Что такое временная прописка в приватизированной квартире

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое временная прописка в приватизированной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

У лица, прописанного в квартире на время, возникают следующие обязанности:

Использовать помещение по назначению.
Обеспечивать сохранность помещения.
Строго соблюдать общественный порядок и права соседей.
Освободить жилплощадь по требованию владельца.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры?

Никаких имущественных прав на жилплощадь такая прописка не даёт.

Временная прописка: чем рискует собственник квартиры?

Можно ли прописать временно человека? Поставить на учет в квартире можно только с согласия её владельца. По собственному желанию он может прописать на жилплощади любого человека: как родственника, так и совершенно постороннее лицо.

Это может быть также гражданин, снимающий квартиру по договору найма. Количество лиц, зарегистрированных в собственной недвижимости, не ограничено. Как временно прописать человека в приватизированную квартиру?

Для оформления прописки нужно лишь согласие собственника или всех собственников, если квартира поделена на доли. Согласие других лиц, прописанных на жилплощади, не требуется.

Собственник может не присутствовать при подаче документов, оформив нотариальное согласие или доверенность на какое-либо лицо.

Нередко складываются ситуации для необходимости временной регистрации в собственной квартире при наличии постоянной прописки по другому адресу.

Временно прописаться в квартире можно также при её продаже.

В этом случае человек выписывается из квартиры для совершения сделки и одновременно получает свидетельство о временной постановки на учет.

Прописаться временно в собственной квартире можно в любой момент и на любой срок. Для этого нужно написать заявление и предоставить Свидетельство о собственности.

Можно ли собственнику перепрописать прописанного временно? Как уже отмечалось, владелец квартиры может отозвать временную регистрацию гражданина в любой момент. Могу ли я прописать лицо самостоятельно?

Прописаться же по любому адресу можно только по личному заявлению. Собственник не может самостоятельно оформить постановку на учет другого лица, даже по личному заявлению.

Действие можно совершить только на основании нотариально заверенной доверенности.

Где и как можно прописать человека в приватизированную квартиру?

Потерянный вкладыш – свидетельство о временной постановки на учет- не проблема.

Если срок, на который оно выдано, ещё не закончился, нужно обратиться в то отделение ФМС, где происходило оформление.

Гражданину нужно будет написать заявление об утере свидетельства, и ему выдадут дубликат. Пакет документов снова собирать не требуется, присутствие собственника также не нужно.

Грамотно оформленная регистрация по месту пребывания поможет вам предотвратить многие неприятные ситуации, а также осуществить свои социальные права.

В зависимости от субъектного состава прописываемых законодатель предусмотрел отдельные уточнения и различия, которые, однако, никак не влияют на вышеизложенные постулаты.

Как временно прописать человека в приватизированную квартиру:

Новорожденного;
Супруга (супруги);
Сына;
Внука;
Постороннего человека.

Разберем сперва, как прописать новорожденного ребенка в приватизированную квартиру? Новорожденные регистрируются в паспортном столе или органе ФМС родителями (или одним из родителей). Сроков для прописки не установлено. Кроме того, процедура не отягощена иными ограничениями, обязательными для взрослых граждан:

Требование о минимальных нормах жилой площади к новорожденному не предъявляется;
В случаях, когда место прописки находится в собственности нескольких лиц, согласие сособственников не обязательно;
Родители вправе прописать новорожденного в разумные сроки после его рождения – административная ответственность за несвоевременную регистрацию не предусмотрена.

Все необходимые бланки для прописки можно скачать здесь в формате MS-Word:

Заявление о регистрации по месту пребывания по форме №1;
Адресный листок прибытия по форме №2;
Свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме №3;
Журнал учета заявлений по форме №4;
Анкету по форме №5;
Заявление о регистрации по месту жительства по форме №6;
Адресный листок убытия по форме №7;
Свидетельство о регистрации по месту жительства по форме №8;
Карточку регистрации по форме №9;
Поквартирную карточку по форме №10;
Домовую (поквартирную) книгу по форме №11;
Листок статистического учета прибытия по форме №12П;
Листок статистического учета выбытия по форме №12В;
Журнал учета заявлений по форме №13;
Уведомление о снятии с регистрационного учета по мечту жительства по форме № 14.

