Договор уступки права требования между физическими лицами

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор уступки права требования между физическими лицами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• Последние
• Популярные

Необходимо указать:

• номера паспортов участников соглашения и другие данные;
• условия передачи долга;
• сумма долгового обязательства;
• номер договора, на основании которого должник обязан выплатить положенную сумму;
• подробный перечень прилагаемой документации;
• ответственность и права каждой стороны;
• момент передачи права требования.

Договор цессии между физическими лицами зачастую заключается:

• при продаже застройщиком квартир;
• при наличии любой кредиторской задолженности.

Образец договора можно скачать по ссылке ниже.

Немного другая ситуация возникает при подписании сделки с юридическим лицом. Распространенным типом сделки является факторинг (когда кредитор передает в пользу банка право требования долга). Структура документа должна быть такой же, как и при составлении документа с частным лицом. Особенности кроются в том, что после подписания юридическое лицо обязано отразить сделку в бухгалтерской отчетности. Как это сделать, поговорим ниже.

Пример соглашения:

При участии юридического лица в сделке этот документ важен. В нем должны быть отражены следующие данные:

• договор, который свидетельствует о происхождении долга;
• договор цессии, ранее подписанный;
• акт сверки (при наличии);
• платежные документы.

Дополнительно могут предоставлены другие бумаги, которые подтверждают права цедента на взыскание долга. В этом случае сделка считается завершенной, оригиналы документов передаются цессионарию.

Договор уступки права требования (цессии)

• Соглашение о прощении долга
• Договор займа (микрозайма)
• Договор займа (беспроцентного) с сотрудником
• Договор о предоставлении беспроцентной ссуды
• Образец. Договор о предоставлении коммерческого кредита
• Образец. Договор о предоставлении товарного кредита
• Гарантийное письмо
• Гарантийное письмо (форма)
• Договор о временном использовании валютных средств (приложение к постановлению правительства Москвы от 19.10.1993 № 962)
• Договор о целевом кредите. Договор о целевом кредите заказчику научно-технической продукции
• Договор о целевом кредите. Договор с исполнителем о целевом кредите по научно-технической продукции
• Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации
• Договор на участие банка в уставных фондах
• Договор о валютном кредите (с залогом в рублях)
• Договор о кредитном финансировании лизинга
• Договор о межхозяйственном кредите
• Договор о целевом кредите заказчику научно-технической продукции
• Договор с исполнителем о целевом кредите на поставку научно-технической продукции
• Договор финансирования (инвестиции)
• Заявление индивидуального заемщика на выдачу ссуды
• Исполнительная надпись
• Кредитный договор
• Кредитный договор (без залога)
• Кредитный договор (с залогом в валюте)

г. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) в полном объеме по договору № от «»2020г., заключенному между Цедентом и (именуемый далее «Должник»).

1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора требования составляет рублей.

2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в -дневный срок после подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно: Договор, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.

2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному договору .

2.3. Цедент обязуется в -дневный срок после подписания настоящего Договора уведомить Должника об уступке своих прав и обязанностей по договору Цессионарию заказным письмом с уведомлением.

2.4. За уступаемые права (требования) по договору Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п.3.1 настоящего Договора.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию требований.

5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения обязательств по Договору .

5.3. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Должника.

ЦедентЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЦессионарийЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

Цессия — это соглашение об уступке прав требования. По нему один кредитор передает другому свои права, полученные на основании закона или договора с должником. Договор цессии активно применяется не только в финансовых отношениях, но и в страховом деле, при сделках с передачей прав по договорам долевого участия в строительстве жилья и т. д.

Факторинг — это финансовая услуга по предоставлению денег в обмен на право денежного требования к другому лицу (обычно организации или ИП).

Важно! Фактически поставщик товара (услуг) получает от фактора (банка или факторинговой компании) деньги, а предоставляет в обмен право требования по договору поставки, заключенного с условием отсрочки платежа.

Факторинг позволяет проводить уступку права требования также и для исполнения обязательств кредитором (поставщиком) перед фактором.

Соглашение по факторингу — это не один из вариантов договора цессии. Эти два понятия схожи только на первый взгляд, а на практике между ними есть существенная разница. Приведем основные отличия:

1. По договору цессии допускается уступка права по любым обязательствам, а при факторинге они должны быть денежными.
2. Часто факторинг — это не просто выкуп прав требований, а целый комплекс услуг, включающих обслуживание счета, контроль за дебиторкой и т. д.
3. Оказывать услугу факторинга могут исключительно коммерческие компании (банки, факторинговые компании и т. д.).

При заключении договора уступки права требования следует обратить внимание на следующее. В ГКУперечень существенных условий для таких договоров не предусмотрен. Однако в соответствии со ст. 512 – 519 ГКУ, такими условиями могут являться:

• обязательство, право требования по которому уступается (номер, дата и предмет договора);
• объем и условия перехода прав к новому кредитору по обязательству;
• порядок и сроки письменного уведомления должника о состоявшейся уступке права требования;
• перечень документов, которые первоначальный кредитор обязан передать новому кредитору;
• ответственность первоначального кредитора перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования.

