Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок переселения по реновации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Монолитные дома по программе реновации строят по индивидуальным проектам. Каждое здание имеет свое лицо и характер, свои особенности. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В новом доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.
Придать домам индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий используют разные материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат — защищают от жары летом и от холода зимой.
Дома, которые строят из современных панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией.
При этом есть и общие черты для всех: входы в подъезд и лифтовый холл расположены на одном уровне или с минимальным перепадом, минимум два лифта, коридоры не менее двух метров. Это сделано для того, чтобы и пенсионеры, и родители с колясками могли без труда выйти на прогулку или в магазин.
Площадь мест общего пользования в новых домах в 8,7 раза больше, чем в старых. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные. Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже. Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта площадь выросла до 13–15 квадратных метров.
По решению жильцов в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения.
Кроме этого, на первых нежилых этажах новых домов откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, отделения банков, предприятия бытового обслуживания.
Опубликованы этапы переезда по программе реновации
Изменились не только дома, но и сами квартиры. Количество комнат, а также жилая площадь в них не меньше, чем в старых. А кухни и санузлы стали больше. Если в пятиэтажках размеры кухни редко превышали шесть квадратных метров, то в новых домах кухни будут не менее девяти «квадратов». Кроме того, площади квартирам добавили широкие коридоры и балконы. В среднем площадь новых квартир на 30 процентов больше, чем старых. На одного человека в новом доме будет приходиться 28–30 квадратных метров площади квартир, в то время как в пятиэтажках этот показатель был около 18–20 квадратных метров.
Кроме того, в новых квартирах устанавливают современные системы отопления, а качественные стройматериалы и современные двухкамерные стеклопакеты в окнах сохранят тепло в доме. На радиаторах отопления — терморегуляторы для тех, кто предпочитает жить в прохладе. С их помощью можно будет отключить батареи, чтобы понизить температуру воздуха в квартире.
Все квартиры представляются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания. Участники программы заезжают в новые квартиры и не мучаются какими-то дополнительными ремонтными или отделочными работами.
В программе расселения пятиэтажек сносимой серии отделка была экономкласса. В новых домах по программе реновации — улучшенная отделка. Материалы отличаются долговечностью и эстетичностью. Обои, например, жильцы могут покрасить в любой цвет по своему вкусу. Кроме того, в квартирах установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией, энергоэффективные стеклопакеты с москитными сетками, в санузлах плиткой облицованы все стены от пола до потолка.
Участники программы бесплатно получают равнозначные квартиры в своем районе. Сотрудники центров переселения помогают участникам программы при подготовке переезда, консультируют их по всем возникающим вопросам, подают документы на регистрацию права собственности на новую квартиру. Город помогает с переездом — бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт. Все гарантии программы строго соблюдаются.
Реновация стала решением одной из самых главных проблем, которые волнуют москвичей, — переехать из ветхого и устаревшего жилья в просторные, качественные, комфортные квартиры. Поэтому большинство горожан одобряет программу. И за три года ее реализации по решению собрания жителей ни один дом не вышел из программы.
Все жители получают квартиры, в соответствии с законом, в районе проживания, максимально близко к старым домам. Стартовые площадки определены таким образом, чтобы москвичи переезжали в новые дома не просто в своем районе, а по возможности в пределах своего квартала. Расстояние до нового дома в среднем составляет около 600 метров.
В Бабушкинском районе, например, участники программы переезжали в новостройку на улице Летчика Бабушкина из соседних домов. Вещи переносили пешком, для переезда даже не понадобился транспорт. Привычный уклад жизни сохранился. Дети продолжают ходить в уже знакомые садики и школы, взрослым не пришлось менять привычные маршруты и вновь искать места, где выгоднее покупать еду или комфортнее отдыхать в парке. Так, жители новостройки на Изумрудной улице, переехавшие в новые квартиры из соседнего старого дома, гуляют все в том же парке «Торфянка».
В Конькове участникам программы пришлось переехать чуть дальше от старого дома, но зато они получили метро в шаговой доступности. А для жителей трех пятиэтажек на улице Кедрова сократился путь не только к метро, но и к поликлинике, школе.
Для участников программы реновации станции метро, Московского центрального кольца или Московских центральных диаметров стали ближе в среднем на 460 метров, школы и детские сады — на 300 метров.
На сегодняшний день в перечень стартовых площадок программы реновации входит 453 адреса.
Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:
- наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
- соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
- транспортная доступность земельного участка;
- возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
- возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
- возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Программа реновации 2020–2032: узнайте, когда переселят ваш дом
Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации принял с начала года более 22 тысяч обращений граждан. Касаются они сроков переселения, порядка предоставления жилья, включения домов в программу и докупки дополнительных площадей. У вас тоже есть вопросы? Задать их можно по телефону «горячей линии»: +7 (495) 646-87-09 (в будние дни с 9.00 до 20.00).
Басманный р-н
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
- Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
- Русаковская ул., д.6
- Таганский ул. Мельникова, д.2
САО
- Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
- Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
- Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
- Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
- Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
- Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9 А, Дмитровское шоссе, вл. 55
СВАО
- Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
- Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
- Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
- Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
- Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
- Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
- Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
ВАО
- Богородское Миллионная ул., вл. 3
- Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
- Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
- Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
- Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
- Измайловский пр, вл. 5
- Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
- Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
- Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
ЮВАО
- Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
- Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
- Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
- Нижегородский р-н, кв. 80,
- Рязанский р-н, мкр. 128 А, ул. Паперника, д.12
- Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3 А, стр. 1
- Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
- Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
- Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
- Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
- Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
- Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
- район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
- район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
ЮЗАО
- Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
- Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
- район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
- Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
- Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
- Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
ЗАО
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
СЗАО
- Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
- Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
- Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
- Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоград
- Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
- Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
ТиНАО
Восточный округ
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
Богородское:
Миллионная ул., вл. 3;
ТПУ “Открытое шоссе”.
Восточное Измайлово:
13-я Парковая ул., вл. 16;
15-я Парковая ул., вл. 27.
Ивановское:
мкр. 40-52, корп. 2;
мкр. 40-52, корп. 5.
Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
Перово:
ул. Плеханова, вл. 18;
ул. Плеханова, вл. 22.
Северное Измайлово:
ул. 15-я Парковая, влд. 46 А;
ул. 15-я Парковая, влд. 42 А.
С 2022:
Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
Перово:
1-я Владимирская ул., вл. 47;
ул. Металлургов, д. 56.
Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
Кунцево:
ул. Молодогвардейская, д. 44;
ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35 А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.
С 2022:
Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.
Опубликован первый график переселения по реновации
В плане на 2020 – 2021 года:
Бескудниковский район:
кв. 8, 9, корп. 1;
кв. 8, 9, корп. 20.
Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
Головинский район:
Авангардная ул., вл. 10;
Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8 А.
2022:
Бескудниковский район:
Бескудниковский б-p, вл. 52;
Дмитровское ш., вл. 89.
Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56 А.
На текущий и следующий года:
Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
мкр. 78, корп. 66;
ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26 А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4 А;
Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8 А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
2022:
Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Митино: ул. Парковая, вл. 31.
Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
Южное Тушино:
кв. 11, корп. 1;
ул. Лодочная, вл. 11.
С 2022:
Хорошево-Мневники:
наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Басманный район:
Бакунинская ул., вл. 60;
ул. Бауманская, д. 47/1.
Красносельский район:
кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
Таганский район: ул. Мельникова, д. 2
В 2022 году:
Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.
Все москвичи, которые участвуют в программе, переезжают в квартиру, в которой сделана чистовая отделка: они могут сразу без ремонта начать нормальную жизнь. Установлены утепленные входные металлические и деревянные межкомнатные двери, стеклопакеты с москитной сеткой, есть необходимые розетки, выключатели, люстры и светильники. На кухне — плита, мойка и керамический фартук. В ванных комнатах есть необходимая сантехника: современные ванны, унитазы, раковины, полотенцесушители и смесители.
Использование современных качественных стройматериалов и двухкамерных стеклопакетов позволяет сохранять тепло в квартирах в холода. Чаще всего в старых домах не регулируется отопление, поэтому в них или холодно, или жарко. В новостройках эта проблема решена. Для этого квартиры оборудуют современными системами отопления: на радиаторах устанавливаются терморегуляторы, которые позволяют увеличить температуру в холодное время, а при потеплении — снизить.
Все дома, в которые переезжают жители, строятся по индивидуальным проектам. В них увеличена площадь мест общего пользования. По сравнению со старыми домами она больше в 8,7 раза. Если раньше на человека приходилось 2-3 кв. м нежилой площади, то теперь — 13-15 кв. м.
На первом этаже новостроек предусмотрено место для колясочных. Жители здесь смогут хранить детские коляски, самокаты и велосипеды.