Институт прописки детально регламентирован действующим законодательством, грамотная правоприменительная деятельность гарантирует полную реализацию прав и свобод, соблюдение законных интересов заинтересованных лиц.

Как показывает анализ судебной практики, проблемы возникают только в тех случаях, когда институт прописки используется при осуществлении мошеннических схем, т.е. при нарушениях законодательства, характеризующихся прямым умыслом. Все остальные варианты реализуются достаточно просто.

Смотрите видео, в котором рассказано как прописать человека в приватизированную квартиру по месту пребывания и по месту жительства.

Вопрос оформления временной прописки становится актуальным, если человек находится в месте пребывания больше 3-х месяцев. Причины могут быть разными:

длительная командировка,
учеба,
период ухода за больным родственником,
переезд в другой город в поисках постоянного жилья.

В любом случае за этот срок гражданин обязан совершить визит в подразделение Главного Управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ МВД, ранее эти функции выполняла Федеральная Миграционная Служба, ФМС), оформить регистрацию и получить документ, подтверждающий его право пользоваться жилплощадью в чужом городе. Необходима временная регистрация и тем лицам, которые постоянно прописаны в одном месте, а живут по другому адресу в одном и том же городе. Нюансы оформления временной прописки связаны с видом жилплощади, на которой собирается жить гость.

Все что нужно знать о временной регистрации

В пакет документов для временной регистрации входят:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
Заявление по форме №1 — просьба о регистрации в месте пребывания (можно скачать ниже);
Основание для вселения (письменное согласие собственников жилья, лиц, прописанных в муниципальной квартире).
Документы на жилплощадь (договор о соцнайме, справка ЕГРН, свидетельство о частной собственности на дом).

Документы в УВМ МВД можно подать любым удобным способом: явиться лично, отправить документы по почте, воспользоваться сайтом Госуслуги или посетить МФЦ.

Минимальный срок оформления временной прописки по месту пребывания составляет 3 дня. В течение этого времени выполняется проверка документов, устанавливается законность оснований для регистрации. Если какая-либо информация отсутствует, работники восстанавливают её самостоятельно. В таком случае оформление продлевается до 8 дней. Когда свидетельство о временной регистрации готово, гражданина вызывают в учреждение УВМ МВД для его получения. Стоять в очереди с утра до вечера ему не придется.

Услуги работников УВМ МВД бесплатны. Гражданам не требуется платить государственные пошлины и сборы. Затраты могут возникнуть, если вы решите обратиться за юридической помощью в компании, специализирующиеся на оформлении временной регистрации.

Другая статья расходов – поиски квартиры с предоставлением услуги временной прописки. Цену на такую услугу устанавливает собственник жилья. Она зависит от области, в которой находится место пребывания мигранта и от срока временной регистрации.

Так, в Москве в 2018 году такая услуга стоила до 4500 рублей за 12 месяцев прописки – для граждан РФ. Мигранты из СНГ платят примерно такую же сумму. Иностранцы с визовым режимом – до 10000 рублей за год регистрации.

Граждане РФ, имеющие постоянное место жительства, обычно оформляют временную прописку на срок своего пребывания в командировке, на учебе, на стажировке. В таких случаях делают заявку на небольшой срок регистрации- от 3-х месяцев до 1 года.

Важно: временная регистрация в муниципальной квартире, даже с согласия всех прописанных в ней, не может превышать 6 месяцев. Пребывание в такой квартире нового жильца не должно нарушать нормы жилья, положенные на 1 человека. Согласно ст. 50 Жилищного кодекса, эти нормы устанавливаются органами местного самоуправления. В среднем по РФ это 10 кв.м на одного человека. Близких членов семьи и несовершеннолетних следует исключить из расчета.

Вопросы прописки регулируются Гражданским кодексом России, Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 2016 года, ФЗ №5242 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В них прописаны обязанности россиян по оформлению регистрации, а также обозначено, какие права дает регистрация и на что влияет временная прописка в квартире.

