Бланк кадастровый паспорт земельного участка скачать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бланк кадастровый паспорт земельного участка скачать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

При установлении права собственности на земельный надел и оформлении его, не обойтись без паспорта на землю, его заказывают в двух экземплярах. Документ необходим для совершения сделок с землей, таких как купля-продажа, обмен, дарение, наследование, приватизация.

Совершать сделки с земельными участками, не зарегистрированными в регистрационном органе, запрещены законодательством РФ, а договор купли-продажи, дарения, обмена не имеет юридической силы без указания кадастрового номера участка. Копию паспорта на земельный надел прилагают к договору, что является обязательным условием для совершения сделки.

После получения технического паспорта объект недвижимости переходит в полную собственность гражданина, который вступая в права, может продать, подарить, обменять недвижимое имущество.

Владельцы дачных участков могут на законном основании по упрощенной форме, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если последний был зарегистрирован до вступления в силу Земельного кодекса РФ, 30 октября 2001 год. Регистрация прав на земельный надел для земель ЛПХ, дачных товариществ, участков ИЖС, производится без предоставления кадастрового паспорта. Основанием для регистрации может стать справка из местного административного органа или выписка из хозяйственной книги.

Приложение N 3. Форма кадастрового паспорта земельного участка

Обременение – это ограничение пользования земельным участком. Основания обременения могут быть следующими:

К прибрежной зоне можно пройти только через участок собственника. В этом случае каждый желающий сможет пройти через участок к водоему, и действия его будут правомерны, собственник не вправе препятствовать проходу.
Земельный надел является совместно нажитым имуществом с супругом. Если собственник у земельного участка один, сделка купли-продажи, дарения будет невозможна без согласия одного из супругов.
По участку проходят электрические или иные коммунальные сети. Тогда собственником должен быть предоставлен доступ обслуживающему сети персоналу и технике для профилактического осмотра, либо ремонта.

Чтобы получить паспорт на земельный надел следует сформировать следующий пакет документов:

заявление;
паспорт заявителя;
свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок;
квитанция об оплате налогового сбора.

Если документы собирает не собственник, а его посредник, необходимо предоставить доверенность от собственника, заверенную нотариально, на имя представителя.

Кадастровый паспорт не имеет срока действия, это не установлено законодательством. Как и кадастровый план, паспорт содержит в себе сведения, которые находятся в государственном кадастре недвижимости, и остается действующим, пока информация, отраженная в документе, актуальна.

Четкое установление сроков действия технического паспорта, иного документа, содержащего характеристики объекта, является противозаконным и нарушает права собственника, который обратился в регистрирующий орган за информацией.

Образцы кадастрового паспорта земельного участка и правила заполнения

Кадастровая выписка надела земли охватывает 6 разделов.

Первые три содержат материал идентичный страницам КП1, КП2 и КП3.

На КВ4 находится графический материал о земельном наделе с определением специфических данных об углах и разворотах.

На странице КВ5 располагается описательная часть с уточнением границ территории, а также номера смежных участков.

КВ6 включает сведения о поворотных точках с координатами и особыми отметками.

Скачать бланк кадастровой выписки земельного участка
Скачать образец кадастровой выписки ЗУ

Еще одной разновидностью земельных документов является кадастровый план территории. В нем находится абсолютно весь материал о территории земли, которая охватывает множество участков и сооружений. Он представляет более подробную характеристику территориального квартала.

На КПТ1.1 перечисляются все земельные участки, лежащие в пределах рассматриваемого квартала, на КПТ1.2 – все сооружения.

Лист КПТ2 подразделяется на 4 части и содержит планы и чертежи с расположением сооружений, указанием особых зон, отметками границ муниципальных образований:

КПТ2.1 представляет карту наделов земли, входящих в рассматриваемый квартал.
КПТ2.2 содержит чертеж границ населенных пунктов.
КПТ2.3 включает план зон с особыми условиями.
КПТ2.4 представляет схему зон территории.

На листе КПТ3 показаны координаты расположения участков, зданий и сооружений:

КПТ3.1 указывает расположение границ в виде координат земельных наделов.
КПТ3.2 показывает координаты месторасположения сооружений и зданий.

Страница КПТ4 содержит информацию обо всех ограничениях и обременениях на рассматриваемой территории.

