Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как меньше платить за коммунальные услуги в соответствии с законодательством РФ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
За последнее время многие поставили вместо деревянных рам пластиковые стеклопакеты. Они, несомненно, надежнее, но с течением времени высыхает монтажная пена, огрубевают уплотняющие резинки. Стоит проверить, не дует ли из окон. Если да, то необходимо заделать щели, в противном случае зимой кроме комнаты будет отапливаться еще и улица. Проверить следует также и входную дверь.
Опустить квартплату. Пять законных способов уменьшить платежи по ЖКХ
Многотарифные учетные приборы позволяют варьировать оплату электроэнергии в зависимости от времени дня. Как меньше платить за коммунальные услуги и сэкономить в этом случае? В настоящее время выделяют дневные тарифы, когда один кВт/час стоит условно 4 рубля, и ночные, когда этот же кВт стоит 2 рубля. Кроме того, выделяют полупиковые вечерние тарифы, когда электричество стоит дешевле, нежели днем, но дороже, чем ночью.
Полезный совет: как меньше платить за коммунальные услуги – это выключение света. Многие люди им просто пренебрегают. Наиболее важно приучить гасить свет детей. Иногда человек находится в одной комнате, а свет горит по всей квартире. В результате размер платы за электроэнергию только растет.
Все современные бытовые приборы классифицируются по энергоэффективности. Чем выше класс техники, тем меньше она потребляет энергии в час. Если духовой шкаф или холодильник, например, имеет маркировку, которая ниже С, следует задуматься о замене техники. Это, несомненно, потребует вложений, но в перспективе выгода превысит затраты.
Следует проверить уплотнительные резинки на дверцах, а также лед в морозильной камере. Охлаждение происходит неэффективно, если прокладки неплотно прилегают. Свежесть продуктов при этом страдает, а электроэнергия фактически расходуется впустую.
Наличие наледи в морозильном и холодильном отделениях также негативно влияет на эффективность бытового прибора. Необходимо регулярно размораживать холодильник – делать это следует, не только исходя из правил гигиены.
Как меньше платить за коммунальные услуги в соответствии с законодательством РФ
Поверхность электрических плиток, как правило, изготовлены из керамических материалов. Они довольно долго сохраняют тепло. Поэтому если по рецепту блюдо следует в конце приготовления тушить 5–10 минут на слабом огне, то плиту можно смело выключить. Пока варочная поверхность будет остывать, оно дойдет.
Как меньше платить за коммунальные услуги с помощью кухонной утвари? Посуда из меди, стекла и керамики нагревается намного быстрее, чем та, что изготовлена из стали и чугуна. Это простой физический закон. Чем быстрее сковорода нагреется, тем меньше энергии на это будет потрачено. Кроме того, не следует пользоваться трехлитровой кастрюлей, если блюдо готовится на пару. Большая емкость греется долго, а значит, бесполезно тратятся деньги.
В Российской Федерации много льготных категорий граждан. Их принято разделять на два уровня:
- федеральный;
- местный.
Принадлежность к тому или другому определяется законом, на основании которого назначена льгота. Большая часть граждан приобретает право на бюджетную поддержку по федеральным документам.
Однако и местные органы власти имеют возможность поддерживать незащищенных или заслуженных людей из своего бюджета.
Конкретный перечень льготников следует искать на сайте местного органа власти. Они отличаются по регионам.
Государственный орган рассматривает заявление в кратчайшие сроки:
- Если все документы в порядке, то решение принимается сразу.
- Если чего-то не хватает, заявителю дается десять дней, чтобы принести нужные бумаги.
Решение о назначении денежной компенсации или отказе принимается в течение 10 дней после подачи документов. По условиям ст
Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ
На подготовку документов обычно уходит около недели. Заявление на субсидирование рассматривается в 10-дневный срок с момента его представления. Уведомление о результатах проверки высылается по почте в течение трех дней после принятия решения.
Если сразу сдан неполный комплект документов, процесс может увеличиться максимум на 10 дней, отведенных для донесения необходимых справок.
Выдача субсидий осуществляется путем перечисления в банк или на руки с доставкой на дом. Наиболее распространен первый вариант: финансовые средства зачисляются на лицевой счет или выплачиваются в кассе. Деньги поступают до 10 числа месяца, идущего за текущим.
Переводы производятся ежемесячно. Налогообложению субсидии не подлежат: НДФЛ из них не вычитается. Полученные денежные средства можно использоваться на оплату любых счетов ЖКХ.