Постоянная прописка рассчитана на неопределенный срок, временная действует в конкретный период. На нее могут претендовать мигранты, не имеющие своей жилплощади, но получившие согласие домовладельца. Перечень тех прав, что дает постоянная прописка, гораздо шире. Однако и временная предоставляет некоторые дополнительные возможности.

Перечислим права, что дает временная прописка в квартире:

оформление персональных документов, включая пенсионное удостоверение, паспорт, водительские права и др.;
более широкий выбор вакансий (для большинства работодателей важно наличие прописки);
возможность оформить кредит;
возможность получать медицинскую помощь и социальные выплаты;
право заключать брак, регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
возможность отправлять детей в дошкольные и общеобразовательные организации.

Отметим, что есть здесь и свои недостатки. Так, у человека, который прописан в определенной квартире, но не является собственником, появляются сложности при трудоустройстве или оформлении ипотеки.

Как оформить прописку без права на жилплощадь?
Как прописать человека без его присутствия?

Регистрация ребенка по месту жительства – это право, которое временные жильцы получают автоматически, если домовладелец согласился оформить прописку. Однако собственник в таком случае может столкнуться с проблемой. Если взрослого он может выписать в любое время по решению суда, то с несовершеннолетними все не так просто. По закону, снять ребенка с учета можно только в том случае, если родители нашли для него новое место проживания. Таким образом, домовладельцам приходится ждать этого момента. А временно проживающие чаще всего не спешат покидать квартиру.

Согласно Постановлению Правительства №713, регистрация беженцев и военнослужащих проходит по тем же правилам, что и других категорий граждан. Единственная оговорка: нужно будет собрать некоторые дополнительные документы, в частности, подтверждение статуса беженца либо справку с военкомата. Временную регистрацию могут не оформлять военные, находящиеся в командировке.

Собственник, который прописал в своей квартире женщину в положении, должен быть готов к последствиям. Если она родит, то имеет полное право прописать ребенка по адресу временной регистрации. В принудительном порядке выселить их не получится, ведь в большинстве случаев суд встает на сторону матери и ребенка. Владельцу квартиры придется ждать, пока женщина не найдет другое место проживания и не съедет добровольно.

Временная прописка: что это? Особенности, сроки и стоимость оформления

Как уже было сказано ранее, владелец квартиры, даже если он в ней не проживает, несет полную ответственность за нее перед государством. Иными словами, он должен платить налог на недвижимость и покрывать коммунальные платежи.

Коммунальные услуги

Чтобы прописанные платили за коммунальные услуги, собственник должен заключить с ними договор аренды, закрепив в нем эту обязанность. В противном случае счета придется оплачивать самостоятельно. Учитывая, что большинство квартир в настоящее время оборудованы счетчиками, нетрудно догадаться, что оплата за «коммуналку» будет высокой. Владельцу целесообразно документально оформить и возложить обязанность по оплате счетов на квартирантов с временной пропиской. Однако если они не будут ее исполнять, и образуется долг, то ответственность перед государством будет нести собственник.

Оформление временной прописки – не простая процедура. Здесь следует знать определенные нюансы, отличные в зависимости от типа жилья: приватизированного либо муниципального, категории прописываемых граждан. Поэтому будет уместно рассказать о негативных последствиях, которые могут возникнуть при временной регистрации для собственников жилых площадей и арендаторов.

Принять решение прописывать временно гражданина на собственной жилой площади может только владелец помещения. Причем ему разрешается регистрировать любого человека вне зависимости от степени родства (это может быть абсолютно постороннее лицо – арендатор, например).

Однако важно отметить, что при наличии нескольких собственников (квартира/дом поделена на доли) потребуется согласие каждого из них. Причем не обязательно их личное присутствие в миграционной службе: допустимо заблаговременное оформление нотариальной доверенности на третье лицо, которое будет представлять интересы владельцев в государственной организации.

Важно! Интересы ранее прописанных лиц при регистрации нового «временного» гражданина не учитываются: влияние могут иметь только собственники.

