Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет Неустойки За Жку Выкуп Долга». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Дано:
- расчет по квитанции закончился 10 января 2020 года;
- сумма выплаты равна 4500 рублей;
- задолженность погашена 20 февраля 2020 года;
- ставка рефинансирования на период выплаты – 20 февраля 2020 года составила – 6,00 %.
Решение:
- В первые 30 дней начисление пени не производится, это период с 10 января по 10 февраля 2020 года.
- Начиная с 31 дня начисляется пени, то есть за последующие 10 дней будет рассчитываться задолженность.
- 4500 р. х 10 дней х 1/300 х 6,00 % = 9,00 р.
Вывод: размер пени за просрочку оплаты ЖКХ в течение 10 дней от суммы в 4500 рублей составит 9,00 р.
Калькулятор расчета пени по коммунальным платежам (ЖКХ) — 2020 год
Не стоит исключать и возможность ошибки при начислении пени. Если оплата потребителем производилась вовремя, а в квитанции числится неустойка, следует разобраться с этим моментом. При ошибочном указании неустойки в квитанции потребителю должны будут сделать перерасчет.
- ограничение предоставления потребителю коммунальных услуг;
- полное отключение неплательщика от воды, газа и других ресурсов;
- судебное взыскание долгов, пени с возложением всех расходов на должника;
- выселение из занимаемого жилья при длительной неуплате за него.
Если поездка планируется на период времени, превышающий шесть месяцев, необходимо отправить повторное обращение в обслуживающую компанию по почте. Перерасчет может коснуться только части начисленных услуг, за исключением отопления помещения, обслуживания общей территории жилого фонда, так как независимо от присутствия жильца данные услуги предоставляются в полном объеме.
Кредитор не должен приводить доводы неплательщику для оправдания начисления пеней, независимо от наличия убытка по данным обстоятельствам. Ответственность за неуплату коммунальных платежей не наступает у должника, если неисполнение обязательств не зависит от него лично.
- Реструктуризация долга или его рассрочка:
- Представляет собой договор, позволяющий оформить рассрочки по оплате долга;
- Должник погашает задолженность ежемесячно аннуитетными платежами;
- Пени по долгу не начисляются;
- Соглашение может быть оформлено как во внесудебном порядке (напрямую с управляющей компанией), так и по решению суда о взыскании (пример);
- При формировании платежа обязательно учитывается доход должника;
- Разделить задолженность среди всех сособственников жилья:
- Коммунальное бремя делится между всеми собственниками объекта пропорционально доли каждого;
- Допускается заключить договор и определить размер долга каждого, разделить лицевые счета (соглашение предоставляется управляющей компании, а при недостижении согласия — решается через суд).
- Оформление льготы на оплату по коммунальным платежам, ввиду правового статуса субъекта. Под эту категорию попадают:
- ветераны;
- инвалиды;
- пенсионеры, чей доход меньше, чем сумма коммунального бремени;
- многодетные семьи;
- малоимущие граждане;
- матери-одиночки, педагоги.
Второй пример:
- Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 марта 2020 года составляет 8571,28р. Из них 701,27р. за октябрь 2020, 1650,88р. за ноябрь 2020, 1971,01р. за декабрь 2020, 2096,50р. за январь 2020 и 2151,62р. за февраль 2020 года.
- Оплата поступила 15 числа этого же месяца.
Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).
Для тех потребителей, которые несвоевременно оплачивают ЖКУ, пеня начинает начисляться с 31-го дня образования долга. Величина неустойки за ЖКУ устанавливается нормативными актами и имеет фиксированный размер (таблица 2). Никакими договорами и иными способами увеличить ее нельзя. Это подтверждается пунктом 61 постановления номер 7 Пленума ВС РФ от 24 марта 2020 года.
При подготовке искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам выполняемый расчет требует доказательств. В этом качестве используются конкретные цифры (потребленные объемы ресурсов, тарифы) и документы (протоколы, договоры и так далее).
