Жена Унесла Документы На Квартиру А Говорит Что Украли Что Делать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жена Унесла Документы На Квартиру А Говорит Что Украли Что Делать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей. Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону. Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость

Жена Унесла Документы На Квартиру А Говорит Что Украли Что Делать

Как восстановить украденные документы на квартиру, если Ваше имя не указано в праве собственности? В этом случае, ситуация немного более сложная, но тоже вполне решаемая. Допустим, Вы распоряжаетесь недвижимостью на основании:

Документа о приватизации.
Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
Решения суда.
Договора долевого участия.

В этом случае, если у Вас украли документы на дом, еще до обращения в службу Росреестра, пойдите в учреждение, которое непосредственно и отвечало за оформление этих бумаг. Оригиналы выдаются при оформлении на руки, а копии обязательно сохраняются в организациях.

Нужен агент
по недвижимости? Выбрать лучшего агента

Свидетельство о том, что право собственности уже восстановлено, можно получить в Росреестре, или местном отделении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии. Идти нужно непосредственно в представительства по месту расположения объекта.

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Заниматься воссозданием сопутствующих документов на недвижимость, к примеру, техпаспорта, домовой книги, и других справок Вы можете неспешно и в любое подходящее время. Ведь основная задача – препятствие возможным махинациям, когда украли документы на дом или квартиру, уже выполнена.

Учтите, что все вышеуказанные действия стоит проделывать не только тогда, когда документы были похищены, но и в случае их повреждения. К примеру, они пострадали от наводнения или пожара. Тогда бумаги также считаются непригодными для использования и нужно заняться их восстановлением.

Алгоритм нужных шагов будет аналогичным – главное, чтобы после всех процедур у Вас на руках были: само право собственности и свидетельство о его регистрации соответствующими инстанциями.

Практика показывает, что дела по обращениям граждан, у которых похитили документы, кошелек, ценности в общественном месте раскрываются редко. Чтобы не терять времени, следует сразу после визита в отделение полиции заняться восстановлением паспорта.

Чтобы получить новый документ взамен украденного, нужно обратиться в МФЦ (с июня 2016 года паспортные столы не оказывают таких услуг). Для прохождения административной процедуры будет необходимо:

заявление о замене паспорта на бланке 1П;
справка из полицейского участка, подтверждающая факт обращения в органы правопорядка;
уведомление о регистрации происшествия;
свидетельство о рождении;
выписка из домовой книги;
справка, подтверждающая вашу прописку;
свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей до 14 лет (если эти факты имеют место);
военный билет (для военнообязанных);
2 фотографии 3 на 4 см;
квитанция о перечислении госпошлины (сумма – 1,5 тыс. руб.).

По факту приема перечисленных бумаг сотрудники МФЦ выдают временное удостоверение личности, которое становится полноценной заменой паспорту для государственных органов и других структур. Новый документ взамен украденного готовится от 10 дней до двух месяцев.

Вопрос:

Документы на квартиу украдены недобросовестными людьми,на которых оформлено завещание на квартиру, с цеью не допустить переофомления мною завещания на другое лицо. Каим образом могу я отменить предыдущее мое завещание без правоустанавливающих

Ответ Юриста:

обратитесь к тому нотариусу, который оформлял завещание, и отмените его. Документов на квартиру для этого не надо.

_____________________________________________________

Жена унесла документы на квартиру а говорит что украли что делать

Вопрос:

Я приняла наследство после бабушки(1/2 приватизированой квартиры) по завещанию Оставшаяся 1/2 квартиры принадлежала её сыну, моему дяде(не женат, без детей, но жив его 83 летний отец, мой дед, который женился 10 лет назад во второй раз) Через 6 месяцев после смерти бабушки умер дядя. А документов на квартиру я не нашла никаких, возможно их забрал мой дед. Обратилась к нотариусу, но безрезультатно. Что мне делать? Если документы украли могу ли я потерять 1/2 часть квартиры бабушкину? И имею ли право на вторую половину квартиры?

