Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог при вступлении в наследство квартиры по завещанию в казахстане». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Первый способ получить наследство – быть признанным приемником самим наследодателем. Наследование в Казахстане по завещанию позволяет отдающему самому назначить своих наследников. И стать ими могут не только родственники. В документе может быть указан в качестве получателя собственности умершего любой человек.
При наличии завещания право наследования в Казахстане имеют также приемники, которые обладают возможностью получения обязательной доли. К таковым приемникам относятся:
- Нетрудоспособные родители и супруги.
- Нетрудоспособные дети, в том числе и не достригшие 18-летия.
Размер обязательной доли – 50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания.
Если завещательный документ отсутствует, то наследники на имущество умершего устанавливаются на основании очередности. Законом РК устанавливается следующий круг претендентов на вступление:
- Родители, дети и супруги наследодателя, а также – его внуки и правнуки.
- Дедушки, бабушки, братья и сестры, племянники.
- Дяди и тети, двоюродные сестры и братья.
- Прабабушки, прадедушки.
- Мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.
Неродные близкие, относящиеся к последней категории, могут получить право на вступление в наследство только если они проживали совместно с отдающим не менее 10 лет.
Получение наследства в Казахстане
У приемника имеется право осуществить принятие наследственного имущества без обращения к нотариусу. Для этого достаточно осуществить определенные действия в отношении оставленной собственности в течение полугода с момента кончины владельца. Факт принятия устанавливается, если:
- Приемник обеспечивает безопасность и сохранность приобретенных владений после смерти наследодателя.
- Наследник использует полученное имущество в личных целях, обеспечивает должное его состояние.
- Получатель наследства несет все необходимые расходы, например, по оплате коммунальных услуг или налогов.
- Претендент погасил долговые обязательства наследодателя за счет личных средств или полученных по наследству.
Фактическое наследование позволяет приемнику использовать имущество на протяжении любого периода времени, одна полной возможности распоряжаться полученной собственностью нет. Для получения свидетельства о наследстве получателю нужно будет обратиться к нотариусу или доказать фактическое принятие в суде. Для получения положительного решения необходимо предоставить доказательства фактического наследования. Таковыми могут быть квитанции и чеки, договоры, показания свидетелей.
Каков план действий, если вы имеет Российское гражданство, а ваш родственник оставил наследство на территории Казахстана? Весь процесс оформления вступления будет проходить на территории этой страны, а значит вам нужно приехать в Казахстан для написания заявления у нотариуса. Предусматривается также возможность составления заявления через представителя на основании доверенности.
Налог при вступлении в наследство казахстан 2020
Наследники продают дом по рыночной стоимости, которая зависит от планировки, площади жилых помещений, состояния сантехники, качества ремонта, наличия мебели и инфраструктуры вокруг дома.
А при оценке с целью начисления налогов государственные оценщики определяют кадастровую стоимость, которая зависит от материала постройки, года ее создания, целевого предназначения, экономической ситуации в регионе и так далее.
Большой разницы в стоимости можно избежать, если заказать объективную оценку сразу после вступления в наследство.
Если заняться этим после того, как придет уведомление, что нужно оплатить налог от продажи имущества, то кадастровой оценки не избежать.
Первый способ получить наследство – быть признанным приемником самим наследодателем. Наследование в Казахстане по завещанию позволяет отдающему самому назначить своих наследников. И стать ими могут не только родственники. В документе может быть указан в качестве получателя собственности умершего любой человек.
При наличии завещания право наследования в Казахстане имеют также приемники, которые обладают возможностью получения обязательной доли. К таковым приемникам относятся:
- Нетрудоспособные родители и супруги.
- Нетрудоспособные дети, в том числе и не достригшие 18-летия.
Размер обязательной доли – 50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания.
Если завещательный документ отсутствует, то наследники на имущество умершего устанавливаются на основании очередности. Законом РК устанавливается следующий круг претендентов на вступление:
- Родители, дети и супруги наследодателя, а также – его внуки и правнуки.
- Дедушки, бабушки, братья и сестры, племянники.
- Дяди и тети, двоюродные сестры и братья.
- Прабабушки, прадедушки.
- Мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.
