Вступили в наследство: что делать дальше?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступили в наследство: что делать дальше?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Регистрация недвижимости, а именно — земли, дома, квартиры, других зданий и сооружений производится в Росреестре. Причём срок для этого — неограничен. Преемник может в любой момент приступить к оформлению имущества в собственность и для этого ему потребуются следующие документы:

Удостоверение личности заявителя — это необязательно должен быть паспорт гражданина РФ, подойдёт и иностранный, заграничный, дипломатический паспорт, свидетельство о рождении для малолетних, военный билет для военнослужащих, вид на жительство для лиц без гражданства, свидетельство о предоставлении временно убежища и др.
Документы, позволяющие идентифицировать юридическое лицо (если оно выступает заявителем) — свидетельство о госрегистрации или внесении изменений в записи ЕГРЮЛ, устав, учредительный договор, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или другие.
Заявление о регистрации.
Акты, характеризующие объект — технический паспорт или выписка из него, план участка, экспликация к поэтажному плану, кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости, документы, свидетельствующие о внесении изменений в данные об объекте, и т. п.
Правоустанавливающие акты — копии документов о возникновении права собственности прежнего владельца и свидетельство о праве на наследство его преемника.
Выписка из ЕГРН.
Доверенность представителя либо договор коммерческого представительства, свидетельства, подтверждающие основания для полномочий законного представителя несовершеннолетних или недееспособных (свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда, органов опеки и попечительства).
Дополнительные документы — акт инвентаризации, выписка из домовой книги, отчёт о проведении независимой оценки объекта, согласие органов опеки попечительства и иные.

В перечень не входит квитанция об оплате государственной пошлины за оформление — согласно п. 7 ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ орган государственной регистрации не вправе истребовать её от заявителя.

Подать собранный пакет бумаг наследник может несколькими способами:

Лично в территориальное отделение Росреестра.
Направить по почте.
Через центр предоставления государственных услуг «Мои документы».
С помощью электронного сервиса.

Личная подача в Росреестр или многофункциональный центр осуществляется в отделении по месту расположения объекта регистрации. В общем на выполнение этой услуги может уйти до 3-х рабочих дней через Росреестр и 5-ти через «Мои документы». Если заявление и документы направляются по почте, днём начала течения срока регистрации можно считать дату получения письма уполномоченным органом (зафиксировать её позволяет почтовая услуга «Заказное письмо» с уведомлением о вручении).

Отправить запрос на оформление собственности в электронном виде можно через официальный сайт Росреестра. Для этого ему необходимо перейти к сервису «Подать заявление на государственную регистрацию прав» и проследовать следующей инструкции:

В блоке «Цели обращения» выбрать «Регистрация права собственности» и тип права, а затем, внизу добавить «Регистрация перехода права». Перейти к деталям запроса.
Указать объект недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, квартира, жилой дом, участок недр и т. д.). Если это земельный участок, уточнить его назначение — личное или сельскохозяйственное.
Ввести кадастровый номер, площадь объекта, его адресные данные.
Выбрать категорию правообладателя (физическое, юридическое лицо, субъект публичного права и т. п.), его ФИО, дату и место рождения, СНИЛС, гражданство, паспортные данные, адрес проживания, контактный номер телефона и адрес электронной почты.
Перейти к уточнению сведений о заявителе (правообладатель или представитель).
Дать согласие на обработку персональных данных, подтвердить достоверность переданных данных и перейти к следующей странице формы.
Загрузить электронные копии документов в формате PDF. Прикрепление каждого из них должно сопровождаться выбором типа, вида документа, введением его серии, номера, наименования органа выдачи и даты получения. Также необходимым условием подачи документов является их удостоверение усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя. Согласно требованием сервиса, файл с подписью должен быть экспортирован в кодировке DER и иметь расширение .sig.

На оказание услуги в этом случае уходит до одного рабочего дня, следующего за днём поступления заявки.

Стоимость оформления права собственности на недвижимое имущество составляет:

2 тыс. руб. — за жилое помещение, здание, сооружение и т. п.;
200 руб. — за регистрацию доли в общем имуществе многоквартирного дома;
350 руб. — за установление права на земельный участок.

Реквизиты для уплаты госпошлины можно найти на официальном портале Росреестра.

