Срок действия справка о неучастии в приватизации

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок действия справка о неучастии в приватизации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В первую очередь нужно составить заявление на выдачу справки, указав в нем такие сведения:

наименование организации, куда обращается заявитель, ее руководителя;
ФИО и адрес заявителя, дата рождения;
паспортные данные: серия, номер, дата выдачи;
адрес проживания;
телефон;
просьба предоставить справку о неучастии в приватизации жилья на заявителя и членов его семьи при необходимости с указанием их ФИО и даты рождения;
адрес проживания в период с 1991 по 1998 год (или иной период);
перечень прикладываемой документации;
цель получения справки о неучастии в приватизации;
дата, подпись заявителя.

Каковы сроки годности у справки, о неучастии в приватизации?

Заказать справку можно через муниципалитет, БТИ, Росреестр, МФЦ, а при возникновении проблем придется обращаться в суд. Направить заявку в уполномоченные учреждения через госуслуги нет возможности.

Обратиться в муниципальные органы власти могут те люди, которые не меняли адрес проживания с 1991 года.

Срок оформления справки – приблизительно 1 неделя. Услуга предоставляется на бесплатной основе.

Обращаться в БТИ нужно тем людям, которым требуется получить информацию с 1991 до 1998 года.

Срок изготовления справки – 10 дней, стоимость – 200 рублей.

Если человек сменил место проживания и нуждается в информации до 1998 года, то ему тоже требуется обратиться в БТИ. Необходимо отправить заказное письмо с описью вложенных документов и уведомлением о вручении на адрес нужного отделения БТИ.

В конверт вкладываются:

заявление о выдаче справки;
выписка из домовой книги, где указан срок регистрации заявителя;
копия паспорта адресанта;
иные документы при необходимости.

Обращаться в МФЦ необходимо тем людям, которым нужно получить сведения с 1998 по текущий год.

Срок изготовления справки будет увеличен и составит 8-10 дней, поскольку центру потребуется время для пересылки и получения документации. В расписке, предоставленной сотрудником МФЦ, будет указана приблизительная дата оказания услуги.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Иногда возникает необходимость доказывать свое неучастие в приватизации через суд – например, если человек долгое или не очень время нигде не прописывался, а сейчас хочет приватизировать жилье, не будучи нигде зарегистрированным на запрашиваемые даты. Потребуется составить иск и подготовить доказательственные документы.

Нередко люди сталкиваются с необходимостью делать запросы о выдаче справок о неучастии в приватизации по всей России. Например, если муж – военнослужащий, то чиновники могут потребовать от семьи предоставить справки со всех мест его службы с 1991 года о том, что он не участвовал в процессе приватизации. Ситуация усложняется, если за все эти годы семья множество раз переезжала.

Сегодня лично посещать БТИ, Росреестр или другие организации нет необходимости. Рекомендуется отправлять запросы по обычной или электронной почте, вкладывая в письмо заявление и иные запрашиваемые документы. К тому же был изменен срок действия справок о неучастии в приватизации: если раньше он составлял всего 2 недели, то сегодня такие документы являются бессрочными.

Если семья определенное время проживала, к примеру, в Казахстане, после чего вернулась в Россию, то ей необходимо подтвердить факт проживания в другом государстве. Однако законодательство РФ не распространяется на иные страны, поэтому нет необходимости оформлять справки о том, что семья не участвовала в приватизации, находясь в другом государстве.

Справка о неучастии в приватизации является документом, который свидетельствует, что гражданин ранее не воспользовался своим законным правом на бесплатную приватизацию. Данная справка имеет бланк по форме №2.

Следующая информация содержится в данном документе:

сведения о лицах, которые прописаны по адресу коммунальной квартиры;
данные о гражданине, который проживает и пользуется данной недвижимостью;
дата регистрации в данной квартире каждого из жильцов;
кто из жильцов временно снят с места регистрации и на какой срок;
есть ли родственные связи между владельцами и проживающими (прописанными);
описание с указанием всех характеристик квартиры.

При оформлении квартиры в собственность отсутствие данной справки может стать причиной отказа. Данный документ является обязательным при подаче пакета документов.