Неродные близкие, относящиеся к последней категории, могут получить право на вступление в наследство только если они проживали совместно с отдающим не менее 10 лет.
Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев).
На практике данное положение трактуется следующим образом: иностранец, имеющий вид на жительство, вправе приобрести любое жилье (квартиру, дом) иностранцам, не имеющим вида на жительство, в оформлении и регистрации сделки по приобретению жилья будет отказано.
Размер обязательной доли – 50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания.
НК РК «доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпунктах 1) — 7) пункта 1 настоящей статьи, является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения.
Какой налог нужно заплатить с продажи недвижимости, полученной в наследство
Оформить наследство, оплатить налоги и получить собственность могут только определенные категории граждан. Как правило, право вступления имеют только близкие родственники. На основании законной очередности приемничества выделяется семь категорий близких, которые могут претендовать на вступление.
На основании статьи 1142 ГК РФ первоочередное право по закону на принятие собственности имеют родители умершего, его дети и оставшийся супруг (или супруга). Гражданский брак не является основанием для возникновения законного права на наследование.
Квартира после вступление в наследство была в собственности менее года ! Везде пишут нерезиденты обязаны уплатить 30% я консультировалась с многими юристами они говорят , в России налог платить не нужно , он будет уплачен в Казахстане по казахстанскому законодательству .
в Казахстане ходила к начальнику налоговой , эту же информацию подтвердили . Вопрос кому верить ? И в какой стране платить налог ! Что будет если не платить налоги в Рф? А заплатить по схеме Казахстана ! Ведь между Россией и Рк есть договор об отсутствии двойного налогообложения , где сказано : размер зачитываемых сумм налогов в любом случае не должен превышать сумм налогов которые были бы исчислены в Казахстане на доход или капитал , которые могут облагаться налогом в России по ставкам действующим в Казахстане
В соотвествии со ст. 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц, признаются в том числе физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, получающие доходы от источников в РФ.
Доход, полученный от продажи квартиры, находящейся в РФ, на основании пп. 5 п. 1 ст. 208 Кодекса, относится к доходам, полученным от источников в РФ.
В настоящее время между Правительством Республики Казахстан и Правительством РФ действует Конвенция об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доходы и капитал от 18.10.1996.
Доходы физического лица, являющегося налоговым резидентом Республики Казахстан, полученные от продажи квартиры, находящейся в Российской Федерации, на основании п. 1 ст. 13 Конвенции могут облагаться налогом в Российской Федерации. В этой связи РФ вправе применить нормы своего внутреннего налогового законодательства к указанным доходам налогового резидента Казахстана.
После регистрации наследника в качестве собственника имущества данные поступают в налоговую инспекцию. В соответствии с полученным объектом налогообложения и его количественным показателем (площадь, инвентаризационная стоимость, количество лошадиных сил), начисляется налог. В сроки, регламентированные законодательством, за налоговый период наследник перечисляет взносы в бюджет.
Завещание составляют в двух экземплярах. В некоторых особых случаях завещанием признается простое письменное волеизъявление умирающего, если нет возможности заверить его. Оно должно быть написано от руки и за подписью завещателя в присутствии двух свидетелей.
Завещание составляет сам наследодатель. В Казахстане он имеет право передать наследство любому человеку, вне зависимости от наличия с ним родственных связей. Однако, составляя завещание, стоит учитывать право некоторых наследников на получение обязательной доли в собственности завещателя.
Обязательную долю получают:
- Нетрудоспособные родители и супруги наследодателя;
- Дети, не достигшие 18 лет или признанные нетрудоспособными.
Размер обязательной доли исчисляется как половина от того наследства, которое претендент получил бы по закону, если бы завещание не было составлено. Данные правила определены 1069 статьёй ГК Республики Казахстан.
В случае отсутствия завещания закон устанавливает круг претендентов в порядке очереди. Согласно законам Республики Казахстан наследство переходит в порядке следующей очередности (статьи 1061-1064 ГК РК):
- Родители, дети, супруги. Сюда же относятся внуки и правнуки, но они наследуют по праву представления;
- Его братья и сёстры, как полнородные, так и не полнородные, а также бабушки и дедушки. Дети братьев и сестёр наследуют по праву представления;
- Дяди и тёти, а также двоюродные братья и сёстры (но только по правах представления);
- Прабабушки и прадедушки;
- Двоюродные внучки и внуки, а также двоюродные бабушки и дедушки;
- Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тёти;
- Отчим и мачеха, пасынки и падчерицы.
