное обогащение. Именно это необходимо указывать в исковом заявлении.
Споры с участием СНТ: судебная практика
Безусловно, членство в товариществах и прочих объединениях дело сугубо личное, законом не запрещено вести индивидуальную садоводческую деятельность. Многие собственники выходят из объединений, полагая, что это их избавит от обязанности уплачивать взносы или хотя бы от их части.
На самом деле это ошибочное мнение, такой шаг только отдалит собственников от участия в жизни объединения. Они лишатся возможности ать на общих собраниях и тем самым, не будут иметь возможность влиять на решения, которые принимаются общим собранием.
Когда собственник земельного участка настойчиво уклоняется от уплаты предусмотренных законом взносов, то, как правило, решение данного вопроса переходит в судебную стадию. Нужно рассчитать задолженность и пени. Исходя из суммы исковых требований оплатить необходимую государственную пошлину.
Готовый пакет документов с исковым заявлением о взыскании задолженности за взносы подаётся в суд. Судебное производство может проходить как без вызова сторон (приказное производство, судебный процесс без заседаний), так и с вызовом сторон (исковое производство, судебный процесс с заседаниями).
Должник может подать заявление об отмене судебного приказа и тогда, аналогично, истец подаёт в суд именно исковое заявление.
После вступления судебного приказа или решения в законную силу (в случает с решением — после получения исполнительного листа), процесс переходит в стадию исполнительного производства.
Юристы проекта Юрист-77.ру оказывают юридическое обслуживание СНТ и ДНП. Наши специалисты предоставляют весь спектр юридических услуг:
участие в переговорах;
составление и подача юридических документов;
представительство интересов доверителя в суде;
взыскание долгов за ЖКУ;
исполнительное производство;
другие юридические поручения.
Стоимость юридического обслуживания СНТ и ДНП — от 15 000 т.р. в месяц.
Работа с должниками условно подразделяется на три этапа:
Досудебная работа.
Приказное производство
Исковое производство.
Роль досудебной работы нельзя недооценивать.
По статистике, если отправить требования-напоминания-предупреждения двадцати должникам, заплатят от двух до пяти. Кто-то забыл, кто-то не знал сколько, как и куда платить.
И это без судов. Из пяти-десяти приказов, вступают в силу 4-8 шт.
Обращаемся к приставам, получаем взносы. Часть полученной суммы тратим еще на 5-10 приказов.
Из них также в силу вступает порядка 80%.
При обращении к Дачному юристу нет необходимости составлять выписки из протоколов, заказывать выписки из ЕГРН и делать расчет задолженности, так как все это входит в стоимость услуг по взысканию задолженности с членов СНТ.
Иски СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам
При этом исключение из членов СНТ отнесено пп.
2 ч. 1 ст. 21 Закона № 66-ФЗ). Практика по делам данной категории показывает, что суды часто ограничиваются лишь проверкой соблюдения самой процедуры исключения, не уделяя должного внимания обстоятельствам, которые к нему привели.
В данном материале мы проиллюстрировали некоторые нормы Обзора ВС РФ наиболее противоречивыми решениями судов.
Надеемся, что теперь, когда ВС РФ сформулировал свою позицию по спорам с участием СНТ, отстаивать свои права на садовый участок станет проще. Документы по теме: Новости по теме: 1 Речь идет о Федеральном законе от 15 апреля 1998 г.
Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе 2.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 7.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона. 8.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Поправки в ст. 122 ГПК РФ от 01.10. 2019 упростили процедуру взыскания задолженности по членским взносам в СНТ. Если обязательные платежи перестали вносить после 01.10.2019, осуществляется взыскание задолженности СНТ по судебному приказу. При условии, что неплательщик задолжал менее 500 тыс. рублей и не оспаривает долг. Если неплатежи возникли раньше, подают исковое заявление о взыскании задолженности СНТ, чтобы начать стандартное судопроизводство с участием сторон. Предварительно направляют адресату претензию об оплате и обращаются в суд, если ответчик игнорирует требование.
Энергоснабжающие организации осуществляют взыскание задолженности СНТ в арбитражном суде. Они также вправе отключить садоводческое товарищество от электроснабжения согласно п. 2 «Правил потребления электроэнергии», утвержденных Постановлением российского Правительства за номером 442. Индивидуальным должникам сначала направляют уведомление о задолженности и при неуплате в течение 20 дней ограничивают электроснабжение.