КПТ5 располагает информацией о пунктах межевой сети, которая служит единой координатной основой.

Паспорт или выписка из ЕГРН является наиболее важным документом любого недвижимого имущества.

Именно в этой бумаге отражается вся информация об объекте. Выписки выдаются в виде специальных форм, утвержденных Министерством Экономического развития.

Информационный портал для предпринимателей, инвесторов и бухгалтеров. Информация о бизнесе и финансах. Новости и аналитика, форум, бухгалтерия, бланки и формы документов, справочник предпринимателя, советы по кредитованию и инвестированию.

Старайтесь заполнять все пункты, вписав в них необходимую информацию без лишних слов.
Используйте только чернила синего цвета.
Раздел 1.1. В строках следует указать, паспорт какого объекта вам необходим – земельного участка или помещения (квартиры), или здания (дома).
Раздел 1.2. Подумайте и внимательно поставьте галочку там, где необходимо указать способ получения готового паспорта. Лучше иметь распечатанный документ со всеми печатями, а также его электронную копию.
В строках раздела 2 информацию впишет специалист, к которому вы обращаетесь.
В разделах 3-4 списываются данные физического или юридического лица, от которого подается заявление.
Если вашими делами занимается законный представитель, то сведения о нем стоит указать в разделе 5.
Когда прилагаете документы к заявлению, следует их перечесть в разделе 6.
В пункте 7 стоит вписать свой номер телефона, а также поставить галочку, что согласны на обработку данных.
В конце документа ставьте свою подпись. Другие сведения впишет представитель службы.

Бланк-заявление на получение кадастрового паспорта еще называют запросом. Скачать бланк документа можно у нас в формате EXCEL

Чтобы правильно оформить документ, примеров не нужно. Просто следуйте вышеперечисленным правилам заполнения бланка.

Где и как получают кадастровый паспорт на квартиру — все этапы процедуры и документы

Чтобы вы знали, какой документ вам выдадут, мы решили сразу ознакомить вас с кадастровым паспортом.

Прежде всего, необходимо знать, что форма кадастрового паспорта установлена на федеральном уровне. Соответственно на территории РФ кадастровый паспорт выглядит одинаково, имеет соответствующие разделы, страницы и необходимый объём обязательных составляющих характеристик. Паспорт участка состоит из разделов В1-В6 и содержит следующие сведения:

Категорию участка.
Наименование собственника.
Разрешённое использование.
Кадастровый номер.
Дату постановки на учёт.
Кадастровую стоимость.
Графический чертёж участка на местности.
Обременения, ограничения использования.
Определённые координаты объекта.
Сведения о владельце недвижимости.

Кадастровый паспорт (кадастровый план)

Кадастровый паспорт — это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

Квартира Земельный участок О переходе прав Кадастровая стоимость Здание Многоквартирный дом Земельный участок

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес участка

Площадь и этаж

Кадастровую стоимость

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Кто собственник (собственники)

Вид, номер и дата регистрации права

Иные сведения

Заказать выписку

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.

10 выписок 2000 руб.

200 руб. за 1 выписку

Купить

30 выписок 5100 руб.

170 руб. за 1 выписку

Купить

50 выписок 7500 руб.

150 руб. за 1 выписку

Купить

100 выписок 10000 руб.

100 руб. за 1 выписку

Купить

200 выписок 14000 руб.

70 руб. за 1 выписку

Купить

400 выписок 16000 руб.

40 руб. за 1 выписку

В законодательных актах не указывается срок действия паспорта. Поводом для получения нового документа могут послужить проведенные строительные работы, по расширению или уменьшению границ владений.

Данные по объектам обновляются каждые пять лет, и в случае внесения корректировок в наделы необходимо оповестить БТИ о планирующихся работах, а после подать заявление на выдачу нового паспорта.

Государство стремится сократить время получения необходимых справок населением, поэтому усовершенствуется система получения данных онлайн.

Период действия кадастрового документа, на законодательном уровне не установлен.

Однако на практике данный документ признается, имеющим юридическую силу до тех, пока в реестр не будут внесены новые данные о том же объекте.

Это означает, что если собственник осуществил какие – либо изменения на принадлежащем ему участке земли, то данные его документа будут признаны недействительными с момента внесения новых данных.