Для претендентов последней очереди, учитывая отсутствие с ними кровных родственных связей, установлено дополнительное условие. Они могут претендовать на наследство только, если прожили вместе с наследодателем не менее 10 лет.
Есть ещё и восьмая очередь. К ней относятся нетрудоспособные иждивенцы, которые не попадают в первые семь очередей, но при этом проживали вместе с наследодателем не менее одного года. Важно, чтобы наследодатель постоянно их содержал в течение этого времени. Разовая или периодичная материальная помощь в данном случае считается недостаточным основанием для отнесения этих лиц к наследникам.
Важно знать, что возможность вступить в права наследования в Казахстане не зависит от гражданства наследника. Им может быть как гражданин страны, так и иностранец.
Наследование в рамках одной очереди происходит путём равного деления долей. Только при отсутствии наследников в конкретной очереди, право на получение имущества переходит к следующей очереди (на основании статьи 1060 ГК РК). Учитывая большое количество очередей, наследство крайне редко становится выморочным, то есть переходит в коммунальную собственность за неимением наследников (статья 1083 ГК РК).
В обоих случаях, и при принятии наследства по завещанию, и при вступлении в права по закону, необходимо участие в этом процессе нотариуса. Он проверяет весь необходимый пакет документов (предоставленный наследниками) и открывает наследственное дело.
Получение наследства в Казахстане – порядок, сроки, процедура оформления
Есть ряд ситуаций, когда для составления завещания наследодатель не может обратиться к нотариусу. Согласно законодательству Казахстана, его функции могут выполнить:
- Директор, главный или дежурный врач больницы, санатория, дома престарелых;
- Капитан судна (для моряков во время плавания);
- Начальник разведывательной экспедиции;
- Начальник военной части, если рядом нет нотариуса и города;
- Начальник ИК.
Все эти должностные лица могут составить завещание, и оно будет иметь юридическую силу. Но для вступления в наследство по этому завещанию потомкам всё равно нужно будет обратиться к нотариусу.
При составлении завещания без нотариуса необходимо присутствие свидетеля, который ставит на документе свою подпись.
Если приемник осуществлял определенные действия в отношении оставленной собственности в течение полугода с момента кончины владельца, то наследство считается фактически принятым. Факт принятия устанавливается, если:
- приемник обеспечивает безопасность и сохранность приобретенных владений после смерти наследодателя.
- наследник использует полученное имущество в личных целях, обеспечивает должное его состояние.
- получатель наследства несет все необходимые расходы, например, по оплате коммунальных услуг или налогов.
- претендент погасил долговые обязательства наследодателя за счет личных средств или полученных по наследству.
Фактически приняв наследство приемник может использовать имущество на протяжении любого периода времени, но он не может распоряжаться полученной собственностью. Для этого нужно получить свидетельство о наследстве у нотариуса или доказать фактическое принятие в суде. Для этого нужно предоставить доказательства фактического наследования, например, квитанции и чеки, договоры, показания свидетелей.
В нотариальной конторе наследник должен написать заявление о принятии имущества или о выдаче свидетельства о наследстве.
Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали. Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Как купить индивидуальный дом по «Нурлы жер» в 2020 году >>>
- Как выбрать доходную недвижимость за рубежом
- 7 причин отказаться от покупки квартиры на вторичном рынке
- Ипотека «Баспана Хит»: условия участия в 2020 году
- Как участвовать в жилищной госпрограмме «Шанырак»
- Актуальные вопросы наследства
Согласно Федеральному закону N78 от 1 июля 2005 года наследникам не нужно уплачивать налог на полученное имущество, в том числе, недвижимость.
В настоящее время налог заменила другая обязательная, но меньшая по размеру выплата – государственная пошлина на получение наследства.
Сумма пошлины передаётся наследником семейному нотариусу, занимавшемуся завещанием, или государственному нотариусу, в случае, если завещание не было составлено и имущество унаследовано в порядке очереди наследования.