Данный документ можно получить в следующих учреждениях:

в БТИ (Бюро технической инвентаризации);
в Росреестре;
В местной администрации;
В Многофункциональном центре;

Получить справку о неучастии в приватизации можно просто сделав запрос в устной форме. Существуют случаи, когда необходимо подавать заявление для получения данного документа. В заявлении стоит придерживаться формы и указывать последующую информацию:

в верхнем правом углу нужно указать организацию, в которую подаётся заявление и сведения о ней;
там же указать сведения о самом заявителе – ФИО, паспортные данные;
в основном части указывается причина обращения и просьба о выдаче данного документа;
в конце заявления указывается дата, когда оно было написано и ставится подпись заявителя.

Бланк вы можете попросить экземпляр в учреждении, в которое будете его подавать.

Что касается стоимости данной справки, то в Многофункциональном центре и Росреестре гражданину её выдадут совершенно бесплатно. Если гражданин обратился в БТИ, то там данная услуга является платной и стоит в среднем от 200 до 5 000 рублей в зависимости от обстоятельств. Её стоимость отличается исходя из региона и установленных в нём ценах на подготовку документов.

Если же у гражданина нет возможности заниматься подготовкой документации, то он может сделать это через доверенное лицо или через агентство по недвижимости. Если же он воспользуется последним, то ему придётся оплатить услуги риелтора.

Стоит отметить, что данная справка не всегда является обязательной.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации справка о неучастии в процедуре приватизации квартиры необходима в том случае, если гражданин, который выявил намерение приватизировать коммунальную квартиру сменил место жительство после 1991 года. Если же лицо было зарегистрировано на протяжении всей своей жизни по одному и тому же адресу, то, как показывает практика никто данной справки не требует.

Справка о неучастии в приватизации – типовой документ, изготавливаемый на стандартизованном бланке, едином для всей территории РФ, который подтверждает тот факт, что гражданин ранее не участвовал в приватизации жилья.

Если такое право он уже получал, тогда повторно участвовать в приватизации он уже не может. Это правило установлено законом РФ № 1541–1 от 04.07.1991 г.

Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации.

Все зависит от промежутка, за который требуется документ:

Если нужно получить сведения в период с 1991 по 1998 годы, тогда за получением справки нужно обращаться в районное БТИ. Именно эта инстанция ранее фиксировала совершение таких сделок.
Если справку нужно получить в период с 1998 г. и по настоящее время, тогда нужно обращаться в Росреестр. Также обратиться за получением документа можно в МФЦ – эта организация выступает посредником между заявителем и Росреестром, передает документы в регистрирующий орган, а затем назад заявителям. Именно с 1998 года появился Единый государственный реестр прав, где каждый может получить информацию по правам на недвижимость по всей территории РФ, возникших только после 1998 года.
Также получить документ можно в муниципалитете, а именно — в Департаменте жилищной политики.

При подаче заявления к нему нужно приложить следующие документы:

Паспорт гражданина РФ. В нем обязательно должна стоять прописка по тому же адресу, выписку по которому заявитель требует.
Непосредственно само заявление.
Доверенность на представителя (если требуется) и его паспорт.

При обращении в БТИ (Бюро технической инвентаризации) или местную администрацию могут потребоваться и другие документы. Конкретный перечень следует уточнять на месте.

Справка о неучастии в приватизации

По правилам, если заказывать справку в Росреестре, она будет готова максимум через 3 дня. При обращении в «Мои документы» срок автоматически увеличивается примерно на 2 дня, так как им сначала нужно подать это же заявление в Росреестр, забрать выписку там и передать заявителю. А вот при заказе в БТИ срок может составлять от 8-10 дней и больше, четких правил тут нет.

Подать заявку можно как в отделении, так и дистанционно – в зависимости от органа, выдающего бумагу. В БТИ стоит идти лично, а Росреестр принимает заявления:

в региональных подразделениях;
через законных представителей;
по почте;
через электронную почту.

По умолчанию заявителю направляется справка по тому же каналу, по которому ранее были переданы документы и заявление. Например, гражданин, воспользовавшийся услугами МФЦ около своего дома, сможет обратиться туда и за готовой справкой, а россиянину, направившему письмо по почте, стоит в ожидании ответа заглядывать в свой почтовый ящик.