Если договор уступки права требования заключается между субъектами хозяйствования, то исходя из требований ст. 180 ХКУ для любого хозяйственного договора, в т. ч. и уступки права требования, существенными условиями являются предмет, цена и срок действия договора (см. тему Существенные условия договора).

Переуступка прав недвижимости осуществляется до сдачи дома в эксплуатацию. Заключается переуступка с участием 3-х сторон – первичного инвестора (покупателя), застройщика и нового инвестора, который выявил желание купить квартиру.

Важно! По форме договор зависит от схемы инвестирования, но в любом случае заключается в той форме, в которой заключался договор с первичным инвестором.

Если договор с первичным инвестором был заключен в простой письменной форме, договор переуступки прав также будет заключаться в простой письменной форме, если договор с первичным инвестором был заключен в нотариальной форме, то, соответственно, договор переуступки прав также подлежит нотариальному удостоверению.

Важно! Переуступки различают по тому, какой договор был заключен у продавца с застройщиком. Это или уступка предварительного договора купли-продажи, или уступка договора долевого участия.

В переуступке предварительного договора купли-продажи вам отступается право купить именно эту квартиру в будущем у застройщика.

Важно! В переуступке договора долевого участия вы покупаете право требования на квартиру у застройщика, если сумма уплаченная продавцом на 100% и право требования по обязательствам доплаты до 100%, если цена за квартиру уплаченная продавцом лишь частично.

Из практики аналогом договора переуступки прав выступает договор о внесении изменений в договор с первичным инвестором, в котором пункт с данными первичного инвестора изложен в новой редакции с данными нового инвестора. При этом весь остальной текст остается неизменным, поскольку на нового инвестора возлагаются те же права и обязанности, которые возлагались на первичного инвестора.

Перечень документов для заключения покупки квартиры по договору переуступки:

• паспорт, налоговый код нового инвестора, согласие супруга на заключение договора, свидетельство о браке;
• документы по компании застройщика;
• договор, заключенный с первичным инвестором (оригинал);
• документ, подтверждающий внесение первичным инвестором суммы внесенных средств (оригинал);
• получение согласие инвестора на заключение договора о переуступке прав (зависит от политики компании застройщика т.е при необходимости).

Договор цессии между физическими лицами: скачать

В сделке принимают участие 3 стороны:

• цедент (кредитор);
• цессионарий (приобретающий право на кредитную задолженность участник);
• должник (заемщик).

Чаще всего заключение договора цессии между физическими лицами происходит при разделе имущества. Еще можно составлять такую сделку при переводе задолженности близких родственников (детей родителям или наоборот) иди при оформлении крупного займа.

Договор заключается в двух или трехстороннем порядке. В первом случае при подписании документов не учитывается согласие заемщика. Его просто оповещают о том, что его долг передан другому лицу. При этом долговые обязательства кардинально не изменяются. Во втором же случае при переходе права на задолженности нужно согласие заемщика. Этот вариант предпочтительнее. При ведении диалога с должником можно подобрать удобные условия погашения долга для всех сторон.

При передаче задолженности без дополнительной выплаты цеденту договор называется безвозмездным. Если же кредитор получает вознаграждение, то речь идет о возмездной цессии.

Для данного вида юридических операций не предназначена конкретная форма. Главное, чтобы при составлении договора цессии между физическими лицами были учтены интересы всех принимающих участие в сделке сторон. Чаще всего за основу берется бланк договора купли-продажи. Ведь цессия близка к нему по своей сути.

Чтобы впоследствии не возникло вопросов о легитимности составленных документов, надо указать на основании чего происходит переуступка задолженности от цедента к цессионарию. Также в бумагах отображается:

• информация, касающаяся займа (дата оформления, сумма займа, номер договора и т. д.);
• данные всех физических особ, принимающих участие в сделке;
• сроки расчета и информацию о возможности взыскания заемных средств цессионарием;
• наличие или отсутствие выплат цеденту при передаче права на задолженность;
• форма расчета.

Отдельным разделом прописывается порядок действий цессионария в том случае, если должник отказывается погашать долг.

Печать на документах ставить не обязательно. Из-за того, что в сделке принимают участие только физические особы достаточно личных подписей. Не нужно прикреплять и нотариальное заявление (если только речь не идет о недвижимом имуществе). Несколько усложняется процедура при переуступке долговых обязательств иностранному гражданину. Кроме вышеописанных бумаг придется оформлять паспорт дела, а при смене цедента делать новый.

Чем больше предоставлено документов, подтверждающих передачу средств заемщику, тем меньше проблем впоследствии возникнет у всех участников сделки (особенно если дело дойдет до суда). Можно приложить:

• первоначальный договор о займе;
• документ, подтверждающий передачу средств заемщику;
• соглашение купли-продажи;
• акты, в которых встречаются пункты, не вошедшие в договор о переуступке.