На размер государственной пошлины влияют оценочная стоимость наследуемой квартиры и степень родства наследника с наследодателем. Наследники сами вправе выбрать вид стоимости квартиры: рыночная, кадастровая или инвентаризационная, и предоставить подтверждающие цену документы в нотариат.
По закону близкие родственники обязаны заплатить пошлину в размере 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Дальние родственники и наследники, не состоящие с наследодателем в родстве, должны заплатить сумму, составляющую до 0,6% от стоимости квартиры, но не превышающую 1 млн. рублей.
Налог при вступлении в наследство квартиры по завещанию в казахстане
Государственная пошлина на наследство не обязательна для ряда лиц. Так, от уплаты госпошлины освобождены следующие категории наследников:
1. Проживающие в этой квартире вместе с наследодателем на момент его смерти и планирующие проживать там далее;
2. имеющие звание Героя России;
3. Наследующие имущество от человека, который погиб при исполнении служебных обязанностей;
4. Несовершеннолетние;
5. Наследники, если установлено, что они являются психически больными.
Льготная госпошлина в размере 50% предусмотрена для наследников с инвалидностью I или II группы.
С момента вступления в наследование квартирой ее новый владелец обязан платить налог на имущество.
В каждом регионе предусмотрены свои процентные ставки, но в целом размер данного налога не должен превышать 6% от кадастровой стоимости квартиры.
Федеральная налоговая служба оправляет каждому собственнику адресное уведомление о сумме налога на недвижимость. В текущем году данный налог необходимо заплатить до 1 декабря.
Если, вступив в наследство после 1 января 2016 года, в течение 3 лет наследник решит продать квартиру, ему необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы, полученной в результате сделки купли-продажи.
В случае, если наследник проживал в России менее 183 дней в году, то сумма обязательного к выплате НДФЛ составит уже 30% от полученного дохода. По прошествии 3 лет наследуемую квартиру можно продать без уплаты налогов.
Трехлетний срок владения квартирой начинает исчисляться с момента смерти наследодателя.
Если вы решите сдать наследуемую квартиру в аренду, НДФЛ также придётся заплатить, поскольку это дополнительный доход. Размер налога на доход от сдачи квартиры в аренду будет зависеть от вашего статуса.
Физическое лицо в данном случае уплачивает НДФЛ в размере 13% от полученного годового дохода, индивидуальный предприниматель с упрощенной системой налогообложения – 6%.
Найти подходящих съемщиков и оформить сделку по закону вам поможет Арендатика.
При вступлении в наследство какие налоги платятся в казахстане
Без завещания имущество поделится в порядке очереди. Очереди наследства выглядят следующим образом:
- Дети, жена, муж, отец, мать, внуки и правнуки;
- Братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы;
- Родные тети и дяди, двоюродные сестры и братья;
- Прабабушки, прадедушки, дети племянников, дети двоюродных внуков и т.д.
Если у наследодателя нет кровных родственников, наследуют недвижимость сводные братья, сестры, мачеха, отчим, пасынок или падчерица. Только есть одно условие — совместное проживание в течение не меньше 10 лет. Однако чаще имущество распределяется среди первых двух групп наследников.
Кстати, не все можно разделить или отдать только одному человеку. В законе есть пункт — «обязательная доля в наследстве». Даже если родные, имеющие на неё право, не включены в завещание, они получат причитающуюся часть наследства через суд. Вне зависимости от воли завещателя получат не менее 50% наследства несколько групп людей:
- нетрудоспособные/несовершеннолетние дети.
- нетрудоспособные родители.
- нетрудоспособные муж или жена.
Закон, кроме того, имеет понятие поднаследника. Поднаследник — человек, получающий имущество, если назначенный наследник вдруг откажется от наследства или умрет до вступления.
Частый случай — наследство с «обременением». Для получения квартиры нужно предоставить место для проживания определенному лицу, которому даётся прав пожизненного пользования. Как правило, это родные люди, жившие вместе с наследодателем и нуждающиеся в присмотре — дети, старики.
Доля в недвижимости: нюансы раздела >>>
Нотариус обязательно удостоверяет завещание. Владелец имущества пишет завещание или диктует его нотариусу.
