Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу росреестр

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу росреестр». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Проверка квартиры при покупке
Проверка земельного участка
Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
Проверка электронного документа
Проверка готовности заказа

Кадастровая стоимость БЕСПЛАТНО

Перепланировка жилого помещения
Имущественный вычет — образец декларации
Снять квартиру с домашними животными
Затопили соседи: пошаговая инструкция

Квартира Земельный участок О переходе прав Кадастровая стоимость Здание Многоквартирный дом Земельный участок

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес участка

Площадь и этаж

Кадастровую стоимость

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Кто собственник (собственники)

Вид, номер и дата регистрации права

Иные сведения

Заказать выписку

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Поиск информации онлайн о квартире или любом другом объекте недвижимости по кадастровому номеру – самый правильный и точный! В этом случае, Вы получите 1 найденный результат и сразу попадете на страницу его описания, т.к. кадастровый номер квартиры уникален и по нему может быть зарегистрирован только 1 объект недвижимости!

Причины получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости могут быть абсолютно разными, от проверки данных, предоставленных продавцом перед сделкой купли/продажи, проверка верности внесенных сведений сотрудниками Росреестра, при постановке объекта на учет, до мониторинга среднего уровня кадастровой стоимости определенных групп объектов недвижимости.

Необходимость узнать актуальную кадастровую стоимость квартиры, дома или земли может появится у любого среднестатистического гражданина (перед покупкой квартиры, «приценка» по стоимости квартир и т.д.), а также, в свой прямой профессиональной деятельности – риелторам, нотариусам и т.д.

Отметим, что узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости из данных, зарегистрированных в Росреестр, на сайте «Реестры России» — очень просто и абсолютно бесплатно!

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

ФИО законного владельца (-цев);
Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
Данные о смене владельцев и т.д.

Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.

Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный номер, не изменяющийся и не повторяющийся в течение всего времени существования объекта.

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта в приблизительном размере, следует ознакомиться с рыночными ценами на аналогичные виды недвижимости, т.к. кадастровая цена стремится к показателям рынка.

При определении текущей цены объекта по кадастру, используется целый ряд факторов, обязательных к учету:

Экономическое положение в регионе расположения объекта;
Средняя заработная плата в населенном пункте;
Тип объекта – жилой или коммерческий;
Территориальное расположение объекта, влияющее на удобство пути к нему (близость к автобусным остановкам, метро, ж/д станциям, и т.д.);
Возраст постройки;
Площадь помещений квартиры или дома, площадь земельного участка;
Материалы, использованные в строительстве;
Общее состояние объекта (как давно проводился ремонт, насколько прочное здание, и т.д.).

Найти объект

Для каждого критерия оценки существуют законодательно закрепленные нормативы. В России несколько инстанций владеют информацией о кадастровой цене на недвижимость.

Информация о кадастровой стоимости может понадобиться в ряде случаев:

Для расчета налогов на недвижимость во владении собственника;
Для определения налога при продаже недвижимости;
Для расчета налогообложения на общее имущество;
Определение налога при наследовании;
При оформлении займа в банке;
При получении субсидий от региона и местного муниципалитета;
Для судебных разбирательств относительно недвижимости;
При определении стоимости услуг нотариальной конторы;
В ряде иных случаев.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн поможет официальный сайт Росреестра. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу, следует совершить ряд простых действий:

Перейти на официальный сайт Росреестра.
Выбрать раздел справочной информации онлайн и кликнуть по нему.
В открывшейся странице нажать на кнопку «Адрес».
Выбрать опцию «ГКН».
Ввести данные в специальном поле: полный адрес недвижимости, включая информацию о регионе, городе, улице, номере здания и квартиры.
6Кликнуть по кнопке «Сформировать запрос».
Из результатов поиска выбрать адрес нужного объекта (чем больше данных пользователь вводит перед поиском, тем быстрее сервис отыщет необходимые сведения).
Сервис выдаст перечень информации, из которой можно узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн.

Если искать информацию в сети нет желания, навыков или возможности, можно прибегнуть к другому методу. О том, где узнать кадастровую стоимость квартиры или другой недвижимости, можно поинтересоваться в местном отделении МФЦ. Однако более эффективным будет личное обращение в ближайшее отделение Росреестра с просьбой помочь узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу.

Узнать кадастровую стоимость квартиры через Росреестр с помощью онлайн запроса или личного посещения отделения, можно всего за 1 день.