Большинство владельцев жилых площадей боятся регистрировать своих арендаторов по месту пребывания, мотивируя отказ возможностью последних навсегда поселиться во владениях первых. Однако это неверное суждение: прописанные лица не могут претендовать на чужие «квадратные метры» (жилье становится собственностью третьих лиц только на основе договора купли-продажи/дарения).

Но есть несколько негативных пунктов, чем опасно для собственника жилья такое «сотрудничество»:

Временно зарегистрированные постояльцы вправе без уведомления собственника помещения зарегистрировать по месту своего пребывания детей, не достигших совершеннолетнего возраста. При этом если у ребенка нет свидетельства о наличии регистрации по месту жительства, то выписать его можно будет только по добровольному желанию арендаторов/через суд.
Собственники жилого помещения не могут выселить зарегистрированных квартирантов в любой момент – это возможно после истечения по документам срока пребывания (максимальное время равно 5 годам). Не поможет в этом случае и продажа недвижимости: арендаторы будут вправе дальше оставаться по адресу временной прописки.
Постояльцы могут нанести ущерб соседским квартирам: устроить потоп, пожар. За возмещение убытков ответственными останутся владельцы помещения. Однако правило является общим при сдаче недвижимости и не зависит от наличия/отсутствия временной регистрации жильцов на территории.

Также к отрицательным сторонам подобной прописки стоит отнести увеличение размера оплаты по коммунальным услугам, споры с налоговыми службами (по документам можно доказать участие собственника квартиры в предпринимательской деятельности – она правомерна, выплачиваются должные налоги). Также после съезда постояльцев может продолжать поступать бесконечное число корреспонденции на имя прежних «временно зарегистрированных» (из банков, коллекторских организаций).

Что такое и чем отличается временная регистрация в муниципальной квартире – здесь владельцем недвижимости является орган местного самоуправления. Значит, идти за разрешением проживать на подобных площадях следует именно к ним. Результатом такого обращения будет являться договор социального найма, согласно которому гражданин сможет проживать на указанной территории в установленные сроки.

В отличие от приватизированной квартиры здесь нельзя временно регистрировать кого угодно: основным нанимателем будет являться лицо, заключившее договор с государственным органом. Также можно будет зарегистрировать в такой квартире его супругу, детей, близких родственников. Посторонних лицам на жилой площади можно будет проживать по разрешению всех зарегистрированных в квартире/доме и при условии достаточности метража помещения.

Права временно зарегистрированного человека на квартиру

Однозначно ответить на вопрос о допустимом количестве временно зарегистрированных в квартире лиц нельзя. Это зависит в первую очередь от типа недвижимости – государственное либо принадлежащее частным лицам. Так, в приватизированном жилье можно сколько угодно человек временно зарегистрировать. В обратном случае, число проживающих будет определено договором социального найма и имеющемся метражом.

В сети можно неоднократно столкнуться с объявлениями, где указано, сколько денег берут за временную регистрацию собственники квартир. Однако это неправомерные действия. Владельцы жилых помещений, предоставляющие свою недвижимость на временное пользование (проживание) посторонним лицам, вправе требовать денежную компенсацию только за съем соответствующего помещения, отдельно брать плату с жильцов за регистрацию по месту пребывания они не имеют права.

Если владелец квартиры/дома отказывает во временной регистрации жильцов на своей территории (ссылаясь на необходимость дополнительной оплаты и т.п.), на него грозит наложение штрафных санкций в размере до 2500 рублей. Такую сумму придется оплатить квартирантам, если виновниками отсутствия необходимой прописки будут являться они.

Более существенные риски ожидают собственников помещения при оформлении на их жилых площадях фиктивных прописок, то есть когда зарегистрированные лица по факту в этой квартире не проживают. Тогда владельцам недвижимости придется раскошелиться на 5000 рублей.

Чтобы зарегистрироваться на определённый срок, подходит любое жилище, в том числе и чья-либо квартира. При этом вовсе необязательно, чтобы жильё было приватизированным: в случае, если оно не оформлено в частную собственность, слегка меняется лишь процедура регистрации.

Регистрация людей, в том числе и посторонних, по месту своего жительства законом не возбраняется.