Писать нужно проще и понятнее. Если воля завещателя будет написана двусмысленно, возникнут споры. Судья будет «расшифровывать» текст буквально, потому что нет возможности переспросить, что умерший хотел сказать.
Если ситуация ничем не осложнена, оплата услуг нотариуса составит:
- за удостоверение завещаний — 6363 тг;
- за выдачу свидетельств о праве на наследство — 8484 тг.
Однако иногда могут понадобиться дополнительные услуги нотариуса. Консультацию по ним можно получить в рубрике «Вопросы и ответы».
Завещание без нотариуса
Завещание может приравниваться к удостоверенному нотариусом, когда специалиста нет рядом. Есть несколько категорий людей, имеющих право составить документ без нотариуса:
- пациенты санаториев, домов для престарелых или инвалидов — документ удостоверяет директор, глав.врач, дежурный врач;
- военные, лежащие в госпитале или других военно-лечебных учреждениях, — удостоверяет начальник больницы;
- моряки в плавании, — удостоверяет капитан судна;
- участники разведок/экспедиций — удостоверяет начальник экспедиции;
- военные, живущие в части, где нет нотариуса, — удостоверяет начальник части;
- люди в заключении — удостоверяют начальники мест лишения свободы.
Рядом должен быть свидетель, упоминающийся в завещании, он ставит подпись. Один экземпляр завещания удостоверитель должен передать нотариусу на хранение.
Процедуру принятия наследства регулирует Гражданский кодекс, а саму процедуру оформляет нотариус. Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.
Фактически наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это уже не зависит от времени фактического принятия (от даты заселения в наследованное жилье), от момента регистрации права.
Можно отказаться от наследства в течение тех же 6 месяцев с момента открытия плюс 2 месяца при наличии уважительных причин (продление срок отказа судом). Чтобы отказаться от наследства нужно также подать заявление на отказ нотариусу.
Нельзя отказаться от наследства, если:
- человек уже вступил во владение или управление, обратился за правоустанавливающими документами — например, въехал в квартиру жить, а затем решил написать отказ;
- человек хочет отказаться с условиями или оговорками, только от части наследства — например, квартиру получить — согласен, а долги — нет.
При отказе можно прописать, в чью пользу делается отказ — например, отец отказывается от наследства жены в пользу общей дочери.
Чтобы получить наследство, сроки не должны превышать 6 месяцев с момента открытия. Срок можно пропустить только по уважительным причинам. Суд примет оправдания, если наследник не затягивал сроки дольше, чем 6 месяцев.
Есть также понятие наследственной трансмиссии. Когда наследник умирает, не успев оформить имущество, то право наследования переходит к его наследникам — детям, родителям, мужу, жене и т.д. Нет понятия трансмиссии только по отношению к обязательной доле.
налог на наследство для гражданина РК
Как выдается свидетельство о праве на наследство? Нотариус выдает свидетельство по месту открытия наследства по истечению 6 месяцев с момента открытия наследства.
Как быть, если нужно получить его раньше? Здесь выручить может только одна статья: по закону выдать свидетельство на право наследства можно раньше, если нотариус удостоверится, что нет больше других претендентов на это наследственное имущество.
Составление завещания и получение наследства — дело во многом личное, психологически тонкое, основано на моральных качествах всех участников.
Если вы недовольны полученным наследством или своими обязательствами по отношению к наследникам, то подумайте, какова моральная сторона дела? Конечно, стоит уважать волю покойного, нести ответ за тех, кто слабее.
Будьте на стороне справедливости, делайте все по закону — тогда никто не оспорит ваше завещание.
Подоходный налог в Казахстане – это налог, полученный в результате расчета прироста стоимости от изначальной цены. Особенности его уплаты регламентируются ст. 228 НК РФ. Налогообложению подлежат сделки по продаже следующих видов имущества:
- квартир и домов;
- гаражей;
- дач;
- автомобилей;
- земельных участков;
- иных видов недвижимости.
Минимальная ставка при продаже составляет 10%, максимальная – 15%. Она зависит от правового статуса продавца. Рассмотрим все нюансы далее.
Важно! Если имущество получено в наследство, при этом вы владеете им менее 1 года, для определения разницы между ценой реализации и оценочной стоимостью нужно оценочную экспертизу не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи. Здесь будет применяться ставка 10%.