Ответ Юриста: Нет, не имеете. Отец Вашего дяди является наследником первой очереди, так что он и унаследует оставшуюся половину квартирыНа момент погибели бабушки, дедушка на ком был женат? Вы пишите, что 2-ой раз он жинился, по этому не понятно, будет он вообщем наследником либо нет. Что касается погибели дяди, имеет значение, он обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследия либо нет, пребывал он с бабушкой на момент ее погибели либо нет, также имеет значение погиб он ровно через 6 месяцев со денька открытия наследия от бабушки либо ранее, позднее, это может воздействовать на ситуацию, будет ли иметь место наследная коробка либо нет. Не зная всех этих событий, также что с Вашим родителем, мамой которого являлась бабушка…нереально проконсультировать по данному вопросу.

Свою часть Вы получите по завещанию, документы должны быть в наследном деле, при его утрате, все претензии к нотариусу, и жалобу сможете подать в управление юстиции, если неувязка не в нотариусе, тогда обращайтесь в регистрационную службу о получении сведений о собственнике, либо же придется в судебном порядке признавать право принадлежности в порядке наследования, для этого необходимо получить отказ у нотариуса.

=====================================================================================

Итак, у Вас украли документы на квартиру, что делать в таком случае и как исправлять ситуацию. Следуйте инструкции:

1. Напишите заявление о краже

Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей.

Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону.

Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость

К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:

Договор о переходе права собственности. Это может быть КП, или другой документ, где будет указано, что получить квартиру в наследство или дар, а также купить дом могли только Вы.
Свидетельство о госрегистрации. В нем содержатся подробные данные о том, кто обладает правами на объект.

Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце

Исходя из того, каким договором подтверждается право собственности, за его возобновлением потребуется обратиться в:

Регистрационную палату. Если украли купчую, обратитесь в отдел населенного пункта, где находится недвижимость. В ее архивах сохраняются все копии созданных ранее договоров о купле или продаже объектов.
Нотариальную контору. Если на Вас оформлена дарственная, недвижимость принадлежит на основании размена или обмена имущества. За дубликатом обратитесь к нотариусу, который его и регистрировал. Свидетельство обязательно должно находиться в его архиве.

Если случилось так, что нотариус по каким-то причинам прекратил свою деятельность – отправляйтесь в Нотариальную палату. Здесь Вам помогут найти специалиста, который сделает дубликат

Документа о приватизации.
Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
Решения суда.
Договора долевого участия.

Нужен агент
по недвижимости?

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Машина зимовала не далеко от места моей учебы. регулярно ходил мимо моей ласточки. а тут раз и нет её. кражу распознал не сразу! подумал что знакомый мастер её в гараж поставил.потом узнал, что он продал всё своё имущество рядом с которым стояла моя машина. он говорить что не виноват и что его предупреждали о том что моя машина мешает о чеё м мне он не сказал сразу.

Доброе утро! Если у Вас имеется копия искового заявления с приложенными к нему документами и уже назначена дата судебного заседания, то очевидно на судебное заседание нужно явиться. Но не с пустыми руками, а с письменными целевыми возражениями в каких вы изложите суду свою позицию.

Хотел выписать доверенность у нотариуса чтобы я мог сам ездить по всем инстанциям (бабушка с трудом ходит) но нотариус сказал, что нужно искать именно того нотариуса, который в то время (в момент смерти ее мужа) вел дела по их улице. Посоветовали обратиться в нотариальную палату, но ни один телефон у них не отвечает, и я даже не знаю с чего начать.

Посетители юридической консультации задали 13 вопросов по теме «Украли документы на квартиру». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Украли документы на квартиру которую после смерти отца (собственника) дочь еще не успела переоформить на себя по состоянию здоровья (прошло больше полугода ) что делать (1 ответ) Подскажите пожалуйста!

«Для того чтобы восстановить Свидетельство о государственной регистрации права взамен утраченного, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по территориальности. В момент обращения при себе необходимо иметь паспорт. В том случае, если документ о собственности на квартиру был получен до июля 1997 года, то запрос подается в архив Бюро технической инвентаризации (БТИ). Если с июля 1997 года и до конца января 1998 года, то в Департамент по жилищной политике и жилищного фонда администрации по территориальности.