Некоторые категории льготников вправе получать субсидию с доставкой на дом. Это люди, не способные посетить банк и открыть счет для получения безналичных переводов по тяжелому состоянию здоровья.
Домой субсидия доставляется:
Правила распределения бюджетных денег строги. Специалист, рассматривающий заявление, несет за них ответственность. Его деятельность регламентируется законом.
Отказ сразу получают люди:
- предоставившие недостоверные сведения;
- не имеющие при себе оригиналов документов;
- не имеющие права на компенсации;
- не имеющие доверенность на подачу заявления от владельца документов.
Злостным задолжникам тоже выплатят ЕДК. Однако решение о прекращении выплат принимается после трех месяцев неплатежей.
Аннулирование производится в следующих случаях:
- если имела место неуплата за ЖКХ в течение 2-х месяцев подряд;
- если при наличии задолженности получатель не подписал соглашение о её погашении;
- если соглашение было оформлено, но не было выполнено;
- если место проживания заявителя изменилось;
- в случае изменений в составе семьи;
- если заявитель перестал быть собственником или нанимателем;
- если получатель сменил гражданство.
При наличии изменений необходимо в течение месяца заявить о них в соответствующие органы. Если обнаруживаются несоответствия и неточности в предоставляемых сведениях, то получатель обязан возместить уже выплаченные средства в полном объёме.
ЖКХ – жилищно-коммунальное хозяйство, огромный экономический комплекс, который включает в себя сразу несколько отраслей: электроснабжение, обеспечение газом, снабжение водой, уход за жилым фондом. Все эти услуги предоставляются различными организациями, при этом за оказание каждой, взимается соответствующая плата. Учреждения, которые занимаются предоставлением коммунальных услуг для населения в 2020 году, работают не только от государства, но также существует ряд частных управляющих компаний. Правительство РФ стремится оказать нуждающимся слоям общества необходимую поддержку, и делает это двумя способами:
- Предоставляемые льготы в определенной степени снижают размер платежа.
- Граждане получают субсидии за оплату коммунальных услуг в денежной форме.
| Категория граждан | Размер предоставляемых льгот |
| Нетрудоспособные граждане любой группы | Скидка в 50% на все виды услуг ЖКХ |
| Ветераны боевых действий | Скидка в 50% на все виды услуг ЖКХ |
| Герои СССР и России участники ВОВ | В 2020 году коммунальные услуги гасятся в полном объеме за счет государства |
| Многодетные семьи | Предоставляется субсидия или скидка в размере 50% за квартплату и вывоз мусора, а также от 50 до 70% за ненормированные услуги |
| Матери-одиночки | Вправе претендовать на субсидии вместо скидок в любом субъекте РФ |
| Малоимущие семьи | Могут претендовать на субсидии, предоставляемые от местных органов власти |
| Ликвидаторы последствий Чернобыльской АЭС и пострадавшие граждане | Скидка в 50% на все виды услуг ЖКХ |
В случае получения субсидии на оплату услуг ЖКХ в 2020 году, необходимо обратиться в соответствующий компетентный орган (МФЦ или социальная защита населения) с соответствующим заявлением.
Льготы по коммунальным услугам в России в 2020 году не предоставляются автоматически, чтобы их получать, предварительно требуется пройти соответствующее оформление. Если речь касается скидок, то обращение делается в компанию, которая занимается предоставлением услуг, в случае с субсидиями прошение подается в МФЦ или социальную защиту населения. В любом случае порядок действий схожий:
- Устанавливается наличие льготы, на которую может претендовать гражданин в соответствии с федеральным или региональным законодательством.
- Собирается весь перечень необходимых документов для обращения в орган власти или управляющую компанию.
- Пишется заявление на предоставление субсидии или льготы по оплате коммунальных услуг.
- В течение месяца (максимальный срок) происходит рассмотрение обращения гражданина.
- При удовлетворительном решении, со следующего месяца ему предоставляется скидка или начисляется субсидия.
Для оформления соответствующего поощрения от государства, либо компании, предоставляющей услуги, требуется предоставление целого перечня документации, к которому относятся основные ценные бумаги и документация, дающая право на получение льготы на оплату ЖКХ в 2020 году. К основному списку можно отнести следующие документы:
- паспорт гражданина РФ (льготы предоставляются исключительно россиянам);
- документы на недвижимое имущество, где проживает льготник;
- квитанции на оплату коммунальных услуг;
- выписку из домовой книги о составе семьи, проживающей по одному адресу;
- заявление о предоставлении соответствующей скидки или субсидии.