- лица, вовремя не оплатившие оказанные услуги. Начиная с 31 дня с момента неполной оплаты, назначается размер ежедневной задолженности 1/300 от суммы рефинансирования в пользу Центрального банка РФ и до момента полного погашения долга, более 91 дня назначается пеня в сумме 1/130, которая начисляется до момента полной 100% оплаты;
Если в период 90 дней с момента необходимой оплаты услуг ЖКХ погашение задолженности за оказанные услуги не будет произведено, начиная с 91 дня, начисление будет составлять 1/130 части или 25% от суммы долга. С каждых 10 тыс. рублей неоплаченных вовремя услуг будет начисляться процент, равный сумме в 2000 рублей. Какое-либо изменение размера пени или ее увеличение после 91 дня просрочки считается недопустимым. Действовать будет только единый процент, установленный законом РФ.
- Постановления
- Письма
- Приказы и решения
- Кодексы Российской Федерации
- Федеральные законы
Расчет неустойки за жку выкуп долга
- Карта сайта
- Онлайн калькулятор
- Обратная связь
- Политика конфиденциальности
Калькулятор предназначен для применения в личных некоммерческих целях.
При расчете пени в организациях ТСЖ, ЖСК, управляющих компаниях ЖКХ – рекомендуем использовать специализированное программное обеспечение.
По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ (иного кооператива жильцов) либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени – рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться.
В дальнейшем штрафы увеличиваются. С 91-го дня надо использовать в расчетах уже 1/130 ставки ЦБ РФ. Допустим, что она сохранится на уровне 7,75%, и рассчитаем сумму неустойки еще на 3 месяца (с 10 декабря 2020 по 9 марта 2020 года, включительно). Она составит:
Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал. С 17.12.18 этот показатель равен 7,75%.
Зарплата в нашем регионе копеешная и что дальше? Платить в срок или пени и опять в долги? У меня зарплата рублей, за ЖКХ я плачу рублей, в муниципальной квартире прописаны 4 неработающих человека, которые не платят за квартиру.
Также существует исключение: отопление не имеет права отключить ни одна управляющая компания, независимо от размера задолженности. Формулировки данного закона вызывают многочисленные споры, поэтому судебная практика по нему достаточно скудна и в большинстве случаев суд выносит вердикт в пользу неплательщика.
При этом суд должен выяснить какие причины послужили образованию задолженности. Уважительные причины, как в случае и с банковскими долгами , это увольнение, болезнь, потеря трудоспособности и пр. Также суд может предоставить отсрочку для выплаты долга управляющей компании. В конечном счете выселить могут только в том случае, если взамен неплательщику будет предоставлен жилое помещение в расчете не менее 6 кв.
Итого размер пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 11 сентября 2020 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 16 декабря 2020 года, с учетом частичной оплаты, будет составлять 47,16 руб.
2. С 11 октября 2020 года по 9 декабря 2020 года сумма просрочки платежа составит ещё 60 дней, за которые уже производится начисление пени, а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Как рассчитывается пени за просрочку оплаты за ЖКХ?
Согласно квитанции, расходы Миронова на электроэнергию в феврале 2020 года составили 725,33 руб. Срок оплаты за электроэнергию – до 12.03.2020 года (10.03.2020 года приходится на субботу, поэтому срок оплаты переносится на ближайший рабочий день).
Только при использовании специализированного программного обеспечения, бухгалтер (расчетчик) ЖКХ сможет настроить и произвести необходимые расчеты в кратчайшие сроки, распечатать квитанции и подготовить отчетность в автоматизированном режиме.
Калькулятор предназначен для применения в личных некоммерческих целях.
При расчете пени в организациях ТСЖ, ЖСК, управляющих компаниях ЖКХ – рекомендуем использовать специализированное программное обеспечение.
Очень часто поставщики услуг не одобряют практику отмены пеней. Но в случае, если не будет известно материальное положение должника, например, станет известно о том, что он относится к малоимущим гражданам, инвалидам, или другим льготникам, то пени будут отменены, а также будет предоставлена рассрочка долга.
К сожалению, неуплата взносов за квартиру ежемесячно является наиболее часто встречающейся проблемой в сфере ЖКХ. В разное время управляющие организации и ресурсообеспечивающие компании по-разному боролись с подобным явлением. Однако, задолженностей не становилось меньше, а количество должников неуклонно растёт и по сей день.
- «Шапка» документа – тут последовательно отражаются сведения о судебном органе (название), истце (наименование управляющей компании) и ответчике, являющемся заявителем (Ф. И. О. должника, телефон или электронный адрес).