Если квартира находится в частной собственности, для этого требуется лишь согласие всех её собственников и самого прописываемого.

Если жильё не приватизировано, то необходимо ещё и согласие всех дееспособных лиц, имеющих постоянную прописку в нём.

Регистрация детей до четырнадцати лет осуществляется по инициативе тех, кто является их родителями, усыновителями или опекунами.

Ребёнок более старшего возраста может прописаться самостоятельно с согласия таковых.

Что такое временная регистрация и как ее оформить?

Человек, сменивший место жительства, в том числе и временное, просто обязан в трёхмесячный срок прописаться по новому адресу проживания. Так что, если собственник жилплощади добровольно желает его прописать, то никаких проблем с законодательством не возникнет.

Большинство страхов собственника, связанных с «подводными камнями» временной прописки, относятся к области распространённых заблуждений. Но есть и объективные трудности, с которыми необходимо считаться, чтобы не попасть в сложные и неприятные ситуации.

Важно, что потерять право собственности из-за временной регистрации кого бы то ни было владелец квартиры не может никак.

Никто в связи с этим не запретит собственнику дарить, продавать, завещать или сдавать внаём своё недвижимое имущество. Как и распоряжаться им любым другим способом, согласно законодательству и хозяйскому усмотрению.

Также хозяин легко может выписать временно зарегистрированного жильца, но лишь в том случае, если истёк срок прописки. Досрочная выписка может привести к судебному разбирательству, выиграть которое собственнику квартиры не всегда удаётся.

На время зарегистрировать иностранного гражданина тоже не так сложно и опасно, как думают многие.

Особенно если соблюдать простое правило: уведомить о новом жильце УФСИН владельцу квартиры лучше самостоятельно, не дожидаясь инициативы со стороны зарубежного гостя.

В противном случае собственнику жилплощади грозит штраф в размере до четырёх тысяч рублей, а за ложные сведения о месте проживания иностранца — до пяти тысяч. Пожалуй, наиболее серьёзной проблемой являются растущие с подселением временно зарегистрированных лиц коммунальные платежи.

Сам по себе факт прописки — отнюдь не повод заставить постояльца скидываться на «коммуналку». Решить этот вопрос может лишь типовой договор об аренде жилья, в котором обговорена сумма арендной платы.

Временно зарегистрироваться можно в любом населённом пункте Российской Федерации в ближайшем территориальном отделении УФМС, а также в МФЦ или ЖЭУ по месту временного проживания. Максимальный срок оформления — неделя.

От регистрируемого лица требуются следующая документация:

удостоверение личности (гражданский паспорт или заменяющий его документ);
свидетельство о рождении или опекунстве, если прописывается несовершеннолетний.

Предоставляющим жильё необходимо предъявить:

гражданские паспорта или заменяющие их документы;
свидетельство о праве собственности или арендный договор для не приватизированной жилплощади;
письменное согласие владельцев приватизированного жилья;
для не приватизированного — письменное согласие всех дееспособных лиц, постоянно прописанных вместе со съёмщиком.

Регистрируемый и предоставляющий жилплощадь для регистрации должны вместе заполнить и подписать заявление на стандартном бланке. По окончании процедуры выдаётся соответствующее свидетельство, которое подтверждает временную регистрацию.

Про порядок регистрации по месту пребывания мы писали тут, а в этой статье вы найдете информацию о том, как осуществить временную прописку через Госуслуги, МФЦ и Почту России.

В заключении важно сказать, что такая прописка осуществляется бесплатно и без внесения каких-либо государственных пошлин. Никаких отметок в удостоверении личности временно регистрируемого не ставится, выписки по месту постоянного жительства при этом тоже не происходит.

Если необходимость прописки отпала раньше срока, для выписки достаточно написать заявление в УФМС, МФЦ или ЖЭУ, где прежде осуществлялась регистрация. Форма заявления является произвольной.

МФЦ, если обращаться по вопросам регистрации по месту пребывания, работает по территориальному признаку. Это значит, что нужно поехать именно в тот многофункциональный центр, который обслуживает район, где вы намерены зарегистрироваться.