Исключение действует только для граждан, заказавших услугу в режиме онлайн, им предоставят возможность выбрать удобное место, куда будет направлена готовая справка, во время заполнения заявления на портале Госуслуг.

Сложнее всего приходится гражданам, которые нуждаются в справке за временной период до 1998 года, при этом сменили место жительства. В БТИ необходимо обращаться лично, но такая возможность не всегда есть. Для таких случаев существует опция обращения по почте. Процедура получения справки через БТИ займет больше времени, но обойдется дешевле. К письменному заявлению следует приложить копию выписки из домовой книги с указанием периода регистрации человека.

Для оформления заявления необходимо:

Первым делом гражданин должен авторизоваться в своем личном кабинете.
Затем зайти в раздел «Государственные услуги».
Быстрее всего найти нужную опцию можно через поиск, введите в соответствующую строку: «о неучастии в приватизации», и нажмите на «поиск».
На экране появится форма, которую необходимо заполнить, а также перечень документов – их следует загрузить в свой личный кабинет.

Заявление о выдаче справки об участии в приватизации. Является обязательным документом, заполняется от руки или машинописным способом.

Оптимальным вариантом станет оформление заявления прямо на сайте в режиме онлайн.

Свои данные россиянин вписывает в бланк, установленной государством формы.
- «Шапка» заявления, в которую необходимо вписать ФИО заявителя, его адрес регистрации, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), а также телефон.
- Основная часть.
- Реквизиты.
От гражданина потребуется вписать ФИО полностью в форму такого вида: «Я, ФИО, прошу выдать справку об участии (неучастии) в приватизации жилищного фонда, муниципальной собственности». Если заявитель менял места регистрации, он указывает все предыдущие адреса. Выбирает способ уведомления о принятом решении и вписывает дату.
Паспорт гражданина России.
Свидетельство об изменении фамилии, имя, отчества.
Доверенность (если обращается представитель).

Скачать бланк заявления на получение справки о неучастии в приватизации
Скачать образец заявления на получение справки о неучастии в приватизации

Какой срок действия у справки о неучастии в приватизации?

Получить готовую справку гражданин сможет через 10 дней после оформления заявления. Данный период рассмотрения состоит из следующих сроков:

регистрация – 1 день;
рассмотрение предоставленных бумаг – от 1 до 4 рабочих дней (в некоторых случаях работникам требуется дополнительная проверка, поэтому решение о непредоставлении услуги принимается, как правило, не сразу);
установка связи с органами, владеющими нужными сведениями – 3 дня;
еще 3 дня государству понадобится на подписание, регистрацию справки и направление ее заявителю.

Вначале следует разобраться с тем, что представляет собой приватизация. На территории нашей страны под ней понимают процесс переоформления муниципального или государственного имущества в собственность частных лиц. Причем в понятие имущества входят объекты жилого и промышленного назначений. Согласно закону, правом на такое переоформление можно воспользоваться лишь единожды.

Важно! Если муниципальная квартира оказалась в собственности у ребенка, не достигшего 18 лет, то по достижении совершеннолетия ему разрешено повторно участвовать в приватизации.

Справка, подтверждающая участие или неучастие в процедуре получения имущества в собственность, понадобится не всегда и не каждой категории граждан. Согласно действующему законодательству, гражданин, являющийся участником приватизации, обязан предоставить указанный документ при решении вопроса о переоформлении муниципальной недвижимости.

Важно! Такое требование касается всех категорий граждан, кто после принятия закона о приватизации в 1991 году менял место своего жительства. Необходимость в получении соответствующей справки отсутствует, если гражданин на протяжении всей своей жизни был зарегистрирован только приватизируемом жилье.

Срок действия справки не ограничен, поскольку в ней содержатся сведения о принятии участия в приватизации до момента подачи гражданином запроса.

Ответ на вопрос о том, где взять справку о неучастии в приватизации, предполагает раскрытие перечня организаций, куда могут отправляться запросы. Речь идет о:

Многофункциональных центрах предоставления услуг.
Бюро технической инвентаризации.
управляющих компаниях.
жилищных организациях.
Росреестре или региональной кадастровой палате.