Что делать дальше после вступления в наследство

К перерегистрации автомобиля предъявляются более жёсткие требования. Данные о новом владельце транспортного средства должны быть внесены в реестр не позднее, чем через 10 рабочих дней после получения свидетельства о праве на наследство. До этого у наследополучателя, решившего воспользоваться авто, могут возникнуть проблемы на посту сотрудников дорожно-патрульной службы. А в случае возникновения дорожно-транспортного происшествия страховая компания откажет в возмещении ущерба, так как договор был заключён с ныне покойным автовладельцем.

Чтобы стать полноправным собственником транспортного средства, наследнику необходимо:

Обратиться к техническому эксперту, аккредитованному Российским союзом автостраховщиков, за проведением осмотра авто и получением диагностической карты.
Оформить на своё имя полис обязательного страхования автогражданской ответственности.
Составить заявление на внесение данных о новом владельце автомобиля.
Собрать документы — страховой полис (ОСАГО), паспорт заявителя, технический паспорт транспортного средства, свидетельство о праве на наследство, квитанция об оплате госпошлины.
Подать заявление с документами в межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения. На осмотр специалиста необходимо будет представить и авто.

Государственная пошлина за перерегистрацию автомобиля составляет 850 рублей. Пропуск установленного для этой процедуры срока чреват штрафом в пределах 1,5–2 тыс. руб.

Переход к преемникам акций фиксируется в реестре общества по заявлению нового участника. Если общество открытое, процедура происходит в упрощённом режиме — по предъявлению наследополучателем свидетельства о смерти умершего акционера и о праве на унаследованные ценные бумаги.

Если же общество непубличное, то есть закрытое, наследование акций может быть запрещено или ограничено уставом. Тогда преемнику потребуется разрешение на вступление в ряды его участников. Отказ или изначально установленный запрет при этом является основанием для выкупа акций у наследника обществом или его участниками.

Банковский вклад выдаётся финансовым учреждением по заявлению правопреемника, на основании свидетельства о наследственном праве и паспорта наследника. При наличии можно взять с собой и заключённый наследодателем договор открытия депозита.

Сотрудник банка проверит поданные наследником документы и состояние вклада, а затем выдаст клиенту наличные средства или, по его желанию, переоформит депозит на правопреемника. Сроки проведения процедуры зависят от внутреннего регламента организации, но весь процесс обычно не занимает много времени.

К ограниченно оборотоспособным материальным ценностям можно отнести:

оружие;
сильнодействующие вещества, яды;
психотропные, наркотические препараты.

Чтобы получить их, необходимо разрешение или лицензия. Например, разрешение на хранение, ношение и/или использование оружия выдаётся территориальным органом исполнительной власти в указанной сфере (лицензионно-разрешительным отделом полиции или специализированным центром при Главном управлении Министерства внутренних дел региона) на основании:

медицинского заключения о пригодности (по форме 046-1);
справки из наркологии и психоневрологического диспансера об отсутствии учётных данных о заявителе;
данные анализа крови, подтверждающие отсутствие алкоголя, наркотических и психотропных веществ;
документ, подтверждающий причину необходимости оружия, например, охотничий билет;
свидетельство об успешном окончании обучающего курса по владению оружием;
сведениях об отсутствии судимости.

До оформления разрешения объект изымается органом, выдавшим лицензию на него умершему собственнику. Если в хранении, ношении или использование оружия преемнику будет отказано, ему причитается выплата суммы, вырученной от продажи ограниченно оборотоспособной вещи.

Принятие в наследство дома переоформляется аналогичным образом, поскольку частный дом является объектом недвижимости. Это значит, что переоформление имущественных прав происходит в Росреестре. Что касается земельного участка, то принять в наследство можно не только тот надел, который находится во владении, но также земельный участок, находящийся в бессрочной аренде.

Необходимые документы:

паспорт;
квитанция об оплате госпошлина;
свидетельство о наследстве;
кадастровый план;
кадастровый паспорт;
собственноручное заявление на перерегистрацию.

Заявление на переоформление прав собственности на землю подается в Росреестр, после чего заявителю придется ждать до 30 дней, пока завершится процедура переоформления.

Есть делимые и неделимые объекты собственности. К неделимым относится, например:

транспортное средство, вступить в имущественные права на которое может только один человек.

Чаще всего в долях между наследниками делится недвижимость. Независимо от того, какой вид собственности передается в наследство дольщикам, каждый из них осуществляет переоформление имущественных прав самостоятельно.