Плюсы подачи документов через МФЦ: они работают ежедневно с 8 до 20 часов, не нужно записываться заранее. На месте вам выдадут талон электронной очереди — и в течение 15 минут вас пригласят к специалисту. Минус — срок оформления временной регистрации увеличивается.

Как оформить временную регистрацию

Вносимая плата не фиксируется в законах или иных правовых актах, но на территории России можно столкнуться с платежом от 2 000 рублей и более.

В рамках Закона РФ отдел Управления Федеральной миграционной службы не облагает операцию государственной пошлиной, а само учреждение за свои услуги плату не выставляет, поэтому ни собственник, ни прописывающийся не понесут финансовых затрат.

Согласно федеральным законам, описанным выше, квартирант не обладает правом на жилую площадь, в его возможности входит только пользование недвижимостью на период, указанный в свидетельстве о временной регистрации, соответственно, причин для отказа в продаже квартиры с таким «довеском» не будет.

Последствие ситуации гласит, что не каждый покупатель захочет приобретать собственность с таким обременением, которое вызывает сомнения. Чаще не состоявшиеся новые владельцы перед заключением договора купли-продажи ставят условия, что на момент подписания документа квартирант должен быть выписан, а документ, удостоверяющий данный факт, приложен к сделке.

Во времена Советского Союза существовало понятие «прописки без права собственности». В 90-е годы прописку упразднили и вместо нее появилась процедура регистрации.

Данная процедура позволяет контролировать перемещение граждан РФ, а также иностранных лиц, приехавших работать в России или путешествовать по стране.

Благодаря временной прописке по месту пребывания человек может воспользоваться некоторыми государственными и коммерческими услугами:

обратиться за лечением по ОМС в больницу или поликлинику по месту пребывания;
получить социальную поддержку, пособия и льготы в соцзащите;
подать заявление на участие в программах господдержки (например, «Молодая семья»);
записать детей в муниципальную школу или детский сад;
получить помощь в трудоустройстве по месту временной регистрации;
получить кредит в банке, который предъявляет требования к наличию регистрации в регионе присутствия офиса банка.

Чем грозит временная прописка собственнику жилья

Документы на временную регистрацию можно подать тремя способами:

лично в ведомство – в МВД (отдел по вопросам миграции) или любой офис МФЦ (Мои документы) по предварительной записи или по живой очереди;
паспортные столы при УК и ТСЖ тоже принимают документы на временную регистрацию;
онлайн через Госуслуги, предварительно подготовив сканы документов;
почтой – но этот способ непопулярен из-за задержек в доставке письменной корреспонденции, а также дороговизны, ведь все документы придется заверять у нотариуса.

Независимо от способа подачи заявление в итоге рассматривает отдел МВД по вопросам миграции, обслуживающий нужный адрес. Именно туда нужно будет прийти для получения свидетельства о временной регистрации.

Для регистрации в неприватизированной квартире понадобится оформить договор поднайма, иначе прописку просто не выдадут. Заключается он между нанимателем и новым жильцом с согласия всех проживающих жильцов и наймодателя. Оформить документы можно в местной администрации, обслуживающей этот район. В Москве нужно обращаться в Департамент городского имущества города Москвы.

Поднаем согласуют, если площадь квартиры, приходящаяся на одного человека, не станет меньше 10 квадратных метров.

Независимо от того, в какой квартире требуется получить временную регистрацию – приватизированной или неприватизированной – последовательность действий будет одинаковая.

Собрать документы по списку. Как минимум понадобится паспорт жильца и собственника квартиры, документы о собственности на жилье. Как максимум – сначала заключить договор поднайма в администрации/департаменте. Согласие и заявление заранее оформлять не нужно, это делается на приеме документов.

Если собственник или зарегистрированные в неприватизированной квартире жильцы не могут лично явиться на регистрацию, нужно заранее оформить их письменное согласие – у нотариуса.

процедура осуществляется максимально быстро;
дает иностранцам возможность трудоустройства;
нет необходимости платить за коммунальные услуги по месту постоянной прописки во время своего отсутствия

К недостаткам относятся:

невозможность устроиться на серьезную должность официально;
нет возможности получить крупный кредит или ипотеку;
невозможно получить страховой полис.

