Архив рубрики: Законодательство

При составлении завещания на квартиру наследодателю необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Правоустанавливающие документы на жилплощадь предоставлять необязательно, так как на момент совершения завещания гражданин может официально ее собственником не быть.
2. Описание квартиры при волеизъявлении о ее передаче должно быть точным и как можно более конкретным, чтобы после смерти завещателя нотариус и наследники смогли без труда определить объект наследования.
3. При указании отказополучателя важно детально расписать причитающуюся ему выгоду — что, в каком размере и на протяжении какого времени он должен получить от наследника. Если предметом отказа является право проживания в наследуемой квартире, можно указать период и условия его предоставления – определенный промежуток времени, пожизненно и др.
4. В случае приобретения жилплощади в период брака, следует учесть право выжившего супруга на ее половину, даже, если по завещанию в перечень преемников он не входит.
5. Неприватизированная квартира может быть передана в качестве наследства, но стать собственностью преемника она сможет только, если квартиросъёмщик при жизни успеет приватизировать государственную жилплощадь. В противном случае право на завещанную квартиру распределяется между всеми ее жильцами, один из которых вправе перезаключить договор пользования.
6. Распоряжаясь о наследовании квартиры, завещатель передает преемникам и свои долги, размер которых пропорционален стоимости жилплощади. Но это не делает их должниками по умолчанию — вопрос принятия обремененного денежными обязательствами наследства они вправе решать сами, и по желанию могут попросту отказаться от него.

(далее…)

Банковская гарантия — один из способов обеспечения сделок, при котором кредитор по поручению заемщика (принципала) обязуется выплатить заказчику (бенефициару) сумму, в случае направления последним требования о выплате.

Схема работы гарантии включает в себя несколько этапов:

1. Возникновение потребности в получении — гарантия является формой обеспечения различных сделок. Принципал должен выполнить свою часть соглашений перед бенефициаром (например, купить товар, оказать услугу и т. д.). С помощью гарантии он подтверждает свои намерения.
2. Заключение соглашения — банк выражает согласие обеспечить выполнение сделки.
3. Предоставление гарантии — банк выдает письменное обязательство о выполнении принципалом своих обязательств.
4. Выплата гарантии — если принципал нарушил условия договора, заказчик может потребовать исполнить их в рамках банковской гарантии, т. е. получить оговоренную сумму компенсации.

(далее…)

• Госпошлина, размеры которой установлены ст. 333.24 НК РФ и действуют одинаково на всей территории страны. Рассчитывается в процентах от стоимости наследства. Иначе она называется — единый нотариальный тариф.
• УПТХ (услуги правового и технического характера) — по сути это плата наследников за работу (услугу) нотариуса. Размер ставок ежегодно утверждается областной нотариальной палатой. Поэтому они отличаются для каждого региона.
• Дополнительные расходы — их перечень определяется необходимостью сделать дополнительные запросы, получить справки, перевести документы, поставить недвижимость на кадастровый учет. В каждом случае они разные, все зависит от того, насколько аккуратно оформил при жизни свою собственность наследодатель.

(далее…)

Порядок назначения стипендий и оказания других форм материальной поддержки учащимся РУДН определяется «Положением о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки обучающихся Российского университета дружбы народов».

• Приказ об установлении нормативов стипендиальных выплат обучающимся
• Приказ ректора о размерах повышенной государственной социальной и академической стипендий
• Приказ о составе стипендиальной комиссии
• Положение о стипендиальных комиссиях Российского университета дружбы народов
• Приказ ректора от 28.02.2017 №142 «Об утверждении Порядка оказания материальной поддержки нуждающимся обучающимся Российского университета дружбы народов»
• Приказ ректора от 25.10.2017 № 852 «Об утверждении новой редакции Положения о работе Комиссии по социальной поддержке обучающихся и работников РУДН»
• Приказ ректора от 29.12.2018 №1046 «О внесении изменений и дополнений в Положение о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки обучающихся РУДН»
• Приказ Ректора от 20.12.2019 №770 «О внесении изменений в Положение о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки обучающихся РУДН и в Положение о порядке предоставления академических отпусков и отпусков по беременности и родам и уходу за ребенком обучающимся РУДН»
• Приказ Ректора от 13.04.2020 №191 «О внесении изменений и дополнений в Положение о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки обучающихся Российского университета дружбы народов (приказ Ректора от 01.03.2017 №155)»

Перечень стипендий Российского университета дружбы народов

(далее…)

При этом минимально установленный срок такого использования в большинстве случаев составляет 5 лет.