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу в Росреестре достаточно быстро, однако данная инстанция не выдаст официальной справки с запрошенной информацией. Если гражданину нужно не только выяснить, где узнать кадастровую стоимость квартиры, но и получить официальную выписку, следует обратиться в кадастровую палату.

Для этого нужно:

1. Обратиться с заявлением в кадастровую палату (Федеральная служба картографии и кадастра). Отделения данной службы присутствуют во всех регионах страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, обратившись к сотрудникам палаты с заявлением.

К заявлению прикрепляется пакет документов:

Правоустанавливающие документы о владении недвижимостью;
Удостоверение личности заявителя;
План помещений в квартире (его можно найти в техническом паспорте на жилье, есть у каждого собственника);
Детально описание плана квартиры с пояснениями (экспликация).

Найти объект

Если у гражданина нет экспликации на руках, заказать ее можно в БТИ. Инстанция изготовит документ в течение 10 дней, владельцу квартиры будет нужно написать заявление и приложить к нему документы:

Паспорт владельца;
Технический паспорт на жилье;
Свидетельство, подтверждающее право собственности заявителя.

2. Следующим этапом, направленным на то, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, будет приемка всех документов специалистом палаты, а также, выдача расписки, подтверждающей данный факт. В расписке также указывается телефонный номер, с помощью которого заявитель сможет выяснить, готова ли выписка. Документ обычно изготавливают за 1 неделю, более точное время укажет специалист кадастровой палаты.

3. Выписку выдадут в назначенный день. С ее помощью можно не только узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, но и предъявлять данный документ по необходимости.
Выдача выписки из кадастровой палаты – бесплатная услуга, однако за экспликацию из БТИ придется заплатить. Информация о кадастровой цене на недвижимость считается открытой и доступна всем желающим.

Если поблизости нет отделений кадастровой палаты, узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру можно через МФЦ, чьи отделения находятся в любых городах России.

Расчётом кадастровой стоимости занимаются профессиональные оценщики, нанятые Росреестром. В своей работе они исходят из целого ряда параметров, относящихся к жилью. В частности, они учитывают:

район, в котором расположена квартира;
её площадь;
этажность;
время постройки и степень износа дома;
среднюю стоимость 1 квадратного метра в регионе;
экономическую ситуацию в городе и субъекте РФ в целом и т. д.

Внимание! Приведённый выше перечень параметров – ориентировочный. В своей работе профессиональные оценщики учитывают и другие факторы, имеющие отношение к цене квартиры. Сама по себе оценка должна проводиться не чаще, чем раз в 3 года, но и не реже раза в 5 лет.

При этом надо иметь в виду: несмотря на то, что с 2012 года рыночная и кадастровая стоимость государство старается сблизить, до сих пор кадастровая не отражает реальную рыночную цену квартиры. Тем не менее, она всё-таки ближе к стоимости жилья на рынке недвижимости, чем ранее использовавшаяся инвентаризационная.

Кадастровая стоимость любого жилья отражается в кадастровом паспорте. Следовательно, в тех случаях, когда этот документ был получен менее пяти лет назад, можно ориентироваться на те данные, которые указаны в нём.

Однако нужно помнить: с момента вступления в силу закона №218-ФЗ этот тип документов более не выдаётся. Сейчас данные старых ЕГРП (Единого госреестра прав) и ГКН (Госкадастр недвижимости) слиты в рамках ЕГРН (Единый госреестр недвижимости). Поэтому паспорт с 1 января 2017 года заменяет как раз выписка из ЕГРН.

ФКП (Федеральная кадастровая палата) является бюджетным учреждением федерального подчинения, подведомственным Росреестру. Получить сведения, касающиеся кадастровой стоимости, можно двумя способами:

Обратившись напрямую в ФГБУ «ФКП Росреестра».
Заказав необходимый документ через МФЦ («Мои документы» или аналогичный, действующий в конкретном населённом пункте).

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру

Узнать кадастровую стоимость земли можно с помощью тех же самых способов, которые приведены выше, то есть через «Публичную кадастровую карту» по кадастровому номеру земельного участка, через онлайн-сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по номеру или адресу участка. А информация о находящихся в собственности земельных участках также содержится в Личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой службы, поскольку она является основой для начисления земельного участка.

Кадастровая стоимость — это оценочная стоимость недвижимого имущества, которая определяется экспертами по единым установленным параметрам и вносится в базу данных Росреестра. Ее стараются максимально приблизить к рыночной, но все-таки она отличается.

