Какие права даёт временная прописка в квартире

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие права даёт временная прописка в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ. Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте. Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

Права временно зарегистрированного человека на квартиру

Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:

он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
назначаются принудительные работы;
возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.

При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.

Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.

Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.

Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.

Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.

Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.

Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:

заявление установленного образца;
копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.

Для чего нужна и какие права дает временная регистрация по месту пребывания?

Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры. Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд. Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.

Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.

Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.

Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2020 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.

Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.

Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.

Перечислим права, что дает временная прописка в квартире:

оформление персональных документов, включая пенсионное удостоверение, паспорт, водительские права и др.;
более широкий выбор вакансий (для большинства работодателей важно наличие прописки);
возможность оформить кредит;
возможность получать медицинскую помощь и социальные выплаты;
право заключать брак, регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
возможность отправлять детей в дошкольные и общеобразовательные организации.

Отметим, что есть здесь и свои недостатки. Так, у человека, который прописан в определенной квартире, но не является собственником, появляются сложности при трудоустройстве или оформлении ипотеки.

Как оформить прописку без права на жилплощадь?
Как прописать человека без его присутствия?

Согласно Постановлению Правительства №713, регистрация беженцев и военнослужащих проходит по тем же правилам, что и других категорий граждан. Единственная оговорка: нужно будет собрать некоторые дополнительные документы, в частности, подтверждение статуса беженца либо справку с военкомата. Временную регистрацию могут не оформлять военные, находящиеся в командировке.

Собственник, который прописал в своей квартире женщину в положении, должен быть готов к последствиям. Если она родит, то имеет полное право прописать ребенка по адресу временной регистрации. В принудительном порядке выселить их не получится, ведь в большинстве случаев суд встает на сторону матери и ребенка. Владельцу квартиры придется ждать, пока женщина не найдет другое место проживания и не съедет добровольно.

Как уже было сказано ранее, владелец квартиры, даже если он в ней не проживает, несет полную ответственность за нее перед государством. Иными словами, он должен платить налог на недвижимость и покрывать коммунальные платежи.

Коммунальные услуги

Чтобы прописанные платили за коммунальные услуги, собственник должен заключить с ними договор аренды, закрепив в нем эту обязанность. В противном случае счета придется оплачивать самостоятельно. Учитывая, что большинство квартир в настоящее время оборудованы счетчиками, нетрудно догадаться, что оплата за «коммуналку» будет высокой. Владельцу целесообразно документально оформить и возложить обязанность по оплате счетов на квартирантов с временной пропиской. Однако если они не будут ее исполнять, и образуется долг, то ответственность перед государством будет нести собственник.

Что дает человеку постоянная регистрация по месту жительства? В отличие от временной, она оформляется бессрочно. В первом случае человек подтверждает местопребывания, во втором – место жительства.

Итак, перечислим, какие права дает регистрация по месту жительства:

получать соцвыплаты и льготы;
проживать по зарегистрированному адресу;
пользоваться бесплатной медпомощью;
устраивать своих детей в сады и школы;
получать документы в госслужбах.

Наличие постоянной прописки говорит о том, что у человека есть место проживания, а это является весомым аргументом для работодателей и банков. Так что у таких граждан больше шансов оформить кредит или устроиться на хорошую работу.

Временная регистрация – не основание для ликвидации прописки гражданина по месту постоянного жительства.

Для иностранных граждан временная прописка может быть оформлена на 1 год максимум, а для граждан Российской Федерации – 5 лет. При посещении РФ иностранцами с целью встречи с родственниками, то последние должны помочь ему получить непостоянную прописку.

Если же иностранец приехал в РФ с целью туризма, то прямо в отеле ему будет выдана для заполнения регистрационная карта.

Регистрация иностранного гражданина – обязанность тех, кто их принимает в России.

Далее в статье поговорим о том, что дает временная регистрация по месту пребывания и для чего она вообще нужна?

После окончания процедуры регистрации у гражданина сразу появляются права по регистрации по месту пребывания:

оформление всяческой документации, требующейся ему на данный момент (пенсионное удостоверение, заграничный паспорт и тд.). Особенно это имеет значение, когда основное место проживания находится очень далеко от кратковременного.
Возможное оформление займов и кредитов.
Получение положенных социальных льгот.
Прием его несовершеннолетних детей в учебные учреждения (школу, детский сад).
Длительное трудоустройство (большинство работодателей просят показать документы, подтверждающие временную регистрацию, если в паспорте указана прописка из другого города).
Получение своевременной бесплатной медицинской помощи.