Также представляется документ, дающий право на льготы по оплате услуг ЖКХ в 2020 году, какой именно, можно узнать из таблицы.
| Категория населения | Необходимый документ |
| Лица с ограниченными возможностями | Удостоверение инвалида и справка о назначении группы нетрудоспособности |
| Участники ВОВ, ветераны и инвалиды |
Соответствующее удостоверение |
| Военнослужащие участники боевых действий и военных столкновений | |
| Лица, кто является кавалером ордена | |
| Герои СССР и РФ | |
| Члены семей, в которых погибли военнослужащие | |
| Лица, пострадавшие от радиации | |
| Ветераны труда | |
| Дети войны | |
| Лица, пережившие блокаду Ленинграда | |
| Сироты, а также дети лишившиеся родительского попечения | Справку о принадлежности к льготной категории |
| Многодетные семьи | Свидетельства о рождении всех детей |
| Малообеспеченные семьи | Справку о доходах на каждого члена семьи |
| Матери одиночки | Соответствующий документ, подтверждающий самостоятельное воспитание детей без сторонней помощи |
В качестве примера расчета льготы по оплате ЖКХ в 2020 году можно использовать московские нормы оплаты, а также гражданина, который имеет ограниченные возможности (инвалидность). Постановлением Правительства Москвы определено, что скидка на оплату за квартиру назначается исходя из размеров жилой площади:
- 33 квадратных метра на одного гражданина;
- на двоих жителей 42 квадратных метра;
- при проживании 3 и более человек, в расчете учитывается площадь 18 квадратных метров на одно лицо.
В одной квартире проживает сразу четверо жильцов, при этом установленная социальная норма для них 72 квадратных метра, именно на эту жилую площадь будет распространяться скидка по квартплате в размере 50%, если жилая площадь на каждого зарегистрированного в квартире человека превысит данную норму, то оплата будет взиматься в полном объеме. Таким образом, если взимается сумма в размере 6000 рублей, то жильцы смогут платить лишь 3000 рублей, все остальное будет оплачиваться государством.
Относительно привилегий по оплате коммунальных услуг, а также непосредственного обеспечения жильцов всем необходимым, в 2020 году планируется внесение ряда нововведений:
- готовится новый законопроект относительно прямых расчетов стоимости услуг ЖКХ;
- планируется заключение договоров о предоставлении необходимых услуг для жильцов многоквартирных домов, при этом решение они будут принимать самостоятельно при выборе поставщика на общих собраниях;
- при неисполнении требований об оплате и наличии задолженности в среднем за два месяца, управляющая компания сможет расторгнуть договор с жильцом в одностороннем порядке;
- жильцам не потребуется в отдельном порядке заключать договор и ставить свои подписи, так как он будет заключен в автоматическом порядке;
- дополнительно пройдет очередная индексация, которая повысит уровень положенных скидок или компенсационных субсидий для льготников.
Как уменьшить платежи за коммунальные услуги?
Предоставление скидок и субсидий для граждан, которые могут на это претендовать в 2020 году в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, имеет ряд нюансов:
- Льгота ЖКХ не может предоставляться в 100% объеме при условии, что в одном жилом помещении живут сразу два гражданина, которым полагается поощрение от государства.
- Привилегия не может предоставляться в 100% объеме согласно законодательству РФ, если гражданин может претендовать на скидки сразу по двум льготным категориям.
- Для каждого отдельного субъекта дополнительно имеется список граждан, которые могут рассчитывать на поощрение, кто к ним относится указано в нормативно правовых актах регионов РФ.
- В ряде случаев можно получить отказ в предоставлении льготы, в этом случае управляющая компания или коммунальное хозяйство обязуется представить письменную форму, где будет содержаться информация относительно причины.
- Льготы не предоставляются автоматически, а требуют соответствующего своевременного оформления с предоставлением заявления и необходимых документов, дающих право претендовать на привилегию.
Вопрос о низком качестве предоставляемых коммунальных услуг все также актуален. Суммы, которые потребителей обязывают выплачивать каждый месяц, для множества граждан оказываются тяжким грузом.