За правдивость информации в предоставленных документах несет ответственность цедент. При возникновении разногласий можно обратиться в арбитражный суд. Если составляется двухсторонний договор, то заемщик получает один из его экземпляров (а составляется их 3) с уведомлением о переуступке права по задолженности. Если не выполнены какие-то требования или обязательства, утвержденные при заключении сделки, то ответственность за них несут ее участники.

Нужно учитывать некоторые нюансы, касающиеся налогообложения. Если цедент не получает вознаграждения от цессионария, то все ее участники освобождаются от выплаты налогов. В противном случае цедент и цессионарий обязаны внести определенную сумму в казну, размер которой определяется условиями, прописанными договоре о предоставлении займа первоначальным кредитором.

Перед подписанием цессии нужно проверить насколько четко описан предмет сделки. Кроме права на материальные ценности это может быть какая-то услуга (выполнение конкретных работ), недвижимость (включая ту, которая только строится) и т. д. Обязательно должны присутствовать документы, подтверждающие передачу средств цедента должнику. Основанием для переуступки является первоначальное соглашение. В договоре указывается ссылка на него. Сделка считается недействительной если отсутствует согласие цессионария, которое может быть выражено в виде:

• подписи или печати;
• информационного письма.

Все лица, принимающие участие в сделке, заинтересованы и будут пытаться получить наиболее выгодные условия для себя. Желательно заручиться помощью юриста, который проверит каждый пункт договора цессии, поможет при возникновении разногласий и в случае необходимости даст грамотную консультацию.

Каждый пункт должен нести в себе четкую, а не двусмысленную информацию. Если при возникновении разногласий дело дойдет до суда, то такие акты не будут считаться правомерными.

Как только цессия вступила в силу, право на взыскание долговых обязательств полностью переходит цессионарию. Договор начинает действовать после подписания бумаг либо же с какой-то конкретной даты, указанной в соответствующем пункте. Если право передачи требований касается недвижимости, то оно вступает в силу после внесения его в государственный реестр.

Заемщик после получения уведомления о заключении цессии не должен совершать никаких выплат цеденту. А все оплаты по долговым обязательствам происходят на новые реквизиты, полученные от цессионария.

Цессия не является обычной переуступкой. В последнем случае передаются не только права первоначального кредитора, а и его обязанности, связанные с предметом сделки. Если, к примеру, речь идет об аренде каких-нибудь помещений, то появляются дополнительные статьи расхода (оплата аренды и коммунальных платежей). Их должен осуществлять новый кредитор.

Договор цессии (уступки права права требования) c актом и письмом (уведомлением)

В первую очередь бывший и новый кредиторы должны согласовать условия сделки. Соглашение обычно является возмездным, то есть предполагает оплату. По закону договор уступки права требования между физическими лицами составляется в той же форме, что и основной документ. Его структура произвольна – обязательным считается только указание предмета сделки. Обратите внимание: заимодатель может передать преемнику как те права, которыми он обладает на данный момент, так и те, которые возникнут в будущем (ст. 388.1. ГК РФ). Б

В актуальный на 2020 год образец договора цессии между физическими лицами нужно включить подробное описание предмета – общий размер задолженности заемщика, выплаченную сумму и остаток, а также проценты, штрафы и неустойки. Напомним, что предметом соглашения не могут быть обязательства, неразрывно связанные с личностью должника: алименты, возмещение ущерба, раздел имущества между супругами.

Грамотно составленный документ содержит следующие пункты:

• сведения о кредиторах (ФИО, паспортные данные);
• сумма долга, которую новый заимодатель может потребовать от должника;
• срок действия договоренностей;
• права и обязанности сторон;
• стоимость соглашения;
• порядок расчетов;
• ответственность за соблюдение условий.

Договор уступки права требования юридического лица физическому вступает в силу с момента его подписания участниками сделки. Заключив договор цессии, бывший или новый кредитор должны направить должнику уведомление. Заемщик имеет право не возвращать долг до тех пор, пока не получит документальное подтверждение смены заимодателей.

Необходимость в таком документе возникает, если физлицо желает выкупить долг у банка. Переуступка долга выполняется таким образом: представитель заемщика направляет в банк обращение, указывая в нем подробную информацию о себе, и просит уступить ему долг подопечного. Если банк согласен, стороны заключают договор цессии между юридическим и физическим лицом. В соглашении должно быть указано, что кредитная организация не имеет к бывшему заемщику никаких финансовых претензий. С момента подписания документа требовать долг может только цессионарий.

Скачать договор цессии между физическими лицами или другими субъектами права вы можете на этой странице. Ответьте на уточняющие вопросы и заполните гибкий шаблон.