Для этого можно по отдельности в любое удобное время обращаться в компетентную организацию, предварительно получив нотариальное свидетельство. Нотариальное свидетельство изготавливается отдельно каждому наследнику, а не на объект имущества.

Изначально наследникам нужно определиться с госучреждением, которое осуществляет регистрацию права собственности или иные юридически значимые действия.

№ п/п	Уполномоченные органы	Комментарий
1	Росреестр	Госучреждение осуществляет регистрацию права собственности на недвижимое имущество (дом, квартира, участок земли). Наследникам нужно подготовить пакет документов, подать заявление и оплатить госпошлину. При необходимости бумаги можно подать через Многофункциональный центр (МФЦ) в рамках бренда «Мои документы».
2	ГИБДД	Здесь осуществляется перерегистрация собственников транспортных средств (автомобиль, мотоцикл, грузовое авто). Подать необходимые документы нужно в 10-дневный срок. Несвоевременное обращение в орган регистрации приведет к наложению штрафа на нового владельца авто. Сама процедура постановки транспортного средства на учет занимает 1 день.
3	ФНС	Налоговый орган осуществляет регистрацию корпоративных прав. Например, если налогоплательщик унаследовал долю в уставном капитале коммерческого предприятия. Однако перед подачей документов в ФНС наследнику предстоит получить согласие совладельцев бизнеса о его включении в состав участников предприятия. При наличии согласия бумаги нужно подать в течение трех дней (ст.16 ФЗ №14-ФЗ).
4	Банк (кредитное учреждение)	Здесь осуществляется выдача денежного вклада, который принадлежал умершему наследодателю. Регистрация права собственности в Росреестре в данном случае не требуется. Правопреемнику достаточно написать заявление о выдаче денег и представить документы, подтверждающие его права. После чего ему назначат дату выдачи средств.

Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.

Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.

Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.

Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).

Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.

Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство

Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.

При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.

Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.

Существует 2 способа вступления в наследство:

1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.

В соответствии с ГК – это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.

ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.

Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.

2.Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.

Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:

Сбор документов.
Обращение в нотариальную контору.
Проведение оценки имущества.
Оплата госпошлины.
Получение свидетельства о правах на наследство.
Переоформление имущества в собственность.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

В процессе вступления в наследство необходимо подготовить несколько пакетов документов:

Для открытия наследственного дела.
Для получения свидетельства о правах на наследство.

Рассмотрим, что они должны включать.

Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.

Существуют следующие виды свидетельств:

1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:

Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.

2) В зависимости от объема имущества в документе:

Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.

Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.

Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.

Перерегистрация происходит:

Недвижимости – в Росреестре;
Транспортных средств – в ГИБДД;
Акций – у держателя реестра акционеров;
Предприятий – в УФНС;
Оружия – в МВД по месте регистрации наследника.

Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.

Ее размер зависит от вида имущества:

жилое помещение – 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий);
земельный участок – 250 р.;
транспортное средство – 850 р., с заменой номерных знаков – 2 850 р.;
оружие – 50 р. (за каждый предмет).

При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.

Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.

Процедура вступления в наследство имеет строгие сроки. Пропуск любого из них может стать причиной для отказа в оформлении наследства.

Исчисление сроков начинается с даты открытия наследства. Срок для вступления в наследство начинает течь, даже если никто из родных не обращался к нотариусу с заявлением. Днем открытия наследства считается день, следующий за днем смерти.

Юридически под днем смерти понимается:

1.При биологической смерти – день, когда медицинские работники констатировали смерть. Дата фиксируется в медицинском свидетельстве о смерти.

2.При признании гражданина умершим в судебном порядке – дата вступления решения суда в законную силу. Дата указывается на штампе, который ставит сотрудник судебной канцелярии на решении суда.

ПримерЛидия уехала на заработки из родного города в Москву. В течение 5 лет она не писала и не звонила родственникам. Родственники заявили ее в розыск, но сведений о месте проживания не было. Через 5 лет мать Лидии обратилась в суд, чтобы признать дочь умершей в судебном порядке. Это было необходимо, чтобы оформить наследство на дом, принадлежащий Лидии.

3.При установлении факта смерти в судебном порядке – день, который суд определил, как день смерти. Дата указывается непосредственно в решении суда.

ПримерКирилл и Виталий увлекались альпинизмом. В один из походов Виталий сорвался и упал в горную реку. Тело молодого человека не было найдено. Родственники Виталия обратились в суд для установления факта смерти в судебном порядке. Суд установил дату, указанную Кириллом, как день смерти Виталия.