Каким образом уменьшить поток отдаваемых в эту сферу средств? Как снизить плату за поставляемую в жилье «желто-коричневую» воду, которую потребители наблюдают в своих кранах, непрогретые, а порой и холодные батареи в зимний период, «чистоту» в подъездах, которая присутствует только на словах?
Первый метод – с помощью льгот
Задумывались ли вы, сколько членов вашей семьи, с которыми вы проживаете в пределах одной жилплощади, относятся к льготным категориям? К ним относят достаточно многих граждан, в т. ч. и инвалидов, а также родителей, воспитывающих ребенка-инвалида. Также льготниками можно называть дедушек/бабушек, которым исполнилось более 80 лет. Также некоторые льготы в вопросах оплаты ЖК услуг имеют дети в возрасте до 1,5 лет, сироты, до момента их совершеннолетия.
Платить за услуги меньше от 30 до 50 процентов можно лишь в отношении одного из льготников и только по одному жилому объекту.
Второй метод – с помощью компенсации
Попытайтесь оформить субсидию. В случае если счета, выставляемые по ЖК услугам, вам сложно «потянуть», следует направить обращение в определенный орган, для принятия последним решения об их частичной компенсации.
Законодательство перечисляет лиц, у которых есть право получить государственную помощь в виде субсидии:
- Владельцы жилья либо члены жилищных кооперативов;
- Нанимающие или проживающие в жилье муниципальной или государственной собственности;
- Арендующие отдельную частную жилую площадь.
Третий метод – с помощью перерасчета
Та часть потребителей, которая вынуждена постоянно мерзнуть в своем жилье в зимний период, потреблять спорного качества мутноватую воду, или претерпевать от прочих оказанных ЖК услуг с качеством ниже допустимого, может порадоваться: если подадите по данному поводу отдельное заявление, вам пересчитают сумму оплаты, естественно, в сторону уменьшения.
Стоит обрисовать линию границ между такими понятиями как субсидия и льготы. С толком пользуясь потребительскими правами на государственную помощь в оплате ЖК услуг, можно добиться двойной экономии. Первое что необходимо уяснить – между субсидией и льготами есть разница.
Рассчитывая льготы, не играет роли уровень семейного дохода или дохода, получаемого льготником. Не имеет значения и в каком из жилищных фондов находится квартира, а также величина ее площади. Льготы преимущественно устанавливаются в регионе на уровне 50 процентов. Используют их как поощрение и/либо помощь конкретным категориям лиц.
Субсидии подразумевают весьма непростую структуру. Расчет их производят обученные для этой цели сотрудники. Любой потребитель, который нуждается в субсидировании в ЖК сфере, будь-то отдельный житель или вся семья, может использовать помощь, только если он подпадает под один из критериев.
Еще одно отличие понятий субсидий и льгот – это сроки, обозначенные для их выплаты. В случае проведения расчета за прошедший трехгодичный период, подобную помощь обозначают как льготу.
Существует два уровня преференций: местный и федеральный. Государством установлен перечень граждан, которым обязаны предоставлять скидки в любом случае.
К таковым относятся:
- Герои Советского Союза или России;
- полные кавалеры Ордена Славы;
- участники ВОВ, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ, ветераны боевых действий, инвалиды войны;
- граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
- нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
- люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС;
- инвалиды всех групп;
- в том числе, дети-инвалиды;
- семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.
В регионах к основным группам льготников добавляют свои. К ним могут причислять:
- многодетные и малообеспеченные семьи;
- детей-сирот и детей, лишенные родительского попечения;
- пенсионеров;
- ветеранов труда;
- людей, переживших блокаду Ленинграда;
- несовершеннолетних узников концлагерей;
- работников тыла во время ВОВ;
- сотрудников бюджетных организаций;
- репрессированных граждан и других.
Эксперты дали советы, как сэкономить на квартплате
Скидки во многих случаях насчитываются на нормативы потребления. Они устанавливаются властями региона. Но существуют случаи, когда это ограничение не действует.
Для примера рассмотрим столичные законодательные акты. Так, Правительством Москвы установлено, что скидки по квартплате исчисляются из следующих размеров площади:
- на одного человека — 33 кв. м;
- на двоих — 42 кв. м;
- на троих и более — из расчета 18 кв. м на человека.
Пример расчета
Допустим, в квартире живет четверо граждан, один из которых является инвалидом детства. Социальная норма жилья для них: 18 кв. м х 4 чел. = 72 кв. м.
Именно на такую площадь распространится скидка.
За метры, превышающие социальную норму, придется платить полную стоимость.