С этим шаблоном часто используют:

• Акт уступки права требования
• Договор цессии между физическими лицами
• Договор цессии по коммунальным услугам
• Условия договора уступки права требования
• Договор уступки требования и договор перевода долга

Популярные документы и процедуры:

• Образец договора купли продажи недвижимости
• Бланк платежной ведомости
• Бланк 3 НДФЛ
• Товарно-кассовый чек
• Коллективный договор в организации

Понятие цессии было введено сравнительно недавно, поэтому заключение такого контракта может вызвать ряд вопросов.

В рамках ГК РФ, каждая уступка прав требования должна содержать:

1. Предмет уступки, в большинстве случаев это недвижимое имущество – квартиры, дома, гаражи или особняки;
2. Персональные и исчерпывающие данные о лице, которое выплачивает средства по кредиту;
3. Полную информацию о должнике;
4. Обязательства должника перед старым и новым кредитором, включая действия по передаче недвижимости или возвращение задолженности новому кредитору;
5. Подкрепленные основания для оформления переуступки – предшествующее уступке прав требования соглашение между первичным заемщиком и должником.

Документ о переуступке должен содержать исчерпывающую информацию о каждом участнике соглашения, а также полную юридическую информацию об объекте требований.

Помимо основных положений договора, в нем указываются и все обязательные для выполнения каждым участником пункты.

Так, первичный кредитор должен передать имущественные обязательства второму, если против этого не выступает заемщик. Цессионарий, обязуется выплатить задолженность гражданина организации, получив права на имущество. Данные права сохраняются до момента погашения всей задолженности перед новым кредитором, а после ее погашения передаются заемщику в полном объеме.

Цессия не может быть заключена, если она существенно нарушает права заемщика, в том числе изменяет условия кредитования и осуществляется без его согласия.

Переуступка прав требований по кредитному договору

Согласно правоприменительной практике, а также постановлениям ВС РФ, могут уступаться вне зависимости от того имеются ли они на момент заключения соглашения у цедента или только планируются в будущем следующие права и требования:

• в отношении которого ведется спор;
• возникающие вследствие исполнения первым кредитором каких-либо обязательств перед должником денежных средств;
• права требования неустойки;
• возмещение убытков;
• поручителя, если он исполнил обязательства заемщика в полном или частичном объеме.

Условия договора цессии достаточно различны, и зависят от объектов, которые его заключают. Именно потому. что договор не ограничен какими-либо условиями со стороны закона, они могут делиться на несколько видов:

• Договор цессии, который имеет три стороны – такая ситуация встречается достаточно часто, так как помимо того, что в договоре участвует цессий и цессионарий, там также принимает участие должник, выдвигая какие-либо свои требования. Так, ему не только должны сообщить о данной процедуре, но и обговорить все условия сделки.
• Смена дебитора в договоре цессии может быть платного и безоплатного характера – важно знать, что некоторые коллекторы могут не потребовать от вас денег, тогда как другие обязательно выразят подобное желание.
• Договор цессии может быть возмездный и безвозмездный – цедент может просто так отдать долг, или же продав его, когда его нужны деньги, или в честь непогашенного долга.
• Договор должен быть заключен по закону, через исполнительный лист – в данном случае, чаще всего, стороны обращаются в суд, чтобы выяснить свои права и обязанности.

Кроме того, данный документ может отличаться в зависимости от того, кто является стороной сделки. Так, договор между юридическими лицами – данный вид договора является достаточно популярным и часто используется, так как нередко в практике юридических лиц возникают должники или потребность в деньгах.

Именно в этом случае и используется договор Цессии, как передача прав от одного лица, к другому. Для того чтобы договор был заключен, необходимо составить договор и прописать там все условия передачи должника.

Чаще всего данный документ будет возмездным и иметь двусторонний характер, хотя, бывают и исключения. Важным пунктом договора является прописанная причина, по которой передаются права. Если договор заключается между юридическими лицами, вам обязательно потребуется его нотариальное заверение.

К сожалению, законодательство не предусматривает четких правил какому субъекту может быть передано право цессии, зато содержит четкие правила по поводу того, в каких ситуациях данное право запрещено.

В основном, объектом цессии не может стать объект, который:

• Имеет какие-либо связи с кредитором.
• Связан с кредитором выплатой по алиментным взносам.
• Связан с лицом по стороне возмещения труда.
• Причинил вред здоровью или жизни кредитора и т. д.

Данные правила прописаны в статье 383 Гражданского Кодекса Российской Федерации и являются единственными ограничениями в своем роде по поводу того, кто может быть участником цессии.

Основной целью договора является то, что после передачи прав, уже новому собственнику придется общаться с должником и требовать от него вернуть деньги назад. Результат будет достигнут, если должник наконец вернет деньги цессионарию, тем самым полностью выполнит свои обязанности.

Для того чтобы сделка прошла успешно, цедент должен предоставить второй стороне пакет полных документов, итак, главными из них являются:

• Договор купи-продажи.
• Документ, подтверждающий сверку расчет с агентом.
• Документы, которые подтверждают определенные приходы и расходы.
• Документы о самой задолженности.