Если же был утерян правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности, вам понадобятся ваши правоустанавливающие документы. С ними вы должны обратиться в Росреестр, предоставив квитанцию об уплате пошлины и паспорт. Пошлина за восстановление свидетельства о праве на недвижимое имущество составляет 350 рублей».

Не забудьте взять расписку и потребуйте временное удостоверение личности (выдается на 2 месяца, при необходимости — продлевается). Наличие некоторых других документов (водительских прав, загранпаспорта и пр.) может поспособствовать ускорению восстановления основного документа.

Восстанавливать другие пропавшие документы на квартиру (кадастровый/технический паспорт, домовая книга, различные справки и т.д.) можно по мере необходимости. Ведь основные документы уже находятся у вас на руках и любые сделки без вашего участия уже невозможны. Отметим, что все вышеперечисленные действия необходимо выполнить, даже если документы не пропали, а просто пришли в негодность (пожар, наводнение и т.д.). Порядок действий тот же, как результат, который должен быть: у вас на руках должны быть восстановленный документ о праве собственности и документ о государственной регистрации этого права.

Как забрать свое имущество при разводе, если жена забрала все документы?

в случае кражи документов – по ст. 158 УК РФ;
если лицо завладело вашими документами путем угроз, манипуляций либо злоупотребления доверием, такое преступление будет квалифицировано по ст. 159 УК РФ «мошенничество»;
если собственник квартиры выдал виновному лицу доверенность на ее продажу с условием, что деньги за проданную недвижимость будут возвращены, такое преступление будет квалифицировано по ст. 160 УК РФ «присвоение или растрата».

Следующий шаг, который должен предпринять автовладелец — обратиться с заявлением об утере документов в регистрационно-экзаменационное подразделение (РЭП) ГАИ по месту выдачи такого документа. Инспектор РЭП в течение 30 минут после получения заявления сверяет информацию об утерянном документе (вид, серия и номер документа) с данными автоматизированных информационных систем «Номерной знак», «Документ» и «Автомобиль» и при необходимости ставит ее на учет с указанием данных о владельце (фамилия, имя и отчество, место жительства), а также информацию об обстоятельствах утери. Водительское удостоверение с отметкой «Дубликат» выдается РЭП ГАИ. На период оформления дубликата удостоверения водителю выдается временный талон на право управления транспортным средством соответствующей категории. Срок его действия — 2 месяца. Обычно, для получения дубликата водительского удостоверения требуется сдать теоретический экзамен. Но, как пояснила г-жа Гармаш, экзамены не придется сдавать в случаях, если водительское удостоверение потеряно в связи с кражей, стихийным бедствием, пожаром, наводнением и так далее, и если это подтверждено соответствующими документами.

награды, хотя он её уже получил. сделал её счастливой, а меня свободным, — ответила бы я, будь я мужчиной ведь, ЕСЛИ БЫ этот брак был бы нам предначертан на небесах, то никто бы нас не разлучил, и ничто. а так — значит, это было просто сожительство, не более того. она просто отвечала на мою любовь и всё не было ,значит, той любви. а самообман рано или поздно кончается. к этому надо быть готовым если я ей желаю счастья, если я её люблю. я свои страдания сам преодолею, а им мешать не стану

— у нас для Вас 3 новости, хорошая, плохая и великолепная.. . — давайте сначала плохую.. . — Ваша жена утонула.. . мы ее вытащили из воды!! ! — а какая хорошая? — мы с нее собрали ведро здоровенных раков!! ! — а какая великолепная? — завтра мы ее снова вытащим и приглашаем Вас на пиво!

Если вы заметили, что у вас украли паспорт и другие документы, реагируйте быстро. Вам нужно отправиться в ближайший полицейский участок и написать заявление. Не тяните ни минуты. В противном случае воры могут использовать ваш паспорт для получения срочного займа или открытия юридического лица для отмывания денег.

В заявлении необходимо указать следующую информацию:

ваше ФИО;
адрес по прописке с почтовым индексом;
когда и где вы обнаружили, что у вас похитили сумку или ценности из нее;
какие вещи пропали.