Кроме того, в подъезде на первом этаже новостройки предусмотрена специальная комната для консьержа. На первых нежилых этажах также есть помещения для магазинов, медицинских центров, аптек, отделений банков, кафе и предприятий бытового обслуживания.
Входные группы специально проектируются для маломобильных граждан, пожилых людей и родителей с детьми. Поэтому вход в подъезд и лифтовой холл располагаются на одинаковом уровне, а коридоры — не менее 2 метров шириной. Также возможно оборудование пандусов и специальных поручней.
На первых этажах предусмотрены специальные квартиры для тех жителей, которые передвигаются на инвалидной коляске или имеют заболевания опорно-двигательного аппарата. Такое жилье отличается широкими коридорами и оборудованными устройствами связи с экстренными службами. Количество таких квартир зависит от того, сколько семей с маломобильными гражданами переедет в новостройку из расселяемых домов. В домах также предусмотрено минимум два лифта: пассажирский и грузопассажирский.
Программа реновации подразумевает не только строительство современных домов, но и создание комфортной и удобной внешней среды. При проектировании учитываются все активности, которые характерны и для молодежи, и для пожилых. Поэтому рядом с новостройками оборудуются зоны отдыха, парки и скверы, детские и спортивные площадки, появляются системы велодорожек, строятся досуговые и спортивные комплексы.
Столице как крупному мегаполису необходимо большое количество зеленых насаждений. Парки, скверы, бульвары — это «легкие» города. Поэтому в кварталах, где строятся дома, высаживают новые деревья или пересаживают старые. При этом на том месте, где был запланирован парк, дома не строят. При необходимости благоустраивают скверы, районные парки и прибрежные территории.
В правительстве Москвы подчеркивали, что все работы по программе проходят в режиме прямого диалога с жителями, а при проектировании домов и инфраструктуры учитываются их мнения. Это сделано для того, чтобы с помощью проекта жизнь москвичей стала комфортнее.
Для обсуждения планов по программе реновации была создана система публичных слушаний. Жители делились своими предложениями, рассказывали о проблемах, после чего все эти мнения изучались, систематизировались и брались в разработку. Само обсуждение проходило не один день. Позже многие москвичи отмечали, что на их замечания было действительно обращено внимание. Решение о включении конкретного дома в программу принималось тоже с учетом мнения людей: за переезд должны были проголосовать минимум две трети собственников.
График переселения по программе реновации в Москве
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы. После войны требовалось срочно предоставить гражданам крышу над головой, поэтому как грибы после дождя, по всей Москве в спешном порядке возводили многоквартирные здания. Было разработано несколько типовых проектов, дома строили в рекордные сроки, а качество сырья оставляло желать лучшего.
В среднем срок использования таких строений составлял двадцать пять лет, получается, что они уже в два раза перестояли свою «норму». По этой причине такие постройки будут сносить в первую очередь. При определении степени аварийности здания, специальная комиссия обращает внимание на следующие факторы:
- Имеется ли деформация несущих конструкций;
- Есть или нет в наличии коммуникационные системы;
- Насколько правильно и качественно функционирует вентиляция;
- Соответствует ли норме показатели температуры и влажности в помещениях;
- Какие неявные угрозы для здоровья присутствуют в здании.
Организовать проверку может муниципалитет или сами собственники жилья.
В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.
В 2020 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.
Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.
Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.
Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:
- задав вопрос на официальном сайте мэры Москвы;
- позвонив по телефону горячей линии программы;
- обратившись в уполномоченные подразделения Администрации;
- с помощью интерактивной карты.
Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию. Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.
Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.
В первую очередь сносят здания:
- в аварийном состоянии;
- не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
- с превышенным сроком эксплуатации.
Программа имеет свои корни в 90-х. годах. Тогда Юрием Лужковым была создана инициатива районной реконструкции. По ней до 2010 года планировалось снести 1722 хрущевки. Программу Юрия Лужкова завершить полностью вовремя не удалось. Причинами незавершенного сноса послужили поправки в земельном законодательстве, принятые в 2007 году, и финансовый кризис. В 2020 году оставалось расселить жильцов 71 дома.
В феврале 2020 года прошло заседание совета муниципальных образований Москвы. Обсуждались возможности продолжения сноса старого фонда. Вскоре государственные служащие открыли новый проект массовой застройки, в ходе которой должны сноситься ветхие пятиэтажки, происходить регистрация и переселение жителей по новому месту жительства.