Первый способ получить наследство – быть признанным приемником самим наследодателем. Наследование в Казахстане по завещанию позволяет отдающему самому назначить своих наследников. И стать ими могут не только родственники. В документе может быть указан в качестве получателя собственности умершего любой человек.
При наличии завещания право наследования в Казахстане имеют также приемники, которые обладают возможностью получения обязательной доли. К таковым приемникам относятся:
- Нетрудоспособные родители и супруги.
- Нетрудоспособные дети, в том числе и не достригшие 18-летия.
Размер обязательной доли – 50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания.
Если завещательный документ отсутствует, то наследники на имущество умершего устанавливаются на основании очередности. Законом РК устанавливается следующий круг претендентов на вступление:
- Родители, дети и супруги наследодателя, а также – его внуки и правнуки.
- Дедушки, бабушки, братья и сестры, племянники.
- Дяди и тети, двоюродные сестры и братья.
- Прабабушки, прадедушки.
- Мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.
Неродные близкие, относящиеся к последней категории, могут получить право на вступление в наследство только если они проживали совместно с отдающим не менее 10 лет.
Оформление наследства после смерти в РК у нотариуса – самый оптимальный вариант, который избавит приемников от возможных разбирательств в суде и доказывания факта принятия имущества. После смерти гражданина его родственники должны получить свидетельство о смерти. Этот документ – основание для открытия наследственного дела. Получить бумагу можно в департаменте юстиции.
Следующее действие – обращение в нотариальную контору. Обратиться нужно к нотариусу, который рассматривает дела в районе, где проживал (был зарегистрирован) наследодатель. Заявить о своих правах нужно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого.
Наследование в Казахстане гражданами России
Нередко у наследника возникает желание продать полученную квартиру в максимально короткие сроки. Однако если квартира продается до истечения трех лет, то такая сделка подлежит налогообложению. В этом случае после совершения сделки необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
Для продажи унаследованной квартиры сначала следует официально вступить в наследство, а затем оформить право собственности на квартиру. Только после выполнения указанных процедур можно приступать к поиску покупателя и сбору необходимых документов.
К примеру, транспорт регистрируется в СпецЦОНе/ГАИ и так далее. Что касается цены (читайте прежние статьи ) то законодательством введены некоторые послабления (частичное или полное освобождение от оплаты) для некоторых категорий граждан. p/s Будьте людьми и не нужно портить отношения в этой связи… Терпения Вам, Живите долго и счастливо, и продуктивно…чтобы было что наследовать вашим наследникам, и чтобы эти наследники были… постарайтесь при жизни оставить хорошие эмоции окружающим вас людям. И пишите завещания заранее… (следующая статья) И конечно же, ждём от Вас вопросов и предложений по темам будущих статей. Всегда ваш, Азамат Турмагамбетов, юрист. Другие статьи по теме: Получение наследства в Казахстане При жизни любой человек приобретает имущество, например, квартиру или автомобиль. После его смерти вся собственность переходит к его родственникам или наследникам по закону.
Как правило, это справка с медицинского учреждения (в исключительном случае решение суда), после чего нужно обратиться в управление/департамент юстиции (бывший ЗАГС). Стоимость этого этапа — 0 тенге. 2. Обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего гражданина.
Наследственное дело ведет только один нотариус (это внутренняя процедура). Стоимость этого этапа — 1100 тенге (статья пишется в 2015 году) Нотариус предложит вам написать заявление, где вам нужно будет указать ФИО умершего, дату смерти, степень родства, прочие родственники, и наследственную массу (это то что принадлежало умершему).
Всё это нужно сделать в течении 6 месяцев. Еще раз обращаю внимание — до истечения 6 месяцев! Также надо указать всех родственников первой очереди (это родители, братья, сестры, дети, супруги) что бы избежать недопонимания. — Свидетельство о смерти гражданина (см.
Оплата нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство осуществляется непосредственно нотариусу. После осуществления оплаты юридически значимое действие (вступление в наследство) считается совершенным, свидетельство о праве на наследство вступает в юридическую силу.
Если наследников несколько, каждый из них оплачивает государственную пошлину в полном размере. Оплата госпошлины обязательная для всех наследников, разумеется, при отсутствии предусмотренных законом льгот.