Постарайтесь максимально подробно восстановить в памяти обстоятельства, при которых у вас украли ценности. Опишите в заявлении, где вы были в момент происшествия, в каком состоянии, в чьей компании, есть ли у вас подозреваемые и можете ли вы составить фоторобот.

Заявление пишется в свободной форме. Если вам сложно выстроить мысли в стройный ряд, попросите у сотрудников правоохранительных органов образец: обычно он имеется в каждом полицейском участке.

Когда ваше заявление будет принято, ему присвоят порядковый номер. Попросите у сотрудников силовых органов копию документа и обязательно возьмите талон-уведомление о регистрации заявления о происшествии.

Последняя бумага будет вам необходима:

для оформления нового паспорта;
для получения информации о ходе расследования;
для снятия с себя вины, если воры используют ваши бумаги для совершения противоправных действий.

Важно! Зачастую работники полицейского участка советуют людям, у которых украли паспорт, не писать заявление, а заявить об утере. Они говорят, что возбуждение уголовного дела (статья 158) затягивает процесс восстановления документов.

заявление о замене паспорта на бланке 1П;
справка из полицейского участка, подтверждающая факт обращения в органы правопорядка;
уведомление о регистрации происшествия;
свидетельство о рождении;
выписка из домовой книги;
справка, подтверждающая вашу прописку;
свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей до 14 лет (если эти факты имеют место);
военный билет (для военнообязанных);
2 фотографии 3 на 4 см;
квитанция о перечислении госпошлины (сумма – 1,5 тыс. руб.).

Если у вас украли сумку, где помимо паспорта находилось водительское удостоверение, для восстановления нужно направиться в МРЭО. Для этого потребуется:

временное удостоверение личности, полученное в МФЦ;
медицинская справка;
квитанция о перечислении госпошлины;
заявление о выдаче нового водительского удостоверения.

Оплатить пошлину можно в самом здании, где располагается МРЭО. Обычно там находится терминал или отделение банка. Заявление лучше заполнять самостоятельно: помощь «консультантов» при ГИБДД платная, а в интернете можно найти множество образцов и инструкций.

Если у вас украли права, будьте готовы ждать 1-2 недели, пока изготовят новые. Когда документ будет на руках, отправляйтесь в страховую компанию, где покупали ОСАГО. Нужно показать сотрудникам временное удостоверение и новые права, после чего вам обязаны совершенно бесплатно выдать новый полис взамен утраченного.

Что делать, если украли документы

Если бумаги на жилплощадь похищены, начинайте действовать немедленно. В противном случае велики шансы лишиться недвижимого имущества: его продадут или отдадут банку в залог.

Первым делом нужно отправиться в Росреестр и подать заявление, что бумаги похитили. Четко пропишите в документе, что вы не позволяли третьим лицам принимать решения относительно вашей квартиры. Обращение в государственный орган станет гарантией, что злоумышленникам не позволят реализовать недвижимость: сделки с конкретным объектом будут приостанавливаться.

Когда неотложные меры приняты, нужно получить дубликаты двух ключевых документов собственника недвижимости:

Договор покупки жилья или иная бумага, опосредовавшая сделку по получению квартиры. Для восстановления соглашения купли-продажи нужно обратиться в Регистрационную палату вашего населенного пункта, в «закромах» которой находятся копии всех договоров. Если вы не приобретали квартиру, а получили иным способом (подарок, обмен, наследование), нужно обратиться в нотариальную контору, регистрировавшую документы. Они хранятся у нее в архиве.
Свидетельство о регистрации права собственности. Дубликат выдается в отделе Росреестра населенного пункта, где находится недвижимость.

Восстанавливать иные документы на собственность (домовую книгу, справки, техпаспорт и т.д.) можно постепенно, по мере необходимости. Главное – сразу написать заявление в Росреестр, которое не позволит мошенникам воспользоваться украденными бумагами против вас.