Ранее для операций с недвижимым имуществом применялась рыночная цена, а для начисления налога — инвентаризационная, которая периодически уменьшалась из-за износа жилья и была сравнительно невысокой. С 2015 года законодательством было установлено перейти на кадастровую стоимость в течение 5 лет. В данный момент переход завершен.

Оценивание происходит в следующих случаях:

при постановке на кадастровый учет построенной недвижимости;
при изменении характеристик объекта недвижимости (земельные участки были присоединены или разделены, квартира была перестроена, объединена с другими и т. д.);
в результате плановой государственной переоценки.

Оспаривание целесообразно, когда кадастровая цена значительно завышена по сравнению с рыночной. Оспорить ее может как физическое, так и юридическое лицо.

Оспорить возможно двумя способами:

Комиссия Росреестра по рассмотрению споров. Для нее нужно собрать пакет документов: заявление по установленной форме, справку о кадастровой стоимости, копии правоустанавливающих документов на жилье, отчет об оценке независимого эксперта. Присутствовать на комиссии можно самостоятельно или в сопровождении оценщика.
Суд. Для судебного заседания понадобится такой же пакет документов, как и для комиссии, но к ним прилагается исковое заявление и чек об оплате государственной пошлины. Подавать документы можно сразу в суд или после отрицательного решения комиссии Росреестра. Решать судебные дела лучше при помощи опытного юриста.

Налоги по кадастру
Узнать кадастровую стоимость квартиры
Оспорить кадастровую стоимость квартиры
Ставки налога на имущество

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Узнать кадастровую стоимость своей квартиры несложно: есть специальный сервис, благодаря которому получить информацию можно в режиме онлайн. Достаточно зайти в соответствующие разделы сайта Росреестра.

Данный портал предлагает несколько вариантов, которыми может воспользоваться любой посетитель ресурса. В частности, есть сервис «Публичная кадастровая карта», с помощью которого можно найти нужный объект по кадастровому паспорту или при помощи расширенного поиска. Также можно воспользоваться другим специальным сервисом, позволяющим заказать выписку из ГКН (государственного кадастра недвижимости). Согласно информации, указанной на сайте, заполняются специальные поля, и, после того как будет сформирована заявка, Вы получите сведения из ГКН не позднее чем через пять рабочих дней. Также на портале есть сервис, предоставляющий справочную информацию по объектам недвижимости.

Информацию о кадастровой стоимости недвижимого имущества можно получить в МФЦ. Туда можно обратиться лично или отправить соответствующий запрос по почте. Кроме того, такую информацию можно получить в режиме онлайн на портале Росреестра. Однако при онлайн-обращении информация будет оформлена соответствующим образом, официальная печать на документе будет отсутствовать.

Самый простой и быстрый способ узнать кадастровую стоимость недвижимости — сформировать запрос на сайте Росреестра, следуя инструкции, размещенной в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После этого система по точному адресу недвижимости определит и выдаст ее кадастровую стоимость. Среди недостатков этого способа — возможные трудности с формой заполнения точного адреса, отсутствие информации по объекту, технические сбои. Стоит заметить, что сильно упрощает процесс знание кадастрового номера квартиры. Если же нужен документ с печатью чиновников, тогда следует подать заявление в Кадастровую палату или МФЦ. Помимо самого заявления также потребуется свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость, поэтажный план, экспликация, а также паспорт гражданина РФ. Заявка обрабатывается в течение 10 дней, после чего собственник получает выписку о кадастровой стоимости своей недвижимости. Стоит обратить внимание, что документ выдается бесплатно.

Иногда те или иные органы требуют информацию о кадастровой стоимости квартиры в виде документа, заверенного печатью. Тогда о ней можно получить выписку из ЕГРН. Такая выписка о кадастровой стоимости может быть заказана бесплатно, получить ее имеет право каждый на любой тип недвижимости, расположенный на территории РФ.