Это основные права по временной регистрации. Кроме этого, при временной прописке есть и другие преимущества.

Что дает временная прописка:

возможность получения части приватизированного жилого помещения, в котором на данный момент временно зарегистрирован;
принятие участия в приватизации, занимаемого помещения.

Что дает регистрация по месту пребывания, преимущества:

граждане с временной регистрацией и с постоянной равноправны (законодательство РФ);
возможность заключения законного брака;
несложное оформление в Федеральной миграционной службе;
гражданин может зарегистрировать индивидуальное предпринимательство по месту временного пребывания;
возможность получить водительские права;
можно поставить автомобиль на государственный учет;
сроки оформления временной регистрации без наложения штрафа не более 90 дней (сроки постоянной не более 7 дней);
она не влияет на постоянную прописку.

Имея временную регистрацию, гражданин может пользоваться широким спектром прав. Однако, существуют и кое-какие негативные моменты.

Недостатки временной регистрации:

при приеме на работу руководители организаций предпочитают брать граждан, зарегистрированных на постоянной основе (всегда найдется повод для отказа);
отказ на получение страхового полиса;
нельзя брать ипотеку (банки не уверенны в гражданах с временной пропиской);
тяжело получить обычный кредит для приобретения различных товаров;
делается на ограниченный срок и оканчивается по его истечению, ее нужно своевременно продлевать;
максимально может длиться всего 5 лет;
более длительное получение загранпаспорта (4 месяца), при постоянной же прописке всего 1 месяц;
для собственника квартиры, в которой есть временно зарегистрированный человек, есть риск прописки его детей, без согласия;
при наличии счетчиков возрастет объем коммунальных услуг.

ВАЖНО. За проживание гражданина более 90 дней без регистрации налагается штраф 1,5-2 тыс. руб.

Большое количество приезжих ежегодно проходят временную регистрацию. В связи с этим, появилось много аферистов по подделке документов. Важно не попадаться к ним и постараться зарегистрироваться правомерно.

Временная прописка (ВП) — процедура фиксации сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации.

Речь идет об обязанности:

посетить паспортный стол и оформить свидетельство, в котором указывается адрес, где планирует оставаться человек;
пройти процедуру постановки на временный учет в отеле, санатории, кемпинге и пр.

Оформить свидетельство нужно, если гражданин намерен пробыть в каком-либо городе более трех месяцев.

Обычно ВП оформляется в перерыве между продажей квартиры и покупкой новой, в командировках или путешествиях по России. Срок постановки на учет по месту пребывания: от 90 суток до 60 месяцев.

Регистрируя на своей жилплощади другого человека, владелец квартиры сохраняет все свои права на недвижимость. Сроки ВП часто привязываются к срокам договора аренды. По окончании срока действия свидетельство о ВП аннулируется или продлевается на новый период.

У собственника есть право:

продать, завещать, подарить, обменять свое жилье;
расторгнуть договор аренды в случае нарушения его условий квартирантами;
передать свою недвижимость в залог банку.

Закон позволяет собственникам самостоятельно снять с временного учета своих жильцов и до истечения срока договора, но только, если на это есть серьезные причины (не оплата проживания и пр.).

ВП может быть не выгодной для собственников недвижимости, так как существует целая категория граждан, которых сложно выселить. Рассмотрим, какие трудности могут возникнуть при выселении детей, военных, инвалидов и других лиц льготной категории.

Постановка на учет детей по адресу их родителей производится и без согласия собственников квартиры. Выселить несовершеннолетнего разрешается, если родители согласны и найдено жилье не хуже предыдущего.

Если отношения у арендодателя и жильцов не сложатся, то:

выселить их до срока окончания договора аренды без решения суда невозможно;
придется оплачивать судебные расходы и тратить время на визиты в суд.

Еще одна проблема: невозможно продать квартиру, в которой зарегистрирован ребенок, без согласия органов опеки. Это может серьезно повлиять на сроки продажи жилья, если возникнет необходимость быстро совершить сделку.

Если у семьи нет постоянного жилья, то органы опеки вообще запретят такую продажу. Квартиранты будут жить в квартире пока не найдут себе другой вариант.

Если нужно прописать ребенка в арендованной квартире, то можно не уведомлять об этом владельца квартиры.

Постоянная и временная регистрация

Постановка на учет жильцов в квартире арендодателя это всегда большой риск. Нет никаких гарантий, что проживающие окажутся порядочными людьми, будут вовремя оплачивать аренду и соблюдать порядок в квартире.