В течение этого срока владелец может использовать его по своему усмотрению, но в пределах видов разрешенного использования, установленных для него. Допустимыми целями использования при льготном выделении земли являются:

Данные цели устанавливаются для участка в зависимости от того, к какой именно льготной категории граждан принадлежит заявитель. При этом изменение вида разрешенного использования по инициативе владельца не допускается — право на это имеет только законный собственник (то есть орган государственной или муниципальной власти).

Однако в дальнейшем, при выполнении определенных условий, возможно и оформление прав собственности на него.

В любом случае должен пройти минимальный срок, установленный для участка, при этом в течение всего этого времени он должен использоваться только по целевому разрешению.

(далее…)

С 2006 года ФЗ России относительно конфиденциальности данных подвергся изменениям. В 2020 г. все эти “вывешивания”стали расцениваться как нарушение прав граждан. Конечно, здесь имеется ряд моментов. ТСЖ вывешивать списки должников не имеет право по действующим законам. Действия такого плана попадают под статью о неразглашении личных информационных данных. Такая информация — это любые данные о пользователе, в том числе сведения о его фамилии, имени и отчестве, дате рождения, адресу, по которому он проживает, финансовый статус.

(далее…)

• Изменения в плане счетов, применяемые с 2020 года
• Изменения в Инструкции № 157н, применяемые с 2020 года
• Изменения в плане счетов, применяемые с 2021 года

17 октября 2020 года вступили в силу изменения в Единый план счетов и инструкцию по его применению, утв. приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н (далее – Инструкция № 157н).

Большинство поправок связано с вступлением в силу федеральных стандартов бухгалтерского учета государственных финансов. Часть изменений необходимо применять уже в 2020 г. и учитывать при составлении отчетности за 2020 г. Другие изменения следует использовать при формировании учетной политики и показателей бухгалтерского учета с 2021 г.

(далее…)

Изменим условия примера: Григорьева Т.Б. работала в ООО «Океан» с 2 по 17 июля 2020 года. Рассчитаем заработную плату за рабочие дни июля: 10 000,00 руб. / 22 дн. х 12 дн. = 5454,55 руб. Как и в предыдущем примере, Григорьевой Т.Б.

положена компенсация за 2,33 дня (16 дней округляем до месяца и умножаем на 2,33). Средний дневной заработок для начисления компенсации равен: Компенсация при увольнении составит 756,50 руб. (324,68 дн. х 2,33).

Обратите внимание! При увольнении все суммы, причитающиеся работнику от работодателя, выплачиваются работнику в день увольнения8.

(далее…)

Порядок увольнения трудящихся строго расписан трудовым законодательством, потому что обидеть слабого может каждый, а положение работника как раз и требует защиты от произвола начальства.

Работодателей обязали строго выполнять процедуру увольнения, любое отклонение позволит признать увольнение незаконным, со всеми вытекающими последствиями:

• штрафами за нарушение ТК,
• компенсациями несправедливо уволенному за вынужденные прогулы и моральный вред,
• необходимостью и дальше терпеть ненавистного работника, восстановленного на прежнем месте судом.

Шутить с собой государство не позволит.

(далее…)

Покупка квартиры с долгами за коммунальные услуги – это проблема, но не препятствие. Процедура оформления займет больше времени, сделка потребует оформления дополнительных бумаг, если стороны готовы на это, то можно приступить к процессу.

Новый владелец жилой площади должен понимать, что представители коммунальных служб будут требовать возвращения долга, поэтому ему нужно решить, готов он к такой процедуре или нет.

Человек, продающий недвижимое имущество с задолженностью по ЖКХ должен поставить потенциального покупателя в известность. Если факт будет скрыт, это приведет к ответственности согласно Уголовному Кодексу РФ. Важно понимать, что прозрачная сделка безопасна как для продавца, так и для покупателя.

(далее…)