Итак, мы определили, что считать днем открытия наследства. Именно от него считаются сроки для вступления в наследство. Они различаются в зависимости от конкретной ситуации.

Рассмотрим, какие бывают сроки для вступления в наследство:

1.В течение 6 месяцев со дня открытия наследства к нотариусу могут обратиться наследники по завещанию и наследники 1 очереди по закону.

2.Если наследники по завещанию или правопреемники 1 очереди написали письменный отказ или были признаны недостойными через суд, то к нотариусу должны обратиться наследники 2 очереди. Им на вступление в наследство дается 6 месяцев. Срок начинает течь со дня, следующего за оформлением отказа, или дня, когда решение суда о признании наследника недостойным вступило в законную силу.

ПримерПосле смерти отца Василий решил не вступать в наследство. Чтобы имущество получила сестра отца, мужчина обратился к нотариусу и подал письменный отказ 1 сентября 2019 года. Сестра отца, как наследник 2 очереди, могла обратится к нотариусу со 2 сентября 2019 года до 2 марта 2020 года.

3.Если наследники по завещанию или 1 очереди не стали вступать в наследство, но не подали письменный отказ, то наследникам 2 очереди дается 3 месяца на обращение к нотариусу. Если и они не обратились, то у каждой последующей очереди есть 3 месяца.

ПримерОтец Екатерины жил в другом регионе, имел в собственности только старый дом. Мужчина умер 1 июня 2019 года. Дочь решила не ехать для оформления наследства. 1 декабря срок вступления в наследство для нее истек. Брат покойного решил оформить дом на себя. Для вступления в наследство он может подать документы со 2 декабря до 2 марта.

4.Если наследник умирает после наследодателя, но до подачи заявления нотариусу, то право на наследство переходит к его наследникам. Если с момента смерти наследодателя прошло больше 3 месяцев, то срок вступления в наследство увеличивается на 3 месяца.

В ситуации, когда в наследственную массу входит транспортное средство (ТС), то после получения у нотариуса свидетельства на наследство необходимо посетить Госавтоинспекцию.

В подразделение ГИБДД для перерегистрации ТС в течение 10 суток с момента получения указанной бумаги следует представить:

Заявление.
Оценку ТС.
Квитанцию о госпошлине.
Свидетельство о наследовании.

При наличии нескольких наследников каждый из них проходит указанную процедуру.

После получения в наследство части ТС можно решить, что с ней делать дальше. Оптимальным является достижение договорённости о передачи авто в одни руки, к примеру, для удобной эксплуатации либо продажи.

Также законодатель допускает продать машину без перерегистрации на наследника. В таком варианте покупателя, который в последующем оформит новое СТС, следует найти за все те же 10 суток.

После этого новому владельцу автоматически станет начисляться транспортный налог.

В соответствии с законодательством, основанием для вступления в наследование финансов наследодателя, находящихся на вкладе в банке, выступает:

Завещание, составленное в присутствии служащего банка, где открыт счёт, с указанием лиц, которым будут выделены доли наследства по вкладу, и удостоверенное нотариусом.
Бумага на право наследования.

При этом наследники вместе с паспортами (иностранцы с заверенным нотариусом переводом) представляют документы о смерти и родстве с наследодателем, наличии вклада.

Следует запомнить, что кредитные организации не ищут наследников депозитов усопших. Неистребованные вклады обращаются в доход государства.

В случае возникновения необходимости оплаты похорон, наследники могут получить средства с депозита умершего раньше установленного для вступления в наследство полугодового срока.

Наряду с наследованием имущества и денег, наследник может получить долги, в которых скончавшийся родственник выступает заимодавцем.

Факт неприятный, ведь это могут быть обязательства за:

Ипотеку.
Потребительский и иной кредит.
Оплату квартплаты и прочие долги.

В такой ситуации можно:

Отказаться от наследства в пользу других наследников.
Не подтверждать факт наследования.

Так, если нагрузка по долгам неподъёмная, то зачем себя нагружать. Всё равно придётся реализовывать унаследованное имущество, чтобы рассчитаться по долгам. Да ещё судиться с кредитными организациями, предпринимающими попытки взыскать такие долги. Выиграть будет достаточно проблематично.

Вступили в наследство что дальше

1. На что имеет право лицо, получившее наследство?

2. Как правильно наследовать недвижимое имущество

3. Как законно получать в наследство транспортное средство?