22.02.2019 14:17
налог на наследство для гражданина РК
22.02.2019 14:14
Прошу прояснить вопрос о налоге на полученное наследство, поскольку в «налоговой службе» дают противоречивые комментарии
Наследовать в Казахстане можно как недвижимое, так и движимое имущество, интеллектуальную собственность, фирменные наименования и товарные знаки. Сюда же относятся неимущественные права. Это право оформлять и регистрировать имущественные права покойного наследодателя, если он сам не сделал этого при жизни. Вместе с имуществом в наследство включаются и долги по нему.
Недвижимым имуществом по закону считаются:
- земельные участки;
- здания, сооружения;
- воздушные и морские суда;
- суда внутреннего водного плавания;
- суда плавания «река-море»;
- космические объекты;
- линейная часть магистральных трубопроводов;
- многолетние насаждения;
- иное имущество, прочно связанное с землёй.
Всё остальное имущество признаётся движимым. И к нему также относятся деньги и ценные бумаги, как прописано в пунктах 1-3 статьи 117 Гражданского кодекса РК (общая часть).
Есть пять направлений, по которым существуют запреты (пункт 2 статьи 1040 Гражданского кодекса РК):
- права членства в организациях, являющихся юридическими лицами;
- право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью;
- права и обязанности, вытекающие из алиментных обязательств;
- права на пенсионные выплаты, пособия и другие выплаты на основании трудового законодательства РК и законов в сфере социального обеспечения;
- личные неимущественные права, не связанные с имущественными (право на свободу передвижения и выбора места жительства, право создавать юридические лица, право требовать возмещения материального и морального вреда и прочее).
Сначала раскрывают имена людей, указанных в завещании. Если завещания нет, вступает в силу наследство по закону. В первую очередь на наследство претендуют в равных долях дети покойного, его муж или жена и родители. Если их нет, право на наследство во вторую очередь получают братья и сёстры усопшего, а также его дедушки и бабушки. Тоже в равных долях, которые определяет нотариус – вне зависимости от пожеланий и/или претензий кого-то из наследников (например, на большую долю и полное наследование жилья). Эти правила приводятся в статьях 1061-1064 Гражданского кодекса РК (особенная часть).
«Если нет наследников первой и второй очереди, право на наследование по закону в третью очередь получают родные дяди и тёти. Так же в равных долях. В Гражданском кодексе РК прописаны ещё несколько очередей наследников», – говорит советник президента Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.
Иждивенец – это тот, кто долго находится на материальном или денежном обеспечении со стороны других лиц. У иждивенца есть право на получение доли наследства, если покойный содержал его не менее года и если он был нетрудоспособным на момент открытия наследства. В этом случае необходимо подтвердить факт нахождения на иждивении и факт совместного проживания. Тогда иждивенцы смогут наследовать имущество вместе и наравне с теми, кто призывается в порядке очереди. Всё это прописано в нормативном постановлении Верховного суда РК «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании». Правила одинаковы для наследования как квартир, так и частных домов.
«По закону доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам (дети замещают своих умерших родителей) и делится между ними поровну», – поясняет Нина Лукьяненко, уточнив, что такой процесс называется «Наследованием по праву представления».
Законодательство Республики Казахстан подчеркивает, что при уходе из жизни человека его имущественные ценности разделяются между наследниками. После смерти наследодателя первыми претендентами на наследство умершего человека выступают лица, располагающие правом на свою обязательную долю. В эту категорию входит нетрудоспособный ребенок (если детей несколько, то все они будут претендентами на имущество), нетрудоспособный супруг и родители. Согласно требованиям законодательства, именно эти люди и наследуют часть имущества.
В законе Казахстана также фигурирует такое понятие, как наследование по официальному праву представления. В данном случае подразумевается смерть наследника, которая состоялась одновременно со смертью наследодателя или сразу же после его кончины. В таких случаях наследство переходит кровным потомкам. В таких нестандартных ситуациях наследственные права на имущество у потомков наследника возникают независимо от того, составлялся наследственный документ (то есть официальное завещание) или нет.