Украли кошелек, что делать
Доказательства кражи в магазине
Уголовная ответственность за грабеж
Какое наказание за кражу телефона
Кража с незаконным проникновением в жилище
Карманные кражи
Кража велосипеда
Покушение на кражу
Кража паспорта
Заявление об угоне автомобиля
Кража со взломом
Что грозит несовершеннолетнему за кражу
Что делать, если украли документы
Угон автомобиля
Ответственность за кражу в магазине
Можно ли забрать заявление о краже
Мелкая кража
Ограбление квартиры
Кража денег
Попытка угона автомобиля — статья УК РФ
Образец заявления в полицию о краже имущества
Кража электроэнергии
Украли водительские права

Как доказать кражу если нет свидетелей?

В случае если никто из свидетелей не может подтвердить факт того, что в отношении вас действительно была совершена кража – не отчаивайтесь.

Возможно, есть и другие доказательства, которые будут напрямую доказывать факт кражи.

Так, например, если рядом с местом, где была совершена кража висели камеры наблюдения, то можно попытаться найти улики на пленке.

Так, не единожды подобные камеры наблюдения помогали установить преступника, совершившего кражу.

Даже если рядом не было свидетелей.

Хорошим доказательством кражу станут ваши четкие показания.

Скрытая камера может помочь в таком деле, как доказательство кражи.

Скрытые камеры стоят в магазинах, перед подъездами, на некоторых улицах и даже автомобилях.

Именно поэтому камеры, в настоящее время, всегда являются хорошими доказательствами.

Как правило, на камере есть все необходимые улики.

Сотрудники полиции также могут попросить предоставить граждан записи с видеорегистраторов.

Посмотрите видео, как скрытая камера, помогла изобличить преступников:

https://youtu.be/WUjK9jrFWz8

Обвинение в краже: без доказательств и когда они присутствуют

Перечень документов, которые необходимо предоставить в соответствующий государственный орган, и порядок действий напрямую зависят от того, какие именно бумаги на квартиру пропали. Главным документом является выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае ее утраты необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.

Кроме того, незамедлительно направьте в Росреестр заявление о запрете совершения каких-либо сделок с принадлежащим вам имуществом. Это поможет обезопасить недвижимость от мошенников, которые могут подделать нотариальную доверенность и перепродать вашу квартиру третьим лицам.

В заявлении необходимо подробно описать обстоятельства хищения, если они вам известны, а также указать, что именно у вас украли.

Обратите внимание!

Подавать заявление о совершении преступления в отдел полиции необходимо по месту совершения хищения.

Сотрудники МВД не имеют права не принять заявление, мотивируя отказ тем, что это не относится к их компетенции, и дело имеет гражданско-правовой характер.

Если сотрудники полиции отказали вам, необходимо обратиться с жалобой на их действия в прокуратуру или к вышестоящему руководству.

При подаче заявление желательно узнать у сотрудника полиции номер записи о вашем заявлении в книге учета преступлений. Это облегчит проверяющим в случае необходимости поиск материалов вашего дела.

Если у вас украли ключи от квартиры, необходимо незамедлительно сменить замки на входной двери. Обращаться в полицию не всегда целесообразно, так как стоимость похищенного, как правило, невелика и составляет несколько сотен рублей.

За хищение имущества стоимостью до 2500 рублей предусмотрена административная ответственность по ст. 7.27 КоАП РФ. По делам об административных правонарушениях сотрудники полиции достаточно редко предпринимают активные действия по поиску злоумышленников. Это объясняется как малозначительностью происшествия, так и высокой загруженностью работников МВД.

Само по себе хищение правоустанавливающих документов на квартиру не даст злоумышленникам возможность каким-либо образом ею распоряжаться. Для того, чтобы продать жилье, необходима нотариально удостоверенная доверенность.

В данной ситуации мошенникам придется пойти на подделку доверенности, а это тяжкое преступление, ответственность за которое предусмотрена ст. 327 УК РФ.

Для должностного лица, которое подделало нотариальную доверенность, установлена уголовная ответственность по ст. 292 УК РФ «служебный подлог».

Хищение документов на квартиру опасно тем, что мошенники, используя несовершенство законодательства, а также коррупционные связи в органах нотариата и Росреестра, могут перепродать вашу квартиру несколько раз, в результате чего лицо, которое приобрело жилье последним, может быть в судебном порядке признано так называемым добросовестным приобретателем. Данное обстоятельство может повлечь за собой невозможность изъять из его собственности вашу жилплощадь. У мошенников, как правило, нет никаких активов, на которые можно было бы обратить взыскание. В результате собственник остается и без квартиры, и без денег.