- владелец помещения пребывает в другом месте более 5 дней подряд;
- квартира не оборудована индивидуальным счетчиком учета потребленных ресурсов (при условии, что их установка невозможна по техническим причинам).
- Вводная часть – тут прописываются следующие общие сведения, касающиеся судебного разбирательства:
- название суда;
- реквизиты гражданского дела;
- название истца (УК);
- имя ответчика (должник);
- предмет спора.
- Требование об уменьшении пени с обязательным указанием основания, по которому оно выдвигается (несоразмерно большой размер, тяжелое финансовое положение, ошибка в расчетах и т. д.). Также нужно указать ссылку на соответствующую норму закона.
С 01.01.2019 по 30.06.2019 года в городе Москве действуют следующие утвержденные тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Тарифы для жилых помещений
|
Коммунальный ресурс
|
Ед. изм.
|
Тариф,
руб. за ед. изм. в т.ч. НДС 20 %
|
Основание установления тарифа
|
|
|
Тепловая энергия |
Гкал |
1837,51 |
Приложение 3 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018 № 233-ТР |
|
|
Электроэнергия |
||||
|
Одноставочный тариф |
кВт.ч |
4,37 |
Приложение 1 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 12.12.2018 № 281-ТР |
|
|
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
||||
|
Дневная зона |
кВт.ч |
5,03 |
||
|
Ночная зона |
1,37 |
|||
| Тариф, дифференцированный по трем зонам суток | ||||
| Пиковая | 5,25 | |||
| Ночная | 1,37 | |||
| Полупиковая | 4,37 | |||
|
Холодная вода |
куб.м |
38,70 |
Приложение 2 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018 № 309-ТР |
|
|
Горячая вода |
куб.м |
191,72 |
Приложение 3 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018 № 233-ТР |
|
|
Водоотведение |
куб.м |
27,47 |
Приложение 2 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018 № 309-ТР |
|
Все тарифы действуют с 01.01.2019 по 30.06.2019 года
При несвоевременном внесении платы за жилищно-коммунальные услуги управляющая компания вправе начислять пени. Пеня – это неустойка за отсутствие оплаты ЖКУ в установленный законом срок (до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, если иное не предусмотрено в договоре управления):
-
до 30-го дня включительно после установленного срока оплаты пеня не начисляется;
-
с 31-го по 90-й день пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования (на февраль 2019 года ставка рефинансирования составляет 7,75% в год);
-
с 91-го дня пеня начисляется в размере 1/130 ставки рефинансирования.
То есть, начиная с 31-го или 91-го дня, следующего за днем окончания срока оплаты ЕПД, по день фактического внесения средств пени рассчитываются в размере соответственно 1/300 и 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от своевременно не выплаченной суммы за каждый день просрочки.
Расчет Неустойки За Жку Выкуп Долга
Давайте разберем, чем грозит неуплата коммунальных услуг?
-
Во-первых, судебный спор – не самая приятная процедура. Дополнительная нервозность и тревога еще никому не приносили пользу.
-
Во-вторых, время, затраченное на проезд и судебные заседания, весьма существенны.
-
В –третьих, должники с просроченной задолженностью по ЖКУ более 3 месяцев не пользуются лояльностью суда, т.к. при наличии сложных жизненных обстоятельств собственник обязан обратится в УК с просьбой об отсрочке оплаты.
Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный.
Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Арбитражные суды — АПК РФ Исковое производство Приказное производство Исковое производство Приказное производство Общий порядок Упрощенный порядок Общий порядок Упрощенный порядок Главы 12-21 Глава 21.1 Глава 11 Главы 13-21 Глава 29 Глава 29.
1 Несмотря на то, что при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суде общей юрисдикции претензионный порядок не является обязательным, автор статьи рекомендует направлять должникам претензию, поскольку большая часть должников по статистике не является злостными и ждут некого толчка для погашения задолженности и вовсе не готовы доводить дело до суда.
Важно Если лицо не оплатило до 10 числа следующего месяца после прожитого, то уже с 11 начинает начисляться пеня за каждый день просрочки.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам Важно Согласно жилищному законодательству оплату необходимо проводить до 10 числа месяца, следующего после прожитого.
