Архив рубрики: Законодательство

Образец Предварительного договора купли-продажи квартиры с привлечением кредитных средств, на примере покупки (продажи) квартиры в г. Москве с ипотекой от Сбербанка. В Преварительном договоре представлены основные (ключевые) условия будущего Договора купли-продажи и ипотеки.

(далее…)

Для оформления ипотечного кредита в Сбербанке клиент должен будет предоставить примерно следующий перечень документов:

• Заявление. Заполняется онлайн или в отделении банка.
• Паспорт клиента. Нужно убедиться, что он действующий (своевременно менялся по достижении определенного возраста).
• Любой второй документ, который поможет идентифицировать личность потенциального заемщика. Это может быть водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет и так далее.
• Справка о доходах. Идеальный вариант – классическая справка 2-НДФЛ, но банк готов рассмотреть и другие документы, на основании которых можно понять уровень доходов клиента.
• Документы, подтверждающие трудоустройство. Обычно это копия трудовой книжки.
• Документы на залог и цель ипотечного кредита. Если это один и тот же объект (квартира приобретается на заемные средства и сразу же передается в залог) то, соответственно, нужен будет только один комплект бумаг.

Нужно помнить, что не всегда и не все документы из представленного списка являются обязательными, однако, чем больше бумаг готов предоставить клиент, тем больше вероятность того, что его заявку одобрят.

Кредитный и ипотечный договора

Так как оформляется договор кредита и ипотеки банковскими служащими, задумываться о том, как его составить клиенту не нужно. Более того, Сбербанк дорожит своей репутацией и обычно никакие спорные или опасные для заемщика пункты в этот документ не вносятся (разве что клиента об этом заранее предупредят).

С другой стороны, у многих клиентов возникают проблемы из-за того, что они не изучили даже базовые пункты этого договора. Именно поэтому рекомендуется внимательно изучить все условия соглашения и не стесняться просить у менеджера банка разъяснения по тем пунктам, которые будут непонятны.

(далее…)

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.06.2007 N 343 гражданину полагается компенсация за заботу (поговорить, купить продукты и лекарства, приготовить поесть, убраться, постирать и погладить бельё, искупать, …) о

• инвалиде I группы (за исключением инвалидов с детства I группы),
• мужчине от 60 лет или женщине от 55 лет (см. 122-ФЗ статья 5), нуждающихся по заключению лечебного учреждения в постоянной посторонней помощи,
• мужчине или женщине возраста свыше 80 лет.

(далее…)

• Чтобы за усыновление ребенка получать пособие, необходимо подготовить следующие документы: заявление от приемных родителей, содержащее просьбу о выплате пособия;
• паспорт;
• копия/выписка трудовой книжки;
• если усыновляется брат и сестра, то прилагаются документы, подтверждающие факт родства;
• если усыновляется ребенок инвалид, то понадобится справка, свидетельствующая об инвалидности; оригинал и копия судебного решения о факте усыновления.

(далее…)

В порядке начисления пенсионных выплат на карточку выделяют трех участников:

• Пенсионный фонд, выплачивающий пособия.
• Банк, выступающий в роли посредника.
• Гражданин, оформивший заявку на получение денежных средств на карту.

Важно понимать, что банк не начисляет пенсию из своих средств. Он лишь предоставляет услуги по переводу и обслуживанию карт. Деньги начисляются из Пенсионного фонда в банк, а оттуда в течение одного-двух дней переводятся на карточку клиента.

Для всех банковских учреждений, включая Сбербанк, действуют общие сроки начисления выплат. Деньги на карточку переводятся в первой половине текущего месяца, начиная с третьего числа. Данный аспект — ключевое отличие пенсионных выплат от получения заработной платы. Зарплата начисляется в конце месяца, отмечая выполненную работу. Пенсии же предоставляются на текущие расходы.

(далее…)

Прежде чем перейти к вопросам оформления работы в режиме совмещения должностей, стоит обозначить основную ошибку, которую зачастую совершают работодатели при оформлении дополнительных трудовых обязанностей сотруднику. Эта ошибка состоит в подмене понятий совмещения должностей и внутреннего совместительства. Так как фактически внутреннее совместительство является выполнением трудящимся дополнительных должностных обязанностей в рамках одной организации, важно определить критерии, по которым можно отличить один режим соединения трудовых функций от другого.

(далее…)

Риэлтор – это посредник между покупателем и продавцом. Он не только просматривает объекты, которые выставлены на продажу, но и занимается всеми этапами покупки и оформления жилья от момента заключения договора до получения им необходимых бумаг на недвижимость (либо денег, если недвижимость нужно было продать).

Перечень основных обязанностей агента:

• консультации по интересующим вопросам, связанным с недвижимостью;
• осмотр выгодных вариантов продажи недвижимости, покупки недвижимости или её сдачи в аренду;
• обеспечение законности договора между продающим (сдающим в аренду) и покупающим (арендующим);
• правильное оформление всех необходимых бумаг;
• гарантия получения клиентом денег за сдачу/продажу недвижимости или документов при её покупке;
• обеспечение соблюдения обеими сторонами условий договора;
• составление отчета по всей проделанной работе и предоставление его клиенту.

Вкратце, риэлтор обязан искать покупателей/продавцов/сдающих в аренду недвижимость, организовывать переговоры и оформлять необходимые бумаги.

В остальном обязанности агента зависят от оформленного договора, так как есть несколько типов посреднических договоров.

(далее…)

В некоторых случаях статус одинокой матери могут снять. Это происходит в связи с различными событиями, зачастую зависит от вида льготы или пособия, которые установлены для матери.

После снятия статуса прекращается выплата любых денежных компенсаций, предоставление послаблений и особых льгот.

Самые распространенные причины этого события:

1. Официально установлено отцовство (решением суда, совместным соглашением и подачей заявления в госорганы и т.д.).
2. Мать лишили или ограничили в правах на воспитание.
3. Ребенок достиг максимально допустимого возраста (18 лет, либо 23, если находился на очном обучении).
4. Доказано предоставление ложных сведений в документах на получение статуса и льгот.
5. Малыша изъяли и передали на государственное обеспечение;
6. Сама мама или ребенок погибли.
7. Женщина вступила в брак.
8. Малыш усыновлен другим мужчиной.

(далее…)

Бизнес и промышленность используют профессиональные прицепы, оснащенные специальным оборудованием под конкретный груз. Они отличаются дополнительной грузоподъёмностью, способностью качественно отрабатывать ее при различных условиях. Некоторые компоненты изготавливаются на заводе при помощи сложной технологии, неподвластной в гараже: цинковое покрытие, крепкая сварка.

(далее…)

На 2016201720182019 год

ФАЙЛЫСкачать таблицу ставок на 2019 год в формате DOC

Примечание к таблице: приведены значения в Тульской области на 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 года. Для выбора ставок по конкретному году воспользуйтесь селектором. Данные ставки применяются в городах: Тула, Новомосковск, Донской, Алексин, Щекино, Узловая, Ефремов, Богородицк, Кимовск, Киреевск и других населенных пунктах Тульской области.

(далее…)