Взыскание задолженности с предыдущего собственника в СНТ осуществляется в течение 3-х лет, а в некоторых случаях – за весь период неплатежей. Возможен перевод долга на нового владельца при продаже участка (ст. 391 ГК РФ). Прежний и новый собственник заключают соглашение о переходе долговых обязательств только с согласия СНТ. Если предыдущий собственник скончался, наследники платят вместо него (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Судебная практика по взысканию задолженности взносам в снт
В исковом заявлении о взыскании задолженности членов СНТ отражают персональные данные ответчика, кадастровый номер участка, наименование садового товарищества. В документе перечисляют основания возникновения долга, указывают сумму с расчетом и требования к ответчику. Заявление дополняют копиями:
Устава товарищества;
протоколов общего собрания;
решения о принятии должника в члены СНТ;
свидетельства о регистрации взыскателя в качестве юрлица;
выписки ЕГРЮЛ для истца;
претензии ответчику.
В заявлении можно попросить суд об обеспечительных мерах – аресте активов должника. Это позволит предотвратить сокрытие доходов и имущества.
Адвокаты и юристы «ПравоЗащита» предлагают правовую помощь по взысканию долгов дачников и садоводческих товариществ. Мы оказываем весь спектр услуг – от бесплатного консультирования до судебного представительства и участия в исполнительном производстве. Наши юристы составляют процессуальные документы, ведут претензионную работу и успешно защищают интересы доверителя в суде. Мы поможем оспорить неправомерное взыскание или истребовать законный долг в полном объеме.
Все цены
Консультация юриста по взысканию задолженности СНТ
Бесплатно
Досудебное взыскание задолженности СНТ
От 3000 рублей
Судебное взыскание задолженности СНТ
От 5000 рублей
ФЗ №217 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (статья 19) обязывает всех граждан, являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) своевременно оплачивать членские и целевые взносы.
Размер платежей устанавливается, как правило, ежегодно, на общем собрании садоводов.
Что будет, если садовод не платит целевые и членские взносы?
В случае накопления долгов за дачу, председатель садового общества имеет право начать процедуру взыскания неуплаченных взносов СНТ через суд, минуя досудебное решение конфликта.
Взыскание с не членов ДНП целевых и членских взносов
Досудебное урегулирование вопроса с просроченными платежами за дачу – это добровольное дело председателя СНТ.
В этом случае должнику направляется письмо с требованием погасить всю имеющуюся у него задолженность. Может быть оговорен график погашения долга и другие детали.
Правда, в этом случае всё зависит от доброй воли председателя садоводческого товарищества.
По новому дачному закону № 217-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2019 года, должника могут исключить из садового товарищества. Задолженность должна составлять не менее 2-х месяцев.
Решение об исключении из членов СНТ принимается только общим собранием товарищества. Председатель правления не менее чем за месяц до собрания должен вынести неплательщику предупреждение.
Если садовод за месяц не погасит долги по членским и целевым взносам, то после общего собрания должник будет исключён из членов СНТ.
После принятия нового закона № 217-ФЗ быть «индивидуалом» при садовом некоммерческом товариществе (СНТ) стало не выгодно.
Дело в том, что садоводы, которые не являются членами объединения, теперь обязаны делать платежи наравне с участниками садового общества.
С 1 января 2019 года вводится единственный порядок оплаты членских взносов. Каждое СНТ обязали завести расчетный счет в банке.
Целевые и членские взносы садоводы смогут оплачивать теперь только через банк по безналичному расчету.
По словам юриста общественной приёмной «Союза садоводов России» Динары Хакимовой, около 30% садоводов, огородников и дачников не платят взносы годами. Несовершенство законодательной базы приводило к появлению «двойников», когда товарищество сообщало суду лишь фамилию, имя и отчество должника. В итоге, если иски приходили к людям с такими же данными, то доказать свою непричастность к этому делу им приходилось в судах.
Чтобы было проще доказать, что вы платите взносы исправно, перечисляйте их на расчётный счёт, а не платите наличкой. Это право закреплено в ст. 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Председатели, которые по-прежнему берут взносы только наличкой, нарушают эту статью.