Чтобы получить такую выписку, нужно выполнить следующее:

посетите региональный филиал Росреестра или же МФЦ (Многофункциональный центр) и регистратору предъявите паспорта гражданина РФ и укажите точный адрес квартиры,
после этого регистратор составляет заявление, куда вписывает ваши паспортные данные, вы должны будете его подписать,
регистратор указывает вам дату получения выписки о кадастровой стоимости жилья и выдает копию заявления на получение данных из ГЕРН. Справка является бесплатной. В копии полученного заявления будет указана дата получения документа. Срок его изготовления составляет порядка 5 рабочих дней, но бывают исключения. Про готовность документа можете узнать и в телефонном режиме, номер телефон также прилагается в заявлении,
в указанный день приходите за справкой. Ее выдают вам бесплатно лично в руки. При себе нужно иметь оригинал паспорта и копию выданного ранее заявления.

Кадастровая стоимость квартиры

Существует категория людей, которая попадает под льготы:

Участники ВОВ;
Пенсионеры;
Герои Советского Союза;
Инвалиды 1 и 2 группы;
Чернобыльцы;

Здесь следует сразу сказать, что льгота распространяется на один объект. Если у пенсионера есть вторая квартира или вторая дача, то за последующие объекты налог придется платить в полном объеме.

Также граждане получили возможность обжаловать кадастровую стоимость в суде, если они посчитают, что она не соответствует действительности.

Такая процедура достаточно трудоемкая и потребует денежных затрат.

В первую очередь, необходимо обратиться в структуры, которые занимаются исчислением кадастрового расчета, если там гражданин получает отказ, необходимо подавать жалобу в суд.

В условиях спада на недвижимость должны быть предложены альтернативы такому закону, иначе человек становится заложником ситуации, ведь часто кадастровая оценка в десятки раз превышает реальную рыночную стоимость. Человек не может избавиться от недвижимости, даже сдача в аренду не способна окупить кадастровой налог.

К сожалению, когда в нашей стране принимаются непопулярные законы, власти ссылаются на опыт зарубежных коллег, однако всегда забывают о других зарплатах и пенсиях, которые получают люди в той же Европе и США.

Всю российскую недвижимость принято оценивать, а полученные сведения вносить в общегосударственный реестр. Чтобы рационально пользоваться этой информацией, нужно составить чёткое представление о том:

что такое кадастровая стоимость;
из чего складывается кадастровая стоимость, какие параметры принято применять;
что значат кадастровые стоимости, какое значение им придаётся;
на что влияют кадастровые стоимости, зачем они нужны и кому;
от чего зависят кадастровые стоимости, под влиянием каких факторов формируются;
кто и где может найти, например, кадастровый номер, который получила недвижимость, жилье, квартира, взять другие данные по интересующим объектам.

Стандартное определение величины, характеризующей ценность объекта, производится по решению местных властей. Ими выбирается официальный оценщик. Такой подход означает, в большинстве случаев, что будут использовать методику, предполагающую массовую оценку.

Когда нужно получить исчерпывающее представление об объекте недвижимого имущества, важно знать, что влияет на кадастровую стоимость дома, к примеру. При проведении оценки в расчёт принимают:

экономическую перспективность территории, где он расположен;
уровень доходов проживающего здесь населения;
относится объект к жилым/нежилым;
характеристику инфраструктуры, транспортных развязок;
возраст постройки;
общую площадь;
качество материалов, использованных для возведения;
состояние в целом и характеристики технических параметров;
находится ли в городах с федеральным статусом, что означает применение повышающих коэффициентов.

Интерес к расчету кадастровой стоимости объекта недвижимости может вызываться разными причинами. Важна кадастровая стоимость объекта для владельцев недвижимости, которые подлежат налогообложению.

Запрашивают такого рода сведения:

проверяя достоверность сведений об объекте накануне сделки;
ставя объект на учёт;
проверяя достоверность информации, заложенной в ЕГРН;
проводя исследования по определённой группе объектов недвижимого имущества.

Обнаружив явное несоответствие между полученными данными и среднерыночными показателями, стоит призадуматься, не носит ли сделка мошеннический характер.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Привлекаются оценщики для определения кадастровой стоимости недвижимости в двух ситуациях:

Кадастровую оценку дома необходимо проводить в порядке учёта недвижимости, сдающейся в эксплуатацию или претерпевшей существенное изменение характеристик, что повлияло на цену.
Оценка квартиры проводится по решению местных органов власти, поручивших определить посредством массовых методик стоимость таких объектов на отдельном участке.

Разобравшись, откуда берутся кадастровые стоимости недвижимости и как определяется фигурирующая в них величина, посмотрим, насколько часто её корректируют.