Если же в указанные сроки коммунальные услуги не были оплачены, коммунальная служба:
- уведомляет должника об образовании задолженности;
- предлагает в добровольном порядке оплатить указанную сумму.
Уведомление направляется либо почтой, либо вручается под расписку. Данный порядок защищает ЖЭК, так как если лицо не оплатит долг, данным уведомлением можно доказать факт, что предприятие пыталось разрешить вопрос мирным путем.
- Пример расчета задолженности по коммунальным платежам в суд
- Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
- Исковое заявление по коммунальным платежам
- Расчёт задолженности для суда: образец и правила оформления
- 21.08.2016 / взыскание задолженности за жку: суды общей юрисдикции
- Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
- Расчет задолженности
- Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам
- Расчет задолженности по коммунальным платежам для суда образец —
Расчет задолженности за жку для иска с наглядными примерами Дополнительную информацию о порядке определения задолженности по алиментам можно узнать в приложенном видео: Для суда необходим правильно составленный документ с суммой иска, методами, которыми она была найдена.
При составлении иска о взыскании задолженности за ЖКУ указывается цена этого иска. Стоимость определяется расчётным путём и должна быть подтверждена развёрнутыми вычислениями, выполненными бухгалтерией предприятия кредитора. Без приложения расчётной ведомости рассмотрение заявления не состоится. Так как оно является оспариваемой составляющей претензии и сутью рассматриваемого вопроса.
По существующему законному правилу, санкции начинают начисляться с наступлением первого дня задержки платы. По ЖК оплата за комуслуги должна производиться до 10 числа месяца следующего за расчётным периодом. Однако при заключении договора с поставляющей услуги организацией эти сроки могут быть изменены по обоюдному согласию обеих сторон.
Далее, основываясь статьёй 155 ЖК РосФед, происходит поэтапный расчёт неустойки в зависимости от длительности неуплаты. Основным параметром для расчёта пени является ключевая ставка ЦБ РФ, которая применяется таким образом:
- размер пени зависит от ставки рефинансирования из расчёта 1/300 за каждый день просрочки в период с 1 по 90 день;
- происходит увеличение до 1/130 при наступлении следующего дня после ограниченного первой ставкой срока.
Следует знать, что при рассмотрении дела о взыскании долгов требования о присуждении суммы могут изменяться по ходу рассмотрения иска. Вместе с этим, законным будет истребование санкции не только обсчитанной на день предъявления заявленных требований, но и на момент слушания. Достаточно кредитору заявить ходатайство об этом и добавить к своему заявлению новый расчёт требований.
Для тех потребителей, которые несвоевременно оплачивают ЖКУ, пеня начинает начисляться с 31-го дня образования долга. Величина неустойки за ЖКУ устанавливается нормативными актами и имеет фиксированный размер (таблица 2). Никакими договорами и иными способами увеличить ее нельзя. Это подтверждается пунктом 61 постановления номер 7 Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года.
По общим правилам начислять пеню начинают с 1-го дня просрочки. Если до десятого числа не внесена оплата, то с одиннадцатого начинается начисление неустойки.
Вы можете потребовать присуждения пени не только на тот день, когда было подано исковое заявление о взыскании коммунальных платежей. Лучше перенести ее окончательный расчет на дату, когда суд вынесет решение или когда произойдет фактическая оплата долга.
Тонкость
Понятие пеней устанавливается положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации. В его статьях указано следующее:
- ст. 317.1 – оговаривает, что стороны по договору, имеющему денежное выражение, вправе установить порядок расчета пеней.
- ст. 330 – указывает, что пени – способ обеспечения исполнения договорных обязательств.
Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ, расчет пеней начинается с 31-го дня просрочки. Первый месяц оказывается «льготным» для гражданина: денежная санкция не перечисляется. Если коммунальные услуги оплачиваются не позднее 10-го числа месяца, квартировладелец вправе «бесплатно» рассчитаться с УК до 11-го следующего месяца.
Далее начинается расчет исходя из 1/300 ставки рефинансирования. Он ведется за дни до момента, пока гражданин не оплатит возникшие обязательства. День, когда денежные средства зачислились на лицевой счет УК, прибавляется к периоду просрочки.