В зависимости от характера совершенного в отношении вас противоправного деяния виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по следующим статьям УК РФ:

в случае кражи документов – по ст. 158 УК РФ;
если лицо завладело вашими документами путем угроз, манипуляций либо злоупотребления доверием, такое преступление будет квалифицировано по ст. 159 УК РФ «мошенничество»;
если собственник квартиры выдал виновному лицу доверенность на ее продажу с условием, что деньги за проданную недвижимость будут возвращены, такое преступление будет квалифицировано по ст. 160 УК РФ «присвоение или растрата».

На назначение наказания будет влиять множество таких факторов, как:

совершено ли преступление в одиночку, группой лиц или по предварительному сговору;
мотив;
степень вины преступника, наличие раскаяния;
тяжесть последствий. Под нею на практике понимают стоимость похищенного имущества.

Если в отношении вашей квартиры третьими лицами совершены противоправные действия, то мы незамедлительно рекомендует обратиться к юристам нашего сайта. Задержка при обращении к специалисту может повлечь за собой утрату возможности в судебном порядке получить свою собственность.

Наши специалисты имеют богатый опыт в защите владельцев недвижимости и помогут вам в кратчайшие сроки защитить ваши права.

Забрали документы на квартиру, что делать? Как восстановить?

Данная мера может принести свои плоды, если обращение поступит в первые же дни после того, как документы были переданы. При этом, можно с уверенностью сказать, что начальство не несет ответственности (в узком понимании этого слова) за действия своих подчиненных, поэтому, максимум чем может помочь в таком случае директор, это предоставление координат тех сотрудников, кому были переданы документы, плюс, еще кое-какую важную информацию. Но, особо «давить» на директора агентства не стоит, т.к. скорее всего, немного позже ему придется объясняться в правоохранительных органах.

Действенность данного шага может заключаться еще и в том, что на самом деле никакой мошеннической схемы и нет, а сотрудник, принявший от вас документы на квартиру неожиданно заболел, или уехал в другой город по срочным обстоятельствам. Поэтому, лучше всего сначала навестить агентство, а уже потом преступать ко второму шагу.

Особо вопиющими случаями являются те, при которых никакого агентства на самом деле и нет, а адрес мифического агентства находится только на бумаге. Подобная схема была крайне распространена в середине 90-х и начале нулевых годов, поэтому и сейчас к этому стоит обращаться крайне серьезно.

Допустим, что вы по незнанию ситуации отдали документы агенту, который впрочем никуда и не скрылся, и периодически выходит с вами на связь. Трудно сказать, какой случай хуже: когда агент с документами теряется, или когда до него можно легко дозвониться. Просто однажды к вам в квартиру может постучать абсолютно незнакомый вам человек, и заявить, что отныне он законный владелец данного жилья, т.к. приобрел ее на совершенно законных началах.

Вот это именно и есть наиболее худшее развитие событий. Пусть подобные мошеннические схемы в количественном показателе постепенно идут на спад, подобные факты и сегодня имеют место. Если вы допустили подобное, то скорее всего вам надо будет готовится к долгой судебной тяжбе с новым «хозяином» вашей квартиры. Такие процессы обычно носят затяжной характер, т.к. суд может признать покупателя добросовестным приобретателем, что крайне усложнит положение собственника. Дабы этого не произошло, советуем вам ознакомиться со вторым шагом.

Наследство
Ипотека
Аренда (найм) жилья
Перепланировка/переустройство
Самострой
Создание ТСЖ

Злоумышленник понесет уголовную ответственность по ст. 325, пункт 2. Санкция этой статьи предусматривает такое наказание:

штраф до 80 тысяч рублей;
обязательные работы сроком до 360 часов;
исправительные работы сроком до 12 месяцев;
арест на период до 3 месяцев.

Какое наказание понесет злоумышленник, похитивший специальные или акцизные марки, знаки соответствия?