Важно знать, что в цессии согласно кредитного договора, документы могут немного отличаться:

• Договор по кредиту.
• Выписка из банковского счета о приходах и расходах.
• Выписка о платежах, а также квитанции об оплате.

На практике, в договоре могут содержаться дополнительные условия к документам, которые могут понадобиться при заключении сделки. Таким образом, его присутствие тоже должно будет быть зафиксировано в договоре.

Важно понимать, что договор цессии является серьезным документом, особенно, если имеет возмездный характер.

Законодательство РФ не предусмотрено наказание в области предоставления неточных или заведомо ложных обязательств, а потому риск быть обманутым подстерегает объектов на каждом шагу.

Помните, что до того, как вы заключите сделку, обозначите в договоре все условия передачи, и проверьте все документы.

Договор цессии между физическими лицами

1.1. «Цедент» уступает, а «Цессионарий» принимает в полном объеме право требования по

________

заключенному между «Цедентом» и ________, именуемое(ый) в дальнейшем «Должник».

4.1. «Цессионарий» уплачивает «Цеденту» по «Договору» в порядке и на условиях определенных «Договором» денежную сумму в размере ________, в т.ч. НДС ________ % в сумме ________ руб.

9.1. «Стороны» освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по «Договору» в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от «Сторон» обстоятельств.

9.2. «Сторона», которая не может выполнить обязательства по «Договору», должна своевременно, но не позднее ________ календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую «Сторону», с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

9.3. «Стороны» признают, что неплатежеспособность «Сторон» не является форс-мажорным обстоятельством.

12.1. От имени «Цедента» _______________________

12.2. От имени «Цессионария» ________________________

Для организации важно правильно отразить цессию с точки зрения бухучета.

Например, компания «Ромашка» выдала заем на три месяца компании «Рога и копыта». Сумма займа — 80 тысяч рублей. Но заемщик деньги не вернул, сумма долга с учетом процентов выросла до 100 тысяч рублей. Так у фирмы «Ромашка» появилась дебиторская задолженность, которую она уступила коллекторскому агентству «Слышьгдеденьги» за 40 тысяч рублей.

У продавца (цедента). Продажа долга выглядит так: Дт 76 Кт 91.1 — 40 000 Р. Списание основного долга: Дт 91.2 Кт 58 — 80 000 Р. Списание долга по процентам: Дт 91.2 Кт 76 субсчет «Рога и копыта» — 20 000 Р.

Если «Ромашка» не дала заем, а продала «Рогам и копытам» какой-нибудь товар, то дебиторка списывается так: Дт 91.2 Кт 62. Поступила оплата от цессионария: Дт 51 Кт 76 — 40 000 Р.

У покупателя (цессионария). Цессионарий делает финансовое вложение, чтобы приобрести актив — право требования.

Покупка требования: Дт 58 Кт 76 — 40 000 Р.

Требование оплачено: Дт 76 Кт 51 — 40 000 Р.

Компания «Рога и копыта» испугалась коллекторов и закрыла долг перед ними. Получена оплата от должника: Дт 51 Кт 76 — 100 000 Р. Учтен доход от исполнения требования: Дт 76 Кт 91.1 — 100 000 Р. Учтен расход от приобретения требования: Дт 91.2 Кт 58 — 40 000 Р.

Допустим, ситуация немного другая: обязательство возникло из договора поставки, а не займа. «Слышьгдеденьги» применяют общую систему налогообложения, а не упрощенную. Тогда цессионарию нужно еще начислить НДС по ставке 20/120 с разницы между суммой долга и стоимостью уступки:

(100 000 Р – 40 000 Р) × 20/120).

Дт 91.2 Кт 68 субсчет «НДС» — 10 000 Р.

В договоре цессии содержится информация, указывающая на источник возникновения передаваемого права. Также детально детерминируется обстоятельство, послужившее причиной передачи права требования. Указываются прочие документы, служащие подтверждением наличия данного права (для исключения двойной трактовки). Еще одно обязательное упоминание – размер требования, подпадающего под уступку. Перечень и описание передаваемых прав конкретизируются во избежание разночтений.

Все зависит от области соглашения и прочих обстоятельств. Например, на первичном рынке недвижимости оформить договор цессии можно до того, пока права на жилье не перешли к участнику долевого строительства. Существуют и более конкретные запреты: так, запрещена переуступка прав, если требование связано с возмещением морального ущерба, причинения вреда здоровью. Не передаются права на алименты, раздел имущества при разводе. Цедент не вправе передать больше прав, чем есть у него лично, если не оговорено обратное.

Виды договора цессии различаются в зависимости от количества сторон сделки:

• если заключается трехстороннее соглашение, то имеет место наличие согласия на передачу долга от самого должника. В соглашении участвуют 3 фигуранта: заемщик, цедент, цессионарий;

• двухсторонний вариант распространен в банковской сфере. С помощью такого соглашения кредитные организации переуступают свои права по взысканию долгов коллекторам. Должник уведомляется о продаже задолженности новому кредитору, но не принимает в сделке личного участия.