Самым популярным словом 2020 года стало «Реновация». Новая программа года захватила около 5200 домов. Общая площадь застроек составляет 16 000 000 квадратных метров. Это больше предыдущей застройки в четыре раза. Новые квартиры предоставляются в пределах района прежнего проживания. Реализовать график Реновации по оценкам чиновников можно будет за 10-15 лет. Параметры строительства новых домов и их количество определяется городской администрацией. Наем подрядчиков происходит посредством участия в конкурсах. Для контроля реализации проекта создан Фонд Реновации. Реновация, сроки которой теперь известны, должна улучшить жизнь тысяч Москвичей. График переселения по программе реновации планируется реализовать к 2032 году.
Финансирование осуществляется из государственного бюджета. Согласно новым правилам, администрация города не будет привлекать частных застройщиков и инвесторов. Старт программы произошел в августе 2020 года. На улице Константина Федина была снесена первая пятиэтажка, имевшая номер 5. Сегодня во всех районах Москвы стартовые площадки насчитываются десятками. Из первых домов, которые были сданы, можно назвать 4 дома на западе Москвы. Два дома, получившие присвоенный адрес Проспект Вернадского 61 и 69. Еще один на улице Красные Зори 59 и один на улице Гжатской 16.
Если вы участник или вам интересна программа Реновация Москва, cкачайте график сноса домов до 2020 года, представленный в PDF документе.
Москвичам показали реновационный график переселения
Продвигаемая по Федеральной программе реновация – процесс, при котором производится снос старых домов с последующим переселением их жильцов в новое жилье.
В Москве процесс переселения регулируется следующими Постановлениями:
- Федеральный закон №141-ФЗ о внесении изменений в закон 1993 г. «О статусе столицы РФ» вступил в силу в июле 2017 г. Устанавливает порядок создания проекта, составление списка домов, попадающих под действие программы, регулирует иные вопросы реновации.
- Об учреждении фонда реновации жилой застройки (8.08. 17 г. №517-ПП).
Постановлением от 11.03.19 г. №174-ПП «О внесении изменений в постановление №517-ПП» в ранее принятое решение была внесена поправка о районах переселения. Она позволяет городскому фонду реновации предлагать квартиры в других районах столицы.
Согласно поправке, граждане вправе принять или отвергнуть это предложение.
Поправки к Постановлению №517-ПП многие москвичи стали трактовать по-своему. Якобы власти города получили возможность переселять жильцов из престижных районов «на выселки». Эксперты же уверены, что у властей нет никаких прав для навязывания жилья в других районах.
Как переселяют участников программы:
- вместо старого жилья дают квартиру с аналогичным количеством комнат и более просторными помещениями общего пользования (ванная, туалет, кухня);
- жилье предоставляется бесплатно, по желанию – по договору социального найма;
- класс квартиры – «комфорт».
В какие дома переселяют:
- новые монолитные или панельные;
- на первом этаже – салоны красоты, магазины, кафе, спортклубы и т. п.;
- удобные входы, в том числе для инвалидов и семей с детьми;
- оснащение домофоном;
- остекленные балконы и лоджии;
- корзины под установку кондиционеров.
Что обещает фонд реновации в отношении нового жилья:
- квартиры будут иметь чистовую отделку;
- стены оклеены обоями (флизелин);
- стены в ванной и туалете отделаны плиткой;
- потолки в санузле – окрашенные или подвесные, в комнатах – окрашенные или натяжные;
- полы в зависимости от назначения помещения отделаны ламинатом, паркетом или плиткой (керамогранитной или керамической);
- двери – деревянные, на окнах – москитные сетки;
- имеются люстры и светильники, установлены все розетки и выключатели;
- входные двери из металла, утеплённые.
Согласно законодательству, власти помогут организовать переселение (переезд и обустройство) ветеранам, одиноким пожилым людям, малоимущим, инвалидам.
Причины недовольства уже получивших новое жилье по программе реновации граждан:
- получение квартир в бывшем долгострое;
- переселение в новостройки, расположенные на окраинах, вблизи шоссе и магистралей.
Граждане, чьи дома включены в программу реновации, не могут инициировать свой досрочный переезд. Переселение контролирует Фонд реновации, именно он даёт команду о его начале.