Уголовная ответственность за такое правонарушение прописана в ст. 325, пункте 3. За такое злодеяние злоумышленнику грозит одно из следующих видов наказаний:

штраф до 200 тысяч рублей;
принудительные работы сроком до 24 месяцев;
лишение свободы сроком до 2 лет.

Преступник может понести наказание не только за похищение (кражу) документов, но и за их:

уничтожение, то есть приведение документов в полную негодность;
повреждение, то есть приведение документов в частичную негодность;
сокрытие, то есть утаивание без кражи. В этом случае лицо намеренно пытается укрыть документы для своих целей.

Прежде всего, разберемся, какие бывают типы документов на квартиру.

«С юридической точки зрения существует два типа таких документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие. – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – К первому типу относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, свидетельство о праве на наследство. То есть это документы, которые свидетельствуют о возникновении права на квартиру». К правоустанавливающим документам также относится договор приватизации и судебное решение, говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

К правоподтверждающим бумагам относится свидетельство о собственности, которое, соответственно, подтверждает право на обладание квартирой.

Таким образом, по словам Натальи Шаталиной, собственник обязательно должен хранить следующие документы:

— свидетельство о праве собственности на квартиру;

— документ, на основании которого возникло право собственности;

— кадастровый паспорт на квартиру;

— правоустанавливающий документ.

«Не лишним будет хранить документы, подтверждающие оплату цены жилого помещения, если квартира приобреталась на основании возмездной сделки, а также технический паспорт», – подводит итог эксперт.

Предположим, ситуация сложилась так, что были утрачены/похищены и т.п. документы на жилье – особенно людей пугает потеря свидетельства о собственности. Что делать в этом случае и насколько серьезные это может иметь последствия?

Мария Литинецкая («Метриум Групп»):

«В случае утери правоустанавливающих документов для их восстановления обладатель может обратиться в управление Росреестра, где хранятся копии. Для этого владелец квартиры должен написать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Запрос можно подать лично или через официальный сайт Росреестра, а также через МФЦ. Для этого понадобится паспорт и квитанция на оплату услуги по восстановлению документов. Копии запрашиваемых документов изготавливаются в течение пяти рабочих дней, стоимость восстановления составляет 200 рублей.

Если по каким-то причинам в Росреестре не сохранились правоустанавливающие документы (такое бывает, если, к примеру, договор купли-продажи был заключен до 31 января 1998 года), можно обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы. Для этого необходимо представить заявление, паспорт и дубликат документа от нотариуса. Департамент должен выдать копию документов в течение 14 рабочих дней.

Вполне возможно, что ни в Росреестре, ни в Департаменте городского имущества документы не сохранились. В этом случае копия документа может быть:

– у нотариуса, который оформлял сделку;
– у государственного органа, который выдавал владельцу правоустанавливающий документ;
– у застройщика, с которым заключался договор;
– у правления ЖСК, если право собственности возникло в результате вступления в ЖСК.

Итак, если утраченное свидетельство было выдано в период с февраля 1998 года, то обращаться за дубликатом следует сразу же в Росреестр. А если ранее – где тогда искать копии своих документов?

Тимур Чанышев, адвокат:

Как правило, по истечении 15 дней выдается справка, в которой указана информация, содержащаяся в подлиннике Свидетельства о государственной регистрации права. С этой справкой необходимо обратиться в Росреестр за выдачей дубликата Свидетельства о государственной регистрации права. Документ выдается примерно в течение месяца».

Если Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру было утрачено путем хищения, необходимо незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы и Росреестр с целью предупреждения мошеннических действий, говорит Тимур Чанышев. Закрывать глаза на эту проблему нельзя – последствия могут быть самыми неприятными, вплоть до потери жилья.

Ну, а если вы всё сделаете правильно, заявите куда надо и как можно скорее, а потом обратитесь за новыми документами, то ничего страшного в потере или утрате бумаг на квартиру нет. Придётся, конечно, потратить время, заплатить небольшую пошлину – но этим всё и ограничится.

Бывшая Жена Украла Документы На Квартиру Что Делать

В завершение, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», добавляет: «В целом, восстановить можно многие документы, но вот предварительный договор купли-продажи (ПДКП) квартиры в новостройке я бы категорически не советовала терять. Потому что если застройщик обанкротится, то без ПДКП доказать свое право на квартиру будет невозможно».