4. Какова процедура наследования земельного участка?

5. Процедура и тонкости унаследования банковских вкладов

6. Как поступить, если Вы получили в наследство долги и кредиты?

Завещание – это письменное нотариально заверенное распоряжение дееспособного лица своим имуществом. Владелец может передать имущественные права на недвижимость (земельный надел, транспорт, банковский вклад) любому физическому или юридическому лицу. Распоряжение вступит в силу только после смерти завещателя, а необходимо выполнить целый ряд юридических формальностей, чтобы вступить в права наследования.

Право наследования может стать действительным и в день оглашения завещания, однако с точки зрения государства и юриспруденции распоряжаться имуществом можно не раньше, чем через полгода. Новый владелец вправе совершать с имуществом любые действия, которые предусмотрены законом и не противоречат ему – продать, обменять на другой вариант (жилье), потребовать у незаконного владельца, подарить и т.д. Однако пользоваться имуществом он может сразу, а продать (обменять) или подарить другому лицу – только спустя полгода. Распоряжаться наследством можно только имея Свидетельство на руках и справку о регистрации.

Стать наследником недвижимого жилого имущества достаточно непросто. Гражданский Кодекс РФ требует регистрации права собственности и соответствующей выписки из Единого государственного реестра. ЕГРН принимает заявление от нового владельца жилья по месту нахождения квартиры (дома, половины дома). Только имея на руках справку, подтверждающую право собственности, можно осуществлять такие сделки с квартирой, как: продажа, обмен на другие варианты жилья, завещание, дарение, залог.

Список документов, необходимых для наследования жилого имущества

«Росреестр» потребует от наследника жилья такой пакет документов:

Заявление, написанное согласно юридическим нормам и правилам.
Паспорт.
Свидетельство о получении наследства.
Квитанцию об оплате госпошлины, составляющей 2000 рублей.

Процесс займет около месяца, а полученное на руки Свидетельство будет говорить о том, что владелец вправе проводить любые правовые операции со своим имуществом, будучи дееспособным и правоспособным.

Чтобы наследование транспортного средства было законным, полученную машину (другой вид автотранспорта) нужно зарегистрировать в ГИБДД. У этой формальности есть ощутимое преимущество: со свидетельством о наследовании из нотариальной конторы можно пойти в любой орган ГИБДД по всей территории России. Но сделать это нужно в течение десяти дней, иначе потом сроки будут упущены, а появление на унаследованной машине на дороге – незаконно. Своевременно обратившись в ГИБДД вы сможете зарегистрировать транспортное средство за один рабочий день.

В ГИБДД в обязательном порядке потребуют такую документацию:

Паспорт физического лица.
Нотариально заверенное свидетельство о наследии.
Свидетельство о постановке ТС на учет.
Квитанция об оплате пошлины на получение наследства.
Полис ОСАГО.
Паспорт ТС с пометкой о том, что оно прошло технический осмотр.
Диагностическую карту автомобиля (спецтехники).

Стоит отметить, что полис ОСАГО необходимо оформить в течение десяти дней после приобретения (получения в наследство) машины. Появление без него на дороге так же незаконно, как отсутствие регистрации в ГИБДД.

Вступили в наследство: что делать дальше?

Денежный вклад в кредитной организации можно получить и по завещанию, и будучи прямым наследником по родственным связям. Поставить Вас об этом в известность может и банковская организация, и нотариальная контора. Правила получения данного вида имущества изменились: вступить в права наследования банковского вклада можно только спустя полгода. До 2002 года наследник получал средства с банковского счета сразу после смерти завещателя и оглашения его распоряжения.

Документы вкладчика-наследователя

Паспорт.
Банковская карта.
Сберкнижка.
Депозитный договор.

Данная форма наследования пользуется все большей популярностью. У пожилых завещателей нередко скапливается сумма на банковском счету, которую они хотят передать адресно и на покрытие определенных нужд – детям/внукам на учебу или собственное жилье.

Имущественные и кредитные обязательства можно получить в наследство. Квартира, полученная в наследство, может иметь многолетнюю «историю» в виде неоплаченных счетов за коммунальные услуги. Нередко долги оказывались столь большими, что даже продажа квартиры не покрыла бы их. Юристы рекомендуют в этом случае отказываться от квартиры, автоматически избавляясь от долгов за нее – долги наследодателя обязательно взыщутся с наследника.