Необходимость внесения новых сведений появиться и в том случае, когда земельный участок будет выступать предметом гражданского соглашения.

Именно поэтому государство предусмотрело возможность получения такого важного документа несколькими способами, некоторые из которых даже не требуют выхода из дома.

В случае, когда у заинтересованного лица недостаточно свободного времени, допускается возможность обращения к лицам, обладающими специальными юридическими и иными знаниями, которые окажут содействие в получении паспорта.

Форма кадастрового паспорта земельного участка

Каждый пункт справки несет основные сведения о наделе.

Заполнение разделов документа соответствует законодательным нормам:

Кадастровый номер прописывается после внесения двоеточия, в то время как при заполнении старых бланков использовался дефис.
В случае, если все данные не вмещаются на один лист, используется нумерация.
Указание общего числа страниц документа является обязательным требованием.
Фиксация даты постановки участка на государственный учет, строго проверяется.
Отметка о предыдущих кадастровых номерах должна иметься в настоящей бумаге.
Полная проверка достоверности вводимых данных по месту нахождению объекта.
Особое внимание уделяется категории участка и разрешенному использованию.
Геодезисты опираются на пункт с координатной системой.
Отдельные пункты раскрывают информацию о межевании, разделу, слиянию, созданию и ликвидации.

Кроме всего паспорт заполняется по определенному порядку и придерживается установленных правил.

Информация, предоставленная в государственный кадастр недвижимости, находит идентичное отображение в кадастровом паспорте, без наличия исправлений, помарок или ошибок.

Наличие настоящих отклонений дает право считать документ недействительным.

По результатам запроса собственника, готовый вариант выдается на бумажном носителе, с фиксированными данными на современной печатной технике.

Получить кадастровый паспорт земельного можно получить в территориальном отделении Росреестра, в МФЦ (при условии, что запрос формировался в центре) или на ПК, по адресу электронной почты.

Каждый раздел важный и не может быть исключен из документа. Все данные необходимы при совершении сделок с участком.

Основанием для регистрации может стать справка из местного административного органа или выписка из хозяйственной книги.

После принятия закона “О государственном кадастре недвижимости” от 24.07.2007 № 221-ФЗ появились новые понятия «кадастровый паспорт» и «кадастровая выписка». В кадастровой выписке представлена более подробная информация о земельном участке, чем в кадастровом паспорте, но на ее основании невозможно зарегистрировать право собственности.

Она нужна для проведения геодезических работ. Срок действия кадастровой выписки не регламентирован законодательно, но информация, содержащаяся в ней, актуальна год.

Выписка из государственного реестра состоит из четырех разделов, бывают паспорта, состоящие из одного или двух разделов. Они также считаются актуальными:

Раздел В.1 – это таблица, в которую вносится вся информация о местоположении земельного надела, его фактическая площадь и кадастровая стоимость, указана категория земли, вид собственности, информация о собственнике, дата внесения в государственный кадастр. Когда у участка нет точного адреса – допускается словесное описание местности, а также ориентиров.
Раздел В.2 – план участка с четкими границами.
В разделах В.3, В.4 находятся данные о возможных обременениях, которые могут сделать эксплуатацию участка затруднительной или невозможной)

Кадастровый паспорт земельного участка

Документ установленного образца выдается, если участок поставлен на учет в кадастровой палате и ему присвоен кадастровый номер. В противном случае получение паспорта на землю невозможно.

Постановка на учет в кадастровую палату производится после межевания, т.е. определения четких границ участка, и при предъявлении владельцем пакета документов. Закрепить границы и юридически оформить полученные материалы поможет любая лицензированная геодезическая компания.

К выбору специалиста следует подойти с ответственностью и внимательностью, так как при обнаружении ошибок в документах, они возвращаются заявителю на доработку. Это значительно увеличит отрезок времени, который потребуется для оформления свидетельства.

Геодезические работы проводятся один раз после определения границ участка, информация заносится в государственный реестр, повторное межевание не требуется.

После успешно проведенной процедуры в регистрирующий орган подаются документы:

заявление;
план участка с обозначенными границами;
квитанция об оплате государственного сбора;
свидетельство о праве собственности на земельный участок;
справка о том, к какой категории относится земельный надел.

