Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость оформления завещания на украине». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Чтобы оформить завещание, согласно украинским законам, необходимо учесть несколько важных правил…
Завещателем может быть человек:
- Старше 18-ти лет.
- Дееспособный. Если речь идет о гражданине, который считается недееспособным, тогда обязательно должны присутствовать посторонние лица, которые имеют право распоряжаться подписью клиента (в этот список не входят те люди, которые в будущем получат наследство). Нотариус вносит в документ всю необходимую информацию о представителях и поясняет, почему владелец имущества не имеет возможности лично поставить подпись на бумагах.
Чтобы сделать завещание в 2019 году, необходимо:
- Личное присутствие завещателя. Если завещатель признан недееспособным и не имеет возможности присутствовать, тогда должны быть его представители.
- Если заявитель пенсионного возраста или имеет некоторые проблемы со здоровьем, он должен предоставить соответствующую медицинскую справку, в которой указано состояние его здоровья.
- Обязательное наличие свидетелей. Должно присутствовать, как минимум, два человека. Их данные также будут отображены при составлении документов.
- Присутствие нотариуса, имеющего лицензию на ведение своей деятельности.
- Пакет документов, согласно которому можно установить личность завещателя, свидетелей и будущих наследников: ИНН, вид на жительство, паспорт гражданина Украины (для украинцев) и дипломатический, иностранный или служебный паспорт для жителей других государств.
Оформление завещания, цена которого устанавливается законом Украины, не является конечным процессом. Потому наличие документов, подтверждающих право на получение наследства – не обязательно.
- В процессе составления завещания потребуется оплатить госпошлину. Размер данной услуги составляет 0,05 необлагаемого минимума – 0,85 коп.
- Потребуется заплатить за свидетельство, подтверждающее право на получение наследства – 34 грн.
- Важно собрать и подготовить весь пакет документов, которые потребуются для оформления завещания на квартиру, частный дом или на другие объекты.
Частный и государственный нотариус проводит подробную консультацию клиента, отвечая на все вопросы, касающиеся дальнейшей передачи объектов. После детального составления проекта будущего завещания происходит оформление документа согласно всем нормам и законам Украины.
Закон не ограничивает завещателей в выборе своих наследников. Поэтому сделать своим приемником наследодатель может близких родственников, третьих лиц, государство или организацию.
В праве завещателей лишить доли наследства любое лицо, относящееся к категории законных наследников. Однако наследодатели не могут исключить из числа претендентов граждан, имеющих право на обязательную часть наследственного имущества.
В Гражданском Кодексе Украины имеется статья 1286. Она гласит, что каждый завещатель имеет право назначить исполнителя своего завещания. Такому лицу передаются полномочия контроля над выполнением волеизъявления наследодателя. Исполнителем может стать любое физическое лицо, достигшее совершеннолетия.
Также данная функция может быть передана иностранным гражданам, особам без гражданства, юридическим лицам и предпринимателям. Каждый исполнитель воли завещателя обязан заниматься проведением процедуры лично. Его права и обязанности вступают в законную силу в момент открытия наследства.
Закон нашей страны предусматривает составление завещательных документов без посещения нотариальной конторы. Официальной бумагой, имеющей законную силу, может считаться завещание, выданное в населенном пункте, где нет нотариуса. Такое завещание должно быть подписано органами местного самоуправления. Об этом говориться в статье 1251 ГК.
Действительным завещанием также является документ, заверенный руководителями медицинских учреждений, колоний, военных частей и других государственных организаций. В любом из перечисленных случаев завещательный документ составляется в двух экземплярах. Один остается на руках наследодателя. Второй передается в государственный нотариальный архив по месту жительства завещателя.
Законодательство Украины предоставляет гражданам возможность завещать не только недвижимость, но и земельный пай, принадлежащий к общему массиву. Данная процедура несколько отличается от стандартного завещания домов и квартир. Она предусматривает предварительное оформление права собственности.
Завещать земельный пай можно лишь после проведения общего собрания участников долевой собственности. После такого собрания стандартно проходит межевание участков. Далее распределенная часть земли ставиться на учет в государственных органах. Здесь же регистрируется право собственности на участок.
Лишь после того, как гражданин станет собственником земельного пая, он может распоряжаться им на свое усмотрение. Для завещания своего участка ему следует пройти стандартную процедуру у нотариуса. Отсутствие подобного документа обеспечивает передачу наследства по закону Украины.
Присоединение к европейской конвенции внесло некоторые изменения в законодательные акты нашей страны, связанные с завещаниями. Теперь все документы такого формата вступая в силу вносятся в реестр завещаний Украины. На основании этого же закона каждый потенциальный наследник может узнать о наличии наследственного документа сразу же после смерти наследодателя. Для этого ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства покойного.
Как узнать о наличии завещания сразу же? Заказать выписку из государственного реестра. Она выдается любому лицу, имеющему на руках документ о смерти наследодателя. Другими словами получить информацию. Может даже человек, не являющийся наследником. Хотя наличие свидетельства о смерти значительно сужает круг людей, имеющих возможность получить информацию.
Завещание – это законный документ, в котором зафиксировано нотариально заверенное пожелание человека по распределению его движимого и недвижимого имущества в случае его ухода в иной мир. В отличие от дарственной, он начинает действовать с момента официальной констатации смерти. Существует наследование по закону и по завещанию.
- Открытое – когда человек в открытом виде заверяет бумагу у нотариуса и не скрывает ее содержимого;
- Закрытое – когда о содержимом узнают только во время официального вскрытия конверта с бумагой, после смерти заявителя;
- Согласие двух супругов – когда два человека распоряжаются общим имуществом в пользу третьего лица. В любой момент второй из супругов может оказаться от такой «сделки» и зафиксировать свой отказ у нотариуса;
- Оформление завещания в Украине с условием – когда в наследство можно вступить только в случае выполнения условия, прописанного автором.
Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019
- Человек, старше 18 лет;
- Дееспособный;
- Если автор признан недееспособным, то должны быть приглашены люди, которые имеют право поставить подпись вместо него (не те, которые указываются наследстводержателями). Нотариус должен внести информацию о представителях и пояснить причину, почему заявитель не смог расписаться собственноручно.
- Лично присутствующий завещатель (в ситуации определения полной его недееспособности, представители);
- Медсправка о состоянии здоровья заявителя – для тех случаев, когда он находится в пенсионном статусе или на лечении в медицинском учреждении;
- Свидетели (не менее двух – их данные тоже будут отображены);
- Нотариус с лицензией на ведение соответствующей деятельности;
- Набор документов, подтверждающих личность завещателя, свидетелей и наследников: идентификационный код + для украинцев — обычный гражданский паспорт, для иностранцев — дипломатический, иностранный или служебный паспорт, вид на жительство.
Так как оформить завещание в Украине – не конечный процесс, бумаги, подтверждающие право собственности на наследственное имущество, НЕ нужны.
Это сделать совсем не сложно, потому что каждая бумага с волей усопшего обязательно декларируется в Наследственном реестре. Поэтому, любой из потенциальных наследников, имея при себе свидетельство о кончине, может подать соответствующий запрос в любую нотариальную контору. Стоимость такой услуги – 51 грн.
Как оформить завещание на квартиру?
Оно имеет те же особенности процедуры создания, что и остальные типы подобных бумаг. Пошаговый алгоритм действий, как оформить завещание на квартиру:
- Подготовка необходимых документов заявителя и наследников: код налогоплательщика, паспорт (аналог паспорта), дополнительные справки (при необходимости);
- Обращение в нотариальную компанию государственного или частного образца;
- Выбор типа документа;
- Составление текста на завещание на квартиру (Украина), учитывая все вышеописанные требования.
Должна быть указана такая информация:
- ФИО владельца недвижимости;
- Дата и место его рождения;
- Полные данные из паспорта;
- ФИО и полные паспортные данные наследников;
- Описание недвижимого объекта;
- Время и локация осуществления сделки.
- Скрепление подписью (владельца имущества или его представителями);
- Заверение печатью нотариуса, пере��ача одного экземпляра наследникам.
Вот как оформить завещание на квартиру в Украине. Во время составления текстовой части нужно быть особенно внимательными, если есть несколько законных наследников. Это поможет исключить оспаривание завещания, последующие суды и неприятные выяснения.
Есть два пути решения вопроса (от этого зависит стоимость оформления завещания): официальное обращение и работа с частником. В первом случае, стоимость оформления завещания у государственного нотариуса будет составлять 0,05 безналоговых минимумов доходов граждан, это около 0,85 грн. (говорят, что в реальности это все-таки 200-300 грн.) При этом, от оплаты освобождены некоторые категории граждан: кто переписывает все в пользу государства, инвалиды 1-2 групп, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и инвалиды войны.
Частный нотариус самостоятельно устанавливает, сколько стоит завещание, и, обычно, цена гораздо выше, нежели в первом варианте. Но есть и свои плюсы: индивидуальный подход и отсутствие больших очередей. На начало 2019 года стоимость составляет от 200 до 600 гривен, с учетом разницы ценовой политики в разных регионах страны. Если говорить про комплексные услуги юридических контор на оформление наследства, стоимость на их сайтах указывается цена в размерах от 3000 до 3500 гривен.
Как оформить завещание в Украине? Оспаривание завещания
| Название услуги | |
|---|---|
| Консультация относительно выбора вида завещания | |
| Завещание на все имущество | |
| Завещание на конкретное движимое / недвижимое имущество | |
| Завещание на одного наследника | |
| Завещание на нескольких наследников | |
| Оформление завещания при свидетелях | |
| Заявление об отмене завещания | |
| Отмена завещания и удаление записи о нем с наследственного реестра | |
| Организация выезда нотариуса на дом, в больницу, в офис | |
| Организация выезда нотариуса в СИЗО (+ доплатам за каждые 30 мин ожидания) | |
| Подписание завещания другим лицом |
Закон предполагает наличие у завещателя всех необходимых документов, на собственность, которая указывается в завещании.
Предполагается, что оставить наследникам можно как движимое, так и недвижимое имущество.
К движимости принято относить любые легко перемещаемые объекты, в том числе:
- ценные бумаги;
- банковские счета и депозиты;
- транспортные средства;
- предметы быта;
- драгоценности;
- предметы искусства.
Недвижимым считается имущество, перемещение которого невозможно, в том числе:
- дома;
- квартиры;
- земельные участки;
- месторождения полезных ископаемых;
- морские судна;
- другие объекты неразрывно связанные с землей.
Стоит знать! Чтобы избежать ошибок в завещании, особенно при указании в нем нескольких объектов, стоит предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности на них завещателя (техпаспорт на машину, квартиру, и т.д.).
Такие объекты как квартира, дом, земля, автомобиль предполагают выделение обязательной доли наследства лицам, имеющим на нее право независимо от текста завещания и перечня указанных в нем наследников.
Важно! При указании в завещании объекта недвижимости на территории которого проживает один из наследников (при отсутствии у него иного места жительства) он имеет преимущественное право на получение жилплощади. Аналогичное право предусмотрено для наследника, единственный заработок которого связан с таким объектом.
Завещание на квартиру в Украине должно составляться только под четким контролем нотариуса, который не только убедиться в дееспособности завещателя, но и проверит наличие всех документов на право владения имуществом. Документы для оформления завещания на передачу наследства в виде жилой площади предоставляются в нотариальную контору на момент составления соглашения по передачи недвижимости завещателем своим наследникам. Многие люди путают понятия наследственности на квартиру и дарственной. В первом случае, владелец жилой площади, пожелавший передать свое владение после смерти наследникам, может полноправно распоряжаться своим имуществом и жить в нем, во втором же случае документ дарения, подразумевает передачу полного владения другим лицам на свое имущество после подписания такого договора, не дожидаясь смерти владельца.
Процедура оформления завещания на квартиру четко прописана в законодательстве Украины и подразумевает только письменную форму, в которой указаны такие данные:
- Фамилия, имя и отчество завещателя, владельца недвижимости;
- Дата рождения завещателя;
- Адрес фактического проживания;
- Паспортные данные завещателя, кем выдан паспорт и когда;
- Информация о наследниках;
- Полное описание недвижимости (частного владения, дома, квартиры, имения);
- Дата и место составления завещания.
Наши нотариусы четко придерживаются нормативным актам Украины, помогают собрать все необходимые документы, а на момент составления завещания уделяют внимание каждой детали, поэтому заверенный ими документ наследственности имеет силу в любом судебном разбирательстве, несмотря на новые обстоятельства.
Мы предоставляем консультативные услуги о том, какие документы нужны для оформления завещания. Если завещатель еще не достиг пенсионного возраста и находится в ясном уме и светлой памяти, то для составления завещания достаточно иметь при себе документы удостоверяющие личность и оригинальные документы о праве владения имущества и недвижимости. В таком случае перечень документов для завещания квартиры сводится к минимуму. Когда завещателю уже 55-60 лет, то нотариус вправе попросить представить к имеющимся документам еще и справку от психоневролога с целью удостоверения его дееспособности. Лица, достигшие рубеж 70 лет, юрист в обязательном порядке принимает только с медицинским заключением об отсутствии у них заболеваний, препятствующих составлению завещания.
Перед походом к нотариусу подготовьте такие документы для составления завещания на квартиру:
- паспорт завещателя и будущих наследников,
- свидетельство о рождении завещателя и будущих наследников,
- медицинская справка о дееспособности завещателя, в случае если его возраст достиг пенсионного возраста или завещатель находится в лечебном заведении,
- документы, удостоверяющие право владения завещателем жилой недвижимости.
- Изменения в законодательстве.
- Право собственности и наследство.
- Наследство по закону.
- Наследство по завещанию.
- Наследственная трансмиссия.
- Как принять наследство.
- Как отказаться от наследства.
- Перераспределение наследства.
- Документы.
- Кто считается автоматически принявшим наследство.
- Проблемы при вступлении в наследство.
- Расходы и налоги.
- Как вступить в наследство нерезиденту.
- Вступление в наследство по доверенности.
- Вступление в наследство для переселенцев.
- Как распоряжаться наследством.
- Отличие завещания от дарственной.
- Что такое ДПС.
- Что такое НД.
- Долги умершего и наследство.
- Договор аренды и наследство.
- Сравнение договоров.
- Выводы.
Вступление в наследство в Украине – цены, срок, порядок
- Наследство можно оставить только в том случае, если вы владеете имуществом на законных основаниях. Только при этом условии его смогут получить наследники.
- Если завещание было составлено без реального права распоряжения имуществом, то оно будет считаться недействительным.
- Собственность бывает долевой, а бывает общей. Чтобы правильно составить завещание или вступить в наследство, нужно вначале узнать, какая доля кому принадлежит.
- Собственником недвижимости может быть как один, так и несколько владельцев. Они могут быть как родственниками, так и совершенно посторонними людьми, никак не связанными друг с другом.
- Каждый из собственников может составить наследственный договор или оформить завещание и оставить наследство.
Рассмотрим пример. Квартира была приватизирована много лет назад на семью из 4-х человек. Владели квартирой мать, отец и двое их детей в равных долях по 1/4 каждому. Через некоторое время отец умер. Его 1/4 часть квартиры была разделена поровну между наследниками. В их число вошли мать, дети, и два родственника – дедушка и взрослый сын от первого брака, которые не жили в этой квартире, но по закону тоже претендуют на наследство.
Все наследники получили свидетельства о праве собственности и стали полноценными владельцами данной квартиры. Таким образом, квартирой теперь владеют в разных долях 5 собственников: мать, 2 детей, дедушка и взрослый сын от первого брака.
Случилось так потому, что доля умершего делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях.
- В случае смерти одного из собственников недвижимости его доля переходит в собственность к наследникам. Но это не происходит автоматически.
- После смерти наследодателя каждый, кто претендует на получение наследства, должен не позже 6 месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление о своём согласии принять наследство.
- Нотариус открывает наследственное дело и по истечении 6-месячного срока выдаёт каждому наследнику свидетельство о праве на наследство с указанием его доли.
- Наследование бывает как по закону (при отсутствии завещания), так и по завещанию.
- Наследники по закону получают право на наследование поочерёдно. То есть, право на наследство вначале получает первая очередь наследников.
- Вторая очередь получает такое право только в том случае, если не произошло наследование первой очередью.
- Третья очередь – если не произошло наследование второй очередью и так далее.
Как правило, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, непринятия ими наследства или отказа от его принятия.
- Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.
- Если возникновение у лица права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от его принятия другими наследниками (предыдущей очереди), срок для принятия им наследства устанавливается в три месяца с момента непринятия другими наследниками наследства или отказа от его принятия.
Единокровные – это те, что произошли от одного отца, но от разных матерей.
Единоутробные – от одной матери, но от разных отцов.
Сводные – не имеют общих родителей. Как правило, такое состояние родства возникает при вступлении в повторный брак двух людей, каждый из которых имеет детей от предыдущего брака.
- Согласно статье 1264 Гражданского кодекса, четвертая очередь наследования по закону состоит из лиц, проживающих с умершим одной семьёй не менее 5 лет до момента открытия наследства.
- Следовательно, имея доказательства фактических брачных отношений (а именно: совместные дети, прописка по адресу умершего, подтверждение о ведении совместного хозяйства от соседей и родных, чеки, выписки со счетов, билеты и другие документы), гражданский супруг может стать наследником четвертой очереди.
- Согласно статье 21 Семейного кодекса – проживание одной семьей женщины и мужчины без брака не является основанием для возникновения у них прав и обязанностей супругов.
- Гражданский супруг законным не является, поэтому стать наследником первой очереди шансов нет, даже если суд признает факт проживания одной семьей.
- Если есть наследник первой очереди, подавать иск о признании права наследования гражданским супругом смысла не имеет.
- Однако, в случае признания факта проживания одной семьей более пяти лет гражданский супруг имеет право на половину нажитого совместно имущества. В этом случае он может получить долю наследства пополам с наследником очереди, имеющей право на наследство.
Обращение в нотариальную контору по месту жительства умершего для открытия наследственного дела.
2.
Сбор необходимых для открытия наследственного дела документов: 1) паспорт и регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов; 2) свидетельство о смерти наследодателя и справка судмедэксперта о причине смерти наследодателя; 3) завещание (если таковое имеется); 4) документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем, например, свидетельство о рождении или свидетельство о заключении брака и т.д.
6.
Мои родители хотят переоформить свой дом на меня.
Как это лучше сделать – продать, подарить или оформить завещание? Сколько мне придется заплатить за оформление документов в каждом случае?
• данная продажа является первой в текущем году; • площадь дома составляет не более 100 м². В свою очередь, закон не предусматривает налогообложения имущества, полученного в качестве подарка и по наследству.
Однако данное условие распространяется только на операции между родственниками первой степени родства.
Учитывая все вышесказанное, наиболее выгодным для вас вариантом является получение дома в собственность по договору дарения.
Доброго дня. Можливо витребувати у натаріуса спадкову справу для передачі другому нотаріусу,??та як це зробити..
Доброго дня.
Спадкова справа передається між нотаріусами лише у прямо визначених законодавством випадках. Так, передається спадкова …
Умерла бабушка, завещание на руках на маму. Как проверить, что это последнее завещание? Если мама …
Узнать, является ли завещание последним можно, получив извлечения из Наследственного реестра. Получить его может любое …
Наследство: за что и сколько платить нотариусу
Стоимость составления простого завершения
Единых тарифов в Украине на оформление завещаний не существует.
Расценки на оформление нотариальных действий отличаются …
Потрібно переслати з США на Украину документи: Свідоцтво про смерть і заяву про відмову від …
Заява про відмову від спадщини повинна міститит нотаріальне засвідчення справжності підпису заявника. Нотаріально оформлені в …
- Как составить и оформить завещание
- Какие документы нужны для оформления завещания
- Образец завещания
- Сколько стоит завещание
- Можно ли оспорить завещание
- Как узнать о существовании завещания
- Дарственная или завещание: что выгоднее
При удостоверении завещания от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на имущество, которое завещается.
В то же время, нотариус должен установить личность завещателя и объем его гражданской ответственности. Делает он это на основании паспорта гражданина Украины, который должен предъявить человек, обратившийся к нотариусу.
При проверке гражданской дееспособности физического лица, не достигшего 18 лет, но которое может быть признано имеющим полную гражданскую дееспособность в связи с заключением таким лицом брака, нотариус истребует свидетельство о браке.
При проверке гражданской дееспособности физического лица, не достигшего 18 лет и являющегося матерью или отцом ребенка, нотариус истребует свидетельство о рождении ребенка, в котором несовершеннолетний указан матерью или отцом, и решение органа опеки и попечительства о предоставлении такому лицу полной гражданской дееспособности, а в случае отсутствия такого решения нотариус истребует соответствующее решение суда.
При проверке гражданской дееспособности физического лица, достигшего 16 лет и занимающегося предпринимательской деятельностью, нотариус получает сведения из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований в электронной форме путем непосредственного доступа к нему.
При проверке гражданской дееспособности физического лица, достигшего 16 лет и работающего по трудовому договору, нотариус истребует справку с места работы такого лица и решения органа опеки и попечительства о предоставлении такому лицу полной гражданской дееспособности, а в случае отсутствия такого решения истребует соответствующее решение суда.
Государственная пошлина за оформление завещания у государственного нотариуса составляет 0,05 необлагаемых минимумов доходов граждан.
От уплаты госпошлины освобождаются:
- граждане – за удостоверение завещаний в пользу государства;
- пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы;
- инвалиды войны
- инвалиды 1,2 группы.
Стоимость оформления завещания у частного нотариуса определяется им самим.
Одним из самых часто задаваемых вопросов, связанным с наследованием, является вопрос о возможности признания завещания недействительным. Разберемся, кто, в каких случаях и каким образом может оспорить завещание?
Прежде всего, нужно отметить в каких случаях завещание считается никчемным и его признание недействительным в суде не требуется:
- завещание составлено лицом, которое не имело на это права (недееспособным, малолетним, несовершеннолетним лицом, лицом с ограниченной трудоспособностью, представителем от имени завещателя);
- завещание составлено с нарушением требований к его форме и удостоверению.
Завещание должно быть составлено в письменной форме, с указанием места и времени его составления. Подписать завещание должен завещатель собственноручно. Если по причинам, связанным с состоянием здоровья или физическим недостатком, завещатель не может этого сделать, завещание от его имени может подписать другое лицо. В таком случае подпись человека, подписавшего завещание, удостоверяет нотариус с указанием причин, по которой завещатель собственноручно не мог поставить свою подпись.
Кроме нотариуса удостоверить завещание могут и другие должностные лица. Так, в населенном пункте, где нет нотариуса, завещание может быть удостоверено должностным лицом органа местного самоуправления.
Завещание также может быть удостоверено главным врачом (его заместителем, дежурным врачом) медицинского учреждения, капитаном судна, начальником экспедиции, командиром (начальником) военной части, начальником учреждения исполнения наказаний, начальником следственного изолятора. В этих случаях при подписании завещания должны присутствовать два свидетеля.
По иску заинтересованного лица завещание может быть признано недействительным в судебном порядке, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не соответствовало его воле. Например, было составлено под воздействием физического или психического насилия, или лицом, которое вследствие стойкого расстройства здоровья не осознавало значения своих действий и не могло ими руководить. Доказательством этого обстоятельства будет служить заключение посмертной судебно-психиатрической экспертизы.
10 июля 2010 года Украина ратифицировала Конвенцию о внедрении системы регистрации завещаний. Порядок государственной регистрации завещаний в Наследственном реестра был утвержден Постановлением КМУ от 11 мая 2011 г. № 491.
С этого момента все завещания, а также их изменения и отмена, подлежат государственной регистрации в Наследственном реестре. Следует отметить, что Наследственный реестр в Украине существует с 2005 г. Но на практике должностные и служебные лица (главы сельских советов, главврачи, капитаны судов, и т.д.), удостоверяя завещания, не передавали данные в реестр ввиду отсутствия требования о регистрации завещаний на законодательном уровне. Такие завещания являются действительными, однако проверить факт их наличия было довольно сложно.
Многих интересует вопрос, как узнать, есть ли завещание. Поэтому теперь проверить наличие завещание достаточно просто. После смерти наследодателя это может сделать любой потенциальный наследник. Достаточно подать запрос в любую нотариальную контору, предъявив при этом свидетельство о смерти и получить информацию из Наследственного реестра.
В реестре содержатся такие сведения относительно завещания:
- сведения о завещателе;
- об удостоверении завещания;
- о выдаче дубликата завещания;
- о документе, который изменяет или отменяет завещание;
- о признании завещания недействительным;
- о регистрации завещания в иностранном государстве;
- о регистраторе.
Наследник, находящийся за границей может подать такой запрос через национальный орган иностранного государства, назначенный на основании Конвенции (у нас это Министерство юстиции Украины). При жизни завещателя информация о наличии завещания в реестре разглашению не подлежит и выписку из Наследственного реестра может получить только он сам.
Что касается завещаний, составленных до создания Наследственного реестра, они подлежат бесплатной регистрации на основании заявления удостоверившего их должностного лица. На всякий случай завещателю рекомендуется проверить наличие такого завещания в реестре.
Чем отличается договор дарения имущества от завещания и что выгоднее? Можно ли в договоре дарения предусмотреть передачу имущества одаряемому после смерти дарителя?
По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) бесплатно имущество в собственность. При этом, момент заключения договора может совпадать, а может и не совпадать с моментом перехода права собственности на имущество (собственно сам подарок). Поскольку договор дарения является бесплатным, то он не может включать обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя какое-либо действие имущественного или неимущественного характера (например, передать имущество или предоставить услугу).
В то же время, договор дарения может быть заключен с особым условием, необходимым для перехода права собственности на подарок . Таким условием может быть успешное окончание учебы, достижение совершеннолетия, вступление в брак, рождение ребенка и т. п. Кроме того, на одаряемого могут быть возложены некоторые обязанности, связанные с использованием подарка (например, предоставление его для публичного показа).
Возможность передачи имущества по договору дарения в будущем вводит в заблуждение многих тем, будто договором можно предусмотреть возможность дарения на случай смерти дарителя. Это не так. Имущество по договору дарения может быть передано лишь при жизни как дарителя, так и одаряемого. Отношения, которые возникают на основании договора дарения имеют личный характер и со смертью любой из сторон договора обязательства по договору дарения прекращаются. Имущество, преданное в собственность одаряемого по договору после его смерти включается в общую наследственную массу и наследуется на общих основаниях. То же самое можно сказать и о случае, если даритель умер до наступления обстоятельства, которым был обусловлен переход права собственности на имущество к одаряемому. В таком случае у наследников дарителя не возникает никаких обязательств по передаче имущества одаряемому. Точно так же у наследников одаряемого не возникает права этого требовать. Исключением является случай, если обстоятельство наступило до смерти дарителя, но фактическая передача имущества не произошла. В таком случае дар должен быть передан одаряемому и после смерти дарителя.
Завещание является личным распоряжением физического лица на случай своей смерти. В отличие от договора дарения, завещание имеет односторонний характер. Для его действительности не требуется, чтобы наследники дали свое согласие на его условия. И только после открытия наследства их воля будет иметь значение: они могут принять наследство или отказаться от него. Завещатель, в свою очередь, может изменить завещание или отменить его в любое время. И самым существенным отличием завещания от дарения является то, что имущество может перейти в собственность наследника только после смерти завещателя, причем для этого наследник должен совершить определенные действия, связанные с принятием наследства и оформлением права на него.
Завещатель также может обусловить возникновение права на наследование определенным условием (тем же окончанием учебного заведения, рождением ребенка и т. п.).
Что касается расходов, связанных с переходом права собственности на подаренное или унаследованное имущество, то они одинаковы, поскольку дары и наследство облагаются подоходным налогом по одним и тем же правилам.
+ Завещание на вклад в банке;
+ Завещание на автомобиль;
+ Завещание на одного наследника;
+ Завещание на нескольких наследников;
- восстановление пропущенного срока на принятие наследства по уважительной причине через суд;
- установление фактов необходимых для наследования (факт родства, факт совместного проживания одной семьей с наследодателем, факт приобретения имущества в браке);
- устранение от наследования;
- изменение очередности наследования;
- признание права собственности на наследственное имущество;
- наследование в случае, если умершим не было оформлено право собственности на квартиры и другую недвижимость при жизни;
- определение долей и раздел имущества между наследниками, в том числе и по завещанию;
- признание завещания недействительным.
Наши юристы по наследственным спорам способные решить самые непростые вопросы наследства через суд, помогут определить стоимость имущества, расскажут как правильно вести защитить свои права.В нашем Центре вам всегда предоставят актуальную информацию по вопросу оформления наследственных прав, определят перспективу вашего дела и дадут четкое видение ситуации.Сфера наследственных правоотношений полна «подводных камней» и не специалисту очень просто заблудиться в дебрях закона.Правильно и эффективно отстоять свое право на наследственное имущество помогут вам наши юристы и адвокаты по наследственным делам.
Длительность разрешения наследственных споров в судебном порядке при сопровождении нашими адвокатами в Одессе составляет от 2 месяцев.
С нашими ценами можно ознакомиться в разделе «Стоимость».По окончанию процесса, адвокат предоставит решение суда, которое будет иметь обязательную силу для нотариуса, участников процесса, являться правоустанавливающим документом.
Часто возникающий вопрос при оформление завещания: Как правильно оформить завещание? Что можно вписать в завещание? Сколько завещанитй надо если несколько наследников
И так по порядку. Какое право завещателя на определение объема наследства,которое должно наследоваться по завещанию?
Завещатель вправе охватить завещанием права и обязанности,принадлежащих ему на момент составления завещания, а также те права и обязанности, которые могут ему принадлежать в будущем. Завещатель вправе составить завещание относительно всего наследства или ее части. Если завещатель распределил между наследниками в завещании лишь свои права, к наследникам, которых он назначил, переходит и часть его обязанностей, пропорционально полученным ими прав. Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.
Для удостоверения завещания нотариусу достаточно предоставить паспорт и справку о присвоении идентификационного кода. Никакие правоустанавливающие документы на завещаемое имущество не требуются. Первичные документы подтверждающие право собственности уже необходимо будет предоставлять наследникам при оформлении наследства.
Если вникать в текст самого завещания, то оно должно быть составлено так, чтобы распоряжение завещателя не вызывало неясностей или споров после открытия наследства. Нотариус также проверяет, не содержит ли завещание распоряжений, противоречащих требованиям законодательства.
В Гражданском Кодексе Украины имеется статья 1286. Она гласит, что каждый завещатель имеет право назначить исполнителя своего завещания. Такому лицу передаются полномочия контроля над выполнением волеизъявления наследодателя. Исполнителем может стать любое физическое лицо, достигшее совершеннолетия.
Также данная функция может быть передана иностранным гражданам, особам без гражданства, юридическим лицам и предпринимателям. Каждый исполнитель воли завещателя обязан заниматься проведением процедуры лично. Его права и обязанности вступают в законную силу в момент открытия наследства.
Закон нашей страны предусматривает составление завещательных документов без посещения нотариальной конторы. Официальной бумагой, имеющей законную силу, может считаться завещание, выданное в населенном пункте, где нет нотариуса. Такое завещание должно быть подписано органами местного самоуправления. Об этом говориться в статье 1251 ГК.
Действительным завещанием также является документ, заверенный руководителями медицинских учреждений, колоний, военных частей и других государственных организаций. В любом из перечисленных случаев завещательный документ составляется в двух экземплярах. Один остается на руках наследодателя. Второй передается в государственный нотариальный архив по месту жительства завещателя.
Законодательство Украины предоставляет гражданам возможность завещать не только недвижимость, но и земельный пай, принадлежащий к общему массиву. Данная процедура несколько отличается от стандартного завещания домов и квартир. Она предусматривает предварительное оформление права собственности.
Завещать земельный пай можно лишь после проведения общего собрания участников долевой собственности. После такого собрания стандартно проходит межевание участков. Далее распределенная часть земли ставиться на учет в государственных органах. Здесь же регистрируется право собственности на участок.
Лишь после того, как гражданин станет собственником земельного пая, он может распоряжаться им на свое усмотрение. Для завещания своего участка ему следует пройти стандартную процедуру у нотариуса. Отсутствие подобного документа обеспечивает передачу наследства по закону Украины.
В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя (в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти), тот из супругов, который его пережил, родители.
Вторая очередь наследников по закону – это родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.
Чтобы вступить в наследство по завещанию необходимо подать следующий пакет документов:
- свидетельство о смерти и справка о причинах смерти;
- документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
- удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН);
- при необходимости оценку наследственного имущества (если возникают налоги);
- заявление о принятии наследства;
- завещание.
При оформлении завещания предстоит пройти следующие этапы:
- Завещатель готовит документы, необходимые для составления завещания. Это паспорт и подтверждение собственности на имущество, которое предполагается передать. В завещание можно включать не всю собственность наследодателя, тогда не прописанная в нем часть будет делиться по нормам закона.
- Наследодатель приходит к любому нотариусу и вносит с ним свои паспортные и контактные данные в завещание. Здесь также прописывается перечень имущества, состав наследников и распределение долей между ними.
- Нотариус сверяет личность и проверяет дееспособность волеизъявителя.
- Нотариус разъясняет завещателю последствия подписания этого документа, обязанности наследников, условия отмены и изменения завещания, удостоверяется, что он осознает все сказанное и на него не оказывается давление извне.
- Документ подписывается завещателем.
- Нотариус удостоверяет его подпись и передает завещание на хранение.
Часто у людей возникает вопрос: как лучше передать свое недвижимое имущество наследникам? Составить завещание или дарственную? Однозначного ответа здесь нет, так как каждый завещатель определяет самостоятельно степень риска и прочность отношений с родственниками.
Проблема договора дарения в том, что как только он заключён, владелец недвижимости теряет на неё все свои права. Бывают случаи, когда после заключения дарственной родственники ссорятся и даже прекращают общаться.
Поэтому с данной точки зрения, завещание является более удачным инструментом чем дарственная, так как права на недвижимость сохраняются за завещателем на протяжении его жизни и лишь после его смерти в установленном законом порядке переходят наследникам.
Завещание на недвижимость (как и на любое другое имущество) составляется в письменной форме с указанием времени и места составления, а также подписывается собственноручно завещателем.
В случае, если завещатель не может подписать завещание, вместо него это делает представитель по поручению. А нотариус обязательно делает запись, почему завещатель лично не подписал завещание.
При составлении завещания нужно уплатить государственную пошлину за нотариальное удостоверение завещания в размере 0,05 необлагаемого минимума доходов граждан (0,85 грн) и за свидетельство о праве на наследство, которое составляет два необлагаемых минимума доходов граждан (34 грн.)
Государственная пошлина уплачивается по месту рассмотрения и оформления документов и зачисляется в бюджет местного самоуправления.
За доверенности и завещания, удостоверенные должностными лицами, которые уполномочены на это законом и которые приравниваются к нотариально удостоверенным государственная пошлина не уплачивается.
Завещание на квартиру в Украине должно составляться только под четким контролем нотариуса, который не только убедиться в дееспособности завещателя, но и проверит наличие всех документов на право владения имуществом. Документы для оформления завещания на передачу наследства в виде жилой площади предоставляются в нотариальную контору на момент составления соглашения по передачи недвижимости завещателем своим наследникам. Многие люди путают понятия наследственности на квартиру и дарственной. В первом случае, владелец жилой площади, пожелавший передать свое владение после смерти наследникам, может полноправно распоряжаться своим имуществом и жить в нем, во втором же случае документ дарения, подразумевает передачу полного владения другим лицам на свое имущество после подписания такого договора, не дожидаясь смерти владельца.
Процедура оформления завещания на квартиру четко прописана в законодательстве Украины и подразумевает только письменную форму, в которой указаны такие данные:
- Фамилия, имя и отчество завещателя, владельца недвижимости;
- Дата рождения завещателя;
- Адрес фактического проживания;
- Паспортные данные завещателя, кем выдан паспорт и когда;
- Информация о наследниках;
- Полное описание недвижимости (частного владения, дома, квартиры, имения);
- Дата и место составления завещания.
Наши нотариусы четко придерживаются нормативным актам Украины, помогают собрать все необходимые документы, а на момент составления завещания уделяют внимание каждой детали, поэтому заверенный ими документ наследственности имеет силу в любом судебном разбирательстве, несмотря на новые обстоятельства.
Мы предоставляем консультативные услуги о том, какие документы нужны для оформления завещания. Если завещатель еще не достиг пенсионного возраста и находится в ясном уме и светлой памяти, то для составления завещания достаточно иметь при себе документы удостоверяющие личность и оригинальные документы о праве владения имущества и недвижимости. В таком случае перечень документов для завещания квартиры сводится к минимуму. Когда завещателю уже 55-60 лет, то нотариус вправе попросить представить к имеющимся документам еще и справку от психоневролога с целью удостоверения его дееспособности. Лица, достигшие рубеж 70 лет, юрист в обязательном порядке принимает только с медицинским заключением об отсутствии у них заболеваний, препятствующих составлению завещания.
Перед походом к нотариусу подготовьте такие документы для составления завещания на квартиру:
- паспорт завещателя и будущих наследников,
- свидетельство о рождении завещателя и будущих наследников,
- медицинская справка о дееспособности завещателя, в случае если его возраст достиг пенсионного возраста или завещатель находится в лечебном заведении,
- документы, удостоверяющие право владения завещателем жилой недвижимости.
На основании статьи 717 Гражданского кодекса Украины:
Договор дарения – это документ, подтверждающий передачу права собственности от дарителя к одариваемому человеку на безвозмездной основе – бесплатно.
- Передача права собственности возможна в настоящем моменте – сразу, либо в будущем с условиями наступления подарка.
- В любом случае даритель обязуется передать имущество одариваемому бесплатно в дар, ничего не ожидая взамен.
- Подарить можно только то, что принадлежит вам. Например, арендованную недвижимость подарить нельзя.
- Форма договора дарения должна быть письменная с обязательным нотариальным удостоверением. Оформляется у нотариуса.
Например, за 2018 год в Украине было оформлено 110 235 договоров дарения квартир и жилых домов. Также было оформлено по дарственной 50 132 земельных участков. Оформлением занимались как частные нотариусы, так и государственные.
Такие числа статистики опубликовал Минюст Украины за 2018 год. По этим числам вы можете понять, что договор дарения и дарственная – достаточно популярный способ подарить имущество и им активно пользуется население Украины.
- Дар передаётся безвозмездно. Если при продаже объекта недвижимости покупатель платит деньги продавцу, то даритель не имеет права требовать от одариваемого какой-либо компенсации за подарок.
- Даритель может потребовать аннулировать договор дарения, если одариваемый совершил преступление против него или членов его семьи, угрожал или шантажировал его, вынуждая подписать заведомо невыгодный договор, а также на основании того, что был обманут или введён в заблуждение относительно юридических последствий данной сделки, а также по другим причинам.
- При сделке купли-продажи оснований для расторжения договора гораздо меньше, причём отсутствуют мотивы для расторжения (деньги за проданную недвижимость бывший владелец уже получил).
- Срок исковой давности, на протяжении которого можно обратиться в суд для расторжения договора дарения, равен 1 году (для сделки купли-продажи 3 года).
- Если недвижимость была подарена одному из супругов в браке, то второй супруг не может на неё претендовать. Если же недвижимость куплена одним из супругов в браке, то она считается общей совместной собственностью и в случае развода подлежит разделу.
- Даритель имеет право подарить свою долю в собственности на недвижимость без уведомления об этом других собственников. Продать свою долю без письменного уведомления остальных собственников нельзя. Они имеют преимущественное право на покупку.
- Подарить недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему, нельзя. Её можно продать, предварительно получив разрешение органов опеки и попечительства.
Порядок оформления в дар части квартиры зависит от формы собственности.
Квартира может находиться в общей долевой собственности, когда определена доля каждого владельца и в общей совместной собственности, когда эти доли не определены.
Как подарить в каждом конкретном случае:
- Недвижимость находится в общей долевой собственности (каждый собственник владеет определённой частью). В этом случае можно подарить свою часть без согласия остальных собственников.
- Общая собственность является совместной (доли владельцев не определены). Для заключения договора дарения нужно получить согласие всех остальных собственников.
Если квартира или её часть является общей совместной собственностью супругов, то один из них может подарить свою часть только при наличии письменного согласия второго супруга.
Если согласия нет, то передать в дар свою часть квартиры нельзя.
Если квартира находится в общей совместной собственности нескольких владельцев, то подарить её можно только целиком, так как доли в праве собственности не определены.
Но если выделить доли, то каждый из собственников сможет свою часть подарить.
- Если квартира находится в общей совместной собственности нескольких владельцев, то выделить частную долю каждого можно, нотариально заверив договорённости владельцев общей совместной собственности.
- Если договорённость владельцев не достигнута, то ситуацию можно решить через суд: нужно подать иск об определении долей каждого в общей совместной собственности.
Бывает, что в квартире, которую дарят, кроме собственника прописаны посторонние люди. Это обстоятельство не влияет на заключение договора дарения. Однако, всё что будет в дальнейшем происходить с этими людьми, нужно отразить в договоре.
Как правило, по обоюдному согласию сторон можно записать в договоре, что одариваемый совершит в будущем какие-либо имущественные действия в отношении прописанных людей.
Это может быть:
- выплата денег;
- право пожизненного пользования одной из комнат в квартире или всей квартирой;
- передача какого-либо другого имущества в собственность, и так далее.
Если в квартире прописан несовершеннолетний, который не является совладельцем недвижимости, то перед проведением сделки нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.
Если несовершеннолетний является совладельцем недвижимости, то такую квартиру подарить нельзя.
- Свидетельство на право собственности.
- Оценка объекта недвижимости.
- Справка (форма 1) о зарегистрированных на данной жилплощади людях.
- Согласие супруга (супруги) на проведение сделки (если недвижимость была приобретена в браке).
- Разрешение органа опеки и попечительства в случае, если одариваемый не достиг 18 лет или в квартире прописаны дети.
При оформлении договора дарения нужно присутствие у нотариуса обоих сторон сделки – дарителя и одариваемого.
После оформления договора дарения нотариус регистрирует сделку и согласно договору делает выписку из Реестра имущественных прав на нового владельца.
Таким образом, даритель лишается права собственности, а одариваемый сразу его приобретает.
Он должен получить на руки договор дарения и выписку из государственного реестра о регистрации права собственности за новым владельцем.
| Нотариусы Днепр | |
| Нотариус Киев | |
| Нотариус Харьков |
| Купля-продажа земельного участка | подробнее |
Документы необходимые для купли-продажи земельного участка |
| Дарение земельного участка |
Документы необходимые для дарения земельного участка |
|
| Купля-продажа недвижимого имущества | Документы необходимые для купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, нежилого помещения и т. д.) | |
|
Договор купли-продажи квартиры или части квартиры Оформление наследства по закону Законодательство игнорируют в небольших городах и сёлах, в то время как в Киеве и крупных городах уровень правовой культуры высок. Прецеденты по поводу наследства случаются нечасто, но всё же, неприятные разбирательства с привлечением суда, имеют место. Такое происходит преимущественно с дальними родственниками, которые даже не подозревают, что могут претендовать на наследство. В итоге имущество достаётся не тем, кто в нём больше всего нуждается, а тем, кто проявил большую предприимчивость. Получить наследство можно по закону и по завещанию. Первый вариант практикуется, если наследодатель прижизненно не составил завещания. По закону Украины наследство распределяется между наследниками по очереди. В ступени очереди входят родственники до шестой степени родства включительно. Каждая следующая очередь призывается в том случае, если наследники предыдущей очереди не приняли наследство, отказались от него или по каким-то причинам устранены от наследования. Кроме родственников, наследниками считаются лица, которые жили вместе с наследником в одном доме в течение последних пяти лет до момента открытия наследства. Сюда также входят несовершеннолетние и нетрудоспособные лица, которые не являются родственниками наследодателя, но которые находились у него на попечении. На равных правах претендовать на наследство могут усыновители и усыновлённые. В качестве наследства чаще всего выступает квартира, дом, земельный участок, гараж, автомобиль, другое движимое и недвижимое имущество. Оформление наследства после смерти наследодателя имеет свои нюансы. Если спустя полгода после смерти наследодателя наследник не подал заявление о наследстве и если он не был зарегистрирован по одному месту жительства с наследодателем, такой наследник считается таковым, что не принял наследство. В таком случае наследник может получить наследство только по согласии остальных наследников. Суд может назначить дополнительный срок для получения наследства, но только в том случае, если шестимесячный срок был пропущен по уважительной причине. Подтверждение права на наследство через суд — длительная и дорогостоящая процедура. Уважительные причины, позволяющие продлить срок
Согласно последним изменениям украинского законодательства, наследником, принявшим наследство, может считаться лицо, которое не подавало документов на наследство, но по факту вступившее во владение наследственным имуществом. Если нотариус отказывается оформлять наследство, он, всё же, обязан выдать постановление об отказе в нотариальном действии в письменном виде. После этого он обязан обратиться в суд, чтобы за наследником было признано право собственности. Согласно закону, наследство — это вид дохода, который получают наследники. В связи с этим услуги по оформлению наследства облагаются налогом. Чтобы узнать размер выплачиваемой суммы, нужна оценка имущества. Такие услуги тоже стоят денег. При вступлении в наследство выплата государственных налогов ложится на плечи наследников. Нотариус может только проинформировать налоговые органы о том, на кого было оформлено наследственное имущество. Резиденты Украины могут оплатить налог на наследство как до, так и после выдачи свидетельства о праве на наследство. При оплате налога после выдачи свидетельства лицо обязано до 1 мая следующего года подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства. Затем он должен до 1 августа оплатить непосредственно сам налог. Нерезиденты Украины в обязательном порядке должны оплатить налог до момента выдачи свидетельства. Согласно украинскому законодательству существует три вида ставок для оплаты налога на наследственное имущество:
Похожие записи:
|