Некоторые граждане не имеют необходимых юридических знаний и считают, что можно унаследовать движимое или недвижимое имущество, а долги по нему – нет. Это в корне неверно, поскольку с момента вступления лица в права наследования кредитор имеет право взыскать задолженность. Стоит учесть:

Сумму, которую может потребовать кредитор (физическое или юридическое лицо). Она фиксируется на той отметке, на которой была в момент смерти завещателя. Если с Вас потребуют выплатить долг, включая пеню или другие штрафные начисления, помните – это незаконно! Уведомите банк (другую организацию) о смерти их должника, предотвратите начисление штрафа.
Наследник должен кредитору только в пределах полученного имущества. Он гасит только часть долгов завещателя, если на остальные части завещание не распространяется.
Если речь идет о долевом наследовании, то погашается задолженность согласно соотношению долей.
Банковская организация или другой кредитор не имеет права ничего требовать от наследника, который не принял наследство. Получатель имеет право не принимать наследство, если он связано с невыполнимыми обязательствами в отношении третьих лиц (организаций) или с огромными долгами.

Переход задолженности наследникам имеет целый ряд нюансов и ограничений. Не имея профильных знаний, трудно разобраться в том, на что банк имеет право, а на что – нет. Действия наследников таковы – не выполнять никаких требований кредитора без звонка юристу и не оплачивать пеню. По истечении полугода следует сообщить банку о том, что их должник умер. Но лучше доверить это непростое дело профессионалу. Опытный юрист умеет вести переговоры с кредитными организациями и отстаивать права клиентов, в том числе и в суде.

Процедуру получения имущества в наследство может омрачить целый ряд нюансов и факторов. Сами вы не сможете обойти эти «подводные камни», обезопасив себя, своих близких и несовершеннолетних детей. Ваше законное имущество может находиться в чужом незаконном пользовании, в то же время родственники наследодателя могут объявить его последнюю волю незаконной. Неподготовленный гражданин может столкнуться с целым рядом правовых формальностей, о существовании которых никогда не знал.

Не рискуйте своими имущественными правами. Множество наследников пропускают сроки, выплачивают банкам пеню, вовремя не отказываются от «проблемных» квартир. Юрист проанализирует Вашу правовую ситуацию, составит пошаговый план действий, подготовит ко всем форс-мажорам, будет выступать вместо Вас в суде. Правовед может дать консультацию с учетом всех нюансов, а может по доверенности защищать Ваши интересы от начала до конца. Как не потерять свое имущество, получая наследство – решать Вам. Внимание!

Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!

Свидетельство выдают тем гражданам, которые составили заявление или вступили в законную роль фактически. К передаче привлекаются кандидаты, обозначенные в тексте завещания, а также лица, претендующие на статус по закону.

ГК РФ выделяет семь очередей и их представителей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Очереди представлены ближними и дальними родственниками усопшего.

Существует ряд действий, выполнение которых будет говорить о фактическом наследовании:

владение и управление жилым домом, квартирой, автомобилем наследодателя;
погашение долгов по квартплате;
принятие мер по защите наследства;
оплата счетов по договору социального найма, за коммунальные услуги, ремонтные и реставрационные работы и т.д.

Достаточно совершить одно из обозначенных действий, чтобы можно было говорить о том, что наследство принято. После этого фактический преемник вправе получить подтверждающее свидетельство.

В случае пропуска сроков установление проводится в рамках судебного разбирательства, где придется доказывать уважительный характер причины пропуска. Стать обладателем свидетельства можно будет только после положительного решения судьи.

Судебный порядок решения вопроса о выдаче документа имеет одну примечательную особенность: решение способно заменить свидетельство, но при условии, что акт будет содержать информацию о законности претензии преемника.

Чтобы это произошло, в ходе судебного заседания нужно ходатайствовать об установлении обозначенного факта. Полученный на руки судебный акт станет полноценным аналогом свидетельства.

Если имеется возможность не прибегать к судебному разбирательству, для получения законного свидетельства о праве на часть наследства необходимо обратиться в нотариальную палату.

Последовательность действий выглядит следующим образом:

для выдачи соответствующего документа составляется заявление, вслед за этим необходимо отдать его на рассмотрение;
после приема заявления нотариус удостоверяет личность по паспорту заявителя, принимает документы о смерти наследодателя и инициирует открытие дела;
письменное обращение регистрируется, передаются бумаги по подтверждению родства (их нужно собрать и предоставить нотариусу согласно перечню);
после проверки всех документов оформляется свидетельство в 2 экземплярах (один остается в материалах дела);
в назначенную дату свидетельство передается правопреемнику лично или высылается по почте;
обязательным является уведомление органов опеки и попечительства, налоговой службы, если одним из правопреемников оказывается несовершеннолетний и недееспособный гражданин.