В последнем варианте подразумевается взятие выписки из Единого государственного реестра недвижимости. С 2017 года базы данных реестра прав и кадастра недвижимости были объединены в единый ресурс. Полученная бумага содержит сведения об имеющейся у гражданина собственности, информацию об участии в приватизации.

Справка о неучастии в приватизации в 2020 году: как выглядит и где получить

Заказ справки подразумевает предварительную подготовку документов. Соблюдая простые рекомендации, бумажный процесс легко значительно ускорить. Взять выписку можно при наличии:

паспорта
сведений о прописке из паспортного стола
выписки из домовой книги
справки об отсутствии долгов по ЖКХ
заявления по форме.

Если бумага получается для ребенка, которому не исполнилось 18 лет, то в роли заявителя выступает законный представитель несовершеннолетнего. Список необходимых документов расширяется, поскольку потребуется свидетельство о рождении ребенка.

Законодательные акты РФ определяют, что совершеннолетние граждане государства могут оформить в личную собственность квартиру или дом, который находится на балансе государства. Процедура является льготной государственной программой и позволяет человеку получить недвижимость в частную собственность при выплате стоимости помещения в рассрочку.

Главное условие при проведении процедуры – нельзя участвовать в программе более одного раза за жизнь.

Исключение составляют несовершеннолетние дети, которые участвуют в ней первично неосознанно, но после достижения совершеннолетия смогут переоформить имущество на себя.

Подтверждением несостоявшегося ранее участия в приватизации является справка по форме 2, которая выдается государственными учреждениями, имеющими доступ к общим базам регистрации недвижимости и сделок с ней.

Справку о неучастии в приватизации выдает бюро технической инвентаризации. Однако это не единственный орган, где возможно взять документальное свидетельство. В отделение БТИ следует обращаться по месту жительства.

Можно получить документ о неучастии и в мультифункциональном центре. МФЦ направляет принятый запрос в БТИ, поэтому время на получение бланка увеличивается. Тем гражданам, которые меняли места жительства, придется обращаться и в иные отделы БТИ, по местам бывшей регистрации.

Согласно требованиям законодательства, право на приватизацию жилого помещения предоставляется каждому отдельному гражданину всего один раз в его жизни. В связи с этим каждому потенциальному участнику нужно доказать, что ранее он никогда не участвовал в этой процедуре. Пожалуй, лучший способ подтвердить данный факт – предоставить справку о неучастии в приватизации. Он представляет собой важнейший документ, без которого просто невозможно переоформить государственную или муниципальную квартиру в частную собственность.

Стоит иметь в виду, что данная справка понадобится для каждого участника приватизации, который менял место жительства с 1991 года, регистрировался по разным адресам и, соответственно, имел возможность приватизировать любое жилье. Получить доказательство того, что вы не получали в собственность государственное имущество, можно сразу в нескольких инстанциях:

В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
В МФЦ;
В территориальном подразделении Росреестра;
В администрации муниципального образования;
В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.

Итак, чтобы решить, куда обратиться за выдачей справки, определите, когда именно вы получили данное жилье. Если это произошло в промежутке с 1991 по 1998 год, целесообразно обратиться в БТИ по месту регистрации. Вся информация об участии или неучастии в приватизации в этом случае оформляется с помощью бланка с унифицированной формой, который будет иметь название «Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости».

Информация!

Выписка из регистрационного органа же затрагивает сведения об участнике приватизации с 1998 года. Сделать подобную выписку можно в ближайшем отделении Росреестра. С помощью огромной базы данных сотрудники ведомства определяют, есть ли у заявителя недвижимость на территории страны, а затем выдают ему соответствующее свидетельство. Более того, за справкой можно обратиться и в многофункциональный центр или же оставить заявку на сайте Госуслуг. Так, чтобы получить справку в режиме онлайн, достаточно просто зарегистрироваться на портале и получить доступ к личному кабинету. Там же вы найдете типовой бланк заявления, который следует заполнить и выслать по указанной ссылке.

Этот документ берется, чтобы доказать, что вы ранее не участвовали в процедуре приватизации жилья. То есть не получали от государства в собственность никакую недвижимость. Это имеет значение на момент, когда вы проводите процедуру приватизации. В Российской Федерации такая возможность дается только один раз. Среди прочих документов, предоставляемых в МФЦ на этапе подачи документов для приватизации (справка об оплате всех коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписки о прописке из домовой книги, технический паспорт, договор социального найма или ордер, паспорта), обязательна и эта справка.