Кроме этого, договор цессии может различаться по типу обязательств сторон:

• возмездный. Перепродажа прав на истребование долга подразумевает полное или частичное его погашением новым кредитором. Владелец договора потом взыскивает нужную сумму с должника. Сумма денежных притязаний и другие условия оплаты остаются прежними либо могут снизиться по желанию цессионария;

• безвозмездный. Предполагает передачу полномочий новому кредитору без доплаты с его стороны. Права требования долга передаются другому лицу, которое будет взыскивать средства с должника. Вырученные деньги новый кредитор оставляет себе.

В ГК РФ такой договор также представлен в результате исполнительного производства, но с ограничениями по некоторым видам обязательств личного характера. Это могут быть судебные тяжбы по кредиту, рассрочке или аренде. Не имеет законных оснований для переуступки и долг по алиментам.

Обратите внимание!

Обязательные условия для замены стороны взыскания: наличие актуального договора цессии и подача заявления в суд.

Если стороны договор цессии — физические лица, передача полномочий может обуславливаться следующими обстоятельствами:

• раздел имущества при разводе;

• долг ребенка, переходящий одному из родителей;

• помощь третьих лиц в получении кредита и прочее.

Основное условие при оформлении договора цессии — указание паспортных данных, срока, способа внесения (возврата) средств и общей суммы.

Общая форма документа идентична представленному образцу, за исключением нотариальной доверенности и печати. Он подтверждается только подписями сторон.

Договор цессии между организациями заключается при:

• различных формах реорганизации;

• процедуре банкротства;

• передаче долговых обязательств между контрагентами;

• иных аналогичных ситуациях.

Соглашение о праве переуступки требований требует наличия печатей обеих сторон и заверяется нотариально.

Образцы договоров цессии и уступки требований

Как и любой официальный акт, сделка цессии имеет несколько сторон и предмет договора. Цедент передает долг, а цессионарий получает право на взыскание долговых обязательств.

Ключевые моменты заключенного соглашения относятся к этим двум сторонам. Но не стоит забывать и о третьем участники должнике, с которого будут взыскиваться обязательства в соответствии с ГК РФ.

На 2018 год законом не установлено ограничений по принимающей на себя обязанности стороне. Это может быть юридическое и физическое лицо.

Предмет соглашения — долговые обязательства.

Чтобы новый кредитор получил право требования денежных средств с должника, заключенное соглашение должно иметь некоторые важные условия, главное из которых — причина возникновения спора. В качестве основания может выступать договор между банком и заемщиком, акт сверки между юридическими лицами, судебное решение, и др. Любая бумага должна иметь официальную форму и содержать необходимые реквизиты.

Обратите внимание!

Если предмет договора цессии четко не обозначен либо имеет размытую трактовку, суд может признать соглашение ничтожным. Это же условие относится к другим обязательным условиям и реквизитам документа (подписи сторон, срок заключения, данные контрагентов и т.д.)

Основные условия для передачи права требования:

• должник не исполнил обязательства;

• кредитор не передавал права переуступки ранее;

• не установлены действия со стороны кредитора, по которым долг считается выполненным (взаимозачет и т.д.).

Чтобы понять сущность соглашения переуступки требований, необходимо знать о некоторых законодательных нюансах:

• цедент не отвечает за должника, пока не принял на себя такое обязательство согласно условиям заключенной сделки;

• кроме существующего долга, могут передаваться будущие обязательства с момента их возникновения (кредитный документ подписан и сразу передается цессионарию);

• объем передаваемых требований остается неизменным, за исключением неустойки по платежам, о которой заключается соглашение;

• договор цессии, заключенный между организациями, должен иметь возмездный характер. Прямого указания на такое условие в ГК РФ нет, но об этом говорят другие нормативные акты. Если соглашение оформляется безвозмездно, оно будет считаться дарением, что запрещено для юридических лиц;

• передача требований дешевле первоначального варианта и может привести к спорам и претензиям со стороны налоговой инспекции. В такой ситуации цеденту предстоит доказать несоразмерность расходов по взысканию или нестабильность своего финансового состояния.

Стороны договора цессии вправе обжаловать его, если есть следующие основания:

• в случае личных обязательств должника в виде возмещения ущерба или алиментов;

• нет подтверждающих документов, которые утрачены без возможного восстановления или признаны недействительными;

• соглашение переуступки требований на недвижимое имущество не зарегистрировано в Росреестре;

• в первоначальном варианте документа содержится условие о запрете переуступки;

• договор не содержит оснований возникновения правоотношений должника и первоначального кредитора;

• цессионарий нарушил сроки уплаты по возмездному соглашению;

• права по договору займа переданы стороне, не являющейся кредитной организацией.

Споры рассматриваются в арбитражном суде.

Требования могут быть удовлетворены полностью или частично, что зависит от представленных доказательств и сути вопроса.