В роли заявителя может выступать представитель наследника. В этом случае необходимо оформить на него нотариально заверенную доверенность.

Подготовка свидетельства о праве на наследство предполагает сбор следующих бумаг:

справка на умершего наследодателя (судебный акт, констатирующий смерть);
справка, свидетельствующая о месте проживания скончавшегося до смерти;
справка, подтверждающая локализацию собственности;
свидетельство о рождении, акт об установлении статуса иждивенца (подтверждают право на наследство);
выписки из ЕГРН;
технический план на объект наследования, если это недвижимость;
акт оценки;

Бывает так, что часть бумаг уже подшита к делу благодаря действиям других правопреемников. В таком случае нужно донести лишь недостающие.

Закон не устанавливает четких сроков получения свидетельства, когда дело касается подачи заявления. Ограничения влияют на сроки принятия наследства. Заявить свои права необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять участие в производстве позже нельзя, также человек лишается права на обретение наследства.

У правила есть исключение. При пропуске срока и наличии доказательной базы (уважительный характер причины пропуска) инициируется восстановление прав, но для этого придется составлять иск в суд.

Если один из претендентов не принял наследство, на обращение к нотариусу отводится 3 месяца с момента истечения 6 месяцев после смерти. Подготовка и выдача правоустанавливающего свидетельства проводится через полгода с даты кончины наследодателя. Об этом сказано в статье 1163 Гражданского кодекса РФ.

Перенос сроков допускается, если:

проводится судебное заседание о подтверждении прав обращающегося за свидетельством гражданина;
ожидается рождение еще одного преемника;
предоставленные бумаги требуют экспертизы (вызывают сомнения у работника нотариальной конторы).

Статья расходов, идущих на оформление свидетельства, включает в себя нотариальный тариф (правовые и технические услуги) и государственную пошлину. Размер госпошлины определен в размере 0,3% от стоимости полученного имущества (для близких родственников) и 0,6% для других кандидатов.

Получить освобождение (в том числе частичное) от платежа могут следующие лица:

инвалиды первой и второй группы (уплачивают половину суммы);
иждивенцы (нетрудоспособные и несовершеннолетние);
правопреемники граждан, погибших при выполнении военной службы.

Стоимость правовых и технических государственных услуг напрямую зависит от действующих в конкретном субъекте РФ тарифов. На территории Москвы свидетельство о праве на недвижимость предполагает уплату 5000 руб., а на движимое имущество – 3000 руб. Ветераны ВОВ, узники концлагерей освобождаются от тарифа полностью.

Для того чтобы претендовать на наследство усопшего, нужно иметь одно из двух оснований:

на вас оформлено завещание умершим гражданином;
вы являетесь родственником усопшего и имеете право наследования по закону.

Родственная связь при отсутствии завещания подтверждается документально предъявлением свидетельства о рождении, генетической экспертизой, показаниями свидетелей и других документов.

После вступления в наследство: что делать дальше

Для того чтобы стать полноправным собственником, вступивший в наследство гражданин должен зарегистрировать «Свидетельство права собственности», полученное у нотариуса, в официальных государственных органах.

Если наследуется квартира, дом или другая жилая недвижимость, то нужно обратиться для ее регистрации в Росреестр. Для этого туда предъявляют:

паспорт, с которого делается ксерокопия;
оригинал «Свидетельства о праве собственности» на недвижимость, выданного нотариусом;
ксерокопия квитанции об оплате пошлины.

После рассмотрения предъявленных документов проводится регистрация права нового собственника на заявленную собственность. Она подтверждается официальным документом. После этого наследник сможет полноправно распоряжаться унаследованным имуществом: продать его, передать по наследству или оформить на него дарственную.

В случае если по наследству переходит автотранспорт, то для завершения процедуры его оформления, должна быть проведена постановка автомобиля на учет в ГИБДД по месту регистрации нового владельца.

Определенных сроков для регистрации прав собственности нет. Можно не иметь официального документа, оформленного на бумаге. Но тогда в последствии могут возникнуть проблемы в случае, если потребуется срочно продать, завещать или подарить имущество, доставшееся по наследству.