Основные проблемы:

порча мебели и ремонта в квартире;
использование жилья не для личного проживания, а для организации хостела и пр.;
отказ от проведения необходимого текущего ремонта;
конфликты с соседями, судебные процессы;
совершение уголовных преступлений в квартире;
постоянная задержка платежей за аренду или коммунальные услуги.

По закону военных можно поставить на учет по месту пребывания. Делается это при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения на срок более трёх месяцев.

Прописка на время производится в обычном порядке, если военнослужащие являются контрактниками. Делается это на весь срок службы, что может быть не выгодно арендодателю. До окончания службы выселить контрактника возможно только через суд.

У квартирантов не возникает права собственности на жильё в связи с временной пропиской. Квартира не может перейти к человеку, арендующему приватизированное жильё, в случае смерти владельца. На это жильё будут претендовать наследники по закону или завещанию.

Но есть одно исключение: если наследодатель, хотя бы год до смерти проживал с квартирантами, то они вправе претендовать на его наследство, если находились на его иждивении и могут это подтвердить документами. Квартиранту нужно доказать свою инвалидность или статус пенсионера.

Если квартирант соблюдает все условия договора аренды, то выселение до срока без его согласия возможно только через суд. Решив расторгнуть договор, арендодатель должен заранее предупредить об этом жильцов (лучше всего заказным письмом).

В случае отказа можно обращаться в судебную инстанцию с иском. Процедура выселения затянется на 2-3 месяца, и все это время человек будет жить в квартире. Если у жильца есть дети, то процедура выселения займет 3-6 месяцев и более.

можно получить ИНН и страховой полис;
возможность оформления некоторых пособий;
нет препятствий к получению водительских прав;
регистрация своих детей без согласия собственника жилья;
гражданин сможет выразить свое несогласие или согласие при регистрации в муниципальном жилье других жителей.

К недостаткам постоянной регистрации относят риск быть выписанными через суд, трудности с выпиской малолетних детей и увеличение коммунальных платежей с каждым новым жильцом.

Иностранные граждане, попавшие на территорию Российской Федерации, обязаны в семидневный срок зарегистрироваться. В противном случае их оштрафуют на сумму до 5000 рублей, либо депортируют из страны на срок до пяти лет.

Помимо вышеперечисленных документов, иностранные граждане прикладывают к ним вид на жительство в России или разрешение на временное пребывание на территории страны.

В уполномоченное ведомство направляется пакет бумаг:

Паспорт гражданина, которому будут оформлять прописку (или другой документ, удостоверяющий личность).
Заявление на регистрацию по форме 1 или 1 ПР — его заполняют лично, без ошибок, исправлений и сокращений. В бланке указывают реквизиты паспорта, данные постоянной прописки, информацию о владельце объекта недвижимости.

От лица детей до 14 лет действует родитель (усыновитель) или другой близкий родственник. По достижении 14 лет ребенок вправе самостоятельно подать бумаги на регистрацию, но с согласия своих взрослых представителей.

Для оформления временной прописки детям по адресу нахождения родителей не требуется одобрение других собственников.

Для регистрации предъявляют паспорт заявителя, свидетельство о рождении ребенка, акт об усыновлении (при наличии).

Иностранцы вправе оформить прописку при предъявлении в госведомство вида на жительство, миграционной карты, загранпаспорта, уведомления о прибытии. Список бумаг зависит от сопутствующих обстоятельств (статуса, цели прибытия человека в страну и так далее).

Документы должны быть переведены на русский язык и заверены у нотариуса. Предельный срок регистрации для иностранцев насчитывает 1 год. Направить бумаги можно лично в МВД, по почте или через МФЦ.

Все что нужно знать о временной регистрации

При обращении напрямую в УВМ МВД период регистрации насчитывает до 3 дней. В некоторых случаях получить свидетельство можно сразу при первом посещении госведомства.

Если оформление осуществляется через МФЦ, к стандартному сроку нужно прибавить еще 1-2 дня. Этот период занимает пересылка бумаг от посредника в госведомство.

При электронном оформлении срок готовности будет указан в уведомлении. Стандартный период получения бумаги при обращении в МВД через посредников насчитывает до 8 дней.

Для граждан России оформление временной регистрации бесплатно. Для иностранцев госпошлина составляет 350 рублей. В почтовом отделении за прием бумаг дополнительно взимают 216 рублей. Услуги нотариуса и переводчика оплачиваются отдельно по установленным тарифам.

В некоторых случаях госведомство может не одобрить оформление прописки.