можно получить ИНН и страховой полис;
возможность оформления некоторых пособий;
нет препятствий к получению водительских прав;
регистрация своих детей без согласия собственника жилья;
гражданин сможет выразить свое несогласие или согласие при регистрации в муниципальном жилье других жителей.

К недостаткам постоянной регистрации относят риск быть выписанными через суд, трудности с выпиской малолетних детей и увеличение коммунальных платежей с каждым новым жильцом.

Как временно и без проблем зарегистрировать человека в своей квартире

Иностранные граждане, попавшие на территорию Российской Федерации, обязаны в семидневный срок зарегистрироваться. В противном случае их оштрафуют на сумму до 5000 рублей, либо депортируют из страны на срок до пяти лет.

Помимо вышеперечисленных документов, иностранные граждане прикладывают к ним вид на жительство в России или разрешение на временное пребывание на территории страны.

Если встать на регистрационный учёт требуется собственнику жилья, то ему достаточно с паспортом и документами, подтверждающими право владения жилым помещением, обратиться в паспортный стол либо в МФЦ. Нужно идти в инстанции, обслуживающие место нахождения объекта.

Сотрудник заберёт паспорт на 3 (максимум – 7) дня. По истечению этого времени следует получить паспорт, в котором будет стоять штамп с новым местом прописки.

Права собственника квартиры и прописанного в ней человека различаются. Принципиальным различием является то, что владелец обладает правом распоряжаться недвижимостью, а прописанный гражданин – только право пользоваться.

На практике это значит, что собственник может продать, подарить, обменять и произвести иные операции с квартирой, а зарегистрированное лицо имеет право лишь проживать на указанной площади. Кроме того, прописанный жилец не сможет прописать кого-либо в квартире без права собственности на неё.

Впоследствии, если прописанный человек не согласен на добровольно снятие с регистрационного учёта, выписка лица с жилой площади производится через суд.

В некоторых случаях сразу выписать жильца не удаётся даже по суду.

Председательствующий может сохранить на определённый срок за гражданином право пользование квартирой. Такое решение может быть вынесено, если у бывшего родственника отсутствует иное место жительства.

При этом суд учитывает возможность совместного проживания с владельцем недвижимости и финансовое положение выписываемого.

В предыдущей статье мы уже писали о том, как через суд выписать человека из квартиры. Стоит хорошо подумать прежде, чем прописывать к себе нового жильца.

Прописать мужа к жене (или наоборот) в приватизированную квартиру необходимо до истечения 7-ми дней со дня его прибытия на новое место (следует отсчитывать дни с момента снятия с регистрационного учёта по старому месту жительства). Придётся снова заняться бумажными хлопотами.

Подготовить паспорта обоих супругов, свидетельство о собственности на жильё или договор купли-продажи.
Обратиться в паспортно-визовую службу.
Супруг-владелец должен составить заявление, содержащее просьбу прописать мужа или жену на своей площади.
Через 3 (максимум 7) дня получить паспорт с отметкой о регистрации супруга.

Проблемы с пропиской мужа или жены могут обнаружиться только в тех ситуациях, когда супруг, желающий прописать другого, не является владельцем квартиры или её доли.
Тогда понадобится присутствие в паспортном столе собственника, а также его согласие на регистрацию в письменной форме.

Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован. При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд.

Собственник вправе поставить на временный регистрационный учёт члена семьи или человека, не являющегося его родственником. Для этого необходимо:

подготовить документы (паспорта, документ о праве на квартиру);
обеим сторонам прибыть в паспортный стол либо в МФЦ. Если владельцев несколько, то присутствовать в учреждении обязаны все;
собственник или собственники должны написать заявление, в котором выражают согласие на проводимую операцию.

Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры. Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей.

Многих родителей интересует вопрос: как прописать ребёнка в квартиру? Есть несколько «железных» правил, которые нужно знать.
Документы для прописки в квартиру вот здесь. Предлагаем ознакомиться с пакетами документов для разных житейские ситуаций.