Государство установило, что проводить оценку следует не реже, чем по прошествии пятилетия. Действительно, за такое время и рыночная ситуация, и параметры объекта могут претерпеть существенные изменения. Но слишком часто запускать проверки государство не в состоянии. Поэтому минимальный промежуток между ними установлен трёхлетний (для городов с федеральным статусом – двухлетний).

Знать кадастровую стоимость дома, квартиры владельцам необходимо, чтобы правильно платить налоги.

А получить точную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости жизненно важно до совершения сделки по её покупке. Располагая такими сведениями, легче выяснить, не скрывает ли продавец каких-то существенных данных. И не являются ли его действия мошенническими.

Когда потребовалось узнать о кадастровой стоимости объекта недвижимости и получить сведения по нему более общего характера, можете заказать выписку из ЕГРН:

лично;
онлайн;
через почту.

В ней будет указана, помимо прочего, и эта информация. Выбор приемлемого способа, как узнать кадастровую стоимость объекта, зависит и от личных предпочтений.

Когда нужно поскорее узнать кадастровую стоимость квартиры, воспользуйтесь бесплатным росреестровским онлайн-сервисом. Он позволяет определить интересующую величину:

по адресу;
кадастровому номеру.

Как узнать кадастровую стоимость жилья?

мы устанавливаем демократичную стоимость на все свои услуги;
мы быстро выполняем услуги, так как поступающие к нам запросы обрабатываются моментально;
заказываемую клиентом информацию мы передаем на электронную почту и в личный кабинет;
мы получаем исключительно официальную информацию из Росреестра и сообщаем ее владельцу недвижимости;
как только требуемые сведения получены, мы сразу же уведомляем заказчика о том, что информация на запрос клиента уже поступила;
консультанты сайта всегда готовы в режиме онлайн принять вашу заявку и ответить на все без исключения вопросы.

Информацию о том, какова кадастровая стоимость недвижимости, можно почерпнуть несколькими способами. В плане скорости преимуществом обладает тот вариант действий, при котором используется специальный сервис Росреестра. Интересующемуся лицу достаточно лишь знать номер объекта недвижимости (участка или ОКС).

Другой вариант – заказать выписку (справку) из ЕГРН, воспользовавшись формой запроса на сайте Росреестра. Оба метода реализуются в онлайн режиме, что весьма удобно и позволяет сэкономить время.

Здесь нужно обратить внимание на наличие подписи ответственного инженера Росреестра. Если она отсутствует, предоставленная справка не обладает юридической силой. Именно поэтому при отправке указанной версии пересылается сразу два файла – сама выписка (используется формат PDF), архив с оригиналом (XML-файл) и цифровой подписью инженера (SIG-файл).

Преимущество перед бумажным носителем заключается в скорости и удобстве дальнейшего использования. Хотя в ряде случаев (например, в суде) привычный формат окажется обязательным. Еще один плюс – цена. При заказе электронной выписки о недвижимости (имеется в виду расширенный тип) цена для физлиц равна 300 руб., для юрлиц – 600 руб.

Бумажный носитель – привычный вариант официальных бумаг Росреестра. Его можно получить непосредственно в отделении Росреестра, в МФЦ, если услуга заказывалась через посредника, по почте. Цена будет выше – 750 руб. придется заплатить физическому лицу, 2200 руб. – юридическому.

Стоит еще раз отметить, что речь идет о ЕГРН расширенной выписке. Узконаправленное заявление, посвященное только кадастровой стоимости недвижимости, не требует платы.

Наличие синей печати госоргана и подписи ответственного лица обязательно. При обнаружении ошибок или описок, гражданин имеет право подать заявление с просьбой предоставить корректный вариант.

В ряде областей (например, в Курганской) полномочия по подтверждению подписью возлагаются на МФЦ. Предоставленные центрами заверенные документы обладают той же силой, что и оригинальные, выданные Росреестром.

Альтернативу расширенной справке составляют узконаправленные версии, посвященные конкретным характеристикам недвижимого имущества. При таком подходе личные данные собственника не обнародуются, поэтому обратиться в Росреестр может любое заинтересованное лицо.

В справке Росреестра, касающейся конкретной недвижимости, указаны:

кадастровый номер и стоимость;
число, месяц и год первой оценки, утверждения текущей стоимости, внесения сведений в базу;
номер акта.

Открытый характер информации о кадастровой стоимости подтверждается публичной картой. Здесь по номеру легко узнать и стоимость. Справка же носит юридически значимый характер и понадобится для предоставления по месту требования.