Пеня за коммунальные услуги оплачивается по тем же правилам, что действуют для ежемесячных перечислений жильцов. Она включается в квитанцию прошлого месяца отдельной строчкой, поэтому квартировладелец может проверить, соблюден ли порядок начисления суммы, предписанный ЖК РФ.
Неустойки оплачиваются следующими способами:
- в отделении банка (как квартплату) при предъявлении квитанции;
- посредством интернет-банкинга;
- через терминал Элекснет;
- в почтовом отделении (по квитанции);
- через личный кабинет на сайте управляющей компанией.
Пени перечисляются не отдельной операцией, а вместе с другими обязательствами квартировладельца. Собственник или кассир вводит в поле «Сумма» платежного поручения значение, указанное в графе «Итого» квитанции.
Пени за коммунальные платежи – не добрая воля, а обязанность жильца, не перечислившего деньги за услуги ЖКХ своевременно. Их игнорирование приводит к следующим неблагоприятным последствиям:
- ограничение подачи услуг. Электричество, газ, холодная или горячая вода отключается через 10 дней после письменного уведомления квартировладельца;
- расторжение договора с жильцом, влекущее отключение от сетей подачи электроэнергии, света, воды, газа;
- судебные разбирательства. Управляющая компания вправе обратиться с иском о взыскании сумм. Если суд ее поддержит, гражданина обяжут погасить долги, возместить судебные расходы;
- выселение гражданина из квартиры. Мера применяется, если лицо проживает по договору о соцнайме и не платит за коммунальные услуги более 6 месяцев.
Российское законодательство предусматривает следующие случаи, когда пени списываются с гражданина вне зависимости от накопленного размера:
- смерть – суммы неуплаты по коммунальным услугам и неустойке автоматически списываются с собственника в случае его смерти и не переходят к родным и близким в порядке наследования;
- ликвидация – когда запись о прекращении существования фирмы вносится в ЕГРЮЛ, невыплаченные суммы за коммунальные услуги и пени автоматически списываются;
- банкротство – неустойка не перечисляется, если гражданин или организация признаны банкротами в судебном порядке. Физическое лицо для инициирования процедуры установления финансовой несостоятельности должен иметь обязательства на сумму минимум 0,5 млн рублей с периодом просрочки 6 месяцев;
- несоблюдение срока исковой давности – ст. 195 ГК РФ устанавливает его равным 3 годам. Если за указанный период управляющая компания не взыскала с гражданина суммы просроченных обязательств и пеней, задолженность списывается;
- бездействие пристава – не практике случается, что пристав не предпринимает шагов для взыскания просрочки с квартировладельца, затем суммы списываются по истечению срока давности;
Пример расчета задолженности по коммунальным платежам в суд
На сегодняшний день действует правило, основываясь на котором можно выяснить, каков будет размер пени. Нам же необходимо узнать, что принимается во внимание еще до того, как осуществить расчет.
Если задолженность за коммунальные платежи по жильцам многоквартирного дома составляет менее 3 календарных месяцев, то есть 90 суток, то размер пени будет меньше, или же равен 1/ 300 от общей ставки Центрального банка по вопросам рефинансирования. В случае, если длительность имеющейся просрочки составляет больше, чем отведенные 90 суток, то размер будет больше 1/300 или равен части ставки Центрального банка.
Кроме того, законодательство принимает правила, в соответствии с которыми размер пени не может превышать 50% от размера задолженности в общем.
О том, как узнать размер общей задолженности и чем грозит несвоевременная оплата, можно узнать в этой статье.
Приведем пример.
Должник не оплатил в счёт управляющей компании 10 тыс руб. Прошло ровно 30 дней с момента, как появилась просрочка платежа.
Для того, чтобы рассчитать пени, необходимо 10 тыс руб. умножить на дни, которые соответствуют количеству просрочки. Допустим, умножить на 20, а затем умножить на 9, что равно ставке рефинансирования. Затем получившуюся величину нужно разделить на 100 и разделить на 300. Получилось 60 руб. Именно эта сумма пеней будет начислена за весь срок просрочки.
10 000*20*9/100/300=60 руб
Но учтите, что с момента наступления 91 дня, тарифы будут подниматься, а значит величина пени будет увеличиваться.