Обратите внимание!

С 1 июля 2018 года вступает в силу дополнительный абзац о предусмотренном в договоре цессии запрете на уступку права неденежного исполнения, о чем вторая сторона знала или могла знать. Если этот факт будет доказан, то документ признается недействительным.

Кредитор прекращает свои требования в случае аннулирования соглашения. Основания могут быть следующие:

• личная инициатива одной стороны;

• обоюдное согласие оппонентов, что обусловлено невозможностью истребовать долг, окончанием срока или по иным причинам.

Обратите внимание!

Если участников соглашения трое, то в расторжении договора должны принимать участие все лица.

Общие положения по этим вопросам установлены статьями ГК РФ. Бесплатную консультацию можно получить у наших опытных юристов по телефону или через форму на сайте.

• Что называют цессией
• Договор цессии
• Скачать образцы договора цессии
• Разновидности соглашений
• Договор между юридическими лицами
• Цессия между физическими лицами: особенности договора
• Банковская цессия
• Налогообложение цессии

Чаще всего переуступка прав между физическими лицами связана с передачей суммы долга. К примеру, один заёмщик взял деньги, а вернуть их не может.

Тогда его кредитор, которым выступает также физическое лицо, просит другого человека взять на себя обязанность по возврату долга на своё имя. И чаще всего, такая сделка осуществляется за вознаграждение.

В соглашении между физическими лицами в обязательном порядке указываются следующие сведения:

• Паспортные данные;
• Сумма уступки;
• Сроки оплаты средств.

При оформлении цессии между физическими лицами печать в договоре не нужна. Проставляются подписи сторон, что и является согласием с условиями соглашения.

ГК РФ не обозначает строгие требования к образцу договора. Он составляется в произвольной форме.

Однако, он должен быть составлен с выполнением следующих требований:

• Конкретные формулировки (договор является понятным для обеих сторон. Один участник отчуждает право, а другой его принимает – это и должно быть указано с указанием предмета соглашения);
• Важно проставить номер договора (это обязательное условие, которое необходимо для подтверждения действительности соглашения);
• Указывается дата составления договора (желательно подписать его в этот же день);
• Сумма переуступки должна быть указана цифрами и словесным обозначением (это исключает возможность мошенничества одной из сторон);
• К договору прикладываются документы, подтверждающие обоснования переуступки (к примеру, договор займа);
• Если по договору цеденту положено вознаграждение, то указывается его конкретная сумма цифрами и прописью;
• Важно не забыть указать и сроки расчётов (если должник в них не укладывается, то обсуждаются возможные способы возврата средств);
• Желательно обозначить и форму расчётов (внесение наличными или переводом, в какой сумме и до какого числа).

Если клиент банка по каким-то причинам не оплачивает долг, то банк может найти иную компанию, которая будет возвращать положенную сумму.

Чаще всего кредитные организации пользуются цессией, если должник:

• Допустил большое число просрочек (начиная от 6 месяцев);
• Не оплачивает кредит вовсе.

Банки предпочитают переуступить право требования возврата средств в силу двух основных причин:

• При наличии трудностей с взысканием долга (к примеру, должник не отвечает на телефонные звонки, на уведомления из банка и никоим образом не идёт на контакт);
• Если затраты на возврат кредита превышают стоимость самого займа.

Банки выбирают нового кредитора без согласия должника, как и в случае с любым договором цессии. Важным условием здесь является наличие лицензии на исполнение банковских обязанностей.

Если таковой новый кредитор не обладает, то сделка будет считаться неправомерной. Соответственно, сторонами в договоре цессии займа могут быть исключительно кредитные организации.

Когда заёмщик оформляет кредит, банковский специалист заполняет анкету (если ранее клиент не обслуживался), а также оформляет договор, указывающий на нюансы взаимодействия банка и заёмщика.

В условиях уже обозначено, что кредитная организация имеет право на продажу вашего долга стороннему лицу. Если вы ставите подпись в договоре, то автоматически даёте согласия на это условие.

Подать в суд на банк за то, что он передал ваш долг коллекторам, вы, конечно, можете. Но результат такого действия будет явно не на вашей стороне, так как вы изначально согласились с условиями банковского договора и поставили собственную подпись.

Если вы желаете изменить условия соглашения касаемо платежей, то необходимо решать этот вопрос с новым кредитором. Не всегда он идёт навстречу, но на практике такие случаи бывали не раз.

При этом новый банк, которому вы должны, не вправе:

• Увеличить сумму долга;
• Добавить дополнительную плату за кредит;
• Поменять график платежей.

При подписании договора цессии цедент прикрепляет к нему следующие документы:

• Первоначальный договор на получение кредита;
• Документы на овердрафт;
• Выписку за весь период погашения по кредитному счёту заёмщика;
• Начальный график внесения платежей;
• Сведения о произведённых платежах.