Документ, свидетельствующий о неучастии в приватизационной процедуре, оформляется по форме № 2. Она называется «Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений». Там указываются вид требуемых сведений и стандартная информация о правообладателе, содержащаяся в данных документах: дата рождения, гражданство, серия и номер паспорта, регистрация. Также в ней указываются данные о регистрации каждого жильца и особенности родственных связей между владельцем договора социального найма и другими жильцами, имеющими прописку. Подписывает документ ведущий специалист-эксперт Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии.

Разницы между документом на комнату, квартиру, земельный участок или жилой дом нет.

Сведения о приватизированной площади и имуществе хранятся в госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Доступ к этой информации ограничен, его нельзя получить в свободном режиме, но можно сделать это через организации-посредники. Самый простой путь – обратиться в местное БТИ (бюро технической инвентаризации). Это они архивируют все инвентарные дела по объектам жилплощади и передают их в тот самый реестр прав на недвижимое имущество.

Важно обратить внимание:

БТИ предоставляет информацию о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости в период 1991–1998 гг.;
получить эту справку может только сам обладатель имущества, на которое запрашивается информация. Это может сделать и его доверенное лицо, подтвержденное юридически. При обращении потребуется документ, подтверждающий личность;
обращаться нужно в БТИ по месту нахождения имущества, в котором гражданин ранее был зарегистрирован. То есть если вы имели регистрацию в других городах, нужно отправить запрос в местные БТИ этих городов;
если вы были гражданином другого государства, то посылать запросы в БТИ на территории той страны не нужно. Имущества в других государствах не нуждаются в указании в справке.

Можно попробовать обратиться за документом в паспортно-визовый центр или палату кадастра и картографии через государственный многофункциональный центр, а также в Росреестр.

Чтобы получить искомую справку, нужно заполнить заявление. В нем указываются серия и номер паспорта, дата рождения, адрес проживания. Затем можно вписать в заявление членов своей семьи, место и время составления документа. И не забыть выразить саму просьбу о выдаче документа.

Если вы подаете заявление в разные региональные БТИ, нужно указать период проживания на территории этого региона.

К одному образцу заявления необходимо приложить:

копию паспорта;
копии паспортов указанных в заявлении членов семьи;
другие удостоверяющие личность документы (свидетельство о рождении, о браке);
квитанцию об оплате пошлины (пошлина платится на счет государственного реестра за выписку о правах на недвижимость, но не в БТИ).

В заявлении потребуется указать цель испрашиваемого документа. Если справка нужна на момент оформления процедуры приватизации муниципального жилья, то в графе стоит указать свои намерения максимально ясно и лаконично.

В первую очередь в БТИ, МФЦ или Росреестр представляется заполненное ранее заявление с запросом на выписку и ксерокопия паспорта. Также государственный орган, предоставляющий услуги, может потребовать:

договор социального найма;
архивную выписку о прописке из домовой книги;
актуальную выписку из домовой книги.

Если запрос поступает не лично от участника приватизационного процесса, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Документы имеют разные сроки действия, обязательно проверьте их на соответствие всем требованиям перед подачей.

Справка о неучастии в приватизации 2020 год

Фактически справка о неучастии в приватизации выдается государством бесплатно. Заявки, поданные через МФЦ и местную администрацию (эти учреждения обрабатывают информацию об имуществе, в котором гражданин был прописан исключительно с 1998 года), обрабатываются органами самостоятельно и не требуют совершенно никаких вложений.

Немного другая ситуация складывается при обращении в БТИ. Как уже было сказано, в этом случае придется оплатить государственную пошлину – 220 рублей. Это обусловлено тем, что БТИ будет обращаться за выпиской в архивы ЕГРН, подтверждающей отсутствие другого жилья в собственности, которая и является в свою очередь платной.

Приватизация – это процесс преобразования собственности посредством передачи-продажи, которая может быть частичной либо полной. Это следует понимать так: государственная собственность может стать частной собственностью, но только после процедуры приватизации. Поэтому в ее оформлении должны участвовать две стороны – государство и будущий частный собственник.