В нормативно-правовых актах указаны категории граждан, которым предоставлено право скидки на всю площадь квартиры, без учета социальных норм.
К ним столичное Правительство отнесло:
- одиноких пенсионеров;
- инвалидов, проживающих в одиночестве;
- несовершеннолетних детей-сирот, владеющих квартирами;
- семейства, в состав которых входят только инвалиды или пенсионеры и дети до 16 лет;
- многодетные семьи, которые живут в малоэтажных домах, принадлежащих городу.
В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг.
Как правило, пенсия еще не является возможностью рассчитывать на помощь государства в оплате услуг ЖКХ. Власти поддерживают только социально незащищенных людей.
Пенсионеры в целом к таковым не причисляются. Однако большая их часть имеет возможность снизить свои траты. Так, если в квартире проживает семья пенсионеров, то стоит обратиться за субсидией. Данный вид поддержки назначается, если траты на ЖКУ превышают 22% общего дохода.
Субсидия действует полгода. То есть, ее назначат на шесть месяцев. Когда срок этот закончится необходимо будет обновить заявление и документы, подтверждающие право на скидки. С конца 2018 г. льготники освобождены от обязанности документально подтверждать отсутствие задолженностей по ЖКУ. Это будут делать сами чиновники.
Регионы также устанавливают свои способы поддержки пенсионеров. Так, в Москве с инвалидов по зрению (1 и 2 групп) не взимается плата за радиоточку. 50% скидки на пользование телеантенной установлено для:
- одиноко проживающих инвалидов;
- лиц, которым назначена субсидия по ЖКУ;
- семей, состоящих только из пенсионеров.
Врачи и педагоги, работающие в селах, тоже имеют льготы по платежам за ЖКХ. Однако механизм их назначения и учета несколько иной. Он отличается в зависимости от региона, чаще всего бюджетники раз в год получают «прибавку» к зарплате. То есть, им деньгами компенсируют уже сделанные платежи.
Согласно постановлению Правительства РФ расчет идет по средним показателям по стране. Он равен 1200 руб. в месяц.
Власти региона могут применять увеличивающие или понижающие коэффициенты к указанному среднему показателю, основываясь на конкретных условиях жизни на местах.
Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
В РФ доступно несколько вариантов перечисления оплаты за ЖКУ:
| С помощью сайта Госуслуг | необходимо пройти процедуру регистрация, в завершении которой пользователям становится доступна услуга по оплате коммунальных платежей, прочий функционал |
| С помощью официального сайта банка | если гражданин имеет в своем распоряжении дебетовую либо кредитную карточку, допустимо производить расчет посредством личного кабинета на веб ресурсе банковского учреждения (в частности, через сервис Сбербанк онлайн) |
| Используя специальные онлайн сервисы | существует огромное количество ресурсов, которые принимают плату за коммунальные услуги, вычитая при этом минимальную комиссию |
| Через банкомат | оплата производится максимально просто, удобно из-за того, что многие терминалы, банкоматы функционируют круглосуточно, соответственно можно вносить средства через карточку либо наличкой |
| На почте либо в кассе отделения банка | наиболее привычный, простой вариант оплаты, который сводится к делегированию ответственности за правильность внесения информации на сотрудников почты либо финансово-кредитной организации. |
Все выше представленные способы оплаты характеризуются некоторыми преимуществами и недочетами. Однако для каждого из них присуще начисление комиссии за проведение транзакции.
В описанных условиях можно максимально сэкономить с помощью экспериментов, зарегистрировавшись на различных сервисах, параллельно обратившись в разные банковские структуры.
Жилищный Кодекс РФ регулирует порядок начисления, осуществления оплаты за ЖКУ:
| Посредством ст. №155 | закреплено, что оплату необходимо произвести до 10-го числа, если прочие условия не предустановлены кооперативом жильцов |
| ст. №156, №157 | определяется регламент корректировки тарифов, закрепляются полномочиях коммунальных структур |
| Согласно положениям ст. №153 | пользователи коммунальных ресурсов обязаны своевременно перечислять оплату за отчетный период |
Однако важнее всего то, что по закону предполагается правовая ответственность в случае реализации некорректного учета сведений по учетным приборам.
Запрещено вписывать несоответствующие объемы затраченных коммунальных ресурсов, выполнять установку магнита, осуществлять съем пломбы.