Сбор документов можно осуществить самостоятельно, либо доверить эту процедуру специалистам. Неважно, будут заниматься сбором документов сторонние люди или родственники, на представителя оформляется доверенность.

Также важно понимать, что, помимо основного состава документов, могут потребоваться дополнительные справки для частных случаев. Все документы должны быть заверены у нотариуса.

Около месяца понадобится для оформления всех необходимых документов, после чего земельному участку присваивается кадастровый номер и они выдаются на руки собственнику.

Чтобы получить паспорт на земельный надел следует сформировать следующий пакет документов:

заявление;
паспорт заявителя;
свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок;
квитанция об оплате налогового сбора.

Если угодья поставлены ранее на учет, получить выписку не составит труда. С собой нужно взять:

заполненную заявку. Она оформляется в установленном формате. Бумагу можно составить непосредственно в Росреестре, получив специальный бланк;
платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины;
личный паспорт;
подтверждение права владения угодьями;
дополнительные бумаги на землю, которые есть в наличии.

Сразу отметим, что бланк заявления достаточно большой и вносить придется немало сведений. Поэтому важно делать это не спеша и внимательно, чтобы не допустить ошибок и лишних трат времени на их исправление. К основным данным, которые понадобится указать, отнесем:

реквизиты отделения, куда вы подаете заявление;
тип участка, устанавливаемого на учет;
необходимое количество выписок;
юридические моменты – их вносит сотрудник организации;
сведения о заявителе. Нужно только выбрать пункт, соответствующий физ. или юр. лицу;
перечень предоставляемых документов;
адрес и контактные данные заявителя;
способ получения выписки. Выбирайте наиболее удобный вариант. Вы можете забрать бумагу лично, а также попросить отправить на электронную почту или по адресу проживания. В последнем случае выписка поступит заказным письмом.

Поставить дату и подпись.

Здесь приведены основные сведения, которые придется указывать, заполняя заявление. Порядок будет несколько отличаться, если сопоставлять с фирменным бланком, который предоставляют в Росреестре или МФЦ. В любом случае, важно правильно указывать всю информацию. Если есть сомнения, лучше попросить образец. Безусловно, заполняя заявление самостоятельно для отправки заказным письмом, придется разбираться самому.

Кадастровый паспорт земельного участка образец

Есть еще один способ получить кадастровый паспорт земельного участка в онлайн режиме. В этом поможет сайт Росреестра. Выполните тут следующее:

внизу на странице выберите «Кадастровый паспорт на землю»;
в появившемся поле задайте один из запрошенных критериев. Пропишите адрес или запрошенный номер угодий;
откроется карточка участка. Здесь будут предложены различные действия. Выберите пункт оформления паспорта;
заполните заявку, указав требуемую информацию;
укажите адрес действующей электронной почты. На него поступит электронный вариант документа с цифровой подписью. Но прежде нужно оплатить услугу по предоставленным рекомендациям.

Разбираясь, где можно получить кадастровый паспорт земельного участка, рассмотренному варианту следует уделить особое внимание. Это быстро и удобно. Не нужно ждать две недели, как с порталом Госуслуг при условии отсутствия регистрации. Никаких сложностей с заполнением заявления не возникает. Главное – внимательно проверять данные, которые вы вносите, чтобы исключить допущение ошибок.

В единичных ситуациях при подаче заявки на выдачу интересующей выписки человек получает отказ. Отметим актуальные причины:

законодательство ограничивает или запрещает предоставление информации из кадастра;
сведения про интересующий объект отсутствуют.

Отказ также оформляется в течение 5 дней. Отсчитываются они с момента подачи документов.

Обжаловать отказное решение можно через суд. Но, здесь придется воспользоваться помощью квалифицированного адвоката.

30.07.2018 Добавлена распечатка КПТ 11 (ЕГРН 01) и выписки ЕГРН ЗУ 01. Предыдущая версия здесь.

01.07.2018 Добавлена распечатка Акта обследования объекта недвижимости и Схемы расположения ЗУ на КПТ.

Загрузите здесь XML-файл и получите его печатную форму.

Сервис предназначен для распечатки XML-файлов, полученных в Росреестре: кадастровых выписок и паспортов земельных участков, кадастровых планов территории, выписок и паспортов объектов капитального строительства, решений, уведомлений, справок о кадастровой стоимости, о прекращении существования объектов, выписок из единого государственного реестра прав и других кадастровых документов.