Официальное наследственное право в Казахстане, которое определяет ГК РК, устанавливает 8 официальных очередей наследников (статьи 1061-1064 ГК РК). Они возникают в зависимости от степени кровного родства, которая имела место между умершим человеком и лицом, претендующим на наследственные блага, а также ряда фактических обстоятельств.
Законодательство Казахстана защищает права наследников первой очереди, располагающих законным правом на вступление в наследство, разделив его поровну между собой.
Под первой очередностью понимают всех отпрысков наследодателя, в том числе детей, родившихся после ухода в мир иной наследодателя (но важно, чтобы эти дети действительно имели кровную связь с наследополучателем). В группу наследников первой очереди входят супруг упокоившегося лица и его кровные родители. Рассматриваться в качестве наследников могут внуки наследодателя только при условии, что наследник скончался одновременно с умершим лицом либо в ближайшие после его кончины месяцы.
Если же наследники второй очереди официальным образом отказались от наследства или просрочили интервал времени вступления в наследственное право по неуважительным причинам, либо если наследников вообще не было, поднимается речь о получателях наследства, которые относятся ко второй очереди. В таком случае будет идти речь о полнородных, а также неполнородных братьях, а также сестрах наследодателя. Ко второй законной очереди относят еще и бабушку как со стороны папы, так и со стороны мамы упокоившегося лица. Стоит подчеркнуть, что чада полнородных и неполнородных братьев и сестер официальным образом наследуют ценности и блага покойного только по возникшему у них праву законного представления.
Третья очередь тоже может претендовать на наследство, если наследников предыдущей очереди не оказалось, либо если они умерли, либо по неуважительной причине не вступили в наследство на протяжении законом отведенных первых шести месяцев после кончины наследодателя. К третьей очереди относят родных дядю и тетю.
Четвертая степень – это родственные лица умершего лица, то есть прабабушки, а также прадедушки наследодателя.
Пятая очередь – это кровные родственники четвертой степени родства. В эту группу входят чада родных племянников и племянниц. Еще в эту категорию законодательством включены родные братья и сестры бабушек либо дедушек умершего.
В законодательстве Казахстана есть упоминание еще о трех очередях претендентов на наследственные ценности. Подразумеваются наследники шестой, седьмой и восьмой очередей.
Под шестой очередью наследования понимают группу родственников предыдущей пятой степени родства – это чада двоюродных внуков и внучек лица-наследодателя.
Седьмая очередь – это сводные сестры, а также сводные братья.
Падчерицы, а также пасынки тоже включены в эту группу, также, как и отчим с мачехой. Но здесь есть условие. Эти лица должны были совместно проживать под одной крышей с наследодателем не меньше десятка лет.
В восьмую последнюю очередь включены иждивенцы, которые являются нетрудоспособными. Эта группа лиц, как утверждает наследственное право РК, может не входить со второй по седьмую очередь, но она все равно может претендовать на наследство при условии, что такие граждане проживали под одной крышей с наследодателем как минимум 365 дней до его кончины и обязательно находились официально на его иждивении.
Стоит понимать, что наследники одной очереди будут наследовать имущество и иные ценности наследодателя в абсолютно одинаковых долях.
В статье 1060 ГК РК говорится, что каждая последующая очередь лиц получает официальное право на старт процедуры наследования при условии, что не оказалось (по любым причинам) наследополучателей предыдущей очереди.
Столь большой список наследников исключает переход наследственных ценностей в категорию выморочных.
В официальную нотариальную контору лица, призванные получить наследство, обязаны предоставить:
- Подлинник, а также ксерокопию свидетельства о кончине родственника.
- Оригиналы и ксерокопии бумаг, подтверждающие конкретные родственные отношения с наследодателем (таким документом может быть свидетельство о рождение, документ об официальном заключении брака).
- Правоустанавливающий официальный документ на квартиру (договор состоявшейся процедуры дарения либо соглашение о купле-продаже недвижимости). Если предстоит процедура оформления наследственных прав на домовладение, то потребуются правоустанавливающие официальные документы на обсуждаемый объект.
- Спецсправка о месте жительства, где в последние годы проживал умерший человек.
- Спецсправка о зарегистрированных официально правах (либо некоторых обременениях) на недвижимый объект. Ее выдают представители органов юстиции через официальные специальные центры обслуживания граждан по месту нахождения жилья.