Но в правилах всегда бывают исключения. Например, жители ЮАО добились досрочного переселения – они заедут в новые дома на полгода раньше намеченного. Правда, для такой ситуации были объективные причины – срочный снос домов из-за подготовки к ремонту метро.
Жилье, которое находится в частной собственности, полностью принадлежит физическому лицу. У квартиры может быть один владелец или несколько. Если жилье на момент переселения находилось в собственности жильцов, то новая квартира будет также принадлежать им.
Переезд из частной квартиры пошагово:
Шаг 1. Дождитесь письма о переезде. Без него нельзя начать процесс переезда. Отправляет письмо департамент столичного имущества. В нем изложено официальное предложение о переезде. Адресату также сообщают:
- адрес нового жилья;
- площадь, кв. м;
- число комнат;
- время осмотра;
- адрес места, где можно забрать ключи.
При желании участник реновации могут докупить квадратные метры. Специальных ограничений на докупаемую площадь нет, но согласно программе установлено, что дополнительно можно купить не более 100 кв. м.
Дополнительные метры придется оплачивать. Рассчитать сумму, которую придется выложить за дополнительные метры, можно по формуле:
Д = (П1 – П2) х Ц – 10%, где:
- Д – это доплата, руб.;
- П1 – общая площадь нового жилья с учетом докупленных метров, кв. м;
- П2 – средняя площадь жилья, получаемого по программе, кв. м;
- Ц – стоимость 1 кв. м, руб.;
- 10% – всем участникам программы правительство Москвы обещает скидку.
Цену 1 кв. м определяют, деля стоимость квартиры на площадь.
Пусть однокомнатная квартира стоит 6 млн. руб., а ее площадь составляет 40 кв. м. Следовательно, 1 кв. м стоит 6 000 000/40 = 150 тыс. руб. Если участник программы переезжает в дом, где площадь квартиры составляет 50 кв. м, а ему нужна квартира площадью 70 кв. м., придется доплатить 3 млн. руб. (20 х 150 000).
Доплатить за дополнительные метры можно не только собственными средствами. Для оплаты разрешается использовать:
- ипотечный кредит;
- материнский капитал;
- сертификат жилищного займа;
- жилищную субсидию.
Если к моменту заселения у участника программы не нашлось средств на докупку метров, он имеет право реализовать своё право на увеличение площади на протяжении последующих 2 лет.
За отведённое время собственник новой квартиры может найти подходящий вариант. Затем он подаёт заявление на покупку жилой площади со скидкой в 10 %.
Реновация – необходимое дело, но без эксцессов и претензий не обходится. Многие жильцы старых домов отказываются переселяться под разными предлогами. Одним не нравятся предложенные квартиры, другим – дом или район.
Ситуации, при которых жильцы недовольны предложениями, должен решать департамент городского имущества Москвы (ДГИ). Однако его возможности ограничены, и он не может удовлетворить требования всех недовольных, поэтому подобные случаи приходится разбирать судам.
Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.
Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя аварийные объекты, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях будет создавать угрозу для жизни.
Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения несет опасную для здоровья и жизни людей ситуацию. Вы можете получить бесплатную консультацию юриста по реновации и жилищным вопросам на нашем сайте.
Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в итоговый список, не будут нарушены.