Кадастровый план территории (версии 05, 07, 08, 09, 10, 11 — ЕГРН 01)
Кадастровая выписка о земельном участке (версии 03, 04, 05, 06, 07)
Кадастровый паспорт земельного участка (версии 02, 03, 04, 05, 06)
Справка о кадастровой стоимости (версии 02, 03)
Кадастровый паспорт объекта капитального строительства (версии 01, 02, 03, 04)
Кадастровая выписка об объекте капитального строительства (версии 01, 02, 03)
Уведомление об отсутствии сведений в ГКН (версии 02, 03)
Решение об учете, отказе, исправлении, аннулировании и т.п. (версия 01, 02)
Справка о прекращении существования объекта учета (версия 01)
ЕГРП: Выписки о правах, правообладателях, отсутствии сведений и т.п. (версии 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07)
Межевой план (версии 04, 05, 06, 08)
Технический план (версии 02, 03, 06)
ЕГРН: выписки ЗУ и ОКС: краткие и полные (версии 07, 01 ЗУ)
Акт обследования (версии 01, 02)
Схема расположения ЗУ на КПТ (версии 01, 02)

Кадастровый паспорт, выдаваемый на земельный участок до вступления в силу изменений, содержит в себе информацию о нем в 2 формах:

Текст с общими данными:
- о площади и точном адресе;
- о кадастровой стоимости и номере участка;
- о разновидности земель и их назначении;
- сведения о межевании с указанием границ;
- а также дата, когда номер земельного участка был внесен в кадастр недвижимости.
Графическое изображение:
- схематичный план с экспликацией в установленном масштабе;
- обзор границ с детальным описанием углов и их параметров;
- конкретизация поворотных точек в пределах периметра участка.

В предоставляемой теперь выписке данная информация также отображена, но помимо нее в документе содержатся сведения:

об имеющихся правах собственности на указанный земельный участок;
о наличии, либо отсутствии ограничений в использовании, обременений.

Изменения, предусмотренные вступившим в силу федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», относятся к документальному оформлению земельных участков с начала 2020 года. Кадастровые паспорта, оформленные на земельные участки до конца 2020 года действительны, переоформлять их нет необходимости.

Выписка из ЕГРН, оформляемая с начала 2020 года, не ограничивается определенным сроком действия. Каждый вновь выданный документ действителен до изменения данных о земельном участке, его владельце или иной существенной информации.

После вступления в силу обновления в документальной форме предоставления кадастровых сведений, изменилась и стоимость услуги. С начала 2020 года она равна:

400 рублей при условии, что выписка будет оформлена на бумажном носителе;
250 рублей в случае, если заявитель заказал электронный вариант предоставления информации.

Важно! Данная стоимость предусмотрена при обращении физических лиц. В случае, если заявителем является организация, сумма к оплате возрастает до 1000 и 700 рублей за бумажный и электронный формат документа соответственно.

Оплатить стоимость выписки можно 2 способами:

До подачи заявления. Денежные средства вносятся по реквизитам конкретной кадастровой палаты Росреестра в отдельно взятом регионе. Квитанция об оплате прикладывается к заявке на получение выписки при обращении.
После обращения. В момент подачи документов на предоставление услуги, будет выдана квитанция с уникальным идентификатором (УИН), который потребуется указать при переводе денежных средств. На основании этого номера подтверждается оплата конкретного заявления.

Помимо оформления посредством личного обращения в региональное отделение Росреестра, либо в удобный филиал МФЦ, заявку можно подавать через официальные интернет ресурсы онлайн. Это существенно упрощает процедуру, поскольку экономит время на личное посещение, очереди и прочие издержки.

Важно! При подаче интернет-обращения следует с особой внимательностью отнестись к заполнению предложенных форм, т.к. некорректность заявки приведет к необходимости повторного запроса с новой оплатой.

Бланк для кадастрового паспорта

Одним из порталов, предоставляющих возможность заказа выписки онлайн, является официальный сайт Росреестра. Оформление запроса происходит следующим образом:

На главной странице нужно нажать кнопку для получения сведений из ЕГРН.
Заполнить предложенную форму, где обязательно обозначение вида недвижимости, кадастрового номера участка, его адрес.
Указать формат запрашиваемого документа.
Заполнить данные гражданина, оформляющего запрос, его статус по отношению к участку.
Ввести прочие данные, запрашиваемые системой и отправить заявку.