Определенные сложности могут возникнуть при оформлении в наследство земельного участка, доставшегося после смерти гражданина. Чтобы получить от нотариуса свидетельство о праве собственности на земельный участок, ему нужно предъявить:

справку из архива о передаче земли на выделенном участке в собственность;
кадастровый паспорт, форма В1(без межевания), выданный Управлением Роснедвижимости;
справку, подтверждающую отсутствие задолженности в ФНС;
выписку из реестра ЕГРП.

Банк не обязан разыскивать предполагаемых наследников. Если они не оповещены о наличие вклада, принадлежавшего умершему гражданину, и не обратились за получением средств по вкладу в течение полугода после его смерти, то по закону невостребованная сумма вклада становится государственной собственностью.

И все же, если у наследника есть веские причины, по которым он просрочил дату обращения за получением средств на вкладе усопшего, то он имеет небольшой шанс, чтобы вернуть их. Причины должны быть документально подтверждены или заверены свидетелями. Если суммы вклада значительны, то для их возврата лучше обратиться в суд.

Вступление в наследство на квартиру

Вступление в наследство — это не всегда ожидаемое событие. Неподготовленный человек может столкнуться со множеством новых юридических действий, о которых он раньше даже не подозревал. Разобраться во всех тонкостях наследства под силу лишь квалифицированному юристу. Обычный человек рискует пропустить 6-месячный срок, затянуть со вступлением в наследство, потерять имущество, подписаться под банковские условия по долгам покойного… Одним словом, наделать глупостей, которых можно избежать при знании юридических норм.

Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).

Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.

Получить свидетельство о праве на наследство.

Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

½ квартиры сразу выделяется вам.

Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
Получить свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

½ квартиры сразу выделяется вам.
Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

По сложившейся практике наследством будет заниматься тот нотариус, который находится в районе, где проживал усопший (т.е. по месту его последней регистрации).

Кто из нотариусов обслуживает ваш район, можно узнать в региональной нотариальной палате.Как правило, в субъектах РФ применяется алфавитный способ разделения наследодателей по нотариусам одного района. К примеру, нотариус может обслуживать наследников умерших граждан, фамилии которых начинаются с букв «А-Л», другой — «М-С» и т.д.

В российской столице несколько иной порядок открытия наследства. Дело в том, что в Москве ведется единая база наследственных дел, следовательно, обратиться можно к любому из нотариусов. Если кто-то из наследников уже ранее писал заявление, сведения об этом будут в базе и вас направят к тому нотариусу, который ведет оформление наследства.

Явиться к нотариусу и подать заявление можно в любой рабочий день с паспортом, к которому следует приложить документы, необходимые для получения наследства.

Помимо заявления, наследнику потребуются:

Данный список не является полным. В каждом конкретном случае нотариус может истребовать дополнительную документацию. Так, наследование денежных средств потребует получение выписки из банка о размере вклада.

Если наследуется недвижимость, кроме стандартных документов и заявления, понадобится технический паспорт на строение, кадастровый паспорт на землю и выписка из Единого госреестра о правах на объект.

Подача заявления доверенным лицом потребует наличия доверенности, в которой должны быть оговорены полномочия представителя на совершение конкретных процессуальных действий.

Далеко не всегда у наследника есть полный набор всей документации. Не нужно переживать, если утеряно свидетельство о рождении или нет технического паспорта на дом. Главное — подать заявление в установленный срок, а собрать полный пакет бумаг можно после.
Закон не ограничивает время их оформления, более того, свидетельство о праве на наследство не будет выдано ранее 6 месяцев.

По закону наследование происходит в том случае, если наследодатель не оставил завещания. В такой ситуации действует порядок очередности. Все наследники разделяются на очереди, которые построены на основании степени родства. Поэтому в первую очередь включаются близкие родственники, во вторую – менее близкие и так далее.

В случае смерти родственника сначала призывается первая очередь. Если категории, входящие в нее, отсутствуют или отказались от принятия наследства, то призываются лица из второй очереди. Если и их не оказалось, то заявить свои права могут наследники из третьей очереди. И так до тех пор, пока не остановятся на какой-либо одной линии.

Вступили в наследство: что делать дальше?

Что делать дальше после вступления в наследство

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство

Вступили в наследство что дальше

Вступили в наследство: что делать дальше?

После вступления в наследство: что делать дальше

Вступление в наследство на квартиру

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