При условии, если удастся доказать факт правонарушения, на пользователя в автоматическом порядке налагаются штрафные санкции с дальнейшим изъятием учетных приборов, оплатой согласно нормам потребления.
Расчетливость и экономичность – это достоинства человека, благодаря которым можно сберечь немного средств для погашения существующих задолженностей либо же для реализации заветных планов.
А значит вопрос сокращения платы за квартиру необходимо начинать решать уже сейчас, применяя для этой цели один либо же сразу несколько доступных подходов.
Прежде всего стоит обозначить, что экономия на оплате коммуналки возможна далеко не по всем разновидностям ЖКУ.
В частности, за следующие услуги предусмотрен фиксированный платеж, одинаковый для всех категорий населения:
- проведение капитального ремонта;
- вывоз мусора;
- ремонт, обслуживание лифта;
- подача отопления.
А значит, за все вышеперечисленные ЖКУ доведется платить невзирая на обстоятельства, даже если вы соблюдаете правильный образ жизни, не используете лифт, предпочитая ежедневно спускаться и подниматься по лестнице.
Величина платежа определяется в соответствии со стоимостью единицы услуги, которая умножается на количество жильцов, прописанных в квартире.
Даже если выписать с жилплощади всех жильцов, все равно доведется платить за такие ЖКУ, однако по сниженному тарифу.
А значит сократить сумму платы за коммунальные услуги допустимо с помощью выписки граждан, на данный момент не проживающих в помещении либо же тех лиц, которые могут зарегистрироваться в ином месте, где плата за коммунальные услуги существенно ниже (к примеру, в квартире, где нет мусорного бака, лифта либо же в индивидуальном жилом доме).
В том случае, если потребность в экономии на плате за ЖКУ появилась еще на этапе выбора, приобретения жилой недвижимости, вы можете успешно решить эту проблему буквально до ее возникновения.
Зависимо от месторасположения, возраста, типа постройки и прочих факторов существенно отличается стоимость коммунальных услуг.
Так, в старых малоэтажных постройках чаще всего нет мусоропровода, лифта, а это существенным образом сокращает затраты на ЖКУ.
Кроме того стоит учитывать системы отопления. Если возле жилого дома есть своя котельная, это значит, что жильцы могут использовать индивидуальную отопительную систему. Данный фактор значительно удорожает стоимость квартплаты (а в некоторых случаях, напротив, удешевляет).
Определяясь с жилплощадью, во время беседы с владельцем недвижимости стоит узнать как можно больше об особенностях ремонта, планировки помещения, о платежках по оплате ЖКУ.
Сопоставив пару вариантов квартир, удастся решить для себя, где более выгодно проживать.
К тому же, во время поиска квартиры обратите внимание:
| Если в помещении установлен электрический водонагреватель | он увеличивает суммарные затраты на электроэнергию, так как вычисление производятся по более высоким тарифам |
| Наличие оснащенной парковки | охраняемой автостоянки кардинальном образом повышают величину платежа, так само как и наличие охраны, системы видеонаблюдения |
| Горячую воду получать более выгодно | если использовать газовый водонагреватель |
| При условии, если в помещении есть индивидуальная система отопления | каждый месяц удастся сэкономить порядка 2000 руб |
С экономической точки зрения в плане оплаты коммунальных услуг более выгодно жить в частной постройке.
Вопреки необходимости каждый год перечислять оплату налога на землю, плата за ЖКУ в частной постройке существенно ниже, нежели в квартире.
Уже через месяц после использования пользователи отмечают выгоду от установки учетных приборов.
Издержки на ЖКУ сокращаются как минимум на 20%. Счетчики достаточно практично устанавливать в помещениях, в которых прописано много жильцов, соответственно величина квартплаты рассчитывается вне зависимости от численности проживающих граждан.
Благодаря счетчикам жильцы становятся более экономными, они бережно относятся к коммунальным ресурсам (к примеру, всегда выключают свет в помещении, в котором никого нет).
Если в квартире никто не живет и вы хотите сократить сумму квартплаты, вопрос установки учетных приборов является исключительно актуальным.
В частности, если квартира в скором времени будет продана либо же если владелец на время переехал в другой город.
В таких условиях необходимо производить оплату фиксированных ЖКУ, о которых шла речь в начале статьи.
Тогда как за коммунальные услуги, которые подвергаются учету (газообеспечение, электроэнергия, водоотведение, водоснабжение), не доведется платить.