Причинами отказа выступают:

Жилплощадь находится на территории экологической катастрофы или бедствия, военных действий, закрытых городов, загрязненной и опасной зоны, пограничной местности.
Не предоставлен нужный список бумаг или в них выявлены ошибки, неточности, ложные сведения.
Недостаточная площадь по нормативам в муниципальном жилье.
Нет согласия владельца помещения или зарегистрированных там людей.
Объект недвижимости находится в залоге, ипотеке или судебном делопроизводстве.
Иностранный гражданин нарушил правила регистрационного учета.
Присутствуют долги по ЖКУ.

Основания для отказа предоставляются заявителю в письменном виде. При исправлении ошибок можно подать документы снова.

В первую очередь, собственник жилья может столкнуться с проблемой доначисления ему налога на доходы физического лица.

В соответствии с налоговым законодательством исчисление и уплату налога на доходы ФЛ производят физические лица в том числе, исходя из сумм вознаграждений на основе заключенных договоров найма или договоров аренды любого имущества.

Так как одним из документов, необходимых для временной регистрации выступает документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в жилом помещении (например, договор найма), он может служить достаточным основанием для начисления налога.

Самой распространенной ошибкой, которую допускают собственники жилья, является то, что не следует оформлять временную регистрацию жильцам на длительный период. Так как срок регистрация граждан по месту пребывания определяется по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений, лучше оформить регистрацию на непродолжительное время, ведь потом собственник не сможет по личному желанию уменьшить этот срок.

Иными словами, если человек временно зарегистрирован в квартире на один год, именно столько времени он имеет право там проживать. И даже если собственник захочет его выселить через месяц, сделать это будет проблематично.

Здесь стоит отметить, что собственник всё же может обратиться с заявлением в произвольной форме в регистрирующий орган о снятии жильца с регистрационного учета по месту пребывания. Но при условии, что между зарегистрированным человеком и собственником нет договора найма жилого помещения. Если между собственником жилого помещения и лицом, которое было временно зарегистрировано в данном жилом помещении, заключен договор найма, то действия наймодателя будут недобросовестными и нарушающими условия договора. Наниматель на следующий день после снятия его с временной регистрации недобросовестным собственником может обратиться вновь с заявлением о регистрации его по тому же месту пребывания и его зарегистрируют.

Чем грозит временная прописка собственнику жилья

В первую очередь, необходимо исходить из того, что временная регистрация не делает жильца совладельцем жилого помещения, поэтому продать недвижимость можно, даже не ставя его в известность и не спрашивая его согласия. Однако если жилец проживает на основании договора найма, то перемена собственника жилья не приведёт к расторжению договора. В этом случае жилец сохранит право пользования жилым помещением до конца действия соглашения даже после смены собственника.

Покупатель квартиры не сможет его выселить раньше времени, если условия договора не нарушены. Что же необходимо предпринять в этом случае продавцу и покупателю? Для продавца наилучший вариант – это просто подождать, пока окончится срок регистрации.

Но если нет времени ждать, можно попробовать договориться с жильцом о том, что он сменит место проживания и снимется с регистрации, либо выселить через суд, если есть предусмотренные законом основания.

Отдельно стоит поговорить о той плате, которую должен вносить временно зарегистрированный человек за пользование коммунальными услугами.

В том случае, если в квартире не установлены счётчики, оплата за коммунальные взимается согласно количеству людей, проживающих в помещении. Таким образом, наличие временно зарегистрированного жильца приводит к тому, что плата за квартиру повышается – и это необходимо учитывать, предоставляя жилплощадь.

Если временно зарегистрированный человек оформил на себя кредит, но не платит по нему, представители банка, микрофинансовой организации или же коллекторы будут искать его именно по тому адресу, который он указал. Соответственно могут быть звонки на домашний телефон или даже визиты представителей этих организаций.

Кроме того, если наниматель – должник, судебные приставы могут также прийти по адресу временной регистрации. Они могут арестовать не только имущество нанимателя, но и имущество собственника квартиры.

Если жильца разыскивают за совершение административного правонарушения или даже преступления – придётся иметь дело с полицией, сотрудники которой непременно посетят квартиру. Кроме того, по почте могут приходить квитанции о штрафах за нарушение ПДД, если у жильца есть машина.

Если человек уклоняется от призыва в вооружённые силы – повестки могут приходить именно по адресу временной регистрации. Более того, работники военкомата даже могут обвинить владельца квартиры в том, что он помогает призывнику скрываться от призыва.