Ниже указан перечень домов, участвующих в программе реновации, которые будут переселены в период с 2020 по 2024 гг. в административном округе ВАО
- Бойцовая ул., д.18 к.13
- Ивантеевская ул., д.1 к.3
- Кузнецовская ул., д.7
- Миллионная ул., д.10
- Миллионная ул., д.10 А
- Миллионная ул., д.8 к.2
- Миллионная ул., д.8 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.4
- Открытое шоссе, д.6 к.5
- Открытое шоссе, д.6 к.7
- Рокоссовского Маршала бульв., д.10
Сроки переселения по программе реновации в Москве
- Зеленый просп., д.101
- Зеленый просп., д.103
- Зеленый просп., д.89 к.1
- Зеленый просп., д.89 к.2
- Зеленый просп., д. 93
- Зеленый просп., д. 95
- Зеленый просп., д. 97
- Никитинская ул., д.15 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.2
- Никитинская ул., д.19 к.3
- Никитинская ул., д.21 к.1
- Никитинская ул., д. 21 к.3
- Никитинская ул., д.5
- Никитинская ул., д.8 к.1
- Никитинская ул., д.8 к.2
- Прядильная 1-я ул., д.3
- Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.10
- Прядильная 3-я ул., д.11
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.2
- Камова ул., д.1
- Камова ул., д.22 к.1
- Камова ул., д.24 к.1
- Камова ул., д.24 к.4
- Камова ул., д.25 к.5
- Камова ул., д.26
- Камова ул., д.28
- Камова ул., д.3
- Камова ул., д.5
- Камова ул., д.5А
- Камова ул., д.7
- Оренбургская ул., д.1
- Оренбургская ул., д.24 к.2
- Оренбургская ул., д.4
- Оренбургская ул., д.6 к.1
- Оренбургская ул., д.6 к.2
- Оренбургская ул., д.6 к.3
- Черное Озеро ул., д.10
- Черное Озеро ул., д.7 к.1
- Черное Озеро ул., д.7 к.2
- Черное Озеро ул., д.7 к.3
- Черное Озеро ул., д.8
- Николая Химушина ул., д.15 к.1
- Николая Химушина ул., д. 17 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.1
- Николая Химушина ул., д. 19 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.3
- Николая Химушина ул., д. 21 к.1
- Николая Химушина ул., д. 21 к.2
- Открытое шоссе, д.25 к.14
- >Открытое шоссе, д. 25 к.15
- >Открытое шоссе, д. 26 к.1
- >Открытое шоссе, д. 26 к.2
- >Открытое шоссе, д. 27 к.5
- >Открытое шоссе, д. 27 к.7
- >Открытое шоссе, д. 27 к.6
- >Открытое шоссе, д. 27 к.4
- Владимиркая 2-я ул., д.11Д
- Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
- Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
- Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.2
- Зеленый просп. д.39 к.3
- Зеленый просп. д.39 к.4
- Металлургов ул., д.30
- Металлургов., д.32 к.1
Восточный Административный округ — второй по размеру округ в городе Москва на 2020 год. До 2012 года он занимал место первого округа по размеру. Округ включает в себя 16 районов и вмещает 1,5 млн. человек. Округ с богатой историей — он так полюбился царю Алексею Михайловичу, что тот построил в нём свой дворец. Ныне этот округ решили обустроить власти Москвы, преображая его внешний вид и помогая жителям перебраться в достойное жильё.
График сноса домов по адресам по программе реновации 2017-2020 в Москве, именно на эту тему мы поговорим сегодня. Реновация была принята еще в августе 2017 года, в то же время стартовали подготовительные работы, касающиеся проекта.
Власти стремились и стремятся подобрать оптимальный вариант равноценного жилья для тех, чьи квартиры будут подлежать сносу. На сегодняшний день найдено 210 площадок, куда будут заселены граждане РФ в течение 2017-2021 годов.
График решено разделить на два периода.
- Первая волна будет длиться 2 года: с 2017 по 2019 год. К переселению подготовлено 59 объектов, расположенных в 9 округах столицы. Эти дома смогут вместить жильцов из 158 зданий, при этом количество людей достигает 36 000 человек.
- Вторая волна рассчитана на 1 год – с 2020 по 2021 год. В этот период будет переселено 83,5 тыс. граждан, проживающих сейчас в 410 зданиях, подлежащих сносу. Все жильцы будут переселены в 151 найденный объект.
Важно отметить, что при подборе стартовых площадок было учтено мнение граждан. Также на подбор повлияли как местонахождение объектов и соблюдение сроков реализации проекта реновации.
В целом в зданиях, которые будут снесены в указанный период, сейчас проживает близко 1 млн. человек. Всего под программу попадают 5177 жилых зданий, включающих в себя десятки тысяч квартир. При этом равноценный обмен получат не только жильцы, но и владельцы магазинов, салонов красоты и других объектов, размещенных на 1-х этажах сегодняшних «хрущевок». Если речь идет о коммунальных квартирах, то хозяева комнат также могут рассчитывать на отдельное жилье.
Власти включили в бюджет определенную сумму, которая пойдет на отделку квартир. Сюда относится установка столярных изделий, счетчиков, домофонов, раздельных санузлов с сантехникой, обустройство балконов или лоджий. На 1 кв. м. пойдет 11 000 рублей. Общая сумма варьируется в пределах полутора триллионов рублей.