Таким образом, в целом большинство документов на квартиру можно восстановить – и процедура эта вполне отлажена. Но нужна ли Вам дополнительная нервотрепка? Уж лучше изначально относиться ко всем бумагам более внимательно, хранить их в надежном месте – тогда и восстанавливать их, как говорится, не придется.

Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Если факт похищения будет установлен, тогда виновному будет грозить одно из следующих видов наказаний:

штраф в размере до 200 тысяч рублей;
обязательные работы сроком до 480 часов;
исправительные работы на срок до 24 месяцев;
принудительные работы на срок до 12 месяцев;
арест до 4 месяцев;
тюремное заключение сроком до 1 года.

Предметом преступления по ст. 325 выступают такие важные документы, как:

паспорт;
официальные документы предприятия, организации – устав, протокол общего собрания учредителей, свидетельство о государственной регистрации предприятия, свидетельство о праве собственности и другие регистрационные и важные документы;
другие личные документы – военный билет, удостоверение личности военнослужащего, водительское удостоверение, документ об образовании, свидетельство о рождении, медицинский полис и др.

Также в ст. 325 УК РФ прописана уголовная ответственность не только за кражу документов, но и за хищение штампов, печати организации, а также марок акцизного сбора и знаков соответствия.

Преступник может понести наказание не только за похищение (кражу) документов, но и за их:

уничтожение, то есть приведение документов в полную негодность;
повреждение, то есть приведение документов в частичную негодность;
сокрытие, то есть утаивание без кражи. В этом случае лицо намеренно пытается укрыть документы для своих целей.

Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:

Договор о переходе права собственности. Это может быть КП, или другой документ, где будет указано, что получить квартиру в наследство или дар, а также купить дом могли только Вы.
Свидетельство о госрегистрации. В нем содержатся подробные данные о том, кто обладает правами на объект.

Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце

Регистрационную палату. Если украли купчую, обратитесь в отдел населенного пункта, где находится недвижимость. В ее архивах сохраняются все копии созданных ранее договоров о купле или продаже объектов.
Нотариальную контору. Если на Вас оформлена дарственная, недвижимость принадлежит на основании размена или обмена имущества. За дубликатом обратитесь к нотариусу, который его и регистрировал. Свидетельство обязательно должно находиться в его архиве.

Документа о приватизации.
Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
Решения суда.
Договора долевого участия.

Нужен агент
по недвижимости?

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Учтите, что все вышеуказанные действия стоит проделывать не только тогда, когда документы были похищены, но и в случае их повреждения.

К примеру, они пострадали от наводнения или пожара.

Тогда бумаги также считаются непригодными для использования и нужно заняться их восстановлением.

Вопрос:

Добрый вечер! скажите пожалуйста есть ли возможность взыскать материальный ущерб в связи с затоплением, если нет документов на квартиру.

Ответ Юриста:

Сделайте оценку причиненного вреда вашему имуществу и подавайте в суд. Могу помощь в подготовки искового заявления

Вероника, а что означает нет документов на квартиру?

скажите пожалуйста есть ли возможность взыскать вещественный вред в связи с затоплением, если нет документов на квартиру.

ПОДАВАЙТЕ ИСК В СУД О ВОЗМЕЩЕНИИ Вреда,

Удачи ВАМ

Да, сможете по этим документам обратиться в суд, представив оценку вреда.

Жена Унесла Документы На Квартиру А Говорит Что Украли Что Делать

Жена Унесла Документы На Квартиру А Говорит Что Украли Что Делать

Жена унесла документы на квартиру а говорит что украли что делать

1. Напишите заявление о краже

Как забрать свое имущество при разводе, если жена забрала все документы?

Что делать, если украли документы

Обвинение в краже: без доказательств и когда они присутствуют

Обратите внимание!

Забрали документы на квартиру, что делать? Как восстановить?

Какое наказание понесет злоумышленник, похитивший специальные или акцизные марки, знаки соответствия?

Бывшая Жена Украла Документы На Квартиру Что Делать

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