После выполнения установки учетных приборов наблюдается финансовая экономия по факту ввода правила согласно которому, жильцы, не использующие счетчики, обязуются оплачивать ЖКУ по двойному тарифу.
В будущем планируется ужесточение наказательных мер для лиц, которые проигнорировали законодательные требования.
Льготы и субсидии по оплате ЖКХ в 2020 году
На сегодняшний день производить оплату ЖКУ без начисления комиссии крайне сложно.
В отделениях почты, банковских учреждений, как правило, взимается дополнительный платеж, на веб-сервисах, в банкоматах действует аналогичная система.
Единственно доступный способ, как можно сократить величину комиссии — сотрудничество с финансово-кредитным учреждением, у которого имеется такая услуга.
В первую очередь для этого нужно открыть зарплатный счет или другой счет, который будет систематически пополняться.
Для этого нужно знать установленные в регионе стандарты к жилому помещению, допустимую норму расходов на ЖКХ, узнать ПМ своей семьи. Для расчета можно использовать специальный онлайн-калькулятор, который моментально произведет вычисление в индивидуальном порядке.
Рассчитать субсидию на ЖКХ можно и самостоятельно, используя установленную законом формулу.
Да, если это дети или родители владельца жилья.
Субсидия может предоставляться в размерах той доли, которая закреплена за гражданином, подающим документы на субсидию. Если все владельцы совершеннолетние и имеют право на помощь, можно просто подать документы одновременно, чтобы получить субсидию.
Есть определенные правила, по которым можно получить субсидию. В соответствии с ними субсидия становится доступной собственникам любого жилого помещения с учетом лиц, которые с ним живут.
Согласно 64 статье СК у несовершеннолетнего есть законные представители – родители или опекуны. Их задача – защищать права и интересы своих подопечных в любых взаимоотношениях с внешним миром, включая юридических и физических лиц.
Соответственно, если ребенок оказывается собственником квартиры или дома, то он может получить субсидию с учетом проживающих с ним людей. Пакет документов, который потребуется для назначения субсидии, нужно отнести в управление по социальной защите населения. Это может сделать любой из родителей или опекун.
К собственнику квартиры, который имеет заложенность за коммунальные услуги, будут применены следующие виды взыскания:
- пеня за каждый день просрочки;
- ограничения или полное приостановление оказания услуг, за которые числится задолженность;
- подача иска в суд для принудительного взыскания долга;
- арест на имущество и текущие банковские счета;
- выселение в другое помещение, в котором норма жилплощади на человека не менее 6 кв. м, — если гражданин занимает жилплощадь по договору социального найма.
Внимание! Если у физического лица отсутствует другое жилье, то его не имеют права выселить.
Как платить меньше за квартиру?
Граждане могут уменьшить размер платы за следующие коммунальные услуги:
- газ,
- лифт,
- канализацию,
- горячую воду,
- холодную воду.
Внимание! За вышеперечисленные услуги физические лица могут не платить только в двух случаях: при временном отсутствии в жилье (более 5 суток) и при некачественном оказании услуг конторой.
Если собственник жилого помещения заметит, что ему предоставляются некачественные услуги, за которые он отказывается платить, то в этом случае ему нужно действовать по плану:
- Пишется заявление в жилищную контору с требованием направить по его адресу сотрудника. В документе следует указать период, в течение которого должен прибыть представитель КС (обычно двое суток). Заявление подается в двух экземплярах — один остается в конторе, а второй забирает собственник жилья с соответствующей пометкой о принятии.
- Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
- Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией — если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
- Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд. Также можно обратиться с жалобой в комиссию по защите прав потребителей.
Если гражданин временно не проживает в своей квартире, он должен уведомить об этом жилищную контору, которая осуществляет обслуживание дома. Это необходимо сделать в письменном виде, путем подачи заявления. В нем следует указать приблизительно такую формулировку: «Прошу прекратить начисление коммунальных услуг с … по …, в связи с моим временным отсутствием по указанному адресу». Гражданину придется документально подтвердить факт своего отсутствия.
Внимание! Если физическое лицо не подаст заявление в жилищную контору, то ему на законных основаниях будут начисляться ежемесячные коммунальные платежи.
Сегодня существует несколько законных способов, позволяющих людям не платить за коммунальные услуги. Чтобы ими воспользоваться, необходимо выполнить ряд условий и собрать определенные документы. При этом следует помнить, что безосновательный отказ от выполнения финансовых обязательств перед жилищной конторой может привести к серьезным последствиям.