До 2019 года будут возведены здания, в которые люди смогут заселиться с 2020 по 2023 год. В этот перечень объектов вошли следующие адреса:
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5
- Авангардная ул., вл. 10
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1
- Флотская ул., вл. 68, корп. 2
- Онежская ул., вл. 35, корп. 5
- Онежская ул., вл. 35, корп. 67
- Кронштадтский бульвар, вл. 55
- Смольная ул., вл. 21
- Ангарская ул., д. 33
- Базовская ул., вл.15
- ул. Талдомская, вл.1
- 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1
- Астрадамская ул.,вл. 9А
- Дмитровское шоссе, вл. 55
СВАО
- ул. Староалексеевская, вл. 3
- мкр. 78, корп. 66
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
- ул. Изумрудная, вл. 26А
- мкр. 3, корп. 53
- ул. Тайнинская, вл. 13
- Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2
- ул. Октябрьская, вл.1058
- Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1
- Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1
- ТПУ «Марьина Роща»
- ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
- проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
ВАО
- Миллионная ул., вл. 3
- мкр. 8Б, корп.4
- ТПУ “Открытое шоссе”
- 13-я Парковая ул., вл. 16
- 15-я Парковая ул., вл. 27
- 16-я Парковая ул., вл. 12
- Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
- Измайловский проезд, вл. 5
- ул. Черное Озеро, вл. 2-8
- Оренбургская ул., д. 3
- Каскадная ул., вл. 21, участок 1
- Каскадная ул., вл. 21, участок 2
- Открытое шоссе, вл. 30
- Открытое шоссе, вл. 26
- Плеханова ул., вл. 18
- Плеханова ул., вл. 22
- 2-я Владимирская ул., вл. 30
- Зеленый проспект, вл. 27-29
- мкр. 80, корп. 7
- мкр. 80, корп. 9
- Константина Федина ул., вл. 13-19
ЮВАО
- кв. 115, корп. 1710
- кв. 115, корп. 18
- кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
- кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
- мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
- мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
- мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
- мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
- мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
- мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
- кв. 3, корп. 6
- Шепелюгинская ул., вл.16
- мкр. А, Люблинская ул., д. 113
- мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
- мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
- мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211
- мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
- кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом
- мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
- мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Булатниковский проезд, д. 16А
- Харьковский проезд, вблизи вл. 1
- на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
- Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
- Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2
- Варшавское шоссе, напротив д. 61А
- Симферопольский проезд, вл. 712
- Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
- Кавказский бульвар, вл. 40-42
- Кантемировская ул., напротив д. 27
- ул. Кантемировская, вл. 37-41
- Каспийская ул., д. 28, корп. 4
- ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
ЮЗАО
- ТПУ “Профсоюзная”,
- кв.18, ул. Шверника, вл. 6;
- кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
- кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
- кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
- кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
- кв. 14, корп. 3
- кв. 40, Каховка ул., вл. 2313
- кв. 37, Керченская ул., вл. 2
- кв. 40, Керченская ул., вл. 20
- кв. 42, Керченская ул., вл. 30
- кв. 42, Керченская ул., вл. 26
- кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
- кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
- кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2
- ул. Архитектора Власова, вл.2
- пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Северное Бутово,
- Феодосийская ул., вл. 7
- кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- кв.32А, уч. 1, 2
- кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
ЗАО
- Молодогвардейская ул., д. 44
- Бобруйская ул., д. 15
- кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2
- кв. 5, Б. Очаковская ул.
- мкр. 1, Веерная ул.
В большом городе обновлять жилой фонд приходится постоянно. В московской программе реновации список домов, предложенный изначально, был значительно откорректирован. Это было связано и с наличием средств в городской казне, и с необходимостью учитывать мнение людей, проживающих в домах, предложенных под снос. Уже сформированный перечень продолжает пополняться и поныне.
[2]
Расселение москвичей по программе реновации началось в бытность столичного мэра Ю. Лужкова. В списки сносимых домов попало свыше 1 700 объектов, а проект реновации предполагалось завершить к 2011 году. Внесение изменений в российское законодательство и финансовый кризис 2008 года не позволили завершить программу обновления. Да и судьба включённых в нее семи десятков зданий на начало 2017-го ещё не была решена.
В феврале 2017-го московский мэр С. Собянин получил согласие российского президента на возобновление расселения москвичей. Возросший городской бюджет позволял начать реализацию масштабной программы, в которую войдут обветшавшие московские здания. Сначала предполагалось, что в перечень домов, идущих на снос, включат почти восемь тысяч объектов.
Похожие записи: