Страхование квартиры для ипотеки сбербанк

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Страхование квартиры для ипотеки сбербанк». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Застраховать придётся заложенное имущество: этого требует закон. Оформлять страхование жизни необязательно, но по условиям кредитного договора отсутствие полиса страхования жизни может повлиять на размер процентной ставки. Эта норма соответствует российскому законодательству.

Ипотечное страхование бывает двух видов:

страхование имущества — недвижимости, которую заёмщик покупает в ипотеку;
страхование жизни и здоровья заёмщика.

Ипотечное страхование недвижимости

Да, можете. Рекомендуем выбирать компанию из списка аккредитованных страховых компаний, соответствующих требованиям банка. В этот список мы включаем страховые компании, прошедшие строгий отбор: нам важно, чтобы вы имели надёжную финансовую защиту на случай гибели застрахованного имущества. Мы оцениваем финансовую устойчивость страховых компаний и проверяем их на соответствие обязательным требованиям.

Вы также можете приобрести страховой полис прямо в офисе Сбербанка.

Есть два перечня аккредитованных в Сбербанке страховщиков:

Страховые компании, участвующие в страховании имущества
Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья заёмщиков

Online Продление страхования ипотеки
Страхование ипотеки
Страхование от потери работы

Какую страховую компанию выбрать при ипотеке в Сбербанке

Online Защита карт
Защита карт (Активация Антивируса)

Online Защита дома онлайн
Защита квартиры и дома Премьер
Защита квартиры, дома или дачи

Конструктивные элементы квартиры, комнаты или жилого дома)

Несущие и ненесущие стены
Перекрытия, перегородки
Окна, входные двери

При страховании индивидуального жилого дома дополнительно застрахованными элементами являются крыша и фундамент жилого дома.

Гибель, повреждение или утрата застрахованного имущества вследствие:

пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
падения летающих объектов или их обломков, грузов;
наезда транспортного средства, а также навала судна;
стихийных бедствий;
взрыва паровых котлов, газохранилищ и других аналогичных устройств;
повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения;
противоправных действий третьих лиц;
внезапного и непредвиденного падения деревьев и их частей (за исключением сухостоя), опор лини электропередач, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества;
конструктивных дефектов застрахованного имущества.

Все о страховании квартир при ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Приобретая ипотеку в Сбербанке заемщик обязан застраховать ее. В случае, если клиент не желает оформлять страхование, банк откажет в кредите. Есть три вида страхования при ипотеке: недвижимости, титула, жизни. В Сбербанке обязательным является только страхование приобретаемого жилья. Данная страховка приобретается на личные средства заемщика.

Страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке не является обязательным условием. Но при этом стоит знать, что если клиент отказывается от страхования жизни, банк увеличит процентную ставку как минимум на 1%. Поэтому в данном случае, клиент потеряет намного больше средств на повышении процента по кредиту, чем заплатил бы за страхование жизни.

— Пол. На тариф страхования, прежде всего, влияет пол заемщика. Как правило, стоимость страхования для женщин на 30-50 % ниже, чем для заемщиков мужчин.

— Возраст. Чем больше возраст, тем выше ставка. С возрастом увеличивается вероятность заболевания и гибели человека, поэтому разница в цене полиса между 30-летним и 50-летним может быть выше в 5-10 раз.

— Здоровье. Клиент заполняет анкету здоровья, в которой необходимо указать все заболевания. Наличие серьезных проблем со здоровьем еще один фактор, который может сильно повлиять на цену. Но не стоит скрывать заболевания, поскольку при наступлении страхового случая, это может стать поводом для отказа в выплатах. Также цена зависит и от массы тела человека. Лишний вес увеличивает ставки.

— Профессия. Для офисных работников предусмотрены самые низкие тарифы. А вот для опасных профессий стоимость повышается. К ним можно отнести – военных, МЧС, полицейских и т.д. Заемщикам данной категории профессий бывает сложно найти компанию, которая согласилась бы застраховать их.

— Тип жилища. Квартира в многоэтажном доме будет иметь более низкий тариф, по сравнению с частным домом.

— Год постройки. Тарифы для новостроек будут ниже. Чем старше год постройки, тем выше стоимость страхования. Некоторые страховщики отказывают в страховании, если дом старше 1950 года.

— Материал стен. Наличие дерева в постройке увеличивает тарифы по страхованию

— Источники открытого огня. При страховании обязательно учитывается наличие источников открытого огня – газа, камина, бани.

Факторами, определяющими цену страховки, являются потенциальные причины наступления страхового случая:

Чем старше дом, тем дороже страховка;
Наличие деревянных элементов в конструкции;
Использование открытого огня (печи, сауны, камины, газ);
Перепланировка без официального разрешения;
Страховка квартиры обходится дешевле, чем частного домовладения.

Средние показатели по страхованию квартир – до 0,25%, частных домов – до 0,6%.

Внутренняя отделка помещения, техника и мебель в ипотечное страхование не входят, поэтому обладателям дорогого интерьера целесообразно дополнить свою безопасность дополнительными страховками.

Основные предложения по страхованию от Сбербанка распределяются по двум направлениям:

недвижимость
жизнь и здоровье заемщика.

При оформлении ипотечного кредита жилище страхуется от повреждений и разрушения (утраты) – это обязательный вид страховки, который входит в число требований кредитора.

Страхование квартиры или дома в Сбербанке

Это второй договор, который придется заключить кредитному клиенту. После заключения договора часть проблем, которые могут возникнуть при ухудшении здоровья, будет нивелирована.

Что будет страховаться:

Кончина заемщика;
Присвоение 1 или 2 группы инвалидности.

При наступлении указанных обстоятельств все долговые обязательства примет на себя страховая компания – будет выплачивать кредит.

Самому заемщику следует обдумать титульное страхование. Это касается права собственности владельца квартиры – если при наличии определенных обстоятельств договор по предоставлению кредита будет признан недействительным (ничтожным), долг выплатит компания-страховщик.

Такой вариант возможен при обнаружении нарушенного права (не учтены интересы одного из совладельцев, доказательство недееспособности лица, заключившего договор).

Также следует учитывать, что исковая давность не обязательно ограничена тремя годами. В законе есть несколько дополнительных моментов, по которым срок давности может быть увеличен до 10 лет. Это предохранит заемщика от обстоятельств, при которых он мог бы остаться без квартиры и с невыплаченным долгом.

При оформлении залогового полиса заемщик должен быть готов к следующим действиям:

Выбор компании (это компания из списка аккредитованных кредитором, либо одобренная им);
Выбор способа оформления – лично в офисе или по сети.

Обычно нужны документы:

Удостоверение личности страхователя;
Право устанавливающие документы на объект залога;
Технические документы (техпаспорт, кадастровый паспорт, фото или иные бумаги);
Кредитный договор.

При оформлении лично подаются документы в офисе страховой компании. После рассмотрения документ оплачивается, полис выдается в виде бумажного документа. По требованию страховщика объект страхования может быть осмотрен.

Страховка оформляется на год, продление происходит в том же порядке, но с меньшим количеством документов. Пролонгировать договор можно онлайн, это обходится дешевле.

Чтобы страховка обошлась дешевле, следует изучить предложения нескольких компаний. Перед заключением договора нужно изучить отзывы, сравнить потребительский рейтинг страховщиков.

Информация! Этот вариант поначалу может показаться более дорогим – обратиться в надежную известную компанию и страховаться в ней, не меняя на другую. В солидных конторах у постоянных клиентов есть скидки и льготы, поэтому стоимость страховки будет уменьшаться вместе с долгом по кредиту.

Только точные расчеты, которые можно запросить у компаний-страховщиков, и тщательное изучение цифр поможет найти выгодное и экономичное решение.

Несколько советов тем, кто хочет застраховаться дешевле:

Не хвататься за предложение, которое будет сделано в банке-кредиторе. В большинстве случаев такая страховка обходится дорого, лучше самостоятельно изучить список аккредитованных компаний.
Во избежание проблем страховщика лучше подбирать из списка, предоставленного Сбербанком.
Есть компании, которые готовы предоставить скидку до 10% за переход к ним после первого года страхования.
Если уже есть полисы в определенной компании, то целесообразно обратиться туда же – нередко тем, кто уже является клиентом, предоставляются скидки.

Страховой случай определяется как утрата или порча залоговой недвижимости по следующим причинам:

Пожар, затопление, иное стихийное бедствие;
Действия третьих лиц (организация взрыва, поджог и подобное);
Обрушение конструкции по причине дефекта, о котором заемщик не имел понятия.

Страхование квартиры и недвижимости по ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Говорят, что можно бесконечно любоваться на горящее пламя. Но если это пламя уничтожает домашний очаг, который с любовью создавался многие годы, то это не может вызывать ничего, кроме отчаяния.

Сбербанк предлагает не думать о плохом, но воспользоваться возможностью защитить себя и своих близких от непредвиденных ситуаций, способных:

нанести вред жилью;
привести к уменьшению имущества.

Потому что в перечень имущества, входящего в состав застрахованного, входит:

Полностью вся внутренняя отделка и системы водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и электроснабжения, включая:

отделочные материалы;
инженерное оборудование;
застекленные двери и окна;
пол;
внутренние перегородки;
электрические провода, кабели, счетчики.

Материальные ценности, относящиеся к категории движимого имущества:

мебель, в том числе встроенная;
бытовая техника и электроника;
предметы одежды и обуви;
столовое и постельное белье;
спортивный инвентарь;
аксессуары интерьера;
детские вещи.

Ответственность перед соседями, возникшая на основании гражданского правонарушения, в случае причинения вреда:

имуществу, например, при прорыве отопительной батареи;
здоровью, например, при взрыве бытового газа.

В договоре страхования может быть предусмотрена специальная категория имущества, к которой относятся изделия из драгоценных камней и металлов, и меха. А также старинные и современные вещи, предметы искусства, имеющие значительную ценность.

Страховая защита действует как от распространенных, так и редко возникающих рисков, произошедших по воле несчастного случая:

пожар — неконтролируемое горение;
удар молнии — мощный электрический разряд;
взрыв — физико-химический процесс, проходящий со значительным выделением энергии, и приводящий к ударным, вибрационным и тепловым воздействиям на окружающую среду;
залив — воздействие жидкостей и испарений, возникших в результате аварии или срабатывании систем пожаротушения;
стихийное бедствие — разрушительное природное явление значительного характера:
землетрясение, наводнение, ураган, град, паводок, обвал, сильный снег и дождь, смерч, тайфун;
противоправные действия третьих лиц, такие как разбой, кража, грабеж, хулиганство, вандализм;
падение летательных аппаратов или ударной волны, вызванной их падением;
наезд транспортного средства;
падение крупных посторонних предметов, таких как дерево, камень, столб, строительная техника;
механическое воздействие, возникшее в результате проведения строительных работ в соседних помещениях;
террористический акт;
воздействие электрического тока;
причинение в рамках гражданской ответственности вреда не только имуществу, но и жизни и здоровью посторонних лиц.

Страховыми случаями, по сути, не являются события, только связанные с:

военными мероприятиями;
гражданскими массовыми беспорядками;
воздействием ядерного взрыва.

Для заключения договора требуется заполнить заявление на страхование квартиры, в котором следует указать:

реквизиты паспорта;
адрес места регистрации;
информацию об имуществе.

Надо быть готовым к тому, что страховая компания вправе запросить дополнительные документы, такие как:

оригинал удостоверяющего личность документа;
свидетельство о собственности;
технический и кадастровый паспорт;
оценка БТИ;
оценка независимого эксперта;
фотографии квартиры;
кредитный договор для имущества, находящегося в залоге.

После подачи заявки представитель страховщика сообщит конкретный список требующихся для оформления документов.

Страхование квартиры и дома в Сбербанке занимает важное место среди продуктов, реализуемых кредитным учреждением. Потому что имеет объективные преимущества:

Позволяет гарантировано получить материальную компенсацию в значительном объеме человеку, чья квартира вместе с находящимся в ней имуществом, пострадала от разного рода негативных внешних воздействий.
Процедура оформление страхового полиса может происходить в режиме онлайн как на официальном сайте, так и через сервис интернет-банкинга Сбербанк Онлайн.
Предполагается сбор минимального количества документов и отсутствие необходимости осмотра имущества.
Клиент имеет доступ к актуальной информации об условиях и тарифах.
Страхователь получает квалифицированное сопровождение при наступлении страхового случая.
Стоимость страховки находится не на самом высоком уровне, по сравнению с другими страховщиками.

К недостаткам можно отнести то, что:

Договор вступает в силу только через 15 дней после заключения. Но опытные страхователи советуют заранее заключать договор, до истечения срока предыдущего договора.
Возникают проблемы при отправке сотрудниками в головной офис СК предоставленных клиентом документов. Следует взять под личный контроль данную операцию.

Важно подчеркнуть, что Сбербанк – крупная корпорация, которая не ограничивается лишь стандартными банковскими услугами. Сфера его работы гораздо шире и затрагивает все современные виды страхования (и квартиры по ипотеке в Сбербанке тоже).

Обращение в упомянутую организацию имеет несколько преимуществ:

кредит станет дешевле, а процентная ставка и расходы ниже;
все требуемые бумаги оформляются в одном месте;
существует возможность заполнить анкету для получения полиса в онлайн режиме;
компания предлагает удобный виртуальный калькулятор, помогающий рассчитать выгоду и стоимость;
заёмщик избавляется от необходимости самостоятельно нести полис в отделение банка, поскольку он перенаправляется туда автоматически.

При этом требуется повторно отметить, что выбор страховщика – личное дело каждого человека. Навязывание клиентам услуг запрещено законом и может обжаловаться в предусмотренных действующими нормами инстанциях.

Определившись с суммой ежегодного взноса, можно переходить к изучению информации о самой процедуре страхования жилья в Сбербанке при ипотеке.

В общих чертах данный процесс выглядит следующим образом:

начать придётся с выбора страховой организации (если она не аккредитована банком, пользователю придётся согласовывать свой выбор с банковскими сотрудниками);
затем следует собрать все требуемые страховщику документы, включая бумаги на приобретаемое имущество, личные документы и сведения об ипотечном кредите;
следующим шагом станет оформление договора и внесение взноса;
после чего останется отнести оформленный договор кредитору.

На этом процедура оформления заканчивается, но должникам следует помнить, что через год описанный процесс придётся повторить. При этом заёмщик получит право сменить обслуживающую организацию, если сумеет отыскать предложение с меньшим размером оплаты.

Существует масса способов обезопасить себя от невыгодных условий, поэтому баки стараются снизить риск любыми путями. Важнейшим элементом страховки в Сбербанке при ипотеке требуется назвать выбор правильного страховщика недвижимости.

Не все существующие учреждения подходят для выполнения данной задачи, потому клиентам задуматься о том, согласится ли банк аккредитовать понравившееся им заведение.

Для более простого выбора можно воспользоваться следующим списком:

«Абсолют»
«Адонис»
«АИГ»
«Альфа-Страхование»
«ВСК»
«Гелиос»
«ДИАНА»
«Зетта»
«Ингосстрах»
«Либерти»
«Независимая страховая группа»
«ПАРИ»
«РЕГИОНГАРАНТ»
«Ренессанс»
«РЕСО-Гарантия»
«Росгосстрах»
«РСХБ»
«Сбербанк»
«СДС»
«СОГАЗ»
«Спасские ворота»
«Стерх»
«Сургутнефтегаз»
«ТАТАРСТАН»
«Транснациональная страховая компания»
«Чулпан»

Представленный выше перечень способен изменяться, дополняясь свежими наименованиями и по самым различным причинам теряя уже имеющиеся пункты.

Последний нюанс, заслуживающий упоминания – процесс возврата и выплаты предусмотренных заключённым ранее соглашением денег. Он не содержит ничего необычного.

Должникам достаточно знать 3 нюанса:

получателем денег по полису становится держатель залога (банк);
размер долга и кредита снижается на выплаченную страховщиком сумму;
объект восстанавливается, если это вообще возможно, за счёт средств заёмщика.

Страхование объекта недвижимости при ипотеке является обязательным, даже если соответствующего условия нет в договоре между банком и клиентом (ч. 2 ст. 31 ФЗ № 102).

Если заемщик (залогодатель) не застрахует за свой счет квартиру, это вправе сделать залогодержатель (банк), взыскав потом затраченную на уплату страховой премии сумму денежных средств с залогодателя.

Где и как застраховать ипотеку для Сбербанка в 2020 году?

На официальном сайте Сбербанка сказано, что стоимость страховки предмета залога рассчитывается как 0,25 % от остатка кредитной задолженности.

Например, если на момент покупки полиса осталось выплатить 200000 рублей, то стоимость страхования составит 200000 * 0,0025 = 500 рублей. При оформлении полиса онлайн через сайт Сбербанк-страхование цена будет ниже на 10 %, то есть на 50 рублей.

Полисы всегда оформляются на 1 год. Пролонгация не автоматическая – заемщику нужно самостоятельно продлевать страховой договор (онлайн или оффлайн).

Что касается стоимости самого кредита без страхования, то ставка может быть повышена банком примерно на 1%.

Стоимость страховки для ипотеки в Сбербанке зависит от нескольких факторов:

страховые тарифы, применяемые выбранным заемщиком страховщиком;
порядок уплаты страховой премии – единовременно или в рассрочку;
вид страховки (комплексная, или только имущества, или только жизни);
возраст, пол застрахованного лица (по страхованию жизни);
иные факторы.

Чтобы приобрести полис дешево, знать, где страхуют дешевле по ипотеке Сбербанка, крайне необходимо.

Наша редакция проанализировала страховые тарифы наиболее крупных страховщиков и подготовила сравнительную таблицу:

Страховщик	Одобрен Сбербанком	Страхование имущества	Жизни и здоровья заемщика	Титула
Сбербанк-страхование	Да	0,25	1	Не осуществляется
ВТБ	Да	0,33	0,33	0,33
ВСК	Да	0,43	0,55	Не осуществляется
Альянс	Нет	0,16	0,66	0,18
РЕСО	Да	0,1	0,26	0,25
Росгосстрах	Нет	0,17	0,28	0,15
Ингосстрах	Да	0,14	0,23	0,2
Альфа-страхование	Да	0,15	0,38	0,15
СОГАЗ	Да	0,1	0,17	0,08

Важно! Сбербанк страхование квартиры по ипотеке может не принять, если полис оформлен в неаккредитованной компании (без предварительного согласования).

Да, можно застраховать квартиру и в онлайн-режиме, если такая возможность предоставляется страховой фирмой.

Онлайн-оформление, к примеру, в Сбербанк-страховании осуществляется просто – достаточно перейти в соответствующую форму на сайте, ввести данные о заемщике, оплатить премию с банковской карты и получить полис на электронную почту. Личный кабинет при этом регистрировать не обязательно.

Сотрудничество со Сбербанком обеспечивает определенную лояльность учреждения. Компания остается в числе первых по выплатам, связанных с обеспечением имущественных рисков в отношении объектов, являющихся залоговым имуществом по ипотеке. Процент выплат возмещений по страховке в Сбербанке, по сравнению с остальными организациями, самый высокий.

В ряде случаев заемщики обращаются в суд за истребованием сумм ранее уплаченной страховки. На практике инстанции встают на сторону кредитной организации, поскольку обязанность обеспечения закреплена в Законе. Вернуть средства допускается по заявлению, если заемщик погасил задолженность по ипотеке ранее намеченного срока.

По каким причинам банк может отказать в выплате страхового риска?

Выплата по страховым рискам ипотеки может быть отклонена, если:

Заявитель не уведомил своего страховщика о наличии серьезного заболевания. Например, вирусе иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции) или онкологии, которые заведомо могли привести к ухудшению качества жизни.
Смерть наступила вследствие ВИЧ-инфекции, алкогольной или наркотической зависимости, заболеваний сердечно-сосудистой системы.
Страховая компания перестала существовать.
Клиент уволился по собственной инициативе.
Заемщику назначено пособие по безработице.

Где дешевле застраховать ипотеку от Сбербанка?

Если заемщик по каким-либо причинам просрочил платеж при переоформлении полиса, это сдвигает срок обеспечения рисков. Если наступило неблагоприятное событие в период отсутствия оформленной страховки, то сумма возмещения может лечь на плечи кредитополучателя. Если ничего страшного не произошло, банк за просрочку может применить штрафные санкции. Выставить такие требования кредитное учреждение может только согласно договору.

Оформление ипотеки без страхования в Сбербанке невозможно. И это не просто внутренние требования банка, это прописано в статье 31 Закона «Об ипотеке». Если клиент наотрез отказывается страховать имущество, ему будет отказано в выдаче кредита на покупку жилья.

Как уже было сказано ранее, существует 3 типа страхования при оформлении ипотеки. Сбербанк не будет требовать оформления всех трех. Обязательно только страхование приобретаемой недвижимости. Объект залога необходимо застраховать в пользу банка от риска утраты, гибели или повреждения. Оформляется такой полис исключительно за счет личных средств клиента.

Одним из важнейших вопросов, которые волнуют заемщиков при страховании жизни, является размер ежегодного взноса. У каждого потенциального клиента стоимость полиса будет различаться. На тарифы влияют несколько факторов. Рассмотрим их по порядку.

Тут все просто: чем моложе клиент, тем, теоретически, у него меньше проблем со здоровьем и угроз для жизни. Соответственно, страховая компания рискует меньше, что ведет к снижению суммы взноса. Поэтому выгоднее брать ипотеку в молодом возрасте.

Статистика в нашей стране показывает, что в среднем женщины живут на 5-7 лет дольше, чем мужчины. Поэтому страховые компании устанавливают для них более низкие тарифы.

При расчете суммы взноса, во внимание берут историю болезни семьи будущего клиента. Наличие таких заболеваний как гипертония, онкология и диабет непременно приведет к увеличению тарифа на страхование. Наследственные и генетические проблемы также увеличат размер взноса.

Данный фактор может существенно увеличить тариф даже у молодых людей, ведь это существенный риск для их здоровья. Лишний вес говорит о том, что человек потенциально подвержен возникновению критически серьезных заболеваний.

Страховые компании обязательно рассчитают ИМТ (индекс массы тела) и если он окажется выше положенной нормы, сумма ежегодного взноса увеличится. Снижение веса = снижение тарифа.

Страхование недвижимости при ипотеке Сбербанк

Если в доме имеются открытые камины, печи и прочие источники открытого огня, страховые агенты поднимут стоимость ежегодного взноса. Печи несут прямую опасность возникновения пожара. А пожар является одним из самых частых страховых случаев.

Существует несколько факторов, которые снизят стоимость ежегодного взноса. Наличие сигнализации, защиты от пожаров и наводнения, и т. д. Это говорит о том, что хозяева недвижимости готовы потратиться на обеспечение ее безопасности. Риск возникновения страхового случая снижается, следовательно, снижается и размер взносов.

Следующие советы помогут оформить полис по наиболее оптимальной цене:

Не оформляйте страховку в Сбербанке. Кредитный менеджер будет навязывать страховку от Сбербанка. Причем эти навязывания могут быть достаточно агрессивными. Что бы ни говорили сотрудники банка, не стоит соглашаться на их условия, ведь ставки тут ощутимо выше, чем в других страховых компаниях. Многие ставят себя в очень невыгодное положение, когда боятся спорить с кредитным менеджером либо просто не осведомлены о своих правах. Не бойтесь отказать Сбербанку. Обратитесь в другие аккредитованные компании, сравните их предложения и выберите то, которое окажется наиболее выгодным лично для вас.
Сделайте женщину основным заемщиком. Как мы уже выяснили выше, тарифы для женщин ниже, чем для мужчин. Специалисты отмечают, что иногда наблюдается разница в 2 раза.
Узнайте о скидках для постоянных клиентов. Вспомните, может быть у вас оформлено КАСКО или ОСАГО? Может быть застрахована уже имеющаяся квартира? Если обратиться в фирму, где оформлен один из перечисленных полисов, можно спросить о скидке для постоянного клиента. Многие серьезные фирмы идут навстречу постоянным клиентам.
Узнайте об акциях. При продлении полиса у клиента есть полное право сменить страховую компанию. Многие из них готовы предложить скидки в размере 10-15% просто за то, что вы перейдете к ним. Мало того, и прежняя страховая, узнав, что вы вот-вот перестанете быть ее клиентом, может предложить особую скидку.

Стандартный договор страхования имущества покрывает только конструктивные элементы (стены, двери, окна и инженерные коммуникации). При желании и за дополнительную плату можете застраховать и остальные элементы: отделку, ремонт, детали интерьера и т. д.

Имущество будет застраховано от:

Стихийных бедствий. К примеру, падения конструкций либо деревьев на дом.
Пожаров и взрывов газа.
Ударов молнии.
Неправомерных действий иных лиц.
Взрывов котлов.
Конструктивных дефектов, которые были допущены при строительстве.

Если у вас ипотека в Сбербанке, то вы можете оформлять полисы страхования не только в СК Сбербанк Страхование, но и в нескольких других компаниях, чьи услуги, как правило, существенно дешевле.
Однако обратиться можно не в любую компанию, а только в те, кто аккредитован Сбербанком для страхования ипотеки. Данное обстоятельство, конечно, сужает выбор, но уменьшает риски. Главные критерии аккредитации — финансовая устойчивость и надежность страховщика. Ну, а выбор не такой уж маленький.

Страхование квартиры по ипотеке Сбербанка

При приобретении данного полиса происходит покрытие рисков, связанных с повреждением, утратой или полной гибелью имущества. К страховым случаям относятся:

Чрезвычайные ситуации, возникшие как следствие воздействия окружающей среды или человеческого фактора. К ним относятся:

затопление, наводнение;
пожар (при этом, есть ряд причин, по которым не происходит выплата возмещения, например, убытки от огня, но не вследствие пожара);
взрыв газа, котлов и других устройств;
воздействия природной стихии;
удар молний;
физическое воздействие на предмет залога, возникшее в процессе воздействия со стороны летательных аппаратов (в том числе падения обломков и грузов), автомобилей, суден, а также деревьев и других неподвижных предметов в результате их падения.

Кроме вызова экстренных служб, необходимо сообщить о случившемся специалистам банка, сделав звонок на телефон горячей линии, а также представителям страховой компании. Это поможет не упустить время, и своевременно получить необходимую поддержку.
При возможности, вынести и сохранить все необходимые документы.

Главным минусом пользования услугами данной компании при ипотеке в Сбербанке, является их высокая стоимость.

Так как полис заключается ежегодно, его стоимость уменьшается при сокращении остатка задолженности по кредиту на жилье. На официальном сайте банка есть калькулятор, позволяющий сделать точный расчет. Сумма выплаты будет зависеть от года постройки и наличия деревянных перекрытий. Начальный показатель – от 0.225% от суммы остатка задолженности.

Выгодоприобретателям по данному виду защиты является кредитор. Для получения возмещения в адрес страхователя подается заявление с приложением следующих документов:

договор страхования с подтверждением оплаты и всеми приложениями;
право собственности на имущество;
права требования по закладной;
кредитный и ипотечный договоры;
технический паспорт на недвижимость (при наличии);
справки о рыночной стоимости на момент наступления случая и о сумме нанесенного ущерба;
акты, фотографии, составленные уполномоченными сотрудниками кредитного учреждения и специальными государственными органами;
сметы, договоры, платежные документы при частичном причинении ущерба.

Решение о признании случая страховым принимается в течение 15 дней. Далее 5 дней дается на уведомление заинтересованных лиц. Сама выплата производится на основании акта в течение 10 дней после предоставления реквизитов для перечисления в страховую компанию. Сроки выплаты могут быть увеличены при наличии объективных обстоятельств.

Страховая не выплачивает страховую сумму в ситуациях:

если страховой случай возник по умыслу заинтересованных лиц;
ядерной и гражданских войн, террористических актов;
при отказе права требования, в том числе при невозможности их реализации по вине страхователя или выгодоприобретателя;
получения возмещения от виновного лица в полном объеме;
возникновение последствий по распоряжению органов государственной власти.

В страховую сумму могут не включаться расходы, указанные в п. 15.3 правил страхования.

Прекращение действия соглашения происходит при:

окончании срока;
полном исполнении обязательств страховщиком;
ликвидации страхователя или страховщика;
по соглашению сторон в результате полного погашения обязательств по кредиту;
других случаях.

Может происходить в любое время по инициативе страхователя или выгодоприобретателя. При этом, если к этому моменту возможность наступления рисков отпала, страховщик имеет право на получение вознаграждения за оказанную услугу, согласно сроку. По взаимному согласию, возврат страховой суммы производится пропорционально оставшемуся периоду за минусом расходов страховой компании. Возврат части премии производится после подписания соглашения в течение 10 рабочих дней.