Чтобы правильно оформить заключающуюся приватизационную сделку, необходимо представить пакет бумаг:

Соответствующее заявление.
Паспорта участников приватизационной процедуры.
Паспорта на приватизируемый объект (так, на квартиру нужно представить два паспорта – кадастровый, технический).
Договор соцнайма либо ордер на вселение в квартиру.
Выписка о прописке всех лиц (сведения берутся из домовой книги).
Выписка о наличии либо отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей (делается из лицевого счета).
Справка о неучастии лица, прописанного и проживающего в этой квартире, в процедуре приватизации.

Этих документов может быть недостаточно, так как список бумаг устанавливается местными властями. Поэтому для его уточнения следует обратиться в отделение местной администрации.

Такой документ, как справка о неучастии в процедуре приватизации, обязательно включается в перечень необходимой для этой процедуры документации, если составитель заявления приехал из другого региона нашего государства.

Справку о том, что гражданин нашего государства не использовал свое законное право на приватизацию жилого помещения, можно получить двумя способами:

лично;
с помощью законного представителя этого гражданина.

Ее выдают либо в МФЦ, либо в местное (по месту госрегистрации гражданина-заявителя) отделение администрации, которое занимается организационными вопросами по предоставлению данной услуги.

Предоставляется такая справка бесплатно в десяти рабочих дней на основании заявления гражданина нашего государства, что имеет прописку на территории того региона, в администрацию которого подается заявительный документ.

Во многих регионах нашего государства администрационные учреждения, занимающиеся приватизацией, не требуют предоставления в основном пакете необходимых бумаг справки о неучастии или участии в приватизации. Это связано с тем, что подобные документы запрашиваются самостоятельно сотрудниками администрации без участия гражданина по каналам межведомственного взаимодействия. Так, в пределах Санкт-Петербурга россияне не представляют данную справку в следующие учреждения:

СПб ГБУ «ГЖО»;
жилищный комитет;
многофункциональные центры.

То есть эти учреждения сами могут получить необходимую информацию об участии или неучастии в приватизационной процедуре без участия гражданина-заявителя.

Как уже упоминалось ранее, получение справок о неучастии в приватизационной процедуре зависит от временного периода.

Информация о приватизационных процедурах временного периода с начала 1998 года хранится в ЕГРП – Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершаемых. Справка о неучастии в приватизации является выпиской о правах отдельно взятого российского гражданина на все имеющиеся у него объекты имущества недвижимого типа. Этот документ фактически подтверждает участие или неучастие россиянина в приватизационной процедуре во время с 1998 года по сегодняшний день.

В каждом населенном пункте есть отделение Росреестра, которое выдает подобные выписки-справки, что содержат информацию:

какие конкретно объекты недвижимого типа находятся в собственности этого гражданина;
когда такая процедура приватизации была проведена;
есть ли сведения о таких правах собственности.

К подобной информации нет свободного доступа, ее могут получить только истинные правообладатели либо их законные представители, у которых должна быть соответствующая доверенность. Эта выписка-справка выдается только платно. Стоимость данной услуги варьируется от 500 рублей до 1 тысячи 500 рублей. Цена зависит от количества регионов, в которых недвижимость имеется. Срок оформления и выдачи подобного информационного документа составляет десять рабочих дней, но при экстерриториальных запросах он может продлеваться.

В зависимости от сложившейся ситуации необходимы будут следующие документы:

Согласие о неучастии в приватизации. (оригинал и заверенная копия). (см. отказ от приватизации).

Данный документ является подтверждением того, что некоторые из прописанных (в том числе тех, кто уже принимал участие в приватизации какого-либо другого жилья) участников сделки отказываются учувствовать в приватизации данной квартиры. Согласие о неучастии в приватизации заверяется у нотариуса.

Если гражданин, желающий приватизировать занимаемую квартиру, ранее (начиная с 1992 г.) проживал по другим адресам необходимо получить архивную справку по форме 9. Срок изготовления 2-3 дня.

Эта справка показывает, участвовал ли человек ранее в приватизации, когда проживал по другим адресам. В справке необходима будет информация только за тот отрезок времени, когда гражданин был зарегистрировано по этому адресу. Взять ее можно в районном паспортном столе предыдущего места жительства. Стоимость – бесплатно.