В соответствии с общими установленными правилами, пеня за услуги ЖКХ начинает начисляться с момента, который соответствует дню, следующему за тем, который определён в качестве дня осуществления расчетов. Эта дата устанавливается в договоре с ресурсообеспечивающей компанией, или в регламенте коммунальной службы.
Некоторые региональные власти предусмотрели порядок уведомления оплаты услуг ЖКХ. В этом случае момент начисления соответствует следующему дню после того, как должник получил специальный счет по ЖКХ.
Взыскание пени понятие относительное. Должник сам должен явиться в финансово-кредитную организацию или отправить на реквизиты управляющей компании или ресурсообеспечивающей компании нужную сумму.
К сожалению, сам поставщик услуг не может применить никаких санкций к должнику, кроме как, что подать в суд. Однако в случае, если сумма долга превышает все допустимые размеры, суд обяжет приставов-исполнителей обратить взыскание на имущество должника. Это значит, что приставы исполнители могут изъять имущество, провести аукцион, а на вырученные деньги долги перед компанией будут погашены. Читайте о том, как узнать сумму долга онлайн по фамилии, номеру лицевого счёта и коду плательщика.
Для того, чтобы в судебном порядке взыскать задолженность по коммунальным платежам, необходимо воспользоваться следующей инструкцией:
- В первую очередь, представители ресурсообеспечивающей или управляющей компании должны собрать документы, среди которых есть акты, подтверждающие наличие долга и начисление пени.
- Необходимо взять расчет банковских операций, которые свидетельствуют о том, что гражданин не погасил свою задолженность.
- После этого составляется исковое заявление. В исковом заявлении необходимо описать сроки, а также величину долга (как и когда подаётся заявление о взыскании?).
- Перед подачей документов в суд необходимо оплатить государственную пошлину.
- Документы и заявления собираются воедино и подаются в канцелярию суда.
- Суду даётся ровно один календарный месяц на то, чтобы ознакомиться с заявлением, и в случае, если действительно имеется факт правонарушения, заняться рассмотрением дела.
- О необходимости возбуждения процесса истца оповестят.
- В судебном заседании стороны должны отстаивать свою точку зрения, после чего, суд должен принять решение. Он может удовлетворить требования истца в полном объеме, или же наоборот, отказать в исполнении. Существует вариант исполнения требования в части.
- После этого, суд вынесет решение, а также обяжет приставов-исполнителей взыскать денежные средства в нужном объеме через имущество.
- Скачать бланк уведомления о задолженности по услугам ЖКХ
- Скачать образец уведомления о задолженности по услугам ЖКХ
- Скачать бланк искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги
- Скачать образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги
Подробнее о том, как проводится взыскание задолженности, мы рассказывали в этой статье, а какие меры может предпринять взыскатель можно узнать тут.
Новое в блогах
Начисление пени за жилищно-коммунальные услуги осуществляется исходя из суммы задолженности, которая была не оплачена в установленный срок.
Размер пени зависит от самой суммы задолженности, количества дней просрочки платежа, а также ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ) – сейчас она называется ключевая ставка ЦБ РФ.
С суммой задолженности – все понятно, обычно она указывается в платежных документах, которые ежемесячно направляются исполнителем.
→ начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
То есть, если Вам необходимо плату за август 2019 года произвести до 10 сентября 2019 года, пени начнет начисляться только с 11 октября 2019 года.
И в течение этого периода (целого месяца) есть возможность погасить задолженность без начисления пени.
→ если период просрочки составит не более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
→ если период просрочки составит более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
→ начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть значение 1/130 при начислении пени на капитальный ремонт не применяется.
1. В период с 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года начисление пени не производится (в течение 30 дней).
2.С 11 октября 2019 года по 9 декабря 2019 года сумма просрочки платежа составит ещё 60 дней, за которые уже производится начисление пени, а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
3500 рублей х 60 дней х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 43,75 руб.
3.С 10 декабря 2019 года по 16 декабря 2019 года сумма просрочки платежа уже будет больше 90 дней и составит ещё 7 дней, но для расчета размера пени будет уже применяться 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
3500 рублей х 7 дней х 1/130 х 6,25%(ставка рефинансирования) = 11,78 руб.
Итого размер пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 11 сентября 2019 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 16 декабря 2019 года будет составлять 55,53 руб.