Вся система ЖКХ \ УО построена так, что даже если бы они очень-преочень хотели «действовать строго в соответствии действующего законодательства» — то не смогли бы. Невозможно соблюдать все законы. Во-первых, их ооочень много. Во-вторых, они противоречат друг другу. В-третьих, просто нереально соблюдать все нормативы \ рекомендации \ требования.
Делаем логический вывод: эта система создана только для выкачивания денег из собственников, а не для обслуживания домов. Всё уже оплачено (ПП 97). Все УО занимаются наглым вымогательством. Разного рода УО — это, в основном, ООО с уставным капиталом в десять тысяч рублей; обслуга, нанимаемая для управления чужой собственностью, а ведут себя как хозяева. Собственник — вышестоящая инстанция, работо и зарплатодатель. Так и надо себя с ними вести: как хозяин с обслугой, а наоборот. Ситуацию перевернули с ног на голову: хозяин боится обслуги!! Не просить, а требовать и раздавать распоряжения. Наша собственность — это наша собственность. Собственник — не заложник, не раб, который обязан платить каждый месяц дань, чьи квадратные метры каждый месяц обмеряют и обсчитыают, и собственность становится обременительной — нас вынуждают от неё отказываться. То есть на естественное право мы должны тратить огромные средства — свои ресурсы — время, силы, здоровье.
Поборы в детсадах и школах, кредиты, пенсии — касаются не всех, и только ЖКХ — абсолютного каждого.
Льготы по оплате коммунальных услуг в 2020 году
Вот тут есть где развернуться. Можно завалить УО запросами \ требованиями о предоставлении достоверных сведений по любым вопросам. Как показывает практика по всей РФии, УО не могут ответить на все запросы \ требования: либо игнорируют — то есть не отвечают вообще; либо отвечают размыто — отписками, не по существу, не в полном объёме. В любом случае, любой письменный ответ — это компромат УО против самих себя. Они сами себя сдают.
Ещё из практики (опять же по всей РФии): лучше отправлять не простыню запросов (20-30-40 пунктов), а каждый запрос \ требование отдельным документом, но в одном конверте. Так как когда много вопросов, некоторые пункты «теряются» — пропускаются, игнорируются, а когда на каждый вопрос есть свой документ со своим исходящим номером — его уже не проигнорируешь.
То есть переадресовываем все требования по оплате за ЖКХ в администрацию \ муниципалитет — пусть они оплачивают из федерального бюджета.
***
Ещё: можно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападёт первая (пришлёт претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход конём и заявить о себе: отправить претензию первыми. Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты, пока УО ни предоставит документы по списку. А она их никогда не предоставит))
***
Перенастраиваем мышление: якобы моя управляющая компания, якобы долги, якобы неплатёж, якобы должник, якобы услуги и так далее.
Любой человек имеет право запросить у любой УО информацию о своей деятельности (пп. 2, 3 ПП 731). То есть: необязательно быть собственником или даже быть зарегистрированным \ проживать в конкретном доме!!! То есть живя в Санкт-Петербурге, можно сделать запрос в любую УО, например, во Владивостоке, и они обязаны ответить!! Ответы типа «придите лично в часы приёма и посмотрите интересующие вас документы» или «всё есть на информационной доске в подъезде» — недопустимы (пп. 15-23 ПП 731). На письменный запрос обязаны ответить в письменном виде.
Некие бумажки (квитанция, счёт, платёжный документ и прочее), которые ежемесячно распространяются по почтовым ящикам являются анонимками \ фантиками \ хотелками \ попрошайками, а по сути своей — договором оферты. Анонимка не является платёжным документом, и уж, тем более, обязательной к оплате по следующим основаниям: не соответствие ГОСТу Р 6.30-2003, ГОСТу Р 7.0.8-2013, ФЗ № 402 «О бухгалтерском учёте». Самое главное: отсутствие подписи главного бухгалтера и печати юрлица (с указанием ОГРН и \ или ИНН), которая должна удостоверять подлинность подписывающего лица. Вывод: анонимка — это не документ. Такой лист не заверит нотариус: так как нотариус не заверяет документы без печати, то есть такую бумажку можно приравнять к детскому рисунку. То есть по факту оплата квартплаты — это добровольные взносы. Только собственник не знает о добровольности. То есть введён в заблуждение. На настоящем платёжном документе должен быть номер договора!!