Для получения при себе иметь: паспорт

Если, в договор социального найма вписаны несовершеннолетние дети, а из приватизируемой квартиры они выписаны в иное (новое) жилье, в любом случае они участвуют в приватизации, поэтому потребуется следующие документы:
1. Справка по форме 9 с нового места жительства (Выписка с домовой книги).

В справке содержаться данные о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире. Получить ее можно в районном паспортном столе на основании паспорта и договора социального найма или ордера на квартиру. Данная справка необходима для органов опеки и попечительства. Срок действия до 14 дней.

Разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации. См. образец.

Срок получения разрешения — 2 недели. Разрешение необходимо взять: родителям (отец и мать, даже если разведены), опекунам, усыновителям. Исключение составляют только лишённые родительских прав.

Если в квартире прописан ребенок, находящийся под опекой. Распоряжение о назначении опекуна (оригинал и ксерокопия).

В случае, если от одного или нескольких участников процедуры приватизации действует доверенное лицо, то необходима нотариально заверенная доверенность.
Свидетельства о смерти ранее проживавших в квартире (оригинал и копия, заверенная нотариально)

После того, как все документы собраны, необходимо обратиться вместе с собранными документами в Жилищный отдел местного органа самоуправления либо в МФЦ (Многофункциональный центр). При подачи документов, важно присутствие всех лиц зарегистрированных в квартире. Из них, то кто участвуют в приватизации, пишут заявление на участие в приватизации.

Согласование и подготовка договора приватизации займет от 10 до 20 дней.

Далее, Жилищный отдел местного органа самоуправления выдает ранее подаваемые документы и договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Оплатив госпошлину (2000 рублей), лица участвующие в приватизации подают документы в Росреестре или МФЦ. Регистрация занимает 10 рабочих дней. Если подавать документы через МФЦ то займет на 4-5 дней больше.

После регистрации права собственности нужно поставить квартиру на учет в БТИ (ПИБ).

Для этого необходимо прийти в ПИБ (БТИ) со следующими документами:

Паспорт
Свидетельством о собственности на квартиру (оригинал и 2 копии). См. образец.
Технический паспорт. См. образец.

После внимательного изучения списка необходимой для приватизационного процесса документации можно заметить, что в числе прочего туда включена справка о неучастии в приватизации.

Её должен предоставить каждый участник процедуры, чтобы доказать, что своё однократное право на получение бесплатного жилья от государства он ещё не использовал и может беспрепятственно участвовать в предстоящей процедуре.

Где получить справку о неучастии в приватизации

На изготовление справки отводится строго ограниченное время, которое прописано в региональных нормативных актах. В обычном режиме (без судебных и иных разбирательств) оно не превышает нескольких дней.

Срок действия уже полученного документа не ограничен.

Отказ в выдаче справки по причине наличия коммунальных задолженностей является необоснованным и незаконным.

Такой ответ можно обжаловать через начальство паспортного стола или суд (в соответствии со статьёй «Самоуправство»). Но это замедлит срок выдачи справки.

Сопутствующая документация, свидетельствующая об отсутствии предшествующих случаев приватизации, обычно охватывает те временные промежутки, когда человек не являлся съёмщиком муниципального или государственного жилья и на протяжении продолжительного срока не имел прописки.

В числе таких документов рассматриваются договоры краткосрочных наймов или поднаймов, либо свидетельств проживания в служебных помещениях.

Трудно предугадать, с какими сложностями можно столкнуться при участии в процедуре приватизации, и какие могут возникнуть вопросы. Но на некоторые наиболее вероятные проблемные ситуации рассмотрены ниже.

Если ранее человек был жителем другого региона, то для получения справки нужно заказать её из бюро технической инвентаризации по предшествующему адресу.

Однако дело пойдёт гораздо быстрее, если получится обратиться в нужное отделение организации лично.

Комната приватизируется в таком же порядке, что и обычная квартира, поэтому справка о неучастии также будет необходима.

Если гражданин, намеревающийся оформить государственную квартиру в частную собственность, никогда не сменял место проживания в течение всей жизни, то справка не нужна.

Достоверность этого факта подтверждается ордером на жильё и соглашением социального найма.