Вторым интернет порталом, предоставляющим возможность оформления подобной документации, является сайт Госуслуг. Для осуществления запроса необходимо:

Пройти регистрацию.
Заполнить обращение, где указываются характеристики интересующего объекта, сведения о заявителе, его паспортные данные и прочая информация по предоставляемой форме.
Произвести оплату в зависимости от формата заказанного документа.

Важно! В случае необходимости получения выписки и в электронном виде, и на бумаге потребуется оформить два запроса.

При подаче заявления указывается наиболее удобный способ получения документа:

на электронную почту;
в отделе Росреестра;
почтой РФ.

Не обойтись без наличия кадастрового паспорта на земельное владение, если нужно будет:

купить или продать землю или размещенное на ней строение;
подарить, принять в дар, наследовать, обменять участок или любое сооружение на нём;
построить что-либо на земле;
заложить землю;
обратиться в суд по любому спорному вопросу, связанному с землей;
получить страховое возмещение;
арендовать данную землю;
произвести процедуру банкротства;
использовать землю в качестве вклада в уставной капитал.

Без кадастрового паспорта на руках земельный участок остается «невидимкой» для государственных органов.

Следствием этого может оказаться отсутствие государственной поддержки в ситуации стихийного бедствия или аварии. Зачастую без наличия этой бумаги собственнику не удается доказать свои права как владельца в случаях, когда кто-либо сомневается в их существовании или решает посягнуть на них.

Документ состоит из пяти частей:

В.1 – основная информация: уникальный кадастровый номер недвижимости, точный ее адрес, кадастровая стоимость (от этого зависит сумма земельного налога), размер участка, вид земель и их назначение (для чего можно использовать), дата внесения номера в государственный кадастр;
В.2 – схема и план участка с экспликацией;
В.3 – наличие (если есть) обременений, информация о владельце земли;
В.4 – уточнение границ участка со всеми углами и размерами;
В.5 – указание поворотных точек в периметре участка.

Если достаточных сведений об этом участке нет в реестре, тогда выдают лишь первую страницу паспорта на землю.

Выдается выписка один раз и навсегда. Наличие на бумаге надписи, ограничивающей срок ее действия, является незаконным. Но обновлять кадастровый паспорт необходимо, когда:

меняется ФИО собственника;
владелец меняет место жительства;
изменяется адрес земельного участка;
изменяется категория земли и ее внешние границы.

Каждые пять лет принудительно проводится инвентаризация недвижимых объектов, что также может стать поводом обновить паспорт на землю, но никто обязывать к этому не имеет права.

Кадастровый паспорт на земельный участок (Образец)

В некоторых случаях предоставлять сведения из государственного кадастра нельзя по закону.
Запрашиваемых сведений в реестре может и не быть.

Только в этих двух ситуациях может последовать отказ.

При выдаче вместо кадастрового паспорта уведомления об отсутствии сведений в ГКН оплаченная госпошлина не возвращается.

В видео выписка из кадастрового паспорта земельного участка современного образца.

После принятия закона “О государственном кадастре недвижимости” от 24.07.2007 № 221-ФЗ появились новые понятия «кадастровый паспорт» и «кадастровая выписка».

В кадастровой выписке представлена более подробная информация о земельном участке, чем в кадастровом паспорте, но на ее основании невозможно зарегистрировать право собственности. Она нужна для проведения геодезических работ.

Срок действия кадастровой выписки не регламентирован законодательно, но информация, содержащаяся в ней, актуальна год.

Раздел В.1 – это таблица, в которую вносится вся информация о местоположении земельного надела, его фактическая площадь и кадастровая стоимость, указана категория земли, вид собственности, информация о собственнике, дата внесения в государственный кадастр. Когда у участка нет точного адреса – допускается словесное описание местности, а также ориентиров.
Раздел В.2 – план участка с четкими границами.
В разделах В.3, В.4 находятся данные о возможных обременениях, которые могут сделать эксплуатацию участка затруднительной или невозможной)

К прибрежной зоне можно пройти только через участок собственника. В этом случае каждый желающий сможет пройти через участок к водоему, и действия его будут правомерны, собственник не вправе препятствовать проходу.
Земельный надел является совместно нажитым имуществом с супругом. Если собственник у земельного участка один, сделка купли-продажи, дарения будет невозможна без согласия одного из супругов.
По участку проходят электрические или иные коммунальные сети. Тогда собственником должен быть предоставлен доступ обслуживающему сети персоналу и технике для профилактического осмотра, либо ремонта.

Чтобы получить паспорт на земельный надел следует сформировать следующий пакет документов:

заявление;
паспорт заявителя;
свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок;
квитанция об оплате налогового сбора.

Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис

Стоимость кадастрового паспорта складывается из расходов на межевание и постановки на учет в орган государственной регистрации. Сама процедура получения документа бесплатная, взимается только государственная пошлина за предоставление информации.

Государственный сбор за получение кадастрового паспорта на участок, если запрос был послан в электронном виде:

физическое лицо – 150 руб. за 1 копию;
юридическое лицо – 300 руб. за 1 копию.

Оплата по безналичному расчету.

При получении оригиналов документов на руки сбор будет составлять:

физическое лицо – 200 руб. за 1 копию;
юридическое лицо – 600 руб. за 1 копию.

Отказать в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок могут на основании федерального закона №221-Ф3 от 24.07.2007:

если выдача невозможна ввиду отсутствия сведений в кадастре;
если выдача сведений из кадастра недвижимости противоречит законодательству.

В остальных случаях отказ является неправомерным. Собственник может сформировать жалобу и предоставить ее в письменном виде вышестоящему руководству. Она должна быть рассмотрена в течение 15 дней, по окончании заявитель получает ответ, имеющий дату и исходящий номер. Также отказ в выдаче паспорта может стать основанием для обращения с жалобой в суд.

При достижении совершеннолетия любому гражданину РФ выдается паспорт, в котором отражаются сведения о человеке. Примерно такая же форма документа оформляется и для участка земли, из которого можно узнать:

• сведения о владельце недвижимого имущества;• категория земли;• целевое назначение надела;• место расположения;

• общая площадь.

Это важно! Отсутствие кадастрового паспорта – отсутствие сведений об объекте недвижимости в паспортном столе и службах коммунального хозяйства.

О справке по кадастровой стоимости земли читайте здесь.

Кадастровый паспорт — один из самых необходимых документов.

Можно заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуг. Если она нужна исключительно для ознакомления, то ее можно заказать в электронном виде. Если же нужна официальная форма, подтвержденная печатью, то целесообразно заказать вариант на бумажном носителе.

Для получения через портал Госуслуг необходимо выполнить определенную последовательность действий:

КПТ2.1 представляет карту наделов земли, входящих в рассматриваемый квартал.
КПТ2.2 содержит чертеж границ населенных пунктов.
КПТ2.3 включает план зон с особыми условиями.
КПТ2.4 представляет схему зон территории.

На листе КПТ3 показаны координаты расположения участков, зданий и сооружений:

КПТ3.1 указывает расположение границ в виде координат земельных наделов.
КПТ3.2 показывает координаты месторасположения сооружений и зданий.

Страница КПТ4 содержит информацию обо всех ограничениях и обременениях на рассматриваемой территории.

КПТ5 располагает информацией о пунктах межевой сети, которая служит единой координатной основой.

Паспорт или

выписка из ЕГРН

является наиболее важным документом любого недвижимого имущества.

Единый реестр недвижимости, который действует на территории Российской Федерации, содержит сведения о различных земельных участках. Граждане Российской Федерации обращаются в него для того, чтобы оформить выписку, которую называют кадастровым паспортом.

Примечательно, что в этой документации содержится меньше всего информации, чем в обычных справках. Сведения из реестра необходимы для того, чтобы решать вопросы, связанные с границами или правом собственности земли

. Обычно этот документ нужен для того, чтобы его рассматривали муниципальные или государственные органы.

Бланк кадастровый паспорт земельного участка скачать

Приложение N 3. Форма кадастрового паспорта земельного участка

Образцы кадастрового паспорта земельного участка и правила заполнения

Кадастровый паспорт (кадастровый план)

Форма кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка образец

Бланк для кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт на земельный участок (Образец)

Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