При заключении договора между банками есть риск, что должник не узнает об их соглашении и будет оплачивать долг на реквизиты того банка, в котором изначально оформлял заем. Причём данная ситуация будет проблемной именно для цедента и цессионария, которые будут решать вопрос с оплатой.

Во избежание неприятных последствий для участников сделки требуется обязательное уведомление должника о передаче долга. К нему должна быть приложена копия договора цессии.

Если по итогам отправки уведомления заёмщик продолжает оплачивать средства на счёт первоначального банка, то он может понести ответственность перед судом.

Другими, не менее важными нюансами при составлении цессии, являются определённые риски, которые несёт каждая из сторон:

1. Когда дебитор не был поставлен в известность через письменное уведомление о передаче прав требования, цессионарий может столкнуться с неблагоприятными последствиями. Это риск недобросовестности прежнего владельца долга, так как условия неоплаченного контракта, которые должен был соблюсти первоначальный кредитор, становится обязанностью.
2. Дебитор может не согласиться со сменой его кредитора. В момент получения письменного известия о передаче прав потребуется документальное оформление всех претензий и разногласий, а так же указания путей их разрешения.
3. Возможность пропустить точные сведения о переуступке будущих процентов. Данная информация должна быть точно прописана в договоре.
4. Сделка может не получить официального подтверждения, если требование по обязательству принадлежит кредитору, личность которого имеет существенное значение для должника. В этом случае уступка права на дебиторскую задолженность, может быть заблаговременно предусмотрена договором или допущена в результате последующего соглашения участников.
5. Уступка требования, организованная путём сделки, заключённой с помощью письменной или нотариальной формы в простом виде, не соответствующей определённым этапы государственной регистрации, может не состояться. В случае с ордерной ценной бумагой, необходимо прибегнуть к индоссаменту этой бумаги.

Если сделка по уступке требования имеет весьма крупные размеры (более 25% от валюты баланса на последнюю отчетную дату), её заключение необходимо проводить в соответствии с требованиями «Об акционерных обществах» и «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Важно помнить о важности уведомления должника об уступке требования, что необходимо сделать путём вручения письменного известия. Без него, лицо ставшее новым кредитором, может признать результат полного или частичного выполнения требований должником перед начальным кредитором, как неосновательное полученное.

Пример переуступки. ИП «Букерин» арендует в бизнес-центре
офисное помещение. Из-за временного отсутствия необходимости в нем, решает
«пересдать» нежилое помещение по договору аренды другому лицу, чтобы не платить
за неиспользуемую аренду денежные средства. В таком случае составляется договор
переуступки прав, а не соглашение цессии.

Уступка относится к гражданской сделке, в которой
участвуют 2 стороны:

• первая – передает право требовать (в
  цессии – это цедент);
• вторая – получает право требовать (в
  цессии – это цессионарий).

Современная экономика предполагает наличие различных способов взаимодействия участников рынка. Чтобы регулировать эти процессы, подписываются договоры с указанием всех нюансов сделки. Одним из интересных соглашений между сторонами является оформление цессии.

Давайте разберём понятие на примере. Заёмщик имеет большую задолженность по кредиту перед банком, погасить которую у него нет возможности. Через некоторое время этому должнику звонят коллекторы и просят вернуть деньги уже им, а не банку. В данном случае банк, выдавший кредит, передал долг другой организации, которая и будет в дальнейшем новым кредитором.

При этом новый кредитор не вправе менять условия договора, применять различные санкции, комиссии или увеличивать сумму долга. Деятельность коллекторов строго регулируется законодательным актом, нарушение которого ведёт к ответственности.

В сделке цессии участвует три стороны:

• Цедент – тот, кому должны. Эта сторона сделки передаёт своё право требовать долг;
• Цессионарий – тот, кто берёт возврат долга на себя. Теперь этому лицу будет производить оплату заёмщик;
• Должник – участник, который согласно договору должен оплатить некую сумму.

Предметом цессии не могут быть все долги.

К примеру, ГК РФ не разрешает передавать права по такому договору на:

• Моральную компенсацию;
• Обязательства в результате расторжения брака;
• Алименты;
• Долги фирмы перед наёмными работниками по итогам реорганизации;
• Компенсацию при нанесении вреда здоровью или жизни.

Важная особенность цессии – это обязательное уведомление должника о передаче долга третьему лицу. Действующий кредитор обязан направить уведомление заёмщику о смене реквизитов для оплаты долга. Чаще всего приходит заказное письмо на почтовый адрес должника, указанный в договоре.

Однако, передать право требования долга действующий кредитор вправе без участия должника. Последний не имеет права выбора нового кредитора или препятствовать подобному процессу. Его ситуация никоим образом не меняется, сумма долга остаётся той же. Будут изменены лишь реквизиты для оплаты долга в связи со сменой кредитора.

Похожие записи:

• Какие плюсы зарождение при рождении 4 ребенка 2020
• Возврат денежных средств по подарочному сертификату в лэтуаль
• Как рассчитать пени по страховым взносам в 2021 году калькулятор