1. В период с 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года начисление пени не производится (в течение 30 дней).
2. С 11 октября 2019 года по 20 ноября 2019 года сумма просрочки платежа составит ещё 41 день, за которые уже производится начисление пени, а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
500 рублей х 41 дней х 1/300 х 6,5% (ставка рефинансирования) = 4,44 руб.
Итого размер пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт в период с 11 сентября 2019 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 20 ноября 2019 года будет составлять 4,44 руб.
При составлении иска о взыскании задолженности за ЖКУ указывается цена этого иска. Стоимость определяется расчётным путём и должна быть подтверждена развёрнутыми вычислениями, выполненными бухгалтерией предприятия кредитора. Без приложения расчётной ведомости рассмотрение заявления не состоится. Так как оно является оспариваемой составляющей претензии и сутью рассматриваемого вопроса.
В сумму, предъявленную к взысканию, включаются:
- Количество основного долга. Это ежемесячные начисления, за услуги предоставленные коммунальщиками и рассчитанные с применением утверждённых тарифов.
- Количество неустойки, определённые методикой, указанной в статье 155 ЖК РФ[1].
- Судебные издержки, которые несёт предприятие, обратившееся в суд. При этом обозначенные суммы должны быть доказаны. К судебным издержкам относятся:
- оплата госпошлины, которая меняется в зависимости от статуса кредитора и цены иска;
- затраты на юридические услуги, полученные для составления требования. Такое положение закреплено ГПК РФ статьями 94[2] и 135[3];
- оплата представительских расходов, связанных с ведением дела.
Подтверждением количества оплаты за обслуживание МЖД является:
- протокол собрания владельцев квартир в многоквартирном доме, утверждающий тариф оплаты;
- общее решение членов ТСЖ или других товариществ, которым утверждены размеры квартплаты за жильё;
- решение органов исполнительной власти о применении существующего тарифа, в случае принадлежности коммунальной собственности дома.
Расчёт количества задолженности обозначается в денежном выражении и должен иметь обоснование, со ссылкой на нормативные документы и внутренние бумаги предприятия-кредитора.
Количество заявленных к возмещению судебных издержек может быть уменьшено судом, в случае чрезмерного характера обозначенных сумм.
Пример заявленных требования по принудительному взысканию долгов
Пени необходимо рассматривать как процент, рассчитанный за внесение оплаты за услуги ЖКХ несвоевременно. Начисление производится за каждый день, в течение которого существовала просрочка.
Гражданский кодекс позволяет участникам отношений произвести расчет процентов самостоятельно. Однако не допускается превышение установленных пределов. Нормативы закреплены в ГК РФ.
Задолженность пени по ЖКХ в настоящее время рассчитывается в зависимости от того, на протяжении какого периода не оплачивались услуги.
Предусматриваются такие правила:
- когда просрочка составляет менее 90 дней, величина пени приравнивается к 1/300 ставки рефинансирования, закрепленной Центральным Банком. Принимается во внимание показатель, действующий на день допущения образования долга. В договоре стороны могут прописать меньшую ставку;
- если длительность существования задолженности превышает 90 дней, то ставка повышается до 1/130. Данные правила начали применяться с января 2016 года.
Гражданский кодекс устанавливает, что общая величина процентов не может составлять более половины от всей задолженности. К примеру, когда за гражданином числится долг в размере 15 000 рублей, то предельный размер начислений может составлять только 7500 рублей.
Проблема заключается в том, что при образовании задолженности граждане продолжают использовать услуги коммунального спектра. Это влечет за собой образование новых долгов. Соответственно, влияние оказывается на величину пени.
Данный процесс по отношению к неустойкам и пени реализуется каждый год. Влияние на дифференциацию оказывают тарифы, разработанные коммунальными службами, а также список услуг, оказываемых гражданам.
Если лицо перекроет задолженность в полной или частичной мере, это скажется на приостановлении начислений. Для примера, по состоянию на 2019 год ставка пени, начиная с 61 дня образования задолженности будет повышена до 1/170. В этом виде значение будет существовать до 90 дней просрочки, после чего опять увеличится до 1/130.
ТСЖ и УК наделены полномочиями по самостоятельному определению тарифов, однако расчет должен исходить из законодательных ограничений.