Самый главный дискомфорт причиняет проблема возможного правового распоряжения квартирой со стороны нового прописанного жильца. Однако временное свидетельство наделяет квартиранта правом пользования жилым помещением, а иные правовые основания на недвижимость отсутствуют, соответственно, гражданин с временной пропиской не может предъявлять требования на квартиру.

Постоялец проживает на квадратных метрах без права:

Закладывания в качестве залога.
Иных манипуляций данного характера.

Временный жилец просто живёт в этой квартире и прав на неё не имеет.

Владелец квартиры может успокоить себя тем, что у нового «квартиранта» нет соответствующих бумаг, подтверждающих право собственности, что станет основанием защиты от мошеннических действий. Кроме того, отсутствие данного документа даже после наступившей незаконной сделки будет ничтожным и автоматически аннулируется.

Стать правообладателем нанимателю не позволит и выполненный ремонт за свой счёт. Произведённое улучшение условий проживания не даёт право претендовать на недвижимость. Жилец может начать споры, тогда возврату подлежит подтверждённая по чекам сумма, затраченная на материал. Правосудный орган будет на стороне временно приписанного, если данные затраты не являются условиями, прописанными в договоре аренды.

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

Согласно федеральным законам, описанным выше, квартирант не обладает правом на жилую площадь, в его возможности входит только пользование недвижимостью на период, указанный в свидетельстве о временной регистрации, соответственно, причин для отказа в продаже квартиры с таким «довеском» не будет.

Последствие ситуации гласит, что не каждый покупатель захочет приобретать собственность с таким обременением, которое вызывает сомнения. Чаще не состоявшиеся новые владельцы перед заключением договора купли-продажи ставят условия, что на момент подписания документа квартирант должен быть выписан, а документ, удостоверяющий данный факт, приложен к сделке.

Срок действия временной прописки устанавливается собственником жилой площади и прописываемым по взаимному согласию сторон. При этом минимальный срок составляет шесть месяцев, а максимальный — пять лет.

Кто оформляет временную регистрацию?

Услугу регистрации по месту пребывания оказывают органы ФМС. Она бесплатная. Гражданин снимается с учёта автоматически, как только заканчивается срок временной регистрации. Несовершеннолетние автоматически регистрируются по месту проживания их родителей.

Оформив временную регистрацию, человек приобретает официальное место жительства, а вместе с тем и ряд прав:

устраиваться на работу;
оформлять кредиты или займы;
получать медицинскую помощь;
устраивать ребёнка в ясли, детский сад или школу;
оформлять различные документы (паспорт, загранпаспорт, водительские права, пенсионное удостоверение, страховой полис);
получать социальные выплаты и пособия.

Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.

Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником службы сведений о новом жильце в домовую книгу.

Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.

Для оформления регистрации следует представить:

Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом);
При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме;
В случае регистрации в муниципальное жилье выписку из домой книги;
Документ собственника на основание пользования жилым помещением;
При регистрации в муниципальное жилье согласие всех зарегистрированных лиц ранее.

Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:

Быть официально трудоустроенным;
Получать медицинскую помощь на бесплатной основе, как для себя, так и ребенка (при его наличии);
Оформить ребёнка в дошкольное общеобразовательное учреждение или в общеобразовательное учреждение;
Получения государственных услуг, оказываемых в соответствии с местом жительства (замена паспорта, получение заграничного документа).

Если решено, что плюсов от заселения больше, чем минусов для собственника, то можно приступать к оформлению.

Порядок действий:

Получить одобрение на заселение от других владельцев квартиры.

Сколько граждан владеет собственностью, столько и должно быть разрешений. Если одобрений от других граждан нет, то это может стать причиной для возникновения судебных споров.

Подписать договор найма с будущими нанимателями. Этот договор и будет служить основанием для заселения.
Проверить, все ли в порядке с документами. От взрослых требуются паспорта, дети представляют свидетельства о рождении. При раздельном проживании родителей необходимо согласие мамы на проживание с отцом.
Обратиться вместе с временными жильцами в подразделение МВД. Также документы можно передать сотрудникам центра государственных .
Подождать от трех до восьми дней. Получить свидетельство о прописке.

Когда решено граждан прописывать, по месту жительства они с учета не снимаются. Сколько стоит оформление, часто возникает вопрос. Услуга бесплатная, пошлины нет.

Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

Право присутствовать и жить по месту прописки;
Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Собственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
Осуществлять коммунальные платежи.

Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.

На основании актов, собственник имеет право:

Право владения помещением;
Право использования помещения;
Право распорядится недвижимостью;
Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.